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  • Poder a reabilitao incorporar a procura da sustentabilidade?

    Anlise de Caso - Moradia Unifamiliar

    Gonalo Teles de Abreu Tarr

    Dissertao para obteno do Grau Mestre em

    Engenharia Civil

    Jri Presidente: Professor Antnio Heleno Domingues Moret Rodrigues

    Orientador: Professor Manuel Guilherme Caras Altas Duarte Pinheiro

    Vogais: Professora Ins dos Santos Flores Barbosa Colen

    Novembro de 2010

  • "Senopensarmosnasgeraesfuturas,

    elasnuncanosesquecero

    HenrikTikkanen[19241984],Finlndia,Escritor

  • I

    Agradecimentos

    Arealizaodestadissertao,nosactuaismoldes,noteriasidopossvelsema

    colaboraodediversaspessoaseentidadesaquemagradeo:

    AoProfessorManuelDuartePinheiroporteraceiteorientarmenestetrabalho,

    pelaajuda, incentivoedisponibilidadeao longodo tempo,assim comopela reviso

    finaldodocumento.

    CYPE Ingenieros, por terem disponibilizado todo o software que necessitei,

    bemcomoassistnciatcnica.

    s empresas, Allaqua, Baixoconsumo, Designlamp, Ecogua, Globo seguros,

    Graf, Osram, Servitis, Sitio das lareiras, Solar project e Vulcano, por todas as

    informaesprestadas.

    A todos os colegas de curso e amigos queme apoiaram desde o incio este

    trabalho.

    Aosmeuspais,irmoenamoradapeloapoioeajudaquemetmdadoaolongo

    darealizaodestadissertao.

  • II

    ResumoO sectorda construodesde sempreque assumeumpapel fundamentalem

    qualquer sociedade.No entanto, conveniente terse conscincia que um projecto

    com deficincias na concepo, ou uma obra mal executada, trar grandes

    consequncias ao nvel do consumo de recursos. Portanto, para procurar a

    sustentabilidade,hqueserepensaremalgumasmedidas.

    Oobjectivodestadissertaoestudaraviabilidadedaaplicaodesoluesde

    reabilitaoqueaumentema sustentabilidadedeumahabitao.Para tal,optouse

    poranalisarumamoradiaunifamiliarisolada,quefosserepresentativadeumconjunto

    demoradiasidnticas.

    OcasodeestudolocalizasenaQuintadaBelouraeestintegradanumconjunto

    de outras residncias com caractersticas muito semelhantes. Apesar de ser uma

    construorelativamenterecente,concludaem1997,apresentaelevadosconsumos

    degua,electricidadeegs.

    Realizaramse algumas visitas ao local de forma a recolheremse os dados.

    Posteriormente, estes foram tratados e estudaramsepropostasdemelhoria.Neste

    trabalho foram analisadas 25 solues que aumentariam a sustentabilidade em

    diversasvertentes,segundooLiderA.

    A par da anlise ambiental, realizouse para cada soluo, uma anlise da

    viabilidadeeconmica.Criouseumcenrioquefoiconstantenosdiversosestudos.

    Porltimo,estudaramseduaspropostascomdiferentessoluesaimplementar

    em simultneo. A primeira tem como objectivo aumentar a rentabilidade do

    investimento inicial,enquantoasegundaprocuraelevarasustentabilidade.Concluiu

    sequeareabilitaopodeincorporarasustentabilidadevistoqueambasashipteses

    soeconomicamenteviveisecontribuemparaamelhoriadasustentabilidade.

    Palavraschave

    Moradia;Reabilitao;Sustentabilidade;SistemaLiderA.

  • III

    Abstract The construction sector has always been very important in any society. A

    constructionprojectthatpresentsdisabilitiesinthedesignoritispoorlyexecuted,will

    have a negative impact on the consumption of resources. Therefore, to seek the

    sustainabilityisnecessarytorethinkonsomemeasures.

    Theobjectiveofthisdissertationistostudythefeasibilityoftheimplementation

    of some solutions that will lead to a sustainable rehabilitation of some existing

    housing.Todothis,itwaschosenasinglefamilyresidence,whichwasrepresentative

    ofasetofidenticalhouses.

    The case study is located inQuintadaBelouraand is integrated inagroupof

    other houses with similar characteristics. Despite being a relatively recent

    construction, completed in 1997, this house has a high consumption of water,

    electricityandgas.

    There were performed some visits to the site in order to collect the data.

    Subsequently this information was analyzed and it was studied proposals for

    improvements.Therewerestudied25solutions thatwouldenhancesustainability in

    differentways,accordingtoLiderA.

    Alongwith theenvironmentalanalysis, itwas carriedout foreach solutionan

    analysis of economic viability. Itwas created a scenario thatwas consistent in all

    studies.

    Finally, there were studied two different proposals for solutions to be

    implemented simultaneously. The first one aims to increase the return on initial

    investment,while the second seeks to elevate sustainability. Itwas concluded that

    rehabilitation can incorporate sustainability as both alternatives are economically

    viableandcontributetoimprovingsustainability.

    KeyWords

    Dwelling;Rehabilitation;Refurbishment;Sustainability;LiderASystem.

  • IV

    ndiceAGRADECIMENTOS.............................................................................................I

    RESUMO............................................................................................................II

    ABSTRACT.........................................................................................................III

    LISTADEFIGURAS............................................................................................VII

    LISTADETABELAS.............................................................................................IX

    ACRNIMOS......................................................................................................X

    1 INTRODUO.............................................................................................1

    1.1 ENQUADRAMENTO..............................................................................................11.1.1 Sustentabilidade...........................................................................................................11.1.2 Importnciadareabilitao..........................................................................................41.1.3 Reabilitaoesustentabilidade....................................................................................6

    1.2 OBJECTIVOSEPROGRAMADETRABALHO..............................................................111.2.1 Objectivo.....................................................................................................................111.2.2 Motivaes.................................................................................................................111.2.3 ProgramadeTrabalho................................................................................................12

    2 ESTADODEARTE......................................................................................15

    2.1 DESENVOLVIMENTOSUSTENTVEL.......................................................................152.2 CONSTRUOSUSTENTVEL...............................................................................172.3 REABILITAOSUSTENTVEL..............................................................................212.4 SISTEMASDEAVALIAOAMBIENTAL..................................................................23

    2.4.1 SistemaLiderAeaReabilitao..................................................................................262.5 RECURSOSRENOVVEISEXISTENTESEMPORTUGAL................................................27

    3 CARACTERIZAODOEDIFCIO................................................................37

    3.1 DESCRIODOEDIFCIO.....................................................................................373.2 AVALIAODOCASOEMESTUDOSEGUNDOOSISTEMALIDERA................................39

    4 APLICAODEMEDIDASQUEMELHORAMASUSTENTABILIDADE...........45

    4.1 ISOLAMENTOTRMICO.......................................................................................464.2 PAINISSOLARES...............................................................................................47

    4.2.1 Painissolarestrmicos.............................................................................................484.2.2 Painissolaresfotovoltaicos......................................................................................49

    4.3 SISTEMADEAQUECIMENTOEPRODUODEAQS..................................................514.3.1 AquecimentocentraleproduodeAQS..................................................................514.3.2 Recuperadordecalor.................................................................................................534.3.3 Paredetrombe............................................................................................................54

    4.4 ILUMINAO....................................................................................................564.4.1 Iluminaonatural......................................................................................................56

  • V

    4.4.2 Iluminaoartificial....................................................................................................574.5 EQUIPAMENTOS................................................................................................594.6 GUA..............................................................................................................61

    4.6.1 Aproveitamentodasguaspluviais............................................................................614.6.2 Redutoresdeconsumodegua.................................................................................634.6.3 Tratamentodaguaresidualdomstica....................................................................64

    4.7 ACESSIBILIDADES...............................................................................................654.8 MANUALDEUTILIZAO..................