11 leiligheter i sentrum av

sentrum.

Leilighetene ligger midt i Gol sentrum, der alle

viktige funksjoner ligger innenfor en radius på

3-400 meter.

• Servicetilbud som matvaresenter, post,

bank, spisesteder, butikker, legekontor, Gol

kommune, barnehage, forretninger og

kafeer/spisesteder – i gangavstand på

maks. 400 meter.

• De største arbeidsplassene i Gol som

Nortura, Hallingsenteret, Spar, Pers, DBC-

Senteret, Gol kommune og Helsetunet

m.m.

• Skolesenteret Hallingmo med vgs.skole,

barne- og ungdomsskole.

• Det store idrettsanlegget Hallingmo med

den nye flerbrukshallen.

Beliggenhet, beliggenhet, beliggenhet

Sentrum Studios

GOL

Studios Gol

Idrettspark

Bank

1. BELIGGENHET

2. PLANTEGNINGER

OG BILDER

Studio Leilighet B (4-6)

B6

2. PLANTEGNINGER OG BILDER

1. etasje

2. PLANTEGNINGER OG BILDER 6 nye leiligheter, A(1,3) og B(1-3)

1 etg.: Åpen entre, kjøkken med spisekrok. Sovealkove med forheng/skyvedør. Bad med dusj, servant, wc og plass til vaskemaskin.

2. ETASJE Soverom 2 integreres med sovesofa inn mot stua (se f.eks. A4). Hvis en ønsker det kan en også bruke dette som et lite soverom adskilt med forheng.

OPPLØFT

Mulighet til å velge alternative innredningsløsninger

(AB)(1-3) 2. etg.: Stuen med panoramavindu mot

syd. Fra stuedør til balkong/terrasse. De tre

nordlige leilighetene har stor panorama terrasse

«over» naboleilighetene.

En mulig

løsning

2. PLANTEGNINGER OG BILDER

Stue med spisekrok.

Kjøkken.

Glasshems ?

Stuekrok / sovealkove.

Studioleilighet A (4-6)

Trapp til terrasse på 11 m2.

Standard

Gulv:

- 1. etg. Store keramiske fliser.

- 2. etg. og eventuelt på hems –

Pergoparkett.

Innv. vegger: Malt/lyse flater. Fliser på

vegger i badet i de store leilighetene.

Himling: Malt panel.

Kjøkken: Valgfritt. Hvitt, høyglans med

integrert stekeovn og platetopp samt

oppvaskmaskin. Lite brukt kjøkken

inkludert i prisen. For (B) (2-3) som er

nytt avtales pris.

Sprinkelanlegg er installert.

2. PLANTEGNINGER OG BILDER

Studio A6

Midt i sentrum. Utsikt fra terrasse/vinterhave mot syd.

Leilighet B1

Bad B1

4. SITUASJONSPLAN OG PLAN DEMOLEILIGHET

Senga kan utvides til B=160 cm

«Romdeler» kan justeres,

og ha «lagerkurver» i den

lavere delen.

3. SNITT OG FASADER

Oppløft

Oppløft

B(1-3) A(1-2) B(4-6) A(4-6)

Informasjon Eiendom: Sentrum Atrium, gnr. 14, bnr. 485. Eier: Ans Pers Resort Apartments (PRA) ved Arve Rustberggard og Torbjørn Rustberggard. Type eiendom: Selveierleiligheter (seksjonert) i to etasjer med 5 leiligheter. 6 mindre studios i 1 etasje. Byggeår: 1. etasje eksisterende doble teglvegger 1966/67. Påbygg: Total ombygging 2013 for 2 stk. 2 etg. leiligheter og 4 stk. ferdigstilles 2020. 6 stk. 1 etg. studioleiligheter delvis ferdigstilt i 2018.

5. DIVERSE INFO OG PRISLISTE

Under ferdigstillelse leilighetene A1, A3, B2, B3 Priser inkluderer: - Boder - Devis asfaltering, parkering og adkomstareal - Forstøtningsmur mot syd

Egeninnsats Ferdigstilling/tilpassing etter eget ønske. Kan passe for noen kjøpere. Dette kan gi en viktig del av egenkapitalen. A(4-5), B(2-3) kan kjøpes «as is» med et betydelig avslag. Noen tenker også investering og ønsker å kjøpe bolig 2.

Felleskostnader Disse er snøbrøyting, forsikring, fellesantenne og felles tilgang på bredbånd, fremtidig utvendig vedlikehold av bygning, servicekontrakt på tekniske anlegg samt felles administrative sameiekostnader.

Organisering av fellesskapet Eiendommen 14/485 er seksjonert, der kjøperne eier hver sin eierseksjon, og har fellesrettigheter i form av adkomst, parkering og lignende. Det etableres et sameie for eiendommen som ivaretar fellesfunksjoner og står for administrasjon av felleskostnader.

Detaljinformasjon om prosjektet/visning: Torbjørn Rustberggard, utvikler. DBC-Senteret, Gamlevegen 6, 3550 Gol Tlf. 9702 9491. Epost: torbjorn@huso.no

Prisliste (alle priser i NOK) (A+B) (1-6) har sum bruksareal BA kvm = Boareal + tilleggsareal. Tilleggsareal = boder, teknisk rom, verandaer, takterrasser, sittekrok v/inngang.

BA BA

A1: 156 Solgt B1: 76 Kr 1.890.000

B2: 79 Reservert

A3: 121 Solgt B3: 78 Kr 840.000

A4: 47 Kr 890.000 B4: 39 Kr 890.000

A5: 47 Kr 890.000 B5: 39 Reservert

A6: 46 Solgt B6: 38 Kr 940.000

B(1-6) har 7m2 uteplass v/inngang. A1, A3, B2 og B3 er «råbygg». Alle priser inkl. Merket biloppstillingsplass, i tillegg offentlig parkering ved siden av leilighetsbygget mot øst. Nagelfast innredning er inkludert for (A-B) (4-6). Hver leilighet har utebod (2 m2 A(4-6) og 5 m2 B(1-3)). Demoleilighet har renovert bad. A(4-5) har ikke renovert bad.

Romdeler, hylleseksjon med høyde ca. 170 cm,

brukes for å skjerme «soverommet» og ha som

hyller og dekorplass.

mailto:torbjorn@huso.no