subdireccion de obras sur

DIRECCION DE OBRAS

SUBDIRECCION DE OBRAS SUR

DEPARTAMENTO DELEGACIÓN REGIÓN Nº 22

PROGRAMA DE FINANCIAMIENTO

FONDO EDUCATIVO – LEY 26075

BAHIA BLANCA

LOCALIDAD: BAHÍA BLANCA

ESCUELA SECUNDARIA Nº 13

38°71'46,5''S - 62°26'52,6''O

REFACCION EN INSTALACION DE

CALEFACCION

Presupuesto Oficial : $ 5.999.679,49

Plazo de ejecución: 180 días

MAYO 2021

SUBSECRETARIA DE INFRAESTRUCTURA ESCOLAR Dirección Provincial de Infraestructura Escolar Calle 63 N°435 La Plata, Buenos Aires Tel. (0221) 4240704

Planilla de Identificación de Obra Datos del Establecimiento

Establecimiento E.S. Nº 13 CUP: 0-008-ES-0013 CUE: 61297900

Distrito BAHIA BLANCA

Localidad BAHIA BLANCA Dirección: Calle Sarmiento Nº 168

Datos de la obra

Tipo de obra REFACCION EN INSTALACION DE CALEFACCION Superficie Terreno 1195.01 m2 Etapas previstas 1 Sup. Cubierta Exist. P.B.-1º-2º Piso 1883.36 m2 Sup. Semicubierta Exist. P.B.-1º-2º 233.96 m2

Ejecución según Documentación adjunta.

Superficie Cubierta Total 2117.32 m2

Monto de Obra $ 5.999.679,49

Plazo de Ejecución 180 días

Autoridades: Subsecretario de Infraestructura Escolar Ing. Ariel LAMBEZAT

Director Provincial de Infraestructura Arq. Martin Zabaleta Director Provincial de Planificación Ing. Natalia Labonia Director de Obras Arq. Gustavo Chedas Director de Proyectos Arq. Andrea Bardone

Responsables: Sub Director de Obras Sur MMO. Daniel Petraglia

Jefe de Región 22 MMO. Jorge O. Espizua. Jefe Departamento Proyecto Arq. Mónica Medley Profesional Responsable Ing. Jorge Vidal

Cómputo y Presupuesto Ing. Jorge Vidal

La presente documentación consta de 41 folios Lugar y fecha: Bahía Blanca, Mayo de 2021

Circ Secc Chac Mz Parc Partida

I A 29 14 12000

Red cloacal SI Red agua potable SI Red eléctrica SI Red de gas natural SI

Establecimiento: Escuela Secundaria Nº 13

Ubicación: Sarmiento N° 168

Localidad: Bahía Blanca.

Distrito: Bahía Blanca.

Obra: REPARACION DE EQUIPOS E INSTALACION DE CALEFACCION

Presupuesto Oficial: $ 5.999.679,49

Plazo Previsto de ejecución: 180 días corridos.

MEMORIA DESCRIPTIVA

LOCALIZACION

La obra de la Escuela Secundaria N°13, (Ex Colegio Nacional de Bahía Blanca) está ubicada en calle Sarmiento N°168, de la ciudad de Bahía Blanca.

PLANTEO GENERAL La obra contempla la provisión de equipos de calefacción en reemplazo de unidades rotas,

reparación de los componentes de equipos de calefacción existentes dañados o con problemas de funcionamiento, la inspección y reparación de conductos, rejillas, difusores en los circuitos de alimentaciones y retornos de aire de la instalación de calefacción, la reposición y colocación de rejillas de retorno, difusores faltantes en conductos de ambos circuitos y los refuerzos en estructuras de sostén de los conductos de alimentaciones. Limpieza, reparación y pintura en estructuras aéreas de sostén de equipos y aberturas de cierre en los nichos a nivel de pisos donde se encuentran alojados. Se proveerá un gabinete de chapa con puertas para alojar equipo ubicado en aire y luz exterior. La presente documentación tiene por objeto, el suministro, la instalación y montaje de los equipos e instalaciones conexas a los efectos de lograr la puesta en marcha y el óptimo funcionamiento del servicio de los mismos.

OBSERVACIONES

La empresa contratista verificará todas las medidas en obra, respetando los planos en un todo de acuerdo con las reglamentaciones vigentes. La empresa realizará su propio análisis y cómputo métrico, no dando lugar a reclamos de mayores costos. La obra a realizar comprende además la ejecución de todas las instalaciones complementarias necesarias. Se deberán respetar los planos, planillas y Especificaciones Técnicas que forman parte del presente Legajo de Obra.

CONSIDERACIONES PARTICULARES

▪ En los sistemas de calefacción, deberá mantenerse en los ambientes calefaccionados, temperaturas de

20ºC a 22ºC, considerando la temperatura media exterior de 0ºC. En los planos estará marcada la ubicación de los equipos calefactores y conductos de distribución de aire caliente y retorno.

▪ Previo a la ejecución de los trabajos la Empresa Contratista deberá entregar balance térmico, planilla de cálculo y planos para su aprobación.

▪ El Contratista deberá presentar antes de la iniciación de la obra, para su aprobación a esta Dirección lo detallado en las Especificaciones Técnicas.

▪ El oferente deberá verificar las características de los elementos a instalar, antes del Acto Licitatorio, en razón de las capacidades y prestaciones que se indican en el presente pliego, debiendo incluir en la cotización, todos los elementos necesarios para su correcto y normal funcionamiento, por cuanto no se aceptarán adicionales para cumplir con este requisito.

▪ La instalación será entregada completa y en perfectas condiciones de funcionamiento. ▪ Siendo el Contratista un especialista en los trabajos que realiza, no podrá alegar ignorancia sobre

cualquier error que apareciera en la presente documentación. ▪ La Empresa Contratista proveerá y colocará sin reconocimiento alguno, todos los elementos que siendo

necesarios para el correcto funcionamiento del sistema, no estén explícitamente detallados en las presentes especificaciones. Una vez finalizada la obra deberá entregar los planos conforme a obra con ubicación, numeración, denominación y capacidades de cada equipo, esquema de los conductos de alimentación y retornos con detalle de rejas y difusores.

▪ Con las ofertas se mencionarán especialmente todas las marcas, modelos, etc., de todos los elementos ofrecidos.

NOTA

Atento a que algunas obras puedan realizarse durante el periodo de ciclo lectivo, la empresa contratista deberá

disponer de todos los medios de seguridad, precaución y protección necesarias para la ejecución de las distintas

tareas descriptas en la presente memoria, para evitar eventuales accidentes como consecuencia de la ejecución

de los trabajos inherentes a estas y proteger la integridad física de las personas y sus bienes.

Se deberá coordinar con la Dirección de Obra, el inicio y prosecución de las tareas involucradas en el pliego.

Además, se deberá tener en cuenta en la confección del plan de trabajos y curva de inversiones, que las

refacciones de las instalaciones internas en el edificio existente, deberán realizarse indefectiblemente en el

receso escolar, no pudiendo en ningún momento del desarrollo de la obra interferir con el normal

funcionamiento del establecimiento educativo.

MEMORIA TÉCNICA

Comprende la provisión de mano de obra, materiales, herramientas y equipos necesarios para la ejecución de

la obra en cuestión.

Deberá preverse la colocación de Obrador con vestuario y baño químico para el personal obrero.

Si se utilizan herramientas menores, se podrá tomar energía eléctrica del establecimiento, en el punto en que

no afecte la instalación, preferentemente del nicho de medidor. Se deberá colocar un tablero con llaves

térmicas y disyuntor diferencial. En el caso de utilizar herramientas pesadas se colocará medidor de energía

independiente del establecimiento, aprobado por la compañía de electricidad, incluyendo el tablero.

Así mismo será cumplimiento obligatorio, por parte del Contratista lo establecido en la ley Nac. 19587,

Decretos Reglamentarios 351/79 y 911/96 y Resoluciones 231/96 y 51/97, en lo que respecta a Seguridad e

Higiene de Trabajo.

TRABAJOS PREPARATORIOS. ❖ Realizar el cartel de obra, conforme al modelo adjunto, teniendo especialmente en cuenta su correcta

ubicación, de modo tal que el mismo sea perfectamente visible. Se procederá a asegurarlo impidiendo voladuras que puedan comprometer la seguridad de las personas. (Medida de Cartel: 3,00 x 2,00 m según modelo Adjunto en dicho pliego).

❖ Con la finalidad de facilitar la ejecución de la obra durante el dictado de clases, con la seguridad necesaria para la protección tanto del alumnado, docentes y personal auxiliar; se ejecutará previo al inicio de los trabajos, un cerco de obra - Panel fenólico de 15 mm y estructura Tirantes de madera 3"x3" en todos los sectores a intervenir.

RECONOCIMIENTO DEL SITIO. El Contratista examinará por su cuenta y riesgo y tomará perfecta cuenta del estado en que se

encuentra la instalación y posibles roturas que se detectaran en obra, como así también de las

condiciones existentes y proyectadas.

TAREAS PRELIMINARES ❖ Los materiales extraídos de la intervención a realizar, en el establecimiento educativo de referencia, que

a criterio de la inspección puedan ser reutilizados en otras obras y/o establecimientos, quedarán a disposición del Consejo Escolar en su totalidad. La empresa tendrá bajo su responsabilidad la limpieza y traslado de todos los materiales sobrantes de la obra en cuestión, al destino que el Organismo anteriormente mencionado destine, dentro de un radio próximo de la localidad.

❖ Todas las Tareas descriptas anteriormente, en el sector a intervenir se realizarán previa aprobación de la Inspección actuante.

RETIRO, REPARACIONES Y LIMPIEZA PREVIA ❖ Retiro de equipos calefactores dañados o en desuso. ❖ Retiro de todo elemento que interfiera o provoque un mal funcionamiento de la instalación. ❖ Reparación y provisión de los tramos de cañería de alimentación o retorno faltantes que faltaren o se

hallaran dañados. ❖ Retiro de las rejillas o difusores en conductos de alimentación y retorno dañados, y el reemplazo por

piezas de igual medida y calidad. ❖ Reparación/retiro de estructuras de soporte, cierre o sostén de equipos. ❖ Reparación en tramos de cañerías de humos de los equipos de calefacción. ❖ Provisión, reparación de sombreros de chapa galvanizada en los remates de los conductos de humo de

los equipos. ❖ Se enduirán y pintarán con imprimación y dos manos de esmalte sintético los interiores de los nichos

donde se encuentran alojados los equipos. ❖ Se repararán y nivelarán las estructuras que sirven de apoyo a los equipos, a fin de que toda conexión a

las unidades quede perfecta a nivel y plomo. ❖ Retiro de gabinete de chapa con estructura de hierro ángulo en equipo ubicado en aire y luz exterior. ❖ Limpieza patio de Aire y Luz donde se encuentra el Equipo N°12. (ver Plano N°2) Colocación protección

coversol sobre aire y luz para evitar ingreso de palomas. ❖ Limpieza y reparación de estructura y escalones de escalera de acceso a Aire y Luz donde se encuentra

Equipo N° 12.

PROVISION Y COLOCACION DE NUEVOS EQUIPOS CALEFACTORES. ❖ Se Proveerán y colocarán, repararán y recolocarán, unidades calefactoras de tiro inducido rotativo

marca Godman modelos GMP 075 de 17500kcal/h, GMP 100 de 23500kcal/h, GMP 125 de 29500kcal/h y GMP 150 de 34500kcl/h.

❖ Todas las unidades deberán poseer quemadores de acero aluminizado de llama horizontal con interruptor de seguridad de la puerta del calefactor, múltiples interruptores de inicio de llamas; interruptor de limitación de la salida del aire, interruptor de presión para prueba de aire.

❖ Control integrado del horno con sistema de diagnóstico bloques terminales de baja tensión, combinación de regulador y válvula de gas redundante.

PROVISION, REPARACION, COLOCACION Y RECOLOCACION DE EQUIPOS ❖ Equipos N°1 y N°2. En el Gimnasio ubicado en la planta baja se proveerán y colocarán dos equipos

calefactores marca Goodman modelo GMP 150 en reemplazo de los existentes, se revisarán integralmente los conductos de alimentación, se colocarán las rejillas/difusores faltantes o dañados. Se deberá verificar estado de ménsulas y estructura de sostén de dichos equipos; se realizará su limpieza, lijado y pintado con esmalte sintético brillante 3 en 1 color a definir por Inspección de obra. Ver Plano N° 1, Foto 1

Foto 1

❖ Equipo N° 3. En el nicho ubicado en la circulación de planta baja hacia gimnasio, se proveerá y colocará un equipo calefactor marca Goodman modelo GMP 125 en reemplazo del existente, se reparará el conducto de alimentación, colocará rejilla en toma de aire, se colocarán las rejillas/difusores faltantes o dañados en los locales que alimente el equipo según planos. Se cambiará el termostato actual por uno nuevo y se realizará el cableado completo para su conexión al equipo. Se reparará la estructura sobre la que está apoyado el equipo, se realizará su limpieza, lijado y pintado con esmalte sintético brillante 3 en 1, color a definir por Inspección de obra. Ver Plano N° 1 , Foto N° 2.

Foto 2 REJILLA 40x40cm (a proveer y Colocar)

❖ Equipo N°4. En el nicho ubicado junto a la galería de acceso al patio cubierto de planta baja, se desarmará el equipo calefactor, se realizará limpieza mecánica, cambio de forzador, sensor de llama y cambio de plaqueta temporizadora, se ralizará cableado completo para nuevo termostato a colocar en ubicación según planos. Se reemplazarán las partes de los conductos de alimentación de calefacción dañados y se proveerán y colocarán las rejillas de toma de aire y ventilación del sistema que se encuentran rotas. Ver Plano N° 1-2, Foto N° 3.

Foto 3

❖ Equipo N°5. En el nicho ubicado en el patio cubierto de planta baja, se desarmará el equipo calefactor, se realizará limpieza mecánica, cambio de forzador, sensor de llama y cambio de plaqueta temporizadora, se realizará cableado completo para nuevo termostato a colocar en ubicación según planos. Se reemplazarán las partes de los conductos de alimentación de calefacción dañados y se proveerán y colocarán las rejillas de toma de aire y ventilación del sistema que se encuentran rotas. Ver Plano N° 1, Foto N° 4 y Foto N° 5.

Foto N° 4 Foto N° 5

❖ Equipos N°6 y 7. En sala de cisterna ubicada junto a escalera a planta alta, se desarmarán los equipos calefactores, se les realizará limpieza mecánica, cambio de forzador, sensor de llama y cambio de plaqueta temporizadora, se realizarán cableados completos para nuevos termostatos a colocar en ubicación según planos. Se reemplazarán las partes de los conductos de alimentación de calefacción dañados y se proveerán y colocarán las rejillas de toma de aire y ventilación del sistema que se encuentran rotas. Ver Plano N° 1 , Foto N° 6

Foto N° 6

❖ Equipos N° 8, 9 y 10. En altillo junto a escalera de planta alta, se desarmará el equipo calefactor, se realizará limpieza mecánica, cambio de forzador, sensor de llama y cambio de plaqueta temporizadora, se realizará cableado completo para nuevo termostato a colocar en ubicación según planos. Se reemplazarán las partes de los conductos de alimentación de calefacción dañados y se proveerán y colocarán las rejillas de toma de aire y ventilación del sistema que se encuentran rotas. Ver Plano N° 2 , Foto N° 7.

Foto N° 7

❖ Equipo N° 11. En el nicho ubicado junto a biblioteca de planta alta, se desarmará el equipo calefactor, se realizará limpieza mecánica, cambio de forzador, sensor de llama y cambio de plaqueta temporizadora, se realizará cableado completo para nuevo termostato a colocar en ubicación según planos. Se reemplazarán las partes de los conductos de alimentación de calefacción dañados y se proveerán y colocarán las rejillas de toma de aire y ventilación del sistema que se encuentran rotas. Ver Plano N° 2 , Foto N° 8.

Foto N° 8

❖ Equipo N° 12. En el patio de aire y luz ubicado en primer piso, se proveerá y colocará un equipos calefactor marca Goodman modelo GMP 120 en reemplazo del existente, se repará el conducto de alimentación, se colocarán las rejillas/difusores faltantes o dañados en los locales que alimente el equipo según planos, se cambiará el termostato actual por uno nuevo y se realizará el cableado completo para su conexión al equipo, ver Plano N°2, Foto N° 9.

Se procederá a realizar limpieza profunda del patio de aire y luz con medios mecánicos quitando todo resto de suciedad y excremento de palomas, se realizará limpieza completa del desagüe pluvial existente en losa hasta cámara y probará el escurrimiento, en caso de encontrarse obstrucciones deberá ser destapada por medios mecánicos. Sobre el patio de aire y luz se proveerá y colocará una protección de lona Coversol color blanco a fin de

evitar el ingreso de palomas, será fijada en todo el perímetro del patio mediante brocas metálicas, a las

cuales serán atornillados ganchos J de acero inoxidable, a la lona se le realizará un dobladillo con soldadura

de alta frecuencia, donde quedarán alojados los flejes de acero inoxidable para el tensado de la misma.

Se retirará la estructura que sirve de soporte y las chapas de cierre del nicho existente, en el cual se

encuentra el equipo a reemplazar y se construirá un nuevo gabinete elevado del piso del patio de aire y luz,

que permita el libre escurrimiento de aguas de lluvia. El gabinete se realizará con estructura de perfil C

galvanizado y se terminarán los cierres laterales, superior e inferior con soleras de chapa galvanizada de

70mm y montantes de chapa galvanizada de 69mm. Como terminación del nicho se colocarán placas

cementicias de 9,5mm. Se colocará marco y puerta realizadas en hierro ángulo de 3/4” x 1/8” y terminada

con placa cementicia de 9,5mm. Se colocará sistema de cierre para candado sobre puerta. Todas las

uniones entre placas, quedarán perfectamente masilladas y lijadas. El gabinete se terminará con pintura

esmalte sintético color a definir por las Inspección de Obra.

Se reparará la estructura y escalones de la escalera de acceso al aire y luz. Los escalones se realizarán de

nuevo, utilizando estructura tipo marco cerrado en hierro angulo de 2” x 3/16” con refuerzos en hierro T a

la mitad del ancho de escalón. La superficie de las pedadas quedarán materializadas con metal desplegado

transito pesado. (Foto 10) Todos los elementos de la escalera a refaccionar, llevarán terminación con

pintura esmalte sintético 3 en 1, color a definir por Inspeccion de Obra.

Foto 9 Foto 10

❖ Equipo N° 13. En el sector de servicio del vestuario del gimnasio de planta alta, se reemplazará la unidad existente GMP 075 por una nueva de las misma marca, capacidad y características. Ver Plano N° 2 , Foto N° 11. Se retirará la estructura metálica de sostén existente y se realizará un nicho, materializado con estructura de perfil C 80 y soleras y montantes de chapa galvanizada de 70mm y 69mm respectivamente, el nicho será terminado con placa cementicia espesor 9,5mm y llevará un marco y puerta realizados en hierro ángulo, terminado en su frente con placa cementicia de 9,5mm. Se masillarán y lijarán todas las uniones y se terminará con pintura esmalte sintético, color a definir por la Inspección de obra. Se revisarán todos los conductos de alimentación y retorno existentes y se completarán las partes

faltantes. Se repondrán y repararán las rejillas/difusores de los conductos.

Foto 11

❖ Equipos N°14 y N°15. En el Gimnasio de planta alta se proveerán y colocarán dos equipos calefactores marca Goodman modelo GMP 150 en reemplazo de los existentes, se revisarán integralmente los conductos de alimentación y retornos, se colocarán las rejillas/difusores faltantes o dañados. Se deberá verificar estado de ménsulas y estructura de sostén de dichos equipos; se realizará su limpieza, lijado y pintado con esmalte sintético brillante 3 en 1 color a definir por Inspección de obra. Ver Plano N° 2, Foto 12.

Foto 12

COLOCACION DE TERMOTANQUE

❖ En local de servicio junto a Secretaría y Dirección, se colocará un termotanque eléctrico de 50 lts. Se deberá contemplar la instalación de un tomacorrientes, desde boca más cercana, que tenga sección suficiente para alimentar el artefacto, que se colocará bajo mesada.

INSTALACION DE GAS

PLANTEO GENERAL

❖ Se trata de la adecuación de la instalación de Gas del Establecimiento Educativo de referencia, con la finalidad de dar cumplimiento a la Resolución del ENARGAS vigente.

OBSERVACIONES

❖ El Contratista examinará por su cuenta y riesgo y tomará perfecta cuenta del estado en que se

encuentra lo existente. ❖ La empresa recorrerá las instalaciones a intervenir, verificando el estado de las

mismas.

MEMORIA TÉCNICA

❖ Se dará cumplimiento a lo dispuesto en la Resolución del ENARGAS, conforme a lo establecido en documentación adjunta. (Resolución, Instructivo y Anexo “A”)

❖ Las tareas contemplan:

*Lubricación de llaves de paso.

*Prueba de estanqueidad.

*Los equipos de calefacción, motivo de esta intervención, no son los únicos artefactos con funcionamiento a gas instalados en el edificio.

Se deberá realizar el recorrido y reacondicionamiento de todos los artefactos que integran el sistema, reponiendo o reemplazando los elementos necesarios, para su perfecto funcionamiento. (perillas, termocuplas, unidades magnéticas, encendidos piezoeléctricos, robinetes, etc.) La contratista evaluará en su visita a obra, la necesidad de reemplazo de algunos de los artefactos del sistema, incluyéndolo en la cotización e indicando que artefactos fueron considerados.

*Se verificarán y de ser necesario, se reemplazarán las ventilaciones, cumpliendo con la normativa vigente.

*Se realizará el Pedido de Inspección y el acompañamiento, hasta la obtención de la aprobación de la totalidad de la instalación, por parte de la Distribuidora del servicio. (CAMUZZI GAS PAMPEANA)

Esta inspección responde a una Normativa del Ente Regulador, (ENARGAS) que se realiza EN TODOS los Establecimientos Educativos del país, tanto públicos como privados.

En este legajo de obra, se adjunta el procedimiento para cumplimentar estas tareas y la Contratista, será la responsable del pedido de inspección y aprobación de la misma, considerando que en el caso de tener observaciones, deberá solicitar inspección con el formulario 3.5.

*Se verificará el buen estado del Gabinete Medidor y de ser necesario se parchará, pintará, reparará o reemplazarán puerta, reguladores, llaves, etc.

PINTURA ❖ Comprende la pintura por medios manuales o mecánicos de los muros interiores de los locales en que

se realice la colocación de las rejillas de toma de aire y retornos. Asimismo comprenden todos los trabajos necesarios al fin expuesto, que, aunque no estén expresamente indicados, sean imprescindibles para que en las obras se cumplan las finalidades de protección e higiene de todas las partes visibles u ocultas. Si por deficiencia en el material, mano de obra, o cualquier otra causa no se satisfacen las exigencias de perfecta terminación y acabados fijados por la inspección de obra, el contratista tomará las previsiones del caso, procediendo si correspondiere al enduido, masillado y lijado previo según corresponda de la superficie a tratar, dará las manos necesarias, además de las especificadas, para lograr un acabado perfecto sin que este constituya un trabajo adicional.

❖ Se procederá a reparar cualquier defecto o imperfección de las superficies, y una prolija limpieza, previa a la ejecución de los trabajos de pintura.

❖ Los trabajos de pintura presentarán superficies con tono uniforme, sin señales de pinceladas, pelos etc. ❖ En los muros interiores donde se realice la colocación de las rejillas de ventilación previo lijado suave y

eliminado el polvillo resultante con cepillo de cerda, se le aplicarán una mano de imprimación y dos (2) manos de látex interior marca ALBA o similar en calidad color blando, la última con rodillo.

❖ Los elementos metálicos a reparar, proveer y colocar en la presente obra, llevarán tratamiento de pintura con dos manos de convertidor de óxido, lijado y terminación con tres manos de esmalte sintético de color a definir por la inspección de obra. Incluye la pintura de la estructura y terminación del recinto (en patio de aire y luz) para alojar equipo N°12 y la escalera y demás accesorios metálicos que se requieran para la instalación. LIMPIEZA DE OBRA

❖ Durante el desarrollo de la obra, la misma se mantendrá en perfecto orden y limpieza. Una vez finalizada la obra, se ejecutará la limpieza completa del establecimiento interna como externa, para posterior Acta de Recepción Provisoria de Obra. Durante el transcurso de la obra, en forma permanente y a su terminación, la Contratista retirará los materiales provenientes de las demoliciones a fin de evitar accidentes y/o perturbación en la ejecución del resto de los trabajos de la obra y ejecutará las limpiezas correspondientes. En todos los casos solicitará la autorización de la Inspección de Obra, mediante el Libro de Notas de Pedido

❖ Si la producción de polvo o escombros proveniente de la demolición causara molestias a los espacios públicos en uso, la Contratista deberá proceder a la limpieza de los mismos tantas veces como sea necesario durante la ejecución de los trabajos.

❖ La obra deberá entregarse limpia y en perfecto estado de funcionamiento. Representante Técnico

❖ La Contratista deberá designar un profesional matriculado ante el Municipio correspondiente (si en el mismo se exige ese requisito) y registrado ante el IHA, Instituto de Habilitación y Acreditación (Convenio ENRE/APSE), con antecedentes e idoneidad a plena satisfacción de la Inspección de Obra. Actuará con el carácter de Representante Técnico de la Contratista ejerciendo el control permanente de la ejecución y el cumplimiento de los aspectos técnicos, reglamentarios, legales y administrativos, que rijan para la actividad.

Normas, Reglamentos, Disposiciones:

❖ 1. Ley de Higiene y seguridad en el trabajo (Ley 19587/72, Decretos 911/96 Y resolución 231/96 y 051/97)

❖ 2.Reglamentación para la ejecución de Instalaciones Eléctricas en Inmuebles de la Asociación Electrotécnica Argentina (última versión), según Resolución ENRE N° 207/95 y materiales eléctricos certificados según Resolución Secretaría l. C. y M. N° 92/98.

❖ 3. Ordenanzas Municipales y Provinciales. PRESENTACIÓN DE DOCUMENTACIÓN TÉCNICA ❖ Una vez finalizados los trabajos, el contratista entregará a la Dirección Provincial de Infraestructura un

plano según obra de todo el edificio en escala 1:100 (plantas, cortes, vistas) y planos de instalaciones, carpinterías y estructuras en escala 1:50, la presentación de los mismos podrá hacerse en formato digital.

❖ Esta documentación formará parte de las exigencias para la Recepción Provisoria de la Obra.

CONSIDERACIONES GENERALES

❖ Todos los trabajos o materiales no especificados en la presente memoria técnica, serán de acuerdo a las Especificaciones Técnicas Generales.

❖ Cualquier duda u omisión será resuelta en obra mediante consulta a la inspección actuante y teniendo en cuenta las reglas del arte del buen construir

❖ La obra deberá entregarse limpia y en perfecto estado de funcionamiento. ❖ Se aclara además, que para realizar consultas y/o dudas referidas a lo especificado en el presente pliego

(memoria descriptiva, especificaciones técnicas, etc) las empresas interesadas en participar del presente concurso de precios, podrán presentar las mismas en forma escrita, las cuales serán respondidas en la misma manera, previo al acto licitatorio.

❖ Direcciones: Delegación Bahía Blanca. (D.P.I.E) – Domicilio: Azara Nº 1256 - Localidad Bahía Blanca - Te-Fax: 0291- 4538459.

DEPARTAMENTO TECNICO SUR – DELGACION REGION 22 – BAHIA BLANCA

SUBDIRECCION DE OBRAS Y PROYECTOS SUR

DIRECCION DE OBRAS Y PROYECTOS

DIRECCIÓN PROVINCIAL DE INFRAESTRUCTURA ESCOLAR

DIRECCIÓN GENERAL DE CULTURA Y EDUCACIÓN

BAHIA BLANCA, MAYO DE 2021.

Inspecciones de seguridad de instalaciones internas en establecimientos educativos

1 OBJETO

Establecer el procedimiento que se debe aplicar para la inspección de las instalaciones internas existentes en establecimientos educativos oficiales y privados, a los efectos de evaluar las condiciones técnicas mínimas de seguridad que deben reunir las mismas, ya sean instalaciones abastecidas por redes de gas natural o GLP.

2 ALCANCE

Todos los establecimientos educativos, oficiales y privados, en todos los niveles existentes en el área de concesión

3 AREAS INVOLUCRADAS

UN / CO / CG

Gerencias de Interior

Gerencia de Operaciones

4 DOCUMENTACION COMPLEMENTARIA Y/O DE REFERENCIA

Los documentos que a continuación se indican son indispensables para la aplicación de este procedimiento.

NAG-200 “Disposiciones y Normas Mínimas para la Ejecución de Instalaciones Domiciliarias de Gas”, 1982.

NAG-201 “Disposiciones, Normas y Recomendaciones para uso de Gas Natural en Instalaciones Industriales”, 1985.

Adenda Nº1 año 2016 al capítulo VII de la NAG-201 año 1985.

NAG-226 “Procedimiento para la revisión técnica de las instalaciones internas domiciliarias de gas existentes”

5 DEFINICIONES

Para los fines de este documento, se aplican los términos y definiciones siguientes.

5.1 Defectos

Deficiencias detectadas en la instalación en cuanto a su hermeticidad, estado de conservación, ubicación y funcionamiento de los artefactos, evacuación de los productos de la combustión, como así las ventilaciones de ambiente. Se definen de acuerdo con su gravedad como Principales o Secundarios.

5.2 Defectos principales

Deficiencias que representan un riesgo inminente a la seguridad y salud de los ocupantes del establecimiento o terceros y que, es necesario regularizar en forma inmediata. Su hallazgo obliga a la clausura parcial o total de la instalación.

5.3 Defectos secundarios

Se consideran defectos secundarios aquellos que, por su propia naturaleza, no comportan un riesgo inminente a la seguridad y la salud y por consecuencia no es necesario subsanar en forma inmediata.

5.4 Eliminación del riesgo

Acciones destinadas a suprimir las condiciones que comprometen la seguridad de la instalación y/o de los ocupantes, las cuales pueden consistir en precintado o anulación de bocas de conexión de artefactos o de tramos de cañería deteriorada; como paso previo a la suspensión del servicio para su reparación, modificación o cambios de montaje.

5.5 Reparación de la instalación interna

Se consideran reparaciones de la instalación a las tareas asociadas al mantenimiento que no modifican las características de la instalación en cuanto a materiales y trazado.

5.6 Modificación de la instalación interna

Se considera modificación de la instalación a todo trabajo ejecutado sobre la misma que implique cambios de materiales, trazado o incremento de la capacidad instalada.

5.7 Instalador matriculado

Toda persona física habilitada por una Licenciataria de Distribución de Gas para realizar el proyecto, construcción, reparación y/o modificación, de una instalación interna para la distribución de gas conforme a los requisitos estipulados en la normativa vigente, NAG-200.

5.8 Instalador matriculado en sistemas de combustión

Es el sujeto que adicionalmente a la Matricula de 1ª Categoría cumple los requisitos normados y ha obtenido la matrícula especifica conforme NAG-201.

5.9 Prestadora

Empresa Distribuidora o Subdistribuidora del servicio de distribución de gas por redes.

6 RESPONSABILIDADES

6.1 Gerente de Unidad de Negocio

Establecer las condiciones para hacer efectivo el cumplimiento y control de la gestión de la presente instrucción en el ámbito de la UN.

6.2 Responsable de Instalaciones Internas

Organizar las tareas de inspección de Establecimientos Educativos.

6.3 Inspector

Cumplir efectivamente con la presente instrucción de trabajo.

7 DESARROLLO

7.1 INTRODUCCIÓN

Se establece en este procedimiento que la instalación de gas existente conserva el resguardo de la normativa con la que fue oportunamente aprobada y habilitada, con excepción de situaciones que comprometen las condiciones de seguridad y que son debidamente tratadas más adelante (ej.: instalación del calefón/termotanque en el baño o vestuario).

Cuando resulte necesario realizar adecuaciones que impliquen una modificación de la instalación de gas, éstas deben realizarse por instalador matriculado en un todo de acuerdo con la reglamentación vigente (Comunicación de trabajos terminados, inspección, etc.). Particularmente, cuando se trate de calderas de potencia superior a 150.000 kcal/h, las tareas de regularización deberán ser gestionadas por Instalador Matriculado en Sistemas de Combustión de la categoría correspondiente a la potencia del artefacto que se trate.

Ante una clausura parcial de un artefacto, se debe cerrar la válvula que lo alimenta y precintarla con faja de seguridad autoadhesiva o con otros elementos de seguridad que puedan indicar si esta fue violada. La faja de seguridad debe contar con un número, el cual debe ser indicado en el formulario correspondiente.

Cuando la clausura se trate de un tramo de cañería, la misma será convenientemente desvinculada y taponada de forma permanente. Esta acción deberá ser documentada por considerarse una modificación de traza de la instalación interna.

Las deficiencias detectadas en partes comunes de instalaciones correspondientes a más de una unidad funcional en edificios compartidos con otras instalaciones (ej.: prolongaciones de baja presión, conductos únicos colectivos, plenos de conducción de cañerías o conductos técnicos, salas de medidores, etc.), deben ser tratadas como Defectos Secundarios cuando refieran exclusivamente a cuestiones reglamentarias que no impliquen un riesgo al usuario. En el caso de tratarse de anomalías de funcionamiento se debe proceder al corte del suministro a todas las unidades funcionales involucradas (ej.: conductos colectivos de evacuación de gases) a fin de preservar la seguridad.

El resultado de la inspección debe ser documentado en el Formulario Correspondiente que se encuentra agregado como Anexo A.

El procedimiento de adecuación de las irregularidades descriptas en el Formulario de inspección se debe realizar de acuerdo con la NAG-200 última edición (Comunicación de trabajos terminados, inspección, etc.).

Los Formularios antes mencionados deben conformarse por triplicado, reservándose el original para la Prestadora, una copia para ser conservada por el Establecimiento y otra que deberá ser entregada al instalador matriculado por el Establecimiento.

7.2 PRUEBA DE HERMETICIDAD

Se hará una prueba de hermeticidad a la presión de trabajo de la instalación para comprobar la ausencia de pérdidas en la cañería.

Previo comprobar que el medidor puede acusar consumo, se debe verificar la hermeticidad de la instalación procediendo al cierre de todas las válvulas de paso a los artefactos comprobando durante 10 min que el contador del medidor (litrador) no haya registrado pasaje de gas. La evidencia de pasaje de gas se debe considerar como un

Defecto Principal y corresponderá el corte de suministro. También (por defecto de medidor u otro motivo a juicio de la inspección) podrá realizarse esta comprobación con manómetro de columna de agua.

De corresponder, en instalaciones que se suministran según NAG-201, la verificación se realizará primeramente entre ERPyM y la/s subestaciones reguladoras, y posteriormente de acuerdo al párrafo anterior entre éstas y los artefactos.

7.3 DETECCIÓN DE FUGAS Y GAS COMBUSTIBLE EN AMBIENTE

Esta comprobación se realiza con las válvulas de paso en posición abierta y robinetes cerrados, verificando la estanquidad de las conexiones de artefactos, bocas taponadas y válvulas de paso. Podrá realizarse abriendo secuencialmente las llaves de paso de los artefactos y verificando pasaje de gas en el medidor o variaciones en la indicación del manómetro, con solución espumante o detector portátil de fugas con su calibración vigente.

En caso de emplear detector portátil de fugas, este debe pasarse lo más lento posible, deteniéndose unos segundos al llegar a cada unión o accesorio y poniendo especial atención en las válvulas de paso y llaves de comando de los artefactos, como así también sobre quemadores. Cualquier lectura que indique presencia de gas en ambiente, debe ser considerada como Defecto Principal.

7.4 ARTEFACTOS: UBICACIÓN, ESTADO Y FUNCIONAMIENTO

Se deben verificar la totalidad de artefactos instalados y bocas taponadas declaradas por el Establecimiento, registrando su ubicación, estado general y de funcionamiento, incluyendo sus conexiones y sistemas de ventilación en sus partes visibles.

Los cierres de suministros o clausuras parciales serán realizados por personal de la Distribuidora o personal autorizado por la misma Cuando se trate de calderas se inspeccionará sistema de combustión (suministro de gas, sistemas de seguridad y evacuación de gases).

Se podrá permitir la instalación de pantallas de rayos infrarrojos en las aulas siempre que su volumen supere los 60 m3, estén ubicadas a más de 1,80 metros del suelo y cuenten con las ventilaciones correspondientes; al mismo tiempo se exigirá que las mismas estén equipadas con válvula de seguridad por falta de llama y, cuando se trate de artefactos nuevos, con piloto sensor de oxígeno.

Los calefactores de cámara abierta existentes en aulas, deberán cumplir con lo indicado previamente en cuanto a volumen de ambiente y dispositivos de seguridad.

Se podrán admitir tomas taponadas sólo en aquellos casos en que los ambientes cuenten con las ventilaciones correspondientes.

En los espacios para cocinar, la ventilación de artefactos gastronómicos se podrá efectuar mediante rejillas aprobadas y según lo expuesto en apartados 7.5.1 y 7.5.2 de la NAG-200 (100 cm2 y 150 cm2 según corresponda), agregando para este caso en particular y a ese diseño mínimo, la sumatoria de los consumos previstos o instalados de 3 cm2 de área libre, por cada 1.000 Kcal/h que exceda a las 10.000 Kcal/h según lo que resulte más conveniente y en ambas aberturas.

En caso de que exista la imposibilidad de poner campana y conducto o aberturas de ventilación natural, se podrá reemplazar la misma por un sistema de extracción forzado eléctrico, el cual deberá preverse con enclavamientos de corte automático del paso de gas en caso de suspensión de la energía que lo alimenta.

De acuerdo con las deficiencias que se verifiquen en la ubicación de los artefactos u observación de conexiones se pueden clasificar en:

7.4.1 DEFECTOS PRINCIPALES

a) Tomas taponadas en aulas cuando no dispongan de las ventilaciones correspondientes, o artefactos que siendo de cámara de combustión abierta, sin cámara, infrarrojo o catalítico, se encuentren ubicados en baños o vestuarios (salvo calentador de agua), dormitorios o en ambientes que sean utilizados como tal.

b) Artefactos que requiriendo de conducto para la evacuación de los productos de la combustión no se encuentren conectados a este y estén ubicados en el interior de un ambiente cerrado.

c) Calefactor que no siendo de tiro natural o balanceado se encuentre ubicado en paso a ambientes destinados a dormitorios.

d) Cualquier artefacto ubicado en ambiente cerrado que se encuentre conectado con manguera de goma u otra conexión no autorizada.

e) Artefactos incompletos, en mal estado de conservación o con dificultades de operatividad.

f) Falta de aberturas y/o rejillas inferior o superior según corresponda.

7.4.2 DEFECTOS SECUNDARIOS

a) Calefón o termotanque ubicado sobre piletas de lavar o cocinas.

b) Artefactos que requiriendo de conducto para la evacuación de los productos de la combustión no se encuentren conectados a este y estén ubicados en espacio a cielo abierto.

c) Cualquier otra irregularidad de montaje o conexionado no contemplado en las normativas que no entrañe riesgo inminente.

d) Artefacto calefón de cámara abierta o termotanque ubicado en baño o vestuario.

7.5 CONDUCTOS DE EVACUACIÓN DE GASES DE COMBUSTIÓN

En los conductos de evacuación, donde no se puedan visualizar su recorrido, además de la verificación ocular de sus partes visibles (incluyendo su remate), se debe comprobar por medio de polvo fumígeno, el correcto funcionamiento de los conductos de los artefactos.

7.5.1 PROCEDIMIENTO DE COMPROBACIÓN

Se debe comprobar el correcto funcionamiento de artefactos con tirajes del tipo natural y del tipo tiro balanceado (cuando su diseño lo permita), mediante la aplicación de las siguientes pautas:

1) Cerrar todas las puertas o ventanas de la habitación o compartimento donde se encuentre el artefacto.

Encender el artefacto a máxima potencia y hacer funcionar todos los elementos existentes dentro del mismo ambiente que pudieran incidir sobre la eficiencia del tiraje, como ser extractores mecánicos.

2) Luego de 5 min de funcionamiento, dejando el o los artefactos encendidos, se coloca mediante un servidor, el elemento fumígeno a utilizar sobre la llama del quemador del artefacto a chequear.

Si todo el humo se canaliza dentro del conducto de evacuación de gases y no existe migración hacia el interior del ambiente u otros ambientes, significa que la comprobación del funcionamiento del conducto de evacuación de gases resultó satisfactoria.

Las deficiencias que se verifiquen en la evacuación de los productos de combustión de los artefactos se pueden clasificar de la siguiente manera:

7.5.2 DEFECTOS PRINCIPALES:

a) Falta de conducto de ventilación en artefacto con tiraje o bien el existente no desemboca al exterior, estando el artefacto ubicado en un espacio o ambiente cerrado.

b) Deficiencias en los materiales, en el armado o en la hermeticidad de un conducto individual que provoquen retrocesos de los productos de la combustión (PDC) hacia un ambiente cerrado.

c) Conducto visiblemente disfuncional, obstruido en alguno de sus tramos o con filtraciones continuas hacia los ambientes, ya sea por roturas o contracorrientes.

d) Deficiencia en la prueba de funcionamiento de conductos de evacuación.

7.5.3 DEFECTOS SECUNDARIOS

Se consideran defectos secundarios o menores cuando superadas satisfactoriamente las pruebas de comprobación de tirajes, se encuentren:

a) Conductos desplazados horizontalmente en contrapendiente, armado fuera de norma o incompleto.

b) Cuando se modifiquen (reducción o ampliación) los diámetros de los conductos ya sea a la salida del artefacto o en su recorrido, o bien se detecten obturaciones parciales en él.

c) En artefactos de tiro balanceado se modifiquen los tirajes diseñados por el fabricante.

7.6 CALIDAD DE LLAMA Y DISPOSITIVOS DE SEGURIDAD

Para constatar el correcto funcionamiento de los quemadores de artefactos y sus correspondientes dispositivos de seguridad, se debe verificar la calidad de la llama en forma visual, considerando:

a) Que la propagación de la llama en el quemador sea correcta. Al encenderlo no debe quedar una parte apagada o que demore excesivamente en encenderse totalmente.

b) Con el quemador a su máxima potencia, la combustión debe ser correcta cuando la llama sea estable, no se aprecien fluctuaciones en su tamaño, ni haya desprendimiento o retroceso de esta.

c) Que todos los artefactos funcionando simultáneamente tengan los mínimos regulados correctamente, y que cuando se extinga la llama, la válvula de seguridad corte el paso de gas al quemador principal, impidiendo el reencendido sin activar dicha válvula.

d) Que la tonalidad de la llama sea preponderantemente de color azul y transparente, evitando la formación de puntas excesivamente amarillas.

En este sentido los defectos hallados se clasificarán de la siguiente manera:


Falta, si corresponde, o falla de los dispositivos de seguridad (corte por falta de llama y/o dispositivo sensor de ambiente) del artefacto.

a) Llama preponderantemente amarilla.

7.6.2 DEFECTOS SECUNDARIOS:

a) Llama visualmente defectuosa.

b) Falla del artefacto funcionando al mínimo.

7.7 REJILLAS/ABERTURAS DE VENTILACIÓN PERMANENTE

La ventilación de los recintos que contengan tanto artefactos no conectados a conductos de evacuación como artefactos de cámara abierta conectados a conductos de evacuación, corresponde esté ejecutada de acuerdo a 7.5.1 (salida aire viciado) y 7.5.2 (alimentación aire para combustión) de la NAG-200, y a la NAG-215.


a) La ausencia de rejillas determina la clausura de los artefactos que exijan su instalación.

7.7.2 DEFECTOS SECUNDARIOS:

No Aplica.

8 ELEMENTOS DE PROTECCIÓN PERSONAL

Ropa de trabajo

Zapatos de seguridad

Protección ocular

Guantes de trabajo

Detector portátil de monóxido de carbono en ambiente:

o El Límite de seguridad es de 30 ppm.

o El equipo deberá ser calibrado en forma anual

o Se deberá controlar su funcionamiento diariamente

o Deberá encenderse en atmosfera limpia y permanecerá encendido mientras dure la posibilidad de exposición al monóxido de carbono.

9 REGISTRO Y ARCHIVO

El Formulario de Inspección conforme será archivado en el legajo de la instalación.

10 ANEXOS

10.1 Anexo A – INSPECCIÓN DE INSTALACIONES INTERNAS

Anexo A - INSPECCIÓN DE INSTALACIONES EXISTENTES.docx

República Argentina - Poder Ejecutivo Nacional2018 - Año del Centenario de la Reforma Universitaria

Resolución firma conjunta

Número:

Referencia: EX-2018-39601995- -APN-GD#ENARGAS

VISTO el Expediente Electrónico EX-2018-39601995- -APN-GD#ENARGAS, la Ley N° 24.076, su DecretoReglamentario Nº 1738/92, la Resolución ENARGAS Nº 3164/05, y; CONSIDERANDO:

Que en el Artículo 2º de la Ley Nº 24.076 se establecen entre los objetivos de la regulación del transporte y ladistribución de gas natural, la protección adecuada de los derechos de los consumidores (inc. a), la propensión a unamejor operación y confiabilidad de los servicios e instalaciones de transporte y distribución de gas natural (inc. c),incentivar la eficiencia en el transporte, almacenamiento, distribución y uso del gas natural (inc. e); e incentivar el usoracional del gas natural, velando por la adecuada protección del medio ambiente (inc. f).

Que la ejecución y control de los citados objetivos están a cargo de esta Autoridad Regulatoria.

Que, asimismo, mediante el Artículo 52 del mismo marco normativo, se faculta al ENARGAS a dictar reglamentos alos cuales deben ajustarse todos los sujetos de esa Ley en materia de seguridad, normas y procedimientos técnicos(inc. b), y establece entre sus funciones, velar por la protección de la propiedad, el medio ambiente y la seguridadpública, en la construcción y operación de los sistemas de transporte y distribución de gas natural (inc. m).

Que en ese sentido, mediante la Resolución ENARGAS Nº 3164 del 29 de marzo de 2005, se ordenó a losPrestadores del Servicio de Distribución de gas por redes la realización, a su cargo y costo, de inspecciones deseguridad a las instalaciones de gas de todos los establecimientos educacionales, oficiales y privados, en todos losniveles, existentes en su área, con el objetivo de investigar fugas de gas y otros eventos relacionados con laseguridad.

Que dicha acción, incluida en otros programas preventivos respecto de los accidentes producidos por inhalación demonóxido de carbono (CO), arrojó resultados positivos.

Que la cantidad de establecimientos abarcados por la citada Resolución fue de DIECIOCHO MIL SETECIENTOS UNO(18.701), respecto de algunos de los cuales los prestadores verificaron diversas irregularidades que motivaron cortesde suministro y clausura de artefactos; no obstante, se debe resaltar que a partir de su ejecución las instalaciones degas de las escuelas quedaron, en aquel momento, en condiciones de seguridad.

Que las estadísticas demostraron que los accidentes ocurren como consecuencia de artefactos con inadecuadaubicación, falta de mantenimiento –en especial ventilaciones obstruidas o desacopladas-, o con modificaciones noautorizadas en el mismo artefacto o en su instalación.

Que resulta oportuno mencionar algunas de las recientes acciones de este Organismo, que en similar sentido, sesuman al objetivo de garantizar el uso del gas en condiciones de seguridad: (A) Por medio de la ResoluciónENARGAS Nº I/4313 del 6 de marzo de 2017, se modificó el Reglamento de Servicio de Distribución, Artículo 11.CAUSAS DE SUSPENSION O TERMINACIÓN, (d) Restitución del Servicio (i) Reglas Generales, estableciéndose que

la Distribuidora no reanudará el servicio en las instalaciones del Cliente, cuando dicho servicio se hubieradiscontinuado en razón de cualquier acto o incumplimiento del Cliente, hasta tanto el Cliente haya corregido lasituación o situaciones que ocasionaron la discontinuidad del servicio y la Distribuidora haya verificado que lainstalación se encuentra en condiciones de seguridad; (B) En el marco del proyecto de “Revisión de InstalacionesInternas” de los domicilios que cuentan con servicio de distribución de gas por redes en Argentina, se consideróconveniente tomar conocimiento del estado actual de los suministros; para ello, se generó una base de datos quecomprende a la totalidad de los suministros existentes, registrados en cada Licenciataria, identificando la titularidad delos mismos, la ubicación, fecha de habilitación, fecha de última intervención técnica y el estado actual; (C) Se elaboróuna nueva normativa destinada a cubrir el tratamiento específico que requieren las instalaciones existentes,amparadas por la norma de aplicación al momento de su habilitación, con el objeto de verificar si se mantienen suscondiciones de seguridad. Dicho proyecto, que ya pasó por la etapa de discusión pública, está identificado como NAG226 "Procedimiento para la inspección técnica de las instalaciones internas domiciliarias de gas existentes",Expediente ENARGAS Nº 33.457; (D) Se está trabajando con las autoridades que llevan adelante el PROGRAMAPROCREAR, MEJOR HOGAR, GAS, a fin de que se puedan otorgar créditos destinados a financiar la adecuación delas instalaciones internas de los domicilios que cuentan con servicio de distribución de gas por redes.

Que en el marco detallado precedentemente, conforme la experiencia recogida a partir del cumplimiento de laResolución ENARGAS Nº 3164/05, y en atención al tiempo transcurrido desde su realización, resulta convenienteimpulsar una nueva revisión en las instalaciones de gas de todos los establecimientos educativos del país, públicos oprivados, en todos los niveles.

Que esta revisión es independiente del programa “Revisión Técnica Obligatoria”, en trámite en este Organismo(Expediente ENARGAS Nº 33.457) basado en el establecimiento de un procedimiento de revisión periódica parainstalaciones internas existentes, encauzado también, en el marco de las acciones tendientes a garantizar el uso delgas en condiciones de seguridad.

Que sin perjuicio de que es el usuario de gas quien tiene la responsabilidad de proteger y mantener su instalacióninterna en las condiciones reglamentarias (conforme el Punto 13 inc. a. del Reglamento de Servicio de Distribución,T.O. por Resolución ENARGAS Nº I-4313/17), no se debe soslayar la falta de idoneidad del usuario común paraadvertir efectivamente la totalidad de situaciones de riesgo en las que pueda llegare a encontrarse.

Que cabe destacar que, en el marco del Decreto Nº 1189/92, mediante el cual se dispuso la privatización total de Gasdel Estado S.A., se suscribió el Contrato de Transferencia de Acciones entre el ESTADO NACIONAL y lasLicenciatarias de Distribución.

Que en el Anexo XXVII “Otras obligaciones” del citado contrato, se estableció que “Respecto de la inspección decalidad y seguridad de las instalaciones para el suministro en las Áreas de Servicios, será de responsabilidad de laSociedad Licenciataria el control, inspección y habilitación en cada caso”.

Que en el caso particular de GAS NEA S.A., dicha previsión está plasmada en el numeral 4.2.19 del Anexo B“Licencia de Distribución”, Subanexo I “Reglas Básicas” del Decreto Nº 558/97.

Que tratándose de establecimientos educativos y que en gran número de ellos funcionan comedores, corresponde queel criterio con que se conduzca la inspección y las acciones derivadas de ésta, sea el de causar los menoresinconvenientes posibles a su actividad normal, sin resignar la seguridad.

Que en virtud de ello, a los fines de aunar esfuerzos, resulta conveniente que las Licenciatarias del Servicio Públicode Distribución de gas diseñen los planes de acción, incluyendo a las Subdistribuidoras de su área de Licencia, deforma coordinada con las Autoridades Educativas, según el ámbito geográfico de incumbencia, los cuales deberánvelar por la seguridad minimizando el impacto en las actividades normales de los establecimientos.

Que, por lo tanto, será beneficioso que las Distribuidoras y las Autoridades Educativas coordinen las tareascontemplando las condiciones particulares de cada lugar, sin resignar los objetivos de la Resolución, ni la urgencia dela problemática.

Que cabe remarcar que el trabajo coordinado que se impulsó en oportunidad de la Resolución ENARGAS Nº3164/2005, desembocó en procesos más efectivos, como, por ejemplo, haber asignado equipos de trabajo zonificadosque fueron resolviendo las irregularidades a continuación de su detección, motivo por el cual, se entiende convenienteorientar esta segunda revisión de los establecimientos escolares en esa inteligencia.

Que se comparte la opinión que surge del IF-2018-39656895-APN-GAL#ENARGAS, referida a que el protocolo deverificación que desarrollen las Distribuidoras se encuentre basado en el proyecto normativo NAG 226 “Procedimientopara la inspección técnica de las instalaciones internas domiciliarias de gas existentes".

Que corresponde que, una vez iniciadas las inspecciones, las Distribuidoras pongan en conocimiento de estaAutoridad Regulatoria, de forma periódica, el grado de avance de las tareas.

Que a los efectos de agilizar el procesamiento de la información, resulta necesario que ésta sea remitida por lasDistribuidoras de manera electrónica, mediante la utilización de un formato predeterminado, que será elaboradooportunamente a tal fin, a través del Sistema Automático de Remisión Informática (SARI).

Que, asimismo, tratándose de un programa de prevención a nivel nacional, para que resulte eficaz, es convenienteacompañarlo con una campaña de información masiva a la población.

Que el Servicio Jurídico Permanente de este Organismo ha tomado la intervención que por derecho corresponde.

Que la presente Resolución se dicta de conformidad a las facultades otorgadas por el Artículo 52 incisos a), b) y x) dela Ley Nº 24.076, y su Decreto Reglamentario Nº 1738/92.

Por ello,

EL DIRECTORIO DEL ENTE NACIONAL REGULADOR DEL GAS

RESUELVE:

ARTÍCULO 1°.- Instruir a las Licenciatarias del Servicio de Distribución de gas por redes, a diseñar, incluyendo a lasSubdistribuidoras, de forma coordinada con las Autoridades Educativas de su área licenciada un protocolo deverificación y un plan de acción para realizar, a su cargo y costo, inspecciones de seguridad a las instalaciones degas de todos los establecimientos educativos, oficiales y privados, en todos los niveles existentes en su área, con elobjetivo de prevenir accidentes derivados de dichas instalaciones.

ARTÍCULO 2°.- Fijar como plazo máximo de presentación de lo instruido en el Artículo 1º del presente Acto, el 31 deoctubre de 2018.

ARTÍCULO 3°.- Encomendar a la Gerencia de Recursos Humanos y Relaciones Institucionales de este Organismoque coordine con las Licenciatarias del Servicio de Distribución, los mecanismos de información a la población paracomunicar sobre la realización de las inspecciones en todos los establecimientos educativos del país.

ARTÍCULO 4°.- Notificar a las Licenciatarias del Servicio Público de Distribución de gas y por su intermedio a lasAutoridades Educativas de su área licenciada, así como a los subdistribuidores que operen dentro de su área delicencia.

ARTÍCULO 5º.- Comunicar, publicar, registrar, dar a la DIRECCIÓN NACIONAL DEL REGISTRO OFICIAL y archivar.

Digitally signed by DANIEL ALBERTO PerroneDate: 2018.08.16 13:50:18 ARTLocation: Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Digitally signed by CASARES Carlos Alberto MaríaDate: 2018.08.17 09:47:22 ARTLocation: Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Digitally signed by GUICHÓN Diego FernandoDate: 2018.08.17 10:38:53 ARTLocation: Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Digitally signed by ROITMAN Mauricio EzequielDate: 2018.08.17 14:22:33 ARTLocation: Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Digitally signed by GESTION DOCUMENTAL ELECTRONICA - GDEDN: cn=GESTION DOCUMENTAL ELECTRONICA - GDE, c=AR, o=MINISTERIO DE MODERNIZACION, ou=SECRETARIA DE MODERNIZACION ADMINISTRATIVA, serialNumber=CUIT 30715117564Date: 2018.08.17 14:22:35 -03'00'

…….…………………….……………

Lugar y fecha

INSPECCIÓN TÉCNICA DE LAS INSTALACIONES INTERNAS

DE GAS EXISTENTES

1.- DATOS DEL CLIENTE

Nombre de la Institución........................................................................................

Nombre Responsable del Establecimiento……………………………………..

DNI N°................................................

Dirección..................................................................................................................

Localidad.........................................Partido..............................Provincia ………....

T.E................... N° celular……………Correo electrónico ………………………….

N° de medidor ………….N° de cliente……………… N° de suministro ………..

2.- ARTEFACTOS INSTALADOS

Artefacto Ubicación Potencia

kcal/h Marca Matrícula

Artefacto Clausurado

SI N° Precinto

3.- RESULTADO DE LA INSPECCIÓN

3.1.- LA INSTALACIÓN SE ENCUENTRA TÉCNICAMENTE APTA PARA SEGUIR EN

OPERACIÓN SI NO

3.2.- LA INSTALACIÓN PRESENTA LAS IRREGULARIDADES QUE A CONTINUACIÓN SE

DETALLAN:

4.- DEFECTOS SECUNDARIOS

Apartado

normativo Descripción de la irregularidad

Plazo de

regularización

5.- DEFECTOS PRINCIPALES

Apartado

normativo Descripción de la irregularidad

Acción para eliminar el

riesgo

NOTA Nº 1: El Cliente debe contratar a un Instalador Matriculado para que realice los trabajos que correspondan,

siendo el Matriculado la única persona autorizada para trabajar sobre la instalación interna de gas de propiedad del

cliente.

NOTA Nº 2: Una vez terminados los trabajos, el Instalador Matriculado debe informarlo a la Distribuidora, por medio de

un formulario que en la mencionada NAG-200:1982 lo identifica como F 3.5.

NOTA Nº 3: La Distribuidora en respuesta a la presentación del Formulario 3.5, inspecciona los trabajos ejecutados,

realiza las verificaciones que considera necesarias y, de corresponder, procede a restituir el servicio en condiciones de

seguridad.

________________________ _____________________

FIRMA Y ACLARACIÓN DEL INSPECTOR FIRMA Y ACLARACIÓN DEL RESPONSABLE

Unid. Cant. Precio Unitario Precio Item Precio Rubro

1 $ %

1.2Cartel de obra sobre chapa con ploteo según plano adjunto, sobre

estructura metalicam2 $ $ %

12 Retiro de artefactos u $ $ %

13 Retiro de cañerias de instalaciones existentes ml $ $ %

17 Extracción de chapa (incluye elementos de fijación) m2 $ $ %

1.5 1Cerco de obra - Panel fenólico de 15 mm y estructura Tirantes de

madera 3"x3"m2 $ $ %

4 $ %

4.2

1.5Gabinete para alojar unidad calefactora media pared tipo Durlock

(emplacada en placa cementicia una sola cara)m2 $ $ %

10 $ %

10.1

3Protector c/malla A° G° electrosoldada "Q 216" y marco de perfiles

L, T y planchuelam2 $ $ %

4

Reparacion de Puertas metalicas acceso a equipos (inlcuye pintura y

letrero identificacion N° Equipo - puerta en Chapa ciega c/malla de

metal desplegdo industrial 500.32 .(6,5 Kg/m2) y marco de perfiles L,

T de 1 1/4" x 3/16" y planchuela

m2 $ $ %

11 $ %

11.3

58Bocas - Tomas nuevos a instalar-termostatos y termotanque

electrico (incluye línea de alimentación)nº $ $ %

11.5

104 Colocación de artefactos (Termotanque Electrico) nº $ $ %

12 $ %

12.4

6 Limpieza desagües pluviales ml $ $ %

13 $ %

13.2 1 Tramitaciones de matriculado y Prueba de Estanqueidad gl $ $ %

2 Informe Final Aprobado gl $ $ %

3Recorrido y reacondicionamiento de artefactos, gabinete medidor e

instalacióngl $ $ %

15 $ %

15.1

1Calefactor Multiposición - 34.500 Kcal/h "Goodman GMP 150 -

Medida: 62,3x99,1x71,2. Para 260 m2 aprox.nº $ $ %

2Calefactor Multiposición - 28.750 Kcal/h "Goodman GMP 125" -

Medida: 53,4x99,1x71,2. Para 220 m2 aproxnº $ $ %





5 Plaqueta temporizadora nº $ $ %

6 Forzador de gases nº $ $ %

Bobinados de equipos nº $ $ %

7 Difusor calefaccion aire caliente kg $ $ %

8 Rejilla Inyección, ventilacion Aire acondicionado 40x40cm nº $ $ %

21 Conducción de aire kg $ $ %

32 Termostato de ambiente digital nº $ $ %

33 Mano de Obra gl $ $ %

COMPUTO Y PRESUPUESTO EMPRESA

DISTRITO ESTABLECIMIENTO

ITE

M

DESIGNACION DE LAS OBRAS

Cómputo

% incidencia

BAHIA BLANCA ESCUELA SECUNDARIA 13

TIPO DE OBRA FECHAREFACCION SISTEMA DE CALEFACCION

RU

BR

O

TRABAJOS PREPARATORIOS (todas las demoliciones, extracciones y picados contemplan el retiro

de la obra)

TABIQUES

ALBAÑILERIA

CARPINTERIAS (incluye colocación)

CHAPA DOBLADA Y HERRERIA

BAJA TENSION

ARTEFACTOS

INSTALACION ELECTRICA (artefactos nuevos incluyen colocación)

Calefacción por aire caliente

INSTALACION SANITARIA (artefactos nuevos incluyen colocación)

DESAGÜES PLUVIALES

INSTALACION DE GAS (artefactos nuevos incluyen colocación)

CALEFACCION

18 $ %

1 Muros Interiores con Latex m2 $ $ %

12 Carpintería metálica con esmalte sintético y antióxido m2 $ $ %

14 Esmalte sintético en muros m2 $ $ %

21 $ %

1 Limpieza de obra m2 $ $ %

22 $ %

2 Limpieza a presión (hidrolavado) m2 $ $ %

15

Escalera Metalica. Estructura de perfiles UPN Nº 12 y Escalones y

Descansos C/malla de metal desplegdo industrial 250-30 (12 Kg/m2)

y marco de perfiles L de 1 1/2" x 3/16" , T 1 1/4" x 3/16" y planchuela

1" x 3/16 - (Incluye Pintura con Antioxido y esmalte Sintetico) .Ancho

escalera 1,50 m

ml $ $ %

40

Instalación de Media Sombra- Material Lona de tejido Poliester

impregnado en PVC-Microfiltrado con tratamiento UV - COVERSOL

TROPICAL, Incluye dobladillo perimetral thermosoldado, Ojales Nº

31 de Bronce, Alambre acerado Galvanizado, tensores y torniquetas.

m2 $ $ %

$ %

23

1 $ $

0,50 %de $ $

$

$

SON PESOS

PINTURAS (incluye manos necesarias y tratamiento previo)

LIMPIEZA DE OBRA

Subtotal Item

VARIOS

SUBTOTAL 1 - MONTO OBRA

HASTA

PLAZO DE EJECUCION:

TOTAL

HONORARIOS REPRESENTANTE TECNICO

Precio Rubro % Incidencia

1 $ %

4 $ %

10 $ %

11 $ %

12 $ %

13 $ %

15 $ %

18 $ %

21 $ %

22 $ %

$ %

23 HONORARIOS REPRESENTANTE TECNICO $

TOTAL $

NOTA : El precio final de aplicación incluye cargas sociales, cargas impositivas, gastos generales y beneficio.

PLANILLA RESUMEN


ALBAÑILERIA

RUBRO DESIGNACIÓN DE LAS OBRAS

TRABAJOS PREPARATORIOS (todas las demoliciones, extracciones y picados contemplan el retiro de la obra)

CALEFACCION





LIMPIEZA DE OBRA

VARIOS

FIRMA Y ACLARACIÓN RESPONSABLES

SUBTOTAL

PLANTA BAJA

Equipo Nº 6

Equipo Nº 3

Equipo Nº 4

Equipo Nº 5

Baja de Equipo Nº 12

C. EPOXI Ø 0.025 (PB)

La obra consistirá en la ejecución de todos los trabajos y laprovisión de todos los materiales que sean necesarios para realizar lasinstalaciones de acuerdo a las reglas del arte, y de acuerdo al fin para elque fueron proyectadas; incluyendo la previsión de cualquier trabajo,material o dispositivo accesorio o complementario que sea requerido parael completo y correcto funcionamiento de las instalaciones y buenaterminación de las mismas, estén o no previstos y/o especificados en elpresente plano de instalación de calefaccion

Los planos indican de manera general la ubicación de cada uno delos elementos principales y secundarios, los cuales de acuerdo aindicaciones de la inspección de obra, podrá instalarse en los puntos fijadoso trasladarse buscando en la obra una mejor ubicación o una mayoreficiencia; en tanto no varíen las cantidades y/o las condiciones de trabajo.Previo a la ejecución de los trabajos la empresa contratista deberáentregar balance térmico, planilla de cálculo y planos para suaprobación.

NOTAS GENERALES PARA INST. DE CALEFACCION

ARTEFACTOS

Calefactor a gas multiposicion tipo "Goodman" modelo GMP150 o similar en caracteristicas y rendimiento tecnico.-37500 Kcal/h DE RENDIMIENTO.




Equipo Nº 1Equipo Nº 2Equipo Nº 14Equipo Nº 15

Equipo Nº 11Equipo Nº 3

Equipo Nº 9

Equipo Nº 5


Equipo Nº 13

LOCAL: 0-1

LOCAL: 0-2LOCAL: 0-3

LOCAL: 0-4

LOCAL: 0-5

LOCAL: 0-8

LOCAL: 0-10

LOCAL: 0-7

LOCAL: 0-6

LOCAL: 0-9

LOCAL: 0-13

LOCAL: 0-12

LOCAL: 0-11LOCAL: 0-14LOCAL: 0-15

LOCAL: 0-17

LOCAL: 0-21 LOCAL: 0-20 LOCAL: 0-19LOCAL: 0-18

LOCAL: 0-22

LOCAL: 0-23

LOCAL: 0-24

LOCAL: 0-1 LOCAL: 0-1 LOCAL: 0-1 LOCAL: 0-1

LOCAL: 0-25


Equipo Nº 7

Equipo Nº 7


T

T

T

T

T

T

T

T

TermotanqueElectrico 50lts

2 R.V. 40X40

2 R.V. 40X40

2 R.V. 40X40

2 R.V. 40X40

2 R.V. 40X40

2 R.V. 40X40

2 R.V. 40X40

2 R.V. 40X40

2 R.V. 40X40

2 R.V. 40X40

2 R.V. 40X40

2 R.V. 40X402 R.V. 40X40

2 R.V. 40X40

2 R.V. 40X40

2 R.V. 40X40

2 R.V. 40X40

CA

LLE

S

AR

MIE

NT

O

NOMBRE PLANO:

C.U.E.:

DIRECCIÓN PROVINCIAL DE PLANIFICACION, PROYECTOS

Departamento Técnico:

Departamento Región:


Y SEGUIMIENTO DE OBRAS

PARTIDO:

LOCALIZACION:

LOCALIDAD:

DIRECCION:

ESCALA: FECHA: DESIGNACION PLANO:

ESTABLECIMIENTO:

OBRA:

AutoCAD SHX Text

SUR

AutoCAD SHX Text

061297900

AutoCAD SHX Text

38°71'46,5''S-62°26'52,6''O

AutoCAD SHX Text

MAYO 2021

AutoCAD SHX Text

REFACCION EN INSTALACION DE CALEFACCION

AutoCAD SHX Text

ESCUELA SECUNDARIA Nº13

AutoCAD SHX Text

UBICACION EQUIPOS EN P.B.

AutoCAD SHX Text

1:175

AutoCAD SHX Text

1

AutoCAD SHX Text

BAHIA BLANCA

AutoCAD SHX Text

BAHIA BLANCA

AutoCAD SHX Text

SARMIENTO N° 168

PRIMER PISO

Equipo Nº 11

Equipos Nº 8 ,9 y 10

LOCAL: 1-13

LOCAL: 1-15 LOCAL: 1-16

LOCAL: 1-9LOCAL: 1-10LOCAL:1-11LOCAL: 1-12

LOCAL: 1-8

LOCAL: 1-7

LOCAL: 1-6

LOCAL: 1-5

LOCAL: 1-4 LOCAL: 1-3 LOCAL: 1-2 LOCAL: 1-1

Equipo Nº12

Sube

SEGUNDO PISO

Equipo Nº 13

LOCAL:2-8

LOCAL:2-7

LOCAL:2-4

LOCAL:2-3

LOCAL:2-2

LOCAL:2-1

LOCAL:2-5

LOCAL:2-6


Sube deEquipo N°9

T

T

T

T

T

2 R.V. 40X40

2 R.V. 40X40

2 R.V. 40X40

2 R.V. 40X40

2 R.V. 40X40

2 R.V. 40X40

2 R.V. 40X40

2 R.V. 40X40

2 R.V. 40X40

2 R.V. 40X402 R.V. 40X40

CA

LLE

S

AR

MIE

NT

O

CA

LLE

S

AR

MIE

NT

O

NOMBRE PLANO:

C.U.E.:

DIRECCIÓN PROVINCIAL DE PLANIFICACION, PROYECTOS

Departamento Técnico:

Departamento Región:


Y SEGUIMIENTO DE OBRAS

PARTIDO:

LOCALIZACION:

LOCALIDAD:

DIRECCION:

ESCALA: FECHA: DESIGNACION PLANO:

ESTABLECIMIENTO:

OBRA:

AutoCAD SHX Text

XXII

AutoCAD SHX Text

SUR

AutoCAD SHX Text

061297900

AutoCAD SHX Text

38°71'46,5''S-62°26'52,6''O

AutoCAD SHX Text

MAYO 2021

AutoCAD SHX Text

REFACCION EN INSTALACION DE CALEFACCION

AutoCAD SHX Text

ESCUELA SECUNDARIA Nº13

AutoCAD SHX Text

UBICACION EQUIPOS EN 1° Y 2° PISO

AutoCAD SHX Text

1:175

AutoCAD SHX Text

2

AutoCAD SHX Text

BAHIA BLANCA

AutoCAD SHX Text

BAHIA BLANCA

AutoCAD SHX Text

SARMIENTO N° 168

Unid. Cant. Precio Unitario Precio Item Precio Rubro

1 75.788,09$ 1,32%

1.2Cartel de obra sobre chapa con ploteo según plano adjunto, sobre

estructura metalicam2 6,00 5.598,93$ 33.593,58$ 0,58%

12 Retiro de artefactos u 13,00 995,12$ 12.936,56$ 0,23%

13 Retiro de cañerias de instalaciones existentes ml 15,00 618,38$ 9.275,70$ 0,16%

17 Extracción de chapa (incluye elementos de fijación) m2 3,20 751,36$ 2.404,35$ 0,04%

1.5 1Cerco de obra - Panel fenólico de 15 mm y estructura Tirantes de

madera 3"x3"m2 10,00 1.757,79$ 17.577,90$ 0,31%

4 11.346,40$ 0,20%

4.2

1.5Gabinete para alojar unidad calefactora media pared tipo Durlock

(emplacada en placa cementicia una sola cara)m2 3,20 3.545,75$ 11.346,40$ 0,20%

10 76.378,61$ 1,33%

10.1

3Protector c/malla A° G° electrosoldada "Q 216" y marco de perfiles

L, T y planchuelam2 0,80 9.168,13$ 7.334,50$ 0,13%

4

Reparacion de Puertas metalicas acceso a equipos (inlcuye pintura y

letrero identificacion N° Equipo - puerta en Chapa ciega c/malla de

metal desplegdo industrial 500.32 .(6,5 Kg/m2) y marco de perfiles L,

T de 1 1/4" x 3/16" y planchuela

m2 6,50 10.622,17$ 69.044,11$ 1,20%

11 120.018,13$ 2,09%

11.3

58Bocas - Tomas nuevos a instalar-termostatos y termotanque

electrico (incluye línea de alimentación)nº 12,00 9.785,45$ 117.425,40$ 2,04%

11.5

104 Colocación de artefactos (Termotanque Electrico) nº 1,00 2.592,73$ 2.592,73$ 0,05%

12 4.713,45$ 0,08%

12.4

6 Limpieza desagües pluviales ml 15,00 314,23$ 4.713,45$ 0,08%

13 113.065,93$ 1,97%

13.2 1 Tramitaciones de matriculado y Prueba de Estanqueidad gl 1,00 46.556,51$ 46.556,51$ 0,81%

2 Informe Final Aprobado gl 1,00 27.527,78$ 27.527,78$ 0,48%

3Recorrido y reacondicionamiento de artefactos, gabinete medidor e

instalacióngl 1,00 38.981,64$ 38.981,64$ 0,68%

15 4.698.619,24$ 81,75%

15.1

1Calefactor Multiposición - 34.500 Kcal/h "Goodman GMP 150 -

Medida: 62,3x99,1x71,2. Para 260 m2 aprox.nº 4,00 217.473,98$ 869.895,92$ 15,14%


Medida: 53,4x99,1x71,2. Para 220 m2 aproxnº 1,00 209.248,35$ 209.248,35$ 3,64%





5 Plaqueta temporizadora nº 8,00 36.300,00$ 290.400,00$ 5,05%

6 Forzador de gases nº 8,00 56.700,00$ 453.600,00$ 7,89%

Bobinados de equipos nº 8,00 26.650,00$ 213.200,00$

7 Difusor calefaccion aire caliente kg 10,00 1.770,99$ 17.709,90$ 0,31%

8 Rejilla Inyección, ventilacion Aire acondicionado 40x40cm nº 62,00 5.454,90$ 338.203,80$ 5,88%

21 Conducción de aire kg 25,00 1.900,03$ 47.500,75$ 0,83%

32 Termostato de ambiente digital nº 11,00 8.858,65$ 97.445,15$ 1,70%

33 Mano de Obra gl 1,00 1.789.906,00$ 1.789.906,00$ 31,14%

COMPUTO Y PRESUPUESTO OFICIAL

DISTRITO ESTABLECIMIENTO

ITE

M

DESIGNACION DE LAS OBRAS

Cómputo

% incidencia

BAHIA BLANCA ESCUELA SECUNDARIA 13

TIPO DE OBRA FECHAREFACCION SISTEMA DE CALEFACCION MAYO 2021

RU

BR

O

TRABAJOS PREPARATORIOS (todas las demoliciones, extracciones y picados contemplan el retiro

de la obra)

TABIQUES

ALBAÑILERIA


CHAPA DOBLADA Y HERRERIA

BAJA TENSION

ARTEFACTOS


DESAGÜES PLUVIALES

Calefacción por aire caliente



CALEFACCION

18 301.954,30$ 5,25%

1 Muros Interiores con Latex m2 250,00 826,25$ 206.562,50$ 3,59%

12 Carpintería metálica con esmalte sintético y antióxido m2 35,00 1.856,68$ 64.983,80$ 1,13%

14 Esmalte sintético en muros m2 25,00 1.216,32$ 30.408,00$ 0,53%

21 104.637,08$ 1,82%

1 Limpieza de obra m2 307,53 340,25$ 104.637,08$ 1,82%

22 240.959,05$ 4,19%

2 Limpieza a presión (hidrolavado) m2 60,00 645,29$ 38.717,40$ 0,67%

15

Escalera Metalica. Estructura de perfiles UPN Nº 12 y Escalones y

Descansos C/malla de metal desplegdo industrial 250-30 (12 Kg/m2)

y marco de perfiles L de 1 1/2" x 3/16" , T 1 1/4" x 3/16" y planchuela

1" x 3/16 - (Incluye Pintura con Antioxido y esmalte Sintetico) .Ancho

escalera 1,50 m

ml 2,50 69.610,54$ 174.026,35$ 3,03%

40

Instalación de Media Sombra- Material Lona de tejido Poliester

impregnado en PVC-Microfiltrado con tratamiento UV - COVERSOL

TROPICAL, Incluye dobladillo perimetral thermosoldado, Ojales Nº

31 de Bronce, Alambre acerado Galvanizado, tensores y torniquetas.

m2 15,00 1.881,02$ 28.215,30$ 0,49%

5.747.480,28$ 100,00%

23 FC

1 2.230.000,00$ 111.500,00$ 2230

4,00 %de 3.517.480,28$ 140.699,21$

252.199,21$

5.999.679,49$

SON PESOS CINCO MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS SETENTA Y NUEVE CON 49/100


LIMPIEZA DE OBRA

Subtotal Item

VARIOS

SUBTOTAL 1 - MONTO OBRA

HASTA

PLAZO DE EJECUCION: 180 días corridos

TOTAL

HONORARIOS REPRESENTANTE TECNICO

Precio Rubro % Incidencia

1 75.788,09$ 1,32%

4 11.346,40$ 0,20%

10 76.378,61$ 1,33%

11 120.018,13$ 2,09%

12 4.713,45$ 0,08%

13 113.065,93$ 1,97%

15 4.698.619,24$ 81,75%

18 301.954,30$ 5,25%

21 104.637,08$ 1,82%

22 240.959,05$ 4,19%

5.747.480,28$ 100,00%

23 HONORARIOS REPRESENTANTE TECNICO 252.199,21$

TOTAL 5.999.679,49$

NOTA : El precio final de aplicación incluye cargas sociales, cargas impositivas, gastos generales y beneficio.

m2 1883,36

m2 233,96

$/m2 2.873,25$

m2

PLANILLA RESUMEN - PRESUPUESTO OFICIAL

Responsable: Ing. Jorge Vidal

ALBAÑILERIA

RUBRO DESIGNACIÓN DE LAS OBRAS

TRABAJOS PREPARATORIOS (todas las demoliciones, extracciones y picados contemplan el retiro de la obra)


LIMPIEZA DE OBRA

VARIOS





FIRMA Y ACLARACIÓN RESPONSABLES

PROYECTO

Responsable: Ing. Jorge Vidal

CALEFACCION

Superficie de Reparación

COMPUTO Y PRESUPUESTO

SUBTOTAL

Superficie Cubierta

Superficie semicubierta

Precio por m2 de Edificación

subdireccion de obras sur

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