UN AVAL DE 3.000 MILLONES PARA HIPOTECAS DE VPO PÁGINA 2SVSU VIVIENDA

Martes 29 de enero de 2008 / Número 98

EL GRATUITO INMOBILIARIO DE

ESEUVEP O R Z O N A S

A-6PÁGINA 11

SV le ofrece promociones en los cuatromunicipios de más de 25.000 habitantescon el metro cuadrado más económico dela Comunidad de Madrid, según los datosdel Ministerio de Vivienda. PÁGINA 3

Martes 29 de enero de 20082.SV

He vivido enun auténtico

miniapartamento”“FERNANDO MARÍAS

La cajas resaltan lasolidez del sistema españolLa Confederación Españolade Cajas de Ahorros (CECA)ha asegurado que, ante unposible incremento de la mo-rosidad –que actualmente sesitúa en el 0,8%–, no se pro-ducirán problemas de impor-tancia debido a la solidez delsistema financiero español.Según su presidente, JuanRamón Quintás, «se va a pro-ducir un aumento de la mo-rosidad porque es un cambiode ciclo, pero las entidadesestán muy bien preparadaspor la política del Banco deEspaña». En este sentido, re-cordó que el regulador obligaa los bancos a contar conunas «elevadas» provisionespara cubrir las eventualida-des que pudieran producirse,según informa Servimedia.

El Instituto de Crédito Ofi-cial (ICO) abrirá una línea decrédito de 3.000 millones deeuros para contri-buir a mejorar la fi-nanciación de vi-viendas sociales.Según anunció elpasado viernes lavicepresidenta delGobierno, MaríaTeresa Fernándezde la Vega, el ICOavalará las peticio-nes de hipotecas adestinatarios de Vi-viendas de Protec-ción Oficial (VPO)durante su primer año decontratación. «Las entida-des financieras tendrán quededicar estos recursos a fa-cilitar a las familias que ac-cedan a estas viviendas»,explicó De la Vega.

El objetivo de esta medidaes estimular la canalizaciónde recursos financieros a

través del mercado de capi-tales para financiar la adqui-sición de viviendas protegi-das. El Gobierno consideraque, con esta iniciativa, «secomplementa la política defomento de la viviendas pú-

blica llevada desde el iniciode la legislatura».

Entre los requisitos paraobtener estos ava-les figura que elactivo de los fon-dos de titulizacióndebe estar consti-tuido en al menosun 80% por présta-mos y créditoscuya finalidad seala adquisición devivienda protegida.Las entidades decrédito que hayancedido los présta-

mos o créditos alfondo de titulización de acti-vos deberán comprome-terse a reinvertir la liquidezobtenida, que tendrá quedestinarse en, al menos, un80% a financiar la adquisi-ción de VPO.

3.000 MILLONES PARA AVALAR HIPOTECAS DE VPO

H I S T O R I A S D E M I P I S O BREVES...

Una promoción de vivienda protegida.

EL

MU

ND

O

SV. Edita: Unidad Editorial S.A. Presidenta: Carmen Iglesias. Director: Pedro J. Ramírez. ConsejeroDelegado: Antonio Fernández-Galiano. Director General-Publicidad: Alejandro de Vicente.

Vicedirector: Miguel Ángel Mellado. Jefe de Sección: Luis Martín de Ciria. Redacción: Leticia A. Cisne-ros, Ana M. Fernández de la Cruz. Maquetación: Suplementos especiales. Directora de Área de Publici-dad Madrid: Mar de Vicente. Director de Producto: Marcos de la Fuente. Depósito Legal: M-3871-2006.

Los datos que aparecen en las secciones de vivienda nueva y vivienda usada, así como las ofertas y preciosde los reportajes, son facilitados por inmobiliarias, promotoras, constructoras, comercializadoras o gestoras. SV también puede leerse gratis en Internet: www.suvivienda.es

EL RECIBIDOR

«Cuando dejé mi casa fa-miliar me fui al típico pisode estudiantes que com-partíamos dos y allí estuvetres años. Después he vivi-do en Bilbao, Barcelona enperiodos cortos pero her-mosos, y en Madrid, dondepermanezco. Mi viviendaactual está en la misma glo-rieta de Carlos V, junto a laestación de Atocha, que mepermite ahorrarme tiempocuando viajo en tren.

No necesito mucho es-pacio para vivir... Creoque anhelamos más de loque realmente necesita-mos, y eso que he vividoen una casa mucho máspequeña: 30 metros dis-tribuidos en dos pi-sos, un auténticominiaparta-

mento. Y éramos dos per-sonas. Se puede hacer encaso de necesidad, peroes demasiado poco. Ni elexceso ni la carencia.

La casa perfecta debetener lo que tiene la mía:salón, habitación, baño ycocina, que es lo básico.Luego añadiría una te-rraza y, después, una pis-cina. ¡Ah! y a ser posibleque esté en Madrid».

Fernando Marías, escritor ycrítico cinematográfico,ultima dos novelas.Transcripción: Susana Martín

EL DATO

63%...es el porcentaje

de españoles que considerala inversión en inmuebles lamejor opción, según una en-cuesta realizada por la Or-ganización de Consumido-res y Usuarios (OCU). Deltotal de encuestados (cercade 4.000), alrededor de lamitad tiene un préstamo hi-potecario y en torno a un50% considera al respecto

que todas las entidadesofrecen productos simila-res. Además, un 27% ase-gura que desconoce el tipode interés que está pagan-do en la actualidad. La en-cuesta de la OCU refleja asi-mismo que a cuatro de cadadiez les gustaría poder des-tinar algo más de ahorro a lainversión inmobiliaria, se-gún informa Servimedia.

SV.3Martes 29 de enero de 2008

LA PORTADA

OFERTA EN LOS MUNICIPIOS MÁSBARATOS DE LA COMUNIDAD

SV le ofrece las mejores promociones en Arganda del Rey, Parla, Aranjuez y Rivas Vaciamadrid,las cuatro localidades de más de 25.000 habitantes con el metro cuadrado más asequible

N U E V A E D I F I C A C I Ó N

L. A. C. / A. M. F.

¿En qué se parecen Argandadel Rey, Parla, Aranjuez y Ri-vas Vaciamadrid? Ademásde ser cuatro municipios dela zona sur y sureste de la Co-

munidad de Madrid, puedenpresumir de tener los preciospor metro cuadrado más ba-jos de toda la región: 2.248€/m2, 2.308 €/m2, 2.428 €/m2 y2.438 €/m2, respectivamente

(según datos del Ministeriode Vivienda correspondien-tes a los municipios de másde 25.000 habitantes).

La principal causa res-ponde al crecimiento de la

oferta gracias al impulso quelos ayuntamientos estándando a la construcción depisos protegidos, lo que setraduce en un descenso delvalor medio de las viviendas.

Esta política está encami-nada al crecimiento de la po-blación, tal y como señalaJosé María Fraile, concejalde Urbanismo de Parla:«Queremos promover laemancipación de los jóve-nes, pero sin que tenganque irse a vivir fuera».

Como muestra del pesoque la vivienda protegidatiene en estos lugares, cabedestacar el caso de RivasVaciamadrid, donde «de los15.406 inmuebles por cons-truir, más de la mitad tendráalgún tipo de protección–8.451 frente a 6.955 li-bres–», explica Marcos Sanz,concejal de Política Territo-rial de la localidad.

Por otra parte, FranciscoFernández del Valle, edil deOrdenación Territorial y Vi-vienda de Aranjuez, incideen la importancia de la polí-tica de suelo: «Nosotros te-nemos un acuerdo con laspromotoras por el que lesvendemos el suelo a precioreducido y éstas tienen laobligación de rebajar elcoste final de la vivienda».

Por último, Arganda delRey es un ejemplo de la im-portancia que las comunica-ciones y los servicios tienensobre el precio de los in-muebles. Alejandro Da-ganzo, concejal de MedioAmbiente y Ordenación delTerritorio, señala la cons-trucción del nuevo Hospitaldel Sureste como «uno delos muchos atractivos quepresenta el municipio paravivir en él».

SV ha seleccionado 12 delas mejores ofertas de vi-vienda nueva que en la ac-tualidad se encuentran a laventa en estos municipios.

La causafundamentalestriba en elimpulso de la

vivienda pública

Martes 29 de enero de 20084.SVVIVIENDA NUEVA

200.000 nuevas casasprotegidas cada año

Las principales inmobiliarias y los ayuntamientosllegan a un consenso por el que estos últimos

facilitarán suelo para construir vivienda social

A C U E R D O

S. V.

La Federación Española de Muni-cipios y Provincias (FEMP) y el G-14, el grupo de las principales in-mobiliarias, han suscrito un acuer-do por el que los ayuntamientospondrán suelo en el mercado parala construcción de200.000 Viviendasde Protección Ofi-cial (VPO) al año.Con esta medidase pretende facili-tar el acceso a la vi-vienda y garantizarel nivel de empleoen el sector.

Pedro Castro, presidente de laFEMP, señaló al respecto el em-puje que supondrá para el mer-cado inmobiliario el que los ayun-tamientos cumplan este compro-miso. En la misma línea, Fer-nando Martín, presidente del G-14, destacó la importancia deeste «paso adelante» para la di-namización del sector, según in-forma Europa Press.

Los 200.000 pisos protegidosque se impulsarán anualmentese corresponden con los cálculosestimados por el G-14 para VPO(entre 200.000 y 250.000 inmue-bles), dentro de la potencial de450.000 viviendas al año.

Tanto la Federa-ción como el G-14pretenden que esteconvenio siente lasbases para un fu-turo pacto nacionalpor la vivienda en elque se integren Mi-nisterio, patronales,asociaciones, sindi-

catos e instituciones del sector.La FEMP difundirá el acuerdo

para que los ayuntamientosadapten sus políticas de vivienday suelo, y se compromete ademása fomentar la transparencia y agi-lidad de las tramitaciones urba-nísticas. Asimismo, se creará unacomisión de seguimiento queasigne el número de viviendas apromover en cada municipio.

VIVIENDA NUEVA

LAS CAÑASG U A D A L A J A R A

Gestesa

949 21 48 94

A tan sólo 58 kilómetros de Ma-drid, en Las Cañas, una nuevazona de Guadalajara al este de lacapital, se ubica la promoción Se-ñorío de la Alcarria, Fase III, Re-sidencial Covadonga. Compues-ta por 22 viviendas unifamiliaresadosadas de tres y cuatro dormi-torios en superficies de 177 me-tros cuadrados, cuentan con pla-za de garaje y jardín. Cada uno delos inmuebles dispone de dos ba-ños, un aseo, dos solárium,buhardilla acabada, cocina amue-

blada con electrodomésticos ymamparas en los cuartos de ba-ños. Destacan las columnas de hi-dromasaje y spa en el jardín.

La carpintería exterior es dealuminio lacado, con doble acris-talamiento térmico tipo climalit,mientras que en baños y cocina,el revestimiento es de greshasta media altura. Además,cuentan con instalaciones domó-ticas como detección de inunda-ción, de presencia y de fuga degas.

Promoción: Señorío de la Alcarria,Fase III. Residencial Covadonga.Situación: Las Cañas, Guadalajara.Promotora: Gestesa. Número de vivien-das: 22. Tipología y distribución: unifa-miliares adosados de 3 y 4 dor-mitorios. Superficie: 177 metroscuadrados.

F I C H A T É C N I C Adesde

299.000 €

Imagen de una promoción de viviendas públicas.

EL

MU

ND

O

El objetivo esllegar a un

futuro pactonacional porla vivienda

Martes 29 de enero de 20086.SVVIVIENDA NUEVA

COLMENAR VIEJOPromoción: La Corredera. Situa-ción: Colmenar Viejo, Ma-drid. Tipología: Viviendas enaltura, dúplex y áticos.

F I C H A T É C N I C A

C O M U N I D A D D E M A D R I D

En la carretera de Madrid a Miraflores,dentro de la localidad de Colmenar Vie-jo, se sitúa el conjunto residencial La Co-rredera, formado por 110 viviendas enaltura de uno a cuatro dormitorios, entre

las que hay áticos, dúplex y bajos conjardín. La superficie de las casas oscilaentre los 81 y los 223 metros cuadrados.Además, la promoción cuenta con zonasverdes, piscina y pista de pádel.

Junto al Paseo de la Habana, se encuentra lapromoción Nozar Francisco Suárez, formadapor 44 viviendas de uno a cuatro dormitorios,bajos con jardín privado y áticos de tres ycuatro dormitorios con piscina privada. En el

precio se incluyen el trastero y un par de pla-zas de garaje. Además, las zonas comunescuentan con espacios ajardinados, piscina,gimnasio y todo un recinto privado con ac-ceso controlado 24 horas.

desde

932.000 €

CHAMARTÍNM A D R I D

desde

249.900 €

ALICANTEC O M U N I D A D VA L E N C I A N A

desde

234.000 €

Promoción: NozarFranciscoSuárez.Situación: C/ Francisco Suárez, Ma-drid. Tipología:viviendas en altura.

F I C H A T É C N I C A

Promoción: Mare NostrumFase 2. Situación: Gran Vía,Alicante. Promotora: Va-llehermoso. Nº de viviendas:96. Tipología: viviendas de2, 3 y 4 dormitorios. Su-perficie: desde 122 m2.

F I C H A T É C N I C A

Ubicada junto a laGran Vía alicanti-na, muy próxima alcentro y a las pla-yas, se eleva la pro-moción Mare Nos-trum Fase 2. Las 96viviendas que lacomponen, con su-perficies desde 122m2, disponen deplaza de garaje ytrastero. La urbani-zación es cerrada ycuenta con espa-cios comunes comopiscina y zona de-portiva.

Indofima SA

91 576 33 53

Vallehermoso

965 12 36 82

Nozar

902 44 22 55

Martes 29 de enero de 20088.SV

C. RODRIGO / S. ORTEGA

Cuenta nuestra historia queen tiempos del reinado deIsabel II hubo una subleva-ción civil y militar que co-menzó en el acuartelamientodel barrio donde hoy nos en-contramos. En ella, los gene-rales O´Donell y Dulce se le-vantaron contra el Gobiernoy sus tropas, enfrentándoseen esta zona. Triunfaron, yEspartero, un liberal progre-sista, pudo formar Gobierno.Sí, hablamos del casco histó-rico de Vicálvaro y dicha su-blevación fue conocida con elnombre de Vicalvarada.

Símbolo hoy de este he-

cho del pasado es unaplaza donde se erige ungran monumento conme-morativo convertido en unade las principales señas deidentidad de los vicalvare-ños. Pero no es la única. Lafacultad de Ciencias Jurídi-cas y Sociales de la Univer-sidad Rey Juan Carlos es

otro de los tándem delcasco histórico.

Y si de calles hablamos,hay que decir que las deeste barrio, en su mayoría,son avenidas anchas y lar-gas, donde a ambos lados sesitúa una hilera de árboles.Tan sólo en el centro delcasco histórico encontramosun pequeño laberinto de ca-lles estrechas. En éstas sesitúan las viviendas más an-tiguas y más bajas, aunquela media del barrio encuanto a la altura de laplanta no es muy alta (cua-tro pisos por edificio).

Otro aspecto que llama laatención es la gran cantidadde parques infantiles y zo-nas verdes que hay. Cadavez que se dobla una es-quina aparece uno. Y no sólopensado para los niños, sinoque también hay otros espa-cios preparados para juegosde adultos, como la petaca.

Tipo de vivienda: piso exterior. Tamaño:102 m2 construidos. Planta: segunda.Número de dormitorios: 4. Número de baños:2. Ascensor: sí. Trastero: sí. Plaza de gara-je: sí. Estado: buen estado.

Piso. Situado dentro deuna urbanización cerradacon piscina, jardín y par-que infantil.

C/ San Cipriano

433.000 €

Tipo de vivienda: piso exterior. Ta-maño: 60 m2 construidos. Númerode dormitorios: 3. Número de baños: 1.

C/ Calahorra

202.000 €

Un barrio con presenciaen los libros de Historia

Su origen se remonta al siglo XIX, cuando el Ejército se levantó enarmas contra el Gobierno en una sublevación denominada Vicalvarada

C A S C O H I S T Ó R I C O D E V I C Á L V A R O

Tipo de vivienda: piso exterior. Tamaño:103 m2 construidos, 90 m2 útiles.Planta: segunda. Número de dormitorios:3. Número de baños: 2. Ascensor: sí. Tras-tero: sí. Plaza de garaje: sí.

C/ Omega

369.300 €

Piso. Listo para entrar a vi-vir, lo más destacado essu salón de 24 m2. Tieneventanas de climalit ysuelos de parqué.

Superficie: 3.282,23 hectáreas. Po-blación: 46.007 habitantes. Densi-dad: 14 (habitantes/hectárea). Vi-viendas familiares: 15.912. Precio vi-vienda nueva: 3.524 €/m2. Precio vi-vienda usada: 3.446 €/m2. Metro: Vi-cálvaro (línea 9). Autobuses: líneas4, 100, 106, 130 y N-7.

F I C H A T É C N I C A

Piso. Junto a la UniversidadJuan Carlos I. Ubicado en unedificio con sólo cuatro veci-nos por planta.

VIVIENDA USADA

Parque infantil, con viviendas al fondo, en el Casco Histórico de Vicálvaro.

CR

IST

INA

RO

DR

IGO

Ampliasavenidas se

entremezclancon callesestrechas

Zona Inmobiliaria

91 775 30 50

Torre Centre

91 433 82 77

Look & Find

91 380 35 09

Tipo de vivienda: piso exterior. Tamaño: 65m2 construidos. Planta: segunda. Nú-mero de dormitorios: 1. Número de baños: 1.Vende: Look & Find.da. Número de dor-mitorios: 1. Número de baños: 1. Vende

Piso. Espectacular salón de15 m2. Situado muy cercadel centro comercial deValdebernardo.

C/ Cordel de Pavones

261.500 €

Piso. Estupendo inmueble concuatro armarios empotrados.Laurbanizacióncuentaconpis-cina, gimnasio y pista de pádel.

Gesa Consultores

91 309 20 35

Tipo de vivienda: piso. Tamaño: 85 m2

construidos. Planta: baja. Númerode dormitorios: 2. Número de baños: 2.

C/ Ladera de los almendros

317.000 €

Alfa Moratalaz

91 328 82 39

Martes 29 de enero de 200810.SV

C/ Guzmán El Bueno

540.000 €

C/ Alcántara

1.060.000 €

Piso. Amplio piso exterior concuatro dormitorios y un baño.Destaca por su gran lumino-sidad y su arquitectura con-temporánea. Situado en latercera planta, el edificio dis-pone de ascensor. Zona tran-quila de la capital.

Piso. Precioso piso reformado,con puertas de roble. Todo el in-mueble se encuentra amuebla-do y, además, está muy bien co-municado, tanto por Renfe comopor autobuses de la EMT. Poseedos dormitorios y una terraza desiete metros cuadrados.

Piso. Con orientación a la calley ubicada en una sexta plan-ta, esta vivienda destaca porsu luminosidad. Además, seencuentra en buen estado ydentro de una moderna finca.

Piso. Vivienda de enormes pro-porciones, con cinco dormito-rios repartidos en sus 230 me-tros cuadrados útiles. Ubicadaen una de las mejores zonas dela capital, en pleno barrio deGoya, este inmueble es un au-téntico lujo.

Tipo de vivienda: piso exterior. Tama-ño: 230 metros cuadrados útiles.Planta: tercera. Número de dormitorios:5. Número de baños: 2. Estado: listopara entrar a vivir. Plaza de garaje:no. Trastero: no. Otros: Destaca suamplio salón, así como el restode estancias que conforman lavivienda, tales como el comedor,la sala de estar y el despacho.

Tipo de vivienda: piso exterior. Tamaño:100 metros cuadrados construi-dos. Planta: sexta. Número de dormito-rios: 2. Número de baños: 2. Ascensor: sí.Plaza de garaje: no.

C/ Ibiza

540.000 €

Tipo de vivienda: piso exterior. Tamaño:56 metros cuadrados construidosy 44 útiles. Planta: tercera. Número dedormitorios: 2. Número de baños: 1. Esta-do: reformado. Plaza de garaje: no.Trastero: no Ascensor: no. Terraza: sí,de siete metros cuadrados.

Tipo de vivienda: piso exterior. Tamaño:133,78 m2 útiles. Planta: tercera. Nú-mero de dormitorios: 4. Número de baños:uno más un aseo.

C/ Sierra Contraviesa

188.352 €

CHAMBERÍ

Vallehermoso

RETIRO

GoyaRETIRO

Ibiza

PTE.VALLECAS

Entrevías

Piso. Inmueble exterior ubicadoen una de las más exclusivaszonas de la capital. Se sitúa enla séptima planta del edificio,si bien éste posee ascensor.Aunque el precio no incluyeplaza de garaje, existe la po-sibilidad de alquilarla.

Tipo de vivienda: piso. Tamaño: 80 me-tros cuadrados construidos y 64útiles. Planta: séptima. Número dedormitorios: 2. Número de baños: 1. Pla-za de garaje: no, pero posibilidad dealquilarla. Trastero: no. Ascensor: sí.Patio: exterior en manzana.

C/ Juan Bravo

600.000 €

SALAMANCA

Lista

El ofertón

Piso. Situado en pleno cen-tro de Madrid y de arqui-tectura contemporánea,esta vivienda fue reforma-da hace tan sólo tres años.Además, el precio incluyetrastero, y la cocina y elbaño se encuentran com-pletamente amueblados.

C/ Fernando El Católico

267.500 €Tipo de vivienda: piso. Tamaño: 39,97metros cuadrados construidos.Planta: primera. Número de dormito-rios: 3. Número de baños: 1. Estado: re-formado hace tres años. Plaza degaraje: no. Trastero: sí. Arquitectura:contemporánea.

CHAMBERÍ

Gaztambide

VIVIENDA USADA

Las ofertas incluidas en este re-portaje y en el de la página ante-rior estaban vigentes a fecha de25 de enero de 2008.

Look and Find91 550 21 00

Look and Find91 550 21 00

Don Piso91 573 88 77

Gilmar91 423 00 50

Inmobiliaria Alfa91 507 82 59

Gilmar91 423 00 50

SV.11Martes 29 de enero de 2008

OLALLA LOUREIRO

Los nuevos inquilinosde los 168 pisos deprotección oficial deCollado Villalba es-tán de enhorabuena.Tras salir vencedo-

res en el sorteo de viviendasen el que se presentaron másde 500 solicitudes, acaban derecibir las llaves de las queserán sus nuevas residenciasen régimen de alquiler.

Esta promoción, desarro-llada íntegramente por laComunidad de Madrid,cuenta con viviendas deuno, dos, tres, cuatro y cincodormitorios, que incluyenplaza de garaje y que se hanentregado principalmente aadjudicatarios del cupo ge-neral, entre los que desta-can las 13 personas mayoresde 65 años y otras 50 perte-necientes al colectivo de jó-venes. Todos los adjudicata-rios son residentes de Co-llado Villalba desde hace unmínimo de tres años, no dis-ponen de ningún piso enpropiedad y cuentan conunos ingresos anuales queno superan en 3,5 veces elíndice IPREM (unos 28.000euros anuales).

Las viviendas se encuen-tran emplazadas en el ám-bito municipal conocido

LA SUERTE DE ESTRENAR UNA VPOLa Comunidad de Madrid ha entregado las llaves de 168 nuevas viviendas de protección oficial en régimen

de alquiler entre los habitantes del municipio, con unas rentas mensuales que oscilan entre 200 y 425 euros

Imagen de las nuevas viviendas de alquiler del municipio.

SV POR ZONAS

C O L L A D O V I L L A L B A

AlcobendasEl Ayuntamiento deAlcobendas ha sor-teado 91 Viviendas

de Protección Pública Básica en régimen de ventapara discapacitados. Los inmuebles, actualmenteen construcción en el Polígono de Fuente Lucha,corresponden a tipologías de dos o tres dormito-rios y se han distribuido en función de la necesi-dad de un piso adaptado por movilidad reducida.Las solicitudes presentadas se correspondían conel número de viviendas a sortear, cada una de lascuales cuenta con dos plazas de garaje y trastero.Del total, 39 están promovidas por la Empresa Mu-nicipal de la Vivienda (EMVIALSA) y las 52 res-tantes por promotores privados y cooperativas.

como El Matadero, «un sitioprivilegiado de la localidad,con fantásticos accesos y ro-deado de todo tipo de servi-cios ya en funcionamiento»,puntualiza el gerente delInstituto de la Vivienda deMadrid (Ivima), José AntonioMartínez Páramo.

Los nuevos arrendatariosde estos 168 pisos deberánpagar una renta mensual fi-nal que oscilará entre los 200euros, de las viviendas de unsolo dormitorio, a los 425 eu-ros, de las que dispongan deun total de cinco dormitorios.A la hora de analizar los obje-tivos de esta promoción, Mar-tínez Páramo, reconoce que«en el caso de Collado Vi-llalba, detectamos que habíauna necesidad real de VPO»y «estas viviendas adaptan laoferta a los distintos grupossociales y favorecen la eman-cipación de los jóvenes».

Aunque, a día de hoy, to-das se entregan en régimende alquiler, en el caso de«familias cuya situación fa-miliar haya variado, elIVIMA, al cabo de untiempo, ofrece la posibili-dad de comprar las vivien-das a los inquilinos que lodemandan y cumplan unaserie de requisitos», pun-tualiza Páramo.

EL

MU

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Es más que probable que2008 se convierta en el añode la Vivienda de Protec-ción Oficial (VPO) de alqui-ler en Madrid. Además delos diversos proyectos decada municipio, la Comu-nidad contempla, en pala-bras de José Antonio Mar-

tínez Páramo, «un amplioprograma de vivienda pú-blica». Sólo el Plan Jovenregional de alquiler con op-ción a compra prevé laconstrucción de 150.000 vi-viendas, mientras que elnuevo Plan de Dinamiza-ción del Mercado del Al-

quiler creará un parque es-table de 45.000 viviendaspúblicas en alquiler, (la pri-mera fase se traducirá en elinicio de 12.000 pisos en Al-corcón, Móstoles, Aranjuezy Colmenar Viejo) y la firmade 50.000 contratos dearrendamiento.

El alquiler toma el protagonismo

A-1 RivasVaciamadridLa Empresa Munici-

pal de la Vivienda de Rivas Vaciamadrid (EMV)publicará el 14 de febrero la lista de admitidos enel próximo sorteo de 814 pisos de protección pú-blica, para el que se han recibido 4.589 solicitu-des. Se admitirán aquellas que reúnan todos losrequisitos exigidos, entre otros estar empadro-nado en Rivas desde al menos el 1 de enero de2005, haber residido aquí durante un periodocontinuo de cinco años o acreditar haber estadotrabajando en la localidad desde el 1 de enero de2003, si bien los excluidos podrán presentar ale-gaciones del 14 al 25 de febrero, informa Efe.

A-3 AlcorcónEl Ayuntamiento deAlcorcón firmará enbreve un convenio

con Sepes (Entidad Pública Empresarial de Suelodel Ministerio de Vivienda) para construir conjun-tamente pisos tutelados para personas mayores enAlcorcón, según anunció el alcalde, Enrique Cas-callana. Además, el Ayuntamiento construirá dosresidencias municipales en colaboración con algu-na ONG. El regidor también anunció que el Cen-tro Integral del Mayor, actualmente en construc-ción, estará finalizado en 2009. El objetivo del Ayun-tamiento, según informa Efe, es crear una red deservicios para atender a las más de 20.000 perso-nas mayores que residen en el municipio.

A-5

Martes 29 de enero de 200812.SVRADIOGRAFÍA

12.000 VPO SERÁN DE INICIATIVA PRIVADA. Un total de 12.000 viviendas públicas que iban a ser im-pulsadas por la Comunidad de Madrid pasarán a ser de iniciativa privada en régimen concesional, se-gún anunció Ana Isabel Mariño, consejera de Vivienda, quien basó la medida en la necesidad de queesta iniciativa «tome más protagonismo e impulse la situación económica», informa Europa Press.

La Comunidad de Madridno se verá afectada por elcambio de ciclo experi-mentado por el sector in-mobiliario, según señalóEsperanza Aguirre. Lapresidenta autonómicaatribuyó este hecho a quedesde el Gobierno regio-nal se considera la cons-trucción como «un sectorimportantísimo para laeconomía española», deahí la importancia de «es-timularlo».

La Comunidad no sólonotará estos efectos me-nos que el resto de auto-nomías, sino que además«el Gobierno de la regiónse encargará de incenti-var y estimular a los

constructores, que songeneradores de riqueza,empleo y prosperidad»,señaló Aguirre.

Otra de las causasapuntada por la presi-denta madrileña es el im-pulso que se está dandoa la construcción de vi-viendas públicas, con lapromoción de 45.000 deellas en régimen de alqui-ler en los suelos del Insti-tuto de la Vivienda deMadrid (IVIMA).

Por último, Aguirre in-dicó que el sector de laconstrucción tiene unpeso en el Producto Inte-rior Bruto (PIB) de la re-gión del 9%, según in-forma Europa Press.

LA CAM, A SALVO SEGÚN AGUIRRE

Mi opción fue comprarA día de hoy, está muy difí-cil acceder a la vivienda. Ac-tualmente vivo en Córdoba,y aunque la situación estáun poco mejor en Andalu-cía, no existen grandes di-ferencias. Mi opción princi-pal, junto a mi pareja, fue lacomprar una casa, aunquede momento vivo de alqui-ler porque aún no nos la handado. Las ayudas estatalesa grupos de población comoel mío no nos pillan. Ade-más, mientras los pisos es-tén caros, seguirá habiendodificultades.

BeatrizCórdoba

EL TABLÓN... envía tus opiniones sobre la vivienda a sv@elmundo.es

Martes 29 de enero de 200844.SV

Todos los textos enviados a esta sección deberán ir acompañados de nombre completo y DNI. El periódico SV se reserva el derecho de seleccionar, resumir o publicar los mensajes recibidos.

.«Vivo en

Córdoba ycreo que lasituación enAndalucía

está un pocomejor».

210 € se quedan cortosEn mi opinión, la razón porla que hay tanta gente quelleva mucho tiempo encasa de sus padres está enel precio de los pisos. Ésaes, por ejemplo, mi situa-ción, y lo de independizar-me lo veo muy lejano, asíque ni siquiera me planteosi me iría de alquiler ocompraría. Los 210 euros amodo de ayuda me pareceque se quedan muy cortos,hace falta más porque loque cuesta el alquiler decada mes supera con cre-ces esa cifra.

JorgeMadrid

.«El precio delos pisos es loque hace quelos jóvenesvivan tanto

tiempo con suspadres».

¿Comprar o alquilar?Vivo con mis padres y mi si-tuación creo que no es deltodo mala porque ellos tie-nen un piso y supongo quecuando me quiera inde-pendizar, lo que haré seráalquilárselo. Pero, eviden-temente, no me lo van a re-galar, porque tienen queseguir pagando la hipote-ca. De cara a un futuro, aúnno tengo claro si compraréo alquilaré, porque creoque si la gente se decantaúnicamente por comprar, alfinal bajarán los precios.

KiaraMadrid

Yo no conté con ayudasTodo está muy caro. Meacabo de comprar un pisoen Madrid y creo que no lovoy a terminar de pagar enla vida. Mi madre y yo lle-vábamos mucho tiempo vi-viendo de alquiler y al finalhemos optado por comprarporque a la larga no nos sa-lía rentable. El pago de lahipoteca resulta ser másbarato que el alquiler. Lasayudas espero que vayan aparar a gente que realmen-te las necesite porque a míno me han dado nada.

LisetMadrid

.«Si la gente se

decantaúnicamente por

comprar, alfinal los precios

terminaránbajando».

.«Al final

hemos optadopor comprar

porquealquilar nonos salíarentable».