testskjema hyper interaktiv
DESCRIPTION
Endre ordlyd på de røde knappene: Første boliglån, endre til: Ja, vis meg produkter som passer Har boliglån, endre til: Nei, vis meg produkter som passer Åpningsside Tekst under knapper Men jeg har allikevel gjordt noen optimaliseringer så vi får håpe det fungerer for epostleseren til postbanken også denne gangen. Lånesimulator Ønsker også utskrift av produkter på en side ikke en blank side med postbankenTRANSCRIPT
Endringsforespørsel Hyper Interaktiv / Bates Interaktiv / Postbanken
Endringsforespørsler 12/01-08
Prosjektinformasjon
Prosjekt:Postbanken ”Boliglånspakke og lånesimulator”
Prosjektnummer:
Prosjekttype:Kommunikasjon // Kampanjeside
Fra:Tina Jørgensen
Dato for forespørsel:12-01-2009
Test URLhttp://postbankentest.hyperinteraktiv.no/
1
Endringsforespørsel Hyper Interaktiv / Bates Interaktiv / Postbanken
Forklaring til feltene i tabellene underHvaBeskriv kort hva endringer er/hvor den er slik at det er enkelt å finne frem for andre.
KommentarBeskriv så nøyaktig hva som ønskes endret
TypeDefiner etter følgende inndeling:Teknisk (funksjonalitet som ønskes implementert)Innhold (endring i tekst, bilde, grafikk etc)Design (endring i design og andre visuelle elementer)
KostEstimering av kostnad (enten i antall timer eller kr.)
EndringerHva Endring Type Kost MeldingÅpningssideTekst på knapper
Endre ordlyd på de røde knappene:Første boliglån, endre til: Ja, vis meg produkter som passerHar boliglån, endre til: Nei, vis meg produkter som passer
ÅpningssideTekst under knapper
Fjerne setningen:Du kan velge fritt mellom alle produktene og tjenestene vist i boliglånspakken
Kampanjeside Forklarende tekst i topp av siden (til høyre for Har boliglån):
Legg dine aktuelle produkter og tjenester i Min boliglånspakke
2
Endringsforespørsel Hyper Interaktiv / Bates Interaktiv / Postbanken
alternativt: skrive dette i rødt i feltet over huset der det står "Min Boliglånspakke". – eller skrive noe ved "den hvite hansken"
Kampanjeside Starte karusellen til høyre med Boliglån i stedet for RabattkortLånesimulator Endre max beløp og skalering på noen av beløpene:
Inntekt max beløp kr 100.000Månedlig låneuttgift max beløp kr 85.000Lånebeløp max beløp 8 mill kr - ønsker å skalere med 50'- intervaller opp til 2 mill og 100'-intervaller over 2 millEgenkapital max beløp 3 mill krRentesats max 12% - default settes til 5%
Epost til 03800 Tekst som vises hos rådgiver i kundesenteret kommer ut med "tegn" istedet for æ, ø og å.
Vet ikke hva vi skal gjøre med dette. Dette var oppe til diskusjon forrige runde også. Når jeg sender testeposter til min egen epostadresse og tester denne eposten i 3 forskjellige epostlesere så vises det korrekt, æøå uten problemer.
Men jeg har allikevel gjordt noen optimaliseringer så vi får håpe det fungerer for epostleseren til postbanken også denne gangen.
Lånesimulator (ikke kampanjeside)PDF/print
Ønsker også utskrift av produkter på en side - ikke en blank side med postbanken først. Dette gjelder lånesimulator og ikke Kampanjesiden med sett sammen lånepakke.
3
Endringsforespørsel Hyper Interaktiv / Bates Interaktiv / Postbanken
Resultatet fra simuleringene presenteres som i dag uten en ”blank” side først som har logo og tittel.
Kampanjeside, menyer og tekstendringer
Tidligere meny Ny meny Nytt innhold, venstre spalte (i eller les mer) Nytt innhold, høyre spalte (i eller les mer)
Fordelskort med rabatter
i må ha inn bilde av nytt grønt kort (sendes separat)
50% rabatt på installering av boligalarm
Tekst fra Securitas kommer senest onsdag 14.1.08
Priseksempelpå kampanjeside
Priseksempel Førstehjemslån Lånebeløp kr 2 000 000, innenfor 75 % av kjøpesum og 20 års løpetid. Nominell rente 4,60 % p.a. Annuitetslån med effektiv rente 4,73 % / 4,73 % p.a. inkl etableringsomkostninger kr 1.500/1000 og termingebyr kr 25. Prisen er per 22.12.2008 og kan bli endret.
Priseksempel Rammelån Lånebeløp kr 2 000 000, innenfor 75 % av kjøpesum og 20 års løpetid. Nominell rente 4,60 % p.a. Annuitetslån med effektiv rente 4,76 % / 4,75 % p.a. inkl etableringsomkostninger kr 1.500/1000 og termingebyr kr 25. Prisen er per 22.12.2008 og kan bli endret.
Priseksempel Boliglån Lånebeløp kr 2 000 000, innenfor 75 % av kjøpesum og 20 års løpetid. Nominell rente 4,60 % p.a. Annuitetslån med effektiv rente 4,73 % / 4,73 % p.a. inkl etableringsomkostninger kr 1.500/1000 og termingebyr kr 25. Prisen er per 22.12.2008 og kan bli endret.
Boliglån (har ikke boliglån)Førstehjemslån Førstehjemslån Postbanken Førstehjemslån
Mange opplever at det er vanskelig å kjøpe bolig fordi de har lite egenkapital. MedPostbanken Førstehjemslån kan du låne inntil hele kjøpesummen til en gunstig rente.
Tilpasset din økonomi
4
Endringsforespørsel Hyper Interaktiv / Bates Interaktiv / Postbanken
Førstehjemslån er fleksibelt i forhold til tilbakebetaling av lånet. Når du søker lån hos oss, hjelper vi deg å tilpasse låneutgiftene i forhold til din økonomi:- Du kan kombinere fast og flytende rente- Du kan variere tilbakebetalingstid (inntil 30 år)- Du kan få avdragsfrihet i en periode- Du kan endre tilbakebetalingsform (annuitetslån eller serielån)
Skaff deg et finansieringsbevisEt finansieringsbevis viser deg hvor mye du kan låne, og er gyldig i 6 måneder. Uansett om du er påboligjakt nå eller lengre frem i tid, så er det nyttig å ha finansieringen i orden når du finner drømmeboligen.
Hvis du ønsker finansieringsbevis, kontakt en rådgiver eller send en uforpliktende lånesøknad her pånettet.
Rammelån Rammelån Rammelån Har du minst 25 % egenkapital når du kjøper din første bolig, kan du avtale et Rammelån med oss. Da kan du låne opp til 75 % av verdien på boligen også i fremtiden, uten at det er nødvendig med ny søknad.
Postbanken RammelånPlanlegger du for eksempel å bygge på huset eller investere i nytt kjøkken, kan du selv øke lånet når du trengerdet.
Hva du bruker pengene til og når du ønsker å bruke de bestemmer du selv. Du betaler bare renter av den kreditten du bruker.
Du styrer alt fra nettbanken- Du overfører selv penger fra lånet - Du har full oversikt over kredittrammen og disponibel saldo
5
Endringsforespørsel Hyper Interaktiv / Bates Interaktiv / Postbanken
- Ingen etableringsgebyrer hver gang du trenger mer lån.
Tilpasset din økonomiNår du søker lån hos oss, hjelper vi deg å tilpasse vi låneutgiftene i forhold til din økonomi:- Du kan variere tilbakebetalingstid, inntil 30 år- Du kan få avdragsfrihet i en periode- Du kan endre tilbakebetalingsform (serie- eller annuitetslån)
Flytende rente Hvor mye kan jeg låne?
Tekst fra Nyttig å vite – Hvor mye kan jeg låne: (B105)Å søke lån er for mange første skritt i jakten på drømmeboligen. Men hva ligger til grunn når banken beregner hvor mye du kan låne? Og hva bør du gjøre når du skal søke?
(B106)
Hvor mye kan jeg låne? Din inntekt, totale gjeld, betalingsevne og den sikkerhet du kan stille, vil ha stor betydning for størrelsen på lånet du får i banken.
BetalingsevneEvnen til å tilbakebetale lånet baserer seg på din inntekt. En tommelfingerregel er at man kan låne opp til 2,5- 3 ganger egen årslønn. Dette betyr at en person som tjener 350 000 kroner årlig kan få innvilget et lån på om lag 1 000 000 kroner.
GjeldAll gjeld du har inklusive studiegjeld, kredittkortgjeld og annet, teller når man skal beregne hvor mye lån du samlet sett kan betjene. Er det fellesgjeld på boligen du ønsker å kjøpe, så regnes det som en del av din totale gjeld.
BetalingsviljeViljen til å tilbakebetale lånet vurderes ut fra
6
Endringsforespørsel Hyper Interaktiv / Bates Interaktiv / Postbanken
hvordan du har skjøttet din privatøkonomi. Har du betalingsanmerkninger, er det vanskelig å få lån.
SikkerhetHvis du ikke greier å tilbakebetale lånet ditt vil banken måtte selge huset. Derfor vurderer banken hva boligen din er verdt. Bankens sikkerhet ligger i kroneverdien av boligen og er ofte det samme som verditaksten. Har du mulighet til å få tilleggssikkerhet i boligen til dine foreldre, så kan det på virke dine lånemuligheter.
Råd når du skal søke lån: Ha kontroll over egen økonomi, betal
regninger i tide. Dette vil forbedre mulighetene dine til å få lån når du trenger det.
Noen låner maksimalt av hva de har råd til uten å tenke på eventuelle renteøkninger. Still deg selv spørsmålet: ”Kan jeg leve med en renteøkning på tre prosentpoeng?” Hvis svaret er nei bør du låne mindre. Du skal også ha råd til å leve.
Ønsker du å vite hvor mye du kan få i lån, søk om et finansieringsbevis. Det er gyldig i 6 måneder. Det tar ca. 1 dag å få finansieringsbevis hvis du har all nødvendig dokumentasjon.
Du trenger selvangivelse, lønnsslipp for de siste tre månedene og eventuelt prospekt på den aktuelle boligen. Er du nyansatt, bruk
7
Endringsforespørsel Hyper Interaktiv / Bates Interaktiv / Postbanken
ansettelsesbrevet som viser hvor mye du får i lønn.
Prøv vår Lånesimulator og se hva du kan låne i forhold til din inntekt. Her kan du også se hva det koster å låne til drømmeboligen, og beregne om du tåler en renteøkning på lånet.
Fast rente Velg riktig boligB108
Tekst fra Nyttig å vite – velg riktig boligB109
legg inn B110ogJustere lenke fra www.tinglysning.no til www.statkart.no
Avdragsfri periode Avdragsfri periode beholde tekstKampanjeside, Har boliglån tidligere menyer og tekstendringer
Boliglån Boliglån Postbanken BoliglånDette lånet kan benyttes til boligkjøp, oppussing eller andre former for boliginvesteringer.
Vi avtaler en tilbakebetalingsplan med deg. Dersom du senere ønsker en raskere nedbetaling, kan du gjøre dette uten tilleggsgebyrer. Lånet har flytende rente.
Lånet egner seg godt i kombinasjon med Postbankens Fastrentelån. Da sikres en del av lånet mot renteoppgang, mens den andre delen av lånet nyter godt av eventuelle rentenedganger.
Tilpasset din økonomiNår du søker lån hos oss, tilpasser vi låneutgiftene i forhold til din økonomi:- Du kan variere tilbakebetalingstid (inntil 30 år)- Du kan få avdragsfrihet i en periode
8
Endringsforespørsel Hyper Interaktiv / Bates Interaktiv / Postbanken
- Du kan endre tilbakebetalingsform (serie- eller annuitetslån)
Rammelån Rammelån RammelånHar du minst 25 % egenkapital, kan du avtale et Rammelån med oss. Da kan du låne opp til 75 % av verdien på boligen også i fremtiden, uten at det er nødvendig med ny søknad.
Postbanken RammelånPlanlegger du for eksempel å bygge på huset eller investere i nytt kjøkken, kan du selv øke lånet når du trengerdet.
Hva du bruker pengene til og når du ønsker å bruke de bestemmer du selv. Du betaler bare renter av den kreditten du bruker.
Du styrer alt fra nettbanken- Du overfører selv penger fra lånet - Du har full oversikt over kredittrammen og disponibel saldo- Ingen etableringsgebyrer hver gang du trenger mer lån
Tilpasset din økonomiNår du søker lån hos oss, hjelper vi deg å tilpasse vi låneutgiftene i forhold til din økonomi:- Du kan variere tilbakebetalingstid (inntil 30 år)- Du kan få avdragsfrihet i en periode- Du kan endre tilbakebetalingsform (serie- eller annuitetslån)
Fast rente Fastrentelån FastrentelånVil du sikre deg mot renteøkning eller ønsker du å ha stabile låneutgifter, kan du avtale fast rente i en avtalt periode.
Postbanken FastrentelånFlytende rente kan endres flere ganger i året, noe som kan ha stor innvirkning på hverdagsøkonomien din. Ønsker du å ha forutsigbare låneutgifter, kan du avtale fast rente i 3, 5 eller 10 år med oss. Da slipper du å ta en gjennomgang av budsjettet ditt, hver gang den flytende lånerenten endrer seg.
9
Endringsforespørsel Hyper Interaktiv / Bates Interaktiv / Postbanken
Med fast rente sikrer du deg mot fremtidig renteoppgang. På den andre siden, så får du ikke fordel av en rentenedgang i avtaleperioden.
Flytende rente (utgår)
Hvor mye kan jeg låne?
Tekst fra Nyttig å vite – Hvor mye kan jeg låne: B105Å søke lån er for mange første skritt i jakten på drømmeboligen. Men hva ligger til grunn når banken beregner hvor mye du kan låne? Og hva bør du gjøre når du skal søke?
B 106
Hvor mye kan jeg låne? Din inntekt, totale gjeld, betalingsevne og den sikkerhet du kan stille, vil ha stor betydning for størrelsen på lånet du får i banken.
BetalingsevneEvnen til å tilbakebetale lånet baserer seg på din inntekt. En tommelfingerregel er at man kan låne opp til 2,5- 3 ganger egen årslønn. Dette betyr at en person som tjener 350 000 kroner årlig kan få innvilget et lån på om lag 1 000 000 kroner.
GjeldAll gjeld du har inklusive studiegjeld, kredittkortgjeld og annet, teller når man skal beregne hvor mye lån du samlet sett kan betjene. Er det fellesgjeld på boligen du ønsker å kjøpe, så regnes det som en del av din totale gjeld.
BetalingsviljeViljen til å tilbakebetale lånet vurderes ut fra hvordan du har skjøttet din privatøkonomi. Har du betalingsanmerkninger, er det vanskelig å få lån.
Sikkerhet
10
Endringsforespørsel Hyper Interaktiv / Bates Interaktiv / Postbanken
Hvis du ikke greier å tilbakebetale lånet ditt vil banken måtte selge huset. Derfor vurderer banken hva boligen din er verdt. Bankens sikkerhet ligger i kroneverdien av boligen og er ofte det samme som verditaksten. Har du mulighet til å få tilleggssikkerhet i boligen til dine foreldre, så kan det på virke dine lånemuligheter.
Råd når du skal søke lån: Ha kontroll over egen økonomi, betal
regninger i tide. Dette vil forbedre mulighetene dine til å få lån når du trenger det.
Noen låner maksimalt av hva de har råd til uten å tenke på eventuelle renteøkninger. Still deg selv spørsmålet: ”Kan jeg leve med en renteøkning på tre prosentpoeng?” Hvis svaret er nei bør du låne mindre. Du skal også ha råd til å leve.
Ønsker du å vite hvor mye du kan få i lån, søk om et finansieringsbevis. Det er gyldig i 6 måneder. Det tar ca. 1 dag å få finansieringsbevis hvis du har all nødvendig dokumentasjon.
Du trenger selvangivelse, lønnsslipp for de siste tre månedene og eventuelt prospekt på den aktuelle boligen. Er du nyansatt, bruk ansettelsesbrevet som viser hvor mye du får i lønn.
Prøv vår Lånesimulator og se hva du kan låne i forhold til din inntekt. Her kan du også se hva det koster å låne
11
Endringsforespørsel Hyper Interaktiv / Bates Interaktiv / Postbanken
til drømmeboligen, og beregne om du tåler en renteøkning på lånet.
Avdragsfri periode Avdragfri periode uendret
Innflyttingslån(førstegangs etablerer)
Penger i bakhånd Det er smart å sette av penger så du har en buffer til å møte uforutsette utgifter, som for eksempel dersom bilen må på reparasjon eller vaskemaskinen går i stykker.
Innlyttingslån 10.000
Sparing på kapitalkonto
Sparing på kapitalkontoDet er smart med en konto der du setter av penger til uforutsette utgifter, og sparer med en bra rente. Tenk deg at vaskemaskinen din plutselig går i stykker, eller at du har behov for egenkapital for å få boliglån.
Kapitalkonto fungerer slik: Ingen bindingstid 12 gebyrfrie uttak i året Egner seg til automatisk
overføring fra Personkonto, Honnørkonto og Postbanken Leve
Kan brukes som depositumkonto
Gebyrfrie overføringer til et Postbanken-fond eller faste overføringer til å dekke terminbeløp på egne Postbanken-lån. Overføringene regnes ikke som uttak.
Månedlig sparingMed månedlig sparing går sparingen av seg selv. Beløpet kan endres eller stoppes når du måtte ønske det, og ønsker du å hoppe over sparingen en måned, går det også greit. Hvordan starte månedlig sparing?Logg deg inn i nettbanken og velg Faste overføringer, eller legg dette temaet i Min Boliglånspakke.
Innflyttingslån Spare i BSU Boligsparing for ungdom (BSU) Boligsparing for ungdom (BSU)
12
Endringsforespørsel Hyper Interaktiv / Bates Interaktiv / Postbanken
20.000 BSU er det beste sparealternativet for deg som er under 34 år. I tillegg til god sparerente og skattefordel, kommer du i gang med å spare til egen bolig.
Spar inntil 20.000 kroner i året
God rente på sparepengene 20 prosent skattelette på
sparebeløpet Spar 150.000 kroner totalt
inntil du er 34 år Fleksibel sparing fra år til år Benytt spareavtale eller
innskudd etter behov BSU gir grunnlag for gunstig
førstehjemslån/boliglån hos oss
Månedlig sparingMed månedlig sparing går sparingen av seg selv. Beløpet kan endres eller stoppes når du måtte ønske det, og ønsker du å hoppe over sparingen en måned, går det også greit. Hvordan starte månedlig sparing?Logg deg inn i nettbanken og velg Faste overføringer, eller legg teamaet i Min Boliglånspakke.
Innflyttingslån 30.000
Hvordan bør jeg spare?
Hvordan bør jeg spare?Bør sparepengene på bankkonto eller i fond? Spørsmålet stilles nå av mange som er usikre på hvordan man skal forholde seg til sparing og finanskrisen.
Hvilken spareform du bør velge kommer an på personlig økonomi og risikovilje.
Forbrukerøkonom Ellen Dokk Holm i Postbanken mener det er din personlige økonomi og vilje til å ta risiko som er avgjørende for hva du bør velge å gjøre. Kjøper du aksjefond i dag bør du ha en sparehorisont på minimum 5-7 år. - Det enkleste er å sette pengene i banken, men over tid gir ikke dette like god avkastning som å spare i fond. Historien viser at over tid gir aksjefond 3-6 % høyere avkastning enn en bankkonto med høyrente, sier Dokk Holm.
13
Endringsforespørsel Hyper Interaktiv / Bates Interaktiv / Postbanken
Og velger du sparing i aksjefond som spareform, må du tåle turbulente børser og store kurssvingninger i perioder.
- Er du ikke komfortabel med at pengene svinger i verdi underveis, bør du vurdere andre spareformer enn fond, sier Dokk Holm.
Spre sparingenEr sparemålet langt frem i tid og du ønsker lavest mulig risiko, men høyest mulig avkastning er rådet at omtrent 50 prosent av sparepengene plasseres i banken og 50 prosent settes i fond. Fordelingen av pengene i fondet bør være om lag 70 prosent i internasjonale fond og 30 prosent i norske fond.
- Sparer du etter denne modellen, får du høyest mulig avkastning og mest mulig trygghet for sparepengene dine. Du sprer sparepengene og garderer deg mot svingninger både i rente- og aksjemarkedet. Det lønner seg ikke å "legge alle eggene i en kurv", forklarer forbrukerøkonomen.
Folk flest blir ikke rike i en fei, det handler om å spare jevnt og trutt. Dokk Holms råd er å opprette en spareavtale. Små beløp avsatt hver måned kan over tid gi deg et betydelig sparebeløp.
Innflyttingslån(Reetablerer)
Penger i bakhånd Det er smart å sette av penger så du har en buffer til å møte uforutsette utgifter, som for eksempel dersom bilen må på reparasjon eller vaskemaskinen går i stykker.
Innflyttingslån 10.000
Sparing på kapitalkonto
Sparing på kapitalkontoDet er smart med en konto der du setter av penger til uforutsette utgifter, og sparer med en
Kapitalkonto fungerer slik: Ingen bindingstid 12 gebyrfrie uttak i året
14
Endringsforespørsel Hyper Interaktiv / Bates Interaktiv / Postbanken
bra rente. Tenk deg at vaskemaskinen din plutselig går i stykker, eller at du har behov for egenkapital for å få boliglån.
Egner seg til automatisk overføring fra Personkonto, Honnørkonto og Postbanken Leve
Kan brukes som depositumkonto
Gebyrfrie overføringer til et Postbanken-fond eller faste overføringer til å dekke terminbeløp på egne Postbanken-lån. Overføringene regnes ikke som uttak.
Månedlig sparingMed månedlig sparing går sparingen av seg selv. Beløpet kan endres eller stoppes når du måtte ønske det, og ønsker du å hoppe over sparingen en måned, går det også greit. Hvordan starte månedlig sparing?Logg deg inn i nettbanken og velg Faste overføringer, eller legg temaet i Min Boliglånspakke.
Innflyttingslån 20.000
Sparing i fondSparing i fond
En av fordelene med sparing i fond er at du slipper å spare store beløp. Det er ingen bindingstid på sparing i fond, og du trenger ikke å ha god kunnskap om aksje- og rentemarkedet.
Trygghet og avkastning
Før du velger fond bør du avklare hvor lenge du vil spare, og hva som er viktigst for deg av trygghet og avkastning. Hvis trygghet for sparepengene er viktigst, velger du pengemarkedsfond eller kombinasjonsfond. Hvis avkastning på sparepengene er viktigst, er aksjefond et godt alternativ.
Pengemarkedsfond Dette er fond som kun plasserer fondets
15
Endringsforespørsel Hyper Interaktiv / Bates Interaktiv / Postbanken
penger i rentepapirer med bindingstid på mindre enn ett år. Avkastningen vil normalt ligge noe over den renten som tilbys på vanlig høyrentekonto, og vil bli godskrevet deg ved hvert årsskifte i form av nye andeler i fondet. Les mer om Postbanken Rentespar.
Kombinasjonsfond Kombinasjonsfond er fond som består av både aksje- og rentepapirer. Avkastningen vil normalt ligge over den renten du oppnår på banksparing eller pengemarkedsfond. Les mer om Postbanken Folkefond, Postbanken Fremtid og Postbanken Kombispar.
Aksjefond Aksjefond kjøper aksjer som er eierandeler i et aksjeselskap og utgjør en del av selskapets egenkapital. Generelt kan vi si at jo lenger du lar pengene dine stå i aksjefond, desto større er sannsynligheten for god gjennomsnittlig avkastning. Det har historien vist. Les mer om Postbanken Aksjefokus.
Hvordan kjøpe fondEr du nettbankkunde kan du enkelt kjøpe fond i nettbanken. Vil du snakke med en av våre rådgivere om dette, så legg temaet i Min Boliglånspakke
Innflyttingslån 30.000
Forbruksfinansiering
Forbruksfinansiering
Du trenger kanskje ikke penger akkurat nå, men det kan være godt å vite at du alltid har penger tilgjengelig.
Postbanken Forbruksfinansiering
Du kan søke om en kredittramme på minimum 10.000 og maksimum 250.000 kroner
Du betaler kun renter av benyttet kreditt
Du kan overføre fra lånekonto til
16
Endringsforespørsel Hyper Interaktiv / Bates Interaktiv / Postbanken
din personkonto i nettbanken eller via kontofonen
I nettbanken får du også god oversikt over hva du har benyttet av lånet
månedlig faktura vil vise en oversikt over lånet, og nedbetalingen tilpasser du din egen økonomi
Ved innvilgelse blir beløpet overført direkte til din konto, ca. 24 timer etter at du har søkt, på hverdager. Dersom du ikke ønsker å ha hele beløpet stående på konto, kan du tilbakeføre deler av beløpet til din lånekonto. Det tilbakeførte beløpet betaler du verken renter eller forsikringspremie av.
Forsikring av lånetPostbanken Forbruksfinansiering gir deg trygghet for at månedlig innbetaling på lånet ditt dekkes selv om du skulle være uheldig å ikke kunne arbeide i en periode på grunn av ulykke, sykdom eller dersom du skulle bli ufrivillig arbeidsledig. Ved tap av liv vil sikringen sørge for at restgjelden slettes.
Hvem får forsikringen? Alle i alderen 18-65 år som får innvilget søknad om Postbanken Forbruksfinansiering og som kan gå god for egenerklæringen på søknadsskjemaet, får forsikringen. Dersom du er eldre enn 65 år, eller du ikke kan gå god for egenerklæringen, kan du likevel søke om forbruksfinansiering. Du vil i tilfelle få forbruksfinansiering uten forsikring. Det er også mulig å reservere seg mot forsikringen dersom du av en eller annen årsak ønsker det.
17
Endringsforespørsel Hyper Interaktiv / Bates Interaktiv / Postbanken
Er du nettbankkunde, kan du logge deg inn og søke i nettbanken. Du kan også kontakte oss på telefon 03800.
Gratis rådgivningNytt valg: Samboerkontrakt
og testamentSamboerkontrakt og testament
Når du blir samboer er det lett å glemme at problemer kan oppstå i fremtiden. Samboere har ikke de samme rettighetene som gifte, derfor er det fornuftig å sikre seg mot økonomiske vanskeligheter ved å inngå en samboerkontrakt og skrive et testamente.
Legg inn pdf til norsk og engelsk samboerkontrakt og testamente
SamboerkontraktSamboerkontrakten regulerer blant annet økonomiske forhold i samboerskapet og hva dere har av særeie. I kontrakten kan dere beskrive hvem som skal betale hva og hva som skal skje dersom dere flytter fra hverandre.
Rettferdig fordeling I mange forhold dekker mannen utgifter til bolig og bil, som står i hans navn. Kvinnen dekker det daglige forbruket. Blir det brudd vil parten som har betalt for bil og bolig gå ut med disse verdiene, mens parten som har dekket de daglige utgiftene ikke har noen formell rett til disse.
Verdistigning av boligenDet er viktig å finne en løsning der begge parter kan stå som boligeiere. Kjøper dere bolig sammen, skal begge stå som boligeier. Flytter du inn til en som har bolig, bør du sørge for å kjøpe deg inn. Slik sikrer du at begge får sin del av eventuell verdistigning på felles bolig. Du må betale dokumentavgift på 2,5 prosent av salgssummen når du kjøper deg inn i samboers bolig.
TestamentEt testamentet regulerer hva som skjer dersom en av dere dør. Samboere har ingen
18
Endringsforespørsel Hyper Interaktiv / Bates Interaktiv / Postbanken
automatisk arverett. Hvis en av dere dør og dere verken er gift eller har barn, går arven til foreldre, søsken eller andre slektninger. Uten arvinger og uten testament vil arven gå til inntekt for staten.
Ved å skrive et testament der samboeren er arving, tilfaller din andel av verdien på boligen samboeren og ikke livsarvingene. Testamentet bør slettes dersom dere flytter fra hverandre.
Nyttig å vite - ReetablererKjøpe bolig i utlandet
fjernes
Hvor mye kan jeg låne?
fjernes
Nyttig å vite- førstehjemsetablererHva koster boligen deg?
fjernes
Hvor mye kan jeg låne
fjernes
Gunstige forsikringerFor førstehjemssøkere
Her finner du
Skadeforsikringer på innbo og villa Gjeldsforsikring Forsikring ved kjøp og salg av bolig
Det kan være både smart og lønnsomt å ta en gjennomgang og se om du og dine verdier er riktig forsikret
Innboforsikring Innboforsikring - Best og Basis
Enten du eier eller leier bolig, bør du ha en forsikring som dekker tap eller skade på
Med en innbo- og løsøreforsikring kan du være trygg på at du har økonomisk sikkerhet ved uforutsett tap eller skade på dine
19
Endringsforespørsel Hyper Interaktiv / Bates Interaktiv / Postbanken
dine eiendeler. eiendeler.
Innbo er gjenstander som du naturlig har i boligen, mens løsøre er ting som hører til hjemmet; som sykkel, sportsutstyr og verktøy. Innbo- og løsøreforsikring dekker brannskader, vannskader, samt innbrudd og tyveri.
Du kan velge mellom Basis og Best forsikring. Basis tilsvarer standard dekninger i markedet, Best vil til enhver tid ha de mest omfangsrike vilkårene i bransjen.
Kjøper du tre eller flere skadeforsikringer hos oss, får du samlerabatt.
Skadeforsikringer leveres av DnB NOR Skadeforsikring AS, et selskap i DnB NOR konsernet.
Villaforsikring Villaforsikring -Best og Basis
Dersom du bor i enebolig, rekkehus, halvpart av vertikaldelt tomannsbolig eller hel tomannsbolig bør du ha en villaforsikring.
Forsikringen dekker skader som følge av brann, vann og annen væske som siver ut, innbrudd, annen plutselig og uforutsett skade, rettslig erstatningsansvar, rettshjelp og naturskade.
Med Villaforsikring er bygningen fullverdiforsikret. Det betyr at erstatningen ved en totalskade vil dekke utgifter med å bygge boligen opp igjen til samme standard.
Du kan velge mellom Basis og Best forsikring. Basis tilsvarer standard dekninger i markedet, Best vil til enhver tid ha de mest omfangsrike vilkårene i bransjen.
Kjøper du tre eller flere skadeforsikringer hos oss, får du samlerabatt.
20
Endringsforespørsel Hyper Interaktiv / Bates Interaktiv / Postbanken
Skadeforsikringer leveres av DnB NOR Skadeforsikring AS, et selskap i DnB NOR konsernet.
Gjeldsforsikring Dersom du eller din partner faller fra, vil antagelig vil den økonomiske situasjonen endre seg en god del. En gjeldsforsikring kan sikre at familien kan bli boende i boligen.
Postbanken Gjeldsforsikring er en livsforsikring som gir penger til å dekke nødvendige utgifter til omstilling, eventuelt sletting av gjeld i banken eller hos andre långivere.
Gjeldsforsikringen kan kjøpes med dekning både for død og uførhet, eller kun en av delene. Forsikringen kan tegnes på en eller to personer. Uføredekningen kan du kjøpe når du er mellom 18 og 55 år, og gjelder ut året du fyller 60 år. Dekning for død kan kjøpes når du er mellom 18 og 75 år, og gjelder ut året du fyller 80 år.
Forsikringssummen er fast, og avtales når du tegner forsikringen basert på din familiesituasjon og økonomi. Forsikringspremien er lik for kvinner og menn, og beregnes ut i fra alder og forsikringssum. Premien trekkes automatisk fra kontoen din hver måned.
Eierskifteforsikring Boligkjøperforsikring
Enten du kjøper ny eller brukt bolig, er muligheten der for at du ønsker å klage på noe vedrørende kjøpet. Boligkjøperforsikring tegnes i sammenheng med boligkjøp, senest ved kontraktssignering.
Forsikringen dekker alle typer kjøp av ferdig oppført bolig, som hus, leilighet og fritidsbolig.
5 års krav på hjelp etter kjøp av ny eller brukt bolig
Ingen egenandel Faglig og juridisk hjelp på veien Juridisk rådgiving, saksbehandling og
eventuell håndtering gjennom rettsapparatet
Ingen ekstra belastning av påløpte kostnader, under hele prosessen
21
Endringsforespørsel Hyper Interaktiv / Bates Interaktiv / Postbanken
Postbanken Eiendom tilbyr Boligkjøperforsikring gjennom forsikringsselskapet Help, som representerer deg som boligkjøper.
Gunstige forsikringerFor de med boliglån fra før
Her finner du
Skadeforsikringer på innbo og villa Gjeldsforsikring Forsikring ved kjøp og salg av bolig
Det kan være både smart og lønnsomt å ta en gjennomgang og se om du og dine verdier er riktig forsikret
Innboforsikring Innboforsikring - Best og Basis (som for førstehjem)
Enten du eier eller leier bolig, bør du ha en forsikring som dekker tap eller skade på dine eiendeler.
Med en innbo- og løsøreforsikring kan du være trygg på at du har økonomisk sikkerhet ved uforutsett tap eller skade på dine eiendeler.
Innbo er gjenstander som du naturlig har i boligen, mens løsøre er ting som hører til hjemmet; som sykkel sportsutstyr og verktøy. Innbo- og løsøreforsikring dekker brannskader, vannskader, samt innbrudd og tyveri.
Du kan velge mellom Basis og Best forsikring. Basis tilsvarer standard dekninger i markedet, Best vil til enhver tid ha de mest omfangsrike vilkårene i bransjen.
Kjøper du tre eller flere skadeforsikringer hos oss, får du samlerabatt.
Skadeforsikringer leveres av DnB NOR Skadeforsikring AS, et selskap i DnB NOR konsernet.
22
Endringsforespørsel Hyper Interaktiv / Bates Interaktiv / Postbanken
Villaforsikring Villaforsikring -Best og Basis (som for førstehjem)
Dersom du bor i enebolig, rekkehus, halvpart av vertikaldelt tomannsbolig eller hel tomannsbolig bør du ha en villaforsikring.
Forsikringen dekker skader som følge av brann, vann og annen væske som siver ut, innbrudd, annen plutselig og uforutsett skade, rettslig erstatningsansvar, rettshjelp og naturskade.
Med Villaforsikring er bygningen fullverdiforsikret. Det betyr at erstatningen ved en totalskade vil dekke utgifter med å bygge boligen opp igjen til samme standard.
Du kan velge mellom Basis og Best forsikring. Basis tilsvarer standard dekninger i markedet, Best vil til enhver tid ha de mest omfangsrike vilkårene i bransjen.
Kjøper du tre eller flere skadeforsikringer hos oss, får du samlerabatt.
Skadeforsikringer leveres av DnB NOR Skadeforsikring AS, et selskap i DnB NOR konsernet.
Gjeldsforsikring (som for førstehjem)
Dersom du eller din partner faller fra, vil antagelig vil den økonomiske situasjonen endre seg en god del. En gjeldsforsikring kan sikre at familien kan bli boende i boligen.
Postbanken Gjeldsforsikring er en livsforsikring som gir penger til å dekke nødvendige utgifter til omstilling, eventuelt sletting av gjeld i banken eller hos andre långivere.
Gjeldsforsikringen kan kjøpes med dekning både for død og uførhet, eller kun en av delene. Forsikringen kan tegnes på en eller to personer. Uføredekningen kan du kjøpe når du er mellom 18 og 55 år, og gjelder ut året du fyller 60 år. Dekning for død kan kjøpes når du er mellom 18 og 75 år, og gjelder ut året du fyller 80 år.
23
Endringsforespørsel Hyper Interaktiv / Bates Interaktiv / Postbanken
Forsikringssummen er fast, og avtales når du tegner forsikringen basert på din familiesituasjon og økonomi. Forsikringspremien er lik for kvinner og menn, og beregnes ut i fra alder og forsikringssum. Premien trekkes automatisk fra kontoen din hver måned.
Eierskifteforsikring Eierskifteforsikring Skal du selge din nåværende bolig for å flytte inn i en ny bolig, har du mulighet til å forsikre begge. Les mer om:
- Dobbelboligforsikring- Boligkjøperforsikring- Eierskifteforsikring
DobbeltboligforsikringDobbeltboligforsikring er en sikkerhet mot doble boligutgifter dersom du kjøper ny bolig og ikke har fått solgt din egen enda.
Forsikringen trer i kraft 3 måneder etter at overtakelsen av din nye bolig. Dersom du i denne perioden aktivt har forsøkt å selge din gamle bolig uten å lykkes, vil forsikringen gjelde.
Forsikringen dekker utgifter knyttet til din usolgte bolig på inntil kr 15 000 i måneden i inntil 9 måneder.
Følgende utgifter dekkes:
• Lånerenter• Husleie/fellesutgifter• Oppvarming• Kommunale utgifter• Boligforsikring• Netto boligskatt
Det er ingen egenandel knyttet til forsikringen.
Dersom du avslår bud som ligger innenfor 90 % av markedsført prisantydning eller
24
Endringsforespørsel Hyper Interaktiv / Bates Interaktiv / Postbanken
takst, vil forsikringen opphøre. Vil du vite mer, kan du gå inn på www.dobbeltforsikring.no, eller kontakte Postbanken Eiendom.
BoligkjøperforsikringEnten du kjøper ny eller brukt bolig, er muligheten der for at du ønsker å klage på noe vedrørende kjøpet. Boligkjøperforsikring tegnes i sammenheng med boligkjøp, senest ved kontraktssignering.
Forsikringen dekker alle typer kjøp av ferdig oppført bolig, som hus, leilighet og fritidsbolig.
5 års krav på hjelp etter kjøp av ny eller brukt bolig
Ingen egenandel Faglig og juridisk hjelp på veien Juridisk rådgiving,
saksbehandling og eventuell håndtering gjennom rettsapparatet
Ingen ekstra belastning av påløpte kostnader, under hele prosessen
Postbanken Eiendom tilbyr Boligkjøperforsikring gjennom forsikringsselskapet Help, som representerer deg som boligkjøper.
25
Endringsforespørsel Hyper Interaktiv / Bates Interaktiv / Postbanken
EierskifteforsikringVed eierskifteforsikring kan du forsikre deg ved for eventuelle skjulte feil på boligen du selger.
Mange boligselgere vet ikke at de i følge loven er ansvarlige for feil i 5 år. Dette gjelder selv om boligen selges ”som den er”, slik det gjøres i de aller fleste tilfeller. Som selger kan du altså risikere å få et erstatningskrav, flere år etter at boligen ble solgt, for en feil du ikke visste noe om.
Tegner du eierskifteforsikring, skal reklamasjoner rettes direkte til forsikringsselskapet som håndterer krav som måtte komme eller rettssaker som måtte bli fremmet.
Postbanken Eiendom tilbyr Eierskifteforsikringen gjennom Protector Forsikring.
LånesimulatorRente (info-knapp) Hvor høy renteoppgang tåler du?
Velger du lån med flytende rente, vil renten over tid gå opp og ned. Når du søker lån, bør du sjekke hva månedsbeløpet blir dersom du velger en rente som er 3 prosentpoeng høyere enn det du må betale for lånet i dag (for eksempel 8% i stedet for 5%). Dersom du mener at økonomien din klarer denne stigningen, kan du være relativt trygg.
Tekst er kopiert over akkurat som her, men jeg synes det er noe rare linjeskift her..!
Og skal ikke rente ha ingress siden det feltet er tomt her? Ingressen er beholdt inntil jeg får
26
Endringsforespørsel Hyper Interaktiv / Bates Interaktiv / Postbanken
Dersom du mener at dette ikke passer inn i din økonomi, bør du vurdere muligheten for lavere lånesum, fastrentelån, eller forlengelse av løpetiden.
Hva lønner seg - fast eller flytende rente?Flytende rente kan endres flere ganger i året, noe som kan ha stor innvirkning på hverdagsøkonomiendin. Ønsker du å unngå svingninger i dine egne låneutgifter, kan du velge å binde lånerenten i en avtalt periode.Du kan binde lånerenten i 3 år, 5 år eller 10 år. Slik sikrer du deg også mot fremtidig renteoppgang i bindingstiden.På den andre siden, så får du ikke fordel av en rentenedgang i avtaleperioden.
Da både flytende og fast rente har sine fordeler, kan det være lurt å avtale flytende rente på en del av lånet og fast rente på resten. Snakk med en rådgiver om dette når du søker om lån.
annen beskjed.
-Are
Lånebeløp (infoknapp)
LånebeløpHer kan du sette inn ønsket lånebeløp, og se hvordan det virker inn på hvor mye du betaler i måneden.
Hvor stort kan lånebeløpet være?En god tommelfingerregel sier at summen av alle lån du eller dere har, ikke bør være høyere enn 2,5 til 3 ganger samlet årsinntekt før skatt.
Selve boliglånet kan ikke være høyere enn verdien på boligen du skal finansiere.
Månedlig låneutgift (infoknapp)
Månedlig låneutgiftHer kan du sette innbeløpet du ønsker å ha som låneutgift på boliglånet ditt hver måned. Ut fra dette beregnes hvor
Hvordan bestemme månedlig låneutgift?Et enkelt utgangspunkt kan være å bruke det beløpet du betaler for å bo i dag.
Dette tallet bør du kontrollere etter at du har
27
Endringsforespørsel Hyper Interaktiv / Bates Interaktiv / Postbanken
stort lånet ditt kan være. satt opp et mer detaljert budsjett.
Husk at renteutgifter på boliglån for de aller fleste gir rett til fradrag i selvangivelsen. Det betyr at skatten reduseres med 28% av det man betaler i renter. Vil du vite nøyaktig hva dette betyr for deg personlig, må du ta kontakt med ditt lokale skattekontor.
Netto inntekt pr. måned
Her kan du sette inn summen etter skatt av lønnsinntekt og annen inntekt du har per måned.
Størrelsen på din netto inntekt er viktig når vi skal se på hvilken lånesum din økonomi kan tåle.
For de fleste vil det holde å legge inn det beløpet du finner på lønnsslippen din som utbetalt lønn per måned.
Egenkapital Her kan du sette inn beløpet du har som egenkapital, det vil si penger du har spart opp på forhånd til bolig.
Har du egenkapital kan du vurdere å kjøpe en dyrere bolig, ta opp et mindre lån eller pusse opp boligen din.
Med egenkapital har du også vanligvis muligheten til å velge mellom flere ulike lånetyper. Dette kan være fordelaktig for renteutgiftene dine.
Løpetid Jo lengre løpetid du velger for lånet ditt, jo lavere blir de månedlige lånekostnadene. Lengre løpetid gjør imidlertid de totale kostnadene for lånet ditt høyere.
Lånets totalkostnader innholder alle renter og avdrag som du betaler i løpet av hele lånets løpetid.
Det viktigste er å velge et lån med en månedskostnad du kan leve med.
28
Endringsforespørsel Hyper Interaktiv / Bates Interaktiv / Postbanken
Hva avgjør lånebeløpet?
Mine lånekostnader valget "les mer" fjernes
levekostnader og sparing i kakediagram
Hvor mye bør du sitte igjen med når lånet er betalt?Dette finnes det ikke noe enkelt svar på, da det varierer fra person til person. Det kommer blant annet an på din livssituasjon eller hva du selv synes er fordelaktig for deg. Du bør imidlertid sjekke ut om du kan dekke:
Nødvendige utgifter til for eksempel mat, klær, avgifter og strøm
Ikke helt nødvendige, men hyggelige utgifter som for eksempel til fritidsaktiviteter eller ferie
Kortsiktig sparing til uforutsette ting som koster penger, som for eksempel uhell med bilen eller ødelagt vaskemaskin
Langsiktig sparing til for eksempel større investeringer eller pensjon
For å få en oversikt over utgifter og sparing som kommer i tillegg til lånet anbefaler vi at du setter opp et budsjett. For å få hjelp til å komme i gang, kan du gå inn på sifo.no og se på standardbudsjetter der. Våre rådgivere kan også hjelpe deg med dette.
Renter i kakediagram
tekst strykes tekst strykes
Avdrag i kakediagram
tekst strykes tekst strykes
Passer dette lånet deg?
Her ser du et eksempel på lån basert på de tallene du har valgt. Beløpene er bare omtrentlige. Dine faktiske kostnader og lånebeløp vil først vises når vi kjenner ditt
For lite lån?Ble lånebeløpet for lite i forhold til hva du kan ha av boliglånsutgifter pr måned? Prøv å endre til lengreløpetid. Du kan også avtale avdragsfri periode
29
Endringsforespørsel Hyper Interaktiv / Bates Interaktiv / Postbanken
endelige valg av for eksempel lånetype og nedbetalingstid.
med banken for å få lavere månedskostnad. Sjekk ogsåhva som skjer om renta går opp eller ned! Din økonomi bør tåle en renteøkning på 3 % på boliglånet.
For høy månedskostnad?Ble månedsbeløpet for høyt når du la inn ønsket lånebeløp? Prøv å endre til lengre løpetid. Du kan ogsåavtale avdragsfri periode med banken for å få lavere månedskostnad. Sjekk også hva som skjer omrenta går opp eller ned!
Husk at renteutgifter for de aller fleste gir rett til fradrag i selvangivelsen. Det betyr at skatten reduseres med 28% av det man betaler i renter.
For et lån på to millioner kroner og 5% årlig rente, betyr dette at du betaler 100. 000 kr i renter første året, men 28.000 kroner kommer tilbake til deg i form av redusert skatt. Vil du vite nøyaktig hva dette betyr for deg personlig, må du ta kontakt med ditt lokale skattekontor.
30