suomalainen puukerrostalohankekanta · 2014-05-21 · hotelli, risteilyterminaali, puurakenteisia...

SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTASuunnitteilla ja rakenteilla olevat suomalaiset puukerrostalohankkeet, 05/2014

SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 05/2014 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 1 -

SISÄLLYSLUETTELO

Sisällysluettelo............................................................................................................................................................1 E2 -kerrostalokilpailu (Kouvolan pallokentän alue) ................................................................................................2 Espoon Tuuliniityn puukerrostaloalue .....................................................................................................................4 Haminan Tervasaari....................................................................................................................................................6 Helsingin Pukinmäen energiatehokkaat puukerrostalot ........................................................................................8 Jätkäsaaren Wood City ............................................................................................................................................10 Joensuun Penttilänrannan puukerrostalokorttelit ................................................................................................12 Jyväskylän puukuokka.............................................................................................................................................14 Kerimäen Kirkkorannan puukerrostalot.................................................................................................................16 Kokkolan Vanhasatamalahden puukerrostalokortteli ..........................................................................................18 Kuopion Julkulan täydennysrakentaminen ...........................................................................................................20 Lahden Karistonportti ..............................................................................................................................................22 Lahden Sykekadun puukerrostalot.........................................................................................................................24 Liedon Timperipuiston puukerrostalot...................................................................................................................26 Linnanfältti − Turun moderni puukaupunki ...........................................................................................................28 Nurmijärven Rajamäen Kylänpään alue .................................................................................................................30 Oulun Otokylä Ry:n puukerrostalo − Kaukovainion portti ...................................................................................32 Porvoon länsiranta ...................................................................................................................................................34 Porvoon Toukovuori.................................................................................................................................................36 Pudasjärven hirsirakenteisen koulukampuksen elinkaarihanke.........................................................................38 Rantasalmen Graanin puukerrostalokortteli..........................................................................................................40 Rauman Papinpellon puukerrostaloalue................................................................................................................42 Saarijärven senioripuukerrostalo Omatoimi..........................................................................................................44 Seinäjoen asuntomessujen 2016 puukerrostalot ..................................................................................................46 Sipoon Jokilaakso ....................................................................................................................................................48 Suomen Ympäristökeskuksen Synergiatalo..........................................................................................................50 Säkylän puukerrostalo, Asunto Oy Säkylän Timosenrinne .................................................................................52 Tampereen Vuoreksen Isokuusen alue ..................................................................................................................54 Kiinteistö Oy Vaasan Lakeankulma ........................................................................................................................56 Vantaan asuntomessujen 2015 puukerrostalokorttelit .........................................................................................58 Vihdin Pajuniityn alue ..............................................................................................................................................60 Ylivieskan Taanila − Moderni puukaupunkialue ja Centria-talo...........................................................................62 Lukuja ja laskelmia ...................................................................................................................................................64


E2 -KERROSTALOKILPAILU (KOUVOLAN PALLOKENTÄN ALUE) HANKETIEDOT

• Hankkeen nimi: E2 -kerrostalokilpailu (Pallokentän alue)

• Kaupunki / kunta: Kouvola

• Alueen käyttötarkoitus: Kerrostaloalue

• Alueen / tontin koko: n. 1,2 hehtaaria, rajattu alaspäin kilpailuvaiheen 1,5 hehtaarista

• Kerrosala-neliömetrit: 8 000 k-m², kilpailuvaiheessa 15 000 k-m²

• Asuntojen lukumäärä: 90−100, kilpailuvaiheessa 150

• Ensisijainen rakennustyyppi: 2−8-kerroksisia piste- ja lamellitaloja

• Kustannusarvio: −

Lyhyt kuvaus hankkeesta:

Kouvolaan, Kuusankosken rannalle sijoittuvalle tontille on järjestetty kansainvälinen E2 (Ecology + Economy) -puukerrostalojen suunnittelu- ja toteutuskilpailu. Kilpailu oli luonteeltaan konseptikil-pailu ja sen tarkoituksena oli kehittää ja soveltaa puurunkoisten kerrostalojen teollisen rakentami-sen menetelmä järjestelmäratkaisuineen käyttäen esimerkkinä Kouvolassa toteutettavaa asuin-kerrostaloaluetta. Kilpailun tavoitteena oli myös käynnistää puurakentamiseen liittyvä koulutus-, tutkimus-, ja kehityskeskus, Woodinno ja edistää sen avulla uutta yrittäjyyttä Kouvolan seudulla. Kilpailun avulla halutaan edistää myös puukerrostalorakentamisen teollisten sovellusten käyt-töönottoa kaikkialla Suomessa. Kouvolan kaupunki on järjestänyt kilpailun yhteistyössä KSS Energian, Kymenlaakson liiton, Metsäteollisuus ry:n, Sitran, Suomen Metsäsäätiön ja Tekesin kanssa. Kilpailun voittajatöiksi valittiin E2volution ryhmänvetäjänä Arup GmbH ja Puu-Bo vetäjä-nään Bjarke Ingels Group BIG. Voittajatöiden pohjalta tehtävä kaavoitustyö on meneillään. Ase-makaavasta tehdään siinä määrin väljä, että kumpi tahansa työ tai niiden yhdistelmä on mahdol-lista toteuttaa alueelle. Aluetta ja rakentamisen määrää on rajattu alkuperäisestä 15 000 k-m²:sta n 8 000 k-m²:iin.


AIKATAULU

• Kaavavaihe: Asemakaavamuutos vireillä, tavoite saada valmiiksi 2013 mennessä.

• Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Aikaisintaan keväällä 2013

• Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: 1. vaihe kesä/syksy 2013

• Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: 1. vaihe kesällä 2014, loput 2015−2016

• Vaiheistus 3 vaihetta YHTEISTYÖKUMPPANIT

• Rakennuttaja: −

• Rakennusliikkeet: −

• Materiaalitoimittajat: −

• Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: −

Rakennesuunnittelu: −

YHTEYSHENKILÖT

• Nimi: Hannu Luotonen

• Asema: Kaupunkisuunnittelujohtaja, Kouvola

• Puhelinnumero: 020 615 8448

• Sähköpostiosoite: [email protected] Lisätietoa osoitteesta:

www.kouvola.fi/index/aikuisvaestolle/asuminenjaymparis-to/kaavoitus/asemakaavoitus/vireillaolevatasemakaavat/pallokentta21006.html


ESPOON TUULINIITYN PUUKERROSTALOALUE HANKETIEDOT

• Hankkeen nimi: Tuuliniityn puukerrostaloalue

• Kaupunki / kunta: Espoo


• Alueen / tontin koko: n. 1,7 hehtaaria

• Kerrosala-neliömetrit: 20 000−30 000 k-m²

• Asuntojen lukumäärä: (280−420)

• Ensisijainen rakennustyyppi: 6−7-kerroksinen puukerrostalo



Espoon Tapiolaan, Tuuliniityn alueelle, kaavaillaan 6−7-kerroksisista puukerrostaloista koostuvaa korkeatasoista asuinaluetta, jossa toistuvat samat tavoitteet hyvästä arkkitehtuurista ja asuinmil-jööstä kuin 1950-luvun Tapiolan rakentamisessa. Alueelle tutkitaan myös mahdollisuutta rakentaa 13-kerroksinen asuinrakennus puurakenteisena. Alueen kokoluokka on 20 000−30 000 k-m². Hanke on Asuntosäätiön ja MetsäWoodin yhteisprojekti. Alueesta järjestettiin syyskaudella 2012 arkkitehtikilpailu asemakaavamuutoksen pohjaksi. Kilpailun voitti Arkkitehtitoimisto Jukka Turtiai-nen Oy:n kilpailuehdotus ”tiebreak”. Kilpailun jälkeen Asuntosäätiö ja MetsäWood ryhtyivät yh-teistyössä Espoon kaupungin kanssa laatimaan asemakaavaa Tuuliniityn asuinalueelle. Kaavaa viedään tässä vaiheessa eteenpäin ns. ykkösvaiheen osalta, jolloin alueella oleva tenniskeskus vielä on olemassa. Kaavaprosessin kaavoituskonsulttina toimii kilpailun voittanut Arkkitehtitoimis-to Jukka Turtiainen. Lopullisesti rakennuttajat ja kohdekohtaiset suunnittelijat selviävät myöhem-min, kun tiedetään kenelle kaupunki tontit luovuttaa. Tuuliniityn puukerrostaloalue on myös yksi TEM:in, Aalto-yliopiston ja Espoon kaupungin yhteistyön kärkihankkeita Otaniemen alueen ja Ta-piolan kehittämisessä. Hankkeen osalta selvitetään myös mahdollista Tekes-yhteistyötä. Tavoitteena Tuuliniityssä on kumppanuuskaavoituksen kautta luoda tulevaisuuden asuinmiljöötä ja viihtyisää elinympäristöä sekä etsiä keinoja uudisrakentamisen luontevaan liittämiseen van-haan Tapiolaan. Samalla kehitetään teollista puurakentamista. Kohde antaa mahdollisuuden myös ekologisuutta korostavan miljöörakentamisen tutkimiseen tulevaisuuden rakentamisen kei-noin. Ensimmäinen rakennus Tuuliniityn puukerrostaloalueelle valmistuu arviolta vuoden 2016 lo-pulla.


AIKATAULU

• Kaavavaihe: Asemakaava arviolta lainvoimainen vuoden 2015 alussa

• Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: −

• Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Vuoden 2015 jälkimmäinen puolisko

• Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: Loppuvuodesta 2018−2019 YHTEISTYÖKUMPPANIT






YHTEYSHENKILÖT

• Nimi: Esa Kankainen Ari Tiukkanen

• Asema: Toimitusjohtaja, Asuntosäätiö Rakentamisen ja teollisuustuotteiden liiketoimintalinjan johtaja, MetsäWood

• Puhelinnumero: 040 758 5580 050 598 7293

• Sähköpostiosoite: [email protected] [email protected] Lisätietoa osoitteesta: http://www.tuuliniitty.fi tai

http://www.espoo.fi/fi-FI/Asuminen_ja_ymparisto/Kaavoitus/Asemakaava/Asemakaavoitushankkeet/ SuurTapiola/Tuuliniitty_muutos_211003/Tuuliniitty_muutos_211003(2871)


HAMINAN TERVASAARI HANKETIEDOT

• Hankkeen nimi: Tervasaari, Linnoituksen kaupunginosa

• Kaupunki / kunta: Hamina


• Alueen / tontin koko: 42 hehtaaria, joista asuinkortteleiden pinta-alaa 8 hehtaaria

• Kerrosala-neliömetrit: 62 000 k-m² asumista ja 28 000 k-m² liikerakentamista

• Asuntojen lukumäärä: n. 400−500 asuntoa

• Ensisijainen rakennustyyppi: 3 ½−4 ½ -kerroksinen asuinkerrostalo



Haminan Linnoituksen kaupunginosaan ollaan suunnittelemassa kaupungin keskustan laa-jenemisaluetta. Tervasaari on aivan Haminan keskustan tuntumassa, heti sen eteläpuolella me-renrannassa. Se on looginen suunta keskustan laajenemiselle. Alueelle on suunnitteilla noin 10 vuoden kysyntää vastaava määrä asuinrakentamista ja toimitilatontteja, mikä tarkoittaa yhteensä noin 90 000 k-m²:ä. Merenrantaan sijoittuu myös vapaa-ajan ja virkistystoimintojen alue; kylpylä-hotelli, risteilyterminaali, puurakenteisia rantamakasiineja, uimaranta ja venesatama. Tervasaa-resta pyritään rakentamaan arkkitehtonisesti korkeatasoinen ja luonteeltaan monipuolinen merel-linen kaupunkiympäristö. Asemakaava mahdollistaa puukerrostalorakentamisen. Kaavaprosessin jälkeen on tarkoitus järjestää tontinluovutuskilpailu. Alueella on aiemmin toiminut saha, minkä vuoksi on jouduttu tekemään huomattavia maa-aineksen puhdistustoimenpiteitä.


AIKATAULU

• Kaavavaihe: Asemakaava hyväksytty 2012, kaavasta tehty valitus ratkaistaneen vuoden 2013 aikana.

• Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: 2014

• Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: 2015

• Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: 2025−2030 YHTEISTYÖKUMPPANIT






YHTEYSHENKILÖT

• Nimi: Vesa Pohjola

• Asema: Kaupunginarkkitehti, Hamina


• Sähköpostiosoite: [email protected] Lisätietoa osoitteesta: http://www.hamina.fi/fi/Asukkaat/Kaavoitus%20ja%20rakentaminen/Kaavoitus/Asemakaavoitus/Vireill%C3%A4%20olevat%20asemakaavat/


HELSINGIN PUKINMÄEN ENERGIATEHOKKAAT PUUKERROSTALOT HANKETIEDOT

• Hankkeen nimi: Pukinmäen energiatehokkaat puukerrostalot

• Kaupunki / kunta: Helsinki

• Alueen käyttötarkoitus: Kerrostalokortteli

• Alueen / tontin koko: 8 441 m²

• Kerrosala-neliömetrit: 7 700 k-m²

• Asuntojen lukumäärä: 43 ASO-asuntoa ja 48 vuokra-asuntoa

• Ensisijainen rakennustyyppi: 5−7-kerroksinen pistetalo

• Kustannusarvio: n. 18 000 000 €


Helsinkiin, Pukinmäen keskustaan, entiselle vanhustentalon tontille, Eskolantien varteen kaavail-laan 5-7-kerroksisia puukerrostaloja. Rakennusoikeutta on yhteensä 7 700 kerrosala-neliömetriä. Siitä puolet tullaan toteuttamaan ARA-vuokrakohteena ja puolet asumisoikeus / hitas-kohteena. Eskolantie 4:ään rakennetaan yhteensä neljä puukerrostaloa. Ne tulevat olemaan hahmoltaan noppamaisia ja sijoitetaan kulmittain katuun nähden, jolloin asuntoja saadaan avattua parempiin ilmansuuntiin. Samalla tiiviiseen rakennusrintamaan saadaan väljyyttä, näkymä tieltä suojellulle päiväkodille säilyy eikä kadun vastakkaisella puolella olevien talojen yksityisyys vaarannu. Pu-kinmäen hankkeen urakkakilpailu käynnistettiin 2012 kilpailullisella neuvottelumenettelyllä, jonka kuluessa laadittiin tarjouspyyntöasiakirjat suunnittelun ja rakentamisen yhteiskilpailun muodossa käytävään urakkakilpailuun. Urakkakilpailun voitti SRV Rakennus Oy. Kohteen suunnittelee Arkki-tehtitoimisto Matti Airamo.


AIKATAULU

• Kaavavaihe: Asemakaava lainvoimaiseksi 12.10.2012

• Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Tontti luovutettu ATT:lle alkuvuodesta 2012

• Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Loppuvuodesta 2013

• Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: Kevät 2015

YHTEISTYÖKUMPPANIT

• Rakennuttaja: ATT

• Rakennusliikkeet: SRV Rakennus Oy


• Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Arkkitehtitoimisto Matti Airamo


YHTEYSHENKILÖT

• Nimi: Ifa Kytösaho

• Asema: Kehittämispäällikkö, ATT


• Sähköpostiosoite: [email protected]

Lisätietoa osoitteesta:

http://ptp.hel.fi/hanke/ tai http://www.hel.fi/hki/att/fi/Paatosasiakirjat/Asiakirja?ls=11&doc=Att_2013-06-26_Asuntk_9_Pk


JÄTKÄSAAREN WOOD CITY HANKETIEDOT

• Hankkeen nimi: Jätkäsaaren Wood City

• Kaupunki / kunta: Helsinki

• Alueen käyttötarkoitus: Toimistoja, hotelli, liiketiloja ja asumista

• Alueen / tontin koko: n. 8 300 m²

• Kerrosala-neliömetrit: 28 000 k-m², josta asumista 8 000 k-m²,

hotelli 8 000 k-m² ja toimisto 12 000 k-m²

• Asuntojen lukumäärä: (100)

• Ensisijainen rakennustyyppi: maksimissaan 8-kerroksisia kerrostaloja



Wood City on Stora Enso Building and Livingin ja SRV Yhtiöt Oyj:n yhteishanke Helsingin Jätkä-saareen. Yhteistyössä on ollut mukana myös Helsingin ATT. Hankkeessa on tavoitteena toteut-taa kaupunkikortteli, joka valmistuttuaan edustaisi uusinta suomalaista ympäristöystävällistä puu-rakentamisen teknologiaa. Kortteliin suunnitellaan toimistoja liiketiloja, hotellia sekä asuntoja yh-teensä 28.000 k-m²:n edestä. Hanke perustuu Stora Enson CLT-pohjaiseen Urban MultiStorey-konseptiin, jota on kehitetty eteenpäin yhteistyössä korttelin rakentamisesta vastaavan SRV:n kanssa. Wood City-korttelin on tarkoitus edustaa ilmastonmuutosta hillitsevää rakennustapaa, jo-ka saavuttaa ympäristötavoitteet mm. rakennusmateriaalien vähäisten hiilidioksidipäästöjen ja al-haisen valmistuksenaikaisen energiankäytön sekä rakennusten pienen energiankulutuksen avul-la. Kohteesta pidettiin 16.2.−14.8.2012 arkkitehtikutsukilpailu, jonka voitti Anttinen Oiva Arkkiteh-tien ehdotus "Stories". Suunnitelmat on tarkoitus toteuttaa kahdessa vaiheessa.


AIKATAULU

• Kaavavaihe: Asemakaavaan tekeillä muutos kilpailutuloksen pohjalta.

• Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Loppuvuonna 2013

• Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Asuminen mahdollisesti jo loppuvuodesta 2013, hotellin ja toimiston osalta alkuvuodesta 2014.

• Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: Toteutetaan vaiheittain; asuinrakennuksen osalta tavoite loppuvuonna 2015, hotelli- ja toimisto-osan tavoitteena valmistua vuoden 2016 lopulla.

YHTEISTYÖKUMPPANIT

• Rakennuttaja: Stora Enso ja SRV Yhtiöt Oyj (hotelli ja toimisto), Helsingin ATT (asuminen)

• Rakennusliikkeet: SRV Yhtiöt Oyj (hotellin ja toimistojen osalta) asuinrakentaminen kilpailutetaan erikseen

• Materiaalitoimittajat: Stora Enso

• Suunnittelijat: Pää- ja arkkitehtisuunnittelu Anttinen Oiva Arkkitehdit Oy

Rakennesuunnittelu: − YHTEYSHENKILÖT

• Nimi: Juha Toimela Matti Mikkola

• Asema: Hankekehitysjohtaja, Johtaja, SRV Yhtiöt Oyj Stora Enso Building and Living

• Puhelinnumero: 040 594 5473 020 462 1710

• Sähköpostiosoite: [email protected] [email protected]

Lisätietoa osoitteesta: www.woodcity.fi


JOENSUUN PENTTILÄNRANNAN PUUKERROSTALOKORTTELIT HANKETIEDOT

• Hankkeen nimi: Penttilänrannan puukerrostalokorttelit

• Kaupunki / kunta: Joensuu


• Alueen / tontin koko: 25 300 m² (koko Penttilänranta 36 hehtaaria)

• Kerrosala-neliömetrit: 28 000 k-m² (koko Penttilänranta 175 000 k-m²)

• Asuntojen lukumäärä: 370−400

• Ensisijainen rakennustyyppi: 4-5-kerroksinen puukerrostalo



Joensuuhun, Pielisjoen rantaan on rakenteilla mittava kerrostaloalue, Penttilänranta. Alueelle tu-lee myös puukerrostalokortteleita. Ensi vaiheessa haettiin rakentaja 3 300 m²:n kokoiselle puu-kerrostalotontille, jolla rakennusoikeutta on 3 100 k-m². Rakentajaksi valittiin Rakennusliike Pur-monen Oy. Kohteen nimi on Asunto Oy Penttilänrannan Kotisatama. Kotisatama on omalle tontille vapaarahoitteisena rakennettava viisikerroksinen kerrostaloyhtiö, jossa on 35 pienehköä asuntoa. Myöhemmin hakuun tulee toinen, huomattavasti suurempi kokonaisuus, 22 000 m² (3 tonttia), jossa rakennusoikeutta on 24 900 k-m². Asuntoja ensimmäiseen vaiheeseen tullee 40−50 ja toi-seen 330−350. Rakennuskorkeus ensimmäisessä vaiheessa on 5 ja toisessa 4−5 kerrosta. Koko Penttilänranta on kooltaan n. 36 hehtaaria ja rakentamista tulee kaiken kaikkiaan 175 000 k-m². Kyseessä on hyvin pitkäaikainen hanke (n. 20 vuotta) ja Penttilänrantaan tullaankin ohjaa-maan valtaosa seuraavien parin vuosikymmenen rakentamisesta Joensuussa. Penttilänrannan tavoitteena on haluttu, kaupunkimainen, jokimaisemaa hyödyntävä ja historiastaan ylpeä asuin- ja työpaikka-alue, jonka energiankulutus ja ympäristökuormitus ovat esimerkillisen matalia. Alue on vanhaa saha-aluetta, jossa on ollut teollista toimintaa yli 100 vuotta. Teollinen toiminta on jät-tänyt maaperään siinä määrin haitta-aineita, että alueen maaperä on täytynyt puhdistaa, ennen kuin rakentaminen saattoi alkaa. Rakentaminen on alkanut ja ensimmäiset asukkaat muuttavat alueelle jo 2013.


AIKATAULU

• Kaavavaihe: Asemakaava lainvoimainen

• Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: 1. puurakentamisen kortteli on luovutettu. Suurempi loppuosa odottaa, että alueen alkuvaiheen tonttien rakennus- työt saadaan ensin lähtemään liikkeelle.

• Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: 1. kortteli 2013−2014, loppuosaa ei vielä aikataulutettu, arviona vuosikymmenen jälkimmäinen puolisko

• Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: Koko Penttilänranta 2030 mennessä YHTEISTYÖKUMPPANIT

• Rakennuttaja: SRV Yhtiöt Oyj

• Rakennusliikkeet: Rakennusliike Purmonen Oy


• Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: PUUSTA Innovations Oy


HTEYSHENKILÖT

• Nimi: Tero Toivanen

Asema: Projektipäällikkö, Joensuu


• Sähköpostiosoite: [email protected] Lisätietoa osoitteesta: http://www.jns.fi/Resource.phx/sivut/sivut-penttilanranta/index.htx


JYVÄSKYLÄN PUUKUOKKA HANKETIEDOT

• Hankkeen nimi: Puukuokka

• Kaupunki / kunta: Jyväskylä

• Alueen käyttötarkoitus: Puukerrostalokortteli


• Kerrosala-neliömetrit: n. 12 000 k-m²

• Asuntojen lukumäärä: 150 asuntoa




Lakea Oy ja Stora Enso toteuttavat yhdessä energiatehokkaan kerrostalohankkeen Jyväskylään, noin kahden kilometrin päähän ydinkeskustasta. Kuokkalan alueelle rakennettava ”Puukuokka” on erittäin näkyvällä paikalla, lähellä Jyväskylä asuntomessualuetta 2014. ”Puukuokka” koostuu kolmesta 6−8-kerroksisesta puukerrostalosta, joiden kerrosala on yhteensä n. 12 000 k-m². Han-ke perustuu Stora Enson CLT-pohjaiseen Urban MultiStorey-konseptiin ja toteutetaan tilaele-menttitekniikalla. Kohteesta tulee valmistuessaan Suomen korkein puukerrostalokohde Alueen kaavamuutos on tekeillä. Tavoitteena on päästä rakentamaan keväällä 2013 ja valmista olisi tar-koitus olla jo saman vuoden syksyllä.


AIKATAULU

• Kaavavaihe: Kaavamuutos meneillään, tavoitteena valmis asemakaava 05/2013.

• Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Vuodenvaihde 2012−2013

• Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Tavoitteena syksy 2013

• Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: Kesän 2014 Jyväskylän asuntomessut YHTEISTYÖKUMPPANIT

• Rakennuttaja: Lakea Oy

• Rakennusliikkeet: JVR-Rakenne Oy ja tilaelementtien osalta Stora Enso Building Solutions Finland Oy

• Materiaalitoimittajat: Stora Enso Building Solutions Finland Oy

• Suunnittelijat: Pää- ja arkkitehtisuunnittelu: Lassila Hirvilammi Arkkitehdit Oy

Rakennesuunnittelu: Stora Enso Building Solutions Finland Oy

YHTEYSHENKILÖT

• Nimi: Jouni Liimatainen Matti Mikkola

• Asema: Jyväskylän aluepäällikkö, Johtaja, Lakea Oy Stora Enso Building and Living

• Puhelinnumero: 0400 644 701 020 462 1710


Lisätietoa osoitteesta: http://www.lakea.fi/Suomen_korkeimman_puukerrostalon_rakentaminen_kaynnistyy


KERIMÄEN KIRKKORANNAN PUUKERROSTALOT HANKETIEDOT

• Hankkeen nimi: Kirkkorannan puukerrostalot

• Kaupunki / kunta: Savonlinna (Kerimäki liittynyt Savonlinnaan)


• Alueen / tontin koko: Koko suunnittelualue on 49,5 hehtaaria, josta maa-aluetta noin 25,5 hehtaaria

• Kerrosala-neliömetrit: 19 320 k-m² (koko alue), josta kerrostalorakentamista 3 000 k-m²

• Asuntojen lukumäärä: n. 50 kerrostaloasuntoa

• Ensisijainen rakennustyyppi: 3-kerroksisia puukerrostaloja, rivi- ja pientaloja, sekä liike-, palvelu- ja toimistorakentamista.



Kerimäen Kirkkorantaan ollaan suunnittelemassa monipuolista asuin- ja virkistysaluetta, joka si-sältää myös puukerrostaloja. Puurakentamismahdollisuuksia on puukerrostalojen lisäksi rivitalo-kohteissa, rantapaviljongissa, venevajoissa ja uima-alueen rakennuksissa. Aluetta halutaan kehit-tää kokonaisvaltaisesti yhteistyössä kaupungin kanssa. Kirkkorannan suunnitelmien tavoitteena on vahvistaa Kerimäen elinvoimaisuutta sekä kehittää keskustaajamaa matkailu- ja virkistyskes-kuksena ja edesauttaa sen kaupallisten palveluiden säilymistä ja monipuolistumista. Kirkkoranta sijaitsee Kerimäen keskustaajaman eteläosassa Puruveden rannalla. Aluetta rajaa lännessä Ke-rimäentie, pohjoisessa ja idässä Puruvedentie ja vesialue sekä etelässä Puruvesi. Alueella sijait-see osa Kerimäen kaupallisista ja julkisista palveluista, jonkin verran asumista, museorakennuk-sia ja rakennetun kulttuuriympäristön suojeltuja arvokohteita sekä venesatama ja virkistysalueita. Kaavatyössä huomioidaan myös Puruveden virkistyskäytön edistäminen sekä järven ja ranta-alueen ympäristöarvot. Asemakaavan tekee Finnish Consulting Group. Kaavatyössä hyödynne-tään Kirkkorannan kehittämisen pohjaksi Pöyry Finland Oy:n vuonna 2009 laatimaa kehittämis-suunnitelmaa. Jatkosuunnitelmaa kaavoitustyön pohjalle tekee Tomi Laine diplomityönään Tam-pereen teknilliselle yliopistolle. Diplomityö valmistui toukokuussa 2013.


AIKATAULU

• Kaavavaihe: Alueen kaavoitustyö aloitettu kuntaliitoksen jälkeen alusta. Tavoitteena lainvoimaisuus vuoden 2013

loppuun mennessä.

• Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Tavoitteena loppuvuosi 2013

• Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Tavoitteena alkukesä 2014

• Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: 2014−2023, toteutus vaiheittain YHTEISTYÖKUMPPANIT






YHTEYSHENKILÖT

• Nimi: Jorma Mattinen

• Asema: Tarkastusinsinööri, Savonlinna


• Sähköpostiosoite: [email protected] Lisätietoa osoitteesta: http://www.kerimaki.fi/index.php?tid=293


KOKKOLAN VANHASATAMALAHDEN PUUKERROSTALOKORTTELI HANKETIEDOT

• Hankkeen nimi: Vanhasatamalahden puukerrostalokortteli

• Kaupunki / kunta: Kokkola


• Alueen / tontin koko: −


• Asuntojen lukumäärä: 190

• Ensisijainen rakennustyyppi: 8-kerroksinen puukerrostalo

• Kustannusarvio: 28 000 000 €


Lakea Oy on käynnistänyt puukerrostalohankkeen Kokkolan Vanhasatamalahteen vuoden 2011 asuntomessualueen eteläpuolelle. Hanke koostuu neljästä 8-kerroksisesta puurakenteisesta pis-tekerrostalosta. Talot sijoitetaan vierekkäin kaarevan Havsvägen varrelle. Rakennusten kadun puolesta aiotaan massoittelultaan selkeää ja suoralinjaista sisäänvedettyine parvekkeineen. Pi-han puoli voi olla jäsentelyltään monimuotoisempi, parvekkeet ulostyöntyviä ja kerroskorkeus vain seitsemän kerrosta, mikä mahdollistaa kattoterassit merinäköalalla. Väritykseltään kadun puoli halutaan värilliseksi ja sisäpiha kontrastina neutraalimmaksi. Kokkolan kaupunki on aloitta-nut Lakean ehdotuksen pohjalta asemakaavamuutosprosessin alkuvuodesta 2013. Asemakaava-työllä tutkitaan alueelle toteutuvan asuntorakennusten talotyypit ja korttelisuunnitelmat.


AIKATAULU

• Kaavavaihe: Kaavamuutos vireillä


• Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: −

• Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: − YHTEISTYÖKUMPPANIT






YHTEYSHENKILÖT

• Nimi: Timo Mantila

• Asema: Tekninen johtaja, Lakea Oy




https://www.kokkola.fi/kaavat_ja_kiinteistot/asemakaavoitus/asuntoalueiden_asemakaavoitus/fi_FI/asuntomessual_etelapuoli/


KUOPION JULKULAN TÄYDENNYSRAKENTAMINEN HANKETIEDOT

• Hankkeen nimi: Julkulan täydennysrakentaminen

• Kaupunki / kunta: Kuopio

• Alueen käyttötarkoitus: Kerros- ja pientaloasuminen, palstaviljely ja virkistysalue

• Alueen / tontin koko: Koko suunnittelualue: 13 hehtaaria. Kortteli 38 n. 11 000 m² ja kortteli 40 n. 12 000 m²

• Kerrosala-neliömetrit: 10 000 k-m² (2 x 5 000 k-m²)

• Asuntojen lukumäärä: Kortteli 38: 84 asuntoa, kortteli 40: 80−90 asuntoa

• Ensisijainen rakennustyyppi: Pääosin 5-kerroksiset puukerrostalot



Kuopion Julkulanniemen ympäristöön valmistellaan asemakaavamuutosta ja täydennysrakenta-mista. Täydennysrakentamisen arvioidaan tukevan alueen nykyisten palvelujen säilymistä. Alu-eelle on tarkoitus rakentaa myös Kuopion ensimmäiset puukerrostalot. Puukerrostalot on osoitet-tu kortteleihin 38 ja 40, joissa molemmissa on rakennusoikeutta 5 000 k-m² viiteen kerrokseen asti. Tavoitteena on 5−6 puukerrostaloa. Alueelle haetaan puukerrostalojen rakentamisesta kiin-nostuneita rakennusliikkeitä. Korttelin 38 osalta on ideasuunnitelmat olemassa. Alueella aiotaan hyödyntää uusiutuvia energiamuotoja kuten aurinkoenergiaa ja maalämpöä. Alue mahdollistaa myös paikallisen lähiruoan tuotannon. Virkistysympäristöä ja kevyen liikenteen yhteyksiä parannetaan. Alueella sijaitsee kaksi suojeltua rakennusta: alkujaan pappilaksi 1800-luvulla rakennettu, mutta nykyisin nuorisotiloina ja kyläntalona toimiva Julkula-talo sekä paikalli-sesti arvokas, 1600-luvulta lähtöisin oleva Tossavalan pihapiiri. Alueella sijaitsee myös yleistä ra-kentamista: erityiskoulu, päiväkoti ja palvelutalo sekä 1970−90-luvuilla rakennettuja pääosin pui-sia omakotitaloja.


AIKATAULU

• Kaavavaihe: Asemakaava tekeillä. Kaavaluonnos nähtävillä 03/2013. Tavoitteena lainvoimaisuus vuoden 2013

loppuun mennessä.

• Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: loppuvuosi 2013 − alkuvuosi 2014

• Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: kevät−syksy 2014

• Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: 2015 YHTEISTYÖKUMPPANIT

• Rakennuttaja: Lakea Oy, Peab Oy, Kuopion kaupunki

• Rakennusliikkeet: Peab Oy




YHTEYSHENKILÖT

• Nimi: Pauli Sonninen

• Asema: Kaavoitusarkkitehti, Kuopio


• Sähköpostiosoite: [email protected] Lisätietoa osoitteesta: http://kuopio02.hosting.documenta.fi/kokous/2013220703-15.HTM


LAHDEN KARISTONPORTTI HANKETIEDOT

• Hankkeen nimi: Lahden Karistonportti

• Kaupunki / kunta: Lahti

• Alueen käyttötarkoitus: Kerros- ja pientaloasuminen sekä liike- ja toimistorakentaminen

• Alueen / tontin koko: Kerrostalokorttelialueita 2,35 ha, 1−2-kerroksisia puurivitaloja 1,4 ha sekä liike- ja toimistorakentamisen korttelialueita 6,9 ha

• Kerrosala-neliömetrit: 26 020 k-m² (asuminen) ja 33 276 k-m² (toimitilat)


• Ensisijainen rakennustyyppi: 5−6-kerroksisine asuinkerrostalo + rivitaloja ja toimitiloja



Kariston alue sijaitsee Lahden kaupungin Järvenpään (17.) kaupunginosassa. Koko suunnittelu-alueen pinta-ala on noin 100 hehtaaria ja se sijaitsee 4−5 kilometrin etäisyydellä keskustasta val-tateiden 4 ja 12 eritasoliittymän koillispuolella. Alueelle kaavoitetaan niin asuinkerrostaloja kun ri-vitaloja sekä liike- ja toimistorakentamista. Toimitilakorttelit on sijoitettu lähimmäksi valtateitä ja asuminen pääkatujen kainaloon Karistonportin koillissektoriin. Kerrostalokorttelien pysäköinti on sijoitettu pääkatujen varteen muodostamaan puskurivyöhykkeen erilaisten maankäyttötapojen ra-jalle sekä suojaamaan kerrostalojen etelän ja lounaan puoleisia piha-alueita liikennemelulta. Py-säköintivyöhykkeen takana on 5- ja 6-kerroksisten asuinkerrostalojen vyöhyke ja niiden takana liikennemelulta suojassa asuinpientalojen (rivitalot) korttelit. Eri asumismuodot on erotettu toisis-taan kevyen liikenteen kaduilla, jotka toimivat samalla palokunnan pelastusteinä. Puurakentami-sella tulee olemaan Kariston rakentamisessa keskeinen rooli.


AIKATAULU

• Kaavavaihe: Kaavaehdotus kunnanhallituksen ja -valtuuston käsittelyyn alkuvuodesta 2014.


• Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: 2015−2016







YHTEYSHENKILÖT

• Nimi: Päivi Airas

• Asema: Kaavoitusarkkitehti, Lahti



http://www.lahti.fi/www/cms.nsf/pages/17E54461072861FEC2257B1A0048A459


LAHDEN SYKEKADUN PUUKERROSTALOT HANKETIEDOT

• Hankkeen nimi: Lahden Sykekadun puukerrostalot

• Kaupunki / kunta: Lahti

• Alueen käyttötarkoitus: Kerrostaloasuminen

• Alueen / tontin koko: Noin 4,3 ha

• Kerrosala-neliömetrit: 3 x 1 800 k-m² (yht. 5 400 k-m²)

• Asuntojen lukumäärä: −

• Ensisijainen rakennustyyppi: 6-kerroksinen asuinkerrostalo



Lahteen Sykekadulle (6, 8, 10, 12, 14, 16 ja 18) on suunnitteilla kolme 6-kerroskista puukerrosta-loa. Tonteilla on nykyisellään seitsemän 1980-luvulla rakennettua 2−3-kerroksista betoniraken-teista lamellitaloa. Hanke on näiden tonttien täydennysrakentamista. Hanke on hankesuunnittelu-vaiheessa. Kaavamuutoshakemus tonteille on jätetty tammikuussa 2014 ja tavoite kaavan lain-voimaisuudelle on alkuvuodesta 2015.


AIKATAULU

• Kaavavaihe: Kaavamuutos vireillä, tavoitteena lainvoimaisuus alkuvuodesta 2015.

• Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Kevät 2015



• Rakennuttaja: Lahden Talot Oy





YHTEYSHENKILÖT

• Nimi: Eero Lukkarinen

• Asema: Kiinteistöjohtaja, Lahden Talot Oy



http://www.lahti.fi/www/cms.nsf/pages/177F14A870419A93C2257C7400258F3E


LIEDON TIMPERIPUISTON PUUKERROSTALOT HANKETIEDOT

• Hankkeen nimi: Timperipuistion puukerrostalot

• Kaupunki / kunta: Lieto



• Kerrosala-neliömetrit: 1. talo As Oy Liedon Timperi: 788,5 k-m²,

+ myöh. kaksi suunnilleen saman kokoista lisää

• Asuntojen lukumäärä: 3 x 12




Liedon Timperipuistoon Simpukkatielle on suunnitteilla kolme 4-kerroksista puukerrostaloa. Koh-de sijaitsee hyvällä paikalla peltomaisemissa lähellä Liedon keskustan palveluita. Aluksi rakenne-taan yksi talo, As. Oy Liedon Timperipuisto ja loput kaksi myöhemmin. Alueen asemakaava on lainvoimainen ja rakentamaan on tarkoitus päästä kevään 2013 aikana

Hankkeessa on ollut aktiivisesti mukana Turun ammattikorkeakoulu, jossa on suunniteltu koh-teessa käytettävä Timperipalkki-puurakennusjärjestelmää. Järjestelmä on yhteensopiva myös uuden RunkoPES:in kanssa. Kohteen rakentamisesta vastaa Ojarannan Rakennus Oy.


AIKATAULU



• Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: 2013 / 2014

• Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: 2014 / 2015 YHTEISTYÖKUMPPANIT

• Rakennuttaja: Ojarannan Rakennus Oy

• Rakennusliikkeet: Ojarannan Rakennus Oy

• Materiaalitoimittajat: Ojarannan Rakennus Oy

• Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Turun ammattikorkeakoulu

Rakennesuunnittelu: Turun ammattikorkeakoulu

• Hankkeessa mukana myös Suomen Metsäkeskus ja Liedon kunta. YHTEYSHENKILÖT

• Nimi: Saku Kanasuo Jari Helmisaari

• Asema: Toimitusjohtaja, Projektipäällikkö, Ojarannan Rakennus Oy Turun ammattikorkeakoulu

• Puhelinnumero: 044 323 169 050 598 5622



LINNANFÄLTTI − TURUN MODERNI PUUKAUPUNKI HANKETIEDOT

• Hankkeen nimi: Linnanfältti − Turun moderni puukaupunki

• Kaupunki / kunta: Turku


• Alueen / tontin koko: Koko alue 8,4 hehtaaria, josta uudisrakentamista 4,4 hehtaaria.

• Kerrosala-neliömetrit: Uudisrakentaminen noin 46 000 k-m²

• Asuntojen lukumäärä: Noin 450 asuntoa

• Ensisijainen rakennustyyppi: 2−5-kerroksiset asuinkerrostalot, myös 2-kerroksisia rivitaloja



Turun Linnanfältistä tulee 2−5-kerroksisten puukerrostalojen ja noin tuhannen asukkaan asuin-alue Turun linnan kupeeseen, Aurajoen läheisyyteen. Alueen tontinvarauskilpailu käytiin vuonna 2008. Kilpailun voittivat seuraavat tahot: NCC Rakennus Oy / Optiplan Oy, Peab Oy / Arkkitehti-toimisto Tilatakomo Oy ja YIT Rakennus Oy / Arkkitehtitoimisto Sigge Oy. Alueen ideointi ja suunnittelu puurakentamiskohteena on ollut pitkäaikainen projekti, jossa on ollut omat haasteen-sa. Alueen puurakentamistavoitteista ja velvoitteista saatiin aikaan yhteisymmärrys kaikkien osa-puolten kesken keväällä 2010. Sopimuksen mukaan alue toteutetaan puurakentamiskohteena Moderni puukaupunki -hankkeen tavoitteiden mukaisesti. Maanomistusvaihdosten jälkeen Turun kaupunki asetti alkuvuodesta 2011 alueen rakennuskieltoon, jotta alueelle saatiin kaavoitus-rauha. 17.6.2013 Turun kaupunginvaltuustossa hyväksytyn asemakaavaehdotuksen mukaan alueelle rakennetaan 2−5-kerroksisia uudisrakennuksia. Asemakaavan hyväksymispäätöksestä on 9.12.2013 valitettu korkeimpaan hallinto-oikeuteen. Linnanfältin alueen toteutuksen pääteemoja ovat olleet kokeellinen puurakentaminen, kaupunki-rakennetta eheyttävä ympäristöönsä sopeutuva täydennysrakentaminen sekä visuaalinen (umpi-korttelit, autopaikoituksen toteuttaminen kellareihin ja pihakansien alle) ja toiminnallinen (asumi-nen, työpaikat, palvelut, joukkoliikenne) kaupunkikeskustamaisuus. Muita tärkeitä teemoja ovat olleet asumisen uudet muodot, alueen eri toimijoiden yhteistoiminta kehittämistyössä sekä vah-van omaleimaisen imagon ja identiteetin luominen alueelle arkkitehtonisesti modernin yleisilmeen ja ympäristötaiteen avulla.


AIKATAULU

• Kaavavaihe: Kaupunginvaltuusto on hyväksynyt asemakaavaehdotuksen 17.6.2013. Hyväksymispäätöksestä on 9.12.2013 valitettu korkeimpaan hallinto-oikeuteen.

• Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Syksy 2014

• Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Syksy 2014

• Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: 2019−2024 YHTEISTYÖKUMPPANIT

• Maanomistajat: Turun kaupunki ja PSJ Holding Ltd Oy

• Rakennuttaja: YH Kodit Oy

• Rakennusliikkeet: NCC Rakennus Oy, YIT Oyj, PSJ Holding Ltd Oy ja Peab Oy


• Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: − Schauman Arkkitehdit − Arkkitehtitoimisto Sigge Oy − Arkkitehtitoimisto PUUSTA Innovations Oy


YHTEYSHENKILÖT

• Nimi: Mika Rajala Katja Tyni-Kylliö

• Asema: Arkkitehti, Kaavoitusarkkitehti, Turun kaupunki, Kiinteistöliikelaitos Turun kaupunki, Ympäristötoimiala

• Puhelinnumero: 050 401 7821 050 310 1663


Lisätietoa osoitteesta: http://www.turku.fi/linnanfaltti tai http://www.linnanfaltti.fi/ sekä http://www3.turku.fi/ympakaavi/sivut/Kaavoitus/sivut/Asemakaavoitus/sivut/Asemakaavat.php?content=Kaavahaku&Kaavatunnus=5/2006


NURMIJÄRVEN RAJAMÄEN KYLÄNPÄÄN ALUE HANKETIEDOT

• Hankkeen nimi: Rajamäen Kylänpään alue

• Kaupunki / kunta: Nurmijärvi

• Alueen käyttötarkoitus: Kerros- ja pientaloasuminen, lähipalvelut sekä keskustatoiminnot

• Alueen / tontin koko: 72 hehtaaria (koko suunnittelualue)

• Kerrosala-neliömetrit: −


• Ensisijainen rakennustyyppi: −



Nurmijärven Rajamäen asemakaavaa ollaan muuttamassa taajaman ns. luoteisneljänneksessä Rajamäentien ja Kiljavantien välisellä alueella. Alue sijaitsee keskeisesti Rajamäen ydinkeskus-tan tuntumassa olemassa olevien palveluiden vieressä. Suunnittelualue on pääosin rakentama-tonta. Näkymää hallitsevat peltoaukeat sekä niiden väliin jäävät puustoiset kukkulat. Alueella si-jaitsee mm. entinen Metsäoppilaitos ympäristöineen, joitain tilakeskuksia sekä parikymmentä voimassa olevan kaavan mukaista pientaloa. Alueen vahvuus ovat hyvät ulkoilumahdollisuudet. Suunnittelualueen kautta kulkee ulkoilureitti, joka yhdistää Rajamäen urheilualueen Kiljavan-nummen ja Herusten ulkoilureitteihin. Yhteys tullaan säilyttämään etsimällä sille luonteva sijainti kaavaratkaisussa. Alueelle tullaan tutkimaan mm. kerros- ja pientaloasumista, lähipalveluja sekä keskustatoimintoja. Tarkoitus on, että ainakin osa kerrostalorakentamisesta on puurakentamista, mahdollisesti koko alue. Kaavatyön yhteydessä arvioidaan myös Käpylän asuinalueen eteläosan sekä olemassa olevan Kylänpään asuinalueen itäisen osan asemakaavaratkaisujen ajanmukaisuus. Alue on tois-taiseksi rakennuskiellossa.


AIKATAULU

• Kaavavaihe: Kaavahanke suunnitteilla









YHTEYSHENKILÖT

• Nimi: Carlos Lamuela

• Asema: Kaavoitusarkkitehti, Nurmijärven kunta



http://www.nurmijarvi.fi/asuminen_ja_ymparisto/kaavat_tontit_ja_rakennusluvat/asemakaavoitus/ajankohtaiset_asemakaavahankkeet/rajamaki_ja_herunen/1-141_kylanpaa


OULUN OTOKYLÄ RY:N PUUKERROSTALO − KAUKOVAINION PORTTI HANKETIEDOT

• Hankkeen nimi: Otokylä Ry:n puukerrostalo − Kaukovainion portti

• Kaupunki / kunta: Oulu

• Alueen käyttötarkoitus: Asuinkerrostalo

• Alueen / tontin koko: Määrittelemättä

• Kerrosala-neliömetrit: 17 500 k-m² (alustava)

• Asuntojen lukumäärä: 350 (alustava)




Otokylä Ry:llä on käynnissä 5−8-kerroksinen puukerrostalohanke Ouluun. Hankealue sijaitsee Kaukovainiolla, Joutsentien ja Maakotkantien välisellä puistoalueella. Hankealueen vieressä ole-va risteysalue on yksi pääsaapumissuuntia Kaukovainion kaupunginosaan ja siten hyvä paikka näyttävälle puurakentamiselle. Kohde on tarkoitus toteuttaa opiskelija-asunnoiksi. Hankkeessa tutkitaan tällä hetkellä mahdollisuutta toteuttaa kohde ns. allianssimenettelynä, joten urakoitsijaa ja lopullisia suunnittelijoita ei ole vielä valittu. Alueella on asemakaavamuutos tekeillä. Tavoittee-na on saada kaavamuutos lainvoimaiseksi vuoden 2014 aikana.


AIKATAULU

• Kaavavaihe: Tavoitteena saada asemakaavamuutos lainvoimaiseksi vuoden 2014 aikana.

• Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Kaavan valmistuttua

• Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Aikaisintaan 2015







YHTEYSHENKILÖT

• Nimi: Juha Rahkola

• Asema: Toiminnanjohtaja, Otokylä Ry




PORVOON LÄNSIRANTA HANKETIEDOT

• Hankkeen nimi: Länsiranta

• Kaupunki / kunta: Porvoo

• Alueen käyttötarkoitus: Asuinalue

• Alueen / tontin koko: Koko Länsirannan kaavamuutosalue n. 25 hehtaaria, josta puurakentamista painottavaa n. 11 hehtaaria.

• Kerrosala-neliömetrit: Puurakentamista painottavaa kerrosalaa n. 75 000−83 000 k-m², josta vähintään 3-kerroksista 31 500−48 600 k-m².

• Asuntojen lukumäärä: (400 kerrostaloasuntoa)

• Ensisijainen rakennustyyppi: 2−5-kerroksisia asuinkerrostaloja, erillispientaloja ja rivitaloja



Porvoon Länsirannan eteläosaan kaavaillaan energiatehokasta erillispientalo-, rivitaloja kerros-talorakentamista. Länsirannalla on jo ennestään modernia puutalorakentamista. Sinne valmistui 2003 kaksikerroksisista pientaloista koostuva moderni ja tiivis puukaupunkialue. Länsirantaan on tämän jälkeen kaavoitettu ja kaavoitetaan koko ajan lisää rakentamista, joista valtaosa on tarkoi-tus toteuttaa vähintäänkin puujulkisivuisina, mutta mahdollisesti myös puurunkoisina. Alueen ra-kennuskanta tulee olemaan kerrostalopainotteinen ja se jatkaa Porvoon Länsirannan Moderni puukaupunki -teemaa. Länsirannan kaavoitustyö koostuu seitsemästä osa-alueesta, joista kol-messa (Modernin puukaupungin jatko, Taidetehtaan alue ja Eteläinen alue) tullaan painottamaan puurakentamista. Kerrosluvut vaihtelevat kahdesta viiteen ja puupainotteista rakentamista tullee yhteensä jopa 83 000 k-m². Kaavoitustyö Eteläisellä alueella on vielä kesken.


AIKATAULU

• Kaavavaihe: Asemakaava lainvoimainen Modernin puukaupungin jatkossa (12/2006) ja Taidetehtaan alueella (04/2009). Eteläisen alueen kaavoitus edennee 2013.

• Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Modernin puukaupungin jatkossa ja Taidetehtaan alueella tontit luovutuksessa ja osittain jo myös luovutettu.

• Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Taidetehtaan alueella käynnistynyt 2012

• Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: Koko alue aikaisintaan 2020 YHTEISTYÖKUMPPANIT

• Rakennuttaja: Taidetehtaan alueella Hartela Oy

• Rakennusliikkeet: Taidetehtaan alueella Hartela Oy




YHTEYSHENKILÖT

• Nimi: Eero Löytönen Pekka Mikkola

• Asema: Kaupunkisuunnittelupäällikkö, Kaavoittaja, Porvoo Porvoo

• Puhelinnumero: 040 528 4841 019 520 2725



www.porvoo.fi/fi/palvelut/rakentaminen_ja_kaavoitus/kaavoitus/kaupunkikehityshankkeet/lansiranta


PORVOON TOUKOVUORI HANKETIEDOT

• Hankkeen nimi: Toukovuori (osa uutta Skaftskärrin energiatehokasta kaupunginosaa)

• Kaupunki / kunta: Porvoo


• Alueen / tontin koko: n. 30 hehtaaria

• Kerrosala-neliömetrit: Rakennusoikeutta 62 960 k-m², josta kerrostalorakentamista 22 350 k-m²

• Asuntojen lukumäärä: (kerrostaloissa n. 300 asuntoa)

• Ensisijainen rakennustyyppi: 4−6-kerroksisia asuinkerrostaloja sekä 2-kerroksisia erillispientaloja ja rivitaloja



Toukovuori sijaitsee noin 3 kilometriä Porvoon keskustasta kaakkoon. Se on ensimmäinen Skaft-kärrin kaavarunkoon perustuvista pilottiasemakaavoista. Koko Skaftskärrin kaupunginosa on laa-juudeltaan n. 400 hehtaaria ja sinne tulee yhteensä n. 6000 asukasta. Skaftskärrin osa-alue, Tou-kovuori, on kooltaan n. 30 hehtaaria, ja sen tavoitteena on rakentaa energiatehokas puurakentei-nen tulevaisuuden asuinalue. Sen suunnittelussa ja rakentamisessa pyritään kauttaaltaan pie-neen hiilijalanjälkeen ja kestäviin ratkaisuihin. Suunnitelmilla tavoitellaan myös omaleimaista por-voolaista ilmettä sekä monipuolista tonttitarjontaa. Alueelle rakennetaan sekä korkeita kerrostalo-ja että matalampia erillispientaloja ja rivitaloja. Kerroskorkeus on alueella kuitenkin kauttaaltaan vähintään 2 kerrosta. Toukovuoressa halutaan panostaa myös kestäviin liikennemuotoihin. Jouk-koliikenteen sekä houkuttelevan pyöräily- ja jalankulkuympäristön suunnitteleminen ovat olleet kaavan laatimisen lähtökohtia. Alueeseen on tarkoitus sisällyttää myös energia- ja hiilitaseen se-kä näiden kautta ilmastovaikutusten arviointi.


AIKATAULU

• Kaavavaihe: Toukovuoren asemakaava on lainvoimainen. Koko Skafftskärristä on olemassa kaavarunko, ja muiden osa-alueiden asemakaavat ovat tekeillä.









• Skaftskärrin pilottihankkeessa ovat mukana myös Suomen itsenäisyyden juhlarahasto Sitra, Por-voon Energia Oy, Kehitysyhtiö Posintra Oy sekä Ympäristöministeriö.

YHTEYSHENKILÖT

• Nimi: Eero Löytönen Hilkka Jokela

• Asema: Kaupunkisuunnittelupäällikkö, Kaavoittaja, Porvoo Porvoo

• Puhelinnumero: 040 528 4841 019 520 2717


Lisätietoa osoitteesta: www.porvoo.fi/fi/palvelut/rakentaminen_ja_kaavoitus/kaavoitus/kaupunkikehityshankkeet/skaftkarr


PUDASJÄRVEN HIRSIRAKENTEISEN KOULUKAMPUKSEN ELINKAARIHANKE HANKETIEDOT

• Hankkeen nimi: Pudasjärven hirsirakenteisen koulukampuksen elinkaarihanke

• Kaupunki / kunta: Pudasjärvi

• Alueen käyttötarkoitus: Koulurakennus

• Alueen / tontin koko: 2,8 ha



• Ensisijainen rakennustyyppi: 1−2-kerroksinen koulurakennus

• Kustannusarvio: 24 milj. € (elinkaarihankkeen kokonaiskustannusarvio)


Pudasjärven hirsirakenteisen koulukampuksen elinkaarihankkeessa on tavoitteena rakentaa uusi terveellinen, älykäs ja muuntuva oppimis-, harraste ja sivistysympäristörakennus, jonka raken-nusmateriaalina on hirsi. Rakennukseen tulee sijoittumaan lukio, ala- ja ylä-aste, kansalaisopiston toimintaa sekä kaupun-gin keskuskeittiö. Rakennuskokonaisuus toteutetaan elinkaarimallina kilpailullisena neuvottelu-menettelynä. Tekesiltä on saatu projektirahoitusta toteutettavan rakennushankkeen monitahoiseen ja vaati-vaan kilpailutusprosessiin, jonka tavoitteena on ollut löytää paras kokonaisratkaisu hankkeen ra-hoittamiseen, suunnitteluun, toteutukseen ja ylläpitoon. Projektin tavoitteena on samalla edistää hirsirakentamisen markkinoita sekä uusien innovatiivisten, käyttäjälähtöisten ratkaisujen löytämis-tä julkisten tilojen suunnitteluun ja rakentamiseen. Tavoitteena on julkisen rakentamisen tason nostaminen ja rakennusten käyttöiän jatkaminen.


AIKATAULU

• Kaavavaihe: Kaava hyväksytty kaupunginvaltuustossa 19.12.2013. Arvioitu aika lainvoimaisuudelle on 24.1.2014.

• Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: 24.1.2014

• Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: 1.3.2014

• Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: 31.7.2016 YHTEISTYÖKUMPPANIT

• Rakennuttaja: Pudasjärven kaupunki

• Rakennusliikkeet: Lemminkäinen konsortio

• Materiaalitoimittajat: Hirsiosatoimitus Kontiotuote Oy

• Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Lemminkäinen konsortio

Rakennesuunnittelu: Lemminkäinen konsortio

YHTEYSHENKILÖT

• Nimi: Kari Rissanen

• Asema: Kiinteistöpäällikkö, Pudasjärvi



http://www.paikkatieto.airix.fi/tietopankki/pudasjarvi/proha/koulukeskus/koulukeskus.html


RANTASALMEN GRAANIN PUUKERROSTALOKORTTELI HANKETIEDOT

• Hankkeen nimi: Rantasalmen Graanin puukerrostalokortteli

• Kaupunki / kunta: Rantasalmi

• Alueen käyttötarkoitus: Puukerrostalokortteli




• Ensisijainen rakennustyyppi: neljä 3-kerroksista asuinkerrostaloa



Rantasalmen Graanin puukerrostalokortteli on diplomityönä teetetty suunnitelma Rantasalmen kunnan keskustaan. Diplomityön teki Tuula Mäkiniemi Aalto-yliopistosta. Kortteli sijaitsee Kylätien ja Ketuntien risteyksessä. Se koostuu neljästä kolmekerroksisesta hissillisestä moduulirakentei-sesta puukerrostalosta, joissa on asuntoja yhteensä 26. Kortteli on suunniteltu rakennettavaksi kahdessa vaiheessa, kaksi taloa kerrallaan. Työn kylämiljöön tavoitteita olivat Rantasalmen kes-kustan kylärakenteen tiivistäminen, katutilan rajaaminen ja kylämaisemaan sulautuminen. Mitta-kaavaltaan pyrittiin pienipiirteiseen ja luonnonläheiseen korttelisuunnitelmaan, joka jatkaa ran-tasalmelaista rakennusperinnettä nykyaikaisin keinoin. Asuntoratkaisuissa korostuu ekologisuus, esteettömyys ja yhteisöllisyys.


AIKATAULU

• Kaavavaihe: Kaavamuutos vireillä ja valmistuu 5/2014

• Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: 6/2014

• Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: 8/2014

• Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: 1. vaihe 12/2014 ja 2. vaihe 12/2016 YHTEISTYÖKUMPPANIT

• Rakennuttaja: perustettava As Oy





YHTEYSHENKILÖT

• Nimi: Jari Kosonen

• Asema: Toimitusjohtaja, Rantasalmen OPKK


• Sähköpostiosoite: [email protected] ¨


RAUMAN PAPINPELLON PUUKERROSTALOALUE HANKETIEDOT

• Hankkeen nimi: Papinpellon puukerrostaloalue

• Kaupunki / kunta: Rauma


• Alueen / tontin koko: 5,3 hehtaaria

• Kerrosala-neliömetrit: 1. vaihe 11 200 k-m² + 2. vaihe n. 10 000 k-m²

• Asuntojen lukumäärä: 160−170 asuntoa jokaista vaihetta kohti


• Kustannusarvio: Pyritään Rauman yleiseen hintatasoon


Rauman Papinpellolle (Luoteisväylän, Hakunintien, Itsenäisyydenkadun ja Metsotien rajaamalle alueelle), Sorkantien risteyksen välittömään läheisyyteen on määrä rakentaa korkeatasoinen puukerrostaloalue valtakunnallisen Moderni puukaupunki -hankkeen miljöötavoitteiden mukaises-ti. Alueella tavoitellaan inhimillistä mittakaavaa ja puurakentamisen perinteen uutta omaleimaista jatkumoa suojellun vanhan Puu-Rauman pohjoispuolelle. Alueen ideoimiseksi teetettiin kolme arkkitehtidiplomityötä, jotka toimivat syksyllä 2011 järjestetyn tontinvaraus-kilpailun pohjana. Alu-een 1. vaiheen tontinluovutuskilpailun voitti Arkkitehtuuritoimisto Kimmo Lylykangas Oy:n ehdotus nimeltä ”Tommost pitsi”. Rakentaminen alkaa kesällä 2013.


AIKATAULU

• Kaavavaihe: 1. vaiheen asemakaava vahvistettu 2013, 2. vaiheen kaava tekeillä. Yleiskaavassa tutkitaan

mahdollisuutta 3.vaiheelle (10 000 k-m²).

• Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Tontit toistaiseksi pidossa Woodpoliksella, luovutetaan perustettaville asunto-osakeyhtiöille.

2. vaihe vuoden 2013 aikana

• Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Kesä 2013

• Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: 1. vaihe vuonna 2018 ja 2. vaihe vuonna 2023 YHTEISTYÖKUMPPANIT

• Rakennuttaja: Rakennusliike Halonen

• Rakennusliikkeet: Rakennusliike Halonen


• Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Arkkitehtitoimisto Kimmo Lylykangas

Rakennesuunnittelu: Insinööritoimisto Asko Keronen

• Hankkeessa mukana myös Woodpolis Oy, jonka toimenkuvana ollut kartoittaa ja kerätä yrityksiä sekä tietoa ja osaamista projektiin.

YHTEYSHENKILÖT

• Nimi: Juha Eskolin Tuulikki Huusko

• Asema: Kaavoitusjohtaja, Rauma Hankepäällikkö, Woodpolis

• Puhelinnumero: 044 793 3660 044 725 5300

• Sähköpostiosoite: [email protected] [email protected] Lisätietoa osoitteesta: http://www.rauma.fi/tevi/kaavoitus/PPkilpailuohjelma.htm


SAARIJÄRVEN SENIORIPUUKERROSTALO OMATOIMI HANKETIEDOT

• Hankkeen nimi: Senioripuukerrostalo Omatoimi

• Kaupunki / kunta: Saarijärvi

• Alueen käyttötarkoitus: Senioriasuminen


• Kerrosala-neliömetrit: 2 152,5 k-m²


• Ensisijainen rakennustyyppi: 4-kerroksinen asuinkerrostalo



Saarijärven Sivulanpellon alueelle, aivan keskustan tuntumaan, on ideoitu ja kaavoitettu 4-kerroksinen senioripuukerrostalo. Kyseessä ei ole vanhainkoti eikä palvelutalo, vaan yhteisölli-syyteen ja omatoimisuuteen perustuva seniorien asuinkerrostalo yli 55-vuotialle. Jokaisella yk-sineläjällä tai pariskunnalla on oma asunto, mutta myös yhteisiä tiloja ja aktiviteettimahdollisuuk-sia on runsaasti. Alueen asemakaava on tehty hankkeesta käydyn opiskelijaideakilpailun pohjal-ta. Alueen asemakaava hyväksyttiin 6.6.2011. Talon rakennussuunnittelun on tehnyt arkkitehti-toimisto Puusta Innovations Oy. Hanketta tukee Raha-automaattiyhdistys RAY 1 560 000 eurolla. Tällä hetkellä hankkeessa käydään kustannusneuvotteluja. Rakentamaan on tarkoitus päästä keväällä 2014. Sivulanpellon alueelle on lisäksi varattu mahdollisuus rakentaa kolme 4-kerroksista puukerrostaloa (1 300 k-m² + 1 300 k-m² + 1 300 k-m²) sekä kaksi 6-kerroksista puu-kerrostaloa (3 000 k-m² + 3 000 k-m²).


AIKATAULU

• Kaavavaihe: Asemakaava saanut lainvoiman kesällä 2011

• Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Kevät 2014

• Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Kevät 2014

• Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: Loppuvuodesta 2014 YHTEISTYÖKUMPPANIT

• Rakennuttaja: Saarijärven Seudun Asumisoikeusyhdistys


• Materiaalitoimittajat: Puurungon osalta Stora Enso Oy

• Suunnittelijat: Pää- ja arkkitehtisuunnittelu PUUSTA Innovations Oy

Rakennesuunnittelu: Insinööritoimisto Pertti Ruuskanen Oy

YHTEYSHENKILÖT

• Nimi: Taina Jordan Reijo Pesonen

• Asema: Arkkitehti, toimitusjohtaja, Hankeneuvonantaja, • PUUSTA Innovations Oy Saarijärven Seudun Asumisoikeusyhdistys

• Puhelinnumero: 040 552 4846 040 701 5168


Kuva: Punaisella rajattu alue senioripuukerrostalon tontti, keltaisella rajattu alue muut puukerrostalot. Lisätietoa osoitteesta:

www.omatoimi.fi

tai

http://www.saarijarvi.fi/fi/palvelut/kaupunkisuunnittelu/ maankaytto_ja_kaavoitus/asema-_ja_ranta-asemakaavat/ sivulanpellon_asemakaavamuutos/?id=3127


SEINÄJOEN ASUNTOMESSUJEN 2016 PUUKERROSTALOT HANKETIEDOT

• Hankkeen nimi: Seinäjoen asuntomessujen 2016 puukerrostalot

• Kaupunki / kunta: Seinäjoki

• Alueen käyttötarkoitus: Asuinkerrostalokortteli

• Alueen / tontin koko: n. 5 700 m²



• Ensisijainen rakennustyyppi: 4−5-kerroksinen asuinkerrostalo



Seinäjoen asuntomessuille 2016 on nousemassa kolme 5-kerroksista puukerrostaloa. Tontin luo-vutuksesta on järjestetty kilpailu. Asuntomessujen laatutyöryhmä on tehnyt arvioinnin pohjalta päätösehdotuksen, että kilpailuehdotus "Mäihä" valittaisiin kokonaisuutena asuntomessujen näyt-telykohteeksi. Tontin myynti viedään vielä kaupungin asiasta päättävien elinten käsiteltäväksi. Mäihän ovat suunnitelleet arkkitehdit Sini Kotilainen ja Markku Hedman. Mäihän pääteemoina oli-vat asukaslähtöisyys ja kestävää rakentaminen. Suunnittelun tärkeänä johtolankana pidettiin myös tulevaisuuden tarpeiden huomioimista. Mäihään onkin mahdollista sijoittaa tiettyjä tilaele-menttikokoja käyttäen lukuisia kerrospohjavariaatioita. Lisäksi asuntokokoja ja asuntojakaumaa voidaan paikoin muuttaa rakennuksen elinkaaren aikana. Erityistavoitteena oli myös pientalo-maisten laatutekijöiden kuten erkkerien, isojen ja suojaisien ulkotilojen, asuntojen kaksikerroksi-suuden sekä asuntokohtaisten kodinhoito-kuraeteistilojen yhdistäminen kerrostaloasumiseen. Asukkaiden hyvinvoinnin lisäämiseksi Mäihään on suunniteltu myös yhteistilojen kudelma, joka edistää asukkaiden yhteistoimintaa monella tavalla. Tavoitteena oli luoda kylämäinen rakenne, jossa keskeisen toiminnan alueen kautta kuljetaan asuntoihin. Jokaisen talon kattokerroksessa sijaitsee myös talosauna ja saunaan johdatteleva, näköaloiltaan juhlava patio ja kattopuutarha.


AIKATAULU

• Kaavavaihe: Asemakaava saanut lainvoiman elokuussa 2013



• Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: Kesän 2016 asuntomessuihin mennessä YHTEISTYÖKUMPPANIT




• Suunnittelijat: Pää- ja arkkitehtisuunnittelu Arkkitehdit Markku Hedman ja Sini Kotilainen


YHTEYSHENKILÖT

• Nimi: Keijo Ullakko

• Asema: Toimitusjohtaja, Lakea Oy



http://www.seinajoki.fi/asuminenjaymparisto/kaupunkisuunnittelujakaavoi-tus/voimassaolevatasemakaavat/14huhtala/14044pruukinranta.html

tai

http://www.lakea.fi/Asuntomessualueelle_nousee_pientaloa_parempia_puukerrostaloja


SIPOON JOKILAAKSO HANKETIEDOT

• Hankkeen nimi: Sipoon Jokilaakso

• Kaupunki / kunta: Sipoo, Nikkilän kaupunginosa



• Kerrosala-neliömetrit: n. 63 800 k-m², josta kerrostaloasumista n. 20 600 k-m² ja palveluita n. 4 000 k-m²

• Asuntojen lukumäärä: (n. 250 kerrostaloasuntoa)

• Ensisijainen rakennustyyppi: 2−5-kerroksisia asuinkerrostaloja ja erillispientaloja sekä townhouse-rivejä ja rivitaloja



Sipoon Jokilaakso sijaitsee Sipoon suurimmassa taajamassa ja hallinnollisessa keskuksessa Nikkilässä, aivan taajamakeskuksen tuntumassa. Suunnittelualue rajoittuu yhdeltä laidaltaan myös Sipoonjokeen. Jokilaakson alueesta on tarkoitus kehittää monipuolinen asuinalue noin 1000 asukkaalle. Keskustaajaman palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alueen suunnittelun tavoittei-ta ovat kevyen- ja joukkoliikenteen käyttöön kannustaminen, joen varren virkistyskäytön kehittä-minen, yhteisöllisyyden voimistaminen sekä energiatehokkaat asuinratkaisut. Alueelta on noin puolen tunnin ajomatka Helsinkiin ja noin 20 minuutin ajomatka Porvooseen. Alueen kehittämisen pohjaksi järjestettiin vuoden 2011 lopulla ideakilpailu. Kilpailun voitti ehdotus Aarrekartta, tekijä-nään Arkkitehtitoimisto AJAK Oy. Aarrekartta visioi joen rantaan toiminnallisen viheralueen, johon monimuotoisen asuntotarjonnan korttelialueet avautuvat. Korttelialueet kätkevät sisäänsä yksilöl-lisiä aukioita, jotka alueen läpi kulkeva kevyenliikenteen reitti kytkee yhteen ja edelleen Nikkilän keskustaan. Alueen asemakaavoitus on käynnistynyt kesäkuussa 2012. Suunnittelu jatkuu kut-sukilpailun voittaneen ehdotuksen pohjalta. Rakentajia on tarkoitus saada hankkeeseen mukaan jo ennen kuin kaava on valmis.


AIKATAULU

• Kaavavaihe: Asemakaavoitus käynnistynyt elokuussa 2012, tavoite saada valtuustoon hyväksyttäväksi syksyllä 2013.

• Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Kevät 2015, alustavia varauksia jo aiemmin

• Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Kevät / kesä 2015, kunnallistekniikka syksyllä 2014

• Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: Vaiheittaisen rakentamisen aikataulutus vielä tekemättä, joten koko alueen valmistumis- aikataulusta ei vielä arvioita.

YHTEISTYÖKUMPPANIT






YHTEYSHENKILÖT

• Nimi: Suvi Kaski Matti Kanerva

• Asema: Kaavoituskoordinaattori, Sipoo Kaavoituspäällikkö, Sipoo

• Puhelinnumero: 09 2353 6721 09 2353 6720

• Sähköpostiosoite: [email protected] [email protected] Lisätietoa osoitteesta:

http://www.sipoonjokilaakso.fi

tai

http://www.sipoo.fi/fi/palvelut/asuminen ja rakentami-nen/kaavoitus/asemakaavat/ n 40 jokilaakso


SUOMEN YMPÄRISTÖKESKUKSEN SYNERGIATALO HANKETIEDOT

• Hankkeen nimi: Suomen Ympäristökeskuksen Synergiatalo

• Kaupunki / kunta: Helsinki, Viikin kaupunginosa

• Alueen käyttötarkoitus: Toimistorakennus

• Alueen / tontin koko: n. 1,3 hehtaaria

• Kerrosala-neliömetrit: n. 20 000 k-m²


• Ensisijainen rakennustyyppi: 4-kerroksinen toimistorakennus



Senaatti-kiinteistöt ja Suomen ympäristökeskus järjestivät 2010 kansainvälisen suunnittelu-kilpailun Helsingin Viikkiin kaavaillusta Suomen ympäristökeskuksen uudesta päätoimipaikasta. Kilpailun voitti Arkkitehtitoimisto JKMM Oy:n vetämä työryhmä ehdotuksellaan ”Apila”. Syner-giatalo tulee sijoittumaan Viikin Tiedepuistoon näkyvälle paikalle, Tilanhoitajankaaren ja Mus-tialankadun risteykseen, joka avautuu Viikin laajaan peltomaisemaan. Rakennukseen on kaavail-tu toimitilat noin 625 henkilölle. Hankkeen laajuus on noin 20 000 k-m², josta 20 % on laboratorio-tiloja. Toimitalosta tehdään energia- ja ekotehokkaan rakentamisen suunnannäyttäjä sekä hyvää työ-ympäristöä muodostavan, kustannustehokkaan ja kokonaistaloudellisen toimitilarakentamisen esimerkkikohde. Tavoitteena on ”lähes nollaenergiarakennus” sekä hyvä materiaalitehokkuus eli rakennuksen päämateriaalien vähäinen hiilijalanjälki. Ympäristötavoitteiden lisäksi rakennukselta haetaan omaleimaisuutta ja ympäristömyönteisyyden kiinnostavaa ilmentämistä.


AIKATAULU

• Kaavavaihe: Kaavamuutos vireillä

• Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Senaatti-kiinteistöt omistaa tontin

• Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Vuoden 2014 lopulla

• Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: Vuosi 2016 YHTEISTYÖKUMPPANIT

• Rakennuttaja: Senaatti -kiinteistöt



• Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Arkkitehtitoimisto JKMM Oy

Rakennesuunnittelu: − YHTEYSHENKILÖT

• Nimi: Juha Niemelä

• Asema: Asiakaspäällikkö, Senaatti-kiinteistöt


• Sähköpostiosoite: [email protected] Lisätietoa osoitteesta: http://www.senaatti.fi/document.asp?siteID=1&docID=852


SÄKYLÄN PUUKERROSTALO, ASUNTO OY SÄKYLÄN TIMOSENRINNE HANKETIEDOT

• Hankkeen nimi: Asunto Oy Säkylän Timosenrinne

• Kaupunki / kunta: Säkylä

• Alueen käyttötarkoitus: Asuinkerrostalo


• Kerrosala-neliömetrit: 743 k-m²



• Kustannusarvio: Myyntihinta n. 2 500 € / m²


Säkykän Timosenrinteelle on suunnitteilla 3-kerroksinen puukerrostalo, Asunto Oy Säkylän Ti-mosenrinne. Kohde rakennetaan purettavan vanhan poliisiaseman paikalle kortteliin 91 tontille 22. Osoite on Rantatie 328:ssa. Rakennuksen ensimmäinen kerros tulee olemaan betoniraken-teinen ja sisältää asuntojen autotallit ja varastot sekä teknisiä tiloja. Kaksi ylempää kerrosta on asumista varten ja ne toteutetaan puurakenteisista suurelementeistä. Timosenrinteessä on halut-tu panostaa energiatehokkuuteen ja kohteeseen on tulossa mm. maalämpö.


AIKATAULU


• Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Luovutettu tammikuussa 2012

• Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Syksy 2013

• Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: Kesä 2014 YHTEISTYÖKUMPPANIT

• Rakennuttaja: Länsi-Suomen Kiinteistökauppa Oy

• Rakennusliikkeet: Puuelementtitoimitus Lappli-Talot Oy


• Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Suunnittelutoimisto Satakunnan ARK-line


YHTEYSHENKILÖT

• Nimi: Jukka Pietilä Heikki Perko

• Asema: Toimitusjohtaja, Projektipäällikkö, • Länsi-Suomen Kiinteistökauppa Oy Prizztech Oy

• Puhelinnumero: 0400 907 097 044 710 5361



TAMPEREEN VUOREKSEN ISOKUUSEN ALUE HANKETIEDOT

• Hankkeen nimi: Vuoreksen Isokuusen alue

• Kaupunki / kunta: Tampere


• Alueen / tontin koko: Koko Isokuusen alue on n. 70 hehtaaria, josta 1. vaihe 36,9 hehtaaria

• Kerrosala-neliömetrit: Koko Isokuusen alue n. 223 500 k-m², josta kerrostalorakentamista n. 105 000 k-m².

• Asuntojen lukumäärä: Koko alueella yhteensä n. 2300 asuntoa, joista kerrostaloissa n. 1 500 asuntoa.

• Ensisijainen rakennustyyppi: Puukerrostaloja, rivi- ja erillispientaloja sekä liikerakennuksia, kerroskorkeudet 1−7

• Kustannusarvio: -


Tampereen kaupunki on käynnistänyt Suomen suurimman yhtenäisen nykyaikaisen puukaupun-gin, Isokuusen, alue- ja korttelisuunnittelutyön. Isokuusi sijaitsee noin seitsemän kilometriä ete-lään Tampereen keskustasta, Vuoreksen alueen pohjoisosassa, Särkijärven ja asuntomessualu-een välissä. Isokuusi tulee olemaan yli 4000 asukkaan asuinympäristö, jonka keskeisiä tavoitteita ovat ekotehokkuus ja hiilineutraalius. Energiatehokkuus, energiajärjestelmät, materiaalitehok-kuus, elinkaariajattelu ja ekologiset elämäntavat otetaan huomioon suunnittelun alusta asti. Alu-een osayleiskaavan pohjalta on laadittu yleissuunnitelma, jonka teki Arkkitehtuuritoimisto B&M Oy. Asemakaavoitustyö aloitettiin elokuussa 2012. Isokuusen ensimmäisen toteutusvaiheen asemakaavaehdotus alueelle, joka käsittää Puukaupungin aloituskorttelit ja Harjanteen pientalo-valtaisen asuntoalueen, sai lainvoiman joulukuussa 2013. Isokuusi on osa Vuoreksen uutta kaupunginosaa, joka rakennetaan viheralueiden ja vesistöjen keskelle hyvien kulkuyhteyksien varrelle Tampereen eteläosaan. Luonnonläheisen asumisen li-säksi se tarjoaa pikkukaupungin palvelut ja tunnelman. Valmistuessaan vuoden 2020 paikkeilla Vuoreksessa on yli 14 000 asukasta. Tulevaisuudessa se tulee olemaan myös tuhansien työssä-käyntialue.


AIKATAULU

• Kaavavaihe: Osayleiskaavaa tarkentava yleissuunnitelma valmistui helmikuussa 2013. Asemakaavoitus etenee osa-alueittain. 1. vaiheen asemakaava sai lainvoiman joulukuussa 2013.

• Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: 2014−2016



Isokuusen ekotehokkaan puukaupungin kehityshankkeessa ovat olleet mukana Tampereen kaupun-ki, tutkimus- ja kehitysyhtiö Finnish Wood Research Oy sekä Tampereen kaupungin ECO2-hanke. Alueen maankäytön suunnittelu tehdään kumppanuuskaavoitusmallin mukaisesti. Kump-panuushankkeeseen ilmoittautui määräaikaan mennessä yhteensä 11 yritysryhmää, joista valittiin seuraavat aloituskortteleiden toteuttajat:

1. Rakennustoimisto Rasto Oy, Studio Suonto Oy, Arkkitehdit Sarlin+Sopanen, Woodprime 2. NCC Rakennus Oy, PUUSTA Innovations, Stora Enso 3. Peab Oy, Sato-Rakennuttajat Oyj, BST-Arkkitehdit, Stora Enso 4. Peab Oy, ETERA, Arkkitehtitoimisto Eero Lahti Oy, Metsä Wood

YHTEYSHENKILÖT

• Nimi: Pertti Tamminen

• Asema: Projektijohtaja, Vuores-projekti




http://www.tampere.fi/vuo-res/asuminenjarakentaminen/isokuusi.html

tai

http://www.tampere.fi/cgi-bin/kaava/kaavadoc?8419


KIINTEISTÖ OY VAASAN LAKEANKULMA HANKETIEDOT

• Hankkeen nimi: Kiinteistö Oy Vaasan Lakeankulma

• Kaupunki / kunta: Vaasa

• Alueen käyttötarkoitus: Asuinkerrostalo ja liiketila




• Ensisijainen rakennustyyppi: 5−8-kerroksinen asuinkerrostalo ja 2-kerroksinen liiketila

• Kustannusarvio: 25 000 000 €


Lakea Oy suunnittelee uutta puukerrostalohanketta Korsholmanpuistikon ja Mäkikaivontien kul-malla sijaitsevalle tontille. Tontilla on tällä hetkellä punatiilinen liike- ja varastorakennus, joka aio-taan purkaa. Tilalle rakennetaan puurakenteinen 2−8-kerroksinen kerrostalokokonaisuus, joka si-sältää niin liiketilaa kuin kerrostaloasuntoja. Vaasan kaupunginhallitus on hyväksynyt asemakaa-van muutosehdotuksen 11.3.2013. Kaavamuutostyön aloitus odottaa vielä valtuuston käsittelyä.


AIKATAULU

• Kaavavaihe: Asemakaavamuutos suunnitteilla

• Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Lakea Oy omistaa tontin

• Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: 6 / 2014

• Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: 9 / 2015 YHTEISTYÖKUMPPANIT




• Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Arkkitehtitoimisto Aitoaho & Viljanen


YHTEYSHENKILÖT

• Nimi: Keijo Ullakko

• Asema: Toimitusjohtaja, Lakea Oy




VANTAAN ASUNTOMESSUJEN 2015 PUUKERROSTALOKORTTELIT HANKETIEDOT

• Hankkeen nimi: Vantaan asuntomessujen 2015 puukerrostalokorttelit

• Kaupunki / kunta: Vantaa

• Alueen käyttötarkoitus: Kerrostalokortteli

• Alueen / tontin koko: −

• Kerrosala-neliömetrit: 11 800 k-m² + 3 600 k-m²

• Asuntojen lukumäärä: n. 200 asuntoa

• Ensisijainen rakennustyyppi: 4−7-kerroksisia asuinkerrostaloja



Vantaan asuntomessualueelle (2015) ollaan suunnittelemassa kahta puukerrostalokorttelia (kort-telit 23170 ja 23175). Rakennukset ovat 4−7-kerroksisia ja rakennusoikeutta ensimmäisessä kort-telissa (23170) on 11 800 k-m² ja toisessa (23175) 3 600 k-m². Kadun varteen toivotaan korke-ampaa rakentamista ja puiston puolelle matalampaa. Asuntomessut toteutetaan Kivistössä, Län-si-Vantaalla, tulevan Kehäradan varrella. Kortteliin 23170 rakennetaan yksi puukerrostalo, josta tulee Suomen tähän mennessä suurin puukerrostalo seitsemällä kerroksella ja yhteensä 181 asunnolla. Alustavan suunnitelman mukaan asunnoista 78 toteutetaan asumisoikeusasuntoina TA-Asumisoikeus Oy:lle ja 103 vuokra-asuntoina Suomen Vuokrakodit Oy:lle. Rakennuksen to-teuttaa Rakennusliike Reponen Oy ja sen suunnittelee Vuorelma arkkitehdit. Kerrostalon alin ker-ros tehdään betonirakenteisena ja sen yläpuoliset asuinkerrokset puurakenteisina. Hankkeessa aiotaan käyttää edistyksellisiä teknisiä ratkaisuja ja sen on tarkoitus toimia samalla myös koera-kennushankkeena, jossa päästään kehittämään puurakennejärjestelmien suunnittelutyökaluja ja rakennusfysikaalisten tekijöiden tutkimusta. Asuntomessujen myötä toivotaan puukerrostaloasu-miselle syntyvän kysyntää myös omistusasumismarkkinoilla ja hankkeen yksi päätarkoitus on olla esimerkkinä madaltamassa kynnystä rakentaa puukerrostaloja ylipäänsä.


AIKATAULU

• Kaavavaihe: Asuntomessualueen asemakaava lainvoimainen

• Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Kesä−syksy−loppuvuosi 2013

• Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Viimeistään alkuvuodesta 2014

• Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: Kevät/Kesä 2015 YHTEISTYÖKUMPPANIT

• Rakennuttaja: TA-Asumisoikeus Oy ja Suomen Vuokrakodit Oy

• Rakennusliikkeet: Rakennusliike Reponen Oy


• Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Vuorelma arkkitehdit


YHTEYSHENKILÖT

• Nimi: Sirpa Kallio

• Asema: Projektipäällikkö, Vantaan asuntomessut 2015


• Sähköpostiosoite: [email protected] Lisätietoa osoitteesta: http://www.asuntomessut.fi/vantaa-2015 tai

http://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus_ja_maankaytto/marja-vantaa/maankayton_suunnitelmat/marja-vantaan_asuntomessualue_231000_


VIHDIN PAJUNIITYN ALUE HANKETIEDOT

• Hankkeen nimi: Pajuniityn alue

• Kaupunki / kunta: Vihti, Nummelan taajama


• Alueen /tontin koko: n. 77 hehtaaria

• Kerrosala-neliömetrit: (n. 150 000 k-m²)

• Asuntojen lukumäärä: (n. 1 500)

• Ensisijainen rakennustyyppi: (4−8-kerroksinen), sisältää kerrostalojen lisäksi matalampia rivi- ja erillispientaloja

• Kustannusarvio: -


Nummelan taajaman tuntumassa olevaa laajaa viljelyaluetta kaavaillaan keskustan rakentamisen laajenemisalueeksi. Kaavoituksen tarkoituksena on luoda monipuolinen ja viihtyisä tehokkaan ra-kentamisen alue keskeiselle sijainnille palveluiden ääreen ja hyvien liikenneyhteyksien varrelle, jatkaen Nummelan taajamarakennetta etelään kohti Vanhaa Turuntietä. Alueen keskeisiä ele-menttejä tulevat olemaan keskuspuisto, runsaat liikuntapalvelut ja uusi koulukeskus. Rakennus-kanta tulee olemaan monipuolinen sisältäen niin kerros-, rivi-, kuin erillispientalojakin. Alueelle on tarkoitus tulla myös puurakenteisia kerrostaloja. Laaja alue rakentunee vaiheittain ja alueella aio-taan toteuttaa laatukilpailuja kortteleittain. Rakennuttajat ja rakentajat halutaan kaavaprosessiin mukaan jo ennen kuin kaava on valmis. Alueen kaavaehdotus on valmisteilla. Sveitsinmäen osa-alueen kaava on jo hyväksymisvaiheessa.


AIKATAULU

• Kaavavaihe: Asemakaava tekeillä, kaava tulee nähtäville kesällä tai syksyllä 2013. Sveitsinmäen osa-alueen kaava on jo hyväksymisvaiheessa.

• Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Sveitsinmäki jo vuoden 2013 aikana, muu alue aikaisintaan loppuvuodesta 2014.

• Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Aikaisintaan loppuvuodesta 2014

• Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: (2020) YHTEISTYÖKUMPPANIT






YHTEYSHENKILÖT

• Nimi: Suvi Lehtoranta Matti Hult

• Asema: Kaavoituspäällikkö, Vihti Kaavasuunnittelija, Vihti

• Puhelinnumero: 09 4258 3139 09 4258 3148



http://www.vihti.fi/palvelut/kaavoitus/ asemakaavoitus/prime106.aspx


YLIVIESKAN TAANILA − MODERNI PUUKAUPUNKIALUE JA CENTRIA-TALO HANKETIEDOT

• Hankkeen nimi: Ylivieskan Taanila − Moderni puukaupunkialue ja Centria-talo

• Kaupunki / kunta: Ylivieska

• Alueen käyttötarkoitus: Asuinkerrostaloalue, koulutus, tutkimus, liikenneasema ja vapaa-ajan palvelut

• Alueen / tontin koko: 29 hehtaaria

• Kerrosala-neliömetrit: 75 300 k-m², josta 44 700 k-m² asuinkerrostalorakentamista


• Ensisijainen rakennustyyppi: 2−3-kerroksiset lamelli- ja luhtitalot sekä 4−6-kerroksiset pistetalot



Ylivieskan Taanilan alue on osaprojekti valtakunnallisessa Moderni Puukaupunki-hankkeessa. Alue rakentuu Ylivieskan Centria-talon laajennuksen ympärille sisältäen myös mittavan puuker-rostaloalueen sekä opiskelija-asumista, liikenneaseman, päiväkodin ja urheilupalveluita. Alueen on määrä perustua puurakentamiseen, ja sen ideoimiseksi teetettiin Oulun yliopistossa arkkitehti-diplomityö, joka toiminee tulevan kaavoitustyön pohjana. Ideointityön teki arkkitehti yo. Janne Tolppanen. Tällä hetkellä alueella tutkitaan liikennemahdollisuuksia ja eri liittymien paikkoja. Alu-een rakentaminen lähtee todennäköisesti liikkeelle liikenneasemasta, jonka arvioitu valmistu-misajankohta on vuosi 2015. Cetria-talon ja muun rakentamisen sekä asema-kaavoituksen suh-teen odotetaan ammattikorkeakoulun avausta asiassa ja projektin etenemistä.


AIKATAULU

• Kaavavaihe: Alueen yleiskaava on valmis, asemakaavan aikataulusta ei vielä tietoa.









• Hankkeessa mukana myös Keski-Pohjanmaan ammattikorkeakoulun Ylivieskan yksikkö.

YHTEYSHENKILÖT

• Nimi: Kari Kentala

• Asema: Tekninen johtaja, Ylivieska




LUKUJA JA LASKELMIA FAKTAA SUOMALAISTEN ASUMISESTA (12/2012 tilastoja)

• Suomessa on n. 5,454 miljoonaa asukasta (01/2014).

• Asuntoja on 2,866 miljoonaa kpl.

• Yhdessä asunnossa asuu keskimäärin 2,1 henkilöä.

• Kerrostaloasuntoja 1,269 miljoonaa. Tämä tarkoittaa, että maamme kaikista asunnoista 44 % sijaitsee kerrostaloissa.

• Suomalaisen asunnon keskipinta-ala (jos otetaan mukaan kaikki maamme asunnot) on 80 h-m².

• Suomalaisen kerrostaloasunnon keskipinta-ala on 57 h-m².

• Jokaista suomalaista kohti on asuinpinta-alaa n. 40 h-m². LASKELMIA TIETOKANNAN PUUKERROSTALOHANKKEISTA

• Uutta puukerrostalorakentamista on tulossa yhteensä n. 480 500 k-m², josta:

− n. 426 700 k-m² on asumista.

− n. 53 800 k-m² on julkista, toimisto-, liike- tai hotellirakentamista.

− Laskelmassa eivät ole mukana Haminan Tervasaaren, Nurmijärven Rajamäen, Vihdin Pajuniityn eikä Ylivieskan Taanilan alueet, koska ei voida arvioida, paljonko alueiden rakentamismäärästä tulee lopulta olemaan puukerrostalorakentamista.

− Osassa kohteista kerrosalan määrä ei ole eksakti, jolloin laskelmaan on otettu annettujen lukujen keskiarvo.

• Uusia puukerrostaloasuntoja tulossa yhteensä:

426 700 k-m² / (1,25 x 57 h-m² = 71,25 k-m²) = n. 6 000 asuntoa

• Uusia asukkaita puukerrostaloihin tulossa yhteensä:

426 700 k-m² / (1,25 x 40 h-m² = 50,00 k-m²) = n. 8 500 asukasta

suomalainen puukerrostalohankekanta · 2014-05-21 · hotelli, risteilyterminaali, puurakenteisia...

Documents