tijl hekking-master of urbanism-meer voor ondernemers
DESCRIPTION
ÂTRANSCRIPT
Samenvatting
ToekomstperspectiefStel je eens voor, een warme zomer dag in juni 2035. Er wordt volop gerecreëerd in en rondom de Randmeren. De drukte is niet alleen te verklaren door het warme weer maar ook omdat de Randmeren sinds acht jaar in de top 10 van meest bezochte recreatiegebieden staat samen met gebieden zoals de Veluwe, Waddeneilanden, Noordzeekust, Grevelingenmeer en Friese Meren. De familie Hekking gaat een dagje naar de Randmeren. De auto wordt geparkeerd bij Harderwijk en in de haven huren ze een boot. Na een tochtje op het water, varen ze door naar Elburg voor de lunch in het nieuwe streek restaurant. Hier kunnen ze de boot ruilen tegen fietsen om zo de Flevokust te verkennen. Ze fietsen door want de fietspont vanaf Zeewolde vertrekt om half vijf richting Harderwijk. In Harderwijk aangekomen leveren ze de fietsen weer in en besluiten toch te dineren aan het water voordat ze terug naar huis gaan. Ik geloof dat het mogelijk is dit te realiseren.
Vandaag beginnenOp het niveau van (midden) Nederland profileren de Randmeren zich nog onvoldoende. De recreatief-economische potenties worden daardoor onvoldoende benut. Het ontbreekt aan een visie op de Randmeren als geheel met als doel een sterke identiteit neer te zetten. Daar hebben zowel de publieke- als private partijen belang bij. De opgave is te komen tot een gedifferentieerde economische, recreatieve, landschappelijke en stedenbouwkundige ontwikkeling, met de lokale ondernemers als drijvende kracht.
Brandpunten als oplossingMijn doel is om het water weer als economische drager van het gebied terug te brengen, wat vroeger de visserij was is nu de waterrecreatie. Om de waterrecreatie te versterken zijn investeringen nodig, van zowel publieke- als marktpartijen. De vraag blijft altijd wie wanneer gaat investeren. Om dat te doorbreken heb ik ‘Brandpunten’ geïntroduceerd. Binnen deze Brandpunten krijgt de ondernemer vrijheid om snel te kunnen inspelen op de alsmaar veranderende vraag vanuit de recreant en zorgen voor een aantrekkelijk ondernemersklimaat. De ondernemer richt zich op waterrecreatie en daaraan gerelateerde functies om de identiteit van de Randmeren als waterrecreatiegebied te versterken. De Brandpunten liggen binnen het bestaande recreatienetwerk of op kansrijke locaties. Hierdoor worden land- en waterroutes met elkaar verknoopt en op strategische Brandpunten uitgebreid en versterkt met nieuw programma.
Stad als geheel. Straten, woningen, ruimtes en programma maken de stad.
Route richting het water en weer terug.
Stad bestaande uit ‘brandpunten’. Ondernemers kijken voornamelijk naar bepaalde plekken in de stad en naar waar een bepaalde doelgroep komt.
De stad voor de ondernemer.De stad bestaat uit ‘brandpunten’ die onderling worden verbonden door een netwerk van routes.
Routes wornden interresant als ze een netwerk of ‘rondje’ vormen.
Kwaliteit van de RandmerenDe Randmeren worden omsloten door de oude Zuiderzeekust aan de ene kant en aan de andere kant het “Nieuw land” de Flevopolder. Recreanten hebben behoefte aan historie en cultuur. De Randmeren hebben dat. De Zuiderzeehistorie is de belangrijkste identiteitsdrager. Ondernemers kunnen hiervan profiteren als deze identiteit sterk wordt neergezet. De Randmeren is een gebied van contrasten; grote en kleine dorpen direct aan het water, de afwisseling tussen drukke en rustige gebieden, soms de beslotenheid van de bossen achter de dijk en de weidsheid van de polders. Dit alles wordt verbonden verbonden door een fijnmazig recreatief netwerk. Op basis van deze verschillende kwaliteiten, zijn de Randmeren opgedeeld in drie deelgebieden. Per deelgebied heb ik een ‘gebiedstoolbox’ gemaakt waaruit een ondernemer moet kiezen bij nieuwe ontwikkelingen. De gebiedstoolbox bestaat uit locatiespecifieke ingrepen. Elke ingreep die een ondernemer doet, draagt door het toepassen van de gebiedstoolbox bij aan het versterken van de identiteit van de Randmeren. New Towns
Metropool“Havensteden”Veluwe Rand stedenHeuvelrugstedenVechtstedenHollandse waterlinieHoge gronden“Oude polder”“Nieuwe bossen”“Nieuwe polder”(Snel)wegenSpoorPolder
Strategie, ondernemer als drijvende krachtDe strategie om Brandpunten te maken zorgen voor een stimulans om te investeren en na te denken over de kansen van een gebied. De markt krijgt de vrijheid binnen de Brandpunten mits de initiatieven leiden tot versterking van de waterrecreatie en maatschappelijke meerwaarde. De marktpartijen zijn verantwoordelijk voor investeringen in de Brandpunten, de gemeente is in eerste instantie verantwoordelijk voor het aanleggen van verbindingen tussen de Brandpunten en het faciliteren van initiatieven. Het overkoepelende orgaan die zorgt voor het realiseren van de overkoepelende visie is het ‘Instituut Randmeren’. Dit instituut heeft de taak om verschillende ondernemers, gemeentes en (semi-) private partijen samen te brengen en samen te laten werken. Het Instituut wordt geleid door ontwerpers, afgevaardigden van de betrokken gemeentes en ondernemers. Een Randmeren fonds, waarin iedere betrokken aan bijdraagt wordt beheerd door het Instituut en wordt gebruikt om Branpuntoverstijgende maatregelen te financieren die positief bijdragen de overkoepelende visie.
Nu beginnen aan de toekomstperspectievenDe ‘ieder voor zich’ mentaliteit moet worden doorbroken, dat geld voor zowel de gemeentes als de ondernemers. Samenwerking is van levensbelang, belangrijk voor recreatief aanbod maar ook om samenhang in ruimtelijke ontwikkelingen te bewerkstelligen. De recreant wordt steeds mondiger en veeleisender. Deze stelt hoge eisen aan beleving en aanbod. Ondernemers en gemeentes samen kunnen dit bieden. De Randmeren is een
gedifferentieerd gebied met veel verschillende ondernemers, dorpen, historie en natuur. Ik geloof dat door kleine ingrepen in het netwerk en op strategische punten Brandpunten te maken, een recreatiegebied ontstaat dat in de top 10 Nederlandse van recreatiebestemmingen staat. Daar profiteren niet alleen de lokale ondernemers van maar de gehele regio. De kust is om klein te beginnen, dat kan iedere ondernemer doen. Het juiste programma op de juiste plaats en samenwerking met andere ondernemers. Samen bouwen we aan een groter geheel.
8:30 uitje fam. Hekking
Thuis
Ze googelen op ‘top 10 reatiegebieden, boot huren, stad, uit eten’. De Randmeren komen als suggestie naar boven. Ze bekijken de website,downloaden de app en vertrekken.
9:00
Ze besluiten te parkeren in Harderwijk. Daar kopen ze een Randmeren strippenkaart en huren een boot.
Randmeren strippenkaart
11:45
Met de boot varen ze over het Wolterwijd en dan richting Elburg om te lunchen.
Randmeren strippenkaart
€8,- pp
13:30
In Elburg ruilen ze de boot voor een fiets en gaan via Flevoland richting Zeewolde.
Randmeren strippenkaart
€8,- pp
16:30
Vanaf Zeewolde pakken ze het voetveer terug naar Harderwijk om te dineren en leveren de fietsen weer in.
Randmeren strippenkaart
€8,- pp
2 strippen pp
20:30
Op de terugweg fantaseren ze wat ze de volgende zomerse dag aan de Randmeren gaan doen.
of
Randmeren strippenkaart
€8,- pp
2 strippen pp
Cartogram Toeristengebieden in Nederland
01 Waddeneilanden
02 Noordzeebadplaatsen
03 IJsselmeerkust
04 Deltagebied
05 Meren in Groningen, Friesland en Noordwest-Overijssel
06 Hollands-Utrechtse meren
07 Utrechtse Heuvelrug en 't Gooi
08 Veluwe en Veluwerand
09 Gelders rivierengebied
10 Achterhoek
11 Twente, Salland en Vechtstreek
12 Groningse, Friese en Drentse zandgronden
13 West- en Midden-Brabant
14 Oost-Brabant, Noord- en Midden-Limburg
en Rijk van Nijmegen
15 Zuid-Limburg
16 Amsterdam, Rotterdam (excl. Hoek van Holland)
's-Gravenhage (excl. Scheveningen en Kijkduin)
en Utrecht
17 Overig Nederland
Cartogram 199
Randmeren
Het probleem is dat ze niet als geheel op de kaart staan
Beleidsmatige indeling Toeristengebieden NL
Cartogram Toeristengebieden in Nederland
01 Waddeneilanden
02 Noordzeebadplaatsen
03 IJsselmeerkust
04 Deltagebied
05 Meren in Groningen, Friesland en Noordwest-Overijssel
06 Hollands-Utrechtse meren
07 Utrechtse Heuvelrug en 't Gooi
08 Veluwe en Veluwerand
09 Gelders rivierengebied
10 Achterhoek
11 Twente, Salland en Vechtstreek
12 Groningse, Friese en Drentse zandgronden
13 West- en Midden-Brabant
14 Oost-Brabant, Noord- en Midden-Limburg
en Rijk van Nijmegen
15 Zuid-Limburg
16 Amsterdam, Rotterdam (excl. Hoek van Holland)
's-Gravenhage (excl. Scheveningen en Kijkduin)
en Utrecht
17 Overig Nederland
Cartogram 199
Cartogram Toeristengebieden in Nederland
01 Waddeneilanden
02 Noordzeebadplaatsen
03 IJsselmeerkust
04 Deltagebied
05 Meren in Groningen, Friesland en Noordwest-Overijssel
06 Hollands-Utrechtse meren
07 Utrechtse Heuvelrug en 't Gooi
08 Veluwe en Veluwerand
09 Gelders rivierengebied
10 Achterhoek
11 Twente, Salland en Vechtstreek
12 Groningse, Friese en Drentse zandgronden
13 West- en Midden-Brabant
14 Oost-Brabant, Noord- en Midden-Limburg
en Rijk van Nijmegen
15 Zuid-Limburg
16 Amsterdam, Rotterdam (excl. Hoek van Holland)
's-Gravenhage (excl. Scheveningen en Kijkduin)
en Utrecht
17 Overig Nederland
Cartogram 199
? ?
Mijn doel: De Randmeren in de top 10 recreatiegebieden.
Ligging centraal binnen het recreatief waternetwerk
RandmerenStaande mastroute
Alkmaardermeer
Hollandse meren
Grevelingen Biesbosch
Vecht
DE
IJssel
Marker-meer
IJssel-meer
Wadden-zee
Weerribben
Friese Meren
Eems Dollart
Lauwersmeer
Visie op de Randmeren als geheel is nodig
Water als drager verbonden met een fijnmazig recreatief netwerk dat de lokale schaal verbindt met de regionale schaal
Ligging van de Randmeren in de regio
Almere-Haven
Spakenburg
Huizen
ZeewoldeHarderwijk
Elburg
Ketelbrug
Hollandse Brug
Wat zijn de Randmeren?
6 stedenca. 160.000 inwoners12 onbewoonde eilanden
22.165
41.575
45.430
21.290
20.200
11.880
Ruimtelijke context
New TownsMetropool“Havensteden”Veluwe Rand stedenHeuvelrugstedenVechtstedenHollandse waterlinieHoge gronden“Oude polder”“Nieuwe bossen”“Nieuwe polder”(Snel)wegenSpoorPolder
Langs de Randmeren ligt een lappendeken van verschillende landschappen en historische identiteiten. Het water is de verbindende schakel.
Flevokust en oude Zuiderzeekust
Flevokust
Twee contrasten met elk een eigen kwaliteit en belevingswaarde.
harde dijk
Zuiderzeekustgrillige zachte randen
Beeldverhaal - Kusten
Flevokust, ‘harde’ overgang land en water
Zuiderzeekust, ‘zachte’ overgang land en water
Nieuwe Hollandse Waterlinie
Stelling van Amsterdam
Arkenheemse polder
Historische identiteiten
Cultuurhistorische landschappen
Productielandschap
Kop van ‘t ende
Werkeiland
Bruine vloot
Fort Pampus
Zuiderzeestraatweg
Historische identiteiten
Cultuurhistorische relicten
Havenhoofd Elburg
Begin inpoldering
Vloot platbodems
Stelling van Amsterdam
Tolweg Amersfoort - Deventer
Beeldverhaal - Bestaande stad
Passantenhaven Zeewolde, herontwikkeling openbare ruimte
Jachthaven Huizen, boten liggen direct bij de woningen
Beeldverhaal - Ontwikkeling aan het water
Spakenburg, wonen direct aan de Randmeren
Huizen, benutten van ligging aan de Randmeren
Waddenkust
Friese Meren
Hollandse meren
Randmeren?
BiesboschGrevelingen
Wat zijn de Randmeren dan?
De Randmeren zijn niet duidelijk herkenbaar als recreatieve bestemming
Inzetten op de recreatieve potentie door stad en waterrecreatie met elkaar te verbinden.
Oplossingsrichting
1. Nieuwe economische drager
vroeger nu toekomst
vis stad stad & waterrecreatie
2. Nieuw draagvlak
lokaal
lokaal
€
€
€
€€
€
€€€
€
€€
€ €
publieke partijen
publieke partijen
3. Trends en behoefte recreant
samenwerking publieke partijen en private partijen
recreatieketens
Wat Heb je nodig?
Opgave
economisch belang
economisch belang
nieuw economisch belang
bedreiging water
bedreiging water
OPGAVEnieuwe relatie stad en water
2015 - toekomst
economisch belang
bedreiging waterveiligheid !
economisch belang
veiligheid !
veiligheid !
Tot 1950 - 1970Flevopolder wordt afgerond (1957 oost Flevoland / 1968 noord FlevolandGroeikernen beleidVeilig
Tot 1970 - 1990Groeikernen beleidKwalieit Randmeren slecht
Tot 1990 - 2000Kwalieit Randmeren goedHerstructurering tot woningbouw langs het water
Tot 2000 - 2015Kwalieit Randmeren goedHerstructurering tot woningbouw langs het water
economisch belang
bedreiging water
1916 watersnoodrampVisserij als economische dragerKwetsbaarheid Zuiderzeekust
laag hoog
veiligheid
economisch belang
laag
hooghoog
hoog
veiligheid
economisch belang
laag
hoog
hoog
veiligheid
economisch belang
laag
hoog
hoog
veiligheid
economisch belang
laag
hoog
hoog
veiligheid
economisch belang
laag
hoog
hoog
veiligheid
economisch belang
laag
hoog
hoog
veiligheid
economisch belang
economisch belang
bedreiging water
Tot 1850Directe verbinding met Noordzee via ZuiderzeeVisserij als economische dragerDijken beschermen de dorpen
De opgave is te komen tot een gedifferentieerd waterrecreatiegebied met een duidelijke, eigen identiteit en onderscheidend vermogen binnen Nederland, met de lokale ondernemers als drijvende kracht.
Onderscheidend vermogen
• Natuur en rust• Kano• Fijnmazig waternetwerk• Nabijheid van de stad
• Cultuurhistorie Zuiderzee• Contrast stad en natuur• Aaneengesloten water• Centrale ligging binnen
Nederland
• Fijnmazig waternetwerk• Veel jachthavens• Ligging in de Randstad/Groene Hart• Combinatie wonen, water, recreatie
• Groot, open water• Verbinding Noordzee• Veel waterrecreatievoorzieningen• Stranden
Waddenkust Friese Meren
Randmeren
Biesbosch
• Dorpen direct aan het water• Met de boot tot in de stad• Afwisseling open en besloten
water• Verbinding IJsselmeer en
Wadden
• Strand en zee• Rust en drukte• Duinen• Eilandgevoel
Hollandse meren
Grevelingen
Kansen voor de RandmerenKansen:• Recreatief aanbod vergroten• Versterken van de differentiatie in beleving• Vaarroutes en fiets- en wandelnetwerk verknopen• Dorpen/steden aan het water zichtbaar maken
Doelgroepen waterrecreatie
• Zeilboot• Roeiboot• Kano• Surfer• Kitesurfer• Zwemmer
• Motorjacht• Motorboot• Sloep• Fluisterboot
• Wandelaar• Fietser• Bewoner
• Zeilwedstrijden• Historische vloot• Surfwedstrijden
• Vissen• Vogels• Vegetatie• Natuurliefhebber
Watersporter
Waterrecreant
Waterfrontgebruiker
Flora en fauna
Nautische evenementen
Cartogram Toeristengebieden in Nederland
01 Waddeneilanden
02 Noordzeebadplaatsen
03 IJsselmeerkust
04 Deltagebied
05 Meren in Groningen, Friesland en Noordwest-Overijssel
06 Hollands-Utrechtse meren
07 Utrechtse Heuvelrug en 't Gooi
08 Veluwe en Veluwerand
09 Gelders rivierengebied
10 Achterhoek
11 Twente, Salland en Vechtstreek
12 Groningse, Friese en Drentse zandgronden
13 West- en Midden-Brabant
14 Oost-Brabant, Noord- en Midden-Limburg
en Rijk van Nijmegen
15 Zuid-Limburg
16 Amsterdam, Rotterdam (excl. Hoek van Holland)
's-Gravenhage (excl. Scheveningen en Kijkduin)
en Utrecht
17 Overig Nederland
Cartogram 199
IJsselmeerkust
Randmeren
Noordzeekust
Zeeland
Hollandse meren
Friese Meren
Randmeren worden niet als toeristisch gebied erkend
Op het niveau van (midden) Nederland profileren de Randmeren zich nog onvoldoende. De recreatief-economische potenties worden daardoor onvoldoende benut.Beleidsmatige indeling
Toeristengebieden NL
Cartogram Toeristengebieden in Nederland
01 Waddeneilanden
02 Noordzeebadplaatsen
03 IJsselmeerkust
04 Deltagebied
05 Meren in Groningen, Friesland en Noordwest-Overijssel
06 Hollands-Utrechtse meren
07 Utrechtse Heuvelrug en 't Gooi
08 Veluwe en Veluwerand
09 Gelders rivierengebied
10 Achterhoek
11 Twente, Salland en Vechtstreek
12 Groningse, Friese en Drentse zandgronden
13 West- en Midden-Brabant
14 Oost-Brabant, Noord- en Midden-Limburg
en Rijk van Nijmegen
15 Zuid-Limburg
16 Amsterdam, Rotterdam (excl. Hoek van Holland)
's-Gravenhage (excl. Scheveningen en Kijkduin)
en Utrecht
17 Overig Nederland
Cartogram 199
Cartogram Toeristengebieden in Nederland
01 Waddeneilanden
02 Noordzeebadplaatsen
03 IJsselmeerkust
04 Deltagebied
05 Meren in Groningen, Friesland en Noordwest-Overijssel
06 Hollands-Utrechtse meren
07 Utrechtse Heuvelrug en 't Gooi
08 Veluwe en Veluwerand
09 Gelders rivierengebied
10 Achterhoek
11 Twente, Salland en Vechtstreek
12 Groningse, Friese en Drentse zandgronden
13 West- en Midden-Brabant
14 Oost-Brabant, Noord- en Midden-Limburg
en Rijk van Nijmegen
15 Zuid-Limburg
16 Amsterdam, Rotterdam (excl. Hoek van Holland)
's-Gravenhage (excl. Scheveningen en Kijkduin)
en Utrecht
17 Overig Nederland
Cartogram 199
? ?
Waddenkust
Private partijen
Publieke partijen
Private belangen (economisch)
• Genereren van omzet• Bereikbaarheid van de ondernemer• Gebiedspromotie voor extra toerisme
Private partijen
Publieke partijen
Publieke belangen (sociaal-maatschappelijk)
• Woonklimaat steden• Aantrekkelijke waterfronten• Toegankelijkheid en gebruik van het water• Herkenbaarheid van Randmeren
Private partijen
Publieke partijen
Regionaal
Lokaal
Gezamenlijkbelang
Gezamenlijk belang op twee schalen
Identiteit op regionale schaal
Belang van:• provincies• gemeenten• ondernemers• belangenverenigingen
Private partijen
Publieke partijen
Regionaal
Lokaal
Gezamenlijk belang op twee schalen
• Randmeren op de kaart• Toegankelijkheid en
gebruik van het water
• Gebiedspromotie voor extra toerisme
• Samenwerking en recreatieketens
• Woonklimaat steden• Aantrekkelijke
waterfronten
• Genereren van omzet• Individuele belangen• Bereikbaarheid van de
ondernemer
Gezamenlijkbelang
Mission statement: De lokale ondernemer als drijvende kracht
Lokale ondernemer=• expert op de lokale markt• kan inspelen op de trends• kan toeristen trekken• kanwerkgelegenheid creëren
Probleem ondernemer
• Belemmmerende RO• Te weinig slagkracht• Weinig kapitaal• Geen samenwerking• Mist verankering in het netwerk
Ontwikkeling op drie vlakken
Marktontwikkeling
Productontwikkeling
• infra• wonen / voorzieningen• natuur
• gebiedsstrippenkaart• app’s / website• bebording
• bedrijven• nieuwe doelgroepen• aanbod vergroten
Gebiedsontwikkeling
Brandpunten als oplossing
• Scheppen van aantrekkelijk ondernemersklimaat• Terugtrekkende overheid• Initiatief bij de marktpartijen• Vraagt om meer vrijheid voor ondernemer
Brandpunten als oplossing
De stad voor de ondernemer
Water en netwerk combineren tot Brandputen
Onderdeel v/h netwerk
De stad als geheel
Heen en terug
Principes Brandpunt
• Ligt altijd aan kruisingen recreatief netwerk• Versterkt relatie met het water• Relatie met stedelijke lijnen (historie/lijnen)• Benut onbenutte potentiele toplocaties• Versterkt huidige functies
bijv. op de kruising met een LF-route, in de haven en bij dat restaurant.
Ligt altijd aan of verbindt het recreatief netwerk
Relatie met stedelijke lijnen (historie/routes)
Benut potentiële toplocaties
Versterkt huidige functies
Versterkt de relatie met het water
Een ruimtelijke en economische benadering
Economische benadering
Visie
Ruimtelijke benadering
Ondernemer Analyse
Econonomisch en ruimtelijk
Visiekaart
Water als drager verbonden met een fijnmazig recreatief netwerk dat de lokale schaal verbindt met de regionale schaal
Drie gebiedsidentiteiten
Natuur beleving
Langs de Randmeren ligt een lappendeken aan landschappen, steden en functies. Op basis van de ruimtelijke analyse zijn daarin drie gebieden te onderscheiden.
Stedelijke dynamiek
Stad en landschap
Doelgroepen waterrecreatie
Stedelijke dynamiek
Elk gebied trekt een bepaalde doelgroep op basis van recreatieaanbod, bereikbaarheid en landschappelijke beleving.
• Zeilboot• Roeiboot• Kano• Surfer• Kitesurfer• Zwemmer
• Motorjacht• Motorboot• Sloep• Fluisterboot
• Wandelaar• Fietser• Bewoner
• Zeilwedstrijden• Historische vloot• Surfwedstrijden
Nautische evenementen
• Vissen• Vogels• Vegetatie• Natuurliefhebber
Doelgroepen waterrecreatie
Elk gebied trekt een bepaalde doelgroep op basis van recreatieaanbod, bereikbaarheid en landschappelijke beleving.
• Zeilboot• Roeiboot• Kano• Surfer• Kitesurfer• Zwemmer
• Motorjacht• Motorboot• Sloep• Fluisterboot
• Wandelaar• Fietser• Bewoner
• Zeilwedstrijden• Historische vloot• Surfwedstrijden
• Vissen• Vogels• Vegetatie• Natuurliefhebber
Stad en landschap
Doelgroepen waterrecreatie
Elk gebied trekt een bepaalde doelgroep op basis van recreatieaanbod, bereikbaarheid en landschappelijke beleving.
• Zeilboot• Roeiboot• Kano• Surfer• Kitesurfer• Zwemmer
• Motorjacht• Motorboot• Sloep• Fluisterboot
• Wandelaar• Fietser• Bewoner
• Zeilwedstrijden• Historische vloot• Surfwedstrijden
• Vissen• Vogels• Vegetatie• Natuurliefhebber
Natuur beleving
Principe gebiedstoolbox
Inzetten op versterking van de verschillende identiteiten
Private belangenPublieke belangen
Regionaa
l
Loka
al
Natuur beleving
Stad en landschap
Stedelijke dynamiek
Functies aan het water toevoegen
Gebiedstoolbox uitgelegd
Inzetten op versterking van de verschillende identiteiten
Private belangenPublieke belangen
Regionaa
l
Lokaal
Natuur beleving
Stad en landschap
Stedelijke dynamiek
Private belangen
Publieke belangen
Regionaal
Lokaal
Maatschap Randmeren
Maatschap Randmeren
In deze maatschap zitten zowel publieke als private partijen die op lokale en regionale schaal samenwerken aan een gezamenlijke visie.
Het water als identiteitdrager
Uitwerking drie gebieden
Almere-HavenSpakenburg Elburg
Stedelijke dynamiekStad en landschap Natuur beleving
Gebiedsontwikkeling
Ingrepen in de brandpunten
Ontbrekende schakel in het recreatief netwerk maken om zo het water ultiem te kunnen beleven.
Fasering
Private belangen
Publieke belangen
Regionaal
Lokaal
t1
Ontbrekende schakels in het netwerk maken
Recreatieve routes langs het water
Herkenbare brug verbindt de route langs de kust
Ontbrekende schakel in het recreatief netwerk maken om zo het water ultiem te kunnen beleven.
Fasering
Ingrepen in de brandpunten
Markering entree haven door middel van nieuw programma met publieke functies
Private belangen
Publieke belangen
Regionaal
Lokaal
Marktontwikkeling
t1 t2
Functies aan het water toevoegen
Fasering
Ingrepen in de brandpunten
Recreatiestrand uitbreiden met (seizoens) programma
Private belangen
Publieke belangen
Regionaal
Lokaal
Marktontwikkeling
t1 t2 t3
Functies aan het water toevoegen
Fasering
Ingrepen in de brandpunten
Opwaarderen route richting het centrum
Private belangen
Publieke belangen
Regionaal
Lokaal
t1 t2 t3 t4
Gebiedsontwikkeling
Recreatieve routes langs het water
Fasering
Ingrepen in de brandpunten
Herstructurering langs de recreatieroute en langs de dijk
Private belangen
Publieke belangen
Regionaal
Lokaal
Marktontwikkeling
t1 t2 t3 t5t4
Gebiedsspecifiek woonmilieu toevoegen
Fasering
Ingrepen in de brandpunten
Woningbouwontwikkeling gecombineerd met maken van rieteilanden
Private belangen
Publieke belangen
Regionaal
Lokaal
t1 t2 t3 t4 t5 t6
Marktontwikkeling
Gebiedsspecifiek woonmilieu toevoegen
Beleefbaar maken van het landschap
Fasering
Ingrepen in de brandpunten
Winkelaanbod uitbreiden met programma gericht op waterrecreatie
Private belangen
Publieke belangen
Regionaal
Lokaal
t1 t2 t3 t4 t5
Marktontwikkeling
t6 t7
Functies aan het water toevoegen
Fasering
Ingrepen in de brandpunten
Huidige functie versterken met nieuw recreatief programma
Private belangen
Publieke belangen
Regionaal
Lokaal
t1 t2 t3 t4 t5 t7
Marktontwikkeling
t6 t8
Functies aan het water toevoegen
Fasering
Ingrepen in de brandpunten
Nieuw woningbouwprogramma combineren met natuurontwikkeling
Private belangen
Publieke belangen
Regionaal
Lokaal
t1 t2 t3 t4 t5 t7
Marktontwikkeling
t6 t8 t9
Gebiedsspecifiek woonmilieu toevoegen
Beleefbaar maken van het landschap
Fasering
Ingrepen in de brandpunten
Nieuw woningbouwprogramma combineren met natuurontwikkeling
Private belangen
Publieke belangen
Regionaal
Lokaal
t1 t2 t3 t4 t5 t7
Marktontwikkeling
t6 t8 t9 t10
Gebiedsspecifiek woonmilieu toevoegen
Beleefbaar maken van het landschap
Fasering
Private belangen
Publieke belangen
Regionaal
Lokaal
t1 t2 t3 t4 t5 t7
Marktontwikkeling &
t6 t8 t9 t10
Mogelijk eindbeeld
Alle kleine ingrepen samen vormen een nieuw herkenbaar waterfront dat zowel op lokale als regionale schaal betekenis heeft
Gebiedsontwikkeling
Waterfront, natuur en wonen
Toepassing van de gebiedstoolbox
zomerpeil +0,1 m NAPwinterpeil -0,4 m NAP
zomerpeil +0,1 m NAPwinterpeil -0,4 m NAP
Woningbouwlocatie (130 woningen)
Dijk verhoogt incl. aanleg boulevard
Bouw 15 watervilla’s Wonen in de natuur
Brandpunt
Wonen aan de Randmeren
Waterdiepte tot 1,5 meter VaargeulNieuwe eilanden in de Randmeren met wandel- en �etsroue
Nieuwe jachthaven met 90 ligplaatsen
Aanleggen natuurvriendelijke oevers
Nieuwe natuur, rustig, kano, rietoevers
Gebiedsspecifiek woonmilieu toevoegen
Beleving ‘oude’ en ‘nieuwe’ kust
Recreatieve routes langs het water
Bereikbaarheid van het water verbeteren
Uitwerking Stedelijke dynamiek
Een nieuw stedelijk waterfront met wonen gecombineerd met nieuwe nautische functies. Een boulevard verbind het bestaande centrum met het nieuw nautisch kwartier.
Uitwerking Natuur beleving
Aan de haven van Elburg liggen kansen om stedelijk programma toe te voegen en de haven uit te breiden. Het kleinschalige akkerland kampt met waterproblemen die in de toekomst steeds urgenter wordt. Hier wordt water toegevoegd en ontsloten door een kleinschalig (seizoens)recreatienetwerk.