tập san ttc tháng 3, năm 2014

Khí TheáMÔÙI

Lò hơi - công suất: 3500 TMN ngàyCông ty CP Mía đường Nhiệt Điện Gia Lai

561 Trần Hưng Đạo, TX. Ayunpa, T. Gia Lai

THAØNH THAØNH COÂNGBAÛN TIN TAÄP ÑOAØN

Soá 01, thaùng 03.2014

Mục lục 02

Lời Ban biên tập 03

Nỗ lực phấn đấu thực hiện các mục tiêu Quý 1/2014 04

Cây mía Thành Thành Công - Nghiên cứu khoa học để vững vàng phát triển 05

Ngành mía đường và hướng phát triển bền vững 06

Cơ giới hóa giúp giảm 20% chi phí sản xuất mía 08

Để đường luôn “ngọt” 09

Nỗ lực cải tiến chất lượng mía vụ 2013-2014 10

Thành Thành Công - Ấm áp tình thân 11

Kịch hình ảnh - Nguyên nhân gây tổn thất thu hoạch mía (Kỳ 1) 12

Tiết kiệm năng lượng – Tiết kiệm điện trong nhà máy đường 14

Tập đoàn Nameson đầu tư vào KCN Thành Thành Công 16

CTCP Khu công nghiệp Thành Thành Công tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2013 17

Tiến độ dự án Sacomreal đầu tư 18

Tiêu điểm Bất động sản 19

Bảng giá Bất động sản 20

Celadon City - Sức sống mới từ thành phố xanh 22

Michelia - “Hơn cả một kỳ nghỉ” 23

Bến Tre – xứ dừa hữu tình 24

Hợp tác bao tiêu dừa trái và các lợi ích 26

Dự báo tình hình biến động dừa trái nguyên liệu tháng 03/2014 27

Thực trạng canh tác dừa ở Bến Tre 28

Điểm tin 29

Tân niên họp mặt đầu năm 31

Mừng ngày kỷ niệm thành lập Công ty thành viên tháng 3 31

“Ngọc đới ôm eo” – Thế phong thủy tuyệt đỉnh 32

NĂNG LƯỢNG

BAN BIÊN TẬP

MỤC LỤC

TRƯỞNG BANThái Văn Chuyện

Chủ tịch Hội đồng Điều hànhTập đoàn Thành Thành Công

PHÓ BANNguyễn Hải Tâm

Chủ tịch Ủy ban Tài chính

THÀNH VIÊNNguyễn Thái Hà

Tổng thư ký Tập đoàn

Phạm Hồng DươngPhó Chủ tịch thường trực Ủy ban Mía đường

Tân Xuân Hiến Chủ tịch Ủy ban Năng lượng

Trần Bảo TrânTrưởng Ban Quản lý thương hiệu

THƯ KÝTrần Thị Diệu Huyền

Chuyên viên Ban QLTH

THIẾT KẾHuỳnh Thế Vinh

Chuyên viên Ban QLTH

Trang bìa:Lò hơi - công suất: 170 tấn hơi/giờ

Công ty CP Đường Ninh HòaĐơn vị xuất sắc năm 2013

Địa chỉ liên lạc:CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ THÀNH THÀNH CÔNG62 Trần Huy Liệu, P. 12, Q. Phú Nhuận, Tp. HCM, Việt NamÐT: (08) 3997 7727 · Fax: (08) 3997 7728 .Website: www.thanhthanhcong.com

Phát hành:Sở Thông tin và Truyền thông Tp. HCM cấp Giấy phép xuất bản: Số 08/QĐ-XBBT-STTTT ngày 11/06/2013 Số 294/STTTT-BCXB ngày 11/03/2014 - In 20.000 cuốn tại nhà inCty TNHH Khang Thịnh và Cty TNHH Nguyễn Quang Huy

TÂM ĐIỂM

BẤT ĐỘNG SẢN

MÍA ĐƯỜNG

TIN TỨC

DU LỊCH

NÔNG SẢN

Thư từ và bài viết, vui lòng gửi về:

Ban Quản lý thương hiệu: Lầu 4, 62 Trần Huy Liệu, Q. Phú Nhuận, TP. HCM

Tel: 08. 3997 7727 - Ext: 6443 Fax: 08. 3997 7728

Email: [email protected]

THAØNH THAØNH COÂNGBAÛN TIN TAÄP ÑOAØN

Soá 01, thaùng 03.2014

thức với TTC là không nhỏ. Tuy nhiên, trên một tinh thần chủ động nhất, dù Tập đoàn không đặt nặng kế hoạch lợi nhuận năm 2014, chỉ tương đương 90% thực hiện năm 2013, tuy nhiên, TTC có thể thực sự tự hào và đầy phấn chấn khẳng định - nền tảng nội lực, năng lực quản trị điều hành chuẩn mực - chuyên nghiệp đã giúp Tập đoàn và các đơn vị thành viên luôn chủ động, vững vàng vượt qua khó khăn và tiếp tục từng bước tiếp tục kiện toàn mọi mặt hoạt động.

Ngành mía đường TTC đã chứng tỏ hiệu quả thiết thực qua việc đẩy mạnh các giải pháp kỹ thuật và nông nghiệp, đấu thầu tập trung để tiết giảm giá thành; ngành du lịch tiếp tục các giải pháp chuẩn hóa quy trình, nâng cao chất lượng dịch vụ và phát huy thế mạnh mạng lưới với hệ thống các resort, khách sạn 3 - 4 sao và khu du lịch; ngành năng lượng đẩy mạnh hoạt động phát triển và vận hành các dự án thủy điện mới tiếp nhận…. Với mục tiêu đặt ra cho năm 2014, các Ủy ban, các Công ty và từng CBNV đều ý thức những việc phải làm và cần làm, với tinh thần nhiệt huyết và thực sự quyết tâm… để năm 2014 thực sự là năm nền tảng cho việc triển khai các Chiến lược của Tập đoàn, và hoạt động của TTC mang lại nhiều lợi ích và giá trị thiết thực hơn nữa cho nhà đầu tư, khách hàng và đặc biệt là hàng ngàn hộ nông dân trồng mía.

Thưa Quý Nhà đầu tư, Quý Khách hàng, cùng các CBNV, với mong muốn truyền tải các thông điệp trên cũng như tạo kênh thông tin giới thiệu, chia sẻ hình ảnh về các đơn vị thành viên toàn Tập đoàn, kể từ Bản tin số đầu tiên này, Quý vị sẽ thấy sự hiện diện của các thành viên đại gia đình TTC, hy vọng rằng đây sẽ là một trong các kênh tương tác và kết nối thông tin hiệu quả đến tất cả về các hoạt động của TTC…. Với ý nghĩa đó, Bản tin Tập đoàn Thành Thành Công số thứ nhất chính thức ra mắt, và cuối cùng, xin chúc cho hoạt động toàn Tập đoàn Quý 1/2014 thực sự hiệu quả, làm tiền đề bứt phá cho hoạt động các tháng tiếp theo để triển khai thắng lợi nhiệm vụ mục tiêu Tập đoàn năm 2014.

Ban Biên tập

Quý Nhà đầu tư, Quý Khách hàng và CBNV toàn Tập đoàn thân mến,

Có lẽ thương hiệu Thành Thành Công (TTC) được biết đến trên thị trường nhiều hơn cả với các hoạt động của ngành mía đường. Đây là một trong ba ngành trọng tâm của Tập đoàn Thành Thành Công, đó là Mía đường - Năng lượng - Du lịch, với hoạt động của 11 đơn vị thành viên, 9 thành viên còn lại hoạt động trong các lĩnh vực đầu tư, bất động sản và kho vận, nông sản, bao bì…. Có thể nói, từ tháng 7/2012, sau gần 03 năm hình thành và hoạt động theo mô hình Tập đoàn, diện mạo của TTC ngày hôm nay với 20 đơn vị thành viên đã và đang từng bước định hình rõ nét với các Chiến lược phát triển cụ thể cho từng ngành nghề và lĩnh vực hoạt động, sẵn sàng nhất cho định hướng trở thành Tập đoàn tư nhân đa ngành hoạt động hiệu quả - bền vững theo mô hình Quản trị tập trung - Điều hành phân cấp, và phương châm Quản trị chuẩn mực - Kiểm soát trách nhiệm - Điều hành chuyên nghiệp.

Đến nay, quy mô hoạt động Tập đoàn được thể hiện qua các số liệu đáng khích lệ như Vốn điều lệ toàn Tập đoàn gần 8.300 tỉ đồng, Tổng tài sản gần 23.000 tỉ đồng, số lượng CBNV khoảng 7.000 người, số hộ nông dân cộng tác trồng mía trên 10.000 hộ… Và với mỗi ngành nghề hoạt động, TTC không chỉ dừng ở nỗ lực mang lại hiệu quả hoạt động và giá trị cho nhà đầu tư, cho khách hàng và CBNV mà còn kỳ vọng luôn hoàn thành thật trọn vẹn sứ mệnh của một thương hiệu Việt để mang lại những đóng góp thiết thực cho cộng đồng và xã hội.

Thật vậy, trong bối cảnh nền kinh tế năm 2014 dù được nhận định có sự khởi sắc nhưng vẫn còn những khó khăn nhất định, với dự báo GDP tăng trưởng 6 - 6,5%, CPI 7%... cộng đồng doanh nghiệp nói chung vẫn còn phải đối diện với nhiều thách thức và nỗ lực vượt qua những tác động từ cuộc khủng hoảng tài chính và suy thoái kinh tế toàn cầu - năm 2008 đến nay, cũng như những áp lực không nhỏ về cạnh tranh khi nền kinh tế đang hội nhập ngày càng sâu rộng với khu vực và thế giới…. có thể nói, những thách

Lời Ban Biên tập

www.thanhthanhcong.com

TẬP ĐOÀN THÀNH THÀNH CÔNG

.

SEC BHSSACOMREAL

BAO BÌ THÀNH THÀNH CÔNG

NGHIÊN CỨU, ỨNG DỤNG MÍA ĐƯỜNG THÀNH THÀNH CÔNG

TOÀN THỊNH PHÁTDU LỊCH THÀNH NGỌC

THIÊN SƠNMÍA ĐƯỜNG THÀNH THÀNH CÔNG TÂY NINHKHU CÔNG NGHIỆP THÀNH THÀNH CÔNG

TM. THÀNH THÀNH CÔNG

DU LỊCH BÌNH THUẬN DU LỊCH BẾN TRE

ĐIỆN GIA LAINHS

THẮNG LỢI

XNK BẾN TREĐƯỜNG PHAN RANG

ĐĂNG HUỲNH.

TÂM ĐIỂM

NỖ LỰC THỰC HIỆN CÁC MỤC TIÊU QUÝ 1/2014

Với các nỗ lực tổng thể của toàn Tập đoàn (với 19 Công ty thành viên (CTTV) trực thuộc), tính đến thời điểm cuối năm 2013, tổng vốn điều lệ đạt 7.158 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu đạt 9.313 tỷ đồng, tổng cộng tài sản đạt 20.212 tỷ đồng.

Tiếp nối những kết quả đã đạt được, Thành Thành Công xác định các mục tiêu chung của toàn Tập đoàn Quý 1/2014 và xuyên suốt trong năm 2014 gồm: Phấn đấu hoàn thành chỉ tiêu lợi nhuận và các mục tiêu, nhiệm vụ cụ thể; Tối ưu hóa hiệu quả sử dụng chi phí; Thực hành tiết kiệm; Giữ vững thị phần, chăm sóc - khai thác hiệu quả các phân khúc khách hàng, các thị trường hiện hữu, không ngừng đầu tư nghiên cứu và mở rộng thị trường tiềm năng; Tiếp tục hoàn thiện sơ đồ cơ cấu tổ chức theo hướng hợp lý, tinh gọn, phân công phân quyền khoa học - hiệu quả, xây dựng hệ thống lập quy sát sườn với thực tế công việc; Tiếp tục triển khai công tác bồi dưỡng và đào tạo nhân sự các cấp, đặc biệt là nhấn mạnh vai trò của đào tạo nội bộ để đảm bảo việc thay đổi tư duy phải được cải thiện ở từ cả hai phía: người đào tạo và người được đào tạo; Nâng cao hiệu quả và phương pháp tương tác giữa các Ủy ban và các CTTV để tiếp tục nâng cao chất lượng công tác chuyên môn cho tất cả các lĩnh vực hoạt động; Chuẩn bị các yếu tố cần thiết để từng bước vận hành các ngành theo mô hình Tổng Công ty bắt đầu từ năm 2014.

Để thực hiện các mục tiêu trên, định hướng hoạt động chung được xác định là “Hoàn thiện hệ thống – Đảm bảo hiệu quả - Sẵn sàng bứt phá”, đồng thời quá trình triển khai phải Sâu sát – Xuyên suốt – Chặt chẽ - Quyết liệt. Định hướng điều hành, quản trị, kiểm soát xuyên suốt của Tập đoàn là: quản trị tập trung, điều hành phân cấp, chuyên nghiệp và kiểm soát độc lập.

Nhiệm vụ đặt ra là các CTTV cần tập trung hoàn thiện, giải mã công tác quản trị điều hành để phát triển doanh nghiệp, chuyên nghiệp hóa theo chiến lược chung của Tập đoàn. Hệ thống phân cấp, phân quyền cần được rà soát và hoàn chỉnh, đảm bảo các công việc được lưu chuyển và giải quyết trên cơ sở hợp lý, trách nhiệm rõ ràng. Các CTTV cần quán triệt quan điểm kiểm soát: tiền kiểm - hậu kiểm - kiểm soát đột xuất, đặc biệt quan tâm công tác kiểm soát chi phí trên cơ sở hợp lý.

Nhằm từng bước theo dõi kế hoạch thực hiện từng giai đoạn cũng như có những sự hỗ trợ và điều chỉnh kịp thời, ngày 17/02/2014 phiên họp Hội đồng điều hành đã được tổ chức nhằm đánh giá kết quả kinh doanh các CTTV tháng 01/2014.

Kết quả của tháng đầu năm, trong bối cảnh tình hình kinh tế chung và các lĩnh vực hoạt động của Tập đoàn còn nhiều khó khăn, việc thực hiện kế hoạch của các CTTV trong tháng 01/2014 ít nhiều đã bị ảnh hưởng. Lợi nhuận trước thuế toàn Tập đoàn trong tháng 01 năm 2014 ước tính đạt 27 tỷ đồng, tương đương hoàn thành 70% kế hoạch đề ra. Cụ thể, về tình hình thực hiện kế hoạch các nhóm ngành, đáng chú ý là: 07 CTTV Ngành đường ước tính đạt 40 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, hoàn thành 72% kế hoạch tháng; Ngành năng lượng (Công ty CP Điện Gia Lai) đạt 1,2 tỷ đồng, hoàn thành 88% kế hoạch tháng; 04 CTTV ngành du lịch đạt 4,9 tỷ đồng, hoàn thành 100% kế hoạch tháng; Ngành Bất động sản, gồm 05 CTTV, ước tính lợi nhuận tháng 01 giảm được 6.6 tỷ đồng lỗ so với kế hoạch (*).

Kết quả trên cho thấy các CTTV đã chủ động triển khai các hoạt động theo mục tiêu, kế hoạch cụ thể được giao, linh

hoạt trong việc đưa ra các giải pháp kịp thời nhằm đạt được hiệu quả cao nhất. Bên cạnh đó, Ban lãnh đạo Tập đoàn đã dành nhiều thời gian để chia sẻ, đồng lòng sát cánh cùng các CTTV vượt qua những khó khăn trước mắt. Đối với các Công ty mới gia nhập Tập đoàn, các Ủy ban cũng đã có kế hoạch triển khai hỗ trợ kịp thời để các đơn vị có thể đồng bộ hóa các hoạt động chung với Tập đoàn. Dự báo những tháng tiếp theo, cùng với nhiệt huyết, tâm huyết của các CTTV cũng như theo sát chỉ đạo, hỗ trợ của Ban lãnh đạo Tập đoàn, các mục tiêu, kế hoạch năm 2014 của toàn Tập đoàn Thành Thành Công sẽ được đảm bảo hoàn thành trên tinh thần trách nhiệm cao nhất.

Trong thời gian tới, Tập đoàn sẽ tiếp tục thực hiện và triển khai nhiều dự án mới đầy tiềm năng như: Dự án nước dừa đóng hộp tại Betrimex; Dự án Ethanol tại Công ty CP Mía đường Thành Thành Công Tây Ninh; Thực hiện giai đoạn 2 nâng công suất lên 6.000 TMN tại Công ty CP Mía đường – Nhiệt điện Gia Lai; Dự án Giai đoạn 2 nâng công suất lên 6.000 TMN tại Công ty CP Đường Ninh Hòa; Dự án thành lập nhà máy phát điện 30MW, xây dựng nhà máy thủy điện Thượng Lộ tại Thừa Thiên Huế công suất 6MW của Công ty CP Điện Gia Lai; Dự án cải tạo Khách sạn 19.4 tại Phan Thiết Bình Thuận của Công ty CP Du lịch Bình Thuận; Dự án xây dựng Trung tâm thương mại Espace Bourbon Tây Ninh tại Tây Ninh; Dự án xây dựng Trung tâm nhà hàng tiệc cưới Đồng Khởi tại Bến Tre của Công ty CP Du lịch Bến Tre; Dự án Khu biệt thự cao cấp Arista (Quận Thủ Đức) và dự án Phức hợp Jamona City (Quận 7) – Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương tín,…

Ban Kế hoạch - Ủy ban Tài chính

Sau hơn 34 năm thành lập công ty, hơn 02 năm hình thành Tập đoàn, đến nay Tập đoàn Thành Thành Công (TTC) đã có hệ thống 19 Công ty thành viên hoạt động trong nhiều lĩnh vực: Du lịch, Mía đường, Bất động sản, Năng lượng, Nông sản và các ngành nghề khác. Có thể nói, TTC đã và đang khẳng định vị thế của một Tập đoàn tư nhân đa ngành nghề có nhiều tiềm lực.

(*) Theo báo cáo tháng 01/2014 của Ban kế hoạch

4Bản tin nội bộ TTC Số 01, tháng 03.2014

Ngành đường Việt Nam một thời gian dài được hưởng chính sách bảo hộ - vì nhà nước coi cây mía là cây xóa đói giảm nghèo cho nông dân, các nhà máy đường vì thế mà phần nào ỷ lại và đã từ lâu hầu như bỏ ngỏ công tác nghiên cứu. Nhìn ra thế giới, các Viện nghiên cứu mía đường các nước tập trung nghiên cứu khoa học mới nhất về giống mía và kỹ thuật trồng mía. Sự khác biệt này đã và đang đưa giá thành một kí lô đường của Việt Nam ngày càng đắt hơn đường của thế giới. Năng suất đường bình quân của Việt Nam vẫn còn rất thấp, chỉ đạt từ 4,5-5,5 tấn/ha, trong khi các nước có ngành công nghiệp mía đường tiên tiến như Brazil, Úc, Colombia, ... ngay cả những nước trong khu vực Á Châu như Ấn Độ, Thái Lan, Lào đã có những bước tiến rất xa, năng suất đường đạt trên dưới 10 tấn/ha. Đây phần nào là hậu quả của sự ỷ lại vào bảo hộ của nhà nước, các nhà máy đường thì quá tự tin vào kỹ thuật mình đang có, không cần gì phải đào tạo cán bộ chuyên ngành mía đường, không chú trọng nghiên cứu khoa học

hoặc về cải tiến qui trình kỹ thuật trồng mía. Hiện tại trong nước ta không có cơ sở giáo dục đào tạo nào dạy chuyên ngành mía đường, Viện Nghiên cứu Mía Đường hạn hẹp về kinh phí và chuyên viên nghiên cứu nên chưa có nhiều công trình nghiên cứu có kết quả được áp dụng vào thực tế, tạo ra hiệu quả trong sản xuất mía.

Trong bối cảnh hội nhập của nước ta hiện nay, đặc biệt khi Hiệp định khu vực mậu dịch tự do ASEAN-AFTA bắt đầu có hiệu lực từ năm 2015, vấn đề nâng cao năng lực cạnh tranh cho ngành mía đường để có thể tồn tại và phát triển càng được quan tâm nhiều hơn. Trong đó, vấn đề nghiên cứu và áp dụng các nghiên cứu một cách khoa học, bài bản vào công nghệ chế biến đường, sản xuất cây mía nhằm giảm giá thành, tăng năng suất - chất lượng, tăng sức cạnh tranh cho cây mía là một trong những biện pháp sống còn.

Tập Đoàn Thành Thành Công, Tập đoàn hàng đầu về mía đường tại Việt Nam,

cũng không nằm ngoài xu thế đó. Bên cạnh cải tiến và nâng cao công nghệ chế biến đường, từ tháng 5-2013 Tập đoàn đã thành lập Trung tâm nghiên cứu ứng dụng mía đường Thành Thành Công tại Tây Ninh (SRDC) với đội ngũ là những chuyên gia hàng đầu về mía đường của Việt Nam và Quốc tế như Giáo sư TS. Võ Tòng Xuân, TS. Leon M. Arceo cùng các kỹ sư trẻ, năng động với mục tiêu theo đuổi những nghiên cứu chuyên sâu có tính ứng dụng cao, tiếp cận với những tiến bộ khoa học trên thế giới áp dụng vào sản xuất mía.

Mục tiêu của SRDC là hạ giá thành sản xuất mía để cạnh tranh được với các nước. Một chương trình nghiên cứu đồng bộ và tổng hợp đã được tổ chức bắt đầu là công tác chọn giống mía theo đúng qui trình kiểm dịch thực vật để xác định giống mía thích hợp cho từng vùng sinh thái của các nhà máy kèm theo các biện pháp tối ưu về chuẩn bị đất, phương pháp trồng, bón phân đúng lúc và đúng lượng theo yêu cầu của đất trồng, phương pháp tưới, phòng trừ sâu bệnh, và thu hoạch đúng lúc theo lịch phân phối của nhà máy. Nhu cầu nguyên liệu ngày càng lớn, cần có giống mía tốt, năng suất cao, chín rải vụ. Dù chỉ mới được thành lập chưa tới một năm nhưng SRDC đã kịp triển khai các chương trình khảo nghiệm giống mía trên các vùng nguyên liệu của Tập đoàn nhằm tuyển chọn và đưa ra khuyến cáo bộ giống mía tối ưu cho từng vùng. Bên cạnh đó SRDC đang làm thủ tục xin Bộ NN-PTNT cho nhập, kiểm dịch và khảo nghiệm 50 giống mía từ các trung tâm Quốc tế để chọn ra các giống tốt nhất cho nông dân.

Tập đoàn Thành Thành Công đã và đang đầu tư mạnh mẽ, tập trung và có định hướng trong chiến lược nghiên cứu khoa học đồng thời triển khai ứng dụng những kết quả nghiên cứu một cách sâu rộng vào sản xuất cây mía. Chúng tôi hy vọng sẽ nâng cao năng lực cạnh tranh của nông dân trồng mía đối đầu với thách thức hội nhập, góp phần đưa ngành mía đường Việt Nam nói chung, Tập đoàn Thành Thành Công nói riêng phát triển hiệu quả, ổn định, vững vàng với ngành mía đường Thế giới.

Phạm Tấn Hùng - Phó Giám đốc Trung tâm nghiên cứu UD mía đường TTC

NGHIÊN CỨU KHOA HỌC ĐỂ VỮNG VÀNG PHÁT TRIỂN

CÂY MÍA THÀNH THÀNH CÔNG

MÍA ĐƯỜNG


MÍA ĐƯỜNG

NGÀNH MÍA ĐƯỜNGVÀ HƯỚNG PHÁT TRIỂN BỀN VỮNG

Ngành mía đường sau 3 vụ mùa liên tiếp từ 2009-2012 đạt được những kết quả kinh doanh vô cùng ấn tượng nhờ những thuận lợi từ thị trường mía đường nội địa và thế giới, nay đang bước vào giai đoạn khó khăn thực sự bởi dự báo tình trạng dư thừa đường cục bộ có thể kéo dài đến những năm 2015-2016 và thời gian sắp tới - khi thời hạn thực thi cam kết CEPT/AFTA đang đến cận kề.

TỔNG QUAN

Theo báo cáo của Hiệp hội mía đường, vụ mùa 2012-2013 Việt Nam có 40 nhà máy đang hoạt động với tổng công suất thiết kế lên tới 134.200 TMN, vượt xa so với mục tiêu 120.000 TMN (đến năm 2020) của Quyết định 26/2007/QĐ-TTg, tuy nhiên so với thực trạng hiện nay của vùng nguyên liệu đây là tín hiệu đáng để lo lắng vì bình quân các nhà máy chỉ khai thác được khoảng 70-85% công suất thiết kế (*).

Ngành mía đường Việt Nam luôn đau đầu với tình trạng tranh giành mía nguyên liệu, điều này dẫn đến tình trạng thu mua mía chất lượng thấp, đẩy giá mía lên cao, chi phí vận chuyển và hao phí trung gian tăng cao không đáng có góp phần đẩy giá thành sản xuất các nhà máy lên mức cao hơn nhiều so với khu vực. Thống kê của Viện kinh tế nông nghiệp và tác giả cho thấy, giá thành sản xuất của Việt Nam hiện cao hơn 25 - 40% so với Thái Lan trong

đó cao nhất là ở khu vực miền Tây Nam Bộ ước khoảng 12,500 -13.000 đồng/kg. Qua khảo sát nghiên cứu, phân tích các nhà máy đường, có hai nguyên nhân được đánh giá là then chốt gây ra tình trạng trên. Thứ nhất, công suất các nhà máy Việt Nam quá thấp và thứ hai là thiếu bộ giống phù hợp cho đặc điểm thổ nhưỡng Việt Nam để phát triển vùng nguyên liệu bền vững, chất lượng cao. Việc thiếu cơ cấu giống mía phù hợp khiến xảy ra tình trạng mía chín đồng loạt khi chính vụ trong khi cực kỳ khan hiếm vào đầu và cuối mùa vụ, điều này làm dư thừa và thiếu mía cục bộ, mầm mống cho tình trạng tranh giành mía. Theo thống kê, công suất bình quân vụ mùa 2012-2013 của các nhà máy mía đường Việt Nam chỉ khoảng 3.355 TMN, thấp hơn rất nhiều so với mức bình quân xấp xỉ 20.000 TMN của Thái Lan hay 10,000 TMN của Australia và 5,000-7,000 TMN của Philipine. Công suất nhà máy nhỏ nên khi vào chính vụ, mía chín đồng loạt, các nhà máy dù chạy 24/24 vẫn không thể tiêu thụ kịp, nguyên liệu

mía dồn ứa. Trong khi đó, vì tình trạng chung toàn vụ là thiếu mía, nên lúc đầu vụ mặc dù mía chưa chín, chữ đường thấp nhưng các nhà máy cố gắng tranh nhau mua, ép mía sớm để bù đắp cho lượng thiếu hụt lúc cuối mùa. Vòng luẩn quẩn, cứ lặp đi lặp lại năm này qua năm khác đang làm suy yếu năng lực cạnh tranh ngành mía đường Việt Nam.

BỨC TRANH TỪ NGƯỜI LÁNG GIỀNG THÁI LAN

Vào những năm 1984-1988, ngành mía đường Thái Lan cũng đối mặt với tình trạng tương tự ngành mía đường Việt Nam hiện nay, lúc đó các nhà máy tập trung chủ yếu ở khu vực trung tâm Thái Lan, gây ra tình trạng thiếu mía nguyên liệu cục bộ. Để giải quyết vấn đề trên, Chính phủ Thái Lan đã có chính sách khuyến khích các nhà máy di chuyển về khu vực Đông Bắc với các chính sách ưu đãi cho sáp nhập, mở rộng công suất các nhà máy bên cạnh đầu tư đồng bộ


MÍA ĐƯỜNG

cho vùng mía nguyên liệu. Đây là những thay đổi cực kỳ quan trọng đối với cấu trúc ngành, phản ánh sự phân phối lại mức sản lượng đầu ra. Vào những năm 1982-1985, sản lượng mía tại khu vực Trung tâm Thái Lan đạt khoảng 13.2 triệu tấn, chiếm 58% sản lượng cả nước, nhưng đến vụ mùa 2012-2013 mặc dù sản lượng khu vực này đạt 32.8 triệu tấn song chỉ chiếm 33% sản lượng cả nước. Khu vực phía Bắc, tỷ trọng tăng từ 13% lên đến 28% đạt 27.9 triệu tấn mía và cùng thời điểm đó khu vực Đông Bắc tăng tỷ trọng từ 14% lên 34% với 33.8 triệu tấn mía.

Vụ mùa 2012-2013, Thái Lan có 50 nhà máy mía đường với tổng công suất ép xấp xỉ 1.000.000 TMN, công suất bình quân xấp xỉ khoảng 20.000 TMN, dự kiến vụ mùa 2015-2016 sẽ tiếp tục được nâng lên hơn 1.300.000 TMN. Tại Thái Lan, nhiều nhà máy mía đường tồn tại dưới hình thức sở hữu tư nhân với chuỗi nhà máy đạt mức công suất rất lớn, lớn nhất phải kể đến hệ thống các nhà máy của 2 Tập đoàn Mitr Phol Group gồm 5 nhà máy với tổng công suất hơn 132.000 TMN và Tập đoàn Thai Roong Ruang Group với 7 nhà máy với tổng công suất lên tới hơn 122.000 TMN, ngoài ra còn có 8 nhóm sở hữu từ 2 nhà máy trở lên với công suất bình quân khoảng 40,000 TMN. Chính hình thức sở hữu này đã góp phần không nhỏ trong việc giảm thiểu tình trạng tranh giành nguyên liệu giữa các nhà máy cùng hệ thống; và đặc biệt phát huy tối đa hiệu quả lợi ích kinh tế theo quy mô cao nhất. Chuỗi giá trị tạo ra bởi các nhà máy này vì vậy rất đa dạng, phong phú không chỉ riêng sản phẩm

đường mà còn bao gồm Ethanol và tận dụng được tất cả các sản phẩm phụ đi kèm quá trình chế biến đường như mật rỉ, phân vi sinh, bã mía để sản xuất ra các sản phẩm như giấy, điện tái tạo, nhựa sinh học, bột ngọt…điều này làm tăng đáng kể giá trị ngành mía đường Thailand.

HƯỚNG PHÁT TRIỂN BỀN VỮNG CỦA NGÀNH MÍA ĐƯỜNG VIỆT NAM

Tiếp tục đề cập đến tính cấp thiết Chính phủ hoặc nhóm các nhà máy phải hướng đến xây dựng được cơ chế phân chia thu nhập ổn định và rõ ràng giữa người trồng mía và nhà máy nhằm đảm bảo mối liên kết bền vững giữa các bên thay vì tình trạng điều hành ngắn hạn ăn đong từng vụ như tại nước ta hiện nay.

Bên cạnh đó, từ những phân tích ở trên cho thấy, đã đến lúc những ông chủ thực sự của các nhà máy cần phải nhanh chóng bắt tay vào việc phát triển bộ giống mía phù hợp để đảm bảo nguồn cung mía nguyên liệu chất lượng cao đủ đáp ứng cho công suất ngành, thay vì cứ trông chờ vào Bộ NN&PTNT.

Với thực trạng vùng mía nguyên liệu chỉ đáp ứng khoảng 70-85% công suất các nhà máy, nên nếu chỉ tăng công suất các nhà máy mà không phát triển kịp vùng nguyên liệu chỉ làm vấn đề thêm trầm trọng. Do đó bên cạnh yếu tố tiên quyết phải tăng công suất các nhà máy ở những vùng nguyên liệu thuận lợi, đáp ứng đủ mía cho nhà máy nhằm đạt

được hiệu quả kinh tế theo quy mô thì việc mở rộng công suất và sắp xếp lại vùng nguyên liệu giữa các nhà máy là điều rất quan trọng. Lợi ích lớn nhất có thể nhận thấy của việc các công ty hợp tác đồng hành với nhau là việc bố trí hợp lý hơn vùng nguyên liệu mía giữa các nhà máy trong cùng hệ thống giúp các nhà máy cải thiện đáng kể chất lượng mía (CCS), tránh tranh giành mía non, giảm thiểu chi phí vận chuyển. Bên cạnh đó, tính đồng nhất giữa các nhà máy đường còn đem lại rất nhiều lợi ích kinh tế khác như đồng bộ hóa mô hình quản lý; tiết kiệm chi phí trung gian đại diện không cần thiết; tinh giảm chi phí vật tư dự phòng; tăng mức độ hỗ trợ lẫn nhau giữa các đơn vị trong cùng hệ thống...

Cuối cùng, sự kết hợp giữa nhà máy sản xuất đường và kênh phân phối là giải pháp giúp gia tăng lợi ích cho các bên so với cạnh tranh riêng lẻ, gây thiệt hại lẫn nhau. Vì vậy, một quy trình khép kín với mối liên kết chặt chẽ giữa người trồng mía – nhà máy và công ty thương mại là mô hình sản xuất ngành mía đường Việt Nam cần nghiên cứu, phát triển và hướng tới trước khi Hiệp ước CEPT/AFTA chính thức mở cửa cho sản phẩm đường từ các nước Thái Lan và Philipines bước vào thị trường Việt Nam dự kiến năm 2015 hoặc chậm nhất là năm 2018.

(*) Báo cáo đánh giá kết quả thực hiện Quyết định 26/2007/TTg của Hiệp hội mía đường Việt Nam.

Nguyễn Quốc HuânCông ty CP Mía đường Nhiệt điện Gia Lai


CƠ GIỚI HOÁ GIÚP GIẢM 20%CHI PHÍ SẢN XUẤT MÍA

Theo các chuyên gia ngành đường, nếu áp dụng cơ giới hóa trong canh tác mía theo phương thức của các nước phát triển có thể giúp giảm đến 20% chi phí sản xuất.

Ông Nguyễn Văn Lộc, Tổng giám đốc Công ty đường Biên Hòa cho biết, nếu áp dụng cơ giới hóa canh tác mía theo phương thức của nhiều nước phát triển, ngoài việc có thể giúp giảm chi phí đến 20% phương thức này cũng góp phần tăng năng suất đường trên một hecta từ 15-20% so với phương thức hiện tại ở Việt Nam.

Ông Lộc cho biết tại hội thảo “Giải pháp sản xuất mía Việt Nam 2014” do Công ty John Deere phối hợp cùng đại lý tại Việt Nam, Công ty thiết bị Mê Kông, tổ chức ngày 8-1 tại TPHCM.

Theo ông Lộc năm 2015 , Hiệp định khu vực mậu dịch tự do ASEAN - AFTA sẽ có hiệu lực, tuy nhiên ngành mía đường Việt Nam vẫn còn tụt hậu khá xa xét về năng lực cạnh tranh so với các đối tác trong khu vực. Ông cho hay cơ giới hóa sản xuất mía là chìa khóa giúp nâng cao năng lực cạnh tranh của các doanh nghiệp.

Theo nghiên cứu của các chuyên gia ngành mía đường, có nhiều vấn đề trong quy trình canh tác và thu hoạch

làm ảnh hưởng đến sản lượng và chất lượng cây mía ở Việt Nam. Ví dụ, tại Việt Nam người trồng mía chọn khoảng cách giữa các hàng mía từ 0,8-1,4 m, nhưng theo thông lệ chung trên thế giới thì khoảng cách đạt chuẩn là từ 1,8 -1,9 m. Nếu canh tác hàng rộng theo đúng chuẩn người trồng mía có thể tiết

kiệm được chi phí canh tác trong khi năng suất thu hoạch tăng từ 5-10%. Đối với việc kiểm soát cỏ, kết hợp biện pháp cơ giới với hóa học, giúp giảm chi phí hóa chất lên đến 50% và làm tăng năng suất cây mía từ 15-20%.

Ông Đặng Văn Thành, Chủ tịch Tập đoàn Thành Thành Công, tập đoàn đang sở hữu cổ phần trong rất nhiều công ty mía đường ở Việt Nam hiện nay, cho biết ngành mía đường đang “vật lộn” với đường giá rẻ nhập lậu từ Thái Lan vì loay hoay không giải quyết được cái gốc là năng suất cây mía. “Nếu nhà máy đường và nông dân cùng cải tiến được năng suất mía, cải tiến được công nghệ thu hoạch, sản xuất thì cơ quan ban ngành không cần phải vất vả chống đường nhập lậu như hiện nay, tự đường nhập lậu không còn đất sống trên thị trường”, ông nói.

MÍA ĐƯỜNG

Bài viết được đăng trên Thời báo Kinh tế Sài Gòn Online ngày 08/01/2014


ĐỂ ĐƯỜNG LUÔN “NGỌT”

MÍA ĐƯỜNG

ĐƯỜNG TRẮNG CÓ PHẢI LÀ ĐƯỜNG SẠCH?

Việt Nam có thổ nhưỡng rất phù hợp cho cây mía, vì thế đường tự nhiên chiếm ưu thế. Tuy nhiên, ngoài mặt hàng đường tự nhiên, trên thị trường còn lưu hành loại đường hóa học (còn gọi là đường nhân tạo). Mặt hàng này chủ yếu được sản xuất từ sodium cyclamate (gọi tắt là cyclamate) đây là một chất tạo ngọt màu trắng không mùi, dạng bột tinh thể tan nhiều trong nước và có vị ngọt gấp 30 - 50 lần đường mía. Chất cyclamate khi vào cơ thể sẽ được vi khuẩn đường ruột chuyển thành mono hay dicyclohexylamine, là chất gây ung thư gan, thận, phổi, bàng quang.

Hiện nay, hàng ngày người tiêu dùng vẫn đang tiêu thụ một lượng đáng kể các loại đường trôi nổi, không nhãn mác ....thường gọi là đường cát trắng. Hầu hết các loại đường được bày bán tại các sạp tạp hoá, chợ và các cửa hàng nhỏ lẻ, không kiểm soát được về chất lượng vệ sinh an toàn thực phẩm … Do vậy, đối với sản phẩm

đường, “trắng” không đồng nghĩa với “sạch”. Các loại đường trắng này có thể là đường do các cơ sở thủ công chế biến với tiêu chuẩn vệ sinh không đảm bảo do không có sự kiểm định chất lượng từ các cơ quan chức năng, cũng có thể đó là đường từ nguồn nhập lậu … Do trốn thuế nên đường nhập lậu thường không chứng minh được nguồn gốc, hạn sử dụng, đa phần thường bày bán “lộ thiên” gây ra nguy cơ nhiễm vi sinh rất cao.

Ngoài ra, người tiêu dùng chọn đường không nhãn mác, đường trôi nổi phần lớn là vì sự thuận tiện, vì thói quen đã có từ lâu và có thể tiết kiệm được 2.000 - 3.000 đồng/kg so với đường có thương hiệu được đóng túi với nhãn mác riêng.

THẾ NÀO LÀ ĐƯỜNG TRẮNG TINH KHIẾT?

Đường trắng tinh khiết hay còn gọi là đường tinh luyện được sản xuất từ mía bằng công nghệ hiện đại trong đó sử dụng than hoạt tính để loại bỏ mật vàng không sử dụng hóa chất

tẩy đường nên có màu trắng tự nhiên của tinh thể đường. Để sản xuất ra loại đường tinh khiết như đường Biên Hoà Pure, đường Bonsu của Mía đường Thành Thành Công Tây Ninh… và một số các sản phẩm có thương hiệu khác đang được bán trên thị trường hiện nay là cả một qui trình công nghệ hiện đại. Các nhà sản xuất phải rất chú trọng đến công nghệ chế luyện đường và phải tuân thủ nghiêm ngặt vấn đề vệ sinh an toàn thực phẩm theo đúng qui định của các cơ quan chức năng để tạo ra sản phẩm có độ tinh khiết rất cao và đảm bảo được chất lượng vệ sinh, an toàn thực phẩm.

Đường là một sản phẩm “đồng hành” với sức khỏe và cuộc sống hàng ngày của mọi người, mọi gia đình. Do vậy, nếu người tiêu dùng vì thiếu thông tin và kiến thức đã đưa ra những lựa chọn không đúng đắn thì rất có thể sản phẩm “ngọt ngào” này sẽ để lại không ít “vị đắng” cho sức khỏe người tiêu dùng.

Ngành công nghiệp mía đường Việt Nam phát triển muộn so các nước trong khu vực nhưng đến nay cả nước đã có hơn 40 nhà máy hoạt động với công suất hàng năm hơn 1,5 triệu tấn.… Nguồn nguyên liệu chính để sản xuất đường, cung cấp chất ngọt trên thế giới hiện nay chủ yếu từ cây từ mía, do ưu thế về phù hợp điều kiện thổ nhưỡng, canh tác so các loại cây khác. Không chỉ vậy, mía còn là nguồn nguyên liệu rất giàu giá trị dinh dưỡng, nhiều khoáng chất thiết yếu tốt cho sức khỏe con người như vitamin B1, B2, B6, C; các muối vô cơ như Calci, Phospho, sắt... và các acid hữu cơ.

Bài viết đã được đăng trên báo Người Lao động ngày 10/09/2013


Mùa vụ sản xuất 2013 - 2014 của Nhà máy đường Biên Hòa Trị An bắt đầu từ ngày 27/11/2013, trong tình cảnh chung của ngành đường Việt Nam, giá đường liên tục sụt giảm và đường tồn kho tăng mạnh. Các chi phí sản xuất mía của nông dân, chi phí nhân công lao động, chi phí vật tư sản xuất, ... có xu hướng tăng so với vụ trước. Trong tình hình đó, Ban lãnh đạo Tập đoàn Thành Thành Công và Công ty CP Đường Biên Hòa đã chỉ đạo nhà máy đường Biên Hòa - Trị An phải đặt mục tiêu: “Lấy chất lượng mía làm nền tảng, lấy hiệu quả sản xuất làm cơ sở giảm giá thành sản phẩm để đảm bảo nông dân có lời nhà máy có lãi”. Đó thật sự là một thách thức đặt lên vai Ban lãnh đạo nhà máy.

Về nguồn nguyên liệu, đặc điểm chung của ngành đường tại Việt Nam là có vùng nguyên liệu phân tán ở nhiều nơi, cụ thể vùng nguyên liệu của Nhà máy đường Biên Hoà – Trị An là hơn 06 tỉnh thành từ Bình Dương, Đồng Nai, Tp.HCM, đến Bình Thuận, Lâm Đồng, Bà Rịa Vũng Tàu,… Ngoài ra công nghệ kỹ thuật, nhận thức của người trồng mía, chất lượng cây giống, … của từng vùng là khác nhau. Vì thế công tác quản lý thu

hoạch các vụ trước không đạt yêu cầu, chất lượng mía rất thấp, tạp chất cả vụ gần 6%, chữ đường (CCS) nhỏ hơn 8,7 thậm chí tại một số khu vực tạp chất từ 7, 8% đến 20% kèm theo đó CCS chỉ khoảng 4 – 5. Một vấn nạn gây tổn thất nhiều nhất trong công tác thu hoạch và tỷ lệ mía cháy hiện hơn 22% làm cho tinh độ nước mía của nhà máy (Ap nước mía hỗn hợp) rất thấp chỉ khoảng 72-73.

Với những khó khăn đó cùng với việc giá đường sụt giảm mạnh thì nguy cơ thua lỗ thậm chí là phá sản của các nhà máy là hoàn toàn có thể xảy ra nếu như nhà máy không giảm thiểu những tổn thất trong khâu thu hoạch. Với tiêu chí “nâng tầm trong quản lý, vững bước trong khó khăn, từng bước để hoàn thiện” Ban Giám đốc nhà máy đã có những cải tổ mạnh mẽ công tác quản lý chất lượng nguyên liệu mía.

Để nâng cao chất lượng mía, công tác quản lý thu hoạch mía đóng vai trò quyết định, đó là làm sao quản

lý được việc nông dân thu hoạch theo đúng qui trình kỷ thuật đặt ra, tránh gây tổn thất như đảm bảo mía được chặt mía sát gốc, tề ngọn đến mặt trăng, loại bỏ lá mía loại bỏ mía mầm – mía

non, che phủ mía sau khi thu hoạch và trong quá trình vận chuyển. Việc chú trọng công tác này đã giúp nhà máy đạt được những thành quả đáng ngạc nhiên. Cụ thể, tạp chất chỉ biến động trong khoảng 4,5 – 4,8% giảm hơn 18% so với vụ trước, CCS mía đạt hơn 9,3 tăng hơn 8,1% so với cả vụ trước, mía cháy giảm hơn 80% so với vụ trước,… các chỉ tiêu chất lượng khác cũng đều vượt so với vụ trước, từ đó đã góp phần làm cho hiệu quả sản xuất của nhà máy cao hơn.

Với phương thức mới, công tác quản lý thu hoạch của nhà máy đã đạt được các kết quả đáng khích lệ. Đây được xem như bước đầu trong công tác cải thiện chất lượng mía nguyên liệu góp phần cạnh tranh với các nhà máy đường trong nước và xa hơn nữa là cạnh tranh trong khu vực vì lộ trình miễn giảm thuế theo Hiệp định AFTA đã đến rất gần.

Biện Tuấn An Nhà máy Đường Biên Hoà – Trị An

NỖ LỰC CẢI TIẾN CHẤT LƯỢNG MÍAVỤ 2013-2014

MÍA ĐƯỜNG


MÍA ĐƯỜNG

Xuất phát từ mục đích cổ vũ tinh thần làm việc hăng say, cần mẫn và đầy trách nhiệm của các anh chị em công nhân tại các nhà máy cũng như nhằm thắt

chặt tình thân, gắn bó giữa mỗi CBVNB và Công ty cũng như Tập đoàn, phong trào “TTC - Ấm áp tình thân” đã được ra đời với một chuỗi các sự kiện ý nghĩa sẽ diễn ra trong suốt năm 2014 và những năm tiếp theo. Chuỗi chương trình này đã thêm lần nữa khẳng định và phát huy, lan tỏa nét đẹp văn hóa “đại gia đình Thành Thành Công”, thể hiện sự quan tâm, chia sẻ giữa các đơn vị trong Tập đoàn cũng như giữa Ban lãnh đạo và công nhân viên Tập đoàn.

Tháng 3 này, chương trình sẽ chính thức khởi động với hoạt động đầu tiên là lễ trao quà tặng đến các anh chị là công nhân viên lao động trực tiếp (công nhân, bốc xếp, tạp vụ) của các nhà máy đường với gần 3.000 phần quà là những tấm chăn ấm. Giá trị vật chất của phần quà có thể không lớn nhưng gắn liền, thiết thực với đời sống của anh chị em CBCNV, là món quà tinh thần đầy ý nghĩa thể hiện tình cảm và sự trân trọng đối với những đóng góp thầm lặng của những người công nhân, lao động phổ thông tại nhà máy đường

Thành Thành Công vào sự thành công chung của toàn Tập đoàn.

Khởi động cho chuỗi các sự kiện ý nghĩa này là chương trình tặng quà của lãnh đạo Tập đoàn đến anh chị em lao động tại Công ty CP Mía đường Thành Thành Công Tây Ninh sáng ngày 03/3/2014. Mỗi phần quà đại diện cho sự thân thương, gần gũi như chính những người thân trong gia đình trao tặng cho nhau khiến các anh chị em vô cùng bất ngờ, hạnh phúc và cảm thấy được khích lệ để tiếp tục nỗ lực hơn nữa hoàn thành các mục tiêu công việc đặt ra.

Vào chiều cùng ngày, chương trình đã được diễn ra tại Nhà máy đường Biên Hòa – Tây Ninh. Chuỗi sự kiện sẽ tiếp tục được tổ chức ở các đơn vị ngành đường khác của Tập đoàn trong tháng 3 này.

Uỷ ban Mía đường

Sáng ngày 03/3/2014 lãnh đạo Tập đoàn đã đến trao tặng quà tại Công ty CP Mía đường Thành Thành Công Tây Ninh

THÀNH THÀNH CÔNGẤM ÁP TÌNH THÂN

Trong không khí tất bật làm việc của những tuần cuối vụ sản xuất 2013-2014 này của hàng ngàn CBCNV các Công ty thành viên ngành đường của Tập đoàn Thành Thành Công để sản xuất ra những mẻ đường chất lượng đang chờ đóng bao chuyển đến tận tay đông đảo khách hàng trong và ngoài nước, các anh chị công nhân viên lao động trực tiếp của các nhà máy đã được đón nhận những món quà ý nghĩa của Ban lãnh đạo Tập đoàn Thành Thành Công qua chương trình “TTC - Ấm áp tình thân”.

Ông Phạm Hồng Dương – Phó Chủ tịch thường trực UB Mía đường chia sẻ ý nghĩa chương trình “TTC –Ấm áp tình thân”


HÀI KỊCH: “CÂY MÍA NGỌT NGÀO”VỀ CÁC NGUYÊN NHÂN GÂY TỔN THẤT TRƯỚC VÀ SAU KHI THU HOẠCH MÍA

Vợ chồng ông Tư Mía Lùi và Ông Bảy Mía Lau tại ruộng mía nhà Ông Tư Mía Lùi

Bảy Mía Lau: “Giờ tui hỏi này, ăn mía người ta thích ăn gốc hay ăn ngọn”

Kỹ sư Thu Hoài: “Có gì đâu anh chị, thì mình trả thêm cho người ta 1 tấn là 20.000 đồng nữa, chứ không thôi đến khi mình tề gốc mất thêm 400 ngàn đến 600 ngàn/ha”

Tư Mía Lùi: “Có con mắt để trưng bày hay sao mà không sử dụng đi vấp té hoài vậy trời”

Vợ Tư Mía Lùi: “Người ta là con người mà, ăn cái gốc chứ ai đời ngu mà ăn cái ngọn, nó lạt nhách ăn cái nổi gì”

Bảy Mía Lau: “Làm đúng như tui và cô Thu Hoài nói cứ 1 năm là anh chị thu thêm được 30 triệu nữa đó”

MÍA ĐƯỜNG


KỲ 1: CHẶT SÁT GỐC

Hài kịch: “ CÂY MÍA NGỌT NGÀO”Sở hữu của TẬP ĐOÀN THÀNH THÀNH CÔNG

Đạo điễn: MINH NHÍ - Tác giả: HOÀNG VY

MINH NHÍ, THANH THUỶ - Vợ chồng ông TƯ MÍA LÙITRUNG DÂN - Ông BẢY MÍA LAU

BẢO CHÂU - Kỹ sư Nông nghiệp THU HOÀI

Bảy Mía Lau: “Nhìn kìa, đốn mía phí phạm, ở đây 2 gang, ở đây ½ gang nữa, một bụi này thành một cây mía dài sọc luôn nè”

Bảy Mía Lau: “Đó đó, cái này là chổ ngọt nhất, chữ đường ở đây nhiều nhất, mà lại bỏ đi phí phạm, phí kiểu này 1

ha mất 4 - 5 triệu đồng chứ ít gì”

Vợ chồng Tư Mía Lùi: “Thấy chưa, nghèo hoài là vì vậy đó, cảm ơn anh Bảy và cô Thu Hoài nhiều lắm”

Tư Mía Lùi: “Có gì đâu mà phí phạm, vậy cho nó nhanh”

Vợ chồng Tư Mía Lùi: “Trời ới mất 4 - 5 triệu lận, nhưng mà khổ lắm nhân công kêu chặt sát gốc họ đòi thêm tiền”

MÍA ĐƯỜNG


NĂNG LƯỢNG

TIẾT KIỆM NĂNG LƯỢNG - TIẾT KIỆM ĐIỆN

TRONG NHÀ MÁY ĐƯỜNG(Kì 1: Giải pháp tiết kiệm điện đối với Phụ tải tiêu thụ điện trong nhà máy đường)

Trước thực trạng hiện nay, tiết kiệm năng lượng và tiết kiệm điện là bài toán sống còn trong phát triển năng lượng. Đối với Thành Thành Công do hoạt động năng lượng ở cả hai lĩnh vực thủy điện và nhiệt điện thì nhu cầu tiết kiệm điện ngày càng cấp thiết hơn. Toàn Tập đoàn đặt mục tiêu phấn đấu tiết kiệm điện 5% trong năm 2015 và 10% từ năm 2016 trở đi.

Để thực hiện yêu cầu tiết kiệm điện được thiết thực và hiệu quả, có hai nhóm giải pháp được hình thành bao gồm nhóm giải pháp hành chính, quản lý (Xây dựng nội quy về sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả, đảm bảo cho việc tiết kiệm điện vào nề nếp, ổn định và lâu dài; Kiểm toán năng lượng, kiểm định và dán tem chất lượng sản phẩm tiết kiệm năng lượng; Tổ chức hướng dẫn và kiểm tra việc thực hiện, có chế độ thưởng, phạt cụ thể, đưa vào chỉ tiêu thi đua hàng năm về việc tiết kiệm điện; Xây dựng kế hoạch tiêu thụ điện năng và suất tiêu hao năng lượng nhằm có những giải pháp tối thiểu hóa lượng điện năng tiêu thụ ở mức thấp nhất) và nhóm giải pháp kỹ thuật, công nghệ (với những giải pháp cụ thể ở cả ba khâu nguồn, truyền dẫn và phụ tải).

Trong khuôn khổ bài viết này, chúng ta sẽ đề cập sâu về Giải pháp tiết kiệm điện đối với phụ tải tiêu thụ điện trong nhà máy đường – tức là đi vào nhóm giải pháp nhằm giảm mức tiêu thụ điện năng thấp nhất nhưng vẫn hoạt động


NĂNG LƯỢNG

hiệu quả, giảm tổn thất truyền động, tổn hao nhiệt, tổn hao từ,…

Phụ tải được đề cập ở đây là thiết bị tiêu thụ năng lượng điện để sinh ra các dạng năng lượng khác như năng lượng cơ, năng lượng nhiệt, năng lượng ánh sáng, … để phục vụ sinh hoạt cũng như sản xuất. Phụ tải trong nhà máy đường rất nhiều như: động cơ dao băm, động cơ máy cán ép, các máy lọc, hệ thống bơm ly tâm, quạt hút lò hơi, bơm công nghệ, phụ tải chiếu sáng, …

Tiêu hao điện của các động cơ bao gồm tiêu hao trong giai đoạn khởi động, lúc này dòng khởi động của động cơ lớn gấp nhiều lần so với định mức, trong quá trình vận hành là tổn hao nhiệt trong lõi thép, dây quấn, tổn thất cơ khí qua các cơ cấu hộp giảm tốc,… Do vậy, để hạn chế tiêu hao điện năng tại các phụ tải nêu trên, hầu hết là động cơ công nghiệp, chúng ta cần có các biện pháp kỹ thuật như sau:

- Chuyển đổi Y/Δ, khởi động mềm/dừng mềm, sử dụng biến tần điều chỉnh tốc độ động cơ...

- Bù công suất phản kháng, nâng cao hệ số công suất.

- Không để động cơ chạy không tải quá lâu, chạy vượt quá công suất cần thiết, chạy non tải trong thời gian dài.

- Sử dụng động cơ phù hợp với tải, thông thường động cơ có công suất tối đa gấp 1,5 lần so với công suất tải. Sử dụng động cơ hiệu suất cao cho các bộ phận mang tải nặng trong thời gian dài.

- Sử dụng hệ thống truyền động thủy lực để tăng năng suất của động cơ, sử dụng motor thủy lực để giảm tổn thất truyền động, có thể tiết kiệm đến 15% điện năng, nâng cao chất lượng điều khiển, kéo dài tuổi thọ động cơ

- Triển khai lắp đặt hệ thống giám sát năng lượng tại các điểm tiêu thụ năng lượng, so sánh với các thông số định mức của phụ tải, đánh giá tiêu hao điện năng thực tế tại phụ tải.

- Có chế độ bảo trì, bảo dưỡng động cơ hợp lý và theo định kỳ…

Đối với phụ tải chiếu sáng, các biện pháp giảm lượng điện năng tiêu thụ như sau:

- Lựa chọn đúng dạng đèn và nguồn sáng; sử dụng các thiết bị tự động đóng và ngắt nguồn sáng; giữ điện áp định mức trong lưới chiếu sáng.

- Thay tất cả các bóng đèn tròn sợi đốt (nếu có) bằng đèn compact hoặc đèn ống huỳnh quang để tiết kiệm điện, thay chấn lưu sắt từ bằng chấn lưu điện tử đối với đèn neon.

- Lắp máng, chảo chụp ở các đèn còn thiếu để tăng độ phản chiếu ánh sáng và điều chỉnh lắp đèn ở độ cao thích hợp để có độ phản chiếu ánh sáng cao. Thực hiện mỗi đèn một công tắc đóng, mở.

Tóm lại, các biện pháp tiết kiệm điện đối với phụ tải tiêu thụ điện trong nhà máy đường còn phụ thuộc vào tình hình phụ tải thực tế tại nhà máy đó, cần khảo sát chi tiết mới đưa ra phương án thực hiện cụ thể.

Quản lý năng lượng là yếu tố quan trọng trong vấn đề tiết kiệm năng lượng, có quản lý được năng lượng chúng ta mới biết nơi nào, khâu nào cần tiết kiệm và cần phải tiết kiệm như thế nào. Muốn quản lý năng lượng cần phải giám sát được năng lượng sử dụng thì mới thực hiện tiết kiệm năng lượng hiệu quả.

Nguyễn Ngọc LinhCông ty CP Điện Gia Lai

Nhà máy Công ty CP Mía đường Thành Thành Công Tây NinhMột trong những nhà máy hiện đại nhất khu vực Đông Nam Á công suất 9800 TMN


BẤT ĐỘNG SẢN

ĐẦU TƯ VÀOKCN THÀNH THÀNH CÔNG

TẬP ĐOÀN NAMESON(HỒNG KÔNG)

Tập đoàn Nameson đã quyết định lựa chọn KCN Thành Thành Công tọa lạc tại xã An Hòa, huyện Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh là địa điểm thích hợp để xây dựng nhà máy hoạt động sản xuất kinh doanh tại Việt Nam. Tập đoàn Nameson là doanh nghiệp có vốn đầu tư lớn nhất vào KCN Thành Thành Công với diện tích đất công nghiệp thuê là 13ha tính đến thời điểm hiện nay.Được biết, Tập đoàn Nameson là doanh nghiệp có 100% vốn nước ngoài, có trụ sở chính đặt tại Hồng Kông và Trung Quốc, được thành lập và đi vào hoạt động kể từ năm 1990, là doanh nghiệp có uy tín và thương hiệu lớn trên toàn cầu trong lĩnh vực may mặc. Các sản phẩm may mặc chính của Tập đoàn Nameson gồm

có: áo len, khăn len, quần áo thời trang… và được xuất khẩu sang các nước ở Châu Âu, Đông Nam Á, Mỹ, Úc… Hiện nay, Nameson đang hợp tác kinh doanh với hơn 80 thương hiệu thời trang và sử dụng khoảng 12,000 lao động trên toàn cầu.Dự kiến chính thức đi vào hoạt động sản xuất kinh doanh tại Việt Nam vào năm 2015, với nhu cầu sử dụng lao động trong giai đoạn 1 là khoảng 2,500 lao động, việc Tập đoàn Nameson đầu tư ở KCN Thành Thành Công sẽ góp phần tạo ra nhiều công ăn việc làm cho người dân địa phương nói riêng và tỉnh Tây Ninh nói chung. Bên cạnh đó, điều này cũng cho thấy tiềm năng lớn của KCN Thành Thành Công khi có những ưu thế riêng so với những địa phương

khác trong thu hút các doanh nghiệp đầu tư nước ngoài hoạt động trong lĩnh vực sản xuất may mặc.Buổi lễ ký kết hợp đồng hợp tác giữa hai đơn vị đã diễn ra trong không khí trân trọng và thân mật. Ông Đỗ Huy Hiệp – Tổng Giám Đốc Công ty CP KCN Thành Thành Công đã gửi lời cảm ơn đến Ban Lãnh đạo Tập đoàn Nameson vì đã tin tưởng và chọn KCN Thành Thành Công làm địa điểm đầu tư phát triển hoạt động kinh doanh. Công ty CP KCN Thành Thành Công cam kết sẽ tạo mọi điều kiện thuận lợi và cung cấp các dịch vụ hỗ trợ nhà đầu tư tốt nhất trong suốt thời gian doanh nghiệp hoạt động kinh doanh tại KCN Thành Thành Công.

Nguyên LêCông ty CP KCN Thành Thành Công

Sáng ngày 24/01/2014 tại Khu công nghiệp Thành Thành Công (KCN Bourbon An Hòa cũ) đã diễn ra lễ ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư giữa Tập đoàn Nameson (Hồng Kông) và Công Ty CP KCN Thành Thành Công.


Thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2011-2015 gồm có: Ông Đặng Văn Thành (Chủ tịch HĐQT), Ông Nguyễn Thế Vinh, Bà Nguyễn Thái Hà, , Ông Đỗ Huy Hiệp, Ông Nguyễn Văn Đệ.

Thành viên Ban kiểm soát mới được bổ nhiệm gồm có: Ông Lê Quốc Phong (Trưởng ban), Bà Phạm Ngọc Thanh Mai, Ông Đoàn Mạnh Ninh.

Như vậy, với việc thay đổi cơ cấu sở hữu và các bước chuyển mình từ thương hiệu đến hoạt động kinh doanh, Công ty đã sẵn sàng nhất cho kế hoạch phát triển, với quyết tâm

năm 2014 thực sự là năm tạo nền tảng hoạt động cho giai đoạn tiếp theo. Phát biểu bế mạc Đại hội, Ông Đặng Văn Thành – Chủ tịch Tập đoàn, Chủ tịch HĐQT Công ty - đã thống nhất với nội dung các báo cáo của HĐQT và Ban Điều hành trình bày. Ông cũng nhận định rằng tình hình kinh tế có những chuyển biến tích cực, tuy nhiên, các doanh nghiệp vẫn phải đối diện với những thách thức nhất định, trong bối cảnh đó, BAC cần khai thác và phát huy các lợi thế, nỗ lực thực hiện các mục tiêu và nhiệm vụ năm 2014. Với Kế hoạch năm 2014, về hoạt động kinh doanh, cần rà soát

phát triển hệ khách hàng Khu Dệt - Nhuộm, xây dựng chính sách bán hàng phù hợp; định vị lại diện tích đất thương phẩm và công tác tổ chức các vấn đề liên quan; về việc hoàn thiện chuẩn hóa quy trình, Công ty tiếp tục rà soát kiện toàn bộ máy và tổ chức, nhằm sẵn sàng nhất cho việc phát huy hoạt động theo kế hoạch đề ra kể từ Quý 2/2014.

Nguyên LêCông ty CP KCN Thành Thành Công

BẤT ĐỘNG SẢN

TỔ CHỨC ĐẠI HỘI ĐỒNG CỔ ĐÔNGTHƯỜNG NIÊN NĂM 2013

CÔNG TY CỔ PHẦN KHU CÔNG NGHIỆP

THÀNH THÀNH CÔNG

Ngày 28/02/2014, tại huyện Trảng Bàng (Tây Ninh), Công ty CP Bourbon An Hòa đã tiến hành Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2013. Đại hội đã thảo luận và biểu quyết thông qua các nội dung thường niên và các nội dung quan trọng như ra mắt các thành viên mới HĐQT và Ban kiểm soát nhiệm kỳ 2011 – 2015 và thay đổi tên gọi của Công ty sang tên gọi mới là Công Ty Cổ Phần Khu Công Nghiệp Thành Thành Công.

Hình ảnh ĐHĐCĐ thường niên 2013 Công ty CP KCN Thành Thành Công


TIEÁN ÑOÄ DÖÏ AÙN SACOMREAL ÑAÀU TÖDỰ ÁN ARISTA VILLAS (QUẬN THỦ ĐỨC – TP.HCM)Tọa lạc tại vị trí tiếp giáp giữa Quận Thủ Đức (TP.HCM) và Huyện Thuận An (Bình Dương), Arista Villas cách ngã tư cầu vượt Bình Phước, nút giao thông quan trọng kết nối giữa miền Tây và miền Đông khoảng gần 1km. Phía Bắc, phía Tây sở hữu hai mặt sông Vĩnh Bình. Phía Đông, phía Nam giáp đất thổ cư. Dự án nằm sát khu dân cư hiện hữu, sinh hoạt sầm uất với cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh và kết nối giao thông với các khu vực nội thành thuận lợi, các tiện ích khu vực xung quanh như: Chợ Thủ Đức, chợ đầu mối nông sản Thủ Đức, bến xe Miền Đông, Bệnh viện Quốc tế Phụ sản & Nhi, hệ thống các trường Đại học tại Thủ Đức, các khu Công Nghiệp Sóng Thần và khu công nghệ cao.

Arista Villas là một làng biệt thự với tổng diện tích hơn 9 ha được thiết kế theo phong cách biệt thự nghỉ dưỡng kết hợp với nhiều mảng xanh, tạo nên không gian sống hòa quyện cùng thiên nhiên. Cơ cấu sản phẩm gồm nhiều dạng: biệt thự đơn lập, song lập, tứ lập và nhà liên kế vườn đẳng cấp, sang trọng với các diện tích khác nhau (từ 103,3 m2 - 319,7

m2) phù hợp với nhu cầu hiện tại của nhiều đối tượng khách hàng.

Tiện ích tại dự án được đầu tư đẳng cấp cho việc thư giãn của cư dân như: club house, phòng tập Gym, sân tennis, spa/ xông hơi/ massage, bến du thuyền, khu công viên dọc bờ sông...

Vừa qua, đơn vị chủ đầu tư Sacomreal đã chính thức công bố mở bán nền biệt thự dự án. Với giá bán từ 9,9 triệu/m2 thanh toán thành 7 đợt, khách hàng mua Arista Villas sẽ được ngân hàng BIDV hỗ trợ cho vay 70% giá trị hợp đồng được trả góp trong 15 năm.

BELLEZA APARTMENT (QUẬN 7 – TP.HCM)Dự án Belleza Apartment được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 2,7ha với mật độ xây dựng 42,5%, diện tích đất công viên cây xanh, thể dục thể thao, sân bãi 15.709,1 m2. Dự án gồm 7 block với 944 căn hộ. Trong đó khu A gồm 198 căn, khu D 373 căn, và khu E 373 căn. Các căn hộ có diện tích đa dạng, đáp ứng đa dạng nhu cầu hộ gia đình.

Tọa lạc tại phường Phú Mỹ, quận 7

gần khu phố tài chính, thương mại sầm uất và tráng lệ của Phú Mỹ Hưng – Belleza mang đến cho gia đình bạn một cuộc sống tiện nghi hoàn hảo với những tiện ích sẵn có tại khu Nam như: Bệnh viện FV, Viện Tim Tâm Đức, Đại học quốc tế RMIT… Chính những tiện ích này đã biến khu căn hộ cao cấp Belleza thành một đô thị hiện đại thu nhỏ ngay tại khu Nam Sài Gòn. Nơi đây vừa có thể mang đến không gian sống lý tưởng, vừa là nơi giải trí, gặp gỡ giao lưu và thư giãn, phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày của gia đình bạn…

Hiện dự án đã hoàn thành xong và đang tiến hành cho thuê 6.300m2 sàn thương mại. Với giá thuê cực kỳ hấp dẫn, trung bình từ 6 USD/m2 (tùy vị trí thuê, chưa bao gồm VAT và phí quản lý), khách hàng chỉ cần thanh toán tiền cọc 3 tháng, phí thuê hàng quý, mức tăng giá 15%/ 3 năm, kèm theo đó chương trình hỗ trợ “Đồng hành cùng Khách hàng thuê” trong 18 tháng của chủ đầu tư, sàn thương mại Belleza hứa hẹn mang lại cho khách hàng một cơ hội đầu tư hiệu quả.

Huỳnh Phương TrangCông ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương tín

BẤT ĐỘNG SẢN


BẤT ĐỘNG SẢN

TIÊU ĐIỂM BẤT ĐỘNG SẢNYÊU CẦU BÁO CÁO TÌNH TRẠNG GIẢI CỨU BẤT ĐỘNG SẢN TRONG THÁNG 3/2014 Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết 01/NQ-CP ngày 02/01/2014 về những nhiệm vụ, giải pháp chủ yếu chỉ đạo điều hành thực hiện Kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội và dự toán ngân sách nhà nước năm 2014. Về các chính sách bất động sản, Chính phủ yêu cầu Bộ Xây dựng chủ trì phối hợp với Ngân hàng Nhà Nước, các bộ, cơ quan địa phương báo cáo Thủ tướng Chính phủ trong tháng 3/2014 về kết quả triển khai những biện pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, đồng thời hoàn thiện những chính sách phù hợp cho thị trường trong thời gian tới.

Đồng thời, Chính phủ cũng yêu cầu Bộ Xây dựng và các cơ quan hoàn thiện và thực hiện hiệu quả các chính sách phù hợp đối với thị trường bất động sản. Tiếp tục thực hiện Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm cho tổ chức, cá nhân nước ngoài mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam đến khi Luật nhà ở (sửa đổi) được Quốc hội xem xét thông qua và có hiệu lực thi hành. Nghiên cứu việc mở rộng quyền cho thuê, chuyển nhượng nhà ở đối với các tổ chức, cá nhân nước ngoài mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam.

XEM XÉT THU HỒI CÁC DỰ ÁN CHẬM TIẾN ĐỘ BẮT ĐẦU TỪ 05/01/2014 Bắt đầu từ 5/01/2014, theo Thông tư liên tịch số 20 của Bộ Xây dựng và Bộ Nội vụ, các dự án bất động sản chậm tiến độ sẽ bị xem xét thu hồi, tránh lãng phí nguồn tài nguyên đất và gây ảnh hưởng đến cuộc sống dân sinh các khu vực có dự án. Thông tư 20 quy định, UBND các cấp sẽ giao cho Sở Xây dựng chủ trì tổ chức rà soát đánh giá thực trạng triển khai và phân loại các dự án phát triển nhà ở, khu đô thị mới đã được chấp thuận, cho phép đầu tư trước ngày Nghị định số 11/2013/NĐ-CP có hiệu lực thi hành; làm rõ tình hình tồn kho bất động sản trên địa bàn để báo cáo UBND cấp tỉnh.

Căn cứ trên kết quả rà soát, đánh giá các dự án phát triển nhà ở, khu đô thị mới, số liệu về tồn kho bất động sản…UBND cấp tỉnh sẽ quyết định việc dừng, tạm dừng hoặc cho tiếp tục triển khai các dự án.

ĐƯỢC GIA HẠN NỘP TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT THEO TIẾN ĐỘ THANH TOÁN BÁN HÀNGĐây là một nội dung đáng chú ý trong Nghị quyết số 01/NQ-CP vừa được Chính phủ ban hành về những nhiệm vụ, giải pháp chủ yếu cho kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội trong năm 2014.

Chính phủ yêu cầu Bộ Tài chính chủ trì, phối hợp với các Bộ, cơ quan, địa phương thực hiện hiệu quả các chính sách ưu đãi về thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tín dụng đầu tư, tín dụng xuất khẩu của nhà nước; hoàn thiện cơ chế chính sách và đẩy mạnh hoạt động bảo lãnh tín dụng cho doanh nghiệp nhỏ và vừa.

Đồng thời, Bộ Tài chính xem xét gia hạn thời hạn nộp tiền bán nhà thuộc sở hữu nhà nước đối với các hộ gia đình, cá nhân. Trên cơ sở khả năng cân đối ngân sách địa phương, UBND cấp tỉnh xem xét, quyết định thời gian được gia hạn tiền sử dụng đất cụ thể cho từng dự án sau khi báo cáo Thường trực hội đồng nhân dân cùng cấp.

GIẢM 1% LÃI SUẤT CHO VAY GÓI 30.000 TỶ ĐỒNGNgày 02/01/2014, Ngân hàng Nhà nước đã có Quyết định số 21/QĐ-NHNN về mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2014 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định tại Thông tư số 11/2013/TT-NHNN ngày 15/5/2013.

Theo đó, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước quyết định mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2014 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định tại Thông tư số 11/2013/TT-NHNN ngày 15/5/2013 là 5%/năm, từ mức 6% trước đó.

Theo báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng và Ngân hàng Nhà nước, tính đến giữa tháng 12/2013, giá trị giải ngân gói 30.000 tỷ đồng cho vay hỗ trợ nhà ở mới chỉ đạt 555 tỷ đồng, trong tổng số 1.654 tỷ đồng cam kết. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 02/01/2014.

CÁC DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI NĂM 2014Theo dự báo của các chuyên gia bất động sản, năm 2014, thị trường nhà ở xã hội sẽ sôi động hơn.

Cụ thể, năm 2014, Viglacera tiếp tục đầu tư xây dựng khoảng 2.000 căn hộ tại dự án Đặng Xá 2. Đây sẽ là nguồn cung chính ở phân khúc nhà ở xã hội trong năm nay tại thị trường Hà Nội. Các căn hộ xây dựng có diện tích giao động từ 50m2 đến 70m2, với mặt bằng giá bán dao động khoảng 450-630 triệu đồng. Dự kiến những tòa chung cư này sẽ hoàn thành vào quý 4/2014. Tại quận Long Biên, dự án nhà ở xã hội Rice City Sông Hồng đã được công bố khởi công xây dựng. Quy mô dự án nhà ở xã hội này gồm 3 tòa nhà cao 21 tầng, mỗi tầng có 7-10 căn hộ cung cấp ra thị trường 500 căn hộ có diện tích từ 57m2 - đến 67m2. Dự kiến, giá bán khoảng 12 triệu đồng/m2.

Nhu cầu nhà ở xã hội hiện nay là rất lớn, theo nghiên cứu của Bộ Xây dựng, chỉ tính riêng ở TP.HCM cần khoảng 130.000 căn, và ở Hà Nội cần khoảng 110.000 căn ở thời điểm hiện tại. Trong khi đó, lượng cung trên thị trường hiện tại còn rất khiêm tốn, cả nước hiện chỉ có khoảng gần 52.000 căn hộ đến từ 85 dự án nhà ở xã hội. Hà Nội hiện chỉ có khoảng 8 dự án đang xây dựng với tổng nguồn cung 12.300 căn. Tại TP.HCM đã chấp thuận 25 dự án nhà xã hội với tổng số nguồn cung khoảng 21.750 căn.

Huỳnh Phương TrangCông ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương tín


STT VỊ TRÍ/ ĐƯỜNGDIỆN TÍCH

(m2)GIÁ ĐƠN VỊ HIỆN TRẠNG LIÊN HỆ

QUẬN 2

Căn hộ

1 Imperia An Phú 115.2 32 tr/m2 Đã hoàn thiện. Vị trí trung tâm. Chương trình 30% nhận nhà. Mr Thái 090 448 0126

2 Thịnh Vượng 77 18.4 tr/m2 2 phòng ngủ, thoáng mát, đầy đủ tiện ích, mua ở liền, mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh Văn Trưởng 0988 110 943

3 An Khang 103.20 25,7 tr/m2 Khu đô thị mới đã hình thành và hiện thực ngay Q2, chỉ cách Trung tâm Q1 duy nhất 1 chiếc cầu.

Ngọc 0978 171 756

4 An Lộc 2 62 19 tr/m2 2 phòng ngủ, 1 WC, gần nhà trẻ, trường học, trường quốc tế, cách siêu thị Metro 200 -300 m2, qua Q.1 chỉ mất 10 phút

Âu Thảo 0985 34 32 36

Nhà phố

1 Hoàng Anh River 138 21 tr/m2 View Công Viên Phụng 0937 766 561

2Đường 24, cách cầu Giồng Ông Tố 300m

4,2 x 12Thươnglượng

tr/m2

Nhà phố cao cấp, sổ hồng. Ngang trước 4,2m, ngang sau 4,6m, dài 12m, Hướng Tây Nam. Đường trước nhà 4m. Vị trí đường hẻm lớn. 3 lầu, 2 Phòng khách, 3 PN, 4 WC,

1 phòng thờ, sân thượng trước, sau. Nội thất cao cấp. Tặng bếp gỗ hiện đại.A. Vương 0908 487 397

QUẬN 3

Nhà phố

1 Võ Văn Tần 311,6 3,2 tỷ/căn Nhà mới, thiết kế theo phong cách Châu Âu, nằm ngay góc Võ Văn Tần - Nguyễn Đình Chiểu Ngọc 0978 171 756

2 Lê Văn Sỹ 48 4,1 tỷ/căn Nhà một trệt 2 lầu, hẻm xe hơi, hẻm cụt, yên tĩnh, văn minh Ngọc 0978 171 756

QUẬN 4

Căn hộ

1 Căn hộ Orient 98,8 3,2 tỷ/căn Bán căn hộ Orient, mặt tiền Bến Vân Đồn, Q4. Nội thất cao cấp, View sông Bến Nghé Mr Bảo 0989 171 123

2 Căn hộ Orient 90,5 3,1 tr/m2 View đại lộ Đông Tây C.Hà 0979773367

3 Căn hộ Orient 98.83 28 tr/m2 Căn hộ Cao cấp mới 100%, hoàn thiện nội thất, ở ngay, vị trí rất gần trung tâm thành phố Ngọc 0978 171 756

4 Phường 3, Q4 50 1.1 tỷ/căn Nhà đang ở, tặng một số nột thất Phụng 0937 766 561

5 Căn hộ Orient 90 30 tr/m2 Căn góc đẹp nhất dự án, hiện tại đang cho thuê Ngọc 0978 171 756

6 Căn hộ Orient 98.83 27 tr/m2 Mặt tiền đường Bến Vân Đồn. Vị trí đắc địa Quyên 0903771917

QUẬN 5

Căn hộ

1 155 Nguyễn Chí Thanh 60 27.5 tr/m2 Mặt tiền đường, ngay trung tâm Thành phố Quyên 0903771917

QUẬN 7

Nhà phố

1 Riverside Residence 98 5 tỷ/căn View Công Viên Phụng 0937 766 561

Căn hộ

1 Belleza Aparment 92,4m2 13.5 tr/m2 Đã hòan thiện. Thanh toán sớm nhận chiếc khấu từ 5 đến 8% Mr Thái 090 448 0126

2 Belleza Aparment 127 13,5 tr/m2 Liền kế Phú Mỹ Hưng. Chỉ thanh toán 55% nhận nhà ở ngay, nội thất cao cấp Mr Bảo 0989 171 123

QUẬN 8

Căn hộ

1 Phú Lợi 63 – 105 11 tr/m2 Bán căn hộ Phú Lợi 1, giao nhà ở liền. Nơi lý tưởng của cuộc sống, môi trường tự nhiên không thể tốt hơn.

Văn Trưởng 0988 110 943

2 Phú Lợi 69 12.607 tr/m2 Nhận nhà hoàn thiện, giá hợp lí, khu dân cư hiện hữu. Quyên 0903771917

QUẬN 10

Nhà phố

1 P.14, Q.10 5 x 18 7 tỷ/căn Trệt, lửng 3 lầu, xây năm 2009, đã có sổ hồng, nhà sạch đẹp thoáng mát Âu Thảo 0985 34 32 36

2 P.11, Q.10 4.5 x 18 20 tỷ/cănNhà xây 1 hầm, 5 tầng, 1 sân thượng. Ngay trung tâm. Khu kinh doanh áo cưới,

siêu thị, ngân hàng, văn phòng công ty, Trường học quốc tế.Ms Linh 0902 785 799

BẤT ĐỘNG SẢN

BẢNG GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN


QUẬN BÌNH THẠNH

Căn hộ

1 84R Đinh Tiên Hoàng 120 8,5 tr/m2 Nhà phố hoàn thiện Mr Đức 0918 404 802

QUẬN TÂN BÌNH

Căn hộ

1 Phúc Yên 2 83 – 133 16,8 tr/m2 CH Phúc Yên 2 với đầy đủ tiện nghi, mặt tiền đường Phan Huy Ích, Trường Chinh Văn Trưởng 0988 110 943

2 Carillon Apartment 90 2 tr/m2 Hồ bơi, công viên, TTTM, DT: 80 đến 104m2, giao nhà cuối 2013 Mr Bảo 0989 171 123

3 Carillon Apartment 81 18.2 tr/m2 Khu dân trí cao, an ninh. View sân bay Quyên 0903771917

Nhà phố

1 Bán nhà phố 140 8,4 tỷ/căn Bán nhà mặt tiền nội bộ đường Hoàng Hoa Thám, P12. nhà mới, nội thất cao cấp Mr Bảo 0989 171 123

2 Bán nhà phố 115 19 tỷ/căn Bán nhà mặt tiền đường Cộng Hòa, nhà xây dựng 5 tầng. DTXD: 444m2 Mr Bảo 0989 171 123

3 Nhà ở Đất Việt 72 -117 2,097 tỷ/cănNhà phố khu nhà ở Đất Việt. Nhà 3 tấm khang trang mới 100%,

kiến trúc hiện đại. Cuối năm giao nhà.Văn Trưởng 0988 110 942

QUẬN TÂN PHÚCăn hộ

1 Trung Đông Plaza 55 13,8 tr/m2 Dự án căn hộ giá rẻ, PTTT linh hoạt, quý 3/2011 giao nhà Ngọc 0978 171 756

2 Trung Đông 60-96 15 tr/m2 Giá hấp dẫn. Cuối năm giao nhà, từ 2-3 PN, tiện nghi đầy đủ Văn Trưởng 0988 110 943

3 Phú Thạnh Tân 110 18 tr/m2 Một trong những căn hộ đẹp nhất Q.Tân Phú, Mua dọn vào ở ngay giá rẻ Ngọc 0978 171 756

QUẬN THỦ ĐỨC

Đất nền

1 Đất nền Bình Triệu 85 13 tr/m2 Đang xây dựng cơ sở hạ tầngMr Thái 090 448 0126

Căn hộ

1 Thủ Đức Garden Homes 170 5.8 tỷ/căn 1 trệt, 1 lầu, 2PN, 2WCNguyên Thảo0985.32.34.36

Nhà phố

1 Bán nhà Quận Thủ Đức 52 1 tỷ/căn Nhà 1 trệt, 1 lầu. KDC đông đúcMr Thái 090 448 0126

BÌNH CHÁNH

Đất nền

1 Asia Phú Mỹ 140 9 tr/m2 Hoàn thiện cơ sở hạ tầng.Mr Thái 090 448 0126

CHO THUÊ

TP. HỒ CHÍ MINH

1 Biệt thự 140m2 900USD/Tháng

Cho thuê biệt thự mặt tiền nội bộ Hoàng Hoa Thám, P12, Q Tân Bình. Nội thất cao cấp, giao nhà ngay

Mr Bảo 0989 171 123

2 STM Belleza đa dạng 6 USD m2 Dự án đã hoàn thiện, khu dân cư hiện hữu Mr Thái 090 448 0126

3 Horizon 100 30 30 tr/tháng Cho thuê CHCC Horizon ngay mặt tiền Trần Quang Khải, Quận 1. Nội thất đầy đủ C.Châu 0906837913

4Nhà phố Nam Kỳ KhởiNghĩa

3 x 7.5thươnglượng

thươnglượng

Nam Kỳ Khởi Nghĩa C. Thơ 0903815534

5 Constrexim 126 10 – 15 tr/tháng Đường Nguyễn Tất Thành, cho thuê dài hạn, đầy đủ nội thất, vị trí gần TT…. C.Thư 0902373371

6 H2 Hoàng Diệu 73 11 tr/tháng Đường Hoàng Diệu, nhà trống C.Thư 0902373371

7 H3 Hoàng Diệu 73 – 78 10 – 16 tr/tháng Nội thất đầy đủ C.Thư 0902373371

8 Tản Đà 86 16 tr/tháng Nội thất cao cấp, tọa lạc ngay TTTP, giao thông thuận lợi C.Trúc 0907637386

9 Điện Biên Phủ 4 x 20 24 tr/tháng Cho thuê nhà nguyên căn làm văn phòng, 1 trệt, 3 lầu. C.Trúc 0907637386

Bảng giá này thuộc quyền sở hữu của Sacomreal và chỉ mang tính tham khảo. Tất cả thông tin trong bảng giá này là sản phẩm thực tế khách hàng đang ký gửi. Mọi chi tiết vui lòng liên hệ (08) 3520 7888 - Phòng R&D

BẤT ĐỘNG SẢN

BẢNG GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN


Khu đô thị mới Celadon City tại quận Tân Phú chính là một dự án như vậy. Là cái tên không thể không nhắc đến khi nói về những khu đô thị có quy mô lớn, bảo đảm một cuộc sống trong lành, tiện nghi và ổn định, Celadon City - kết quả hợp tác đáng tự hào của Gamuda Land (Malaysia) và Sacomreal (Việt Nam) mang lại cho bạn không chỉ một ngôi nhà mà là cả một tương lai mới với môi trường xanh, sạch và tất cả những tiện ích cao cấp.

Với tổng diện tích hơn 82 ha, diện tích công viên rộng hơn 16 ha, cùng màu xanh của hồ nước và bãi cỏ, thiết kế tinh tế của Celadon City cho phép mỗi khối nhà đều nằm trọn giữa những mảng xanh thiên nhiên yên bình, đảm bảo môi trường sống tuyệt vời cho cư dân nội khu.

Khu căn hộ với các căn hộ có nhiều mức diện tích, từ 65 m2 (2 phòng ngủ), 82 m2

(3 phòng ngủ) và 97 m2 (3 phòng ngủ + 1 phòng tiện ích). Khối nhà A thuộc khu Ruby hiện nay đã được hoàn tất và tất cả các khâu từ chi tiết đến tổng thể đều dưới sự giám sát của CONQUAS (Hệ thống kiểm định chất lượng được phát triển bởi Cục Xây dựng và Công trình Singapore). Đây là hệ thống kiểm duyệt

tiêu chuẩn quốc tế khắt khe dành cho các công trình xây dựng, đảm bảo một dự án chất lượng. Giá của các căn hộ tại khối A thuộc khu Ruby sẽ dao động từ 21 triệu đồng/m2 (khoảng từ 1.000 USD/m2) trở lên.

Ngoài ra, khu đô thị hiện đại còn sở hữu cơ sở vật chất hoàn thiện mà không phải dự án nào cũng có thể mang lại: trường học quốc tế, trung tâm thương mại – mua sắm rộng lớn, khu thể thao phức hợp, câu lạc bộ, v.v…

Tiêu biểu là khu Trung Tâm Mua Sắm AEON Mall Tân Phú Celadon (www.aeon.com.vn) đã chính thức khai trương ngày 11/01/2014 vừa qua với hơn 140.000 người đến tham quan, mua sắm. Những ngày sau đó, con số này còn tăng mạnh.

Chủ đầu tư dự án Celadon City đã tung chương trình bán hàng được xem là hấp dẫn nhất thị trường bất động sản hiện nay, khi khách hàng chỉ cần thanh toán 20% là nhận nhà ở liền. Ngoài ra, khách hàng còn được tặng ngay 30 triệu khi dọn nhà về ở, hỗ trợ tài chính 24 tháng, với lãi suất 0%. Được thanh toán chỉ từ 1,5%/tháng. Ngoài ra, khách hàng còn được miễn phí 5 năm phí thường niên sử dụng trung tâm thể thao, miễn phí 3 năm phí quản lý, phí giữ xe.

Địa chỉ nhà mẫu và dự án:Số 88 đường N1 ( Bờ bao Tân Thắng) Phường Sơn Kỳ, Q. Tân Phú, TP.HCM.Hotline: (08) 6252 8888Website: www.celadoncity.com.vn

CELADON CITY - SỨC SỐNG MỚITỪ THÀNH PHỐ XANH

Với sự phát triển vượt bậc của TP.HCM trong những năm gần đây, nhu cầu sở hữu một căn hộ hiện đại cũng theo đó tăng trưởng đáng kể. Không dừng lại ở chức năng “nhà để ở” thông thường, người mua nhà hiện nay luôn tìm kiếm một tổ ấm lý tưởng với môi trường sống xanh, sạch và thoáng đãng.

BẤT ĐỘNG SẢN


Cách sân bay quốc tế Cam Ranh 35km, nằm ở vị trí chiến lược ngay trung tâm thành phố Nha Trang – nơi được công nhận là 1 trong 29 vịnh biển đẹp nhất thế giới hội tụ nhiều khách sạn đạt chuẩn quốc tế phục vụ du khách trong và ngoài nước, khách sạn quốc tế 4 sao Michelia được xem là điểm dừng chân lý tưởng cho du khách. Được thiết kế với lối kiến trúc độc đáo, sang trọng, ấm cúng, trang bị đầy đủ tiện nghi, thoáng mát với toàn cảnh nhìn ra vịnh biển và thành phố Nha Trang, cùng sự phục vụ chuyên nghiệp, hiếu khách từ đội ngũ nhân viên, Michelia sẽ làm cho kì nghỉ của du khách trở nên hoàn hảo nhất.

Không gian phòng ngủ rộng rãi, từ ban công riêng trong phòng du khách có thể thư giãn, ngắm biển lúc bình minh hay hoàng hôn cũng như ngắm nhìn toàn cảnh thành phố. Michelia gồm nhiều loại phòng đều được bài trí sang trọng, đầy đủ tiện nghi và hiện đại nhằm chăm sóc chu đáo cho kỳ nghỉ của du khách: Superior, Superior Premier, Deluxe, Deluxe Premier, Suite Premier, Executive Suite, Presidential Suite. Bên cạnh đó, khách sạn còn có

trung tâm thể dục hiện đại, bể bơi ngoài trời lãng mạn, bãi biển riêng thơ mộng. Ngoài hệ thống phòng cao cấp, Michelia còn đáp ứng các yêu cầu ẩm thực đa dạng của du khách tại nhà hàng Red Tilapia, Red Tilapia VIP và nhà hàng Goldfish với thực đơn Âu Á đa dạng từ những đầu bếp hàng đầu.

Bên cạnh thế mạnh về kinh doanh phòng lưu trú, khách sạn Michelia còn được biết đến như một trung tâm hội nghị hàng đầu và sang trọng bậc nhất tại Nha Trang bởi tính chuyên nghiệp trong tổ chức các dịch vụ tiệc cưới và hội họp, chuỗi 4 phòng họp có thể đáp ứng nhu cầu cho các đoàn khách lớn, hội nghị, tiệc cưới với quy mô và sự chuyên nghiệp cùng sức chứa lên đến 600 khách. Điểm đặc biệt tại Michelia là sảnh tiệc có không gian lớn, toàn bộ sảnh đều được lắp đặt trang thiết bị hiện đại, hệ thống đèn chiếu sáng linh hoạt, internet không dây. Thiết kế trần cao giúp không gian thêm chiều sâu, thêm vào đó là những nội thất tinh tế cùng chất lượng dịch vụ chuyên nghiệp, khách sạn Michelia được xem là địa điểm lý

tưởng cho những hội nghị trọng thể, những sự kiện văn hóa, giải trí hoành tráng và các yến tiệc sang trọng.

Với slogan “ Michelia – Hơn cả một kỳ nghỉ”, khách sạn Michelia với đẳng cấp đang có hứa hẹn sẽ mang đến cho du khách một kỳ nghỉ hoàn hảo cùng những trải nghiệm tuyệt vời nhất.

Hoàng Vy - Công ty Thắng Lợi

MicheliaHôn Caû Moät Kyø Nghæ

DU LỊCH


BẾN TRE - XỨ DỪA HỮU TÌNHXuất phát từ thành phố Hồ Chí Minh xuôi về miền Tây, du khách sẽ có chuyến du khảo thú vị khi về với đồng bằng sông Cửu Long. Nằm trên lưu vực hai con sông Tiền, sông Hậu, đồng bằng sông Cửu Long được biết đến với một vùng sông nước hữu tình, cây lành trái ngọt quanh năm, với người dân miền Tây sống giản dị, chân thành, giàu lòng mến khách, với những địa danh đã được biết đến từ lâu như: Cồn Phụng (Bến Tre) là một trong Tứ linh của Sông Mê Kông “Long – Lân – Quy – Phụng”, trại rắn Đồng Tâm (Tiền Giang), Tràm Chim Tam Nông (Đồng Tháp), chợ nổi Ngã Bảy (Hậu Giang) …

DU LỊCH

Và nếu đã chọn điểm đến là miền Tây, ắt hẳn sẽ cực kỳ thiếu sót nếu du khách không một lần ghé qua Bến Tre vùng đất trù phú, màu mỡ với rất nhiều địa điểm tham quan, khám phá dành cho du khách trong và ngoài nước. Là một trong 13 tỉnh thuộc châu thổ đồng bằng sông Cửu Long, Bến Tre xứ sở của dừa, mang đặc trưng của sông nước Nam Bộ được hợp thành bởi ba dãy cù lao: Cù Lao Minh, Cù Lao Bảo và Cù Lao An Hóa. Với vị trí thuận lợi, từ thành phố Hồ Chí Minh bằng đường bộ chỉ sau 90 phút du khách đã có thể có mặt tại trung tâm thành phố Bến Tre – điểm đến hấp dẫn và thu hút du khách theo hướng cả du lịch sinh thái lẫn du lịch lịch sử - văn hóa.

Mang lợi thế với hệ thống kinh rạch phong phú, những cù lao đầy ắp hoa trái của du lịch sông nước miền Tây, du khách đến với Bến Tre sẽ có cơ hội ngắm nhìn các cảnh đẹp thiên nhiên với nhiều cây trái sum suê, tấp nập ghe xuồng. Du lịch sinh thái nơi đây mang đậm dấu ấn miệt vườn của đồng bằng Nam bộ. Tiêu biểu cho loại hình du lịch này là khu du lịch sinh thái Cồn Phụng, với những công trình có lối kiến trúc độc đáo một thời gắn với tên tuổi Đạo dừa. Du lịch sinh thái miệt vườn ở Bến Tre còn trải rộng đến tận những vườn cây ăn trái ở huyện Chợ Lách và Cái Mơn như là tiêu điểm của nhiều loại trái cây ngon, hoa kiểng đẹp từ xưa đã nổi tiếng ở vùng đất Nam Bộ.

Với những du khách muốn được tìm hiểu về truyền thống, di tích lịch sử, danh nhân thì khi đến Bến Tre cũng có rất nhiều lựa chọn để tham quan, viếng thăm. Đó là khu đền thờ và lăng mộ nhà thơ yêu nước Nguyễn Đình Chiểu, vị khai khoa tiến sĩ Nam Kỳ Phan Thanh Giản, hay khu mộ nhà giáo có học vấn danh tiếng Nguyễn Trường Toản tại huyện Ba Tri. Hoặc nếu ngược về vùng hoa kiểng Cái Mơn Chợ Lách, du khách có thể ghé thăm nhà bia tưởng niệm bác học Trương Vĩnh Ký, người được xếp vào danh sách 18 văn hào thế giới của thế kỷ 19. Du khách cũng thường đến với Giồng Trôm nơi có khu tưởng niệm nữ tướng Nguyễn Thị Định, khu di tích Đồng Khởi tại Định Thủy, hay chùa Tuyên Linh ở Mỏ Cày Nam, khu căn cứ Y4 của thành ủy

V


Sài Gòn Gia Định tại Mỏ Cày Bắc, khu di tích đầu cầu tiếp nhận vũ khí Bắc Nam tại Thạnh Phú…

Không dừng lại ở đó, du lịch ở Bến Tre còn quyến rũ bởi những làn điệu dân ca mang đậm sắc thái vùng sông nước miền tây nam bộ của các nghệ nhân đờn ca tài tử xứ dừa, bởi nơi đây hội tụ nhiều làng nghề truyền thống độc đáo như làng nghề sản xuất hàng thủ công mỹ nghệ từ dừa ở Cồn Ốc, làng nghề bánh tráng Mỹ Lồng, bánh phồng Sơn Đốc ở Giồng Trôm, làng dệt chiếu An Hiệp Châu Thành, làng cây giống hoa kiểng Cái Mơn Chợ Lách.

Và đã trở thành một phần không thể thiếu trong mỗi chuyến đi đến xứ sở

này, du khách sẽ không thể bỏ qua việc thưởng thức các món ăn đặc sản miệt vườn cùng các loài thủy sản vùng nước ngọt và rất nhiều món đặc trưng khác của miệt biển Bến Tre tại các điểm du lịch, nhiều món ăn đặc sản địa phương chế biến từ dừa nổi tiếng ở nơi này có thể nhắc đến như tép rang dừa, lươn uôm trái dừa, tôm càng luộc nước dừa, cơm nấu trái dừa, gỏi củ hủ dừa… Ngoài ra, khi đến với nơi đây, du khách còn được tận hưởng các dư vị ngọt ngào của của đủ loại trái cây, uống nước dừa xiêm, uống mật ong kết hợp nghe nhạc tài tử cũng như sẽ được trải nghiệm đi cầu khỉ, đi xe ngựa trên đường làng len qua những con đường quanh co, tham gia hoạt động “tát mương bắt cá”, tham quan nhà cổ…

Không ồn ào khoa trương như các điểm du lịch khác, với nhiều sản phẩm và loại hình du lịch khá phong phú và hấp dẫn hiện có, diện mạo du lịch của Bến Tre luôn mang nét đẹp dịu dàng, để lại những ấn tượng không phai về một xứ sở hiền hòa thơ mộng, có sức quyến rũ lạ kỳ khiến du khách luôn mong tìm về mỗi khi ghé thăm miền Tây. Đến với vùng đất địa linh nhân kiệt này, du khách sẽ tạm quên đi cuộc sống ồn ào nơi thành thị để tận hưởng không khí yên lành, tĩnh lặng, đầy thân thiện giữa thiên nhiên sông nước hữu tình và cuộc sống bình dị của người dân nơi đây với những giây phút thú vị, thoải mái và đầy khám phá.

Dương Văn ÓtCông ty CP Du lịch Bến Tre

DU LỊCH


HỢP TÁC BAO TIÊU DỪA TRÁIVÀ CÁC LỢI ÍCH

Năm 2013 giá nguyên liệu tăng cao ảnh hưởng đến quá trình kinh doanh và sản xuất của các doanh nghiệp. Công ty CP Xuất nhập khẩu Bến Tre (Betrimex) chủ trương mở rộng và phát triển vùng nguyên liệu thông qua đề án vùng nguyên liệu, với mục tiêu lâu dài nhằm đảm bảo nguồn nguyên liệu đầu vào ổn định, gắn liền lợi ích kinh tế của Betrimex với lợi ích kinh tế thiết thực của bà con trồng dừa tại địa phương, xây dựng vùng nguyên liệu, thực hiện tiêu chí liên kết 04 nhà : nhà nước, nhà doanh nghiệp, nhà nông và nhà khoa học.

Bước đầu triển khai đề án xây dựng vùng nguyên liệu Betrimex đã nhận được sự đồng tình và hỗ trợ từ chính quyền địa phương và khi triển khai vào nông dân cũng nhận được những tín hiệu khả quan, bà con rất đồng tình, ủng hộ chương trình, chính sách của Betrimex.

Mặc dù trong thời gian đầu khi tiếp cận và hợp tác với các Tổ hợp tác xã Châu Bình nông dân chưa hiểu được thiện chí của Betrimex mong muốn hợp tác và hỗ trợ cho người nông dân an tâm sản xuất nên còn rất dè dặt để đưa ra quyết định hợp tác. Tuy nhiên, khi nông dân đã hiểu rõ lợi ích, thông suốt cách làm, tin tưởng vào Betrimex thì công tác vận động bà con hợp tác thuận lợi hơn và triển khai nhanh chóng hơn.

Chương trình, chính sách Betrimex áp dụng khi hợp tác bao tiêu dừa trái của các Tổ hợp tác có rất nhiều ưu điểm hỗ trợ tối đa cho người nông dân nhưng cũng rất cạnh tranh với thương lái trong vùng.

Cụ thể như nông dân khi bán dừa cho Betrimex thì có cam kết mua bán qua hợp đồng, giá mua cạnh tranh khi giá thị trường tăng và khi giá thị trường thấp thì cam kết thu mua dừa ở mức giá 50.000 đồng/chục, đảm bảo nông dân không bị lỗ do giá bán dừa không bù được chi phí sản xuất. Ngoài ra, một số chương trình khác rất được nông dân ủng hộ tham gia như nông dân được ứng phân bón và hoàn trả bằng cách khấu trừ vào tiền bán dừa trong ba tháng không tính lãi; được ứng trước tiền bán dừa và hoàn trả trong tháng; được hướng dẫn chăm sóc, phòng trừ sâu bệnh trong vườn dừa; được thu mua dừa tại vườn, không cần vận chuyển đến điểm thu mua. Với mục đích hỗ trợ tối đa cho nhu cầu của người nông dân ổn định sản xuất, Betrimex đã từng

bước xây dựng được uy tín và niềm tin ở người nông dân xã Châu Bình. Kết quả thiết thực nhất là chỉ trong hơn một tháng triển khai, kết quả thu về là những tín hiệu rất tích cực khi Betrimex đã ký được hợp đồng bao tiêu dừa trái với 103 hộ dân thuộc 13 tổ hợp tác dừa với diện tích đăng ký bao tiêu 84.3ha, cung cấp sản lượng trung bình 65.110 trái/tháng .

Hiện tại, theo tinh thần chỉ đạo của

Ban lãnh đạo công ty, sự ủng hộ của chính quyền địa phương, mục tiêu phát triển của đề án đến tháng 6/2014 Betrimex sẽ hoàn thành ký kết bao tiêu dừa trái cho 2000 ha vườn dừa của nông dân huyện Giồng Trôm đồng thời sẽ phát triển rộng ra những xã lận cận như Châu Hòa, Thạnh Phú Đông trong thời gian sắp tới.

Phòng Nông nghiệpCông ty CP Xuất nhập khẩu Bến Tre

NÔNG SẢN


Phó thủ tướng Vũ Văn Ninh cùng Lãnh đạo Tỉnh Bến Tre đã đến thăm mô hình tổ liên kết của Betrimex với người dân trồng dừa.

NÔNG SẢN

DỰ BÁO TÌNH HÌNH BIẾN ĐỘNGDỪA TRÁI NGUYÊN LIỆU THÁNG 03/2014Là một trong những doanh nghiệp lớn chuyên sản xuất các sản phẩm từ dừa của tỉnh Bến Tre, Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Bến Tre (Betrimex) trong nhiều năm qua luôn là đơn vị tiên phong trong việc tiêu thụ sản lượng lớn nguồn nguyên liệu dừa trái của tỉnh Bến Tre chiếm hơn 35% sản lượng dừa của Tỉnh.

Hàng loạt các chương trình đã được Betrimex triển khai nhằm ổn định nguồn nguyên liệu sản xuất và ổn định giá dừa trái nguyên liệu trên thị trường: xây dựng mô hình tổ liên kết; mô hình thu mua dừa trái trực tiếp từ người nông dân; hỗ trợ kỹ thuật, giống cây trồng, phân bón…. đã được lãnh đạo từ Trung ương đến địa phương quan tâm và đồng thuận.

Tình hình khan hiếm nguồn nguyên liệu cùng sự cạnh tranh gay gắt giữa các doanh nghiệp và thương lái Trung Quốc đã mang lại không ít khó khăn trong việc giải quyết nguồn nguyên liệu để sản xuất. Tuy nhiên, những nỗ lực từ các doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh nhà, trong đó có Betrimex, đã

dần mang lại hiệu quả thiết thực. Cụ thể, tình hình giá dừa trái nguyên liệu tại tỉnh Bến Tre trong thời gian vừa qua tương đối ổn định:

- Tháng 12/2013: giá dừa trái dao động từ 80.000 đồng/chục - 85.000 đồng/chục.

- Tháng 01/2014: giá dừa trái có giảm, dao động từ 70.000đồng/chục - 85.000 đồng/chục.

- Sau Tết Nguyên Đán: tình hình giá dừa trái có tăng lên dao động từ 75.000 đồng/ chục – 90.000 đồng/ chục.

- Tình hình tiêu thụ dừa trái xuất khẩu và tiêu thụ nội địa tháng 12/2013 - 1/2014:

Quy cách 1.15 kg trở lên giá 9.300 - 9.500 đồng/trái.

Quy cách 800g - dưới 1.15 kg giá 6.300 - 6.500 đồng/trái.

- Bắt đầu từ tháng 3/2014: Dừa vào vụ nên sản lượng tăng (so với tháng 11/2013 tăng từ 30% - 40%). Sản lượng dừa các tỉnh lân cận tăng nhiều, nhất là dừa từ Trà vinh tham gia vào thị trường Bến Tre (Chợ Thom) tăng hơn 40%.

Với những diễn biến hiện tại, thị trường dừa trái nguyên liệu được dự báo trong tháng 02 – 03/2014 sẽ ổn định về sản lượng (do vào vụ); Nguồn dừa xuất khẩu cho thương lái Thái lan và Trung Quốc ổn định, thị trường nội địa bão hòa; Giá dừa trái có xu hướng đứng giá như tháng 12/2013 - 1/2014 hoặc có hướng giảm nhẹ (biên độ dao động từ 10% - 15%).

Công ty CP Xuất nhập khẩu Bến Tre


THỰC TRẠNG CANH TÁC DỪA Ở BẾN TRE Xuôi tỉnh Tiền Giang đến Cầu Rạch Miễu, điều ấn tượng đầu tiên với du khách thập phương và là niềm tự hào của người dân “xứ dừa” là hình ảnh quê hương Bến Tre – vùng đất trù phú, bạt ngàn ba đảo dừa xanh đã hiện ngay trước mắt, quê dừa của đồng bằng Sông Cửu Long nói riêng và của cả nước nói chung.

Phần lớn đời sống người dân Bến Tre gắn liền với cây dừa và cũng không nơi nào ở Việt Nam thích hợp với nghề trồng dừa như ở Bến Tre. Ấy vậy mà người dân Bến Tre suốt một thời gian dài phải điêu đứng vì chính “cây cuộc sống” của mình. Thậm chí có lúc người dân không thiết tha với cây dừa, chặt đốn để trồng một loại cây khác có hiệu quả kinh tế cao hơn. Vậy thì nguyên nhân của việc này do đâu?

Thứ nhất, do giá dừa biến động không ngừng, đẩy người trồng dừa vào tình cảnh bấp bênh, kinh tế không ổn định. Ví dụ như năm 2012, giá dừa xuống thấp kỷ lục (giá trị một chục dừa chỉ ngang bằng 1,5kg gạo) làm người trồng dừa vô cùng hoang mang. Từ đó, người trồng dừa đành phải từ bỏ cây dừa, chuyển sang loại cây khác nhằm đảm bảo cuộc sống.

Thứ hai, người trồng dừa Bến Tre vẫn canh tác theo truyền thống, chủ yếu dựa vào kinh nghiệm dẫn đến năng suất và chất lượng dừa thương phẩm thấp. Hầu hết vườn dừa ở Bến Tre được trồng từ nguồn giống tự chọn theo cảm quan của người dân, nguồn gen bị lai tạp khá nhiều, mật độ, khoảng cách trồng thiếu hợp lý. Cây dừa cho thu hoạch mỗi tháng một lần nhưng người trồng dừa chỉ bón phân 01 hoặc 02 lần/năm, do đó lượng dinh dưỡng cần thiết cho cây không được đảm bảo xuyên suốt. Bên cạnh đó, cây dừa là cây trồng cần độ ẩm đất cao, những tháng mùa khô cây dừa thiếu nước nhưng ít bà con quan tâm đến việc tưới vườn dừa, dẫn đến việc dừa bị rụng trái non hàng loạt.

Thứ ba, cây dừa là cây lâu năm nên đất đai cần được cải tạo thường xuyên. Phân hữu cơ, phân chuồng là tác nhân cải tạo đất rất tốt. Tuy nhiên, người trồng dừa hiện nay hầu như chưa chú ý đến vấn đề này.

Thứ tư, quan niệm người dân cho rằng cây dừa rất ít sâu bệnh nên vấn đề này không được quan tâm đúng mức. Do đó, sâu bệnh hại dừa có điều

kiện phát triển mạnh, gây hại lớn cho vườn dừa: sâu đuông, bọ dừa, bọ vòi voi,…

Đó là những nguyên nhân chính khiến năng suất và chất lượng dừa ở Bến Tre không cao. Người trồng dừa bị rơi vào một vòng lẩn quẩn: thu nhập từ dừa thấp nên không đủ điều kiện tái đầu tư, chăm sóc vườn dừa dẫn tới năng suất, chất lượng thấp, hiệu quả kinh tế không cao.

Vốn là một doanh nghiệp tâm huyết với cây dừa Bến Tre, Betrimex đã cùng chung tay mang lại niềm tin cho người dân trồng dừa Bến Tre với nhiều chương trình thiết thực và mang lại hiệu quả tích cực: năm 2012 khi giá dừa nguyên liệu rớt giá nghiêm trọng, Công ty đã mạnh dạn trợ giá cho người nông dân (tổng chi phí lên đến 15 tỷ đồng), thành lập các cơ sở liên kết trên địa bàn tỉnh nhằm thu mua dừa trái trực tiếp của người

nông dân với mức giá ưu đãi, tạo việc làm cho người lao động nhàn rỗi tại địa phương, chính sách khen thưởng đối với nhà cung cấp đạt sản lượng, hỗ trợ nguồn phân bón, giống cây trồng và khoa học kỹ thuật ứng dụng vào canh tác.

Ở thời điểm hiện tại, cây dừa đã dần lấy lại sức sống, những vườn dừa bạt ngàn vẫn phủ khắp tỉnh Bến Tre, người dân đã có niềm tin mạnh mẽ trở lại vào cây dừa. Tuy nhiên, để ngành dừa Bến Tre phát triển ổn định và bền vững, cần phải có sự phối hợp kịp thời của bốn nhà: Nhà nước, nhà khoa học, nhà doanh nghiệp và nhà nông nhằm đem lại những giải pháp nâng cao hiệu quả kinh tế từ cây dừa, để người dân trồng dừa Bến Tre yên tâm làm giàu trên “cây cuộc sống” của quê hương.

Công ty CP Xuất nhập khẩu Bến Tre

NÔNG SẢN


TIN TỨC

02

SEC: HỘI NGHỊ ĐẦU BỜ VỚI CÁC NHÀ TRỒNG MÍANgày 21/02/2014 vừa qua, Công ty CP Mía đường – Nhiệt điện Gia Lai (SEC) đã tổ chức Hội nghị đầu bờ với các nhà trồng mía tại Trang trại Pi Da, xã Pờ Tó, huyện La Pa, tỉnh Gia Lai . Tham gia sự kiện này gồm có 80 chủ mía, Bộ phận PTNL- SEC, các trạm nguyên liệu và Phụ trách trang trại Pidong.

Chương trình được tổ chức nhằm khuyến khích canh tác mía bằng cơ giới hóa, giới thiệu các loại máy mới thích hợp với vùng nguyên liệu SEC với các nội dung chính: trình diễn quy trình canh tác mía bằng cơ giới hóa, giới thiệu các thiết bị mới như: phay lá, dàn bón bã bùn....; Chủ trương của công ty về đầu tư cơ giới hóa, mua máy móc thiết bị nông nghiệp và công trình thủy lợi. Giới thiệu một số khảo nghiệm hiện có tại trang trại về giống mía.

ĐIỂM TINTHÀNH THÀNH CÔNG: VIẾNG CHÙA ĐẦU NĂM

MICHELIA: CHƯƠNG TRÌNH GIỜ TRÁI ĐẤT 2014

Đã trở thành một hoạt động thường niên, hàng năm đại gia đình chúng ta lại tổ chức chương trình viếng chùa đầu năm cho CBNV cùng người thân tham dự để cầu an, cầu phúc, cầu mong cho một năm mới yên vui, như ý. Chương trình năm nay được thực hiện với hành trình đi thăm 10 chùa trải dài từ Thành phố Hồ Chí Minh đến Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu vào ngày 15/02/2014 (nhằm ngày mùng 16 Tết).

Hơn 200 thành viên tham dự đã có chuyến đi đầy những ấn tượng và trải nghiệm tốt đẹp tại các điểm đến với cảnh quan thiên nhiên trong lành, thư thái cùng sự tiếp đón chu đáo, nhiệt tình của các sư thầy, sư cô ở các chùa. Cũng trong dịp này, đoàn đã trao tặng những phần quà đến các trẻ mồ côi, không nơi nuôi dưỡng tại các chùa và các trung tâm.

Giờ trái đất là một trong những hoạt động vì môi trường có sức ảnh hưởng lớn trên thế giới diễn ra hàng năm bắt đầu từ năm 2007. Hướng đến ngày hưởng ứng giờ trái đất năm nay, với mong muốn chung tay kêu gọi ý thức tiết kiệm năng lượng, chống biến đổi khí hậu toàn cầu của mỗi người dân và cộng đồng, góp một phần sức lực vì một tương lai tốt đẹp, vững bền hơn, khách sạn Michelia sẽ tổ chức chương trình Giờ trái đất 2014 tại Nhà hàng Red Tilapia vào ngày 29/03/2014.

Chương trình hứa hẹn sẽ mang lại cho khách tham dự những ấn tượng đặc biệt với nhiều tiết mục đặc sắc xuyên suốt chương trình: Cùng tắt đèn từ 20:30 – 21:30; Cùng thắp nến phát động phong trào tiết kiệm năng lượng bảo vệ môi trường; Dùng bữa tối đặc biệt dưới ánh nến lung linh; Thưởng thức bartender show.


CHƯƠNG TRÌNH 8/3 KDL ĐỒI MỘNG MƠ

TTC CHÀO MỪNG 8-3 VỚI “QUEEN OF THE NIGHT”

Hàng năm, Khu du lịch Đồi Mộng Mơ vẫn thường xuyên tổ chức các chương trình sự kiện lớn trong năm dành cho du khách gần xa.

Tiếp nối tinh thần đó, Quốc tế phụ nữ 8/3 năm nay, Khu du lịch Đồi Mộng Mơ đã tổ chức chương trình tri ân dành cho Quý khách hàng với các nội dung hấp dẫn như: Giảm 50% vé tham quan cổng cho tất cả du khách nữ đến tham quan Khu du lịch, Tặng hoa hồng cho 200 du khách nữ đầu tiên đến tham quan Đồi Mộng Mơ, Chụp ảnh lưu niệm miễn phí cùng 02 chú rối mang hình ảnh đặc sắc là biểu tượng của Đà Lạt: Dâu Tây và Ong Vàng.

Đặc biệt, Khu du lịch còn tổ chức chương trình Gala & Buffet tại sân khấu cồng chiêng dành cho du khách với chủ đề Tôn Vinh Người Phụ Nữ, Quý khách sẽ thưởng thức các món ẩm thực đặc trưng của Mộng Mơ với mức giá ưu đãi, chương trình nghệ thuật đặc sắc , nhiều tiết mục hấp dẫn.

Mừng ngày 8/3 đã trở thành nét đẹp văn hóa không thể thiếu tại TTC. Đây được coi như một hoạt động nhằm động viên và khích lệ tinh thần CBNV TTC, đặc biệt là chị em Phụ Nữ. Đồng thời tạo sân chơi giao lưu và thư giãn sau khoảng thời gian khởi động cho những kế hoạch lớn trong năm mới.

Ngày quốc tế Phụ nữ năm nay được Công ty CP ĐT TTC tổ chức long trọng vào ngày 07/03/2014 với sự chuẩn bị chu đáo và nhiệt tình của toàn thể phái nam TTC từ đầu ngày cho đến cuối ngày. Các bạn nam TTC đã gây bất ngờ cho các chị em TTC bằng màn tặng hoa buổi sáng ngay trước cửa Công ty trong khung cảnh được bố trí lãng mạn. Và tiếp tục tạo ấn tượng bằng tiết mục “cây nhà lá vườn” – nhảy flashmob - trong đêm tiệc “Queen Of The Night” tại nhà hàng Thần Thoại – Điện Biên Phủ, Q3. Khoảng cách giữa các thành viên trong gia đình TTC đã được lấp đầy bằng những trận cười nghiêng ngả và tinh thần đồng đội dâng cao khi tham gia các trò chơi trong đêm tiệc. Giây phút hồi hộp duy nhất của đêm tiệc chính là lúc MC tìm ra “Queen Of The Night” : cô Huỳnh Bích Ngọc – Phó Chủ Tịch Tập Đoàn với hơn 40 vòng bình chọn tượng trưng cho tình cảm của các thành viên gia đình TTC dành cho cô.

Buổi tiệc kết thúc trong âm nhạc rộn ràng và sự hài lòng của toàn thể khách tham dự, đặc biệt là các chị em TTC. Sự nhiệt tình và nụ cười luôn nở trên môi của các anh em TTC xuyên suốt đêm tiệc đã cho thấy tấm chân tình và mối quan tâm sâu sắc mà họ giành cho phái đẹp TTC.

TIN TỨC


Kính chúc Quý Công ty tiếp tục gặt hái nhiều thành công, luôn sát cánh vươn cao cùng Tập đoàn Thành Thành Công.

MỪNG 8 NĂM THÀNH LẬP02.03.2006 - 02.03.2014CÔNG TY CP ĐƯỜNG NINH HÒA

MỪNG 13 NĂM THÀNH LẬP27.03.2001 - 27.03.2014CÔNG TY CP ĐƯỜNG BIÊN HÒA

MỪNG 10 NĂM THÀNH LẬP29.03.2004 - 29.03.2014

CÔNG TY CP ĐỊA ỐC SÀI GÒN THƯƠNG TÍN

TRÂN TRỌNG CHÚC MỪNG CÁC CÔNG TY THÀNH VIÊN CÓ NGÀY KỶ NIỆM THÀNH LẬP TRONG THÁNG BA

TIN TỨC

TÂN NIÊN HỌP MẶT ĐẦU NĂM

Ngày xuân được hội ngộ, trao nhau mối thân tình và lời chúc an khang là các hoạt động ý nghĩa trong những ngày đầu năm mới. Đối với Thành Thành Công, “tân Xuân họp mặt - chúc nhau như ý” luôn là nét văn hóa đẹp trong suốt quá trình phát triển của Tập đoàn, thể hiện sự gắn kết giữa Tập đoàn và Công ty thành viên nói chung và sự quan tâm của Ông bà Chủ Tịch đối với toàn Tập đoàn nói riêng. Với tinh thần đó, chương trình “Tân Xuân Phát Lộc Vàng” đã được tổ chức vào ngày 07/02/2014 (nhằm ngày mùng 8 Tết) tại trụ sở Tập đoàn Thành Thành Công.

Trong ngày Tân niên, theo thông lệ, Ông Đặng Văn Thành - Chủ tịch Tập đoàn, ngọn đèn tiên phong, dẫn đường cho sự phát triển của Thành Thành Công - đã có những nhắn nhủ thân tình và lời chúc tết đầu năm gửi đến toàn thể Tập Đoàn.

Chương trình Tân ntiên khép lại trong không khí gặp mặt đầu năm đầy ấm cúng, ý nghĩa khởi đầu cho một năm mới đầy khí thế của Thành Thành Công.

Ban Quản lý thương hiệuỦy ban Hỗ trợ

Múa lân mừng năm mới tại trụ sở Tập đoàn

Rạng rỡ đón chào ngày làm việc đầu tiên trong năm mới


Hotline: (08) 3520 7888 | www.sacomreal-s.com.vn | www.arista.com.vn

Thế nào là khu đất có phong thủy tốt?

Khu biệt thự có phong thủy tốt tại Thành phố Hồ Chí Minh.

Ngày nay, phong thủy được biết đến là một trong những yếu tố vô cùng quan trọng trong cuộc sống, đặc biệt là khi chọn nơi ở, với mục đích làm sao vận dụng được sức mạnh trong thiên nhiên để phát huy sức mạnh vốn có của mỗi người, nhằm mang đến sức khỏe và tài lộc.

Là nơi có năng lượng cao hay còn gọi là “địa khí” tốt, là nơi tụ khí dễ dàng và tán khí khó, là nơi được bao quanh bởi dòng nước chảy nhẹ nhàng sẽ làm cho nguời sống ở đó khỏe mạnh, đầu óc tỉnh táo, nếu như phải đứng trước một sự phán đoán hay lựa chọn thì người đó sẽ chọn những biện pháp chính xác, còn gọi là “vận tốt”.

Hiện nay, Arista Villas là khu biệt thự duy nhất có thế phong thủy “ngọc đới ôm eo”. Được sông Vĩnh Bình uốn quanh theo hình chữ U, toàn bộ 9,2 héc ta của Arista Villas được tôn tạo và phát triển giống như một bán đảo xanh thơ mộng biệt lập với thế giới sôi động bên ngoài. Những ai đã bước chân vào không gian dự án sẽ thấy được địa thế phong thủy tuyệt đỉnh của Arista Villas với dòng nước yên ả, uốn khúc và những cơn gió nhẹ nhàn từ sông Vĩnh Bình thổi vào. Có bước chân vào dự án, mới cảm nhận hết những giá trị, những âm hưởng cuộc sống mang phong cách “Home Resort” với đầy đủ các tiện ích : Club house, bến canô, sân tennis, hồ bơi…mà chủ đầu tư kiến tạo mang đến cho các chủ nhân ở tại Arista Villas.Với những lợi thế về phong thủy và phong cảnh hữu tình, Arista Villas sẽ mang đến cho cư dân một cuộc sống yên bình, hạnh phúc và thịnh vượng.

“NGOÏC ÑÔÙI OÂM EO”THEÁ PHONG THUÛY TUYEÄT ÑÆNH

tập san ttc tháng 3, năm 2014

Business