surfaceprivee savoie 5
DESCRIPTION
ÂTRANSCRIPT
LE MAGAZINE IMMOBILIER
INTERACTIF
ÉDITION SAVOIEN°5 / juillet 2015
IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN
SURFACEPRIVEE.COMRETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR
By
*Exemple pour une Jeep® Renegade Sport 1,6 l MultiJet S&S 120 ch au tarif constructeur recommandé du 04/05/2015, en location longue durée sur 48 mois et 60 000 km maximum, soit 48 loyers mensuels de 215 € TTC après un apport de 3 300 € TTC. Offre non cumulable valable jusqu’au 30/06/2015 et réservée aux particuliers dans le réseau Jeep® participant. Sous réserve d’acceptation de votre dossier par FAL Fleet Services, SAS au capital de 3 000 000 € - 6 rue Nicolas Copernic – TRAPPES 78083 Yvelines Cedex 9 – RCS Versailles 413 360 181. Jeep® est une marque déposée de FCA US LLC. Consommations mixtes gamme Renegade (l/100 km) de 4,6 à 6,9. Émissions de CO2 (g/km) de 120 à 160. Modèle présenté Jeep® Renegade Limited 1,4 l MultiAir S&S 140 ch 4x2 BVM6 avec coloris Omaha Orange, Jantes 18’’ Adventure et Pack Visibilité + à 350 € TTC / mois après un apport de 3 300 € TTC.
Jeep ® avec
NOUVEAU RENEGADE LE SUV COMPACT DE JEEP®
www.alessandria-automobiles.fr
R.N. 6 CHAMBÉRY LA RAVOIRE 04 79 72 92 92ZAC DU CHIRIAC ALBERTVILLE 04 79 32 37 07
3 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !
SOMMAIRE
SURFACE PRIVEE est édité par CROSSMEDIA38 SARL au capital de 2 500€ immatriculée au RCS GRENOBLE 751 828 526 - Tél. 04 76 978 452 - [email protected] – www.surfaceprivee.com Directeur de publication : Christophe Froehlicher /[email protected] - Régie commerciale : Groupe Dauphiné Media Olivia Gontharet 06 22 57 23 52 Administratif : Groupe Dauphiné Media Graphisme / rédaction / web : Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr Imprimeur : Rotocayfo - Espagne. Diffusion : Cibléo. Date de parution : le 7 juillet 2015. La reproduction même partielle, des articles et illustrations dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos, et illustrations qui lui sont envoyés. Photo couverture : © alexandre zveiger- Fotolia.com
©
LUMINAIRE-POT SUSPENDU
PEACOCK
Par Daniel Eero Aarnio
Le designer fait revivre les paons de son enfance avec la collection Peacock. Impressionné et fasciné par ces oiseaux féériques qui vivaient dans un zoo non loin de son studio, le designer nous transmet ses souvenirs avec une note d’humour et de fantaisie.Amusant et symbolique, ces pots uniques en forme d’oiseau et en plastique moulé feront un effet détonnant dans votre jardin !Dimensions : 75x117x150 cmPrix : 860 €
www.designeeroaarnio.com
Par Tina Frey
Imaginez le parfum frais des fl eurs, la verdure chatoyante du printemps, les plantes dans de jolis pots, des jardins colorés et le ciel bleu… Tina Frey apporte fraîcheur, poésie et bonheur à votre intérieur au travers de sa collection de pots, balançoires et tabourets en résine aux couleurs douces et méditerranéennes. Original et frais, le concept urban garden fera fureur pour ce printemps 2015 !
Prix et dimensions dans catalogue en ligne :www.tinafreydesigns.com
URBAN GARDEN
NESTREST
Par Daniel Pouzet & Fred Frety
NESTREST vous offre un sanctuaire entre ciel et terre tout en intimité. Il est le compagnon rêvé pour la relaxation, la méditation et pour bavarder sous le soleil ou les étoiles. Ce fauteuil suspendu cocoon est composé de fi bre DEDON particulièrement robuste qui forme une toile porteuse aux qualités extraordinaires. A l’abri des regards indiscrets, il est une cachette idéale ! Existe en deux modèles, suspendu ou sur base. 2 couleurs possibles : naturel ou blanc.P : 85,5 kg L : 130 cm D : 200 cm
www.dedon.de/fr
Par Roderick Vos
Roderick Vos réintègre la forêt dans votre intérieur !Une série originale de « luminaire-pot suspendu » en fonte d’aluminium avec prises de courant intégrées. Ces objets d’éclairage offrent à votre espace de vie ou de travail un sentiment de bien-être et un éclairage effi cace. La présence de plantes apporte de l’oxygène, assainit l’air et augmente la productivité !Prix : 1 900 €
www.roderickvos.nl/product/de-bucketlight-plantenlamp
©
©
©
DESIGN / DECO
P10 SURFACES NEUVES
P04 DESIGN / DECO
P05 IMMOBILIER
TERRAINS A BATIR
BASSENS Les Monts le Bellevue
Parcelles entièrement viabiliséesTravaux en cours
FRONTENEX centreLe Pré René
8 parcellesentièrement viabilisées
Travaux en cours
06 35 36 05 14
Construction libre
P R O M O T E U R A M É N A G E U R
P IE RRE ALGROUPE
De 149 000 €à 180 000 €
Achetons terrains sur tous secteurs
Travaux en coursDe 149 000 €à 180 000 €à 180 000 €
3232
piquet
1 23 4
9 8 7 65
10 11 12 13 14 15 1617
P P P
609600
629609
600633
632642
588658673625 596601
587
657
670
de 600 m2
à 710 m2
recherche en 2 clics navigation simplifiée photos grands formats pas de publicité
RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCESSUR NOTRE SITE WEBwww.surfaceprivee.com
TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVÉE FLASHEZ LES PHOTOS ACCÉDEZ AU CONTENU ENRICHI
DE L’ANNONCE !
NOUVEAUDISPO SUR ANDROÏD
4 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !
©
LUMINAIRE-POT SUSPENDU
PEACOCK
Par Daniel Eero Aarnio
Le designer fait revivre les paons de son enfance avec la collection Peacock. Impressionné et fasciné par ces oiseaux féériques qui vivaient dans un zoo non loin de son studio, le designer nous transmet ses souvenirs avec une note d’humour et de fantaisie.Amusant et symbolique, ces pots uniques en forme d’oiseau et en plastique moulé feront un effet détonnant dans votre jardin !Dimensions : 75x117x150 cmPrix : 860 €
www.designeeroaarnio.com
Par Tina Frey
Imaginez le parfum frais des fl eurs, la verdure chatoyante du printemps, les plantes dans de jolis pots, des jardins colorés et le ciel bleu… Tina Frey apporte fraîcheur, poésie et bonheur à votre intérieur au travers de sa collection de pots, balançoires et tabourets en résine aux couleurs douces et méditerranéennes. Original et frais, le concept urban garden fera fureur pour ce printemps 2015 !
Prix et dimensions dans catalogue en ligne :www.tinafreydesigns.com
URBAN GARDEN
NESTREST
Par Daniel Pouzet & Fred Frety
NESTREST vous offre un sanctuaire entre ciel et terre tout en intimité. Il est le compagnon rêvé pour la relaxation, la méditation et pour bavarder sous le soleil ou les étoiles. Ce fauteuil suspendu cocoon est composé de fi bre DEDON particulièrement robuste qui forme une toile porteuse aux qualités extraordinaires. A l’abri des regards indiscrets, il est une cachette idéale ! Existe en deux modèles, suspendu ou sur base. 2 couleurs possibles : naturel ou blanc.P : 85,5 kg L : 130 cm D : 200 cm
www.dedon.de/fr
Par Roderick Vos
Roderick Vos réintègre la forêt dans votre intérieur !Une série originale de « luminaire-pot suspendu » en fonte d’aluminium avec prises de courant intégrées. Ces objets d’éclairage offrent à votre espace de vie ou de travail un sentiment de bien-être et un éclairage effi cace. La présence de plantes apporte de l’oxygène, assainit l’air et augmente la productivité !Prix : 1 900 €
www.roderickvos.nl/product/de-bucketlight-plantenlamp
©
©
©
DESIGN / DECO
AIX-LES-BAINSAppartement 83 m² 4 pièces198 000 $ HONOS INCLUS : NC Dans une copropriété au calme, grand T4 traversant Nord-Sud avec terrasse, cave et garage. Cuisine totalement équipée, cellier, séjour ouvrant au Sud, 3 chambres, placards, salle d’eau avec douche italienne, WC. Climatisation, huisseries PVC, volet roulant et store. Nb/lots : 187. Ch/an : NC.DPE : D - Mdt 3024
AIX-LES-BAINSAppartement 94 m² 4 pièces465 000 $ HONOS INCLUS : NCBelle situation à proximité immédiate du Lac pour cet appartement de 4 pièces, cuisine intégrée ouverte sur séjour, pièce prolongée d’une terrasse sud, chambre principale avec dressing et salle d’eau attenants, deux chambres et salle de bains, balcon et celliers. Nb/lots NC, Ch/an NC. DPE : A - Mdt 28600
ALBENSVilla / Maison 98 m² 4 pièces399 000 $ HONOS INCLUS : NCProfitant d’une vue dégagée et de 2440 m² de terrain en partie constructible, à deux pas du collège et des commerces, maison sur sous-sol complet, pièces de vie et une chambre en rez de jardin, deux chambres et salle d’eau à l’étage. DPE : D - Mdt 2996
AIX-LES-BAINSAppartement 79 m² 4 pièces240 000 $ HONOS INCLUS : NCDans petite résidence calme et entretenue, appartement de 79 m² au premier étage (sur 2) - séjour double (possibilité de scinder une troisième chambre), loggia, balcon ouest, cave et garage. Nb/lots NC, Ch/an NC. DPE : E - Mdt 3034
BRISON-SAINT-INNOCENTVilla / Maison 160 m² 6 pièces350 000 $ HONOS INCLUS : NCSituée au calme, maison traditionnelle au fort potentiel - Double garage, dépendances et pièce d’été en rez de chaussée, cuisine, séjour avec cheminée, bureau, trois chambres, chambre avec cheminée, deux salles de bains - Belle vue lac de l’étage - A Rénover ! DPE : E - Mdt 34900
AIX-LES-BAINSAppartement 72 m² 3 pièces199 000 $ HONOS INCLUS : NCDonnant sur la place piétonne, beaux volumes pour ce T3 en duplex de 72 M² env., 3ème étage et dernier, ascenseur, cuisine équipée ouverte sur salle à manger/Salon, deux chambres, salle de bains, 2 WC. Ch. /an: 2640 euros. LOTS : NC. DPE : D - Mdt 2960
AIX-LES-BAINSAppartement 72 m² 3 pièces245 000 $ HONOS INCLUS : NC Dans petite copropriété, T3 à l’ambiance très actuelle avec grande terrasse bois au sud et accès direct au jardin, cuisine équipée, séjour-salon, deux chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne - grand garage - belle vue montagne Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 4. DPE : NC. Mdt 4520
AIX-LES-BAINSAppartement 135 m² 3 pièces342 000 $ HONOS INCLUS : NCPour les amoureux de l’ancien, superbe appartement à rénover dans résidence soignée proche du Casino. Parquet chêne pose chevron, cheminées en marbre, moulures et belle hauteur sous plafond. Cuisine et salle à manger, salon au sud sur balcons, 2 grandes chambres, 2 pièces d’eau. Cave. Nb/lots 30. Ch./an NC. DPE : NC - Mdt 3030
5
EXCLUSIVITÉ
EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ
Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !AIX LES BAINS
CLERC-RENAUD IMMOBILIER261, rue de Genève
73100 AIX LES BAINSTél : 04 79 35 18 26
www.clerc-renaud-immobilier.com
6 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !
Par Hanging Tent
Offrez-vous une sieste dans les airs. Hanging Tent Company a créé cette tente circulaire pour les amoureux de la nature. Pour en profiter, accrochez-là à un arbre et endormez-vous au-dessus du sol, tout près des étoiles…Chaque tente est réalisée à la main et peut être finie selon vos désirs. L’intérieur de la Roomoon inclut des coussins, un tapis et des poufs ainsi qu’une lampe LED.
ROOMOON
FERRARI F80
Par Chicara Nagata
La 1966 Little Honda P25 est la création du japonais Chicara Nagata.Peu d’informations ont été divulguées sur ce bijou à part qu’il vous permettra de filmer tous vos déplacements grâce à ses 4 caméras Sony.
1966 LITTLE HONDA P25 CA6
Le Teqball ou comment allier le football avec le ping-pong !Pour pratiquer cette discipline il vous faudra donc un plateau appelé Teqboard rappelant étrangement la table de ping-pong.Si vous souhaitez vous initier à ce jeu, il faudra suivre de nombreuses règles.En effet, vous avez par exemple le droit à maximum 3 touches de balles, et vous n’avez pas le droit de toucher votre adversaire, ni l’équipement.Ce sport se pratique en 1 contre 1 ou en 2 contre 2.
LA TEQBALL
De Adriano Raeli
La Ferrari F80 reprend les codes d’une voiture de F1 grâce à ses ouvertures massives entre les roues et le corps.Adriano Raeli a développé un système hybride digne d’un avion de chasse.Cependant, ne retenez pas votre souffle, cette voiture ne devrait jamais voir la route.
HIGH TECH
AIX-LES-BAINSAppartement 33 m² 2 pièces110 000 $ FAI - EXCLUSIVITÉEXCLUSIVITÉ : T2 dans petite copropriété au calme, avec balcon expo sud. garage et cave. DPE : E - Mdt 841
GRÉSY-SUR-AIXAppartement 64 m² 3 pièces239 000 $ FAIDans petite copropriété récente avec ascenseur, beau T3 composé de deux chambres, SDB, WC, cuisine équipée ouverte sur séjour. Terrasse expo sud. Nombreux rangements. Garage, cave et parking de copropriété. DPE : NC - Mdt 851
AIX-LES-BAINSAppartement 86 m² 4 pièces452 000 $ FAIHYPERCENTRE dans belle copropriété récente, superbe T4 de 86 m² traversant, sans vis à vis : grande pièce de vie sur terrasse, suite parentale, 2 chambres avec salle de bains, buanderie. Cave et possibilité garage. Parfait état. DPE : C - Mdt 843
VIVIERS-DU-LACVilla / Maison 300 m² 7 pièces697 000 $ FAI Bord de golf, au calme, belle villa d’architecte de 300 m² : vaste séjour, 6 chambres, 4 SDB, salle de cinéma, cuisine équipée, grand garage. Piscine, terrain de 1340 m². DPE : C - Mdt 834
COUP DE CŒUR !
AIX-LES-BAINSAppartement 72 m² 3 pièces199 000 $ FAIHYPER CENTRE : Magnifique T3 duplex de 72m² en dernier étage ! Parfait état. Cave. Coup de cœur assuré. DPE : D - Mdt 811
7 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !AIX LES BAINS
Eric et Patrick LOSCHIEPG
PROMOTION - TRANSACTION
EPG IMMOBILIER11, rue de la Chaudanne73100 AIX LES BAINSTél : 04 79 88 05 28www.epgimmobilier.fr
TRANSACTIONPROMOTION
LOCATION
EXCLUSIVITÉ
CHAMBERY CENTREAppartement 88 m² 4 pièces339 000 $ HAI« Résidence de 2014» Dernier étage sur terrasses avec vue dégagée pour cet appartement Type 4 de 2014 d’environ 90 m² composé d’une cuisine équipée ouverte sur vaste séjour, 3 chambres, 2 sdb et 1 garage de 18 m², belles prestations. DPE : C - Mdt 549
CHAMBÉRYAppartement 72 m² 4 pièces169 500 $ HAI « Mérande» Dernier étage avec vue dégagée pour cet appartement type 4 d’environ 73 m² donnant sur balcons, possibilité 3 chambres, rafraichissement à prévoir, cave et garage en sous sol.DPE : E - Mdt 536
CHAMBERY LES MONTSVilla / Maison 205 m² 7 pièces680 000 $ HAI Situation idéale et calme pour cette maison d’architecte de 200 m² habitable composée d’un séjour cuisine d’environ 50 m² avec vue imprenable sur montagnes, 5 chres, 3sdb, mezzanine, sous sol total, garage double, le tout sur 1277m de terrain clos et arboré. DPE : C - Mdt 527
CHAMBERY CENTREAppartement 106 m² 3 pièces259 000 $ HAICachet et beaux volumes pour cet appartement type 3 d’environ 105m² entièrement rénové comprenant vaste hall, grand séjour cheminée sur balcon, cuisine équipée, 2 spacieuses chambres + un grenier. DPE : D - Mdt 530
COUP DE CŒUR !SAINT BALDOPHVilla / Maison 115 m² 5 pièces389 000 $ HAIEmplacement idéal pour cette maison de 1997 sur 1050 m² de terrain clos et arboré au calme, séjour, cuisine, 3 chambres + 1 bureau, 1 buanderie + 1 spacieux garage. DPE : D - Mdt 565
8 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !CHAMBERY
COMPARET IMMOBILIER20, avenue des Ducs de Savoie73000 CHAMBÉRYTél : 04 79 60 00 [email protected]
UN PROJET IMMOBILIER ? COMPAREZ... ADOPTEZ !
EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ
EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ
9 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !CHAMBERY
CHAMBÉRY 182 000 $ HAIComte Vert. Agréable appartement de 3 pièces en 2e étage dans immeuble de standing, vaste pièce de vie, parking. Locataire en place : loyer 610 euros HC. Copro : 26 lots. Charges moyennes : 1607 euros/an. DPE : C04 79 69 86 81
LE BOURGET-DU-LAC 260 000 $ HAIComme une maison, appartement en duplex comprenant cuisine ouverte sur séjour donnant sur un jardinet, à l’étage 2 chambres, salle de bains ainsi qu’une suite parentale. Cave. Parking privatif et possibilité garageCopro : 38 lots. Charges moy. 1111 euros/an. DPE : D04 79 26 47 88
CHAMBÉRY 184 000 $ HAICovet. Avec une vue dégagée, appartement de T4, au 9e étage avec ascenseur, cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, buanderie, cave et garage. DPE : D04 79 69 86 81
DRUMETTAZ-CLARAFOND 430 000 $ HAISur les premières hauteurs d’Aix-les-Bains, Lumineuse villa de 120m². Beaux volumes, séjour ouvrant sur terrasse Sud et Ouest, cuisine aménagée, 3 chambres, bureau, garage et buanderie. Beau terrain plat et clos. DPE : E04 79 35 13 97
COGNIN 180 000 $ HAIPour ce vaste T5 en 2e étage avec ascenseur, vue dégagée, cuisine indépendante, partiellement rénové, proches écoles et commerce.Copro : 16 lots. Charges moy. : 2266 euros/an.DPE : E04 79 69 86 81
AIX-LES-BAINS 117 000 $ HAICentre ville - Lumineux appartement T2 à réhabiliter à votre souhait avec balcon ouest vue Dent du Chat, cave.Copro : 430 lots. Charges moy. : 976,53 euros/an. DPE : E04 79 35 13 97
EXCLUSIVITÉ
CIS IMMOBILIER BOURGET DU LAC24, place du Général SevezTél : 04 79 25 01 97 [email protected]
CIS IMMOBILIER CHAMBÉRY45, rue SommeillerTél : 04 79 69 86 [email protected]
CIS IMMOBILIER AIX LES BAINS276, rue de GenèveTél : 04 79 35 13 [email protected]
+ DE 400 OFFRES SUR www.cis-immobilier.com
AGENCE DE CHAMBÉRY 168, avenue Maréchal Leclerc Tél. 04 79 62 86 05 www.citya.com
Syndic Gérance Location Transaction
CHAMBÉRY 220 000 € FAIRue des Fleurs, dans une résidence de standing très prisée, spacieux T3 traversant en étage élevé. Grand balcon, vue largement dégagée, calme, ensoleillé... Une cave et un garage. A visiter sans tarder. Classe Energie D.
CHAMBÉRY 294 000 € FAISuperbe T4 de 113m2 situé au 3ème étage d’un immeuble de standing, parfait état, grand séjour en rotonde, vastes chambres, 3 balcons, vue dégagée montagnes, 1 cave, 1 grenier.A découvrir. Classe Energie C.
CHAMBÉRY 665 000 € FAIVous serez séduits par cet appartement à la décoration raffinée, 5 pièces revisitées par un décorateur, un appartement que nous aurons grand plaisir à vous présenter. Autres renseignements agence. Classe Energie D.
SAINT BÉRON 398 000 € FAIA moins de 10 mn de l’A43, la campagne sans l’isolement pour cette belle maison récente de 8 pièces principales. Superbe pièce de vie avec coin feu, cuisine ouverte, suite parentale, 4 autres chambres, salle de jeux... Le tout traité avec beaucoup de soin et de goût. Terrain plat et clos 1200m². Piscine, ‘’cabane’’ enfants... Coup de coeur assuré!!! Classe Energie C.
CHAMBÉRY 125 000 € FAIDans petite copropriété(3 appartements), grand T3 80m² à rafraîchir, cave, chauffage individuel gaz, faibles charges, espaces verts communs... A voir. Classe Energie VI.
LA RAVOIRE 252 000 € FAIDans résidence récente, T3 aménagé avec soin, décoration contemporaine, toutes les pièces donnent sur la grande terrasse au sud/ouest, belle cuisine aménagée ouverte sur le séjour, cave et garage. Prix justifié. Classe Energie C.
10 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !
LA SÉLECTION DES PROGRAMMES NEUFS
TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVEE FLASHEZ LES PHOTOS ACCÉDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE ! surfaceprivee.com
NOUVEAUDISPO SUR ANDROÏD
04 79 33 37 45 - [email protected] - www.savoisienne.com239 rue de la Martinière - Bassens - 73025 Chambéry CEDEX
Une résidence lumineuse au coeur de Leysse Village offrant tous les avantages de la ville avec de nombreux commerces et services de proximité.
7 appartements du 2 au 4 pièces enaccession à la propriété avec pourchacun un garage et un cellier privatif.
LES VERGERS D’AMANTINEJACOB-BELLECOMBETTE
Une résidence séniors innovante conçue en collaboration avec un ergothérapeute pour préserver votre indépendance et votre autonomie.
7 appartements du 2 au 4 pièces en accession à la propriété avec garage et place privative, ainsi qu’une salle commune équipée pour accueillir vos proches ou participer à des activités associatives.
DÉCOUVREZ NOSNOUVEAUX
PROJETS
place concordeSAINT-ALBAN-LEYSSE
Place Concorde
Votre nouvelle résidence de standing, proche du lac. 24 logements du T2 au T5 avec vue sur le lac.
Un emplacement au calme et proche des commodités. Un design audacieux privilégiant des vues dégagées sur la nature et le lac, et offrant de superbes terrasses et balcons.
Garages en sous-sol, parking extérieurs, chauffage individuel au gaz.
Le Saint Michel
BARBYProche de
Chambéry et Challes les Eaux
15 logementsdu T2 au T5,dans une résidence avec prestations haut de gamme, calme, sans vis à vis, exposition Sud/Ouest, vastes terrasses de 20 m² minimum.Garages en sous-sol et parking extérieurs.
Prestations haut de gamme
• Menuiseries alu• Volets PVC électriques• Dalles au sol 60x60• Parquet dans les chambres• Salle de bains :
faïence toute hauteur• WC suspendu• Radiateur sèche-serviette• Visiophone interphone• Sécurisé, fermé
Prestations haut de gamme
Au Bourget du LacRoute des Varons
A partir de 3500 € le m²
*Lot A3 - T3 de 62,22 m² avec grande terrasse (42 m²)
belle vue sur le lac :
218 000 €
A partir de 3200 € le m² Vue sur le lac
• Menuiseries alu• Volets PVC électriques• Dalles au sol 60x60• Parquet dans les chambres• Salle de bains :
faïence toute hauteur• WC suspendu• Radiateur sèche-serviette• Visiophone interphone• Sécurisé, fermé
Une réalisation
SARL Claire RiantRenseignements : 06 84 90 64 12 www.gsi-immo.fr
Nouvelles Résidences....Nouvelles Résidences....
Votre nouvelle résidence de standing, proche du lac. 24 logements du T2 au T5 avec vue sur le lac.
Un emplacement au calme et proche des commodités. Un design audacieux privilégiant des vues dégagées sur la nature et le lac, et offrant de superbes terrasses et balcons.
Garages en sous-sol, parking extérieurs, chauffage individuel au gaz.
Le Saint Michel
BARBYProche de
Chambéry et Challes les Eaux
15 logementsdu T2 au T5,dans une résidence avec prestations haut de gamme, calme, sans vis à vis, exposition Sud/Ouest, vastes terrasses de 20 m² minimum.Garages en sous-sol et parking extérieurs.
Prestations haut de gamme
• Menuiseries alu• Volets PVC électriques• Dalles au sol 60x60• Parquet dans les chambres• Salle de bains :
faïence toute hauteur• WC suspendu• Radiateur sèche-serviette• Visiophone interphone• Sécurisé, fermé
Prestations haut de gamme
Au Bourget du LacRoute des Varons
A partir de 3500 € le m²
*Lot A3 - T3 de 62,22 m² avec grande terrasse (42 m²)
belle vue sur le lac :
218 000 €
A partir de 3200 € le m² Vue sur le lac
• Menuiseries alu• Volets PVC électriques• Dalles au sol 60x60• Parquet dans les chambres• Salle de bains :
faïence toute hauteur• WC suspendu• Radiateur sèche-serviette• Visiophone interphone• Sécurisé, fermé
Une réalisation
SARL Claire RiantRenseignements : 06 84 90 64 12 www.gsi-immo.fr
Nouvelles Résidences....Nouvelles Résidences....
14 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !
FLASHEZLES PHOTOS
photos
vidéos
plans
géolocalisation
gestion de vos annonces
NOUVELLE APPLI
FLASHEZLES PHOTOS
DU MAG
ET ACCÉDEZ AU CONTENU
ENRICHI DE L’ANNONCE !
surfaceprivee.comLE MAGAZINE LE SITE WEB L’APPLI
SURFACE PRIVÉE FACILITE VOTRE RECHERCHE !
NOUVEAUDISPO SUR ANDROÏD
Saint Alban Leysse
Bureau de Vente16, place de la Concorde - 73230 ST ALBAN LEYSSE
06 63 23 83 92
Résidence Le Clos Bénéficiez d’une architecture de qualité
et d’un cadre de vie privilégié au cœur de Leysse village,
19 logements du T2 au T5Grands balcons et terrasses, garages et caves en sous sol
Commerces a proximitéRT 2012
Résidence L’ OréliaT3 à 169 000€ Livraison imminente Dernières opportunitésVue sur Granier et BelledonneA proximité de tous les servicesGrands balcons, garages et caves en sous-solRT 2012
Résidence L’Altéa9 logements d’excellence sur les hauteurs
de St Alban Leysse, avec spacieuses terrasses profitant d’une vue plein sud imprenable sur
Belledonne et Granier, architecture de qualité plans et finitions sur mesure
Résidence rare , emplacement exceptionnelPrestations de haut standing matériaux
de qualité , grands garages et ascenseurRT 2012
RCS Chambéry 391 539 046 - SA au capital de 2 300 000 € - Illustrations non contractuelles à caractère d’ambiance © goodluz - Fotolia.com *Sous conditions, voir détails en agence. Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales ** voir conditions en agence
116 quai Charles Roissard à Chambéry
04 79 69 16 45 www.cis-promotion.com
LOI PINELéligible
21% de réduction d’impôts*
INVESTISSEURS
Sur les Monts à Bassens...Un havre de paix et de verdureUne vue incomparable sur les Belledonnes
NOUVEAU à BASSENS
APPARTEMENTS DU T2 AU T5
PRIX DE LANCEMENTÀ PARTIR DE 134 642 € LOT12 en TVA à 7%
TVA
à 7% pour une résidence principale, soum
is à des critères de ressources selon les conditi ons
en
vigu
eur.
COGNIN
BASSENS
AIX-LES-BAINS
CHAMBÉRY CENTRE
CHALLES-LES-EAUX
NOUVEAU À CHAMBÉRY
SPÉCIAL INVESTISSEURS
FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS**
RCS Chambéry 391 539 046 - SA au capital de 2 300 000 € - Illustrations non contractuelles à caractère d’ambiance *Sous conditions, voir détails en agence. Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales ** voir conditions en agence © Peter Atkins © goodluz - Fotolia.com
116 quai Charles Roissard à Chambéry
04 79 69 16 45 www.cis-promotion.com
VENTE
D’APPARTEMENTS
NEUFS
LOI PINELéligible
21% de réduction d’impôts*
INVESTISSEURS
RCS Chambéry 391 539 046 - SA au capital de 2 300 000 € - Illustrations non contractuelles à caractère d’ambiance © goodluz - Fotolia.com *Sous conditions, voir détails en agence. Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales ** voir conditions en agence
116 quai Charles Roissard à Chambéry
04 79 69 16 45 www.cis-promotion.com
LOI PINELéligible
21% de réduction d’impôts*
INVESTISSEURS
Sur les Monts à Bassens...Un havre de paix et de verdureUne vue incomparable sur les Belledonnes
NOUVEAU à BASSENS
APPARTEMENTS DU T2 AU T5
PRIX DE LANCEMENTÀ PARTIR DE 134 642 € LOT12 en TVA à 7%
TVA
à 7% pour une résidence principale, soum
is à des critères de ressources selon les conditi ons
en
vigu
eur.
COGNIN
BASSENS
AIX-LES-BAINS
CHAMBÉRY CENTRE
CHALLES-LES-EAUX
NOUVEAU À CHAMBÉRY
SPÉCIAL INVESTISSEURS
FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS**
RCS Chambéry 391 539 046 - SA au capital de 2 300 000 € - Illustrations non contractuelles à caractère d’ambiance *Sous conditions, voir détails en agence. Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales ** voir conditions en agence © Peter Atkins © goodluz - Fotolia.com
116 quai Charles Roissard à Chambéry
04 79 69 16 45 www.cis-promotion.com
VENTE
D’APPARTEMENTS
NEUFS
LOI PINELéligible
21% de réduction d’impôts*
INVESTISSEURS
PLUS QUE
2T4
Le Cristal - 1, place du Forum - 73025 Chambéry Cédex - Tél. 04 79 71 88 50 - Port. 06 42 21 84 22 - [email protected] - www.saiemdechambery.com
UNE RÉALISATION
Possibilité de bénéf icier pour l’acquisition de votre résidence principale du DISPOSITIF DE LA LOCATION-ACCESSION* (PSLA)
Avantage f iscal de la TVA à taux réduit*
Éxonération de la taxe foncière pendant 15 ans à compter de l’achèvement des travaux
Plafonnement des prix de vente et des loyers par logement
Cumul possible avec prêt à taux zéro*
*Soumis à conditions d’éligibilité.Avenue Dr Desfrançois
Chemin des Moulins
Chemin des Moulins
Avenue Dr Desfrançois
Quai Sénateur Antoine Borrel
Quai Charles Ravet
Quai Raymond Poincaré
Quai de la Rize
Rue des Martinettes
Aven
ue d
e Ba
ssen
s
Avenue de Turin
LA LEYSSELA LEYSSE
Gtb architectes & Archi Eco
- w
ww
.fx-c
omun
ik.fr
- M
ai 2
015
- D
ocum
ent n
on c
ontr
actu
el -
Ne
pas
jete
r sur
la v
oie
publ
ique
.
Votre nouvelle résidence L’Avant-Scène À Chambéry, rue des Martinettes.
POUR DEVENIR PROPRIETAIRES
Tél. 04 79 71 88 [email protected]
A quelques pas du centre ville de Cham-béry, au calme, découvrez l’Ilot Pilotaz, résidence de 14 logements avec terrasse et garage. Architecture sobre, mais contemporaine qui apporte confort et valorise chaque espace de vie. Presta-tions de qualité.
Chambéry, résidence de 20 logements avec terrasse et garage. Architecture contemporaine aux lignes épurées privilégiant la luminosité. Prestations de qualité. *Accession sociale soumise à conditions : nous consulter
La Motte-Servolex, programme de 5 logements avec terrasses, jardins, garages et caves. Prestations de qualité qui allient confort et respect de l’environnement. *Accession sociale soumise à conditions : nous consulter
Contact : 1, place du Forum - 73025 Chambéry Cédex
PLUS QUE
2T4DERNIÈRES OPPORTUNITÉS
PLUS QUE
1T1
LIVRAISON IMMEDIATE
PLUS QUE1 T4&
TRAVAUX EN COURS
TRAVAUX EN COURSPLUS QUE
1T3
Architecte NOVAE
Cab
inet
Gal
lois
Arc
hite
cte
Arc
ane
Arc
hite
ctes
Arc
ane
Arc
hite
ctes
TRAVAUX EN COURS
A quelques pas du centre ville de Chambéry, au calme, découvrez l’Ilot Pilotaz, résidence de 14 logements avec terrasse et garage Architecture sobre, mais contemporaine qui apporte confort et valorise chaque espace de vie. Prestations de qualité.
La Motte-Servolex, programme de 5 logements avec terrasses, jardins, garages et caves.Prestations de qualité qui allient confort et respect de l’environnement.*Accession sociale soumise à conditions : nous consulter
Chambéry, résidence de 20 logements avec terrasse et garage. Architecture contemporaine aux lignes épurées privilégiant la luminosité. Prestations de qualité.*Accession sociale soumise à conditions : nous consulter
PLUS QUE
1T3TRAVAUX EN COURS
Cab
inet
Gal
lois
Arc
hite
cte
Arc
hite
cte
NO
VAE
LIVRAISON IMMEDIATE
PLUS QUE
1T1PLUS QUE1 T4&
DERNIÈRESOPPORTUNITÉS
POUR DEVENIRPROPRIÉTAIRES
PLUS QUE
2T4
Le Cristal - 1, place du Forum - 73025 Chambéry Cédex - Tél. 04 79 71 88 50 - Port. 06 42 21 84 22 - [email protected] - www.saiemdechambery.com
UNE RÉALISATION
Possibilité de bénéf icier pour l’acquisition de votre résidence principale du DISPOSITIF DE LA LOCATION-ACCESSION* (PSLA)
Avantage f iscal de la TVA à taux réduit*
Éxonération de la taxe foncière pendant 15 ans à compter de l’achèvement des travaux
Plafonnement des prix de vente et des loyers par logement
Cumul possible avec prêt à taux zéro*
*Soumis à conditions d’éligibilité.Avenue Dr Desfrançois
Chemin des Moulins
Chemin des Moulins
Avenue Dr Desfrançois
Quai Sénateur Antoine Borrel
Quai Charles Ravet
Quai Raymond Poincaré
Quai de la Rize
Rue des Martinettes
Aven
ue d
e Ba
ssen
s
Avenue de Turin
LA LEYSSELA LEYSSE
Gtb architectes & Archi Eco
- w
ww
.fx-c
omun
ik.fr
- M
ai 2
015
- D
ocum
ent n
on c
ontr
actu
el -
Ne
pas
jete
r sur
la v
oie
publ
ique
.
Votre nouvelle résidence L’Avant-Scène À Chambéry, rue des Martinettes.
POUR DEVENIR PROPRIETAIRES
Tél. 04 79 71 88 [email protected]
A quelques pas du centre ville de Cham-béry, au calme, découvrez l’Ilot Pilotaz, résidence de 14 logements avec terrasse et garage. Architecture sobre, mais contemporaine qui apporte confort et valorise chaque espace de vie. Presta-tions de qualité.
Chambéry, résidence de 20 logements avec terrasse et garage. Architecture contemporaine aux lignes épurées privilégiant la luminosité. Prestations de qualité. *Accession sociale soumise à conditions : nous consulter
La Motte-Servolex, programme de 5 logements avec terrasses, jardins, garages et caves. Prestations de qualité qui allient confort et respect de l’environnement. *Accession sociale soumise à conditions : nous consulter
Contact : 1, place du Forum - 73025 Chambéry Cédex
PLUS QUE
2T4DERNIÈRES OPPORTUNITÉS
PLUS QUE
1T1
LIVRAISON IMMEDIATE
PLUS QUE1 T4&
TRAVAUX EN COURS
TRAVAUX EN COURSPLUS QUE
1T3
Architecte NOVAEC
abin
et G
allo
is A
rchi
tect
eA
rcan
e A
rchi
tect
es
Arc
ane
Arc
hite
ctes
TRAVAUX EN COURS
A quelques pas du centre ville de Chambéry, au calme, découvrez l’Ilot Pilotaz, résidence de 14 logements avec terrasse et garage Architecture sobre, mais contemporaine qui apporte confort et valorise chaque espace de vie. Prestations de qualité.
La Motte-Servolex, programme de 5 logements avec terrasses, jardins, garages et caves.Prestations de qualité qui allient confort et respect de l’environnement.*Accession sociale soumise à conditions : nous consulter
Chambéry, résidence de 20 logements avec terrasse et garage. Architecture contemporaine aux lignes épurées privilégiant la luminosité. Prestations de qualité.*Accession sociale soumise à conditions : nous consulter
PLUS QUE
1T3TRAVAUX EN COURS
Cab
inet
Gal
lois
Arc
hite
cte
Arc
hite
cte
NO
VAE
LIVRAISON IMMEDIATE
PLUS QUE
1T1PLUS QUE1 T4&
DERNIÈRESOPPORTUNITÉS
POUR DEVENIRPROPRIÉTAIRES
EPG IMMOBILIER – 11 rue de la chaudanne 73100 AIX LES BAINS Tel : 04.79.61.82.74 – www.epgimmobilier.fr
EPG IMMOBILIER – 11 rue de la chaudanne 73100 AIX LES BAINS Tel : 04.79.61.82.74 – www.epgimmobilier.fr
EPG IMMOBILIER – 11 rue de la chaudanne 73100 AIX LES BAINS Tel : 04.79.61.82.74 – www.epgimmobilier.fr
Les J ardins de L amartine à TRESSERVERésidence Senior avec services Vue Lac
LANCEMENT COMMERCIAL
OUVERTURE
EXCEPTIONNEL
Votre maison aux prestations haut de gamme pour - de 3000€/m2
Disponible à la location : 04 79 35 31 31Derniers lots
accessibles à la vente : 04 79 88 05 28
45 appartements du T1 au T3situés au cœur de Tresserve, dans un cadre de vie inégalé :
2000m² de parc aménagé avec magnifique vue lac
20 rue Jean-Pierre Veyrat73000 CHAMBERYTél. 04 79 96 66 06
maisons-floriot.com
Particulier ou investisseur, bénéficiez d’unaccompagnement de la recherche du terrain*
à la remise des clés
Un savoir-faire, une équipe,une renommée.
«N’en rêvez plus,construisons là !»
Assurance RC professionnelle, décennale, Dommage ouvrage : MMA. Garantie de livraison et prixà délai convenu : CGI BAT.
RC BOURG-EN-BRESSE 332 269 788*Avec nos partenaires fonciers
PHOTO NON CONTRACTUELLE
MAISONS ET APPARTEMENTSCLÉS-EN-MAINS PRÈS DE CHEZ VOUS
*Tous les prix a� chés sont hors stationnement et hors frais de notaire. A.S.T Promotion est une marque d’A.S.T Groupe au capital social de 4 571 999,28 € - RCS LYON 392 549 820. Siret 392 549 820 00109. AST Promotion est titulaire du droit d’usage de la marque NF Logement. Admission N° 378 09 044 du 27 octobre 2009. Illustrations et document non contractuels.
Pour plus d’informations contactez-nous dès maintenant 07 61 74 90 44
AST GROUPE78 bis route des creuses74960 CRAN-GEVRIER04 50 10 36 40
Rendez-vous maintenant sur www.ast-groupe.fr
APPARTEMENT T2-T3-T4À PARTIR DE(Lot 289FID104)Stationnementcompris
MAISON-APPARTEMENT T4À PARTIR DE(Lot 289EIB107)
VILLA T4À PARTIR DE(Lot 289AVI101)
PONTCHARRA - ISÈRE (38) Le Jardin des Arômes
129 900€* 189 900€* 199 900€*
LIVRAISON
Projet de villa individuelle de 99 m²en sous-sol / rez / étage
avec 3 chambres.Sur terrain d’environ 400 m²
290 000 €Hors FN, PPPM, et taxes
BRISON ST INNOCENT
Villa de 89 m²en sous-sol / rez / étage.
Sur terrain de 351 m²
270 000 €
DISPONIBLE DE SUITE
Hors FN, PPPM, et taxes
ALBENS
- Terrain viabilisé de 478 m² 115 000 €- Terrain viabilisé de 546 m² 126 000 €- Terrain viabilisé de 828 m² 176 000 €(possibilité 2 logements)
- Projet de villa individuelle de 90 m² plain pied avec 3 chambres 259 000 €
Voie communale
N
Hors FN, PPPM, et taxes
CHAMBERY - à 6 km du péage Chamnord
VENDU VENDU
Projet de villa individuelle de 90 m², plain piedavec 3 chambres.
310 000 €Hors FN, PPPM, et taxes
CHALLES LES EAUX
Villa de 91 m² avec garage.
à partir de 179 000 €Hors FN et PPPM
PONT DE BEAUVOISINTravaux
en coursNOUVEAU
Illus
trat
ion
non
cont
ract
uelle
Visites sur RDV uniquement - renseignements :1440, avenue des Landiers - 73 000 CHAMBERY
04.79.96.72.60 - [email protected]
G vu 73 L200 x H287 6 MAI 2015.indd 1 29/04/2015 12:06:25
04 79 33 17 02 241, av du Grand Verger
Les Rives de l’Hyères 73000 Chambéry
PLUS QU’UNE MAISON, UNE IDENTITÉ
PLUS QU’UNE MAISON, UNE IDENTITÉ
PLUS QU’UNE MAISON, UNE IDENTITÉ
Construction d’une maison contemporaine sur une parcelle de terrain à Challes-les-Eaux centre de 720 m² en pente, bien exposée, calme, vue dégagée 180° sur Le Granier. Cette maison d’architecte de 160 m² sur sous sol complet de 150 m² comprend un bel espace de vie de 60 m², 4 chambres dont suite parentale avec dressing et SDB avec douche à l’italienne, grandes ouvertures avec domotique, grande terrasse de 60 m² plus de nombreuses prestations haut de gamme à découvrir.Prix : 611000 € - Toutes taxes incluses
CHALLES LES EAUX
Construction d’une maison contemporaine, très lumineuse, sur terrain de 800 m². Cette maison de conception moderne comprend un bel espace de vie de 63 m², 3 chambres dont une suite parentale, un garage, un abri voiture, de belles ouvertures avec domotique et de nombreuses prestations de qualité. Prix 561 360€ - Toutes taxes incluses
CUVAT
Construction d’une maison contemporaine de plain pieds en toiture terrasse, offrant 3 belles chambres et un bureau, belle pièce de vie très lumineuse tournée vers le lac. Prestations de qualité à découvrir. Prix 496 740€ - Toutes taxes incluses
BOURDEAU, VUE LAC
Construction d’une villa de 131 m² habitables, 4 chambres dont suite parentale avec dressing et SDB équipée, sous-sol de 70 m², prestations de qualité, sur terrain de 1000 m². Prix 519 120€ - Toutes taxes incluses
LE VIVIERS DU LAC
www.maisons-optimales.fr
maisonsoxygene.com
Un habitat respectueux de l’environnement,
un recours aux matériaux naturels…
«Maisons Oxygène» anticipe les tendances
en matière de construction pour vous offrir
confort et qualité de vie avec le plus grand
respect de «Votre Naturel».
POUR VOUS UNE
NATURELLE !NATURELLE !NATURELLE !
et se retrouver sur desOn peut être différents
valeurs communes...
20, av. des Ducs de Savoie - 73000 ChambéryTél. 04 79 60 00 00 Port. 06 81 14 93 95
www.comparetimmobilier.com
CONSEILLERS INDÉPENDANTS(H/F) EN IMMOBILIER
Faites de votre métier, votre passion !
Contactez-nous au 06 81 14 93 95
RECRUTE
EXCLUSIVITÉLA RAVOIRE Luminosité et calme pour cet appartement Type 5 traversant de 106 m² donnant sur 48 m² de terrasses, 4 chambres, cave et parking en sous sol.
219 500€ HAI