tecnología inmobiliaria fotografia en los bienes inmuebles
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FOTOGRAFIA EN LOS
BIENES INMUEBLES
ADGD
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Dicen que una imagen vale más que mil palabras, pero en el caso de los bienes raíces, una fotografía puede valer mucho más que eso. Una o varias fotos bien tomadas pueden diferenciarte en los listados, además, su impacto suele ser determinante en la compra
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Destaca lo mejor
de la Propiedad
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Fotografía Principal
Esto suena básico, pero hay fotos que parecen hechas para desmotivar a los compradores. Si no están bien hechas, podría ser un punto negativo en tu esfuerzo de venta.
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Pide Preparen la Casa para las Fotografías
Y evalúa la mejor opción de iluminación, si la natural, la artificial o la combinación de ambas. Este trabajo debe ser hecho durante el día, no de noche, y lo ideal es tener las ventanas abiertas para que entre la luz natural.
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EVITA ÁREAS DESORDENADAS
Evita retratar áreas desordenadas, como closets, libreros, cajas o garajes que más parecen un área de almacén que un lugar para guardar los autos.
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ASEGÚRATE QUE LAS ZONAS REFLEJEN LIMPIEZA
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RETRATA LA FACHADA
Además incluye el patio o el jardín solo si está bien cuidado
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EL ENTORNO
Una foto de la comunidad incluyendo sus áreas recreativas, es bueno siempre y cuando estén en buenas condiciones
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Qué Retratar
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Una Vista Hermosa
Como Parques, al lago, a la ciudad, (en caso de departamentos), a las montañas, a la playa, a zonas de conservación, etc.
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Espacios en los que se vea la profundidad
Fotos que den una idea real del tamaño. Puedes incluir fotos de la sala, comedor, estancia, balcones, dormitorios, baños y cocina, siempre son interesantes. Sigue la regla básica, que se vean limpios, ordenados y bien iluminados
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Cualquier aspecto sobresaliente de la casa
Los gabinetes si han sido renovados o salen fuera de lo común, las cocinas completas si están remodeladas o son atractivas, enseres de cocina que se quedan en la propiedad, los baños, especialmente si tienen buenos accesorios como bañeras de hidromasaje, duchas modernas en cristal, doble lavamanos y cualquier otro accesorio que se quede.
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Detalles que acentúen la Belleza y Valor de la Propiedad
Pisos en porcelanato, piso de duela, baños en mármol, cocinas con barra de granito, molduras finas, escaleras decorativas que salen de lo común.
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Albercas y Terrazas
Son un gran atractivo, y más todavía las casas que tienen acceso a muelles para botes, o a playas. Asegúrate que se vean
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Evita Errores
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La Iluminación
Las fotografías deben tener buena iluminación. A todo el mundo le gusta saber que las casas son claras, o que tienen buena entrada de luz
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Seguridad
No retrates objetos personales. No solo por seguridad, sino también porque el comprador debe imaginarse viviendo en esa casa. Asegúrate que las fotos no incluyan personas, o al menos que no muestren el rostro de nadie
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Selecciona las mejores fotografías
No incluyas fotos oscuras o que se vean mal. Es muy fácil retocar los tonos en cualquier computadora, y siempre saca múltiples fotografías de cada área, para que escojas las mejores
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Por último
Evita que tu carro y el de los propietarios salgan en la foto de la fachada, ya que les quita vista y también es falta de seguridad.
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Destaca lo mejor de la Propiedad
A menudo los agentes y quienes buscan casa comienzan su búsqueda en Internet así que si tus fotos no muestran el atractivo de la casa y los beneficios de vivir en ella, pocas personas se tomarán el tiempo de agendar una visita.
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FOTOGRAFIA EN LOS
BIENES INMUEBLES
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