Registrerad Fastighetsmäklare Mobil: 070-346 67 61

Centrumgatan 1 840 92 Vemdalen

Tel: 0684-301 50 Fax: 0684-303 30

www.remax-sverige.com

Vemdalsskalet Susannes Väg 31

Emelie Jibor Mäklare:

Fakta

Utgångspris: 2 125 000 kr

Antal rum: 4 rum varav 3 sovrum och kök

Boarea: 74 m²

Biarea: 0 m²

Tomtareal: 1012 m²

Adress: Vemdalsskalet Susannes Väg 31

Webnummer: 25923 - EJ305

Susannes Väg 31 Vemdalsskalet Susannes Väg 31, Härjedalen Timrad stuga från Hedehus i nyexploaterade Strömfjällsdalen med ski-in ski-out via skidled. I stugan f nns sängplatser upp till 8 personer fördelat på 3 sovrum.i Stort allrum med härlig braskamin. Altan med härlig vårsol f nns på stugansi kortsida.

Fastighet

Adress: Vemdalsskalet Susannes Väg 31

Objekttyp: 1-plansstuga

Kommun: Härjedalen

Utgångspris: 2 125 000 kr

Beteckning: Vemdalens Kyrkby 55:120

Antal rum: 4 varav 3 sovrum och kök

Boarea + biarea: 74 + 0 kvm

Tomt: 1012 kvm

Taxeringsvärde: 893000 kr kr .

Taxeringskod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad

Vatten/avlopp: Samfällt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc: Andel i samfällighet/GA: Vemdalens Kyrkby

GA:28, GA:35

Bef. pantbrev: 250 000 kr

Nuvarande ägare: Leif Gösta Arnold Persson, Lena Kristina Brink

Energideklaration: Behövs ej

Byggnad

Byggnadsår: 2006

Bjälklag: Trä

Tak: Plåt

Grundläggning: Plintar

Fasad: Liggande timmer

Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Direkt El + Luftvärmepump + Braskamin

Ventilation: Självdrag

Övrigt byggnad: På tomten f nns även en rymlig altan med härligi

vårsol.

Ekonomi

Driftkostnad: 18 592 kr/år.

Driftkostnaden är fördelad enligt följande:

Övrigt

Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen av säljare

lämnad information och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om

omständigheterna ger anledning till detta. Köparen uppmanas härmed av

säljaren att noggrant undersöka fastigheten, alla byggnader och annat på

fastigheten samt utrustning och inventariers skick.

Kontakta gärna mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl och

eventuella ytterligare frågor som inte besvaras i prospektet.

Rumsbeskrivning

HALL ca 7 m²

Rymlig hall med klinkergolv och golvvärme. Gott om plats för ytterkläder

och pjäxor. Torkskåp och bra förvaring.

ALLRUM med KÖK ca 32 m²

Öppen planlösning i anslutning till kök utrustat med spis, kyl/frys,

mikrovågsugn.

Kakel över arbetsytorna.

Matplats för 6-10 personer.

Försedd med braskamin samt luftvärmepump.

Laserat furugolv och timrade väggar.

SOVRUM 1 ca 9 m²

Laserat furugolv och extraisolerade väggar med timmerpanel.

Dubbelsäng. Två garderober.

SOVRUM 2 ca 7 m²

Laserat furugolv och extraisolerade väggar med timmerpanel.

Våningssäng med bredare underslaf. Garderob.

SOVRUM 3 ca 7 m²

Laserat furugolv och extraisolerade samt tapetserade väggar.

Våningssäng med bredare underslaf. Garderob.

BADRUM ca 4 m²

Klinkergolv och helkaklade väggar. WC, tvättställ, toppmatad tvättmaskin,

duschhörna med glasbetongvägg. Golvvärme samt ingång till bastu.

BASTU ca 3 m²

Trevlig bastu med härlig utsikt.

Alltid på din sida

1 Vi är störst på nätet. Vi marknadsför din bostad på Hemnet, Bovision, Blocket m fl totalt 11 olika svenska bostadsportaler. På vår internatio-nella sida syns din bostad i 78 länder för 100-tals miljoner besökare.2 Vi sätter vår stolthet i att alltid ha den bästa lokalkännedomen sam-tidigt som vi har det största nätverket i världen med 100 000 mäklare som förmedlar intressenter mellan varandra.

Victoria Ersoy Registrerad Fastighetsmäklare Tel. 08-33 12 10 alt 070-990 01 00victoria.ersoy@remaxselection.seRE/MAX Selection Östermalm

Emelie Jibor Registrerad Fastighetsmäklare Tel: 070-346 67 61 alt 070-346 67 61 emelie.jibor@remax-vemdalen.se RE/MAX Vemdalen