1Construccin de Edificaciones

CIV 282

Ing. Jaime Zapata, Mg.A.

Trabajos Preliminares

Trabajos Preliminares

Consideraciones:

Son necesarios pero no llegan a formar parte del producto final.

Su extensin depende de las condiciones especficas de cada

obra.

Ahorrar en estas partidas puede afectar la seguridad, organizacin

y desarrollo de la obra.

ndice General Los trabajos preliminares comprenden:

1. Reconocimiento del lugar

2. Disponibilidad de recursos

3. Limpieza del terreno

4. Desvo de servicios existentes

5. Transporte de maquinaria y equipo

6. Demoliciones

7. Verificacin de la capacidad portante del suelo

8. Trazo y replanteo

9. Construcciones provisionales y auxiliares

10. Preservacin de propiedades vecinas.

11. Elementos auxiliares

ndice General

1. Reconocimiento del Lugar

1.- Reconocimiento del Lugar Antes de comenzar las actividades se debe realizar

una observacin directa y detallada de la zona donde se ubica el terreno.

Observar:

Caractersticas del terreno

Ubicacin

Servicios cercanos

Accesos, etc.

Entrega del Terreno

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2. Disponibilidad de Recursos

2.- Disponibilidad de Recursos Disponibilidad:

De trabajadores especializados y de personal en general

De fuentes de abastecimientos de materiales y equipos

De alimentos

De habitaciones

Accesos hacia la obra, etc.

3. Limpieza del Terreno

3.- Limpieza del Terreno Consiste en eliminar

montculos, desmonte, maleza, etc. Si se tiene un rea pequea se hace a mano.

Debe definirse el mtodo a emplear y el equipo requerido que puede ser:

Manual: Lampas, picos, carretillas, machete, volquete, etc

Mecnico: Cargador frontal, volquete, motosierras, etc.

3.- Limpieza del Terreno

4. Desvo de Servicios Existentes

4.- Desvo de Servicios Existentes

Durante el planeamiento debe considerarse la presencia de servicios en la zona de trabajo para que no se vean afectados por la ejecucin de la obra

Puede tratarse de servicios enterrados (agua, desage, cables de energa o comunicaciones) de cuya existencia no se tiene informacin o tambin elementos a la vista como acequias o cables areos.

Ver qu acciones tomar.

5. Transporte de Maquinaria y Herramientas

5.- Transporte de Equipos y Herramientas

Debe ser considerado el transporte de todas las herramientas, equipos y maquinarias segn el cronograma de empleo

En los costos debe tomarse en cuenta tanto el viaje de ida como el de vuelta y la seguridad de los mismos (flete y seguro).

Herramientas

EQUIPO: MEZCLADORA 9p3

Equipo: Cizalla Elctrica

Equipo: Alisadora o Platacho

Equipo: Minicargador

Equipo: Minicargador y Volquete

Equipo: Grua

6. Demoliciones

6.- Demoliciones

Debe evaluarse en la visita al terreno durante la planificacin de la obra.

Se debe tener especial cuidado en los elementos enterrados cuya naturaleza no se conoce.

Existen empresas especializadas en estos temas.

En todos los casos debe tenerse especial atencin en la seguridad y secuencia de los trabajos

Se debe contar con un seguro de responsabilidad contra daos a terceros (PLIZA CAR).

Algunos municipios permiten que se firme una Declaracin jurada de responsabilidad contra daos a terceros (vecinos).

7. Verificacin de la Capacidad Portante

7.- Verificacin de la Capacidad Portante

No en todas las obras se realizan los estudios de suelos requeridos y se suele indicar la resistencia mecnica del suelo junto con la referencia Verificar en Obra

Es importante que el contratista exija estudios de suelos y verifique las variaciones que puedan detectarse en la obra.

De lo contrario los realice.