tÀi liỆu giỚi thiỆu bo thong tin 112... · web viewdự án Đt nhà xưởng kcn tân bình...

Cty CP SXKD XNK DV&ĐT Tân Bình (Tanimex)

TÀI LIỆU GIỚI THIỆUCÔNG TY CP SẢN XUẤT KINH DOANH

XUẤT NHẬP KHẨU DỊCH VỤ& ĐẦU TƯ TÂN BÌNH

(TANIMEX)

Năm 2007

Công ty Cổ Phần Sản Xuất Kinh Doanh – XNK – Dịch vụ & Đầu tư Tân Bình (Tanimex)

MỤC LỤC

QUÁ TRÌNH HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN

CƠ CẤU TỔ CHỨC

TỶ LỆ SỞ HỮU CỦA CỔ ĐÔNG CÔNG TY TANIMEX

KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH TRONG 03 NĂM

GẦN NHẤT

VỊ THẾ VÀ CHIẾN LƯỢC PHÁT TRIỂN CỦA CÔNG TY

CÁC DỰ ÁN CÔNG TY ĐANG TRIỂN KHAI

Tài liệu giới thiệu Công ty Tanimex2


Phần 1

QUÁ TRÌNH HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN

Tiền thân của Công ty Sản xuất Kinh doanh Xuất nhập khẩu Dịch vụ và Đầu tư Tân Bình (TANIMEX) là Công ty Dịch vụ và Cung ứng Xuất khẩu, được thành lập theo Quyết định số 1920/QĐ-UB ngày 11 tháng 11 năm 1981 của Ủy ban Nhân dân Quận Tân Bình.

Năm 1992, Công ty Sản xuất Kinh doanh Xuất nhập khẩu Dịch vụ và Đầu tư Tân Bình được thành lập theo quyết định số 218/QĐ-UB ngày 11/02/1992 của Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh.

Ngày 30/12/2006, UBND Thành phố Hồ Chí Minh đã ban hành quyết định số 6686/QĐ-UBND về việc phê duyệt phương án cổ phần hoá và chuyển Công ty Sản xuất Kinh doanh Xuất nhập khẩu Dịch vụ và Đầu tư Tân Bình thành Công ty cổ phần Sản xuất Kinh doanh Xuất nhập khẩu Dịch vụ và Đầu Tư Tân Bình. Công ty cổ phần chính thức đi vào hoạt động vào ngày 18/07/2006 theo giấy CNĐKKD số 4103005032 do Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. HCM cấp.

Tên tiếng Việt : CÔNG TY CỔ PHẦN SẢN XUẤT KINH DOANH XUẤT NHẬP KHẨU DỊCH VỤ VÀ ĐẦU TƯ TÂN BÌNH

Tên tiếng Anh : TAN BINH IMPORT – EXPORT JOINT STOCK CORPORATION

Tên viết tắt : TANIMEX Trụ sở chính đặt tại: 89 Lý Thường Kiệt, P. 9, Q. Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

Điện thoại : (84-8) 864.1885

Fax : (84-8) 864.2060

Email : [email protected]

Website : www.tanimex.com.vn hoặc www.tanimex.vn

Biểu tượng Công ty :

Vốn điều lệ : 80.000.000.000 đồng (Tám mươi tỷ đồng chẵn).

Giấy CNĐKKD số : 4103005032 do Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. HCM cấp lần đầu ngày 18/07/2006, đăng ký thay đổi lần 3 ngày 01/6/2007.


http://www.tanimex.vn/

http://www.tanimex.com.vn/

mailto:[email protected]


Ngành nghề kinh doanh chính: Lĩnh vực sản xuất:

- Sản xuất thuốc lá điếu; mua bán thuốc lá điếu sản xuất trong nước; sản xuất kinh doanh cây đầu lọc (thuốc lá điếu).

- Sản xuất gia công khung kèo thép, các sản phẩm cơ khí phục vụ sản xuất, xây dựng và tiêu dùng; lắp dựng khung kèo thép, san lấp mặt bằng.

- Sản xuất và mua bán nước tinh khiết; sản xuất suất ăn công nghiệp.- Sản xuất, chế biến các loại thực phẩm, thức ăn gia súc, thủy hải sản.- Trồng rừng; khai thác cát đen, khai thác đất sét ; sản xuất gạch ngói và vật

liệu v à nguyên vật liệu xây dựng. Khai thác và chế biến khoán sản..- Khai thác và xử lý nước ngầm.- Gia công xuất khẩu ngành hàng giày dép, may mặc.

Lĩnh vực kinh doanh:- Kinh doanh kho hàng, xưởng sản xuất và giao nhận hàng.- Kinh doanh vật tư phục vụ nuôi trồng thuỷ sản.- Kinh doanh công viên cây xanh (trồng cây, chăm sóc cây xanh).- Mua bán thiết bị xử lý môi trường.- Kinh doanh vận chuyển hành khách theo Hợp đồng. Kinh doanh lữ hành

quốc tế.- Kinh doanh các loại hoá chất (trừ hoá chất có tính độc hại mạnh), mỹ

phẩm.- Khai thác và mua bán nước ngầm.- Mua bán lương thực, thực phẩm, quần áo, văn phòng phẩm, mỹ phẩm,

hàng gia dụng, điện, điện tử, các mặt hàng nhu yếu phẩm.

Lĩnh vực xuất nhập khẩu:- Xuất khẩu hàng nông lâm sản, thuỷ hải sản, hàng công nghiệp & TTCN,

rau quả và thực phẩm chế biến.- Nhập khẩu nguyên liệu, vật tư, máy móc, thiết bị, hàng tiêu dùng, phụ liệu

phụ tùng, vật liệu xây dựng, trang trí nội thất, phương tiện giao thông vận tải.

- Đầu tư và hợp tác sản xuất hàng xuất khẩu. Đầu tư và hợp tác đầu tư xây dựng: nhà, xưởng sản xuất các mặt hàng để xuất khẩu.

Lĩnh vực dịch vụ:- Dịch vụ nhà hàng, khách sạn, kiều hối, du lịch.- Đại lý bảo hiểm. Đại lý dịch vụ bưu chính viễn thông. Đại lý vé máy bay.- Đại lý bán lẻ xăng dầu, gas, nhớt và dầu mỡ, sang chiết gas.- Tư vấn du học, đào tạo dạy nghề.- Vận chuyển hàng hoá, đại lý vận tải; cho thuê xe du lịch và xe tải.



- Sữa chữa, bảo trì ô tô và xe cơ giới các loại; Dịch vụ rửa xe.- Tư vấn cung cấp giải pháp công nghệ và thi công các hệ thống xử lý nước

thải, nước tinh khiết, rác, khí thải và các tác nhân gây ô nhiểm môi trường.- Lập tổng dự toán và dự toán công trình. Tư vấn đấu thầu. Tư vấn đầu tư

(trừ đầu tư tài chính). Lập dư án đầu tư. Thẩm tra thiết kế và dự toán.- Đại lý giao nhận và khai thuê hàng hoá xuất nhập khẩu; Đại lý khai thuê

hải quan.- Dịch vụ thể dục, thể thao (sân tennis, hồ bơi và các loại hình thể dục, thể

thao giải trí khác)- Dịch vụ quảng cáo thương mại.- Dịch vụ chăm sóc cây xanh; dịch vụ thu gom và vận chuyển rác.

L ĩnh vực đầu tư xây dựng- Thi công xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp, các công trình

giao thông, cấp thoát nước và cây xanh (gồm mới và duy tu), các công trình thuỷ lợi, hệ thống chiếu sáng.

- Đầu tư xây dựng và kinh doanh nhà ở, siêu thị, cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp.

- Duy tu nạo vét cống rãnh- Đầu tư xây dựng và cho thuê văn phòng.

Kinh doanh các ngành nghề khác mà pháp luật không cấm.



Phần 2

CƠ CẤU TỔ CHỨC

Công ty Cổ phần SX KD XNK DV & Đầu tư Tân Bình được tổ chức và hoạt động theo Luật doanh nghiệp số 60/2005/QH11 đã được Quốc hội nước Cộng Hoà Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam thông qua ngày 29/11/2005. Các hoạt động của Công ty tuân thủ Luật doanh nghiệp, các Luật khác có liên quan và Điều lệ Công ty được Đại hội đồng cổ đông nhất trí thông qua.

Sơ đồ cơ cấu tổ chức Công ty (vui lòng xem trang sau)

Hội đồng quản trị: gồm 7 người do đại hội đồng cổ đông bầu ra, nhiệm kỳ 03 năm. HĐQT là cơ quan quản lý Công ty, có toàn quyền nhân danh Công ty để quyết định mọi vấn đề liên quan đến mục đích, quyền lợi của Công ty, trừ những vấn đề thuộc thẩm quyền của Đại hội đồng cổ đông. HĐQT có trách nhiệm giám sát Tổng Giám đốc điều hành và những người quản lý khác. Quyền và nghĩa vụ của HĐQT do Luật pháp và điều lệ Công ty, các quy chế nội bộ của Công ty và Nghị quyết Đại hội đồng cổ đông quy định.

Thành viên Hội đồng quản trị gồm:

STT Họ và Tên Chức vụ1 Ông Nguyễn Minh Tâm Chủ tịch Hội đồng quản trị2 Ông Nguyễn Văn Ngoãn Phó Chủ tịch Hội đồng quản trị3 Ông Lê Trọng Lập Thành viên Hội đồng quản trị4 ÔngVương Thiên Báu Thành viên Hội đồng quản trị5 Ông Trần Quang Trường Thành viên Hội đồng quản trị6 Ông La Ngọc Thông Thành viên Hội đồng quản trị7 Ông Tô Hải Thành viên Hội đồng quản trị

Ban kiểm soát: gồm 3 người, là cơ quan trực thuộc Đại hội đồng cổ đông, do Đại hội đồng cổ đông bầu ra, nhiệm kỳ 03 năm. Ban Kiểm soát có nhiệm vụ kiểm tra tính hợp lý, hợp pháp trong điều hành hoạt động kinh doanh, báo cáo tài chính của Công ty. Ban kiểm soát hoạt động độc lập với Hội đồng quản trị và Ban Tổng Giám đốc.

Thành viên Ban kiểm soát :

STT Họ và Tên Chức vụ



1 Ông Võ Chí Thanh Trưởng Ban Kiểm soát2 Bà Nguyễn Thị Minh Anh Thành viên Ban Kiểm soát3 Ông Phạm Quang Thanh Thành viên Ban Kiểm soát

Ban Tổng Giám đốc: gồm 4 người, Tổng Giám Đốc và 03 Phó Tổng Giám Đốc. Tổng Giám đốc là người điều hành và quyết định cao nhất về tất cả các vấn đề liên quan đến hoạt động hàng ngày của Công ty và chịu trách nhiệm trước Hội đồng quản trị về việc thực hiện các quyền và nhiệm vụ được giao. Các Phó Tổng Giám đốc là người giúp việc cho Tổng Giám đốc và chịu trách nhiệm trước Tổng Giám đốc về phần việc được phân công, chủ động giải quyết những công việc đã được Tổng Giám đốc uỷ quyền và phân công theo đúng chế độ chính sách của Nhà nước và Điều lệ của Công ty.

Ban Tổng Giám đốc gồm: STT Họ và Tên Chức vụ

1 Ông Nguyễn Minh Tâm Tổng Giám đốc 2 Ông Nguyễn Văn Ngoãn Phó Tổng Giám đốc3 Ông Lê Trọng Lập Phó Tổng Giám đốc4 Ông Trần Quang Trường Phó Tổng Giám đốc

Các phòng ban chức năng: Các phòng, ban chuyên môn nghiệp vụ có chức năng tham mưu và giúp việc cho Ban Tổng Giám đốc, trực tiếp điều hành theo chức năng chuyên môn và chỉ đạo của Ban Tổng Giám đốc.

Cơ cấu tổ chức công ty hiện nay gồm:

Công ty : bao gồm các phòng, ban và bộ phận chức năng sau :

- 3 phòng tham mưu là Phòng Đầu Tư & Dự Án, Phòng Tài chính - Kế toán, Phòng Quản trị nhân sự & Hành chánh.

- Ban Đầu Tư Kinh Doanh Hạ Tầng Khu Công nghiệp Tân Bình.

- Đội Bảo Vệ KCN Tân Bình

- Câu lạc bộ Văn Hóa Thể Thao Tanimex

Chi nhánh : Chi nhánh Bình Thuận, Chi nhánh Vũng Tàu và Chi nhánh Long An.

Các công ty thành viên: - Công ty TNHH SX- DV Tân Bình Tanimex (Taniservice);

- Công ty TNHH XD - CK Tân Bình Tanimex (Tanicons);

- Công ty TNHH SX-TM - DV Tân Bình (Tanitrade);



- Công ty TNHH TM - DV – XNK Tân Bình (Tanicom);

- Công ty TNHH TM - DV Y Tế Tân Bình (Tanimedi);

- Công ty TNHH Khai Thác - Sản Xuất Vật Liệu Xây Dựng Tân Bình – Long An (Tanima).

Các Công ty liên kết: - Cty TNHH Du Lịch Tân Bình - Lửa Việt (Tavitour) ;

- Cty Cổ Phần Chứng Khoán Chợ Lớn (CLSC) ;

- Cty Cổ Phần Lương Thực Nam Trung Bộ;

- Cty Cổ Phần Thương Mại Du Lịch Mimoza Xanh.



Tài liệu giới thiệu Công ty Tanimex

HỘI ĐỒNG

QUẢN TRỊ

BAN KIỂM SOÁT

TỔNG GIÁM ĐỐC

PHÓ TỔNG GIÁM ĐỐC



PHÒNG ĐẦU TƯ DỰ ÁN

PHÒNG TÀI CHÍNH KẾ

TOÁN

PHÒNG QTNS & HÀNH CHÁNH

PHÒNG PT THƯƠNG HIỆU

ĐỘI BẢO VỆ KCN TB

CTY TNHH TM – DV XNK TB

TANICOM

CTY TNHH SX

DV TB TANISERVICE

CTY TNHH

SX TM–DV

TB TANITRADE

CTY TNHH TM-DV Y

TẾ TB TANIMEDI

CTY TNHH XD – CƠ KHÍ TB

TANICONS

CTY TNHH KT-SX VLXD

TB – LA TANIMA

CHI NHÁNH

BÌNH THUẬN

BAN ĐẦU TƯ KD HẠ TẦNG KCN

CHI NHÁNH VŨNG TÀU

CHI NHÁNH LONG

AN

9

CLB THỂ THAO -

VĂN HÓA TANIME

X

CTY CỔ PHẦN

CHỨNG KHOÁN

CHỢ LỚN

ĐẠI HỘI ĐỒNG CỔ

ĐÔNG


Tài liệu giới thiệu Công ty Tanimex

CÔNG TY TANIMEX

Phòng Tài Chính Kế

Toán

Đội Bảo Vệ & PCCC

KCN TBPhòng

QTNS & HC

Ban Đầu Tư KD Hạ Tầng

KCN Tân Bình

Phòng Đầu Tư & Dự Án

CTY SẢN XUÂT – DV

TANISERVICE

CTY TM – DỊCH VỤ – XNK TANICOM

CTY XD – CƠ KHÍ

TANICONS

CTY TM – DỊCH VỤ Y TẾ

TANIMEDI

Chi Nhánh Vũng Tàu

Chi Nhánh Bình Thuận

CTy CP CK Chợ Lớn

CHOLONSC

CTy TNHH DL TB - Lửa Việt

Tavitour

CTy CP Lương Thực

Nam Trung Bộ

Các Phòng Ban Trực Thuộc

Các Đơn Vị Trực Thuộc

Các Chi Nhánh

CTY TNHHSX – TM – DVTANITRADE

Chi NhánhLong An

PHÒNG BAN TRỰC THUỘC

CTy CP TANIGLASS

CTy CP TM – Du Lịch

Mimoza Xanh

Các Đơn Vị Liên Kết

1

CTY KHAI THÁC–SX VLXD

TB - LATANIMA


Phần 3

TỶ LỆ SỞ HỮU CỦA CỔ ĐÔNG CÔNG TY TANIMEX

Tỷ lệ sở hữu cổ phần của cổ đông Công ty Tanimex cụ thể như sau:

STT Đơn vị SL cổ phần sở hữu Tỷ lệ sở hữu1 Vốn Nhà nước 2.311.001 28,88%2 HĐQT 435.738 5,45%3 Ban Kiểm soát 52.700 0,66%4 Đối tác, khách hàng 443.004 5,54%5 Cổ đông ngoài là cá nhân 1.579.109 19,74%6 Cổ đông ngoài là tổ chức 2.282.063 28,53%7 CBCNV 896.385 11,20%

TỔNG CỘNG 8.000.000 100,00%

Biểu đồ tỷ lệ sở hữu cổ phần :

Tỷ lệ sở hữu cổ phần

28.89%

0.66%

19.74%

28.53%

11.20%

5.45%

5.54%

Vốn nhà nước HĐQT Ban KS

CĐ Chiến lược CĐ ngoài là cá nhân CĐ ngoài là tổ chức

CBCNV



Phần 4

KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH TRONG 03 NĂM GẦN NHẤT

1. Tóm tắt một số chỉ tiêu về hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty trong 3 năm 2004, 2005 và 2006. Đơn vị tính: triệu đồngSTT Chỉ tiêu Năm 2004 Năm 2005 Năm 2006

1 Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ

209.765

257.550 284.693

2 Doanh thu hoạt động tài chính và thu nhập khác

76.531

99.331 100.744

3 Lợi nhuận trước thuế 11.451

11.506 17.419

4 Lợi nhuận sau thuế 8.380

8.484 12.776

2. Kế hoạch SXKD năm 2007 và kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năma) Theo đơn vị kinh doanh

Đơn vị tính: triệu đồng

Ñôn vò

Keá hoaïch Doanh soá

2007

KH LNhuaän (tröôùc thueá)

KQ thöïc hieän 6 thaùng ñaàu naêm

2007

Caû naêm 2007

6 thaùn

g ñaàu naêm 2007

Caû naêm 2007

6 thaùn

g ñaàu 2007

Toång doanh

soá

LN tröôù

c thueá

LN sau

thueá

Vaên phoøng cty

240.592

120.296

30.112 15.056 117.637

15.152 15.152

CN Vuõng taøu

80 9 9

Taniservice 182.069

91.034 1.300 650 104.587

721 519

Tanicons 56.700 29.631 1.423 744 27.420 1.437 1.034Tanitrade 90.220 45.110 800 400 39.552 502 501Tanicom 30.400 15.200 520 260 7.750 373 269



Toång coäng

599.981

301.271

34.155

17.110

297.027

18.193

17.484



BIỂU ĐỒ PHÂN TÍCH TỶ LỆ DOANH THU VÀ LỢI NHUẬN6 THÁNG ĐẦU NĂM 2007 (Theo đơn vị)

BIEÅU ÑOÀ PHAÂN TÍCH DOANH THU 6 THAÙNG ÑAÀU NAÊM 2007 (Theo ñôn vò)

40%

0%35%

9%

13% 3%

Vaên phoøng cty CN Vuõng taøu TaniserviceTanicons Tanitrade Tanicom

BIEÅU ÑOÀ PHAÂN TÍCH LÔÏI NHAÄN 6 THAÙNG ÑAÀU NAÊM 2007 (Theo ñôn vò)

83%

8% 3%4%

2%0%

Vaên phoøng cty CN Vuõng taøu TaniserviceTanicons Tanitrade Tanicom



BIỂU ĐỒ PHÂN TÍCH TỶ LỆ DOANH THU VÀ LỢI NHUẬN6 THÁNG ĐẦU NĂM 2007 (Theo đơn vị)

BIEÅU ÑOÀ PHAÂN TÍCH TÌNH HÌNH THÖÏC HIEÄN KH DOANH THU 6 THAÙNG ÑAÀU

NAÊM 2007

-20.00040.00060.00080.000

100.000120.000140.000

Vaên

phoøn

g ct

y

CN V

uõng

taøu

Tani

serv

ice

Tani

cons

Tani

trad

e

Tani

com Ñôn vò

Doan

h th

u (T

rieäu

ñoàng

)

K ế HoạchThực hiện

BIEÅU ÑOÀ PHAÂN TÍCH TÌNH HÌNH THÖÏC HIEÄN KH LÔÏI NHUAÄN 6 THAÙNG ÑAÀU

NAÊM 2007

02000400060008000

10000120001400016000

Vaên

phoøn

g ct

y

CN V

uõng

taøu

Tani

serv

ice

Tani

cons

Tani

trad

e

Tani

com Ñôn vò

Lôïi n

huaän

(Trie

äu ño

àng)

Keá hoaïchThöïc hieän



b) Theo ngành nghề hoạt động kinh doanh:

Ngaønh ngheà

Doanh thu Lôïi nhuaän tröôùc thueá

Lôïi nhuaän sau thueá

Soá tieàn

(Tr ñoàng)

tyû leä (%)

Soá tieàn

(Tr ñoàng)

tyû leä (%)

Soá tieàn

(Tr ñoàng)

tyû leä (%)

Saûn xuaát

42.927

14

807

4 849 5

Kinh doanh

174.547 59 8.849

49

8.474

48

Dòch vuï 12.939 4

843

5

792

5

Thi coâng 24.035

8

1.163

6

838

5

Ñaàu tö 41.580

14

6.531

36

6.531

37

Toång coäng

297.027

100

18.193

100

17.484

100

BIEÅU ÑOÀ PHAÂN TÍCH DOANH THU 6 THAÙNG ÑAÀU NAÊM 2007 (Theo ngaønh ngheà)

15%

59%

4%

8%

14%

Saûn xuaát Kinh doanh Dòch vuï Thi coâng Ñaàu tö



BIEÅU ÑOÀ PHAÂN TÍCH LÔÏI NHUAÄN 6 THAÙNG ÑAÀU NAÊM 2007(Theo ngaønh ngheà)

4%

49%

5% 6%

36%

Saûn xuaát Kinh doanh Dòch vuï Thi coâng Ñaàu tö



Phần 5

VỊ THẾ VÀ CHIẾN LƯỢC PHÁT TRIỂN CỦA CÔNG TY

I. Các lĩnh vực kinh doanh chínhCông ty hoạt động đa lĩnh vực, mỗi đơn vị trực thuộc kinh doanh các

ngành nghề khác nhau, cụ thể như sau:

1. Văn phòng công ty: - Đầu tư kinh doanh các dự án cơ sở hạ tầng KCN, KDC, nhà cao tầng…

- Đầu tư tài chính

2. Công ty TNHH Một Thành Viên SX-DV Tân Bình Tanimex (Taniservice)

- Cho thuê kho xưởng, văn phòng.

- Sản xuất gia công bao bì, áo Kimono, nước tinh khiết.- Đại lý bán lẻ xăng dầu, gas, nhớt và dầu mỡ, sang chiết gas.

3. Công ty TNHH Một Thành Viên Xây Dựng - Cơ Khí Tân Bình Tanimex (Tanicons)

- Thi công công trình công nghiệp, dân dụng, xử lý nước thải & môi trường.

- Sản xuất, gia công khung kèo thép, cửa nhôm, sắt, sơn tỉnh điện…

4. Chi nhánh Công ty CP SXKD XNK DV& Đ T Tâ n Bình (Tanima)

- Sản xuất vật liệu xây dựng.

5. Công ty TNHH Một Thành Viên TM-DV-XNK Tân Bình Tanimex (Tanicom)

- Mua bán, xuất nhập khẩu máy móc thiết bị, hàng nông sản, hàng thủ công mỹ nghệ.

6. Công ty TNHH Một Thành Viên SX-TM-DV Tân Bình Tanimex (Tanitrade)

- Sản xuất, mua bán đầu lọc thuốc lá.

7. C ông ty TNHH Du Lịch Tân Bình Lửa Việt (Tavitour)- Dịch vụ du lịch, lữ hành

8. Công ty TNHH Một Thành Viên TM-DV Y Tế Tân Bình (Tanimedi)

- Dịch vụ khám chữa bệnh.



II. Vị thế của công ty1. Thuận lợi:

Là một Công ty ra đời tương đối sớm so với các Công ty trong lĩnh vực thương mại và xuất nhập khẩu nên Công ty có nhiều cơ hội để nắm bắt thị trường, đúc kết kinh nghiệm trong quản lý để trở thành một Doanh nghiệp Nhà nước có uy tín, một đơn vị kỳ cựu trong ngành ngoại thương.

Được sự quan tâm hỗ trợ của các ban ngành có liên quan, cùng với sự năng động của đội ngũ cán bộ quản lý, TANIMEX đã trở thành một trong những đơn vị đi đầu cả nước trong lĩnh vực B.O.T với công trình đường Trường Sơn, cửa ngõ ra vào thành phố bằng đường hàng không.

Công ty TANIMEX có đối tác và khách hàng ở nhiều nước trên thế giới, tiếp thu và ứng dụng được những thành tựu khoa học kỹ thuật mới vào hoạt động sản xuất kinh doanh nhằm nâng cao năng suất lao động, nâng cao chất lượng sản phẩm và dịch vụ, đáp ứng tốt nhất các yêu cầu của đối tác nước ngoài.

Với sự đa dạng về ngành nghề kinh doanh, từ sản xuất phục vụ xuất khẩu, làm chủ đầu tư các công trình lớn, làm chủ đầu tư khu công nghiệp cho đến kinh doanh các mặt hàng thuốc lá, bao bì túí xốp, nước uống tinh khiết, các sản phẩm nông nghiệp, các mặt hàng điện, điện tử,… Công ty có khả năng phân tán và giảm thiểu rủi ro cao trước những diễn biến bất lợi của nền kinh tế.

Công ty có nhiều mặt bằng rộng lớn nằm ở các vị trí trọng điểm tạo điều kiện thuận lợi để Công ty triển khai các hoạt động sản xuất kinh doanh của mình. Công ty có Khu Công nghiệp Tân Bình thu hút đầu tư tốt nhất tại Tp.HCM.

Các cán bộ quản lý có nhiều kinh nghiệm, có năng lực quản lý đã điều hành các đơn vị trực thuộc cũng như toàn Công ty thích ứng nhanh chóng với tình hình trong và ngoài nước, liên tục đổi mới cả mặt hàng và công nghệ để tồn tại và phát triển.

2. Khó khăn:

Bên cạnh những thuận lợi kể trên, hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty cũng gặp không ít những khó khăn.

Thị trường quốc tế đang có nhiều biến động mạnh mẽ với xu hướng toàn cầu hoá và những biến đổi sâu sắc trong hợp tác quốc tế có khả năng ảnh hưởng nhiều đến thị trường xuất khẩu của Công ty. Cụ thể là giảm hệ số tiêu thụ bình quân, một số ngành nghề phải thu hẹp sản xuất hoặc chuyển sang hoạt động trên lĩnh vực khác hoặc đi tìm thị trường mới. Trong đó, đáng kể là :

Các Xí nghiệp sản xuất gia công giầy phải chuyển đổi hoạt động sang lĩnh vực khác.



Các mặt hàng nhập khẩu chịu sự cạnh tranh mạnh mẽ về chất lượng, giá cả.

Thiếu một lực lượng Marketing có kinh nghiệm vững mạnh để tổng hợp và khai thác triệt để các thế mạnh tiềm năng của Công ty.

Cán bộ công nhân viên chưa thật sự năng động, chưa có chuyển biến tích cực trong tác phong làm việc sau khi công ty cổ phần hóa.

Ngoài ra, sau khi cổ phần hóa, công ty gặp phải khó khăn trong việc vay vốn do không còn được các ngân hàng cho vay tín chấp như trước dây.

Số lượng các Doanh nghiệp hoạt động trong cùng lĩnh vực, ngành nghề với Công ty ngày càng gia tăng đã trở thành một lực cản không nhỏ cho hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty. Đối thủ cạnh tranh của Công ty không chỉ là những Doanh nghiệp trong nước mà còn là những Doanh nghiệp nước ngoài với thế mạnh về vốn và kỹ thuật công nghệ hiện đại.

III. Tiêu chí phát triển của công ty Lấy sản xuất - dịch vụ làm nền tảng

Đầu tư dự án làm ngành mũi nhọn

Đầu tư tài chính làm trọng tâm cho mục tiêu phát triển bền vững và hiệu quả của công ty.

IV. Chiến lược phát triển trong 10 năm tới Phát triển thành Công ty đa ngành nghề với quy mô gấp 5 lần hiện tại.

Duy trì tốc độ tăng trưởng 20-30%/năm trong 5 năm tới.

Biện pháp chính là nâng cao năng suất lao động, hoàn thiện bộ máy, tận dụng thế mạnh hiện có.

Duy trì và mở rộng quan hệ với các tổ chức tài chính trong và ngoài nước.

Nâng cao tính đại chúng của công ty; huy động các nguồn lực tài chính; điều hành, quản lý từ bên ngoài.



Phần 6CÁC DỰ ÁN CÔNG TY ĐANG TRIỂN KHAI

I. BẢNG TÓM TẮT CÁC DỰ ÁN CỦA CÔNG TY

1. Các dự án chuẩn bị triển khai.

STT Tên dự án Vị trí Tổng vốn đầu tư Quy mô

T/gian dự kiến triển

khai

1 Dự án Tani Building - Lý Thường Kiệt

201-203 Lý Thường Kiệt,

P6, Q.TB

317 tỷ đồng

- Diện tích quy hoạch 7.013,8m2;- Xây dựng thành chung cư 14 tầng với 280 căn hộ.

Quý 1/2008

2

Dự án Đầu Tư XD TTTM Thạnh Lộc Phường

Thạnh Lộc, Q12

24 tỷ đồng- Diện tích QH:

2.973,4m2- XD 3 tầng với diện tích sàn XD

5.302,4m2

Quý 1/2008

3 Dự án ĐT nhà xưởng KCN Tân Bình II

Ấp 2, Phường Bình Hưng Hoà, Q.BT

185 tỷ đồng Quy mô: 24ha; trong đó DT đất

CN là 14,9ha

Quý 4/2007

4 Dự án Đầu Tư XD KDC Tân Bình II


213 tỷ đồng Quy mô: 37,14ha Quý 4/2007

5Dự án Chung cư

KCN TB II Tani Thịnh Phát


185 tỷ đồng

- Quy mô: 17.088m2

- Chung cư 5 tầng, gồm 6 đơn

nguyên với 315 căn hộ.

Quý 4/2007

6Dự án Chung cư

KCN TB IITani Phú Quý


433 tỷ đồng

- Quy mô: 24.656m2

- Chung cư 12 tầng, gồm 8 đơn nguyên với 800

căn hộ.

Quý 1/2008



7Dự án Chung cư

KCN TB IITani Lộc Thọ


382 tỷ đồng

- Quy mô: 21.669m2

- Chung cư 12 tầng, gồm 7 đơn nguyên với 695

căn hộ.

Quý 2/2008

8Dự án TTVH thể

thao và giải trí Tanimex (Taniclub)

Phường Tây Thạnh, Q. Tân Phú

40 tỷ đồng

- Quy mô: 21.100m2

- Gồm 3 khu chức năng: nhà hàng tiệc cưới, khu thể thao, khu café-internet

Quý 1/2008

9

Dự án Văn phòng cho thuê (Tani

Office -Tây Thạnh)

108 T ây Thạnh,

Q.Tân Ph ú43 tỷ đồng

- Quy mô:1.930m2- Văn phòng 3 tầng với tổng diện tích

sàn XD là 2.895m2

Quý 2/2008

10

Dự án Văn Phòng cho thuê (Tani

Oficce- Lê Trọng Tấn)

Phường Sơn kỳ, Q. Tân

Phú13 tỷ đồng

- Quy mô:1.269m2- Văn phòng 3 tầng với tổng diện tích

sàn XD là 2.000m2

Quý 2/2008

11


Office- Hoàng Văn Thụ)

261 Hoàng Văn Thụ

42 tỷ đồng

- Quy mô: 407,7m2- Văn phòng cho thuê 8 tầng với

tổng diện tích sàn XD là 2400m2

Quý 2/2008

Tổng vốn đầu tư cho các dự án 1.877 tỷ đồng

2. Các dự án dự kiến triển khai trong 5 năm tới

STT Tên dự án Vị trí Quy mô T/gian dự kiến triển khai

Các dự án văn phòng cho thuê

1

Dự án Trung tâm thương mại Tân bình (Tani Trade

Center)

Chợ Tân Bình, Đường LTK, Q.TB

- Quy mô: 7.258m2- Khu TM 17 tầng với

tổng diện tích sàn XD là 38.584m2

Quý 2/2008



2

Dự án Văn phòng cho thuê (Tani Office 1 - Lý Thường Kiệt)

89 L ý Thường Kiệt- Quy mô: 288m2

- Văn phòng cho thuê 5 tầng

Quý 1/2009

3


Office 2- Lý Thường Kiệt)

79-81-83 Lý Thường Kiệt

- Quy mô: 249m2- Văn phòng cho thuê 5

tầng

Quý 1/2009

4

Dự án Văn phòng cho thuê (Tani Office – Trung

Chánh)

161/2 Trung Chánh, Tân Xuân, Hóc Môn

- Quy mô: 651m2- Văn phòng cho thuê 5

tầng

Quý 1/2009

Các dự án căn hộ chung cư

5

Dự án Căn hộ chung cư (Tani Building - Đất

Thánh)

4/25A Đất Thánh, QTB

- Quy mô: 1.270m2- Chung cư 17 tầng

Quý 1/2009

II. CHI TIẾT CÁC DỰ ÁN CHUẨN BỊ TRIỂN KHAI

1. Dự án Tani Building - Lý Thường Kiệt.

Vị trí : 201-203 Lý Thường Kiệt, Phường 6, Quận Tân Bình



Dự án được xây dựng trên diện tích đất 7.013,8 m2, được quy hoạch thành 02 block chung cư 14 tầng, phục vụ nhu cầu nhà ở cho bộ phận dân cư có thu nhập khá trở lên hoặc các chuyên gia nước ngoài đang làm việc và công tác tại TP.HCM.

Tổng diện tích sàn xây dựng 39.896 m2 (bao gồm hầm liên thông giữa 2 block với diện tích 5.215 m2, phục vụ nhu cầu để xe và hệ thống kỹ thuật), diện tích kinh doanh là 25.590 m2 với 280 căn hộ dùng để bán và cho thuê, có nhiều dạng căn hộ với diện tích từ 64 m 2 đến 220 m2 đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng. Đặt biệt, khu chung cư còn thiết kế một số căn Penhouse ở 2 tầng trên cùng của cao ốc, có diện tích từ 150 m 2 đến 220 m2

phục vụ nhu cầu ở cao cấp cho các đối tượng có nhu cầu.

Chức năng thương mại, nhà trẻ và khu vực sinh hoạt công đồng được bố trí phần tầng trệt và tầng 1 của từng đơn nguyên.

Công viên cây xanh kết hợp với sân bãi được bố trí xung quanh công trình, đáp ứng nhu cầu đi lại, thu giãn thường nhật cho các cư dân sống trong khu căn hộ.

Tổng mức đầu tư cho dự án dự kiến 317 tỷ đồng. Dự kiến tổng doanh thu dự án 354 tỷ đồng.

Dự kiến thời gian khởi công quý 1/2008, thời gian hoàn thành quý 1/2010

2. Dự án Đầu tư Xây Dựng TTTM Thạnh Lộc

Vị trí : Phường Thạnh Lộc, Quận 12Dự án được xây dựng trên diện tích đất 2.973,4m2; tầng cao xây dựng 3

tầng với tổng diện tích sàn xây dựng 5.302,4 m2, trong đó:

Diện tích kinh doanh sạp chợ 663 m2: phục vụ nhu cầu buôn bán truyền thống của các tiểu thương đồng thời phục vụ việc di dời các tiểu thương từ chợ tạm;



Diện tích café & fastfood 97,3 m2: đáp ứng nhu cầu điểm tâm, giải khát, là điểm dừng chân nghỉ ngơi mua sắm, ăn nhẹ phục vụ các tour du lịch;

Diện tích các tầng thương mại 4.542,1 m2: dự kiến sử dụng làm siêu thị, nhà sách kết hợp hoặc phân chia thành các quầy bán hàng.

Tổng mức đầu tư xây dựng cơ bản 24 tỷ đồng.

Dự kiến tổng doanh thu dự án: 67,884 tỷ đồng. (dòng đời dự án 15 năm)

Tổng chi phí: 46,69 tỷ. Dự kiến lãi sau thuế: 15,86 tỷ đồng, tỷ lệ lãi/vốn CSH/năm: 13,22%/năm

Dự kiến thời gian thi công quý 1/2008, thời gian hoàn thành quý 3/2008

3. Dự án Đầu tư KCN Tân Bình II

3.1 Dự án Đầu tư mở rộng KCN Tân Bình

Vị trí : Ấp 2, Phường Bình Hưng Hoà, Quận Bình Tân. Quy mô dự án: 24,01 ha; trong đó diện tích đất công nghiệp là 14,9 ha, dự

kiến thu hút 14 doanh nghiệp đầu tư.

Việc đầu tư mở rộng KCN nhằm đáp ứng nhu cầu thuê đất của các doanh nghiệp, đặc biệt là các doanh nghiệp trong khu công nghiệp mở rộng sản xuất.

Khắc phục những hạn chế về giao thông, mở tuyến giao thông mới nối giữa KCN hiện hữu với Quốc lộ 1A, tạo thuận lợi cho các doanh nghiệp vận chuyển hàng hoá.

Tổng mức đầu tư dự án 185 tỷ đồng. Dự kiến tổng mức doanh thu là 233 tỷ đồng.



Lợi nhuận sau thuế của dự án 41 tỷ, tỷ suất lợi nhuận bình quân/ vốn CSH/Năm là 15,4%

Dự kiến thời gian khởi công quý 4/2007, thời gian hoàn thành quý 4/2009

3.2 Dự án Đầu Tư Xây dựng KDC Tân Bình II

Vị trí: Phường Bình Hưng Hoà, Quận Bình Tân.

Quy mô dự án: 37,14 ha

Việc đầu tư xây dựng KDC Tân Bình mở rộng nhằm xây dựng khu dân cư mới hoàn chỉnh trên nền KDC tự phát với tình trạng sang nhượng phức tạp. KDC Tân Bình mở rộng được thành lập nhằm mục đích sau:

Giảm thiểu các trường hợp đền bù, giải toả, tránh tình trạng xáo động của người dân đang sinh sống trong khu quy hoạch. Các hộ có nhà và đất phù hợp với quy hoạch sẽ được tái bố trí tại chổ. Đối với các hộ có đất và nhà nằm trong quy hoạch là đường giao thông, công trình công cộng sẽ được giải quyết đền bù và tái định cư theo chính sách của dự án. Đất các công trình công cộng sẽ được san lấp và bàn giao cho nhà nước đầu tư hoặc công ty đầu tư theo hình thức xã hội hoá.

Đáp ứng nguyện vọng được ổn định cuộc sống của người dân trong khu quy hoạch.

Đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật và kết nối đồng bộ với hạ tầng chung trong khu vực.

Tạo quỹ đất tái định cư cho các đối tượng bị giải tỏa trắng trên các tuyến đường giao thông, công trình công cộng và các đối tượng có đất nông nghiệp trong khu quy hoạch.

Tạo quỹ đất xây dựng khu lưu trú công nhân và khu chung cư nhằm phục vụ cho cán bộ công nhân viên, công nhân và người dân có nhu cầu về nhà ở trong khu vực.



Dự kiến tổng mức đầu tư cho dự án là 213 tỷ

Dự kiến doanh thu: 230,7 tỷ

Lợi nhuận sau thuế: 15,8 tỷ đồng, Tỷ suất lợi nhuận bình quân/ Vốn CSH/năm: 17,6%

Thời gian khởi công dự kiến : quý 3/2007

Thời gian hoàn thành dự kiến : quý 4/2009

3.3 Dự án Đầu tư cụm chung cư Tân Bình II

Vị trí: Phường Bình Hưng Hoà, Quận Bình Tân.

Quy mô: 6,3 ha; được thiết kế thành 3 nhóm chung cư 5 tầng và 12 tầng phục vụ nhu cầu tái định cư và cán bộ công nhân viên, người dân có nhu cầu về nhà ở trong khu vực bao gồm 3 cụm chung cư sau:

Tani Thịnh Phát (Chung cư 5 tầng): với diện tích đất 1,7 ha; được bố trí thành 6 đơn nguyên, tiến hành xây dựng trước nhằm đáp ứng nhu cầu tái bố trí và kinh doanh. Tổng số căn hộ là 315 căn, các căn hộ được thiết kế nhiều kích thước đáp ứng nhu cầu đa dạng của các đối tượng có nhu cầu và dễ dàng tái bố trí cho các hộ dân trong khu vực dự án

Tani Phú Quý (chung cư 12 tầng): với diện tích đất là 2,47ha, được bố trí thành 8 đơn nguyên, với 800 căn hộ, cũng được thiết kế đa dạng đáp ứng nhu cầu ở của các đối tượng có nhu cầu.

Tani Lộc Thọ (chung cư 12 t ầng): với diện tích đất là 2,17ha, được bố trí thành 7 đơn nguyên, với 695 căn hộ.

Dự kiến tổng mức đầu tư cho dự án là 1.000 tỷ đồng

Thời gian khởi công dự kiến : quý 4/2007

Thời gian hoàn thành dự kiến : quý 1/2010



4. Dự án TTVH thể thao và giải trí Tanimex (Taniclub)

Vị trí: Phường Tây Thạnh, Quận Tân PhúQuy mô dự án: 21.000 m2; bao gồm các khu vực sau:

Khu trung tâm tiệc cưới: tầng cao xây dựng 2 tầng với diện tích sàn xây dựng là 2.250m2, sức chứa 130 bàn (khoảng 1.500 khách).

Khu càfe - giải khát: tầng cao xây dựng 2 tầng với diện tích sàn xây dựng là 500m2, sức chứa 500 khách.

Khu thể dục thể thao – internet: diện tích xây dựng 1.450m2, gồm 6 sân cầu lông

Tổng mức đầu tư: 40 tỷ đồng Dự kiến năm 2009 sẽ đưa vào hoạt động

5. Dự án văn phòng cho thuê (Tani Office – Tây Thạnh)



Vị trí: Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú Quy mô dự án: 1.930m2, bao gồm 1 trệt 2 lầu, tổng diện tích sàn xây dựng

3.860m2, sử dụng làm văn phòng cho thuê.

Tổng mức đầu tư: 43 tỷ đồng Dự kiến thời gian khởi công: Quý 2/2008

6. Dự án văn phòng cho thuê (Tani Office - Lê Trọng Tấn)

Vị trí: Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú Quy mô dự án: 1.269m2, bao gồm 1 trệt 3 lầu, tổng diện tích sàn xây dựng

2.000m2, sử dụng làm văn phòng cho thuê.

Tổng mức đầu tư: 13 tỷ đồng Dự kiến thời gian khởi công: Quý 2/2008

7. Mặt bằng 261 Hoàng văn Thụ:

Dự kiến đầu tư xây dựng cao ốc văn phòng cho thuê với quy mô 1 trệt, 7 lầu trên diện tích đất là 407,7 m2 (đã trừ lộ giới). Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 2.400 m2, đáp ứng nhu cầu thuê văn phòng ngày càng cao.

Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 42 tỷ đồng (bao gồm tiền mặt bằng theo giá bán chỉ định của UBND thành phố 28,285 tỷ đồng).



8. Dự án Trung Tâm TM DV Tân Bình ( Tani Trade Center)

Vị trí: Chợ Tân Bình, Đường Lý Thường Kiệt, Quận Tân Bình.

Quy mô dự án: tổng diện tích khu đất là 24.751 m2, trong đó:

Khu A (Khu thương mại): diện tích chiếm đất là 7.258 m 2, được thiết kế thành khu thương mại cao 17 tầng với tổng diện tích sàn xây dựng 38.584 m2.

Khu B (Khu chợ truyền thống): diện tích đất là 17.493 m2

Việc đầu tư TTTM Tân Bình với mục đích sau:

Khu chợ truyền thống (Khu B): nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của ngưới dân như hiện trạng chợ Tân Bình hiện nay. Khu vực này vừa mang tính truyền thống của người Á Đông vừa là công trình hiện đại đảm bảo quy chuẩn xây dựng, phòng cháy chữa cháy và vệ sinh môi trường.

Khu thương mại (Khu A): là Khu thương mại, dịch vụ và văn phòng cho thuê, là khu vực có kiến trúc hiện đại, phù hợp với cảnh quan khu vực, tạo nên 1 trung tâm thương mại tầm cở của quận và tương xứng với các khu vực khác như Parkson, Diamond Plaza, Zen Plaza, An Đông Plaza… nhằm phục vụ việc mua sắm, nghỉ ngơi, giải trí cho ngưới dân đồng thời tạo mặt bằng phục vụ nhu cầu thuê mặt bằng làm văn phòng của các doanh nghiệp trong và ngoài nước có nhu cầu.

Tổng mức đầu tư của dự án dự kiến: 600 tỷ đồng

Thời gian khởi công dự kiến: quý 2/2008

Thời gian hoàn thành dự kiến: quý 2/2010



II. CÁC DỰ ÁN LIÊN KẾT: Dự án Mimoza Đà Lạt

Dự án cao ốc văn phòng Cholimex 631-633 Nguyễn Trãi, Quận 5


tÀi liỆu giỚi thiỆu bo thong tin 112... · web viewdự án Đt nhà xưởng kcn tân bình...

Documents