tugasan 3 penswastaan
TRANSCRIPT
NAMA:NURUL AMALINA BINTI OTHMANNO MATRIK: A160369NAMA PENSYARAH : PROF. DATO’ IR DR. RIZA ATIQ ABDULLAH BIN O.K. RAHMAT
LMCP1532 PEMBANGUNAN BANDAR MAPAN
TUGASAN 3: PENSWASTAAN (PROJEK PEMBANGUNAN)
PENSWASTAAN Menekankan peranan sektor swasta dalam pembangunan ekonomi
negara Penswastaan didefinisikan sebagai pemindahan segala aktiviti dan
fungsi yang pada tradisinya merupakan tanggungjawab kerajaan kepada sektor swasta.
Berteraskan kepada lebihan kuasa pasaran berbanding dengan arahan pentadbiran dalam mempengaruhi kegiatan ekonomi untuk meningkatkan kecekapan
Mewujudkan permintaan yang tinggi terhadap kepakaran pengurusan dan keusahawanan
Menyediakan peluang yang unik untuk memupuk dan mengembangkan perniagaan bumiputera
Sumber (http://kemahiransangpurba.blogspot.my/2010/08/dasar-penswastaan.html)
MASALAH YANG DIHADAPI
Sebuah Majlis Perbandaran hendak menaik taraf
stesyen keretapi dan hendak manyatukannya
dengan stesyen bas. Akan tetapi ia tiada dana
kewangan untuk menjalankan projek sebesar
itu. Apa yang ada ialah tanah seluas 20 ekar di
sekeliling stesyen keretapi tersebut. Cadangkan
bagai mana hendak menjalankan projek tersebut
CADANGAN PENYELESAIANMajlis Perbandaran perlu menswastakan tanah seluas 20 ekar ini kepada pemaju.
Selain itu,Majlis Perbandaran dan pemaju perlu bekerjasama dalam memastikan projek ini berjaya dengan memindahkan hak milik tanah kepada pemaju berserta syarat-syarat agar kedua-dua pihak akan mendapat keuntungan yang dipersetujui.
PERANAN MAJLIS PEMBANDARAN
Bersikap bertanggungjawab dalam memindah
hak milik tanah kepada pihak pemaju.
Menawarkan pertolongan dalam mendapatkan
kelulusan pembangunan.
Membolehkan pemaju membina infrastruktur-
infrastruktur yang diperlukan untuk
memajukan sesuatu kawasan mahupun premis
perniagaan
PERANAN PEMAJU Membina dan menyelenggara projek yang dikehendaki
Melaksanakan projek mengikut jangka masa yang ditetapkan dan
dipersetujui oleh Majlis pembandaran.
Membina kemudahan awam kepada pelanggan di sekitar kawasan
projek seperti:
Ruang pejabat
Surau
Tandas awam
Premis-premis perniagaan di sekitar stesyen keretapi
Perhentian bas dan teksi
Menaik taraf jalan-jalan raya dan laluan keretapi disekitar kawasan
pembangunan
KESIMPULAN
Penswastaan yang berlaku dapat meringankan beban Majlis
Perbandaran dan dapat merealisasikan projek tersebut
dengan bantuan pihak lain. Kerjasama ini dapat
menguntungkan kedua-dua pihak iaitu antara pihak Majlis
Perbandaran dan pihak pemaju justeru dapat memberi
peluang pekerjaan kepada penduduk tempatan serta menaik
taraf kemudahan pengangkutan awam seperti stesyen bas
dan stesyen kereta api
Sumber gambar: http://www.desktopimages.org/preview/27583/1920/1080/o http://karaffka.deviantart.com/art/winter-railroad-120561229