tara holdİng 2014 yili faalİyet raporu · süpermarketler zinciri oluşturmak üzere,...

TARAHOLDİNGA.Ş.YILLIKFAALİYETRAPORU

AliAslan [Date] [Coursetitle]

2014

TARA HOLDİNG A.Ş.(1)

TARAHOLDİNGA.Ş.

TARAHOLDİNGA.Ş.01.01.2014–31.12.2014DÖNEMİYÖNETİMKURULUFAALİYETRAPORU

TicaretUnvanı TaraHoldingA.Ş.

Adresi BalmumcuMahallesiZincirlikuyuYolu

ENKA2BinasıNo:8Beşiktaş–İstanbul

TescilveyaKuruluşTarihi 29.11.1995

KayıtlıOlduğuÜlke TürkiyeTicaretOdasıSicilNumarası 337964

VergiDairesi BüyükMükellefler

VergiNumarası 8230043227

Sermaye 825.000.000TL(SekizYüzYirmiBeşMilyonTürkLirası)

YönetimKuruluYapısı ŞarıkTara YönetimKuruluBaşkanı MehmetSinan Tara YönetimKurulu BaşkanVekili CeydaLale Tara YönetimKuruluÜyesi

Telefon :+902123761536Faks :+902122740961

ResmiİnternetSitesi http://www.taraholding.com.tr


TARAHOLDİNGA.Ş.

1.GenelBilgiler

Tara Holding Anonim Şirketi (bundan sonra “Şirket” olarak adlandırılacaktır), İstanbul Ticaret

Odası 337964 No’lu kaydıyla Balmumcu Mahallesi Zincirlikuyu Yolu Enka 2 Binası No: 8

Beşiktaş‐İstanbuladresindefaaliyetgöstermektedir.ŞirketYönetimKuruluŞarıkTara,Mehmet

SinanTara,CeydaLaleTaraolmaküzereüçkişidenoluşmaktadır.

SermayeYapısı:Şirketinsermayesi825.000.000.00.‐TL(SekizYüzYirmiBeşMilyonTürkLirası)olup,busermayeher

biri 1‐TL (Bir Türk Lirası) kıymetinde 825.000.000 (Sekiz Yüz Yirmi BeşMilyon) adet nama yazılı

hisseyeayrılmıştır.

Şirket’inortaklıkyapısıaşağıdakigibidir.

Ortaklar SermayeTutarı(TL) Oranı(%)

ŞarıkTara 548.541.221 66,49MehmetSinanTara 276.458.140 33,51CeydaLaleTara 213 0,00AgâhMehmetTara 213 0,00TemizÜstün 213 0,00Toplam 825.000.000 100,00

Şirket ana sözleşmesinin “Amaç ve Konu” başlıklı 3’üncü maddesinde kuruluş amacı şu şekilde

açıklanmıştır;

“Holding’inesasamacıkurulmuşveyakurulacakşirketlerinsermayeveyönetiminekatılarak,bunların

yatırım, finansman, organizasyon ve yönetim meselelerini toplu bir bünye içerisinde ve modern

işletmecilikesaslarıdahilindehalletmek,riskidağıtmak,ekonomikdalgalanmalarakarşıyatırımların

güvenliğiniarttırmakveböylecebuşirketlerinsağlıklışekildevemilliekonominingereklerineuygun

olarakgelişmelerinivedevamlılıklarınıteminataltınaalmakvebuamacauygunticari,sınaivemali

girişimlerdebulunmaktır.”

Kuruluşamacınauygunolarakşirket,EnkaİnşaatveSanayiA.Ş.’nin2014yılıiçin%49,27oranıylaen

büyükortağıkonumdadır.


TARAHOLDİNGA.Ş.

ENKAGrubuHakkındaGenelBilgiGünümüzde50’denfazlaşirketve20.000’denfazlaçalışanıilebirçokfarklısektördefaaliyetgösteren

EnkaGrubu’nuntemelleri,1957yılındaŞarıkTaraveSadiGülçeliktarafındanEnkaKollektifŞirketi’nin

kurulmasıileatılmıştır.

1950’live1960’lıyıllardaşirket,Türkiye’dekisanayileşmehamlesiilebirlikteyurtiçindebirçokendüstri

tesisi,yol,köprüvelimanıninşasıfaaliyetlerinigerçekleştirmiştir.1967yılında,anonimşirketstatüsüne

geçenşirketinunvanı“EnkaİnşaatveSanayiAnonimŞirketi”şeklindedeğiştirilmiştir.

1970’li yıllarda şirket, Suudi Arabistan ve Kuzey Afrika ülkelerindeki faaliyetlerine başlamıştır. Bu

kapsamdaşirkettarafındangerçekleştirilenilkprojeBingazi’dekiçimentofabrikasınıninşasıolmuşve

bufabrikayıfarklıülkelerdegerçekleştirilenbirçoküretimtesisi,yolveköprüinşasıtakipetmiştir.Aynı

dönemdeyurtiçindedeTunçbilekTermikSantrali’nininşasıfaaliyetleriniüstlenmişveböylelikleenerji

sektöründekifaaliyetlerinebaşlamıştır.

Bu dönemde şirket, bünyesindeki özelleşmiş departmanları ayrı tüzel kişiliğe sahip şirketler haline

getirmişvebukapsamdaÇimtaş,TitaşveKasktaşkurulmuştur.BusayedeEnkaGrubuoperasyonlarını

holdingdüzeyindeyürütmeyebaşlamışve1972yılındaEnkaHoldingA.Ş.kurulmuştur.

1980’li yıllardan itibaren şirket Rusya ve bazı Balkan ülkelerinde enerji ve perakende mağazacılık

alanlarındauzunsolukluprojelerebaşlamışvebuatılım1990’lıyıllardadadevametmiştir.

Enkaİnşaat,28Haziran2002tarihinde%35,39paylaortağıolanveaynızamanda%3,93paylaiştirak

ettiğiEnkaHoldingYatırımAnonimŞirketi(EnkaHolding)iledevralmayoluilebirleşmiştir.29Aralık

1972tarihindekurulmuşolanvefiilifaaliyetkonususermayeşirketlerinemaliyatırımlaryapmakolan

Enka Holding'in yatırımda bulunduğu şirketler de bu birleşme sonrası Enka İnşaat bünyesi altında

toplanmıştır. Bu sebeple 2002 yılından itibaren Enka İnşaat aynı zamanda Enka Grubu’nun holding

şirketiolarakfaaliyetgöstermektedir.


TARAHOLDİNGA.Ş.

MühendislikveİnşaatSektörüİnşaat yüklenim ihaleleri, Enka İnşaat ve Sanayi A.Ş. tarafından genellikle kurulan şubeler ya da

müşterek yönetime tabi ortaklıklar yoluyla üstlenilmektedir. Projeler "sabit fiyatlı" sözleşmeler ve

"maliyetartı kar" tipisözleşmeler olarakgerçekleştirilmekte olup,çoğunlukla ekonomik koşullara ve

projedeki değişiklikleregörefiyatbelirlemeleriiçermektedirler.EnkaİnşaatveSanayiA.Ş.’ninbugüne

kadargerek tekbaşına,gerekortaklıklarıkanalıylayurtiçiveyurtdışındaüstlendiğiprojelerintoplam

tutarı 41 milyarABDDolarıseviyesineyaklaşmıştır.

2014 yıl sonu itibarıyla mühendislik ve inşaat segmentinde kalan iş tutarı 3 milyar ABD Doları

seviyesindeolupülkelerbazındadağılımsırasıyla;Irak1milyar302milyon,ABDelçilikprojeleri455

milyon, Kosova 330 milyon, Gürcistan 291 milyon, Umman Sultanlığı 200 milyon, Kazakistan 116

milyon,Türkiye64milyon,ABD45milyon,Almanya31milyon,Rusya26milyonvediğerprojeleriçin

111milyonABDDoları’dır.

KombineÇevrimSantralıProjesi–Süleymaniye,Irak

2014yılındaalınanyeniprojelerleilgilibilgileraşağıdakigibidir.

KosovaRoute‐6OtoyolProjesiTemmuz2014ayındaBechtel‐ENKAOrtakGirişimiveKosovaCumhuriyetiAltyapıBakanlığıarasında

imzalanan sözleşme ileBaşkentPriştine ileMakedonya sınırındakiHaniElezit’e uzanankoridorolup

Route7Projesi ile entegreolanveBaşkentPriştine’nin güneybatısındanbaşlayarak; Lipjan,Babushi,

Ferizaj, Doganaj, Kacanik ve Hani Elezit’den geçerek ülkeyi güneye bağlayan 65 kilometrelik otoyol

projesidir.Otoyolprojesi%50ortaklıklıAmerikanBechtelfirmasıilebirlikteimzalanmıştır.Projesüresi

42ayoluptasarımveinşaatişlerinikapsamaktadır.

BazyanKombineÇevrimSantralıProjesiENKA ile yatırımcı Qaiwan Petrol ve Nakliyat Ltd. Şti., Kuzey Irak’ta, Süleymaniye şehrinin Bazyan

Bölgesi’nde, 700MWkapasitedeyeniKombineÇevrimEnerji Santralı birinci kısmıolanbasit çevrim

santral inşasıkapsamındabirsözleşme imzalamıştır.Sözleşmekapsamındayeralanana işler;GEgaz

türbinleri ve bypass üniteleriyle desteklenen 500 MW kapasitedeki basit çevrim santralı, yakıt

şartlandırmasistemivegenişletilebilmeözelliğinesahip132kVşaltsahasının,tasarım,tedarik,inşaat,

devreye alma ve işletme işleridir. Proje, 5 Eylül 2014 tarihinde başlamış olan projenin planlanan

tamamlanmatarihi5Aralık2015’dir.


TARAHOLDİNGA.Ş.

BağdatKombineÇevrimSantralı‐BesmayaProjesiBağdat’ın25kmgüneydoğusundayeralanprojedeilkaşamada2blok(2x2x1,1.500MWkapasiteli

kombine çevrim) olarak tasarlanmış ve toplamda 4 bloğa (3.000MW kapasite) yükseltme opsiyonu

içeren bir elektrik santralıdır. Proje anahtar teslimi bazında olup,mühendislik, satın alma, inşaat ve

montajişleri,devreyealmaveperformanstestkapsamlarınıiçermektedir.Sözleşme,Eylül2014ayında,

ENKA veMass Energy Group Holding Ltd. arasında imzalanmış olup, planlanan bitiş tarihi Temmuz

2017’dir.Proje2 fazdayürütülecektir. İlkaşama,22aylıkbirsüredetamamlanacakolanbasitçevrim

işletimiolup,2’nciaşama,34aydatamamlanacakolankombineçevrimişletimidir.

GürcistanGüneyKafkasyaBoruHattıGenişlemeProjesi690 km uzunluğundaki mevcut Güney Kafkasya Boru Hattı (SCP), Azerbaycan’daki Sangachal

Terminali’ndenTürkiyeveGürcistan’dakipazarlaradoğalgaztaşımaktadır.Boruhattınınyıllıkkapasitesi

7,4milyarmetreküptür.GüneyKafkasyaBoruHattıGenişlemeProjesi (SCPX) ile,mevcutkapasitenin

yıllık 16 milyar metreküp arttırılması amaçlanmaktadır. Tamamlandığında, SCPX Boru Hattı Trans‐

Anadolu Boru Hattı’na (TANAP) bağlanacaktır. ENKA ve Bechtel’in eşit paylarının olduğu SCPX

İstasyonlarProjesikontratı,7Şubat2014’teimzalanmıştır.Bukontratkapsamında,Gürcistansınırları

dahilindeüçfarklıkonumdainşaedilecekikiadetkompresöristasyonuvebiradetbasınçdüşürmeve

ölçümistasyonutümtoprakişlerivetesisinşaatları,BechtelveENKAsorumluluğualtındadır.Planlanan

tamamlanmatarihi1Mart2018’dir.

CrudeShipmentCapacityYeniTankÇiftliğiProjesiTengizchevroil, 2014 yılı içinde, 250milyon ABD Doları bedelli Crude Shipment Capacity Yeni Tank

ÇiftliğiProjesisözleşmesiniSenimdiKurylysLLP(SK)ileimzalamıştır.Proje,yenihampetroldepolama

tankları,manifold’larveexportpompalarınınilgiliborulama,tesisatvekontrolsistemleridedahilolmak

üzeremühendislik, satın alma vemontaj işlerini kapsamaktadır. SK, 2014 sonu itibarıyla, geoteknik

inceleme,yüzeysıyırması,dolgumalzemesininsahayataşınması,geçicitesisleriçinzemininhazırlanması

ileofisveyemekhanebinalarınınmontajı işlerinitamamlamıştır.2014sonunda40personelibulunan

projenintamamlanmaoranı%9olarakgerçekleşmiştir.ÖngörülentamamlanmatarihiHaziran2017’dir.

Yukarıdabelirtilenprojelerdışında,Türkmenistan’daAşkabatABDelçilikbinasıvegrupşirketlerimizin

almışolduklarıprojelerlebirilktegeçen sene toplamdaalınanyeni işlerinENKApayı1,9milyarABD

Dolarıseviyesiniaşmıştır.


TARAHOLDİNGA.Ş.

GayrimenkulSektörüGayrimenkul sektöründeEnkaGrubu,Rusya’dakurulu şirketleri aracılığı ile alışverişmerkezi, konut,

otelveofisbinasıyatırımveyönetimifaaliyetlerinisürdürmektedir.Rusya’dagrubunfaaliyetleriEnka

Invest,EnkaTC,JSCMoskvaKrasnyeHolmyveJSCMosenkaadlışirketleritarafındanyürütülmektedir.

Enka’nınMoskova’dasahipolduğuofisalanı,otelvealışverişmerkezlerindeneldeettiğikirageliri2014

yılında485milyonABDDolarıolarakgerçekleşmiştir.Enka,2014yılsonuitibarıyla337.000metrekare

kiralanabilir A sınıfı ofis alanına, 235 odalı otele ve Kuntsevo Alışveriş Merkezi’nin açılmasının

ardından297.000metrekarekiralanabilirperakendealanınasahipolmuştur.

KuntsevoAlışverişMerkezi,Moskova‐Rusya

Enka’nınMoskova’daki ofis ve konut portföyünün yaklaşık%70’lik kısmı 1994 senesinde kurulan ve

ofis,dairepazarlama,bina işletmesivefitoutişlerininyapımıkonularındahizmetverenEnkaInvest'e

aitbinalardanoluşmaktadır.EnkaInvest'ebağlıbinalardakidolulukoranı2014yılsonuitibarıyla%95

olarakgerçekleşmiştir.

NaberezhnayaTower,bünyesindeki3blokile163.000metrekarekiralanabiliralanaulaşankompleks,

ilham veren mimarisi ve yüksek teknolojiye sahip yenilikçi dizaynı ile Moskova’nın en prestijli iş

merkezlerinden biri haline gelmiştir. Enka’nın yüksek kalite ofis binaları ve işletmecilik anlayışı,

alanlarındalideruluslararasıveRusşirketleriçinvazgeçilmezbirseçimolmaözelliğinisürdürmektedir.

EnkaTC,EnkaveMigros’un%50‐%50eşitortaklığıyla1997yılında,Rusya’daalışverişmerkezlerive

süpermarketlerzincirioluşturmaküzere,Moskova’daeskiadıylaRamenkaolarakkurulmuşveaynıyılın

kasım ayında, toplam alanı 19.400 metrekare olan ve Enka tarafından inşa edilen ilk Ramstore

hipermarket ve alışveriş merkezini Moskova’nın Kuntsevo bölgesinde hizmete açmıştır. İkinci

hipermarketvealışverişmerkeziolanMarinaRosha32.500metrekarealanasahiptir.


TARAHOLDİNGA.Ş.

Enka,dahasonra1999’dan2003yılınakadar23mağazadahaaçarak,2003sonundamağazasayısını

25’e, alışveriş merkezi sayısını ise 6’ya çıkartmıştır. Şirket aynı sene Krasnoyarsk, Kazan ve Nizniy

NovgorodşehirlerindeaçılanmağazalarlaMoskovadışındakibölgelereaçılmayabaşlamıştır.Bunlardan

bazılarının2004ile2007yıllarıarasındakapanmasınarağmen,mağazasayısıarttırılarak53’e,alışveriş

merkezi sayısı ise 10’a çıkarılmıştır. Alışveriş merkezlerindeki mağazalar dışında, 2007 senesinde

Vernadskovo kompleksi içindeki ofislerin kiraya verilmesi ile şirket ilk kez ofis kiralamaya da

başlamıştır.

2007senesindeMigros’tan%50’likhisseninsatınalınmasıyla,EnkaRamenka’yatekbaşınasahipolmuş

ve bunu takiben şirketin adını Enka TC olarak değiştirmiştir. Şirketin ana faaliyet konusu olarak

kiralamayaodaklanmasıçerçevesinde,MoskovaveSt.Petersburg’dakialışverişmerkezlerindeişletilen

hipermarketlerin kiralık olarak Auchan’a devredilme kararı alınmıştır. Bu operasyonun

tamamlanmasıyla Enka TC’nin kiralanabilir alanı 167.000 metrekareden 227.000 metrekareye

çıkmıştır.

Enka TC'nin sahibi oldugu ve Ramstore adı ile işlettiği alışveriş merkezleri, 2009 yılı içerisinde

"Kapitoliy" ismi altında işletilmeye başlanmıştır. 2010 yılı Ocak ayı itibarıyla süpermarketlerde

kullanılan"Ramstore"markası"Citystore"olarakdeğiştirilmiştir.

Şirketinperakendeişindençıkaraktümüylekiralamaodaklıçalışmasıplanıdoğrultusunda,perakende

aktiflerininsatılmasıileilgiliolarakOOOBILLAveOOOBILLAREALTYşirketlerinedevirişlemleri2012

yılıNisanayındagerçekleşmiştir.Şirketinkiragelirleri2014yılında148milyonABDDolarıseviyesinde

gerçekleşmiştir.

EnkaTC'ninikialışverişmerkeziRusyaTicariEmlakKomitesi(CRE)tarafındanverilen"EnİyiAlışveriş

Merkezi"ödüllerinialmayahakkazanmıştır.Şöyleki;St.PetersburgKapitoliyAlışverişMerkezi2006

yılında "St. Petersburg Şehri En İyi AlışverişMerkezi",Moskova’daki Kapitoliy‐VernadskovoAlışveriş

Merkeziise2007yılında"EnİyiBüyükÖlçekliAlışverişMerkezi"ödüllerinelayıkgörülmüşlerdir.Ayrıca

Kapitoliy‐Sevastopolsky Alışveriş Merkezi, 2010 yılında Moskova Belediyesi tarafından "Moskova

GüneyBatıİdariBölgesiEnKullanışlıAlışverişMerkezi"ödülüileödüllendirilmiştir.

AralarındaMoskovaBelediyesi’nindebulunduğuRusortaklarlabiryatırımanlaşması imzalamışolan

Enka,buanlaşmadoğrultusundaMoskova’nınmerkezinde49yıllığınakiralanan7hektarlıkbirarazide

beş aşamadan oluşacak ve içinde ofis, ticaret, kültür ve spor yapıları barındıracak olanRusyaKültür

Merkezi’niinşaetmekamacıylaMoskvaKrasnyeHolmy(MKH)ünvanlışirketikurmuştur.1995yazında

faaliyetlerine başlayan bu şirkette Enka diğer hisseleri alarak 2013 yılında şirketin tamamına sahip

olmuştur. Şirket bugüne kadar ofis, otel, konferans merkezi, sanat galerisi ve otopark binalarından

oluşan163binmetrekareinşaattamamlamış,kiralanabiliralanıise63binmetrekareyeulaşmıştır.

Enka1991yılındaRusya’dakiiyiilişkilerineveülkeninistikrarlıgelişimineparalelolarak,Moskova’da

RusortaklıilkyatırımşirketiolanMosenka’yıkurmuşveülkeyibatıkalitesindehizmetletanıştırmıştır.

Moskova’daartanofisalanıihtiyacınıkarşılamaküzerekurulanvebugünitibarıylaEnka'nıntamamına

sahip olduğuMosenka, ofis geliştirme ve ofis alanı kiralaması faaliyetlerinde bulunmaktadır. Bugüne

kadar toplam inşaat alanı 46.500 metrekareyi ve toplam net kiralanabilir alanı 31.000 metrekareyi

bulan6tarihibinanınrekonstrüksiyonuyapılıpmodernofisbinalarıhalinegetirilmiştir.Mosenka’nın

kiracılarıarasındaLego,AirLiquide,Saipem,RoquetteveClaasgibiuluslararasıfirmalaryeralmaktadır.

Bu segmentte yeni yatırımlarımız; Vernadskovo AlışverişMerkezi’nin yanında ofis ve otopark alanı

inşası ve Kashirskaya Alışveriş Merkezi’nin yıkılarak yeniden yapılması olacaktır. Bunların dışında

MoskovaLeningradskyAlışverişMerkezi’nin yanında yer alacak olan ofis ve otopark alanı inşası ile

Marino Rosha Alışveriş Merkezi’nin yıkılarak yeniden yapılması için proje geliştirme çalışmalarına

başlanmıştır.


TARAHOLDİNGA.Ş.

EnerjiSektörü1997yılında%40oranındaEnkave%60oranındaInterGenkatılımıylakurulanInterGen‐Enkaortaklığı,

TEAŞGenelMüdürlüğü ve Enerji veTabii KaynaklarBakanlığı bünyesinde ihale sonucundaYap‐İşlet

modeliiletoplam3.854MWkurulugüçkapasiteliGebze,Adapazarıveİzmirdoğalgazkombineçevrim

santrallarınınkurulmasıveişletilmesihakkınıkazanmıştır.

Gebze,AdapazarıveİzmirdoğalgazkombineçevrimsantrallarınınanahtarteslimiinşasıEnka’nın%50

payının olduğu Bechtel‐Enka Müşterek Teşebbüs Ortaklığı’na verilmiştir. 2000 yılında başlanan

projelerden Gebze ve Adapazarı santralları 2002 yılında, İzmir santralı ise 2003 yılında devreye

alınmıştır.SantrallarındevreyegirmesiyleEnka,ortağı InterGenilebirlikteTürkiye’ninenbüyüközel

sektörelektriküreticisikonumunagelmiştir.

AdapazarıveGebzeDoğalgazKombineÇevrimSantralları‐Türkiye

Elektriküretimşirketleri,Botaşile20yılsüreliDoğalgazSatışSözleşmesiveTetaşileyine20yılsüreli

Elektrik Satış Anlaşması imzalamıştır. Bu sürelere proje geliştirme ve inşaat süreleri de dahil

olduğundan, santralların devreye girmelerinden itibaren sözleşme süreleri 16 yıldır. Elektrik Satış

Anlaşması çerçevesinde üretilerek Tetaş’a satılmakta olan elektrik enerjisinin kilovat saat başına

ortalamasatışfiyatı4,2sentolarakbelirlenmiştir.Bu,özelşirketlertarafındandevletesatılanenucuz

elektriktir.Santrallardakullanılanileriteknolojivedüşükfinansmanmaliyetisayesindeyatırımkalemi,

yakıtkalemi,sabitişletmegiderikalemivedeğişkenişletmegiderikalemindenoluşanenerjisatışfiyatı

buseviyedeoluşmuştur.

Santralların kuruluşunda %40 oranında hisse sahibi olan Enka, ticari işletme döneminde ortağı

InterGen’insahip olduğu hisselerintamamınısatınalarak,enerjiüretimşirketlerineaithisselerin

%100’ünesahipolmuştur.


TARAHOLDİNGA.Ş.

İzmirDoğalgazKombineÇevrimSantralı‐Türkiye

EnerjiüretimialanındaEnka,Yap‐İşletmodeliçerçevesindeişletilenve%100hisselerinesahipolduğu

santralleriyleTürkiye’ninenbüyüközelsektörenerjiüreticisidir.

Bu projeler sayesinde elde edilen tecrübeyle birlikte Enka, anahtar teslimi enerji projelerinde

konsorsiyumüyesiyadaortakgirişimpartneriolarakfaaliyetalanlarınıgenişletmiştir.İlkolarak1.200

MW Hamitabat ve 1.400 MW Bursa doğalgazkombine çevrim santrallarınınyapımında yer almış,

ardındansırasıyla3.854MWGebze,Adapazarıveİzmirdoğalgazkombineçevrimsantrallarını,790MW

Rijnmond (Hollanda) Doğalgaz Kombine Çevrim Santralı’nı ve 4x360 MW Afşin Elbistan‐B Termik

Santralı’nıtamamlamıştır.

Rusya‐Yajva’da400MW’lıkkombineçevrimsantralınınanahtarteslimibazındamühendislik,ekipman

satınalma,inşaat,montajvedevreyealmaişlemlerinikapsayankontratı2008yılındaimzalanmışolup,

proje 2011 yılında tamamlanmıştır. Libya Bingazi bölgesinde bulunan 570MW basit çevrim santralı

2011yılındatamamlanmışolup,Libya’dakibirdiğerenerjisantralıolanObari640MWgücündekigaz

türbinprojesi isedevametmektedir. Irak, BasrabölgesindekiAlNajybia500MWgaz türbin santralı

kontratı efektif başlama tarihi Ekim 2012 olarak gerçekleşmiş ve mobilizasyon çalışmalarına

başlanmıştır. IrakBasra’dabulunanBatıKurna2PetrolSahası’ndayapılmaktaolan126MWgücünde

gaztürbinenerjisantralıkontratıAralık2011’deimzalanmışolup,projeninMart2014’tetamamlanması

öngörülmüştür.BunundışındaIrak,Erbil’debulunankombineçevrimsantralıprojesi,tamamlandığında

Irak’ta yapılan ilk kombine çevrim santralı olacaktır.Mevcutta bulunan 1.000MWkurulugüce sahip

olan basit çevrim santralı, kombine çevrim olarak çalışmaya başladığında 1.500 MW kurulu güce

ulaşacaktır.Nisan2012’debaşlamışolanprojeninOcak2015’tetamamlanmasıplanlanmıştır.Erbil ile

benzer kapsamdaolan Süleymaniye veDohukprojeleri de 2013yılı içindeüstlenilmiş olup, sırasıyla

MartveMayıs2016’datamamlanmalarıplanlanmış,2014yılıiçerisindeiseIrakSüleymaniye’deBazyan

kombine çevrim santral projesinin ilk fazı ve Bağdat’ta Besmaya kombine çevrim santralı projeleri

alınmıştır.


TARAHOLDİNGA.Ş.

SanayiveTicaretSektörüGrup içerisinde sinerji yaratmayan ve stratejik olarak da büyüme potansiyeli görmediğimiz Pimaş’ın

yılsonunadoğrusatılmasıylasanayifaaliyetlerimizdençekilmişolduk.2014yılındaticarifaaliyetlerden

ise302milyonABDDolarıciroeldeedilmiştir.

Enka Pazarlama faaliyetlerine 1972 yılında çeşitli Uzakdoğu kökenli markaların ürettiği inşaat

makinelerini Türkiye’de pazarlayarak başlamıştır. Sonraki yıllarda faaliyetlerini iş makineleri ve

endüstriyel ürünler sahalarında genişleten Enka Pazarlama, 2013 yılı itibariyle 158 bayisi, 4 bölge

müdürlüğüve2şubesiiletümTürkiye’yehizmetvermektevetamamıTSEsertifikasıveISO9001:2008

kalitebelgesinesahip4servismerkeziiletümkullanıcılarınasatışsonrasıhizmetdesteğisunmaktadır.

EnkaPazarlama,baştaİstanbulTuzlaMerkezolmaküzere; İstanbul’da15.200metrekarearsaüzerinde

7.500metrekarekapalıalanı,Ankara’da12.000metrekare arsaüzerinde4.800metrekarekapalıalanı,

İzmir’de13.450metrekarearsaüzerinde4.882metrekare kapalı alanı veAdana’da8.400metrekare

arsaüzerinde1.800metrekarekapalıalanıve2013yılında yapımıtamamlananMersinSerbestBölge

içerisindeyeralan3.970metrekarebulunankendimülküolan şubelerindetümürünlerinsatışvesatış

sonrasıhizmetlerinimüşterilerinesunmaktadır.

Enka Pazarlama, sahip olduğu teknik bilgi ve müşteri odaklı insan kaynağı ile Türkiye’nin bilinen

kurumsal firması olması ve müşterilere kaliteli hizmetle ekonomik çözüm sunması, sürekli gelişen

teknolojileritakipetmesiilevizyonvemisyonsahibiolmasındandolayı2010yılındaISOkalitebelgesi

almıştır.


TARAHOLDİNGA.Ş.

ENKAGrubuŞirketleriMÜHENDİSLİKVEİNŞAAT•ENKAİnşaatveSanayiA.Ş.

•ÇimtaşÇelikİmalatMontajveTesisatA.Ş.

•ÇimtaşGemiİnşaSanayiveTicaretA.Ş.

•ÇimtaşBoruİmalatlarıveTicaretLtd.Şti.

•Cimtas(Ningbo)SteelProcessingCo.Ltd.

•CapitalCityInvestmentB.V.

•KasktaşKayarKalıpAltyapıSondajKazıkveTecritA.Ş.

•ENKATeknikGenelMüteahhitlikBakımİşletmeSevkveİdareA.Ş.

•TitaşToprakİnşaatveTaahhütA.Ş.

•ENKAHoldingB.V.

•ENKAConstructionandDevelopmentB.V.

•ENKAPowerSystemsB.V.

ENERJİ

•AdapazarıElektrikÜretimLtd.Şti.

•GebzeElektrikÜretimLtd.Şti.

•İzmirElektrikÜretimLtd.Şti.

GAYRİMENKUL

•JSCMosenka

•JSCMoskvaKrasnyeHolmy

•ENKAHoldingInvestmentS.A.

•CityCenterInvestmentB.V.

•LimitedLiabilityCompanyENKATC

TİCARET

•ENKAPazarlamaİhracatİthalatA.Ş.

•EntaşNakliyatveTurizmA.Ş.

•AirenkaHavaTaşımacılığıA.Ş.

•ENKAFinansalKiralamaA.Ş.

Şirketlerintamlistesi31Aralık2013tarihiitibarıylakonsolidefinansaltablolarraporundabulunmaktadır.


TARAHOLDİNGA.Ş.

YönetimOrganıÜyeleriİleÜstDüzeyYöneticilereSağlananMaliHaklar

Yönetim Organı üyelerine, huzur hakkı, ücret, prim, ikramiye, kar payı gibi herhangi bir ödeme

yapılmamıştır.

ŞirketinAraştırmaveGeliştirmeÇalışmaları

2014yılında,herhangibiraraştırmavegeliştirmeçalışmasıyapılmamıştır.

FinansalDurum

Şirket,%49,27 ile Enka İnşaat ve Sanayi A.Ş’nin hakimortağıdır, ve başkaherhangi bir yatırımı ya da

faaliyetibulunmamaktadır.BunedenleŞirket’infinansaldurumuEnkaİnşaatveSanayiA.Ş.’ninfinansal

durumuiledoğrudanilişkilidir.

2014yılısonundaEnka’nınözsermayesi5,2milyarABDDoları,konsolidecirosu5,8milyarABDDolarıve

konsolide kârı ise 659 milyon ABD Doları seviyelerinde gerçekleşmiştir. Enka’nın faaliyetlerinde

odaklandığısektörler,mühendislikveinşaat,enerjiüretimi,gayrimenkulyatırımveyönetimiileticarettir.

Mühendislikveinşaatsektörününcirosu,bazıbüyükinşaatprojelerinintamamlanmışolmasındave2014

yılındaalınanyeniprojelerinyılıntamamındakatkısağlamamışolmasındandolayıgeçenseneyekıyasla

ABDDolarıbazında%16daralmışve2,1milyarABDDolarıseviyesindegerçekleşmiştir.

Enerjiüretimi alanındaEnka,Yap‐İşletmodeli çerçevesinde işletilen ve tamımına sahipolduğu toplam

3.854 MW kurulu güç kapasiteli Gebze, Adapazarı ve İzmir’de bulanan doğalgaz kombine çevrim

santrallarıyla, Türkiye'nin en büyük özel sektör elektrik enerjisi üreticisi olup ülkenin 2014 elektrik

ihtiyacının yaklaşık %11’ini karşılamıştır. 2014 yılında enerji segmentimizin konsolide ciroya katkısı

3,2milyarABDDolarıseviyesineyaklaşmıştır.

Geçen sene 485 milyon ABD Doları gelir elde ettiğimiz gayrimenkul sektöründe, Rusya'da kurulu

şirketlerimiz aracılığıyla, A sınıfı ofis binaları ile alışveriş merkezlerinin yatırım ve yönetimini

sürdürmekteyiz.Busegmenttesenesonu itibarıyla, tamamıMoskova'dabulunan337.000 metrekareA

sınıfınetkiralanabilirofisalanına,birotelevebirihariç tamamıMoskova’daolan297.000 metrekare

kiralık alanı bulunan alışveriş merkezlerine sahip bulunmaktayız. Yönetimini üstlendiğimiz ofis

binalarının tamamında dünyanın önde gelen uluslararası şirketlerine ev sahipliği yapmaktayız. Enka

adının kalite ile özdeşleşmiş olmasının yanı sıra, şirketimizin verdiği sözleri eksiksiz olarak yerine

getirmesi de gayrimenkul geliştirme ve yönetiminde başarımızı arttırmaktadır. Bu segmentte

gerçekleştirdiğimiz yatırımların borçla finanse edilmeyerek bu segmentten elde edilen gelirlerle

yapılmasıbizidiğergayrimenkulyatırımşirketlerindenayıranentemelözelliktir.

2014yılındaticaretfaaliyetlerinden302milyonABDDolarıciroeldeedilmiştir.


TARAHOLDİNGA.Ş.

Şirket’inkonsolideolmayanfinansalbilgilerikarşılaştırmalıolarakaşağıdakigibidir.

AKTİFLER 31.12.2014 31.12.2013

DÖNENVARLIKLAR 7.624.963 6.867.860 DURANVARLIKLAR 10.530.643 11.302.733 TOPLAM 18.155.606 18.170.593

PASİFLER 31.12.2014 31.12.2013

KISAVADELİYÜKÜMLÜLÜKLER 3.214.557 3.009.135

UZUNVADELİYÜKÜMLÜLÜKLER 2.865.104 3.078.926

ÖZKAYNAKLAR 12.075.945 12.082.532

‐ANAORTAKLIĞAAİTÖZKAYNAKLAR 5.875.595 5.886.109‐KONTROLGÜCÜOLMAYANPAYLAR 6.200.350 6.196.423TOPLAM 18.155.606 18.170.593

YukarıdakitablolardabelirtilentutarlarBinTürkLirasıolarakifadeedilmiştir.

RisklerveYönetimOrganı’nındeğerlendirmesi:

Şirketbünyesinde“RiskinerkensaptanmasıveyönetimiKomitesi”oluşturulmamıştır.

Şirketyönetimorganıüyelerininşirketle,kendileriveyabaşkalarıadınayaptıklarıherhangibirişlemile

Rekabetyasağıkapsamındaherhangibirfaaliyetleribulunmamaktadır.

DiğerHususlarFaaliyetyılınınsonaermesindensonraözelönemtaşıyanherhangibirolaygerçekleşmemiştir.

YÖNETİMKURULUBAŞKANIŞARIKTARA

tara holdİng 2014 yili faalİyet raporu · süpermarketler zinciri oluşturmak üzere,...

Documents