tarea de cubicación (1)

Tarea Construcción

General Construcción de Casa Unifamiliar

Integrantes:

Blas Zlatar R.

Daggo-Ignacio Mellado S.

Guillermo Montero R

Profesor: Juan Valenzuela G.

Fecha: 14/05/2014

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Índice Introducción .................................................................................................................................... 3

Desarrollo de actividades ................................................................................................................ 4

Cubicación de la enfierradura ......................................................................................................... 5

Cubicación de los bloques ICF ......................................................................................................... 5

Cubicado del hormigón ................................................................................................................... 5

Cubicado de Techumbre ................................................................................................................. 6

Cálculo de Precios ........................................................................................................................... 8

Precio de los Materiales: ............................................................................................................. 8

Precio de la mano de obra: ......................................................................................................... 8

Anexo Cubicación ............................................................................................................................ 9

3

Introducción

Antes de realizar cualquier proyecto de construcción se deben revisar

ciertas características de la propuesta, de manera de comprobar la factibilidad de

este. La posibilidad de poder hacer el proyecto recae en varios pilares

importantes. Como por ejemplo, revisar el proyecto estructuralmente, que la obra

cumpla con los factores de seguridad requeridos por las normas, de manera que

su uso no ponga en riesgo a ninguna persona. También, entre otras se encuentra

la factibilidad económica del proyecto, comprobar cuánto dinero costara realizar la

estructura, ya sea por cantidad de material que será utilizado en la obra, la mano

de obra y las herramientas necesarias para su elaboración. De manera de poder,

comparar con lo que se espera ganar con su uso y comprobar que tan rentable es

realizar la obra

Para encontrar el costo, primero revisaremos los materiales. Comenzando

con la cubicación del hormigón, detallado por muro y sector, finalmente

obtendremos cuantos metros cúbicos según los planos se necesitaran para

completar el proyecto. También contaremos la cantidad de fierro necesaria para

armar el hormigón, detallando el diámetro de estos. Y finalmente contaremos la

cantidad de bloques ICF que necesitaremos.

Luego de haber contado los materiales necesarios, veremos el costo de

colocación de estos, es decir la construcción de la obra. Cuanta gente se

necesitara por colocación de material. La especialización que necesita el

trabajador y el sueldo que se le deberá entregar. También en este punto

consideraremos las herramientas a ocupar y su desgaste.

Al finalizar todos estos procesos, obtendremos el costo final de nuestro

proyecto, detallando el gasto de cada material y proceso. De manera de poder

evaluar la obra desde el punto de vista económico.

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Desarrollo de actividades

1.- Cercar y delimitar el terreno a trabajar

2.- Nivelación de la fundación

3.- Retiro de material de escarpe y retiro de material para la fundación

4.- Emplantillado

5.-Hormigonar la fundación

6.- Colocación de enfierradura y bloques ICF

7.- Hormigonado al interior de los bloques ICF

8.- Colocación de Placas de Techumbre

9.- Terminaciones

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Cubicación de la enfierradura

Para realizar la cubicación se utilizaron las distintas capas del AutoCAD que

contenían los fierros tanto de Diámetro 12 como de Diámetro 8. El proceso fue ir

midiendo con la herramienta “Medir” del software y posteriormente sumarle 1 o 2

ganchos terminales según correspondía. Cada uno de estos datos fue ingresado

ordenadamente en una tabla adjunta por cada eje (Anexo 1) para facilitar el

trabajo de quien los corta. Hecho esto se calcularon los subtotales y totales para

luego calcular el total en kilos de cada fierro que se necesitara

TOTALES

Diámetro [mm] Kilos [kg]

8 227,74

12 241,24

Cubicación de los bloques ICF

Para este proceso se utilizó la capa de AutoCAD correspondiente a los bloques.

Se dibujaron sobre el plano bloques de manera intercalada y en general se supuso

que un bloque cortado solo puede ser utilizado una vez.

TOTAL

Bloques [u] 184,00

Cubicado del hormigón

Para este proceso se multiplico el perímetro por el área transversal de la fundación

y del emplantillado. Además se calculó cuanto hormigón se necesitara para

rellenar los bloques ICF.

TOTAL

Hormigón [m3] 17,85

6

Cubicado de Techumbre Para calcular la cantidad de paneles "techo listo" se midió el largo que tenían que

cubrir y se dividió por el largo útil del panel (información obtenida de los

documentos proporcionados) eso en cada uno de los techos

Para esto se van a utilizar 7 paneles, de los cuales 3 van a medir 190x412[cm], otros 3 van

a medir 190x479[cm] y el otro va a medir 82x412[cm], esto considerando un tapacán de

30[cm]. En cuanto a la resistencia del techo se aproxima a la de 2 metros de distancia

entre apoyos (ver la tabla).

A continuación se muestra donde se colocan los apoyos que van a sostener los paneles del

techo con linea segmentada azul.

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Finalmente este es el diseño de las vigas sobre las cuales se van a instalar las placas.

TOTAL

Largo [cm] Cantidad [u.]

190x412 3

190x479 3

82x412 1

8

Cálculo de Precios Para el cálculo de precios se consideraron los precios unitarios de los materiales y de la mano de

obra y se multiplicó por la cantidad requerida para obtener el precio total de la obra.

Precio de los Materiales: N° Descripción Precio Unitario (CLP) Cantidad Precio Total(CLP)

1 Fierro 12[mm] $ 4,190 45 $ 188,550

2 Fierro 8[mm] $ 1,790 96 $ 171,840

3 Cemento Portland $ 4,550 148 $ 673,400

4 Arena $ 860 324 $ 278,640

5 Grava $ 860 351 $ 301,860

6 Bloques ICF $ 20,000 184 $ 3,680,000

7 Placas de Techo $ 400,000 7 $ 2,800,000

Total $ 8,094,290

Precio de la mano de obra:

Por lo tanto construir la casa en total va a costar $11.176.187

N° Mano de obra por

especialidad Unidad Cantidad

Valor día (UF)

Valor mensual

(UF)

Valor mensual por

persona (CLP)

Valor mensual (CLP)

1 Albañil HD 1 0.702 21.053 $ 503,162 $ 503,162

2 Enfierrador HD 2 0.561 16.842 $ 402,530 $ 805,060

3 Jornal HD 2 0.351 10.527 $ 251,595 $ 503,191

4 Maestro 1ra HD 1 0.930 27.895 $ 666,690 $ 666,690

5 Maestro 2da HD 1 0.842 25.263 $ 603,795 $ 603,795

Total $ 3,081,897

Valor UF (CLP) $ 23,900

9

Anexo Cubicación (Enfierradura por eje)

Eje Longitud [cm] Cantidad [u.] Diámetro[mm] Total [m] Total [Kg]

1 108 16,0 8 17,28 6,83

349,3 3,0 8 10,48 4,14

189,75 4,0 8 7,59 3,00

276,128 1,0 8 2,76 1,09

100,471 7,0 8 7,03 2,78

58,734 1,0 8 0,59 0,23

62,353 1,0 8 0,62 0,25

65,972 1,0 8 0,66 0,26

69,591 1,0 8 0,70 0,27

73,21 1,0 8 0,73 0,29

76,829 1,0 8 0,77 0,30

80,448 1,0 8 0,80 0,32

291,515 1,0 8 2,92 1,15

295,134 1,0 8 2,95 1,17

298,753 1,0 8 2,99 1,18

302,372 1,0 8 3,02 1,19

305,991 1,0 8 3,06 1,21

309,61 1,0 8 3,10 1,22

359,646 2,0 12 7,19 6,39

346,628 2,0 12 6,93 6,16

366,775 1,0 12 3,67 3,26

317,368 1,0 12 3,17 2,82

255 2,0 12 5,10 4,53

354,7 2,0 12 7,09 6,30

266,335 2,0 12 5,33 4,73

243,627 2,0 12 4,87 4,33

Diámetro [mm] Longitud [m] Total [Kg]

8 68,05 26,88

12 43,36 38,50

M3 de Hormigón 1.92

Bloques icf 26.00

10


2 108 20,0 8 21,60 8,53

258,815 1,0 8 2,59 1,02

261,691 1,0 8 2,62 1,03

264,567 1,0 8 2,65 1,05

267,443 1,0 8 2,67 1,06

270,319 1,0 8 2,70 1,07

273,195 1,0 8 2,73 1,08

79,233 1,0 8 0,79 0,31

82,109 1,0 8 0,82 0,32

84,985 1,0 8 0,85 0,34

87,861 1,0 8 0,88 0,35

90,737 1,0 8 0,91 0,36

93,613 1,0 8 0,94 0,37

96,489 1,0 8 0,96 0,38

99,364 1,0 8 0,99 0,39

102,24 1,0 8 1,02 0,40

105,116 1,0 8 1,05 0,42

107,992 1,0 8 1,08 0,43

110,868 1,0 8 1,11 0,44

174,15 7,0 8 12,19 4,82

313,031 1,0 8 3,13 1,24

435,546 2,0 12 8,71 7,74

422,528 2,0 12 8,45 7,50

437,218 1,0 12 4,37 3,88

262,324 1,0 12 2,62 2,33

278,77 1,0 12 2,79 2,48

317,527 1,0 12 3,18 2,82

431,677 2,0 12 8,63 7,67

362,835 2,0 12 7,26 6,44


8 64,29 25,39

12 46,01 40,86


Bloques icf 19.00

11


3 108 33,0 8 35,64 14,08

102,8 5,0 8 5,14 2,03

58,734 1,0 8 0,59 0,23

62,353 1,0 8 0,62 0,25

65,972 1,0 8 0,66 0,26

69,591 1,0 8 0,70 0,27

73,21 1,0 8 0,73 0,29

283,877 1,0 8 2,84 1,12

287,496 1,0 8 2,87 1,14

286,1815 1,0 8 2,86 1,13

294,734 1,0 8 2,95 1,16

298,353 1,0 8 2,98 1,18

301,972 1,0 8 3,02 1,19

106,782 1,0 8 1,07 0,42

110,401 1,0 8 1,10 0,44

112,241 1,0 8 1,12 0,44

109,365 1,0 8 1,09 0,43

305,495 1,0 8 3,05 1,21

302,619 1,0 8 3,03 1,20

163,8 2,0 8 3,28 1,29

94,654 1,0 8 0,95 0,37

91,778 1,0 8 0,92 0,36

286,546 1,0 8 2,87 1,13

283,67 1,0 8 2,84 1,12

74,794 1,0 8 0,75 0,30

71,918 1,0 8 0,72 0,28

69,042 1,0 8 0,69 0,27

66,166 1,0 8 0,66 0,26

63,29 1,0 8 0,63 0,25

60,414 1,0 8 0,60 0,24

57,539 1,0 8 0,58 0,23

102,8 2,0 8 2,06 0,81

295,9 3,0 8 8,88 3,51

182,55 4,0 8 7,30 2,88

233 5,0 8 11,65 4,60

97,6 2,0 8 1,95 0,77

112 1,0 8 1,12 0,44

94,25 3,0 8 2,83 1,12

541,588 1,0 8 5,42 2,14

179,96 1,0 8 1,80 0,71

12

742,246 2,0 12 14,84 13,18

729,228 2,0 12 14,58 12,95

259,815 1,0 12 2,60 2,31

282,958 1,0 12 2,83 2,51

307,862 1,0 12 3,08 2,73

311,071 1,0 12 3,11 2,76

303,223 1,0 12 3,03 2,69

292,597 1,0 12 2,93 2,60

282,57 1,0 12 2,83 2,51

105,5 1,0 12 1,06 0,94

259,616 1,0 12 2,60 2,31

353,672 1,0 12 3,54 3,14

438,061 1,0 12 4,38 3,89

225,135 2,0 12 4,50 4,00

181,818 2,0 12 3,64 3,23

170,452 2,0 12 3,41 3,03

738,404 4,0 12 29,54 26,23


8 130,55 51,57

12 102,48 91,01


Bloques icf 47.00

13


C 108 57,0 8 61,56 24,32

252,3 19,0 8 47,94 18,94

51,271 3,0 8 1,54 0,61

221,35 7,0 8 15,49 6,12

261,55 7,0 8 18,31 7,23

154,698 1,0 8 1,55 0,61

620,646 2,0 12 12,41 11,02

607,628 2,0 12 12,15 10,79

615,7 1,0 12 6,16 5,47

255 2,0 12 5,10 4,53

191,596 2,0 12 3,83 3,40

269 2,0 12 5,38 4,78


8 146,39 57,82

12 45,03 39,99


Bloques icf 36.00


A 108 33,0 8 35,64 14,08

252,3 33,0 8 83,26 32,89

691,4 7,0 8 48,40 19,12

701,746 2,0 12 14,03 12,46

688,728 2,0 12 13,77 12,23

696,8 1,0 12 6,97 6,19


8 167,30 66,08

12 34,78 30,88

Eje M3 de Hormigón 2.85

B Bloques icf 10.00

Nota: Esta eje no se encuentra detallado en el plano


Bloques icf 46.00

tarea de cubicación (1)

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