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7/23/2019 Table Contents Sales
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Sales and Lease
D O C T R I N E S
Dignos vs. CA,158 SCRA 3752. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1
Tan vs. Benolirao, G.R. No. 153820 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1
Artates vs. Urbi, G.R. No. L-29421. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2
Heirs of Enrique Zambales vs. CA,120 SCRA 8975. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2
Quiroga vs. Parsons,38 PHIL 5016 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2
Concrete Aggregates Inc. vs. CTA,185 SCRA 4617 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3
People’s Homesite & Housing Corp. vs. CA,133 SCRA 7778 . . . . . . . . . . . . . . . 3
Toyota Shaw, Inc. vs. CA,244 SCRA 320 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3
Southern Motors Inc. vs. Moscoso,2 SCRA 168 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4
Pascual vs. Universal Motor Corp., 61 SCRA 121 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4
Filinvest Credit Corp. vs. CA,178 SCRA 188 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4
Ridad vs Filipinas Investments,120 SCRA 246. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5
Spouses De La Cruz vs. CA,G.R. No. 94828 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5
Leovillo Agustin vs. CA,G.R. No. 107846 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5
Fiestan vs. CA,185 SCRA 751 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6
Southwestern Sugar & Mollasses vs. Atlantic Gulf,97 PHIL 247 . . . . . . . . . . . 6
Atkins, Kroll and Co. vs. Cua Hian Tek,102 PHIL 948 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6
Sanchez vs. Rigos,45 SCRA 368 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7
Natino vs. IAC,197 SCRA 323 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7
Serra vs. CA, 229 SCRA 60 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7
Roman vs. Grimalt,G.R. No. 2412. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8
7/23/2019 Table Contents Sales
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Equatorial Realty Development, Inc. vs. Mayfair,264 SCRA 483 . . . . . . . . . . . 8
Norkis Distributors Inc. vs. CA,193 SCRA 694. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8
Dizon vs. Suntay,47 SCRA 160 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9
Power Commercial & Industrial Corp. vs. CA,274 SCRA 597 . . . . . . . . . . . . . . 9
EDCA Publishing and Distributing Corp. vs. Santos,184 SCRA 614. . . . . . . . . 9
Layug vs. IAC,167 SCRA 627 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10
Carbonell vs. CA,69 SCRA 99 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10
Dagupan Trading vs. Macam,14 SCRA 179. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10
David vs Bandin,149 SCRA 140 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11
Olivares vs. Gonzales,159 SCRA 33 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11
Caram vs. Laureta,103 SCRA 7 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11
Cruz vs. Cabana,129 SCRA 656 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11
Valdez vs. CA, 194SCRA 360 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12
Nuguid vs. CA,171 SCRA 213 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12
Radiowealth Finance vs. Palileo,197 SCRA 245 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12
Tanedo vs. CA,G.R. No. 104482 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12
Spouses Tomas and Silvina Occena vs. Esponilla,G.R. No. 156973 . . . . . . . . 13
Moles vs. IAC,169 SCRA 777 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13
Engineering and Machinery Corp. vs. CA,G.R. No. 52267 . . . . . . . . . . . . . . . 13
Sonny Lo vs. KJS Eco-Formwork System,G.R. No. 149420 . . . . . . . . . . . . . . 17
Ramos vs. CA,180 SCRA 635. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13
De Leon vs. Salvador,36 SCRA 567. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14
Flores vs So,162 SCRA 117 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14
Lao vs. CA, 275 SCRA 237. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14
Lanuza vs. De Leon,20 SCRA 269 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14
Capulong vs. CA,130 SCRA 245 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15
Solid Homes, Inc. vs. CA,G.R. No. 117501 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15
7/23/2019 Table Contents Sales
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Alonzo vs. IAC,150 SCRA 259 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15
Primary Structures Corp. vs. CA,G.R. No. 150060 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15
Etcuban vs. CA,148 SCRA 507 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16
Guzman, Bocaling and Co. vs. Bonnevie,206 SCRA 668 . . . . . . . . . . . . . . . . 16
Yek Seng Co. vs. CA,205 SCRA 305. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16
Clutario vs. CA, 216 SCRA 341. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16
Yap vs. Cruz,208 SCRA 692. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17
United Realty Corp. vs. CA,183 SCRA 725 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17
Legar Managament and Realty Corp. vs. CA,G.R. No. 117423. . . . . . . . . . . . . 17
C A S E D I G E S T S
Dignos vs. CA,158 SCRA 3752. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18
Tan vs. Benolirao, G.R. No. 153820 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19
Artates vs. Urbi, G.R. No. L-29421. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20
Heirs of Enrique Zambales vs. CA,120 SCRA 8975. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21
Quiroga vs. Parsons,38 PHIL 5016 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22
Concrete Aggregates Inc. vs. CTA,185 SCRA 4617 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23
People’s Homesite & Housing Corp. vs. CA,133 SCRA 7778 . . . . . . . . . . . . . . 24
Toyota Shaw, Inc. vs. CA,244 SCRA 320 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25
Southern Motors Inc. vs. Moscoso,2 SCRA 168 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26
Pascual vs. Universal Motor Corp., 61 SCRA 121 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27
Filinvest Credit Corp. vs. CA,178 SCRA 188 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28
Ridad vs Filipinas Investments,120 SCRA 246. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 29
Spouses De La Cruz vs. CA,G.R. No. 94828 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30
Leovillo Agustin vs. CA,G.R. No. 107846 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 31
7/23/2019 Table Contents Sales
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Fiestan vs. CA,185 SCRA 751 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 32
Southwestern Sugar & Mollasses vs. Atlantic Gulf,97 PHIL 247 . . . . . . . . . . 33
Atkins, Kroll and Co. vs. Cua Hian Tek,102 PHIL 948 . . . . . . . . . . . . . . . . . . 34
Sanchez vs. Rigos,45 SCRA 368 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 35
Natino vs. IAC,197 SCRA 323 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 36
Serra vs. CA, 229 SCRA 60 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 37
Roman vs. Grimalt,G.R. No. 2412. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 38
Equatorial Realty Development, Inc. vs. Mayfair,264 SCRA 483 . . . . . . . . . . 39
Norkis Distributors Inc. vs. CA,193 SCRA 694. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 40
Dizon vs. Suntay,47 SCRA 160 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 41
Power Commercial & Industrial Corp. vs. CA,274 SCRA 597 . . . . . . . . . . . . . 42
EDCA Publishing and Distributing Corp. vs. Santos,184 SCRA 614. . . . . . . . 43
Layug vs. IAC,167 SCRA 627 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 44
Carbonell vs. CA,69 SCRA 99 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 45
Dagupan Trading vs. Macam,14 SCRA 179. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 46
David vs Bandin,149 SCRA 140 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 47
Olivares vs. Gonzales,159 SCRA 33 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 48
Caram vs. Laureta,103 SCRA 7 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 49
Cruz vs. Cabana,129 SCRA 656 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50
Valdez vs. CA, 194SCRA 360 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 51
Nuguid vs. CA,171 SCRA 213 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 52
Radiowealth Finance vs. Palileo,197 SCRA 245 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 53
Tanedo vs. CA,G.R. No. 104482 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 54
Spouses Tomas and Silvina Occena vs. Esponilla,G.R. No. 156973 . . . . . . . . 55
Moles vs. IAC,169 SCRA 777 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 56
Engineering and Machinery Corp. vs. CA,G.R. No. 52267 . . . . . . . . . . . . . . . 57
Sonny Lo vs. KJS Eco-Formwork System,G.R. No. 149420 . . . . . . . . . . . . . . 58
7/23/2019 Table Contents Sales
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Ramos vs. CA,180 SCRA 635. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 59
De Leon vs. Salvador,36 SCRA 567. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 60
Flores vs So,162 SCRA 117 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 61
Lao vs. CA, 275 SCRA 237. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 62
Lanuza vs. De Leon,20 SCRA 269 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 63
Capulong vs. CA,130 SCRA 245 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 64
Solid Homes, Inc. vs. CA,G.R. No. 117501 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 65
Alonzo vs. IAC,150 SCRA 259 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 66
Primary Structures Corp. vs. CA,G.R. No. 150060 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 67
Etcuban vs. CA,148 SCRA 507 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 68
Guzman, Bocaling and Co. vs. Bonnevie,206 SCRA 668 . . . . . . . . . . . . . . . . 69
Yek Seng Co. vs. CA,205 SCRA 305. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 70
Clutario vs. CA, 216 SCRA 341. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 71
Yap vs. Cruz,208 SCRA 692. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 72
United Realty Corp. vs. CA,183 SCRA 725 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 73
Legar Managament and Realty Corp. vs. CA,G.R. No. 117423. . . . . . . . . . . . . 74
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Submitted by: Marien S. Narciso
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