trabajo de planeamiento
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PRESENTACION
El Distrito de Moche, es un amplio territorio de características particulares, que se
presenta como un área geográfica importante para el desarrollo integral de la Provincia
de Trujillo y de la Región La Libertad. Sus importantes recursos: naturales, paisajísticos,
arqueológicos, socioculturales y productivos constituyen sus principales potencialidades
tanto a nivel local como regional; sin embargo también existen una álgida problemática
ambiental y social que limita su desarrollo. A partir de ello, es necesario, y para fines de
planificación conocer el territorio para posteriormente actuar en sobre éste.
El Diagnóstico Territorial de los Sectores Tambo Chico y Santa Clara del Distrito de
Moche, plantea en este estudio un ámbito de análisis propuesto en el marco del Proyecto
“Plan de Desarrollo Urbano de Los Sectores Tambo Chico Y Santa Clara, del Distrito de
Moche”, para lo cual se ha tenido en cuenta el desarrollo de una caracterización del
territorio en cuestión en el marco del ámbito distrital, que constituye un ámbito de
intervención en su Primera Fase.
INTRODUCCION
El siguiente trabajo tiene como objetivo estudiar el sector TAMBO CHICO Y SANTA
CLARA del distrito de Moche en el cual determinaremos el uso de suelo, número de
pisos, tipo y estado de viviendas, también analizaremos el estado de pistas y veredas,
entre otros. La zona en estudio se encuentra ubicada los sectores tambo chico y santa
clara, Distrito de moche, Provincia Trujillo, Departamento La Libertad, perteneciente a la
Región La Libertad.
Posteriormente, analizaremos si realmente se están cumpliendo los Parámetros Urbanos
en Sector tambo chico y santa clara. También se determinará la problemática de dicha
zona y luego plantaremos posibles soluciones para dichos problemas.
ASPECTO TERRITORIAL - AMBIENTAL:
1.1 GENERALIDADES
1.1.1 UBICACIÓN GRAFICA DEL SECTOR ESTUDIADO
Los Sectores Tambo Chico y Santa Clara del Distrito de Moche se encuentra situado al
Sur del Distrito de Trujillo y al norte del distrito de Salaverry, entre las coordenadas
geográficas 8º10’6” Latitud Sur y a 79º00’27” Longitud Oeste del Meridiano Terrestre. Su
capital es la Ciudad de Moche que se ubica a 4 m.s.n.m.
SECTORES: Tambo Chico y Santa Clara.
DISTRITO: Moche.
PROVINCIA: Trujillo.
DEPARTAMENTO: La libertad.
REGIÓN: La libertad
AV. LA MARINAAV . LAS AMERICAS
1.1.2 LIMITES DEL TERRITORIO
Estos Sectores ubicados dentro de la Jurisdicción del distrito de Moche fueron
creados independientemente; siendo así, las fuentes de información consultadas, nos
dicen que no presenta Ley de Creación y tampoco Ley de Límites.
La delimitación distrital de Moche, al igual que la de otros distritos de la Provincia de
Trujillo, es un tema sensible tanto para autoridades y pobladores en general. Las
diversas fuentes de información: institucionales y/o primarias exponen sus criterios y
defienden sus propuestas para definir límites jurisdiccionales. Es así, que en algunos
casos, las propuestas institucionales han originado conflictos con quienes
sostienen, por generaciones, una delimitación no acorde a la planteada. En el caso de
Moche, existen conflictos para delimitar definitivamente su ámbito territorial distrital,
específicamente con los Distritos de Trujillo y de Salaverry.
La Ley Nº 27795: Ley de Demarcación y Organización Territorial aprobada en Julio del
2002, establece claros procedimientos para la demarcación territorial; localmente el
TAMBO CHICO
SANTA CLARA
CANAL DE LOS MUERTOS
CALLE SAN FRANCISCO
Gobierno Regional de La Libertad tiene a su cargo la realización de los estudios de
Redefinición de Límites de la Provincia de Trujillo y sus distritos, cuyo proceso al año
1999, alcanzó resultados preliminares, sin embargo los conflictos que se
generaron, sumado a los nuevos procedimientos estipulados por la Ley, han originado
la necesidad que el estudio vuelva a ser revisado, actualizado y complementado. El
proceso de elaboración del mismo, espera la voluntad política del gobierno central para
que sea culminado.
Teniendo en cuenta, esta realidad, el presente estudio incorpora, los correspondientes
avances y/o resultados de este proceso, y de aquellos otros a los cuales hemos tenido
acceso de información:
Según lo comentado, definiremos los límites del distrito de Moche, de manera general:
POR EL NORTE : Con los Distritos de Trujillo y Víctor Larco
POR EL ESTE : Con los Distrito de Laredo
POR EL SUR : Con el Distrito de Salaverry
POR EL OESTE : Con el Océano Pacífico
Moche con áreas territoriales en conflicto de límites jurisdiccionales.
Conflicto Territorial entre los Distritos deTrujillo y Moche, aún no resuelto.
Conflicto Territorial entre los Distritos deMoche y Salaverry
aún no resuelto.
Fuente: Expediente Técnico de Definición y/o Redefinición de límites territoriales
de la Provincia de Trujillo y sus 11 Distritos – Gobierno Regional La Libertad.
Según refiere el Expediente Técnico de Definición y/o Redefinición de Límites territorial
de la Provincia de Trujillo y sus 11 Distritos, sobre el Distrito de Moche, se plantea 2
zonas en conflicto (tal como se grafica en la figura 1) , la primera: con el Distrito de
Trujillo en relación a los centros poblados: Santa Rosa (CAP Mochica, Ex Hacienda
Santa Rosa) y la Arboleda; y la segunda: con el Distrito de Salaverry en relación a los
centros poblados Miramar y Alto Salaverry. Sin bien es cierto, el Expediente Técnico
resolvió estos y otros conflictos existentes entre distritos de la provincia, no ha
culminado en su aprobación.
1.1.3 EXTENSION
Su territorio se extiende sobre la margen derecha del Valle de Santa Catalina, con una
extensión territorial que se definirá, de acuerdo al estudio final de Delimitación Distrital.
La extensión territorial de uso oficial hasta la fecha, es la establecida por el Instituto
Nacional de Estadística e Informática (INEI) y es utilizada como tal por el P.E.
PLANDEMETRU
Cuadro 1: Superficie Territorial del Distrito de Moche
INEI(*) PLANDEMETRU – Atlas Ambiental de
PAD – MOCHE(**) PROYECTO LIMITES DISTRITAL (***)
25.25 Km2 27.11 Km2 29.27 Km2
Fuente: (*) Instituto Nacional de Estadística e Informática.
PLANDEMETRU, MPT. 1995. Atlas Ambiental de Trujillo. MPT. 2002 (**) Plan de
Acciones Prioritarias a nivel Distrital (PAD) MOCHE.
(***) Proyecto de Redefinición de Límites Distritales de la Provincia de Trujillo. CTAR.
Categoría de Asentamientos Humanos del Distrito de Moche, según el INEI.
Distrito de Moche
Ciudad (1): Moche
Caseríos (17):
La Esperanza, Pisún, La Línea, La General, Sun, San Car-
los, San Juan, La América, La Patera, Musibaya, San
Agustín de la Portada, Huabalito, Huartaco, La Barranca, El
Carnero, Las Torres de San Borja, Los Tallos.
Anexos (28):
Bellavista, Bitín, Chanquín Alto, Choc Choc, El Retiro, El
Tanque, La Fortuna, Huerequeque, Jushape, La Cobranza,
La Palmera,
La Cruz, La Toma, Pampas Industriales, La Haciendita, El
Coco, San Agustín del Puente, Carrizo Grande, Carrizo
Chico, Choroval, El Muelle, El Rosario, Horconcito, Los
Pencos, El Palmo, Los Muertos, Chacarilla, Los Penquitos.
INEI
Ce
n-
so d
e
Unidad Agropecuaria (2): La Caña y Mongoncillo.
Ce
nso
de
19
99
-
Pueblos (3): Las Delicias, Miramar y Curva de Sun.
Urbanizaciones (2): El Paraíso y Virgen de la Puerta
Asociaciones de Vivienda
(2):
Ramal Los Muertos, Santa Clara, Tambo Chico.
Pueblo Joven:
Alto Moche, Alto Moche “A” (Sectores Las Dunas y Villa
Hermosa) y Taquila.
Fuente: Instituto Nacional de Estadística e Información (INEI)
OBJETIVOS
OBJETIVOS GENERALES:
Verificar si los sectores tambo chico y santa clara cumplen con los Parámetros Urbanos
respectivos.
Identificar los problemas que afectan al Sector tambo chico y santa clara
Proponer soluciones a los problemas encontrados en los sectores Tambo chico y Santa
clara.
OBJETIVOS ESPECÍFICOS
Determinar los siguientes aspectos en las edificaciones:
Uso de suelos.
Estado de las edificaciones.
Altura de las edificaciones.
Tipo de edificaciones.
Cumplimiento de los parámetros.
Observar el estado en el que se encuentran su pistas y veredas.
Encuestar a la población y saber qué es lo que opinan del sector Tambo Chico y
Santa Clara.
Reconocer si existe delincuencia, drogadicción y si cuentan con seguridad en la
zona.
DIAGNOSTICO URBANO
Las calles sin pavimentar afectan directamente a las familias que viven allí y contri -
buye a aumentar los índices de contaminación ambiental, dañan al
patrimonio público y privado, y dificultan el desplazamiento normal de las personas y
vehículos.
En cuanto a la accesibilidad, la falta de pavimentos en las calzadas y veredas, trae
como consecuencia las restricciones en el transporte de pasajeros y de carga, lo
que obliga a la población a efectuar grandes recorridos a pie, con la finalidad de ac-
ceder a dichos servicios
En general el servicio de recojo de basura en toda la ciudad es inadecuada, La basura recogida es vertida a un área abierta, sin ningún tipo de tratamiento. Lo cual puede producir a la población una serie de enfermedades
En general el servicio de recojo de basura en toda la ciudad es inadecuada, La basura recogida es vertida a un área abierta, sin ningún tipo de tratamiento. Lo cual puede producir a la población una serie de enfermedades
DIAGNOSTICO SOCIAL
Los vecinos de estos sectores a través de la opinión de los ciudadanos, utilizando
para ello la técnica de la encuesta (realizada en los 02 sectores con un tamaño
muestral de 20 individuos), y una serie de entrevistas, nos informaron de la falta de
seguridad que están atravesando, El sector de tambo chico se había convertido en
un lugar muy peligro.- según las entrevista
No cuentan con áreas verdes en ninguno de estos sectores(Tambo chico y Santa
Clara) puesto que los sectores están invadidos como depósitos de basura de la
misma población
ANÁLISIS DE LA ZONA EN ESTUDIO
PROBLEMAS OBSERVADOS EN NUESTRA AREA DE TRABAJO:
SANTA CLARA Y TAMBO CHICO
CONSTRUCCION DE VEREDAS
Se encontró que la gran mayoría de las calles no cuenta con veredas, solo hay estas en
la av .la marina y la av. las americas
por lo que es conveniente y de suma importancia que se haga la construcción de las
mismas, ya que es el medio por el cual se movilizan los peatones, siendo una vía de
servicio.
Las entidades encargadas son la Municipalidad distrital de moche, en conjunto con los
vecinos de los lugares a realizarse los trabajos.
Costo unitario 40.00 S/.
Metrado Total 1050.50m2
Costo Total S/.42020m2
Cuadro de costos de construcción de veredas
CUADRO DE LOTES DEL SECTOR TAMBO CHICO – SANTA CLARA
Nª DE OR-DEN
INMUEBLE EVALUA-
DOUSO ACTUAL DE INMUEBLE
Nº DE LO-TE
AD
MIN
ISTR
ACI
ON
PU
BLIC
A, D
EFEN
SA, I
NST
ITU
CIO
NA
L
COM
ERCI
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AZA
S, E
SPA
RCIM
IEN
TO Y
CU
LTU
RA
USO
MIX
TO
USO ESPECIFICO
SECTOR TAMBO CHICO (AV. LAS AMERICAS) MZ 01
1 204
2202
3 200
4198
RESTAURANT "EL CHALAN"
5 180 6 178 7 176 8 1 9 2 10 3 11 4 12 5 13 6 14 7 15 8 16 9 17 10
18 11 19 12 20 13 21 14 22 15 23 16 24 17 25 18 26 19 27 20
28 21
29 22 SECTOR TAMBO CHICO (AV. LAS AMERICAS) (CALLE SAN FRANCISCO) MZ 02
1 1 LOTE VACIO
2 2
3 3 LOTE VACIO
4 4
5 5
6 6
7 7
8 8 LOTE VACIO
9 9
10 10
11 11
12 12 LOTE VACIO
13 13 LOTE VACIO
14 14
15 15 LOTE VACIO
16 16 LOTE VACIO
17 17
18 18
LOTE VACIO
SECTOR TAMBO CHICO (AV. LAS AMERICAS) MZ 03
1 1 LOTE VACIO
2 2 3 3 LOTE VACIO
4 4 5 5 LOTE VACIO
SECTOR TAMBO CHICO (AV. LAS AMERICAS) y (AV. LA MARINA) MZ 04
1 1 LOTE VACIO
2 2
1 3 LOTE VACIO
4 4
5 5
6 6
7 7
8 8
9 9
10 10
11 11
12 12 MINIMARKET (LAS AMERICAS)
13 13
14 14
15 15
SECTOR TAMBO CHICO (AV. LA MARINA) Y (CALLE GODOY) MZ 05
1 1 LOTE VACIO
2 2
3 3
4 4 LOTE VACIO
5 5
6 6
LOTE VACIO
7 7
8 8 9 9
10 10 LOTE VACIO
11 11
12 12 13 13 14 14 15 15 LOTE VACIO
16 16 SECTOR TAMBO CHICO (CALLE GODOY) (CALLE SAN FRANCISCO) (PASAJE SAN MARTIN) MZ 06
1 1 2 2 3 3 4 4
5 5
6 6
7 7
8 8
9 9
10 10 11 11 TERRENO DE CULTIVO
12 12
13 13
14 14
15 15 16 16 17 17 18 18 19 19 20 20 21 21
SECTOR SANTA CLARA (CALLE GODOY) MZ 01
1 TERRENO DE CULTIVO
2
3
4
5
SECTOR SANTA CLARA (CALLE GODOY) MZ 02
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
SECTOR SANTA CLARA (CALLE GODOY) MZ 03
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26 SECTOR SANTA CLARA (CALLE GODOY) MZ 04
1 2
3 4
5
6
7 8 9
10 11 12 13 14 15 16 17 18
SECTOR SANTA CLARA (CALLE GODOY) MZ 05
1 2 3 4 5 6 7 8 9
10
11
12
13
14
15 16 17
18 19 20
21 SECTOR SANTA CLARA (CALLE GODOY) Y (AV. LA MARINA) MZ 06
1
2
3
4
5 6
7
8
9 10 11
12
13 14 15 16 17 18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29 30
ANALISIS DE LA ZONA EN ESTUDIO
USO DE SUELOS
ESTADO DE EDIFICAIÓN
e UOS MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN
eALTURA DE EDIFICAIÓN
ANEXOS