EhtÉ:::

OPU-IP br,309tZ00g

I]0SNA I I.IEITCEGOVINAIITJDEI{ACI.]A BOSNE I I{ERCEGOVINE

sEFETRl##uu,"Ü ILIJAŠľl ĺ It t )ś rĺ;;níI,,, I^*:^..)^ L-' 'l .|] -.' ]26 llijaške bľigclde br.4att

/ iliiaŠ' 27.08.2009.godilre

ľĺ

II IZVORNIK.łl

ľ UGovoR o PRODAJItl.

tr, Dana 27.O8.20.09.godilre pľedatnl1om dole potpisaninr notarom Sefedinom Su|jevićem sa'1 sItlŽbellinr sjedištärr u lľJast,,..l. l26 i]ljašŕe bľigade 4a, istovľemeno su pľistupili sa11 z.a|lr'iel,olll cla notaľski obraáim njihove i'j;;Ĺ;řj...;

|, l. Gospodin VLADIivĺIn Špor,ĺa.RlĆ.sin Ante, ľođen 07 957'godine u Ęestu,[

Sarajevo, sa p."ui*lis.". u Saľajevu,trl.Paromlinska sudija , oŽenjen,j(,, clržavljanin giřł, ĺMg ź,9ĺi-.u* identitet utvľdio na osnovu fotokopijel{ ĺ|

iĺ. ].I.^o,,j izdatę^od MUP Kś, Nouo ś".*";'oä.a*u O2,03.2Oo7.g. sa!ĺi i"*:"'

važenja do 02.03.2an.g,a koji je notaru lično poznat(u daljerrr tekstu:,, 2. ä::ffiľ) "."o *-ń-u",;š ;; ;;,;;^ ;** ;;.ó;.iil;;;i,; ;; ;;"/ Itacteljevići,su p.ebi,,ďiš,.* u su.uj",,u,J.]'ňz.;1ř.

'd':j do bľ 'penziolreľ,tl-

ł oŽelrjen, diŽävljanin BiH, JMB , e1ĺ ,uoi ĺá.*itet utvrdio na osllovuli l.k. broj 4 izdate od MUP- 'KS,. su.a1e.,o,Ńoui grad od danaĺ, 22'05.20}3'goc{ine sa ľokom vażenja d'o 2f .O5.ZOij g;J*"ł., ä"g*, tekstu:Kupac).--I NakoIl Što sanr se uvjerio u pľavu voljir stranaka i utr,ľdio da su imenovani ovlašteni iI

7 sposoŁ'nt za podlz'ľ3nj" ovog pravnog p-osla, imdnovani su izjavili kako slijedi.----------.-----:/i t. PREDMtrT PRODAJE.l ]:Y:]o"''.

u Posjedovni list bľoj 452 KO Kamenica sačinjenog od Sltržbe za imor,ilrskoł, pravl)e poslove, geocĺetske poslove i katastaľ općine ŕ'Ü",. u''-.öZ:'o-iiiiioö''""oĺ( 16.06.2009'e.'koji stt mi shanke prezentiľale i koji äoku,o# * ň.ĺ.'. trz ovaj izvonrikÜ nakon što sListľanlĺe izvršile uvid ů ĺsti i oJábľil.;á, ustanovio sam da je posjedovrrom.listu/|/ bľoi 452 *Ł5::::'Ľ9 .'|ĺ*nu po katastňskom pľemjeru paľcela bľoj s34/g6ł xriČr.;vlivÁ;PAŠNJAK 2.klase u povľšini od 132 mf i daje kao posjednik sa 1/1 djela,ĺi 1Pisan,PľoĺIavac,

te da ta parcela i1a is1u 9znakrr i po starom premjenr -------------)l 2. Ur,iclcnr Ll Posjcdoĺ'ni iist bľoj 845 Ko Hadžiäi-C.no Rijeka sačinjellog od SluŽbe zał inlol,insko pľa.vne poslove' geodetske poslove i katastaľ opóine Ilijaš bľo.] 06-3O-l ]1Il09 od

r iľ;.,"1.1.i??,ľ.,koji su lrri str]anke pľez.entilale ikoji clokunrent se pľilaŽe uz oi,aj izr,oľnikĺ lla*oll Śto su stľanke izvľšile uvicl u i.sti i oclobl.ile gá, ustatrovio ,o,,idu je posjedovlrolrr listtl/; bľoj 845 Ko

Ti{Ť:ul -9.lJ .ĺ"tl upisana po katästaľskonr pľemjeru paľcela broj 770l74

' PASNJAK;PAŚNJAK 2.kl;se u povľšĺni oĺl 7I8 mf i da je kao pos;eanik sa 1/1 djela,l/ upisan pľodavac, te cĺa ta parcela ima istu ;;k" ip" staronl pľemjeľu ------.------| . Notaľ je stľanke upo'o.io na mogućnost da jJ u međuvremenu došlo do pľolnjene,l katastaľskog startja za prednretne nekľetnitre' kao,i.,.'u ,''oguónost nesaglasnosti pľedočenilrPtlsjedovnih lístova i s]uŽbene evidencíje k;;;;;, ie ĺľl po.,ľio da ui uito uputlro da za or,tlnota'ľsku obľaclu ispľave lrotaľ izvľši neposľedan uvid tl službenu .uĺa",,"1u kata.str.a općíne

:l ....;ał.*i"

'.,:ił.: ttr

0 PLt-I I) br..3()9i2009

lli.illś' lrĺi stl stl.allke tcl clclbilc i zĺrhtjc:vaIc clĺt sc llcltzlrska obľada ove ispľa\,c izr.ľŠĺ clĺlIrrah lrczt|\/i(|il Il()tŻll.Ĺl u slLlŽbel1e poĹlatka katastľa opcille Ilijaš. Nadalje, notaľle stľalrke pOLlčio da selll.ctlĺlčctli katastaľski podaci iz katastľa Opóine Ilijaš oclnose sa1no na stan.ie posjeda a nevlitsltiŠ|'r'cl i cla ie pľodavac salno posjcclllik a ne upisani vlasnik, te da se vlasništvo vodi irlpistriĺ: u zenrljišninr knjigama i da bi bilo uptttno áa stľanke pľezentiľaj L| z.k, izvadak ili datlclĹaľ izr'ľši neposľedni tlvicl Lr zemljišnu knjigu, a kako Ĺĺ se o.,i,'., .,gouoľonr poľeclpos.jĺ:cla upisanog u katastľu prerrijelo i vlasnišivo sa prodavca na kupca. Međutim, stľanke stltĺl odbile i zahtjevale izričito da se notarska obľetta ovc ispľavc izvrši oĺl.mah samo iisl<|.iučir'o p0 osnovu posjcdovnog stanja eviclentiľanog u kaiastru općĺne iľĺ"! i;;;;ovaj ugĺlvor ľealizuje samo upisom. u katastar, jer pľđdavac po izjavi stľanaka nije jošuvijek upisan kao v|asnik u zemljišnim knjĺg"*u

":no p..a*.t',iň paľcelama. S tim uvczi,i nakon upozoľenja notaľa na pravne domete ovogpľavnog posla i posljcdicc u Yezii s tim, stľanke izričito izjavljuju da preuzimaju sve 'đŕ", ;;;ś.';.'t] pravne posljedice' ()vc pľodaje pľema posjedovnom stanju.-.--.---------

; Kupac izjavljrrje da je predmetne nekĺetnine obišao, da nlu je njihovo stanje poznato, te da na' terenu postoji vik9nd objekat u izgradnji finansiran od stľáne kup"u po áaouľen;u prodavcako.ji se gradĺ na k.č.br.77O/74 ro Haäzĺei-Cľna rijeka na mjestu objekta po građevínsko.iclĺtzvoli-Rješenju So Ilijaš bľoj 03-361 -431/u őd 09.10.1-981 .g.,iždarc na ime ralrijegvlasnika i posjednika Zakošek Zorana-od koga je pľodavaa iz oíe. notarske obrade kupiopľednretne nekľetnine na osnovu Ugovorá o kupoprodaji ov br.4f79 lfOO7 od27.04'2007.g.,koji je ovjrenelr od stľane općinskog suaa u sarajevu,koji se takođe pri1aže uzovaj izvoľnik u ovjerenom pľepisu koji1e säeinio ovaj notar-

.II,PRODAJA,:r .;.; : ,i,i. .,r. .

1.Pľodavac prodaje a kupac kupuje sa 1/1 posjeda odnosno pľava nekľetnine iz tačke I-I ovog ugovora upisane u PL br. 452 Ko Kamenica i označene po katastaľskom stanjukao parcela broj 534/96 xnČpvnA;PAšNJAK 2.klase u površini od 132 m2.-------.-----Z.Prodavac prodaje a kupac kupuje sa t/l posjeda odnosno pľava nekretninc iz tačke I-2 ovog ugovora upisane u PL br. 845 K-o Hadžići.Cŕna Rijeka i označene pokatastaľskom stanju kao paľcela broj 770174 PAšNJAK;paśľJÁŕ i.nu.. u povľšiniod 118 mf.---------Notar je stranke poučio i upozoľio na zakonske odredbe il-o-j; Ĺ;;;j.|-..il;;;.

:.ł:1.'t#5[9{ęy[ne i da je takva imovina vlasništvo bračnih partnera na jednake djelove po síli zakonaako nije dľukčije ugovoreno, te da bi, ako se ľadi o bračnoj siečevini, Ĺila potrebna plavnovaliana saglasnost bračnih partnera ugovrnih strana.S tim u vezi, Prodavac i)ričito izjävljujecĺa pľeclmetne trekľetnine ne spadaju u bračnu stečevinu.-

5:ľ::'':.:]3-1zjav'juje da pribavlja naznačene nekľetnine od sredstava koja su njegova

1rosclrna irnovína'Naclalje, notaľ je stranke-poučio i upozoľio da se ova prodaja prema njihovoj izričitoj izjavi ivolj.i vľši samo po posjedovnom stanju i da je prodavác samo posjednik a ne upisalri vlasnik,tc cla se vlasništvo vocli i upisuje u zemljisńim knjigama i da bi bilo uputno da strankepľezentirajLt z'k, izvadak ili da notar izvrši rreposľedni"uiía u zemljišnu knjigil, a kako bi seovim tlgovorom pored posjeda upisanog u katastľu prerrijelo i vlasništvo sa prodavca nakLlpca. Međutim, stranke su to odbile i zahtjevale izriči to da se notarska obra.da oveisprave izvrši odmah sanro i isključivo po o,.,onu posjedovnog stanja evidentiľanog ukatastru općine Ilijaš i da se ovaj ugouo. realizuje samo upisom u katastar, jerpľodavac po izjavi stľanaka nije još uvijók upisan kao vlasnik u zem|jišnim knjigama ana predmetnim paľcelama. S tim u vezi, i nakon upozoľenja notaľa ,,u p.u.1.n. clomete

ovog pravnog posla i pos'Ijedice u vezi s tim, strankelzričito tjavljuju da p..u'ĺ,nu:u ,u.rizikc, opasnosti i pravne posljcdice ove pľoclaje prema pos;eđovnoň stanlu."

OPU-IP bľ.309/20o9

Ill (,t.|t.]NÁ('ii.".llĺl z.lr llckľettrinLl iz tačke I. C)Vf)o llĺrn,,a.^ ]-kollvcrÍibi|nilr maľako) -----.----:.

ouog tlgo\/oľa iarosi 3.000,00 KM(slovima: tľihiljade(ljc|okLlplli

''.:':^"]ľ:" go;n:."o,1';l;"*.;;;-'..' .' -.;i.;;"il;' ;;;;;;;;1lĺtlc|łtvĺtc izjavijLr1e cla rrruje ňpu;::l'ľ:^i;äň;11,ä,"s

tlgovoręne oijene.---Nĺltĺrl..jc oouu'o.|:Ł.u "u

*ogíJň".'ĺ njegovog uá.łuutnog osigtlľanja ,, í.,i sa dosp.ielošć.tr

llłľ.l.:Ü'.H.ľľJľ.,iŕn"jil:ffijľl;ł"ľä":ff,,."zi. "i"*,j[,;.";',*e pľije isplatei.slllate cijene na notaľev. ""ř'5""j'"#"ľl''::'gu'1va

kupca, zatin.,ä ,*nplrlcĺavctl teo uľ

llotaľev povjeľeničY ::u'ľ:l ä'"g'..i,"!: ;

.ł;;J;ř:iJľľ ä-JläTľ;

' :lľ1uJ",1; ;ľ1".:.ä.:o"i:".ľ,i1,ř.T;Tľĺ:ľ.: ,-'ľľi !"". í''-*'ř",ľ ouo pňauĺľ.zi

lliJiT|iľľ1ľiĽľ::1::.:11'r::Ľ.{i1ł:?iTÍ"T".í,ií""' j,ľľ,*';;;...

IV'. IZJAVE za Kľ:'IIżENJEl..Pľodavac je sag|asan ao š".-n" t"t I i i a š ka o o *ĺ

" Jfu :'' łi

jil; ;ą {:.:i'"'í ;-ľ"',.#'5:!"ď ľlä: j"ff ľ:.ľl ľľ

iĘ#'"ň?' ffi $^ľŁ iľ.:ľ.::ľ. ľil"tffi łä*l . * ", " uď ; ;äI a b ľoj ss ą ĺ gó2. p ro d ava c j e s a gr a s ;- J;;;

"* ľ; *.p,, g": ; ;;ffi .;,r$;; ;il;* l;;;;m;;Ilijaš kao posjeĺInik

1 lĺi aĺĺ.iľ# nekľetnini 'ä.i.1.z.'o..og ug*o"ä upĺ,unoj u PLľ;,ii'''Ť3^#^1ĺ ];.fim.#';.Hił ffi ili ľŁ.,-iłä,#ľ:T :-,:]i: :1

o p u...lä n.o;ľ::1'i"..

je sagiasan ,a kada se za;ľ :Ł1ľľ:':'1]l'ľ2.-- . ---------:::---Jĺnjigalna kao viasnik :; |'i:;;.ń;:"i,'"ľä-ľľl'"é:-se kupac

"*";J' u.zenlljišnirrrb r o-j 5 3 4 / 9 6 rRČp vnve' pÁ śŇĺaä ll u

". " " o" ".si"i ;J :Ż'"tr' "ŕä "ŕ: Ý?JŕľiTiffi".;-řä,'i^läälä.?"Ę;.,ľ-ľľ broj ToĺíipłšŇlłr;PAŚNĺer 2.klase )l nnrrrX.*.l ^ l

OPtl-l t, br..309/2009

Nĺlĺirt jľ rr;lĺlzĺlľio stľalll(e' a ptrsc[rIlĺl kLlpca na opasl1ost oĺJ postojan.ja zakollskc hipoteke i;lĺltlť'iĺl litl1lca da zailt.ieva potvľciLl.ocl 1roľeske upľave cĺa pľoclzll,ac nclna clugor,alria zL|l)(}|.t:Z|lL:tloprinose,alijekupactooclbio.---Nĺllill.'jc upozorio stl.ankc cĺa iskliLlčcIr.ie oc| oc|govclľtlosti za nrateľijalne ipľar,trc neclostatkellt'lll:t c|o.istva ako je Pľodavac za njiIr zllao.-------

vf I'I{ELAZAK POSJEDA, KORISTI, TERETA I opAsNosrl|'ĺls.iccl, koristi, tereti i opaslrosti pľešle su na kupca već ľanije.-l)lrrc|avac.ie saglasalr da se na kupca i1:ši p."i,o, priključŔa struje.vode i clrugih konrunalijaza vikend kuću koja se nalazi u mjestu Nišiói-.-----------:------Nadalje pľodavca je saglasan da se na-kupca izvrši pľenos gľađevinske dozvole.Rješenja SoIliiaš broj 03-36|-431l81 od 09' l0. t 981 'g------------:----.----

Vll. POREZI I TRoŠKovINakoll što je notar poučio stranke d,a za troškove ove notarske obrade odgovaľaju solidarlro,stranke izjaviše da troškove koji nastanu sa zaključivalrjenr i realizacijo,,, o"uog ugovoľa, kao iĺ:ventualni poTez na pľomet nekľetnina snosi Kupac.----:----------------:---------.

VIII. ZAvnŠľB oDREDBENotar je stranke upozorio i poučio o slijedećem:

l. Da se na osnovu ove notarski obrađene ispľave prema sadašnjem stanju ne niože vršitiuknjižba vlasništva u zemljišne knjige, -već

ůmo prenos odnosno upis posjeda ukatastru po novom katastarskorn premjiru. _________-_____

z. Da óe .É kupu" vodíti kao posjed*i,-u kzitastľu tek sa upisonr o.";;.;-;;;ä;katastru općíne Ilijaš, te da je uslov za upis tog pľenosa pľedočavanje potvrdenadleŽne porezne uprave o plaienom poIezu odnosno o oslobađanaju plaćanj apoÍeza.od ove notarske obrađene isprave dobivaiu:

OTPRAVAK:- Prodavac(1)- Kupac (l)- Katastaľ općine Ilijaš (1)

1.:^ľ]l:noknjiŽni ured općinskog suda Saľajevo(l),kada se steknu uslovi za uknjiŽbu

vlasnlswaOVJERENI PREPIS:- Poreska uprava (l)- Kupac(2)

Nĺrkon što sLt izjave stľankama pľočitane od strane notaľa' one su ilr slobodlroll.t voljomĺlclclbľile i svojeručno potpisale, nakon čega je ovu ispľavu potpisao i notar.

Prodavac:YĹA?IMIR ŠľoI-ĺ'łruĆ

i y ./ r'u^-" V {-*[-nĺ'. 'li \' Kupac:ESED.złAntIlJAŠ

,,.)ź-// ,' ,/' 1--

ffiztl ./ć:.ćć{-Ą

s ..

.1.,-,.--ĺ\... ----*-..

BOSNA I IIERCEGOVINAFEDERACIJA BOSNE I TIERCEGOVINE

NOTAR, , SEFEDIN SULJEVIĆ. ILIJÁŠ', '.

UI. I 2 6 lltiaskejb,riEade, br. 4a';;'';'.;.;:.iř.'

iltjď; t2.t}.20l1.godine "1 '

liii

IZVORNIK)'Ýi . 'i] i. i

imovinsko pravne poslove, geodetske poslove i katastaľ oprine nijď broj 06-30-15-574l||od 29.09 '201 l .g.,koj i su mi stľanke prezentiľďe u originalu i l.o.ji aokumeni se prilaŽe uz ovajizvornik nakon što su słr,anke izvršile uvid u isti i odobriíe ga, ustanovio sam da jóposjedovnom listu broj 845 Ko HadŽiii-Cľnąrijeka upisana u katastru i po katastarskompremjeru paľcela broj 770/74 PAŠNJAK;PaŠľĺĺ.K ź.k.lase u površini od 118 m2 i da jekao ., posjednik sa lll djela upisan prodavac.-Nadďje,stranke notaru pľezentiraju kopiju katastarskog plana. općine llijaš od

iizvornik,nakon što su stranke izwšile rrvid u

#t'

cVJ EREN.ĺ''.PREPIS.. :,r...t-.frj ....' :itr|\-i|li;:ii+..::."at.:','

t.: :-:, ..

. I UGOVOROPRODAJI :

rr . :. -i:...;. rl

Dana 12.10.20Ĺl.godine predamn96 dole potpisanim notaľom Sefedinom Suljevíćem sasluŽbenim sjedištem. u. Ilijašq ul. 126 ilijaške brigade 4ą istowemeno su płstupili saz,ahtj ev om da notarski obradim nj ihove jzj ave volj e : --------------

1. Gospodin ESED RÄDEIJAŠ sin Junuzą rođen 09.07.1958.g e u qjestuRadeljeviói:'.u.P'*i$ištem u Sarajevu,ul.Džemďa Bijedica do

- penzíóner,ožeąien, drävljanin BiH, JMB čiji sam ídentitet utvľdio.na o,noo.,I.k. broj izdate od MUP Ks, Saľajevo,Novi Grad od dana22.05.20a3.gođine sa rokom važenja do 22.05.2013.gódine, koja se u ovjerenom

. p-repisu pnlaže ę ovaj izvomik (u dďjem tekstu: Pľodavac).--.;.2. Gospodin NEDZAD KAPETANOWĆ sin Mustafe, rođen 05.10.1959.godine u

mjestu Sarajevo, sa prebivalištem u Saľajevu' Safeta Ąke broj po zanimanjudiplomiľani pľavnik, oženjen, drŽavljanin BiH, JMB , čiji samidentítet utlrrdio na osnow l.k. broj izdate od MUP KS Sarajevo NoviGrad od dana 23.I1.2010.godine sa rokom važenja do 23.t1.2}20.godine koja se uovjerenom prepisu pnlaže uz ovaj izvonrik.(u daljem teksfu:Kupac)..l---...

Nakon što sam se uvjerio u pravu volju sfoanaka i úwrdio da su imónovani ovlďteni isposobni za.poduztmanje ovog pravnog posla, lmsneyani su izjavili kako slijedi:--____-__-

I. PREDMET PRODAJEl.Uvidom u Posjedovni list broj 452 KO Kamenĺca sačinjenog ođ Stužbe za imovinskopravne poslove, geodetske poslove i katastaľ opóine Ilijaš ĺroj 06.30-|5-574/II od29.09.2011.g.,koji su mi sfuanke prezentirale u originalu i koji dokument se pľilaže uz ovajizvomik nakon što su stranke ízvršile uvid u isti i odobrile ga, ustanoviô sam da je ůposjedovnom listu broj 452 KO Kamenica upisana u katastru i po katastarskom premjeruparcela broj 534ĺ96 KRČEVINA;PAŠNĺĺK z.lłĺase u povľšĺni od Í32 m2 i da je kaoposjednik sa 1/1 djela upisan pľodavac.2. Uvidom u Posjedovni list broj 845 Ko HadžićĹCrna Rijeka sačiqjenog od Službe za

íď, naznač,eno katastaľko stani e. ---

OPU-P br.4f7/2011

.. predočeni lala{arski podaci iz katasha općine ltijď'.pdnośe samo ńa stanje posjeda a ne.i. Ýlasĺištvo i da je Pľ-ôđavac samo posjednik, a ne upĺśfi.vlasnik, te da se vlasništvo vodi i.:'upisuje

u zemljišnim'lcqiigama i da bi bilo uputno .ĺa-.stffi" piezentiraju z.k. izvadak ilí danotar izłrši neposľedni uvid u zemljíšnu kĄiígu,.? kako bi se

-ouĺ* ugovorom pored pbsjeda

upisanog u katasuu prenijeto i vlasrrištvo sa irodavca na lcipca. M.đutínn,.'taol.. 'o

toodbile i zahtj*ale izričito da se notarska obrada ove ĺspľave Ízvľšĺ odmah samo ĺÍsključivo po osnovu^ posjedovnog stanja evĺdentiranog u ľätastľu općine nĺjaš Í da seovaj ugovoľ realĺzuje s.amo upis9m u katastař Prodävac izjavljuje äu ĺj..upisan kaovlasnik u zemljišnim knjigama te da $r nä:;Pľodĺ[etnim paľcelama Ĺao suvlasnici sa po 1/4dijela ĺýomu nepoznate osóbe Motika (Manojlo) Sľpko, Motika (Manojlo) Dľa$o, ruĺoŕita(Maĺrojlo) Sręto i Motika (Boedan) Željko"koji su upisani 1989.godine, uĺi ń'o ĺl.áoa dňaliu posjedu predmetne.parcele. Notaľ je na rahtjev snanaką aana os.to.20|1. godine puteminterneta izvršio uvid u uezvanične zk. inadke za predmetne paĺcele od kojih;e t.8. uro.;534196 dpisana u zk.ul. |77 Ko SP Kamenicą a parcelą 77o/7aje upisana u zk ulošlal 687

. Ko sP Hadžići-Cma Rijeka í ustanovio da predméhe paĺcele im{u istu oznaku i površinu ukatastru i zemljišnoj kojiá, s tim da Prodavac nije upiian kao vlasniŁ veó su upisana d*gąd. naprijed naalaćena lica. S tim u vezi, i nakon upozoľenja notara na p.ävo" do.ěteovog pravnog posla ĺ posljedice u vezĺ s tim, stľanke izľičito izjavtjuju da pľeľzimaju sveľŁĺke, opasnosti i pravne postjedice ove pľodaje prema po.;.aó"oom Jtanju ođiosnostanju koje je upisano u evĺdencĺju katastľa' sa prenosoń

'amo posjeda,a bez prenosavlasnĺštva. ._ .. - ---.;

;Br.aĘke upozorĺo nä mogulnost da je u,l'međuwemenu došlo do pľomjeĺe!9stanja za predmetne nekľetnine, kao i na.'moguónost nesaglasnosti prcdočenih

Iistova i službene evidencije katastrą te.ih poúčio da bi bilo uputno da za ovurdu isprave notar izrľši neposredan uvid u JluŽbenu evidenciju katasfua općine,Ň ďi su stankô to odbile i zahtjevale au

'. notu"il.;;ilá" ove isprave izwši odmah bez

iŤ:oo$ u službene p9datka katasha opóine ltljaš. Nadalje, notaľje stanke pouěio da se

Kupac izjavljuje da je predmetre nekretnine obišao, da mu je njihovo stanje poznato, te da naterenu postoji ízgrađen vikend objekat, koji je Prodavac renovirao, ná ne.tr.z70/74 KoHadžići-Crna Rijeka"po građevinskoj dozvoli-Rjesenju So Ilijaš broj 03.36I.43||8| od09.l0.198l .g.,izdate na ime ranijeg vlasnika i posjednika Zakošek 7nranaod koga je pravniprethodnik Prodavca Vlađímir Špoljarió kupio predmetnu nekľetninu. Na osnođUgovora oprodaji.notarski obrađen od notara Sefedina Suljevića iz IlijašąoPU-IP br.309/2009 od27.08.2009.g.,koji je pľezentiľaĺr ovom notaru u ovjerenom p'"pis.' Je se kao takav pn|ažeuzovaj izvomik,nakon što su ga stranke odobľile.-_------------- --.-.--.-..--Naprijed naznačena građevinska dozvola-Rješenje So nÜaš se u ovjerenom prepisu pnlaževzovaj izvornik nakon što je pľočitano strankama-Prodavac izjavljuje da predmetna vikend kuóa ima priključak struje, pńktjučak vode salokalnog vodovoda" kao i kanďizaciju za septičku jamu koja je -

za;eĺnĺeto vlasnišťvoPľodavca i Špoljaľić Vladimirą pa je Pľodava" ,ugl**da te priključke, kao i napľijednaznačenu građevinsku dozvolu, Kupac po osnovu ovog ugovora prenese na svoje ime i isteslobodno koristi i sa njima slobodno raspolaže.-stanke izjavljuju da predmetne parcele imaju pristup sa javnog puta.-------Stanke izjavljuju da'je predmet prodaje u naľavi: zemljištá naprijed nazrračenih parceląnapľijed naznač,eną vikenďkuóai naznačeni priključci-.-------- --;----------

II PRODAJAl.Pľodavac pľodaje a kupac kupuje sa 1/1 posjeda nekľetninu iz tačke I-1 ovog ugovoľa

:pi:ŁĽ :.P-ł*Ł11? ((9 Kamenica i označenu po katastarskom stanju kao paľcela

L\I . I\ t\ N (\ I!\\. '.\ r., \\. \\\ \\ .. \\..Í\ĺ\t'

broj 534/96 KR ;PĄ$NJAK 2.lĺ]ase u površini od 132 m2------_-

i.*ľ"9d"ľ'"-Ę!p.3.łłľ.p-:j:.'" 1/1 posjeda nekľefnĺnu iz tačke I-2 ovog ug9vora{..ľr}:;-q4: 59-'ľ{ľićŁ9 ľ l ĺuíe ka ĺ o zn a čen u p o ka ta s ta rs ko ;'ä;;". k";iä-u::":. ::'.'--'ľľt" poučĺo ĺ upoz'pľĺo na zakonske odľeđbe o imovini koja je predmet bračne

trlľ:i da je takva imovina vlasništvo bračnih paľtnera na jednake djelävä p;ři;k";*ĺľi*ľ1'ľ^u,9o:o..ľ, 1.

& bi, ako.se radi.o úraenoj stečevini, bila potebna pravnovaljana sagĺasnost b1{nih pT$P uqorłnrih stranaS tim u vezi, Pĺodavac ,^eřä

'.iä"i:ľľda predmetne nekretnine n9 ęĺ@j.l uŁračnu stečcvinu.-- --...---'-'. o'.Kup1c iTičito izjavljuje au.bnu.ąÜa nazrraěen. oet.'"t'ĺn.posebna imov.ina-.------ -: --;i.::-:-.- ;---t ----_--_-_..__

OPU-IP br.42Tľfafi

od sredsüava koja.su

Ňadury.' ootaoi" stan&e.poueio i upozorio d";il;"j";;;;ň"*j t"'Í,-"j 'a."-'voljj wši samo po posje.dovnoT stanju i da je prodaväc samo posjednik a ne upisani vlasnitte da se vlasništv"

Yo.di. i upisuje ů zeuĺjĺĺiĺm knjigama ĺ.aa uĺ bilo uputno da s6ankeprezentiraju z.k. iwada/ľ.'ili da notaĺ izvrši ńéposredni-uřid u.zemliišnu knjig1Ł a lkako,. bi se9vim ugo1oľom p.o'1ed.posjeda 1ľisĺłoq ''u ]catastru preni;elo í u*oĺstřo

,sa prodavca nakupca. Međutim, sfianke su to äabĺe.ĺ zahtjeval" Ĺńĺiio đa se nota.sľa ;Ĺ;ä "*ĺspľave'ĺzvľšÍ odmai :'ľo- Í isktjučĺvo .po o-,oo"., po,;.ao*oog stanja evĺdentĺľanog ukatastru općĺne llĺjaš ĺ, da se óval ugovo" .."liiu;ä ."-o upisom u katastar, jeľ

pľodavac po izjavi stľanaka nĺje još uvĺ;et upisan kao. vlasnik u zemljišnĺm.knjÍgama a11 Ľ"d-.tnĺm paľcelama. s tin u

"oĹ i nakon upozoľenja notara i" p"""o. domete

oYog praYnog posla Í posfiedĺce: u vezi s tÍm, súľanke}zľičíto tjavljuju aa pľeuzimaju we 'ľĺżíką opasnostĺ i pľavne posljedĺce ov" p"ódu;" p..." pós;ea-ovnä- 'ffio.-J. :

Cijena za nekretrine iz tačke I-1 i I-2. ovog ugovora iznosi 10.000,00 KM(slovÍma:desethiljada konvertibitnĺh maľaka).-Cjelokupni izĺlos cijene prema izričitój Ąavistanaka je veó ranije isplaćen na *k. n;;d";;

,

, Pä S tim u vezi prodavac poęisom ovog ugovora potvrđuje a" *u je kupac ĺqpl"tiocjelokupni izrros ugovoľene cijěne--.-.._--.--.Notar je poučio kupca na rnoguónosti njegovog adekvatrog osiguraqiauvezssa dospjelošćuplaćanja cijene kao što je ugovaľĄe ĺ upňivanje predbíte Žbe uzemljišne knjige prije isptatecijene i objasnio mu da i kako.pređbiljeźba osilu'avu t"p* zatimna mogućnost ugovaľanjaisplate cijene na notaľev povjärenički račun á a*g" osobe i njenu ispďfu s tog računaprođavcu tek kada se kupac uknjiži u zemljišnim tfr'ig.*u kao vlasnik iii kad predbilieä

::?1Yľ ,:" ę: i:.-ľ:::n: :; Y+" i n:'łť:" iäiĺ-u sę izfaže u slučaju suprotnog

III CIJENA

ľ::ľ|*n pa je kupac pored' toga izjavio.aa plaean;" óii"o" ao.pĺ;""u o" "řJ:.äi,ř"''řIv.IZIAI.E ZA KNilŽENJE

l'.'Tľi:ľ:l":^Ťľ]:'ľ'9:::. na temelju |v!8. ysov.ora Kupac upiše u katastľu općĺne!qo.l u vPLur9

Iľ:ľ'-ľ'ľ9:'^1:: tll dijela na neiĺretnĺ'ň ŕtuľl.e I-1. ovog ugovora upisanoj u PLEľrpęuuJ q r !

Łtffi#9.ľ:nľ::-i označene p1. latľtaľskom stanju kao parcela bľoj. .'.534ĺgiKRčEvINA;PaŠľĺar 2. klas e u p ovršinĺ o d 132 -2.-::Ľ:.:"j-ľ: Ľ3;ľĺ:ľ:::: j..^::ę,?:'i l" '::

na temelju ov9g ugovora Kupac upiše u katast'ru općinel':jl'"Iľľ:i:1:'** ĺ/1 dijela na neňretnĺoT ĺ"i"ľt" l:z. ä'"g ü;;; ffi"iřĺ;;ľ;ľi'ľ?"*i'jrľ-^.-ľ3.ľľti i označene.po katastaľskom stanju kao paľcela broj770/.74 PAšNJAK;PaŠľĺ.łx"2.klase

" p"".*íi"fii8 -;.-.--:...:-j-:.:.Ľ::::j::Prodavac je saglasan ,a kada

knjigama kao vlasnik sa l/l nasteknu uslovi ,da se kupac uknjiŽi u zemljišĺimna iz tzěke I-1 i I-2 ovog ugovoľä.----.--....!ii:i:i.i. il..,i

ł.'l:l;',

1,,,,M''tii

OPU;IP br;427ľ2017

)R.I{QST, ZA PRÁVNE r MATERIJALNE NEDoSTATIG'.'lg#ĺ!'l.íęffi:i1.^?1ľ:oŇ'''1.ů*a.""ů.ňłĺs]i":.t"lizi.---.-ťÍaąffiacTte gaľaÍ''ttlie za vidtjive i skľivene materijalne uJ.,ä*ä.í:;.äĺ.ä'#ň'jň" *"ffi 'J#ľäH:'trl.::ľ.::ľľt,Ĺil.#ffi ;ffi

.ŕ'ľ'".äř*etpľodajei

ä:ĺĺlÍ:ä*'ffi"''{*'i'fuĺlľä:ľi";.ŤjĽľ::s:ľĺľ:=ľ**łĺ.*;"*"Pĺodavac g*aotujé. oa su predmeĺne nekľeŕninp c|Äl.^'- ^ ^;::-1ffii1-t.*---

t{

ľ''uövag $aÍanüJe: da su pľedmette nekľeürine stôbodne od "pt'u,'ft"T.#;iT.il.th p;;l

f ffij.'1'.'"ľ? j"ĺ*J:::ľ:jľ.ř:Ľi'đ*ĺ'*;"ää:i j.'"*hipotekom,Nelcretrine nisu predmet ugovora o zakupu.-_ ---_:*::-_Pľodavcu nizu Poarata'ograniěp'lj a u pog.ĺu mogućnosti građenja oą p*,auđ-;.'";*ň"i on ne pľeĺił-a odgovomo *, ^ mogućnoř dobivanja dozv9l9 za gratenję 12. ŕímnelaęEinana stim aa sřą*eiúi** $"ľ";íá";;l;* p^ostoji vikend objekat izgrađenpo gľađevinskoj dozvolĹĘjeseą;-u śó-ľĺ.:ľ"uq-óiIoüg1/8t :od 09.l0.l98l .g.,irÁate naime ranijeg vlasnika i posjednikä z'l.ás* ?:,.;"oJ*ä.ĺ. prodavac iz.ovenotarske obradekupio predmetne nelaetnin. nu o'"oYu Ugovo* o řioau:i notarski obrađen od notaraSefedina Suljevića iz trÜašąoPU-P b;.3 ognőői,äř,.ďä,.,oog.8..-.=----.-..-_--....-

Notaľ je upozoľio .sfuunk"' a po,"bno l.up"u ou ňffiod postojanja zakonske hipoteke ipoučĺo kupca;da zaí''geya pomau oJ po,ol." up*l" ä.u |.o davacnema dugovarija 7Ä'wtezei doprinosą ati je kupac:to odbio..----..:-..-.--Notaĺ je upozoľio stranke da isključenje od odgovomo sti zamaterijalne i pravne nedostatkeĽ:jľ:.1:ľ'.oavacłÄ'n;ĺl'^uo...----.-....-.*.-.

ľ"ľ'ł'*13ľ:'."PJEDA,T.RI.'TI,TERETA'o.oš1ośđ

ľ""Hffi 'ff i'#n"Häi'*Ł?l1í:'ľäffi ;J.jł.ŕ;đň;lä;ň;;"i';ffi ľľ:"*::::'::::1ľi*j"*łilóí_::::.:.:::ľ.:':Ľ:ľ::: jľľľIItj ď bľoj 03 -3 6 1. 43 |ls 1 oa o q. l đ] 9T 1 . g.::-: -:-]j.:.-::::::: T::]::::]vII. PoREzr r ľnoŠKovl

1. ä'ůľ: "ji:ffi;",:"jľľ-"-o^ŕ"ge ĺspraye prema sadašnjem stanju ne može vršitiffi",JHľľľ.T:ľ:Y"^g','":T;j."#ö#ä'""ä'#,Ę':T*j1,ä.katastru po novom katastarsko* p.",oiň::::::.-:::j::: oonosno upis posjeda t|)a ćc Qé lr,,.o^ .'^J:+: |-- : . -.j-.*.2. Da će se kupac

19.aĺtĺ l.uo po,j"Jnik u katasřu tek

ľffi ľ.3ľ.:'tr"l'J*":"Í:Jľ::*:-T:Ę#"..jľ'..:"::ľ"#"ffi ľäľT,""#.:ľ:f "äľéJ:il:JľJ:ľjľľ:**F"'.;;ffi

;ľ"'J;'ä:ä*::ĺ"'"'::ľj:#ľP*ľ:: no'taľske obrađene ĺ'p.áu" a"Ĺ]'"í''OTPRAVAK:- Prodavac(l)- Kupac (t)

Nakon što je notaľ poučio stanke d,a za'tľoškove ove notarske.obľade odgovaraju solidarno,sEanke izjaviše da tľoškove koji nastanu sa.zaključivanjerni realizacijom ovog ugovorą kao ievenfualni porez napromet nekretrina snosi Kupa" ---.:_-_:__

vm. z.łvnšNE oDREDBE ---:--.--.--Notar je stanke upozorio i poučÍo o slijedeóem:

.ilľff.K' š

i.ľ ' Poreska upľava (1)'{: _ - Kupac(2) I..

$-.ffi'.ffi #m,ffi *ľi-äľ',ä j:i,ffi".'ľk,:::,Ľľslobodnomľoljomí'!','i::.... - '''

ii.a j t:..

je ol.rv-r1. ispravu potpisao i ootu..-"_]i".a"ur lve{orr

i': l'i 'r' " -

'(.. .i

ft :"

)ir: it!1:. .1

(:^:':"\

"-".N Ĺi .i-.Ą

n 3ol-o Suliević Seŕeríln ňói| ., -.

ę.ĺ:.tś

NoTÁR: