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n Mieux vivre dans un logement ou mieux le louer

Rites ancestraux pour la purification d’espaces C’est par hasard que nous avons découvert la purification d’espaces, en récupérant une carte de visite chez un commerçant. Curieux et désireux d’en savoir plus sur cette mystérieuse activité, et sur le rôle qu’elle peut jouer en matière d’immobilier, dans le cadre d’une vente ou d’une location, nous avons pris contact avec deux spécialistes à Genève, Sylviane Gothuey et Francis Vachez, consultants en purification d’espaces.

tout d’abord, il convient d’ex-pliquer ce qu’est la purifi-cation d’espaces. En subs-

tance, il s’agit de libérer un lieu de toute énergie négative, cette trace invisible mais néanmoins bien pré-sente laissée par les événements qui s’y sont déroulés ou par les émotions des personnes qui l’ont occupé, en ramenant l’harmonie par un rééquilibrage énergétique qui influera positivement ses nou-veaux occupants dans tous les do-maines de leur vie. C’est un «net-toyage», en quelque sorte.Sylviane Gothuey et Francis Va-chez ont des formations de base très cartésiennes. Diplômée de l’Ecole d’architecture de l’Uni-versité de Genève, Sylviane a notamment exercé le métier d’ar-chitecte-urbaniste, et Francis Va-chez, diplômé de l’Université de technologie de Grenoble, celui d’ingénieur en électronique. Après avoir suivi différentes formations, et éprouvé plusieurs techniques dans le domaine où ils officient aujourd’hui, tous deux se sont associés pour proposer leurs ser-vices en purification d’espaces, consécration de terrain, ancrage de projets, géobiologie et Feng Shui. Ils ont choisi une méthode, issue d’un savoir-faire ancestral, qu’ils ont adaptée à nos sociétés occidentales. Ils ont accepté de répondre à nos questions.

Acupuncture et fumigations- La purification d’espaces est-elle une branche du Feng Shui? (art de vivre chinois millénaire qui consiste à agencer les lieux en fonction des flux visibles (les cours d’eau) et invisibles (les vents) pour obtenir un équilibre des forces et une circulation de l’énergie).- Non, nous la plaçons en amont, c’est un travail complètement dif-férent. Fréquemment d’ailleurs,

on nous consulte pour une étude Feng Shui et finalement, en se rendant sur place, nous nous apercevons qu’une purification d’espaces est plus appropriée. C’est souvent le cas lorsqu’il y a un profond mal-être inexpliqué.

- Où intervenez-vous?- Nous intervenons autant pour des particuliers que pour des pro-fessionnels, sur des terrains, de l’habitat, ou encore des lieux de travail comme des commerces et bureaux.

- Et en matière d’immobilier, de location ou de vente de biens, en quoi la purification d’espaces peut-elle être utile?- Nous avons été mandatés à plusieurs reprises dans le cas de relocation de biens par des pro-fessionnels de l’immobilier. Des appartements refaits, à louer au prix du marché, restent parfois vacants durant de longs mois (malgré la crise actuelle du lo-gement!) car les personnes qui les visitent ne parviennent pas à se projeter dans les lieux, même s’ils sont très joliment aménagés. Lorsque nous intervenons, nous constatons qu’ils sont chargés d’énergies lourdes, négatives; par exemple, une personne âgée y est morte dans la solitude, ou y a vécu longtemps et les murs ont gardé une partie de son empreinte éner-gétique. Ou alors il y a eu beau-coup de disputes, de conflits… Après la purification d’espaces, ces appartements trouvent pre-neur au plus tard dans le mois qui suit. Nous nous sommes lancé un défi en nous avançant sur les ré-sultats. Bien entendu, chaque per-sonne qui nous mandate souhaite par exemple, dans le domaine de l’immobilier, vendre ou louer un bien dans les meilleurs délais au meilleur prix, ou encore, dans le commerce, développer sa clien-tèle et son volume de ventes… L’objectif est de favoriser les pro-

jets, les opportunités, de fluidifier les transactions et négociations, d’éviter les litiges et blocages.

- Comment procédez-vous pour purifier l’espace?- Notre travail complet va bien au-delà des pratiques courantes. Il nous faut à peu près huit heures. à deux, pour traiter un appartement moyen, et jusqu’à deux jours pour de grands volumes de plus de 200 m2 avec terrain. Nous commen-çons à opérer à l’extérieur, avec l’acupuncture de terre et la géo-biologie. Il y a un parallèle entre l’acupuncture du corps humain en médecine chinoise et celle de la terre. La terre possède elle aussi ses méridiens d’énergie que l’on peut tout autant traiter. Elle est quadrillée par différents réseaux, or lorsque des lignes se croisent, cela peut générer un effet négatif. Nous détectons ces réseaux par radiesthésie et avec notre sen-sibilité, puis nous les traitons en agissant sur des points de gué-rison précis au moyen de pins d’acupuncture (l’équivalent des aiguilles en médecine), pour lever les blocages et rétablir une bonne circulation de l’énergie.Puis nous consacrons le terrain, en lui rendant hommage avec

des offrandes en lien avec le lieu (avec du raisin par exemple, là où se trouvaient des vignes). Bien souvent, la terre n’est pas res-pectée avec l’urbanisation galo-pante: on déracine et coupe les arbres, on «attaque» la roche, etc. Tout cela est très violent pour elle. Ainsi, nous redonnons au site ses vibrations originelles et son équilibre.On aborde les intérieurs de lo-gements comme les terrains. La purification consiste à faire circuler l’énergie harmonieu-sement, conformément aux lois de l’univers où tout est vibration et où tout est basé sur les élé-ments fondamentaux que sont le feu, l’air, l’eau et la terre. Le fait de purifier les espaces avec ces éléments les libère de toutes les énergies négatives, les rééqui-libre et les réharmonise.Concrètement, la purification se matérialise avec des feux phy-siques, des fumigations d’en-cens, l’utilisation de cristaux… Nous faisons aussi des offrandes comme pour la consécration de terrains: des fruits pour la notion d’abondance, des fleurs pour la douceur, etc.Une fois l’espace purifié et réé-quilibré, nous ancrons les vœux et projets de ses occupants par un travail énergétique spécifique pour favoriser leur réalisation. Car l’homme influence son environ-nement, de la même manière que celui-ci influe sur lui. Les projets se concrétisent lorsque les deux sont en phase. n

Propos recueillis par Martine Vineturine

Contacts: arts Sacrés, Francis Vachez. tél.: 079 951 10 48. artChitexture, Sylviane Gothuey. tél.: 079 312 30 27. 32, avenue William Favre, 1207 Genève. www.art-sacres.ch, www.artchitexture.ch.

2

• Sylviane Gothuey et Francis Vachez.

a appris par deux fois, ces derniers jours, qu’une société de produc-tion audiovisuelle appartenant au

monopole Tages-Anzeiger était «nominée» pour un «prestigieux concours» aboutissant au «Prix SVC» (sic). «Son savoir-faire, écrit la «Tribune» tout émue, a marqué les ob-servateurs avisés». Ce scoop universel, dé-veloppé et répété, sur un sujet aussi insigni-fiant, pourrait surprendre les observateurs avisés qui ne se sauraient pas que la «Tri-bune» a d’abord pour mission de défendre les intérêts du groupe dont elle fait partie, en toute objectivité bien entendu.

reçoit ce prospectus de la maison Keymail:

En fait, c’est surtout le traducteur qui semble perdu.

sait, comme tous les Genevois, que Genève célèbre cette année le 200e anniversaire de son entrée dans la

Confédération, en 1815. Et s’étonne donc de lire dans la «Tribune» (04.07.14):

Une très longue foulée, sans doute.

tombe sur cette annonce de Re-nault dans «GHI» (09.07.14) et s’étonne de voir vanter le record

de pollution des nouveaux modèles:

serait heureux si quelqu’un pou-vait lui expliquer ce que signifie ce titre surréaliste de la «Tribune»

(28.05.14):

lit dans «74 Hebdo» (09.06.14) un article qui va bouleverser les connaissances sur Rimbaud:

A 137 ans, Rimbaud meurt. Rien d’illogique, tant qu’à faire, que sa correspondance de 1021 ait été posthume. ■

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n sujet de saison

Le moment de protéger son chez-soi contre le volc’est l’été (même si on ne s’en aperçoit pas) et cette saison synonyme de vacances ou de sorties en plein air est aussi la préférée de cambrioleurs. L’occasion pour nous de revenir sur une manifestation «immo-Breafkfast» récemment organisée par l’organisme de cautionnement Firstcaution sur le thème: «cambriolages et malveillance, comment s’en prémunir?».

«Pas un seul jour où on ne parle de cam-briolages et d’agres-

sions contre les propriétaires de biens immobiliers. Quels sont les moyens de prévention? Quatre orateurs, Jean-Philippe Brandt,

porte-parole de la police canto-nale de Genève, Marco Corelli, directeur opérationnel du Ser-vice d’intervention rapide (SIR), Patrice Pialasse, de la société Point-Fort Fichet, et Giuseppe Pinto, inspecteur de sinistres au-près d’Allianz Suisse, en ont trai-té sous la modération de Gérard Sermier (Media Impact).Après avoir présenté la police cantonale (quelque 1300 poli-ciers, auxquels s’ajoutent 470 collaborateurs administratifs), Jean-Philippe Brandt a cité diffé-rents chiffres. En 2013, la police

a procédé à près de 85 595 ré-quisitions (envois de patrouilles), avec une moyenne de 235 par jour. Si ce nombre a baissé de-puis 2011, c’est en raison du partenariat engagé avec les polices municipales et d’autres entités avec lesquelles «la Can-tonale» travaille régulièrement et qui procèdent elles aussi à des réquisitions. Les infractions au Code pénal enregistrent leur plus bas niveau depuis 2008; il faut toutefois noter que les in-fractions contre le patrimoine représentent 81,5% du total.Les cambriolages suivent aussi une tendance à la baisse, après un pic en 2011 (6060 en 2013 contre 8098 en 2011 pour les vols avec effraction). «Malgré tout, nous appelons chacun à la vigilance, car en 2013, nous avons eu près de 1000 vols sans effraction, suite à des portes ou fenêtres laissées ouvertes. Le temps où nous pouvions partir sans fermer notre maison est révolu», a souligné le porte-pa-role de la police. Aujourd’hui, les malfrats ne sévissent plus seulement dans les beaux quar-tiers, généralement bien sécu-risés. Chacun d’entre nous est concerné, car nous possédons tous quelque chose à voler!

La prévention est primordialeC’est ainsi qu’en 2012 a été mis sur pied le concept «GE Veille», basé sur la prévention. L’idée est de recréer un sentiment d’ap-partenance à un quartier, spé-cialement en ville. Le rôle des habitants est de «montrer qu’ils

veillent au respect des lieux et se préoccupent de leur voisinage». «L’objectif final du dispositif est la dissuasion, de rendre com-pliqué le «travail» du délinquant qui, dans la plupart des cas, commet des délits d’opportu-nité», a indiqué Jean-Philippe Brandt. Et de répéter qu’une part importante des cambriolages est commise sans effraction, jusqu’à 30% en été! «Les membres du réseau GE Veille deviennent les relais pour que chacun intègre les bons réflexes». Avec des outils de communication variés, la police se veut proactive. Elle diffuse un bulletin d’information mensuel aux abonnés du ré-seau, ainsi que des messages d’alerte et de prévention, notam-ment dans les halls d’immeubles et par la voie de l’affichage sur des écrans numériques. Durant

le premier semestre 2013, elle a organisé près de quarante soi-rées d’information, auxquelles ont participé 3500 personnes. 1100 personnes se sont par ailleurs inscrites à la newsletter GE Veille.

Penser sécurité dès la phase de conception des constructionsCe fut ensuite au tour de Marco Corelli de présenter le Service d’intervention rapide (SIR). «Nos compétences ne sont pas les mêmes que celles de la police et nous intervenons uniquement dans un cadre privé», a-t-il ex-pliqué. Le SIR compte 36 ans d’existence. Le nombre de socié-tés de sécurité est impression-nant en Suisse, a dit l’orateur, en particulier à Genève où on en dénombre 137, qui emploient 2700 personnes (soit plus du double du nombre de policiers).Il a ensuite interpellé les pro-fessionnels de l’immobilier sur l’importance de la sécurité en matière immobilière: «A ce titre, l’évaluation des risques encou-rus par vos clients est impor-tante, en fonction d’eux-mêmes et de la situation de leurs biens. Prenez en compte cet aspect de sécurité dès la conception de vos immeubles et villas. C’est d’ailleurs une plus-value sup-plémentaire lors d’une vente». Et d’enchaîner sur les services offerts par le SIR pour accroître cette sécurité d’un point de vue technique (avec des systèmes d’alarme, de la vidéosurveillance, etc.), tout en soulignant que la

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• jean-Philippe Brandt, porte-parole de la police cantonale de Genève.

• Giuseppe Pinto, inspecteur de sinistres auprès d’Allianz suisse.

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domotique ne remplacera ja-mais une intervention humaine. Le SIR, c’est sa force, intervient en moins de dix minutes en moyenne, sur les lieux, à chaque alarme. Il effectue des levées de doutes et, dans le cas de faits avérés, «passe la main» aux ser-vices de police. Tous deux sont complémentaires. La spécificité du SIR est l’intervention, même si au rang de ses services, on peut entre autres énumérer: des rondes (il en fait plus de 110 000 par année), des ouvertures et fermetures de magasins de luxe, d’études d’avocats, de banques, d’entreprises en gardant les clefs en lieu sûr, en protégeant les lieux durant la journée, etc.

Mieux vaut prévenir que guérirLa «prévention humaine» doit s’assortir de bonnes conditions matérielles qui vont sérieuse-ment compliquer la tâche des cambrioleurs, voire, et c’est encore mieux, les dissuader de commettre un quelconque forfait. Patrice Pialasse, représentant la société Point-Fort Fichet, spé-cialiste des blocs-portes blindés et autres éléments de sécurité, a déclaré qu’un cambrioleur, qui est opportuniste, ne se donne en général pas plus de dix se-condes pour forcer une porte. Détruire une porte blindée est certes possible, mais demande beaucoup de temps… «Une porte blindée, selon des idées reçues,

est chère. C’est faux. Son prix de départ est de 5000 francs, ce qui représente chaque jour, pendant dix ans, à peu près le coût d’un café. C’est le prix de la tranquil-lité. La sécurité est aujourd’hui l’affaire de tous. 80% de mes clients sont locataires», a-t-il précisé. Ces portes, qui résistent au feu, s’adaptent au style d’une habitation, en sachant même se faire oublier. Mieux vaut prévenir que guérir, tel était en substance le message de Patrice Pialasse, qui a conclu: «Notre volonté est d’intervenir avant qu’un vol ou une tentative ne se produisent, en travaillant en amont avec les régies et les professionnels de la construction».Giuseppe Pinto estime quant à lui que la prévention ne suffit pas toujours à se prémunir contre les cambriolages. Preuve en est que les compagnies d’assurances comme la sienne ont souvent à entrer en matière. Allianz Suisse a recensé dernièrement, selon les déclarations de ses clients, 4168 cas de vols inférieurs à 3000 francs en Suisse romande et 1100 cas supérieurs à ce montant. L’homme d’Allianz a ensuite apporté quelques précisions. Un vol ou une tentative de vol avec effraction, en termes d’as-surances, sont commis par des personnes qui s’introdui-sent en utilisant la force dans un bâtiment, ou un de ses lo-caux, ou lorsque dans ces lieux, elles fracturent un meuble. Un exemple: si un malfrat s’introduit

dans une villa dont la porte a été laissée ouverte et casse un pla-card fermé à clef pour s’empa-rer de son contenu, l’assurance ne remboursera que cela et pas le matériel qu’il aura dérobé dans la villa, excepté si l’assuré a souscrit une assurance «vol simple».L’assurance bâtiment couvre la détérioration du bâtiment cau-sée lors d’un vol avec effraction, ou d’une tentative de vol avec effraction. Cette assurance doit être souscrite par le propriétaire. L’assurance ménage couvre les biens volés ou endommagés lors du vol, sur la base de l’inventaire du preneur d’assurance. Aujourd’hui, certains assu-

reurs n’indemnisent plus les dommages causés aux portes palières dans l’assurance mé-nage. Ces frais représentent ainsi une charge supplémen-taire pour les propriétaires (les locataires ne sont en règle gé-nérale pas tenus d’assumer les réparations). La porte d’entrée du bâtiment doit, quant à elle, être assurée via l’assurance bâtiment, étant donné qu’elle n’est pas considérée comme accès direct au domicile en cas d’effraction. En matière d’as-surance, on le voit et chacun le sait, le diable est bien dans le détail! ■

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5 livres pour l’été et la plage!Architecture, jardinage, art de vivre: si l’été est la saison de la relaxation et de la détente, elle est aussi celle de la curiosité et de la découverte. Voyages, visites, randonnées, mais aussi lectures! Et si l’on a le temps de lire sur sa chaise longue ou sur les plages, autant lire des ouvrages récents qui font plaisir. Notre sélection.

L’amour au jardin

«je suis un homme heureux et décomplexé car, si je

vois du sexe partout, c’est qu’il est partout, j’en suis persuadé.» Responsable du Domaine natio-nal de Trianon et du grand parc du château de Versailles depuis 1982, Alain Baraton est le jardi-nier le plus célèbre de France. Un jardinier espiègle et d’une sensibilité à fleur de peau, pour ses chères plantes et ses arbres adorés, mais aussi pour le grand spectacle de l’amour qu’il devine dans ce foisonnement de vie. Il explique ainsi que si le jardin invite parfois à la zénitude et à la mélancolie, il invite surtout aux jeux de l’amour et du désir. Les plantes portent des noms évo-cateurs, par exemple la belle-de-jour (une variété de liseron dont la fleur ne dure qu’un jour) ou la belle-de-nuit (une plante vivace dont la fleur ne vit qu’une

nuit). Ou encore le bois-couille, un liane des Antilles qui res-semble à un sexe masculin, ou l’arbre à couilles, qui vit dans des régions désertiques d’Afrique et du Moyen-Orient et donne des fruits qui ressemblent à des tes-ticules.A lire entre amoureux!

L’amour au jardin,par Alain Baraton, Editions Grasset, 193 pages

Les impression d’ailleurs de Philippe Starck

C’est sans doute le designer le plus connu au monde,

mais si l’on connaît ses (innom-brables) créations, on ne sait pratiquement de sa pensée, de ses idées et de ses convictions. Dans ce livre d’entretiens, Phi-lippe Starck parle très librement de toute sorte de thèmes, l’es-thétique, l’engagement, la poli-tique, les rêves, le romantisme, l’émotion... Et l’on découvre que le grand artiste est un écorché vif, un insatisfait, un tourmenté. «La quête de l’absolu, c’est mon absolu défaut!», s’exclame-t-il. Un livre facile et profond, idéal pour la plage!Impressions d’ailleurs, par Philippe Starck,Editions de l’Aube, 230 pages

L’architecture est un sport de combat

L’homme est insupportable, attachant, horripilant, plein

de charme. A 61 ans, Rudy Ric-ciotti n’est pas seulement un grand artiste, il est aussi un éternel polémiste, un insatisfait maladif, un donneur de leçons, un passionné incapable de maî-triser sa fougue et ses empor-tements... L’architecture, pour lui, n’est pas un long fleuve tran-quille, mais un torrent tourbillon-nant, un lieu de divergences et d’affrontements, bref: un sport de combat. Pour le créateur du fameux Mu-sée des civilisations de l’Europe et de la Méditerranée, inauguré l’an dernier à Marseille, le véri-table architecte doit se consti-tuer, d’abord et avant tout, contre l’air du temps, contre le conformisme ambiant, contre les

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• Le plaisir de lire en vacances!

• l e c t u r e s d e l ’ é t é 7

tOut l’IMMOBIlIer • NO 731 • 14 juIllet 2014

vérités partagées... qui ne sont partagées, en réalité, que parce qu’elles sont plates et rassu-rantes. Rudy Ricciotti a des idées sur tout, des agacements sur tout, des tendresses et des coups de cœur aussi, à commencer pour son cher béton. Son livre ne peut laisser personne indifférent! l’architecture est un sport de combat, par rudy riciotti,Editions Textuel

l’art de mettre les choses à leur place

elle est Française, mais elle vit depuis trente ans au Ja-

pon et elle devenue, à certains égards, plus japonaise que les Japonais. Ce que Dominique Loreau aime au Pays du Soleil

levant, c’est l’art de la sobriété et du minimalisme, le souci de l’espace et de l’harmonie. Com-ment concevoir sa maison pour en faire un lieu de plénitude et de ressourcement? Comment organiser un cadre de vie idéal qui assure à la fois un senti-ment de confort et de légèreté? Le plus important, à ses yeux, consiste simplement à ranger chaque chose à sa place, étant entendu a priori que, comme di-sait Frédéric Dard, «la poubelle est le meilleur des accessoires de rangement».Rangée dans les règles de l’art, la maison devient, selon Domi-nique Loreau, un peu comme une maison de vacances: un lieu qui fait plaisir, un lieu qui facilite la vie. «Ranger, même si cela de-mande en un premier temps de

l’énergie et des efforts, permet de vivre ensuite avec légèreté, nonchalance et, finalement... pa-resse. Une paresse non culpa-bilisante, mais au contraire ex-quise, une paresse permettant de recharger ses batteries.»l’art de mettre les choses à leur place, par dominique loreau,Editions Flammarion179 pages

le sens de la vie

ce livre parle d’une œuvre d’art: la vie d’un homme!

En l’occurrence celle de Romain Gary, l’écrivain, le diplomate, le voyageur. C’est un petit livre qui reprend un entretien réalisé pour la télévision canadienne, quelques mois avant le suicide de l’auteur, le 2 décembre 1980. «Vous me demandez de racon-

ter un peu ma vie, sous prétexte que j’en ai une. Je n’en suis pas tellement sûr parce que je crois que c’est la vie qui nous a, qui nous possède. Après, on a l’im-pression d’avoir vécu, on se sou-vient d’une vie à soi comme si on l’avait choisie. Personnellement, je sais que que j’ai eu très peu de choix dans la vie, que c’est l’histoire au sens le plus général et à la fois le plus particulier et quotidien du mot qui m’a dirigé, qui m’a en quelque sorte embo-biné».Les hasards de la naissance et de la vie, les tragédies de l’his-toire européenne, la rage de créer et de vivre... Romain Gary, ce compagnon imprévu de l’été!le sens de ma vie,par romain Gary,Editions Gallimard, 100 pages n

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n Fleurs et nature en vedette

Quand Genève valorise son patrimoine vertAfin de développer la nature en ville et dans les communes environnantes, Luc Barthassat, conseiller d'Etat chargé du Département de l'environnement, des transports et de l'agriculture (DETA) et Sami Kanaan, conseiller administratif de la Ville de Genève en charge du Département de la culture et du sport, célébraient récemment dans l'enceinte du Jardin botanique le lancement simultané de trois actions originales et innovantes.

Ces trois démarches pro-posent une exposition promenade au Jardin

botanique, associée à un clas-seur didactique renfermant des conseils pratiques destinés aux communes et à un concours inédit ouvert à toutes les bonnes volontés souhaitant s’investir et agir dans de nouveaux projets. Ce concours, doté d’une enve-loppe annuelle de 30 000 francs, grâce au mécénat de la Fonda-tion Terrévent et de la Fondation Roger et Françoise Varenne, est destiné à récompenser des pro-jets innovants en faveur d’amé-nagements urbains favorisant la nature et la biodiversité.

Plus de convivialité en zones urbainesLa zone bâtie représente près de 30% du territoire actuel et tend à augmenter avec l’essor démo-graphique que connaît le canton. Les autorités cantonales et mu-nicipales en ont pris acte, tout en cherchant à maintenir et à déve-lopper la qualité de vie de la po-pulation par des actions ciblées.Dès juin 2013, le canton de Ge-nève avait lancé le «Programme Nature en Ville» destiné à déve-lopper la biodiversité dans les zones habitées. «Ce programme, qui se poursuit cette année, a permis la création d’espaces de nature et de rencontres comme l’installation de toitures végéta-lisées, de potagers urbains, de haies plus harmonieuses et de prairies fleuries», a souligné avec enthousiasme Catherine Küffer-Galland, maire de Vandœuvres et

présidente de l’Association des communes genevoises (ACG). Rappelant les résultats obtenus dans différentes communes en faveur de la nature, elle a tenu à féliciter les propriétaires de jar-dins, les groupes d’habitants, les entreprises et les collectivités publiques de leur engagement.

Au Jardin botanique

Chaudement recommandée par Sébastien Beuchat, directeur du Paysage au DETA, l’expo-sition promenade permanente «Un hérisson en toute saison», située en Terre-de-Pregny dans l’enceinte du Jardin botanique, a été conçue et imaginée par les spécialistes «maison» qui en ont dessiné l’itinéraire original. Ce parcours bucolique est aussi bien dédié aux classes d’école qu’aux familles et comprend des aménagements naturels abritant, selon les saisons, des plantes et des animaux. Le but

de cette exposition est aussi de jeter un regard différent sur une nouvelle conception des jardins habituels, à l’aide de conseils élémentaires figurant dans une Charte des Jardins. Reconnaissable par son em-blème (un hérisson), ce docu-ment se veut un «pense-bête» proposant dix bonnes pratiques à adopter pour favoriser la na-ture dans un jardin. Même si cette Charte met l’accent sur

certains animaux appréciés du public comme le hérisson, elle vise à protéger une biodiversité globale réunissant la faune et la flore, jusques et y compris la vie des insectes. Quelle que soit la taille du jar-din, le texte recommande, entre autres, de cesser d’employer des pesticides, de limiter la tonte des pelouses et des haies, de créer des abris pour la faune, de réduire la puissance des éclai-rages extérieurs et de favoriser la plantation d’espèces sauvages indigènes plutôt que de plantes exotiques. A ce jour, plus de 400 Genevois ont signé la Charte des Jardins et une dizaine de com-munes en font déjà largement la promotion. n

Jean-Pierre Buchet

Pour en savoir plus: www.charte-des-jardins.ch, www.ge.ch/nature-en-ville. Info-service de l’Etat de Genève: Tél. 022 546 76 00.


• E N V I R O N N E M E N T8

• Une Présentation officielle de la Charte des Jardins, de gauche à droite, Sami Kanaan, Luc Bar-thassat et Catherine Küffer-Galland, maire de Vandœuvres.

• «Un hérisson en toute sai-son», le sympathique emblème de la Charte des Jardins.

• m a r c h é i m m o b i l i e r

ToUT l’immobilier • No 731 • 14 jUilleT 2014

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n agence immobilière rousseau N°5

Une approche résolument différente!l’agence immobilière rousseau N°5 est une agence en tout point innovante, non seulement au niveau de la décoration arborée, mais aussi dans sa façon d’être au plus près des attentes de sa clientèle. explications.

Si Rousseau N°5 était un parfum, ce serait celui de la mer avec son écume

scintillante et ses nuances bleu-tées, à l’image du design extra-ordinaire qu’abrite l’arcade. En son cœur, des vagues de résine blanche surplombées de douces lumières bleu lagon. Ce pourrait être aussi le parfum de la pierre; pierre que l’on retrouve égale-ment dans le décor. Il n’aurait pas pu en être autrement, tant l’amour de cette matière solide et authentique se retrouve au sein de toute l’équipe! «Nous avons souhaité allier tradition et mo-dernité en mariant la pierre à des matériaux plus contemporains», explique Gary Todjman, respon-sable de l’agence inaugurée en août dernier. Ainsi se reflète tout un état d’esprit souple et solide à la fois, pour servir au mieux la clientèle et la suivre pas à pas jusqu’à l’aboutissement de son rêve; le rêve d’un nid douillet!

Une synergie efficace

Pour ce faire, l’agence s’est rat-tachée à un bureau de promo-tion immobilière et à un bureau d’architecture. «Notre volonté était de pouvoir proposer un service complet. Notre struc-ture est, en effet, à même de vendre directement les projets que le promoteur et le bureau d’architecte réalisent à Genève, mais aussi dans les cantons de Vaud et du Valais», souligne le dirigeant. Cette collaboration dynamique permet à la clientèle d’obtenir immédiatement les in-formations qu’elle souhaite.

Chat Live: un procédé novateur!Tournée vers l’avenir, Rousseau N°5 a également instauré un procédé tout-à-fait novateur, en-

core jamais vu dans le domaine immobilier: la fonction Chat Live propice à briser la glace et à ins-taurer immédiatement un lien plus humain. En effet, dès que l’on consulte le site internet de l’agence, un message apparaît sur l’écran indiquant: «Bonjour! Je suis disponible pour répondre à vos questions». Ce message est signé par un courtier dont le nom est mentionné. Il est ainsi possible de voir ce dernier et de discuter avec, en direct. Il en va de même avec chaque service proposé par l’agence. «Grâce au Chat Live, le visiteur pourra re-connaitre son interlocuteur lors de sa première visite à l’agence», relève le professionnel. Que l’on se rassure: contacter Rousseau N°5 par ce biais n’engage à rien!

Valeurs essentielles

A cette palette de prestations complète s’ajoutent cinq va-

leurs essentielles qui sont le propre de l’agence: «la trans-parence, l’honnêteté, l’éthique envers les autres agences et la clientèle, la réactivité ainsi que la flexibilité», relève le di-rigeant, accompagné de M. Ha-rari, responsable des ventes. «Pour ma part, je gère toute la partie promotion et veille à la bonne marche de l’entre-prise», précise Gary Tordjman. Et d’ajouter: «Nous tenons à garder une structure à taille humaine pour une communica-tion de qualité. C’est d’ailleurs ce qui fait notre force».

Une vision réaliste

Leur force est aussi liée à une vision réaliste du monde de l’immobilier. Grâce à une élabo-ration de projets en adéquation avec le marché, l’agence tient le cap face à la crise bien réelle. Lorsque les estimations de bud-

gets sont établies, tout est mis en œuvre par l’agence pour conseiller les clients de façon la plus juste possible.Cerise sur le gâteau: il est pos-sible de consulter librement les offres immobilières grâce aux trois ordinateurs mis à la disposition du public. Et Gary Tordjman de conclure: «Nos ex-périences passées dans le do-maine de l’immobilier ont per-mis de mettre sur pied l’agence immobilière à laquelle nous aspirions. C’est chose faite au-jourd’hui et nous sommes très heureux de pouvoir accorder à chaque personne toute l’atten-tion qu’elle mérite». n

Esther Ackermann

roUSSeaU N°55, rue rousseau – 1201 Genè[email protected]él.: +41 22 732 8000Fax: +41 22 732 8006

• Une ambiance apaisante...

P u B L I R é d A C T I o N N E L

TOUT L’IMMOBILIER • NO 731 • 14 jUILLET 2014

Fidèle à sa volonté d’être présent dans les en-droits les plus prestigieux,

Barnes – société immobilière internationale d’immobilier de prestige, liée en Suisse au groupe Gerofinance-Dunand – prévoit d’ouvrir un bureau sur l’île Maurice d’ici la fin de cette année, annonçait Georges Kie-ner, directeur de Barnes Suisse, lors d’une récente présenta-tion consacrée aux possibilités d’investissements immobiliers accordées aux étrangers. La «Suisse de l’océan Indien», qui s’étend sur 65 km de long et 35 km de large, possède en ef-fet bon nombre des atouts qui

ont concouru à la renommée de notre pays. Indépendante depuis 1968, cette démocratie stable a su marier heureusement les droits français et britannique, hérités de son passé, pour déve-lopper une économie florissante. Elle affiche une croissance an-nuelle de 4% depuis près d’une dizaine d’années et se place, comme le soulignait Georges Kiener, au 8e rang mondial en termes de «liberté économique» (classement établi par le «Wall Street Journal»). C’est sur ce terreau fertile qu’elle a pu se do-ter d’infrastructures de qualité. Qu’il s’agisse du réseau routier, des écoles, de la santé ou du

système bancaire, les presta-tions mauriciennes sont de ni-veau international. Facile d’accès via Paris, Londres ou Dubaï, l’île offre un climat tempéré (variant entre 15 et 30 degrés), à deux heures de décalage horaire de Genève. Bilingue, français/an-glais, ce territoire qui avait servi de base à Surcouf, attire donc de plus en plus d’Européens.

Une politique fiscale originaleC’est qu’en plus de ses avan-tages climatiques et écono-miques, Maurice a su mettre en place une politique fiscale rai-

sonnable. Pensée comme «un outil de développement à long terme du pays», elle s’avère particulièrement favorable aux investissements immobiliers ef-fectués par des étrangers.Le programme IRS (Integrated Resort Scheme) leur permet d’acquérir un bien en pleine propriété et de bénéficier au-tomatiquement d’un permis de résidence permanent (pour le propriétaire et ses dépendants). Il implique toutefois un inves-tissement minimal équivalent à 500 000 dollars américains. Une alternative, le RES (Real Estate Scheme), qui concerne les investissements inférieurs

n Maurice, l’île sans souci

Barnes s’installe (aussi) dans l’océan IndienSûre, stable, facile d’accès, dotée d’infrastructures modernes, cette île de l’océan Indien attire de plus en plus d’Européens et de Suisses en quête d’un havre de paix… fiscale, entre autres.

• I M M O B I L I E R d E L O I S I R10

• i m m o b i l i e r d e l o i s i r

ToUT l’immobilier • No 731 • 14 jUilleT 2014

à 500 000 dollars, est destiné aux personnes qui ne désirent pas résider sur l’île en perma-nence, mais souhaitent y passer leurs vacances ou y implanter leur résidence secondaire. Enfin, depuis quelques années, il existe également la possibilité d’inves-tir au travers du IHS (Investment

Hotel Scheme). Contrairement aux deux premiers dispositifs, qui portent sur l’acquisition de villas ou appartements, ce dernier se limite, comme son nom l’indique, à l’acquisition de chambres, suites ou apparte-ments dans des hôtels haut de gamme. Ces biens peuvent alors

être occupés par le propriétaire jusqu’à 45 jours par an. Dans les trois cas, les biens peuvent être loués, les revenus étant imposés au taux unique de 15%. En revanche, les plus-values immobilières ne sont pas imposées et il n’existe pas de droits de succession ou de

donation. Il n’y a pas non plus d’impôt sur la fortune. Pour ce qui concerne les transac-tions immobilières, elles sont frappées d’un droit d’enre-gistrement de 5% à charge de l’acheteur et d’une taxe de transfert de 5% à charge du vendeur. Précisons encore que les retraités étrangers ont éga-lement la possibilité d’acquérir des biens immobiliers et d’ob-tenir un permis de résidence sous certaines conditions, notamment le transfert d’un montant minimum de 40 000 dollars par an.Tant pour ceux qui optent pour une résidence permanente ou temporaire que pour les investisseurs, Maurice offre donc des perspectives très at-trayantes. n

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le monde est mon villageActeur important du marché immobilier de luxe, barnes international organise régulièrement des conférences et des analyses de marché étayées, propres à chaque pays. A cet effet, après avoir promu récemment à Genève les villes de New York et de miami, barnes suisse s’est également déplacé à moscou, afin de présenter à la clientèle russe conviée par le bureau local du réseau l’attrait des placements immobiliers en suisse. Georges Kiener, directeur de barnes suisse, a relevé: «Avec nos 30 agences barnes établies dans les différentes régions du monde, notre offre de services immobiliers et para-immobiliers devient mondiale. déjà présent en suisse, en France, au royaume-Uni, aux etats-Unis, à moscou, à saint-barth et bientôt à l’ile maurice, notre réseau barnes international va s’étendre prochainement aussi à dubaï. Conscient des spécificités des marchés immobiliers de chacun de ces pays, nous sou-haitons accompagner les plus exigeants des investisseurs, notamment à travers des informa-tions juridiques et fiscales par le biais de conférences ciblées».

V. B.

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■ En faveur des Villas YoYo

Un beau geste du Lions Club de GenèveLe Lions Club de Genève,

fondé au lendemain de la Seconde Guerre et à

ce titre plus ancien Club euro-péen de l’organisation, a pour principe de mener chaque an-née une «action sociale» en faveur d’une bonne cause. Voilà quelques décennies, de grandes kermesses étaient or-ganisées et rapportaient, grâce à l’engagement énergique et bénévole des Lions, de fortes sommes aussitôt remises à des organismes genevois d’uti-lité publique. Par la suite, des soirées, des pièces de théâtre et des stands de rue ont mo-

bilisé les Lions pour mettre en pratique leur belle devise «We serve».Pour l’année 2013-2014 et sous la présidence d’Alberto Bour-geois, le Lions Club de Genève a mis sur pied une grande soirée de gala, qui s’est tenue fin avril avec comme invité d’honneur l’ambassadeur Nicolas Bideau, directeur de Présence suisse. La générosité des Lions et de leurs invités a permis de remettre

un chèque de 40 000 francs à l’Association Villas YoYo, pour contribuer à la création de son quatrième Centre à Genève. Cette association accueille des enfants de toute origine et leur propose des animations, des jeux et des activités visant à stimuler leur créativité et à fa-voriser l’intégration et la vie de quartier harmonieuse. ■

Vincent Naville

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• Remise du chèque à l’Association Villas YoYo Genève. De g. à dr.: Alberto Bourgeois, président 2013-2014 du Lions Club de Genève; Martine Miquel, présidente de l’Association Villas YoYo Suisse; Jean-Pierre Naz, censeur du Lions Club de Genève et Vanessa Dahan, présidente de l’Association Villas YoYo Genève.

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«La SGUP a été fondée en janvier 1828 à la suite d’une invitation de

la Société suisse d’utilité publique (SSUP), créée le 15 mai 1810 à Zurich. Elle s’attache dès lors aux questions d’intérêt public à Genève, aussi bien sur le plan spirituel que matériel. La SGUP est à l’origine de plusieurs institutions gene-voises (…), notamment de la fon-dation du Comité international de la Croix-Rouge, le 17 février 1863, par cinq de ses membres, le géné-ral Guillaume-Henri Dufour, Louis Appia, Théodore Maunoir, Henry Dunant et Gustave Moynier».Près de deux siècles après sa création, la Société genevoise d’utilité publique tend vers les mêmes buts, en manifestant un intérêt tout particulier pour les jeunes. Elle s’implique en faveur de leur insertion dans la vie ac-tive à travers des actions comme l’organisation de rencontres entre

les élèves terminant leur Cycle d’orientation et plusieurs inter-venants du monde professionnel. Ces rencontres ont lieu au C.O. de la Gradelle, dans le cadre du projet LIFT, et sous l’impulsion d’Emma-nuelle Richoz, enseignante au CO et membre de la SGUP.L’association suit le projet d’in-sertion professionnelle dénommé «LIFT», qui permet aux jeunes en rupture scolaire de découvrir dif-férents métiers grâce à des stages en entreprise effectués dès la 9e Harmos. Le dispositif, qui a été lancé en Suisse alémanique en 2006, est expérimenté au CO de la Golette à Meyrin. La SGUP es-père le voir repris dans d’autres établissements scolaires.

Encourager la jeunessePour aider les jeunes, la SGUP a également lancé en 2010 un prix,

«attribué à une association, une Fondation ou une institution de droit suisse qui, par son action, aura contribué à favoriser l’intégra-tion des jeunes jusqu’à 25 ans dans la vie professionnelle». Chaque an-née, à l’occasion de son Assemblée générale, elle remet ce prix. «En 2014, nous comptons ex-ceptionnellement deux récipien-daires», a indiqué Christian Huber, président de la SGUP, lors de la dernière AG.La musicienne Julia Sallaberry, qui est harpiste professionnelle, a d’abord été récompensée. En 2011, elle a créée l’association «Au fil des sons», dans le but d’initier les enfants à la musique de manière ludique. Ses ateliers musicaux se déroulent à bord d’une roulotte qui stationnera tout l’été, tantôt à Cologny et tantôt à Genève, en passant par Plan-les-Ouates et Chêne-Bourg. «Onze communes m’ont déjà soutenue», a affirmé

Julia Sallaberry avant d’ajouter: «Ce prix est une reconnaissance du travail de mon équipe (compo-sée de jeunes!) et un encourage-ment réel pour nous à développer notre réseau et consolider les liens déjà crées».Le deuxième prix a été attribué à l’association des Jeunes Chou-lésiens, représentée par Eline et Camille. La musique était encore à l’honneur puisque, depuis 2012, le Choul’estival se déroule à Chou-lex, grâce à cette association com-posée de filles et de garçons dont la moyenne d’âge est de 20 ans. «Nous accueillons des artistes locaux au style musical varié sur deux scènes, dont une est consa-crée aux DJ», a précisé Eline. Le prochain Choul’estival se dérou-lera le mercredi 10 septembre, veille du Jeûne genevois. Depuis ses débuts, il rassemble envi-ron 2500 personnes, plus que la commune de Choulex ne compte

14 juillet 2014 – No 642

Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle Genève-Gland-Saint Cergue). 170 259 exemplaires certifiés REMP/FRP.

Edité par Plurality Presse S.A. Paraît le lundi Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer Coordination, Publicité, Gestion des annonces: Patrick GravanteMaquette: Imagic Sàrl Carouge, Daniel Hostettler, Sophie GravanteFlashage et impression: Courvoisier-Attinger Arts Graphiques SADistribution: Epsilon SA

Rédaction, Administration, Service de publicité: 8, rue Jacques-Grosselin • 1227 Carouge Tél. 022/307 02 27• Fax 022/307 02 22 CCP 17-394483-5 E-mail: [email protected]

© Plurality Presse S.A., 2014

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n Prix de la Société Genevoise d’utilité publique

Les jeunes à l’honneurEst-il encore besoin de présenter la Société Genevoise d’utilité publique (SGUP)? Maintenant, elle a même sa page Wikipédia dont sont tirées les quelques lignes qui suivent et qui la présentent bien.

toUt L’EMPLoi & forMatioN • No 642 • 14 jUiLLEt 2014

• Deux prix «un job pour les jeunes» avec pour récipiendaires: julia Sallaberry, fondatrice de l’association «au fil des sons», entourée de Christian Huber et d’Emmanuelle richoz; puis Camille et Eline, représentant l’association des jeunes Choulésiens, avec la travailleuse sociale Christelle.

• Georges Duperrex reçoit son prix des mains du président de la SGUP, Christian Huber.

tout l’emploi & formation • no 642 • 14 juillet 2014

• f o r m at i o n 29

Malgré un coup de vieux, la vie de labo garde son attrait pour les jongleurs d’idées.

Ou alors, j’avais choisi la bonne table, à la soirée du cinquantenaire du Département de biologie molé-culaire. Je n’étais même pas censé être là… je m’étais juste inscrit au colloque qui marquait la journée… et puis les portes se sont ouvertes jusqu’au dîner. «Biologie molécu-laire» ou «génétique», d’ailleurs? «Mais ça n’a rien à voir», dit l’un; «C’est presque la même chose», dit l’autre. «Ces labels mettent du temps à briller, puis se ternissent d’un coup», regrette un gradé. Les chercheurs de biosciences moins dans le vent (ils s’en sont parfois plaints) ont souffert de l’hégémonie de la «génétique». En science plus que partout ailleurs, la tension entre création et rituel est forte. Mon voi-sin, un vétéran, se venge du rituel en faisant un pied de nez aux ri-gueurs: ses labos l’ayant laissé sur le carreau, il s’est fait son créneau grâce au… pendule; plus drôle que Tournesol, il a fait le pas du «Feng-Shui», qui ne manque pas de clients. La recherche «sérieuse» n’est, en effet, pas drôle tous les jours: «Un pour cent d’inspiration, nonante-neuf pour cent de transpiration», disait Thomas Edison. Les génies qui ont déchiffré la structure des gènes se sont surtout usé les yeux, dans les années soixante, à scru-ter des clichés zébrés: c’est par les «lignes de diffraction» de la lumière passant à travers les molécules qu’on en devinait la structure. Mais revenons à table; en face de moi,

trois jeunes têtes chercheuses, de trois régions du monde. «Comment j’ai choisi ma vocation? Pourquoi je suis devenue généticienne? C’est la faute à Molly!», répond cette Turque qui se rappelle encore le journal ou l’écran qui lui donna la nouvelle. A moins que ce fut Dolly, le premier mouton cloné: on trouve dans toute bonne encyclopédie en ligne la bio-graphie – sinon le curriculum vitae – de Molly, Polly et Dolly.

La culture dessus ou dessous?Morale de l’histoire assez proche au congrès des «humanités numé-riques» (dh2014.org) à Lausanne, mais en plus bref, car le dialogue avec ce Hollandais eut lieu sur un quai de gare. «Comment je me retrouve dans la culture orale des Iles de la Sonde? Au départ, je suis géophysicien!» Bon, ça ne fait que déplacer la question: «Quel fut le déclic qui vous a poussé dans la géophysique?». La réponse vient comme si le souvenir était d’hier: «A l’école, notre prof – encore étu-diant lui-même – nous a parlé de la dérive des continents; ça m’a tel-lement flashé qu’une vocation était née». Rencontre tout aussi express dans un couloir du même congrès… mais avec une histoire inverse: une matheuse qui a par deux fois trans-féré sa passion: ses calculs l’ont menée à l’imagerie… d’abord en médecine, puis dans les papyrus! Mais le plus beau conte de fée de l’année se cachait à un troisième endroit: quelle mouche avait piqué

ce fils de bonne famille genevoise, pour qu’il devienne un grand péda-gogue du chinois? On a déjà parlé dans ces pages de ce prof à Flo-rimont, encore plus féru d’histoire que de langue: «C’est d’ailleurs la seule lacune des profs chinois de chinois (c’est-à-dire, ceux dont c’est la langue maternelle)… ils parlent, certes, mieux que nous, les étrangers; mais pour ce qui est de leurs classiques, c’est autre chose». Et de fait, ce n’est pas la langue qui était, au début, l’objet de la passion de notre Genevois. «Un soir, à la télévision, j’ai vu un film sur Marco Polo… ma décision était prise». Quand, en allant se coucher, il dit à sa maman «Je vais apprendre le chinois», elle crut à une lubie. Le lendemain matin, la lubie était encore là… et elle y est toujours, vingt ans après… donnant cette fois de la fierté à la mère.

Le Petit Prince est-il rentable?Au congrès des astronomes à Ge-nève (eas.unige.ch/EWASS2014/program.jsp), l’ambiance est plus morose: «On trouve peu de places dans la recherche… et dans l’indus-trie, quand on arrive avec un doc-torat d’astronomie, ça fait sourire». Bon… les astronomes gémissent aussi pour se faire plaindre; mais c’est vrai que le mot «astronomie» évoque des têtes perdues dans les nuages. Malgré l’éclair du Big-Bang, les trous noirs et les «star wars» ont terni le ciel de Flam-marion. Les têtes étoilées que j’ai

rencontrées au Centre de confé-rence sont les enfants du premier pas sur la Lune. Quant à l’infor-matique, «science» impure, elle a peu cultivé les mythes fondateurs: la pomme de Turing n’a jamais eu de petits, malgré Apple; et Wiener, l’Einstein de la cybernétique, est tombé dans l’oubli. La médecine reste prestigieuse, et dirige l’Ecole polytechnique; mais ces jours, le milliard mégoté au cerveau montre que ce prestige est fragile, comme celui du Roi Nu. Une étudiante de l’université Webster, rencontrée à un colloque sur la sécurité mon-diale, a été dégoûtée des métiers de la santé en faisant – stagiaire en Californie - une tournée avec un médecin. Enfin, on se demande comment des jeunes optent pour une carrière bancaire, malgré sa crise de prestige, ou artistique, malgré le manque d’emplois. Sans doute, que faute de mieux, c’est là que s’est réfugié l’esprit d’aven-ture. n

Boris Engelson

par élimination ou par conviction?on rencontre encore des gens qui font le métier de leur rêve d’enfant… mais pas comme avant. finis l’instit’ d’avant-guerre ou le pilote d’après-guerre: trop ringards. le médecin ou l’avocat ne fait plus rêver non plus: trop bourgeois. D’autres mythes ont pris la relève… coup d’œil sur deux ou trois rencontres fortuites récentes.

• trimer pour n’être point oublié?

d’habitants! Christelle, qui fait par-tie des «Travailleurs sociaux hors murs» qui soutiennent ces jeunes dans leurs projets, a déclaré que le prix obtenu permettrait de faire travailler la jeunesse de la région lors du festival.

Récompense d’un engagement prolongéGeorges Duperrex a, quant à lui, reçu le prix Robert-Scheimbet, décerné à des personnes qui se sont illustrées par leur dévouement durant leur vie. L’ancien facteur de

Cologny a été bénévole pendant quarante ans aux HUG. Il a permis à des personnes hospitalisées de pouvoir assister aux célébrations religieuses le dimanche matin. Déjà dans les années 70, il participait à ce qu’on appelait, à l’époque, le ser-vice des lits de l’hôpital cantonal – cette activité s’est poursuivie pen-dant dix ans - et, à partir de 1984, il a repris à l’hôpital de Beau-Séjour et des Trois-Chêne le service des transporteurs, dont il a été le res-ponsable jusqu’en 2014. «Il faut sa-voir que nous ne pouvons célébrer un culte sans l’aide de ces béné-

voles qui montent dans les étages, accompagnent les patients aux offices et les reconduisent ensuite dans leur chambre. Nous avons besoin d’eux. Aujourd’hui, ce n’est plus comme autrefois, il est difficile d’en trouver et de les fidéliser», a expliqué Pierre Aubert, pasteur au-mônier aux HUG.«C’est maintenant aux jeunes d’as-surer la relève», a stipulé pour sa part Georges Duperrex, dont l’en-gagement a incontestablement va-leur d’exemple.

Martine Vineturine

adresses utilesSociété genevoise d’utilité publique, case postale 531, 1211 Genève 17www.sgup.ch

pour les dates et lieux des ateliers musicaux: www.aufildessons.ch. renseignements au 077 492 23 66 e-mail: [email protected]

jeunes Choulésiens: www.jeuneschoulesiens.ch . e-mail: [email protected]

aumôneries des HuG, 4, rue perret-Gentil, 1211 Genève 14Secrétariat général des HuG, assistante aumôneries, tél.: 022 382 85 90. e-mail: [email protected]

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Quel droit à une gratification?Baptiste a été engagé par une entreprise d’horlogerie le 1er janvier 2007, en qualité de directeur général. Le salaire annuel était fixé à CHF 330 000.-, y compris une indemnité de CHF 12 000.- pour frais de représentation. Un bonus de CHF 60 000.- lui fut versé au mois d’avril 2008. En août 2008, la société a résilié le contrat de travail. Baptiste a alors ouvert action contre son employeur, estimant qu’il avait droit à un solde de gratification.

Il n’est pas contesté que le contrat de travail prévoyait un salaire annuel de CHF

330 000.-. Par contre, la gratifi-cation de CHF 60 000.-, versée de manière discrétionnaire, n’est pas soumise au même régime.Le salaire est une prestation en argent versée en contrepartie du travail. Il se calcule en fonc-tion du travail effectivement fourni, dans le cas du travail aux pièces ou à la tâche, ou en fonc-tion du temps que le travailleur consacre à l’employeur. En l’es-pèce, le salaire expressément convenu était dû pour chaque année de travail et réparti en treize mensualités. Une gratification est une rétri-bution spéciale que l’employeur verse en sus du salaire, par exemple une fois par année. Elle se distingue du salaire, en ceci qu’elle dépend au moins partiel-lement du bon vouloir de l’em-ployeur. Si le versement d’une gratification n’est pas convenu, expressément ou par actes concluants, cette prestation est entièrement facultative. Par contre, si un versement de ce genre est expressément prévu, l’employeur est tenu d’y procé-der, mais jouit d’une certaine li-berté dans la fixation du montant à allouer.

Un élément accessoire

La gratification est accessoire par rapport au salaire et ne peut avoir qu’une importance secondaire dans la rétribution du travailleur. Une montant très élevé en comparaison du salaire annuel, équivalent ou même supérieur à ce dernier et versé régulièrement, doit être considéré comme un salaire variable, même si l’employeur

en réservait le caractère facul-tatif. Le versement du bonus, pour l’employeur de Baptiste et pour l’année 2007, dépendait des résultats financiers du groupe et de la société. «Une apprécia-tion positive de la performance du travailleur» était la seconde condition du paiement. En l’oc-currence, les exigences relatives aux résultats financiers pour l’exercice en question étaient satisfaites. La condition liée à la personne du travailleur avait pour but de stimuler les travailleurs et de les motiver à fournir un travail

abondant et efficace. Dans ce cadre, l’employeur se réservait la faculté d’évaluer la perfor-mance de chaque travailleur et de décider individuellement, sur la base de sa propre évaluation, si le bonus serait versé ou non. Il s’agissait pour l’employeur d’un moyen de récompenser les tra-vailleurs méritants et de signifier à ceux qui l’étaient moins qu’ils ne donnaient pas entièrement satisfaction. Le Tribunal a constaté, sur la base d’un rapport d’évalua-tion établit par l’employeur et qui n’avait pas été contesté par Baptiste, que l’appréciation de

son travail n’était pas favorable. Cette constatation justifiait dès lors que le bonus maximum ait été refusé. n

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Magasin de Genève :Avenue de Wendt 60 • 1203 GenèveTél. : +41 22 345 16 84 • Mobile : +41 79 397 77 66

Horaires d’aperture :Lundi : 14:00 – 19:00Mardi-Vendredi : 09:30 – 12:30 / 14:00 – 19:00Samedi : 09:00 – 18:00 (non-stop)

Vente dans la limite des stocks disponibles. Information sur les conditions générales au magasin. Tous les prix s’entendent en CHF, TTC. Sous réserve de fautes d’impression et de frappe.

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