67 boliger og fælleshus

Nybyggeri i TankefuldSvendborg

Sofielund Skovvej

Fyns almennyttige BoligselskabVestre Stationsvej 5, 5000 Odense CTelefon 63 12 56 00 � www.fabbo.dk

fremtidssikrede, energirigtige og konkurrencedygtige boliger

”Tankefuld” er et stort anlagt, vi-sionært og super bæredygtigt bo-ligområde i Svendborg.

Fyns almennyttige Boligselskab har opført 67 boliger i Tankefuld, fordelt på 4 forskellige boligtyper på 83 - 115 m² i både 1 og 2 plan, samt et fælleshus på 100 m².

Hvor det er praktisk muligt, har vi arbejdet med miljørigtige materia-ler med fokus på livscyklus og lang levetid.

Boligerne er placeret, så solens vandring udnyttes mest muligt og brug af passiv solvarme er optimal.På samtlige tagflader findes enten grønt tag, taghaver eller solceller. Bebyggelsen opføres i lavenergi-klasse 2015, og består desuden af en lang række øvrige bæredygtige tiltag – bl.a. fokus på plantevækst, solenergi og regnvandsopsamling mm. mellem husene.

Med lavenergistatus og bæredyg-

Tankefuld - Sofielund Skovvej

Fynske mursten Facader er beklædt med mursten fra Strøjer Tegl.

tig tilgang er der bygget forbilled-lige huse, som er med til at vise vejen for energirigtigt og konkur-rencedygtigt alment boligbyggeri i fremtiden.

Boligerne i Tankefuld opvarmes med ’luft til vand varmepumper’, som er et godt og miljørigtigt alternativ til f.eks. oliefyr.

Princippet i varmepumperne kan sammenlignes med teknikken i et køleskab, hvor varmen i luften inde i køleskabet ledes ud på bagsiden.

I varmepumper til boliger træk-kes den varme som findes i luften udenfor ind i systemet, som via en kompressor kan opvarme boligens radiatorer og varmtvandssystem.Selv ved forholdsvist lave tempe-raturer udendørs kan varmepumper producere varme til boligerne.

Området Tankefuld er beliggende ca. 3 km fra Svendborg Centrum.

KøkkenInduktionskogeplade, emhætte, indbygningsovn, køle-/ fryseskab samt op-vaskemaskine.

Baderum/særskilt rumVaskemaskineTørretumbler

På gulvene i opholdsrum og køk-ken lægges trægulve i ask.

Køkkenelementer fra HTH i hvid højtryks-laminat med sortbejset egekant og alusokkel. Laminatbordplade med under-limet vask. Spotbelysning under overskabene.

På væggene i køkkenområdet op-sættes glasfilt.

Induktionskogeplade, indbyg-ningsovn, emhætte, køle-/fryse-skab samt opvaskemaskine. - Hvi-devarer fra Voss og Electrolux.

Skabe på badeværelse og værel-ser i hvid højstrykslaminat fra HTH med sortbejset egekant.

I baderum lægges grå klinker på gulvet.

På væggene i baderum opsæt-tes hvide klinker i brusekabine og glasfilt i resten af rummet.

Vaskemaskine og tørretumbler fra Electrolux monteres på badevæ-relse eller i særskilt rum.

Vægge tapetseres med rutex i alle opholdsrum - modehvid.

Alle rum opvarmes af gulvarme.

Indvendige trapper i rækkehusene i hvidlakerede asketrin, gelænder i indspændt glas med aske hånd-liste.

Indvendige døre, hvide med mas-siv inderkerne, som yder en støj-dæmpende effekt.

Stik til antenne og TV i alle op-holdsrum.

De enkelte beboere vælger selv udbyder. Installation klar fra You-see, TDC eller Sydfyns Intranet A/S.

Røgalarm (230v + batteri)

3 nøgler til hver bolig, ens cylinder til bolig og postkasse.

Vinduer, energiklasse A i træ/alu.

Til rækkehusene og stuelejlighe-derne hører en lille have, som er li-gesom tagterrasser er anlagt med belægningssten.

Til rækkehusene hører der skur til opbevaring.

Til boligtype B er der overdækning til bil og egen tagterrasse.

Alle lejligheder (undtagen stuelej-ligheder) har altan(er), og får et depotrum (ca. 1,5m²) i kælderen samt adgang til fælles tagterrasse.

Med

forb

ehol

d fo

r ænd

ringe

r og

trykf

ejl.

Faciliteter

BA

G

C

B

Pa

Sc

Sc

Cl

Sc

Sc

Sc

Sc

Sc

Sc

Cl

Cl

Cl

Cl

Cl

Cl

CmPCmP

CmP

CmP

CmP

CmP

CmP

MhS

MhS

MhS

MhS

MhS

MhS

MhS

Pa

Pa

Pa

Pa

Pa

MhS

MhS

MhS

MhS

MhS

PtV

HhH

HhH

HhH

HhH

PtV

PtV

PtV

PtV

PtV

Cv

CmG

CmG

CmG

Bed II

Bed II

Bed II

Bed I

Bed I

Bed I

Bed I

Bed I

Bed I

FsFs

FsLv

Lv

Ra

Ra Ra

Fs

Lv

Lv

Lv

Ra

Ra

Fs

Fs

Fs

Ra

Vma

Vma

Vma

Vma

Vma

Vma

Vma

Vma

Vma

G

A

G

B

C

G E

AA

A

C

Bed I

B

A

C

C

CD

D

C

DA

A

B A B A B

B

A

C C

D

C C

B

F

C

A

B

Bed I

Bed I

Bed I

Bed I

Bed I

Cv Cv

Cv

Cl

Cl

Bed II

Bed II

Bed I

Bed I

Bed I

D

nr. 144 nr. 142

nr. 140

nr. 138 nr. 136 nr. 134

nr. 130

nr. 146nr. 132

nr. 128

nr. 126

nr. 100

nr. 102

nr. 110 nr. 112 nr. 114

nr. 116 nr. 118

nr. 104 nr. 106

nr. 108nr. 120

nr. 122

nr. 124

01930061

01930001

01930002

01930003

01930004

Fælleshus

01930005 01930011 01930012

01930013

01930014019300150193001701930019

01930016019300180193002001930021

01930006 01930007 01930008

01930009 01930010

01930060

01930063

019300620193006401930066

019300650193006701930068

01930059 01930056019300540193005201930050

01930057019300550193005301930051

01930058 01930049 01930048 01930047 01930036019300340193003201930030

01930037019300350193003301930031

01930038

01930041019300430193004501930046

01930024019300260193002801930029

01930039019300400193004201930044

01930022019300230193002501930027

Tegningen er ikke målfast

BA

G

C

B

Pa

Sc

Sc

Cl

Sc

Sc

Sc

Sc

Sc

Sc

Cl

Cl

Cl

Cl

Cl

Cl

CmPCmP

CmP

CmP

CmP

CmP

CmP

MhS

MhS

MhS

MhS

MhS

MhS

MhS

Pa

Pa

Pa

Pa

Pa

MhS

MhS

MhS

MhS

MhS

PtV

HhH

HhH

HhH

HhH

PtV

PtV

PtV

PtV

PtV

Cv

CmG

CmG

CmG

Bed II

Bed II

Bed II

Bed I

Bed I

Bed I

Bed I

Bed I

Bed I

FsFs

FsLv

Lv

Ra

Ra Ra

Fs

Lv

Lv

Lv

Ra

Ra

Fs

Fs

Fs

Ra

Vma

Vma

Vma

Vma

Vma

Vma

Vma

Vma

Vma

G

A

G

B

C

G E

AA

A

C

Bed I

B

A

C

C

CD

D

C

D

A

A

B A B A B

B

A

C C

D

C C

B

F

C

A

B

Bed I

Bed I

Bed I

Bed I

Bed I

Cv Cv

Cv

Cl

Cl

Bed II

Bed II

Bed I

Bed I

Bed I

D

nr. 144 nr. 142

nr. 140

nr. 138 nr. 136 nr. 134

nr. 130

nr. 146nr. 132

nr. 128

nr. 126

nr. 100

nr. 102

nr. 110 nr. 112 nr. 114

nr. 116 nr. 118

nr. 104 nr. 106

nr. 108nr. 120

nr. 122

nr. 124

01930061

01930001

01930002

01930003

01930004

Fælleshus

01930005 01930011 01930012

01930013

01930014019300150193001701930019

01930016019300180193002001930021

01930006 01930007 01930008

01930009 01930010

01930060

01930063

019300620193006401930066

019300650193006701930068

01930059 01930056019300540193005201930050

01930057019300550193005301930051

01930058 01930049 01930048 01930047 01930036019300340193003201930030

01930037019300350193003301930031

01930038

01930041019300430193004501930046

01930024019300260193002801930029

01930039019300400193004201930044

01930022019300230193002501930027

Tegningen er ikke målfast

Med

forb

ehol

d fo

r ænd

ringe

r og

trykf

ejl.

3 rum - 86,2-87,9 m²

Leje pr. md. kr. 5.808,00-6.232,00 excl. forbrugIndskud kr. 33.618,00-34.178,00

Eksempler på de 4 lejligheds typer.

3-4 rum - 101,0-110,6 m²

Leje pr. md. kr. 6.647,00-7.602,00 excl. forbrugIndskud kr. 38.489,00-41.646,00

F

G

Skab

Vent.anlæg

VM

TT

EL

Stigerør

9 m²Soveværelse

11 m²Værelse

3 m²Gard.

3 m²Bryggers

4 m²Badeværelse

3 m²Entre

24 m²Stue/køkken

Altan

Elevator

Trapperum

OPVMobiltmodul

Altan

02 03

12 17 14 11

08

18.1

18.2

Afdeling 0193 - TankefuldSofielund Skovvej nr.

126, 128, 130, 132, 140, 146, 3. TV3 Rum - 86,2 87,9 m²

Lejemåls nr.: 0019, 0027, 0036, 0044, 0056, 0066

Depot rum og cykelpark.58 m² fælles tagterrasse

Mål 1:100

Skab

Skab

Skab SkabSkab

Vent.anlæg

EL

Skab

Skur

TT

VM

Skab

Skab

OPV

11 m²Soveværelse

5 m²Entre

24 m²Køkken/alrum

2 m²Depot

4 m²Toilet

02 11

08

14

9 m²Terrasse

18

Skab

Skab

Skab

Skab4 m²

Badeværelse

15 m²Værelse

4 m²Gard.

3 m²Gard.

20 m²Stue

Tagpåskur

14

03

1312

01

3-4 rum - 110,5-115 m²

Leje pr. md. kr. 7.209,00-7.868,00 excl. forbrugIndskud kr. 41.749,00-43.096,00

A

Med

forb

ehol

d fo

r ænd

ringe

r og

trykf

ejl.

TT

VM

Vent.anlæg EL

ELmåler

Carport

Skur

23 m²Køkken/alrum

5 m²Entre

Skab

Skab

OPV

Overdækning carport

Skab

3 m²Bryggers

4 m²Toilet

17 14

11

08

9 m²Terrasse

18

28 m²Tagterrasse

10 m²Tagterrasse

Tagudhæng

Tagudhæng

Plantekasse

Overdækning carport

Skur

18.1

18.2

Afdeling 0193 - TankefuldSofielund Skovvej nr. 114, 118

2 Rum - 112,3 - 112,4 m²Lejemåls nr.: 0008, 0010

14 m² forhave13 m² baghave18 m² carport

Rækkehusene har redskabsskur i haven.

Mål 1:100

Skab

Skab

17 m²Soveværelse

3 m²Gard.

3 m²Gard.

4 m²Badeværelse

19 m²Stue

Overdækning carport

Skur Skur

Skab

Skab

Skab

Skab

02

12 14 13

01

2 rum - 112,3-114,5Leje pr. md. kr. 7.607,00-7.838,00 excl. forbrug

Indskud kr. 42.206,00-42.931,00

B

Med

forb

ehol

d fo

r ænd

ringe

r og

trykf

ejl.