Személyek joga

Egyes jogi személyek

Egyes jogi személyek

hegyközség, erdőbirtokossági társulat, vízgazdálkodási társulat, koncessziós társaság, alapítvány, közalapítvány, egyesület, köztestület, közhasznú társaság, szövetkezet, lakásszövetkezet, európai szövetkezet, egyes jogi személyek vállalata, gazdasági társaságok, polgári jogi társaság, építőközösség, társasház

Hegyközség• 1994 : CII. törvény• Def.: Azonos település termelői és felvásárlói

által e tevékenységükhöz fűződő közös érdekeik előmozdítására, valamint az általuk előállított termékek származás- és minőségvédelmére létrehozott köztestület.

• Alapvetően közigazgatási és önigazgatási célra szerveződik – gazdasági tevékenységet nem folytathat, gt-nek nem lehet tagja, részesedést nem szerezhet

Hegyközség

Létrehozása kötelező:Ha egy település közigazgatási területén legalább

ötven hektár árutermő szőlőültetvény van és ezek az ingatlanok legkevesebb 10 termelő használatában vannak (kényszertársulás)

Kényszertagság: szőlészeti és borászati árutermelő tevékenység csak hegyközség tagjaként folytatható.

Hegyközség

Szervezeti felépítése

Közgyűlés – legfőbb döntéshozó szervVálasztmány – vezető testületHegybíró – névjegyzék vezetéseTagok – elővásárlási-, előhaszonbérleti jogHegyközségi tanács – felettes szerv

Erdőbirtokossági társulat

• 1994: XLIX. tv.• Erdő művelési ágban nyilvántartott egy

vagy több földrészlet tulajdonosai által az erdőgazdálkodási tevékenységgel összefüggő, valamint az ahhoz kapcsolódó feladatok ellátására létrehozott gazdálkodó szervezet

• Kvázi gazdasági társaság• Cégbírósági bejegyzés és felügyelet

Erdőbirtokossági társulat

• Jogképessége korlátozott• Létrejöttéről szabadon döntenek a tagok,

de!• Tv. bizonyos esetekre kényszertársulást

rendel el• Tagokat elővásárlási jog illeti meg• Társulat vadászati jog haszonbérlője lehet

Vízgazdálkodási társulatok

• 1995: LVII. tv.• Vízgazdálkodási közfeladatok ellátására

szerveződnek• Két altípus: víziközmű-társulat, vízitársulat• Kényszertagság: területileg érdekelt

természetes és jogi személyek, jogi személyiséggel nem rendelkező gazdasági társaságok a tagjai

Vízgazdálkodási társulatok

• Víziközmű társulat: helyi jelentőségű közcélú vízgazdálkodási beruházás megvalósítsára alakítható, és a feladat teljesítése után megszűnik

• Vízitársulat: folyamatosan működő gazdálkodó szervezet, amely a helyi jelentőségű közcélú vizek és vizilétesítmények fejlesztésével, fenntartásával és üzemeltetésével foglalkozik.

Vízgazdálkodási társulatokTársulat megalakulása:

Ha a tagoknak az érdekeltség területén ingatlan tulajdonnal rendelkező, illetve az ingatlant egyéb jogcímen használó személyeknek az érdekeltségi egység aránya szerint számított többsége az alakuló közgyűlésen elhatározza:

- társulat megalakulását- elfogadja a társulat alapszabályát- megválasztja a társulat vezető

szerveit és tisztségviselőit

Vízgazdálkodási társulatok

• Szervezete:

Közgyűlés vagy küldöttgyűlés (alapszabály szerint)

Intézőbizottság

Ellenőrző bizottság

Koncessziós társaságok

• 1991: XVI. tv. • Kizárólagos állami, önkormányzati vagy

önkormányzati társulási tulajdon hatékony működtetésének, valamint a kizárólagosan az állam vagy az önkormányzat hatáskörébe utalt tevékenységek gyakorlásának egyik lehetséges eszköze.

Koncessziós társaságok

Megalakítása

Koncessziós szerződést vállalkozói pozícióban aláírók a tevékenység folytatására belföldi székhelyű gazdasági társaságot (koncessziós társaság) kötelesek létrehozni.

(Koncessziós szerződés és a hatósági engedély szétválik)

Koncessziós társaságok

Megszűnése

Határozott időtartamra köthető, max. 35 év (egyszer, eredeti időtartamának max. felével meghosszabbítható)

Alapítvány

• Ptk. 74/A.-74/G. §• Magánjogi vagyonegyesítő, non-profit jogi

személy• Jogi személyiségének összetevői:

- meghatározott cél (tartós közérdekű)

- vagyon- kezelő szerv

Alapítvány

• Fajtáinyílt alapítvány – zárt alapítvány

• Létrehozása:

Alapító okirattal (név, cél, céljára rendelt vagyon, székhely, alapítvány vagyonának felhasználási módját, kezelőszervet)

Alapítvány• Létrejötte:

Bírósági nyilvántartásba vétellel (megyei bíróságok)(ügyészség törvényességi felügyeletet lát el)

KK. 2. sz. állásfoglalás:- Alapítvány neve a jogi személyek elnevezésére

vonatkozó szabályoknak megfelel-e- Tartós és közérdekű célra történt-e az alapítvány

létrehozása- Alapítvány célját szolgáló vagyon rendelkezésre áll-e,

illetőleg működésének megkezdéséhez elégséges-e

Alapítvány

• Alapítók

• Alapítványi gondnok vagy kuratórium

Közalapítvány

• Alapítvány speciális fajtája• Országgyűlés, kormány, önkormányzat

képviselő testülete közfeladatok ellátásának folyamatos biztosítására hoz létre

• Bírósági nyilvántartásba vétellel jön létre• Célszerűségi és törvényességi felügyelet: Állami

Számvevőszék• Csak nyílt formában• 2006: LXV. tv. 1. § (1) bek.: megszüntette

Egyesület

• Ptk. 61-64. §• Olyan önkéntesen létrehozott, önkormányzattal

rendelkező szervezet, amely az alapszabályban meghatározott célra alakul, nyilvántartott tagsággal rendelkezik, és céljai elérésére szervezi tagjai tevékenységét

• Nem gazdasági célra létrejött, személyegyesítő jogi személyek alaptípusa (gazdasági tevékenységet táraságok ellenpólusa)

Egyesület

• Legfontosabb jellemzői:

ÖnkéntességÖnkormányzatiság(elsődlegesen gazdasági tevékenység

folytatására nem alakítható)

Egyesület

• Alapítása

- Alapszabállyal (név, cél, székhely, szervezet)

- Legalább 10 alapító tag- Egybehangzó akaratnyilvánítása

Egyesület• Létrejötte

Bírósági nyilvántartásba vétellel (megyei bíróság)(KK. 1. sz. állásfoglalás)Ügyészség törvényességi felügyeletet gyakorol

• Megszűnése:- feloszlás- más egyesülettel egyesülése- bíróság feloszlatja

Köztestület

• Ptk. 65. §• Önkormányzattal és nyilvántartott

tagsággal rendelkező szervezet, amelynek létrehozását törvény rendeli el.

• Tagságához, illetőleg a tagsága által végzett tevékenységhez kapcsolódó közfeladatot lát el (államot tehermentesíti, hatékonyabb)

Köztestület

• Jellemzői:önkormányzatiság, nyilvántartott tagság

• Fajtái: - MTA - gazdasági kamarák (ipari és

kereskedelmi, agrár, kézműves) - szakmai kamarák (ügyvédi, orvosi,

közjegyzői)

Közhasznú társaság

• Ptk. 57-60. §• Társadalom közös szükségleteinek

kielégítését nyereség- és vagyonszerzési cél nélkül szolgáló tevékenységet rendszeresen végző jogi személy

• Alapítványi szabályozás kiegészítése• 2006: IV. tv. lépcsőzetesen megszünteti

(2007. július 1.)

Szövetkezet

• 2006: X. tv.• Szövetkezés szabadsága és az önsegély

elvének megfelelően létrehozott közösség, amely a tagok vagyoni hozzájárulásával és személyes közreműködésével demokratikus önkormányzat keretében a tagok érdekeit szolgáló vállalkozási és más tevékenységet folytat

• Globalizálódó világ korrekciós mechanizmusa

Szövetkezet• Alapítása:

Legalább 7 alapító tag, alakuló közgyűlésen, kimondja a szövetkezet megalakulását, elfogadja a szövetkezet alapokmányát, megválasztja a tisztségviselőket

• Létrejötte:

Cégbírósági nyilvántartásba vétellel

Lakásszövetkezet

• Lakóépületek építésére és fenntartására létrejött gazdálkodó szervezet

• 2004: CXV. tv.• Tevékenységét a saját részére, tagjai,

továbbá a nem tag tulajdonosok részére végzi, amellyel kapcsolatban nyereségszerzésre nem törekszik

• Vállalkozási tevékenységet a lakóépületek fenntartása céljából végezhet

Társasház

• 2003: CXXXIII. tv.• Társasház tulajdon: ha az

épületingatlanon az alapító okiratban meghatározott legalább két önálló lakás, vagy egy önálló lakás és egy nem lakás céljára szolgáló helyiség a tulajdonostársak külön tulajdonba kerül

• Ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzés

Társasház Lakásszövetkezet

szervezet KözgyűlésEllenörző bizottság

KözgyűlésFelügyelőbizott-ság

képviselő Közös képviselő vagy intézőbizottság elnöke

Igazgatóság elnöke

szavazati arány Tulajdonosok tulajdoni hányaduk alapján

Tagokat lakásonként egy szavazat

jogképesség korlátozott teljes (vállalkozhat is)