trender och prognoser - johan deremar
DESCRIPTION
Johan Deremar, nationalekonom på Sveriges Byggindustrier (BI), berättar om hur byggkonjunkturen ser ut 2013-2014 avseende bostäder, lokaler och anläggningar. Presenterat på Betongbyggnadsdagen den 3 oktober 2013 på Garnisonen konferens i Stockholm.TRANSCRIPT
BETONGBYGGNADSDAGEN 2013, STOCKHOLM 2013-10-03
Kärv byggmarknad
Johan Deremar
Nationalekonom, Sveriges Byggindustrier
Makroekonomiska förutsättningar
Försörjningsbalans och nyckeltal SVERIGES BYGGINDUSTRIER – Byggkonjunkturen nr 2 -2013 3
Mdkr och årlig procentuell förändring (fasta priser)
Källa: SCB, BI
Mdkr 2012
Utfall 2012
Prognos 2013 2014
Hushållens konsumtionsutgifter
1 718
1,6
1,9
2,5
Offentliga konsumtionsutgifter 956 0,7 0,6 0,5
Fasta bruttoinvesteringar 673 3,1 0,4 2,9
därav bygginvesteringar 291 0,8 -2,6 1,5
Export 1 722 0,7 0,7 3,0
Import 1 516 -0,6 0,4 2,4
BNP 3 549 1,0 1,4 2,3 KPI 0,9 0,2 1,1
Real disponibel inkomst 3,3 2,3 2,2
Arbetade timmar -0,2 -0,9 0,1
Reporänta, nivå per 31/12 1,00 1,00 1,25
10-årig statsobligation, nivå per 31/12 1,52 2,23 2,51
Konfidensindikatorn, Bygg och anlägg (SNI 41-42)
SVERIGES BYGGINDUSTRIER – Byggkonjunkturen nr 2 2013 4
Källa: Macrobond/ KI
Index, medelvärde= 100
+ starkare än normalt
- Svagare än normalt
”Normalläge”
Utsikterna på byggmarknaden på ett års sikt SVERIGES BYGGINDUSTRIER – Byggkonjunkturen nr 2 2013 5
Källa: Macrobond/ KI
Nettotal
Antal påbörjade lägenheter SVERIGES BYGGINDUSTRIER – Byggkonjunkturen nr 2 -2013 6
Källa: SCB, BI
Antal per månad
6 månaders glidande medelvärde
0
500
1000
1500
2000
2500
3000
3500
4000
2000 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13
Flerbostadshus
Småhus
Antal beviljade bygglov SVERIGES BYGGINDUSTRIER – Byggkonjunkturen nr 2 -2013 7
Källa: SCB, BI
Antal lägenheter
6 månaders glidande medelvärde
0
500
1000
1500
2000
2500
3000
3500
2001 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13
Flerbostadshus
Småhus
Bostadsinvesteringar SVERIGES BYGGINDUSTRIER – Byggkonjunkturen nr 2 -2013 8
Källa: SCB, BI
0
10
20
30
40
50
60
70
80
90
1993 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14
Nybyggnad
Ombyggnad
Mdkr 2012 års priser
Prognos
Privata lokaler
SVERIGES BYGGINDUSTRIER – Byggkonjunkturen nr 2 -2013 9
Källa: SCB, BI
Nivå och procentuell volymförändring jämfört med motsvarande period ett år tidigare
Investeringar Mdkr 2012
Procentuell förändring
2012
Procentuell Förändring kv1-2 2013
Fastighetsbolag m.m. 28,5 23 -2
Handel 3,3 -3 -7
Industri 8,2 16 -25
Övrigt 19,6 11 -14
Totalt
59,6
16
-9
0
10
20
30
40
50
60
70
Privat
Lokalinvesteringar
SVERIGES BYGGINDUSTRIER – Byggkonjunkturen nr 2 -2013 10
Källa: SCB, BI
Mdkr 2012 års priser
Prognos
Offentligt
Anläggningar
SVERIGES BYGGINDUSTRIER – Byggkonjunkturen nr 2 -2013 11
Källa: SCB, BI
Nivå och procentuell volymförändring jämfört med motsvarande period ett år före
Investeringar Procentuell Procentuell Mdkr förändring förändring 2012 2012 Kv1-2 2013 Privat El-, gas- och värmeverk 19,0 24 -5
Vatten/reningsverk 6,2 9 17
Transport, kommunikation 4,0 7 12
Post och Tele 8,5 16 -20
Övrigt 0,4 0 -51
Offentligt Vägar och gator 23,6 8 -10
Övriga anläggningar 14,9 -6 2
Totala anläggningar 76,7 9 -5
-5
-5
0
10
20
30
40
50
Anläggningsinvesteringar SVERIGES BYGGINDUSTRIER – Byggkonjunkturen nr 2 -2013 12
Källa: SCB, BI
Mdkr 2012 års priser
Prognos
Offentligt
Privat
Statens investeringar i vägar och järnvägar enl. plan SVERIGES BYGGINDUSTRIER – Byggkonjunkturen nr 2 -2013 13
Källa: KI, BI
Mdkr, löpande priser
20
25
30
35
40
45
2011 12 13 14 15 16 17 18 19 20Framskrivning med BNP Framskrivning med regeringens planer
Antagande: Infrastrukturinvesteringens andel hålls konstant på 0,86% av BNP, vilket är den genomsnittliga andelen 1993-2011.
Byggandets utveckling SVERIGES BYGGINDUSTRIER – Byggkonjunkturen nr 2 -2013 14
Källa: SCB, BI
Procentuell förändring jämfört med föregående år
Investerings- volym, Mdkr
Procentuell förändring i fasta priser Utfall Prognos
Sektor 2012 2012 2013 2014
Bostäder 112,6 -11 -2 3
Nybyggnad 51,9 -19 1 4
Ombyggnad 60,7 -3 -4 1
Lokaler 101,3 11 -4 0
Privat 59,6 16 -9 1
Offentligt 41,7 5 5 0
Anläggningar 76,7 9 -2 1
Privat 38,2 17 -5 0
Offentligt 38,6 2 1 2
Summa bygginvesteringar
290,6
1 -3 1
Tack för uppmärksamheten!