sulev jaanus haldusjuht - ekkliit.ee...(microsoft powerpoint - sulev jaanus esitlus 22.02.2019 [...
TRANSCRIPT
Milline peab olema korralik hooldusjuhend ...
Sulev Jaanus
haldusjuht
• § 18. Ehitusprojekt
• ....
• (3) Ehitusprojekt koostatakse detailsuses ja ulatuses (eelprojekt,
põhiprojekt ja tööprojekt), mis võimaldab:
[RT I 2009, 20, 132 - jõust. 01.05.2009]
2) ehitist kasutada ja hooldada;
Ehitusseadus
„Ehitamise dokumenteerimisele, ehitusdokumentide
säilitamisele ja üleandmisele esitatavad
nõuded ning hooldusjuhendile, selle
hoidmisele ja esitamisele esitatavad nõuded“
Vastu võetud 04.09.2015 nr 115
§ 14. Nõuded ehitise kasutus- ja hooldusjuhendile
Majandus- ja taristuministri määrus, avaldatud RT I, 09.09.2015, 3
• koostatud eesti keeles
• „mõttega“ eesmärgistatult koostatud
• kirjeldama seadme tööpõhimõtet
• kirjeldama hooldustegevuste eesmärki
• vastama kasutatavale – hooldavale seadmele/ hoone osale
• olema esitatud enne objekti korrashoiuhanget
• varustatud soovituslike hooldussagedustega
• vaba konfidentsiaalsusnõudest
• täiendatud jooniste-skeemide ja vajadusel piltidega
• saadaval nii paberkandjal kui ka elektroonselt
Korralik hooldusjuhend
• saksa- või itaalia keeles
• „copy-paste“ ja Google Translate abil koostatud
• koostatud kogu tootesarja kohta
• saadud peatöövõtjalt alles kasutusloa dokumentatsiooni koostamisega
• varustatud viitega seadme passis nimetatud hooldussagedusele
• viitega ingliskeelsele hoiatusele „...paljundada tervikut või üksikut osa...“
• saadud vaid paberkandjal (seadme pass)
• haljastuse hooldusjuhendid koostatud üldsõnaliselt
• hooldussagedus ja erinevad nõuded vastuolulised
• Tellijad ei taha aksepteerida HO juhendite kohaseid hinnapakkumisi
Senised ebameeldivad kogemused
Abimaterjal, kust leida vihjeid...
SKANSKA annab Põhjamaades iga eramu valmides eeltäidetud hooldusraamatu (hooldusjuhendite kogumiku).
Positiivsed kogemused muudavad maailma...
Consumer
confidence
indicator
NCC koostas kortermajadele „KODUAABITSA“. See oli kogumik hooldusest,
Majareeglitest ja ülevaade enimlevinud probleemide lahendamise
garantiitöödega seoses.
Positiivsed kogemused muudavad maailma...
SISUKORD
1 KODU HOOLDAMINE JA REMONTIMINEKorrapärase hooldamise tähtsus
Hoolduskaartide kasutamine
Põhihoolduse olemus
Riketest ja defektidest teatamine
Kodus tehtavad remonditööd
2 KINNITUSED Põhiteadmised kinnitamisest
Millele on vaja kinnitamisel tähelepanu pöörata?
3 ELAMU ÜHISRUUMIDE KASUTAMINE JA KORRASHOID Trepikojad ja koridorid
Elamu panipaigad
Tehnikaruumid
Selged, eestikeelsed ja koduperenaistelegi arusaadavad...
Vajalik vaidlustes hooldaja – peatöövõtja – tarnija/ paigaldaja vahel
Hooldusnõuete ja sageduste järgimine...
Tänan teid!... kes kaasa mõtles...
www.1partner.ee