El PeruanoJueves 8 de junio de 2006 320581NORMAS LEGALES

REPU

BLICA DEL PERU

TITULO IIIEDIFICACIONES

CONSIDERACIONES GENERALESDE LAS EDIFICACIONES

NORMA GE. 010

ALCANCES Y CONTENIDO

Artculo 1.- Las normas tcnicas contenidas en elpresente Ttulo son aplicables en el diseo y ejecucin delas edificaciones a nivel nacional. Adicionalmente las edi-ficaciones deben cumplir con lo establecido en el PlanUrbano aprobado de cada distrito.

Artculo 2.- Las normas tcnicas establecidas en elpresente Ttulo contienen los elementos para el diseo yla ejecucin de las edificaciones, garantizando el desa-rrollo de las actividades de las personas. Estas normascomprenden lo siguiente:

a) Las condiciones generales de diseo que debencumplir las edificaciones para proveer de espacios ade-cuados al uso al que se destinen.

b) Las condiciones especficas aplicables a las dife-rentes tipologas arquitectnicas destinadas para finesresidenciales, comerciales, industriales y de otros usos.

c) La descripcin y caractersticas de los componen-tes estructurales de las edificaciones.

d) La descripcin y caractersticas de las instalacio-nes de las edificaciones.

Artculo 3.- Las normas tcnicas del presente Ttulocomprenden:

a) Arquitectura:

- Condiciones generales de diseo;- Vivienda;- Hospedaje;- Educacin;- Salud;- Industria;- Comercio;- Oficinas;- Servicios comunales;- Recreacin y deportes;- Comunicacin y transporte;- Accesibilidad para personas con discapacidad;- Requisitos de seguridad; y- Bienes culturales inmuebles y zonas monumentales.

b) Estructuras:

- Madera;- Cargas;- Diseo sismorresistente;- Vidrio;- Suelos y cimentaciones;- Concreto armado;- Albailera;- Adobe; y- Estructuras Metlicas.

c) Instalaciones Sanitarias:

- Instalaciones sanitarias para edificaciones; y- Tanques spticos.

d) Instalaciones Elctricas y Mecnicas:

- Instalaciones elctricas interiores;- Instalaciones de comunicaciones;- Instalaciones de ventilacin;- Instalaciones de gas;- Instalaciones de climatizacin;- Chimeneas y hogares;- Transporte mecnico;- Instalaciones con energa solar;- Instalaciones con energa elica; e- Instalaciones de alto riesgo.

Artculo 4.- Las edificaciones podrn ejecutarseen todo el territorio nacional, con excepcin de lassiguientes zonas:

a) Arqueolgicas, histricas o de patrimonio culturaldeclaradas intangibles por el Instituto Nacional de Cultura.

b) De alto riesgo de desastres naturales calificadasen el Plan de Desarrollo Urbano.

c) Superficies de parques existentes y de reas derecreacin pblica de las habilitaciones urbanas.

d) reas pblicas de las riberas de ros, lagos o mares.

En terrenos reservados para obras viales, y cuyaexpropiacin y/o ejecucin dependa de financiamiento uotro motivo, se podr autorizar de manera temporal laejecucin de edificaciones, con la condicin que se libe-re el terreno de toda obra cuando as lo requiera en orga-nismo ejecutor de la obra.

Esta situacin deber ser aceptada mediante decla-racin jurada por el propietario, quin no tendr derechoa compensacin por las obras que deber retirar.

NORMA GE. 020

COMPONENTES Y CARACTERSTICAS DE LOSPROYECTOS

Artculo 1.- Los proyectos elaborados por los profe-sionales responsables debern cumplir con requisitosde informacin suficiente para:

a) Permitir al propietario reconocer que la informacincontenida en los planos y especificaciones correspondea sus necesidades;

b) Comprender los alcances y caractersticas del pro-yecto por parte de las comisiones tcnicas calificadorasde proyectos o de quin haga sus veces; y

c) Lograr que el constructor cuente con todos loselementos que le permitan estimar el costo de la edifica-cin y posteriormente ejecutarla sin contratiempos.

Artculo 2.- Los proyectos deben ser ejecutados porprofesionales con Ttulo a Nombre de la Nacin, inscritosen el Colegio Profesional respectivo y con Certificado deHabilitacin vigente, de acuerdo a su especialidad.

Artculo 3.- Los proyectos de edificacin se dividenpor especialidades segn los aspectos a que se refie-ren, y pueden ser de:

a) Arquitectura, referente a la concepcin general,ocupacin del terreno y la relacin con el entorno, distri-bucin de ambientes, dimensiones, relaciones espacia-les, volumetra, uso de materiales, sistemas constructi-vos y calidad;

b) Estructura, referente a las dimensiones y caracte-rsticas de los elementos estructurales;

c) Instalaciones sanitarias, referente a las dimensio-nes y caractersticas del sistema de saneamiento y delas redes de agua y desage;

d) Instalaciones elctricas, referente a las dimensiones ycaractersticas de las redes elctricas y de electrificacin;

e) Instalaciones de climatizacin, referente a las di-mensiones y caractersticas de los servicios de aire acon-dicionado y calefaccin;

f) Instalaciones mecnicas, referente a las dimensio-nes y caractersticas de los servicios de vapor, aire com-primido, equipos de movimiento de carga y personas; y

g) Instalaciones de comunicaciones, referente a lasdimensiones y caractersticas de los servicios de trans-misin de voz y datos.

h) Instalaciones de gas, referente a las dimensionesy caractersticas de los servicios de energa a gas.

Artculo 4.- Los proyectos de cada especialidad es-tn compuestos de:

a) Planos;b) Especificaciones tcnicas; yc) Memoria descriptiva o de clculo.

Artculo 5.- Los proyectos de arquitectura puedenser formulados en dos niveles de desarrollo y son:

a) Anteproyecto, cuando se elaboran para obtener laaprobacin del propietario y/o de la comisin calificadorade proyectos o quin haga sus veces.

NORMAS LEGALESRE

PUBLICA DEL PERU

320582 El PeruanoJueves 8 de junio de 2006b) Proyecto, cuando se elaboran para obtener la li-

cencia de obra y ser posteriormente ejecutados.

Artculo 6.- El anteproyecto de arquitectura para edi-ficacin debe contener la siguiente informacin:

a) Plano de ubicacin, que indica la posicin del terre-no respecto de las calles adyacentes, dimensiones, usode los inmuebles colindantes y cuadro de reas, inclu-yendo un plano de localizacin, con las vas y lugaresimportantes de la zona donde se ubica el terreno;

b) Planos de distribucin por niveles.c) Planos de elevacionesd) Planos de cortes por los elementos de circulacin

vertical

Artculo 7.- El proyecto de arquitectura para edifica-cin debe contener la siguiente informacin:

a) Plano de localizacin y ubicacin;b) Planos de distribucin por niveles;c) Planos de elevaciones;d) Planos de cortes por los elementos de circulacin

vertical;e) Planos de detalles constructivos;f) Planos de seguridad;g) Memoria descriptiva, incluyendo aspectos de se-

guridad; yh) Especificaciones tcnicas.

Artculo 8.- El plano de localizacin y ubicacin de-ber contener la siguiente informacin:

a) Informacin de seccin de las vas frente al terreno,distancia a la esquina mas cercana, norte magntico, alturay zonificacion de los terrenos colindantes, rboles y pos-tes, indicacin del nmero de niveles de la edificacin; y

b) Cuadro de reas y de parmetros urbansticos yedificatorios exigibles para edificar en el predio.

Artculo 9.- Los planos de distribucin por nivelesdel proyecto de arquitectura deben contener, en lo quesea pertinente, la siguiente informacin:

a) Niveles de pisos terminados;b) Dimensiones de los ambientes;c) Indicacin de los materiales de acabados;d) Nombres de los ambientes;e) Mobiliario fijo;f) Amoblamiento, cuando se trate de dimensiones m-

nimas o sea necesario para entender el uso; yg) Ubicacin de los tableros elctricos.

Artculo 10.- Si se trata de una ampliacin o remode-lacin, los planos deben contener la identificacin de laobra nueva y de la obra existente.

Artculo 11.- Los planos de seguridad deben conte-ner la siguiente informacin:

a) Rutas de escape e indicacin de salidas;b) Ubicacin de luces de emergencia;c) Ubicacin de extintores, gabinetes contra incen-

dio, y elementos de deteccind) Sealizacin;e) Zonas de seguridad;

Artculo 12.- El proyecto de estructuras para edifica-ciones debe contener la siguiente informacin:

a) Plano de cimentacin, con referencia al estudio desuelos;

b) Plano de armadura de cada techo, indicando nive-les y cargas de diseo;

c) Plano de columnas y placas;d) Plano de vigas y detalles;e) Memoria de calculo;f) Especificaciones tcnicas de los materiales estruc-

turales; yg) Procedimiento de ejecucin, de ser necesario.

Artculo 13.- El proyecto de instalaciones sanitariaspara edificaciones debe contener la siguiente informacin:

a) Planos de distribucin de redes de agua y desagepor niveles;

b) Planos de isometra y montantes;c) Plano de detalles constructivos;d) Especificaciones tcnicas de los materiales; ye) Procedimiento de ejecucin, de ser necesario.

Artculo 14.- El proyecto de instalaciones elctricaspara edificaciones debe contener la siguiente informacin:

a) Plano de iluminacin y tomas de corriente por niveles;b) Plano de diagramas de tableros elctricos;c) Plano de detalles de banco de medidores;d) Plano de detalles constructivos;e) Especificaciones tcnicas de los materiales; yf) Procedimiento de ejecucin, de ser necesario.

Artculo 15.- El proyecto de instalaciones de climati-zacin para edificaciones debe contener la siguiente in-formacin:

a) Plano de instalacin de equipos;b) Plano de sistemas de distribucin de salidas de

aire fro o caliente;c) Plano de medios de control;d) Plano de detalles constructivos;e) Especificaciones tcnicas de los materiales y equi-

pos; yf) Procedimiento de ejecucin, de ser necesario.

Artculo 16.- El proyecto de instalaciones mecnicaspara edificaciones debe contener la siguiente informacin:

a) Plano de instalacin de equip