studija.izvodljivosti-primjer iz prakse
DESCRIPTION
Investicijski menadžmentTRANSCRIPT
-
5/26/2018 Studija.izvodljivosti-primjer iz prakse
1/21
SADRAJ
UVOD 2
1. POJAM I ZNAAJ STUDIJA IZVODLJIVOSTI (FEASIBILITY STUDY) 3
1.1. Znaaj studija izvodljivosti 3
1.2. Izrada Studija izvodljivosti 4
2. KARAKTERISTIKE I ELEMENTI STUDIJA IZVODLJIVOSTI 5
2.1. Karakteristike studija izvodljivosti 5
2.2. Elementi Studija izvodljivosti 6
2.3. Studija izvodljivosti rehabilitacije 8
2.4. Izvjetaj o ocjeni 9
3. PRIMJER IZ PRAKSE 10
3.1. Finansijska efikasnost sa ocjenom rentabilnosti i likvidnosti 11
3.1.1. Obraun i inamika rashoa i prihoa 11
3.1.2. Direktan materijal 13
3.1.3. Energija i gorivo 13
3.1.4. Amortizacija 133.1.5. Radna snagapo stepenu strune smjene 14
3.1.6. Otplata kredita 14
3.1.7. Trokovi proizvonih usluga 14
3.1.8. Nematerijalni trokovi 15
3.1.9. Ukupni trokovi struktura 15
3.1.10. Bilans uspjeha 16
3.1.11. Obraun obrtnih srestava 16
3.2. Gotovinski tok 17
3.2.1. Vrijeme povrata investicionih aktivnosti (po diskontovanom ekonomskom
toku) 17
3.3. Ocjena efikasnosti projekta 18
3.3.1. Statika ocjena 18
3.4. Analiza osjetljivosti, izvora finansiranja, dinamike i fina. obaveza 18
3.5. Zakljuna ocjena projekta 19
ZAKLJUAK 20
LITERATURA 21
-
5/26/2018 Studija.izvodljivosti-primjer iz prakse
2/21
2
UVOD
Ovaj seminarski rad na temu Karakteristike i elementi Studija izvodljivosti sastojat e se iz
tri cjeline.
U prvom cjelini ovog rad, koji prestavlja uvodni dio e biti naveden pojam, znaaj i izrada
jedne Studije izvodljivosti.
Drugim dijelom predsavit emo osnovne karakteristike i elemente jedne studije, zatim Studij
izvodljivosti koji se radi kada je u pitanju rehabilitacija preduzea, i na kraju zavrna ocjena
koja se dodjeljuje na kraju svakog Studija izvodljivosti.
Na kraju, trea cjelina predstavlja primjer iz prakse na kojem je primjenjenja Studija
izvodljivosti sa onim nezaobilaznim i sporednim elementima.
-
5/26/2018 Studija.izvodljivosti-primjer iz prakse
3/21
3
1. POJAM I ZNAAJ STUDIJA IZVODLJIVOSTI (FEASIBILITY
STUDY)
Ideje, potrebe i problemi u projektima se ispoljavaju na razliite naine pa proces projektne
formulacije varira u razliitim kompanijama i u razliitim tipovima projekta. Meutim, bilo
koji razvoj projekta mora u centru panje sadravati studiju izvodljivosti (Feasibility Study)
ili studiju podobnosti, da bi se osiguralo najefikasnije (najbolje) koritenje kompanijskih
resursa. Ova studija predstavlja analitiko-istraivaki rad koji treba da obezbjedi pouzdanu
tehniko-tehnoloku, ekonomsku i komercijalnu osnovu za donoenje odgovarajue
investicijske odluke. 1
Kada se radi priprema investicijskih projekata obino postoje:
-Predstudija izvodljivosti
-Pomone studije
-Studija izvodljivosti
1.1. Znaaj studija izvodljivosti
Studija izvodljivosti ima za cilj da procijeni ekonomsku opravdanost predloenog projekta.
Ona treba da odgovori na pitanje: Da li ideja ima ekonomskog smisla? Studija treba da pruidetaljnu analizu moguih opcija kao i svih prepreka na koje se moe naii na putu ka
uspjenoj realizaciji projekta. Studija izvodljivosti se koristi pri procesu donoenja odluke,tj.
izrauje se u fazi osmiljavanja razvoja ciklusa poslovanja, prije izrade formalnog Biznis
plana.
Studija ima funkciju analitike pomoi koja ukljuuje preporuke i ogranienja, koja se koriste
kao pomo pri donoenju odluke da li je projekat odriv ili ne . Ideja ima mnogo, ali je samo
mali broj komercijalno odriv. Stoga, Studija izvodljivosti je efektan nain zatite odnepofitabilnih buduih investicija. Ukoliko se Studijom procijeni da je projekat odriv,
slijedei logian korak u procesu bi bio izrada Biznis plana.
Detaljna analiza odrivosti projekta prua obilje informacija koje su takoe neophodne za
izradu Biznis plana i na taj nain se skrauje vrijeme istraivanja. Tako na primjer, detaljna
analiza trita i konkurencije je neophodna kako bi se definisala izvodljivost poslovnog
koncepta. Studija izvodljivosti treba da da kompletan pregled i analizu stanja na tritu, kao i
jasna objanjenja za svoje preporuke, koje se baziraju na kombinaciji kvantitativnih,
1Ibrelji I., Investicije I, (d.o.o.Harfo-graf, Tuzla 2006 god.), str. 74
-
5/26/2018 Studija.izvodljivosti-primjer iz prakse
4/21
4
kvalitativnim i iskustvenim parametrima.Veliki investicioni projekti, naroito u zemljama u
razvoju, najee su finansijski podrani od meunarodnih finansijskih institucija i/ili
razvojnih banaka (lokalnih i meunarodnih). Za razliku od privatnih, banke pri odluivanju,
odnosno pri ocjeni projekata, pored finansijsko-trinih, znaajan ponder daju i nacionalnim
parametrima vrednovanja. Studija izvodljivosti zbog toga posebnu panju posveujedrutvenim tj. nacionalnim aspektima vrednovanja projekata.
1.2. Izrada Studija izvodljivosti
Kada je u pitanju izrada jedne Studije izvodljivosti ona prije svega mora sadravati nekoliko
bitnih elemenata koji su nezaobilazni u njenoj izradi.
Pored toga Studiju izvodljivosti bi trebalo da uradi nezavisno tijelo, ono koje nema koristi odishoda studije. Ovo je bitno da bi se izbjeglo iskrivljenje rezultata i da bi se obezbijedio
kredibilitet u oima tree strane, kao to su kreditori. Ovakva usluga najefikasnije moe biti
obezbijeena od strane nezavisnih konsultanata koji imaju iskustva sa nainom razmiljanja
finansijskih institucija.
Za ovu svrhu trebalo bi da obezbijedite projektni zadatak (terms of reference) koji e da
izbjegne bilo kakav pritisak da studija pokae pozitivan rezultat. Ako angaujete konsultanta
da proda va projekat, on (ona) ne mogu napisati objektivnu ocjenu koja vam je potrebna.
Kreditne institucije esto e donositi odluku ne samo na osnovu studije, ve i na osnovu
reputacije onoga ko je izrauje, zbog toga treba birati paljivo.2
Ako ste javna institucija, moraete da radite u skladu sa Zakonom o javnim nabavkama tj. da
napravite tender za izradu studije. Vodite rauna da opis zadataka definiete u detalje, tako da
ste sigurni ta vam je ponueno.
2Agencija Olimpija, Biznis planovi, http://olimpija.rs/biznis-planovi/feasibility-studija( pristupljeno20.03.2014)
http://olimpija.rs/biznis-planovi/feasibility-studijahttp://olimpija.rs/biznis-planovi/feasibility-studijahttp://olimpija.rs/biznis-planovi/feasibility-studija -
5/26/2018 Studija.izvodljivosti-primjer iz prakse
5/21
5
2. KARAKTERISTIKE I ELEMENTI STUDIJA IZVODLJIVOSTI
Studija izvodljivosti treba analizirati i utvrditi sve kritine elemente projekta koji se odnose na
tehnologiju i ekonomiku projekta, ali definirati i alternativne mogunosti osnovnih projektnih
rjeenja, tako da se projekt moe prilagoditi eventualnim novim indikatorima u procesu
donoenja investicijske odluke.
2.1. Karakteristike studija izvodljivosti
Studija izvodljivosti treba odrediti izvodljivost namjeravanog projekta te, kao takve, moraju
biti izraene sa maksimalnom preciznou procijeniti sve vrste proizvodnih, ekonomskih, i
drugih rizika. One moraju, dakle, sadravati objektivan pristup svim relevatnim aspektima
nekog projekta pri emu se moraju uiniti razumljivim granini zahtjevi i oekivani
rezultati.:Ko je odgovoran, izvod iz projekta s prijedlogom za analizu, ko e biti ukljuen,
nivo detaljizacije, vremenski povratni izvjetaj, budet fizibiliti studije itd.
Studija izvodljivosti treba da projekt definie kroz optimizaciju investicijskog procesa te da
uinjene predpostavke i izabrana rjeenja, kao integracija parcijalnih alternativa, uini to
relanijim. Ona se zasniva na detaljno razraenom planu (vremenskom, finansijskom, radnom
itd.) koji e olakati planiranje i podjelu poslova izmeu uesnika u investicijskom poslu.Veina ovih studija imaju identian ili slian sadraj. Razlike su najee diktirane buduom
projektnom aktivnou. 3
U industrijskim studijama razlike nastaju kao rezultat prirode industrije, sloenosti
proizvodnih procesa, veliine kapaciteta, karakteristika investiranja itd. U zemljama u
razvoju, studije moraju biti prilagoene, prije svega, lokalnim i regionalnim uslovima i imati
u vidu realne faktore, lokalno ili regionalno trite i trokove u skladu sa tim uslovima.
Studija izvodljivosti prethodi investicijskoj odluci koja moe da odudara od zakljuakastudije. U stvarnosti se investitor rijetko slae u poptunosti sarezultatima studije pa se pravi
revidirana studija izvodljivosti. Takva finalna verzija ove studije moe se manje, ali i
sutinski, razlikovati od prvobitno uraene studije.
Podaci koji se koriste u studiji izvodljivosti dobivaju se procjenama. Procjena investicijskih
trokova se vri pozivanjem na tendere zasnovane na specifikacijama (to je dosta i skupo i
zahtjeva puno vremena), koritenjem cijena iz slinih projekata, koritenjem parametra
3Strukturni fondovi,
http://www.strukturnifondovi.hr/strukturnifondovi.hr/files/prilog4.-kljunielementistudijeizvodljivosti.pdf,
(pristupljeno 21.03.2014.)
-
5/26/2018 Studija.izvodljivosti-primjer iz prakse
6/21
6
jedinini troak izvedenog iz komparativnih projekata, koritenjem podataka iz relevantnih
publikacija (domaih i stranih) itd. Ovako procjenjeni investicijski trokovi se mogu
korigovati, imajui u vidu slijedee: godinju stopu inflacije, promjenu deviznog kursa,
razlike u lokalnim uslovima i zakonskim propisima prikupljenje najee na licu mjesta itd.
Pri procjeni neophodnih resursa neophodno je voditi rauna o tipu i prirodi projekta, vrstitehnologij i opreme, strunosti radne snage, kvalitetu materijala itd. Kao to se moe
zakljuiti, na osnovu studije izvodljivosti, moe se jasno sagledati projekt odreenog
proizvodnog kapaciteta na datoj lokaciji u kome e se koristiti odreena tehnologija sa tano
definisanim materijalima i inputima uz definisane investicijske i proizvodne trokove, s
procjenjenim prihodimaprojektovanim iz odreene ekonomske aktivnosti. U ovakvoj studiji
se moraju jasno utvrditi i alternativna projekta rjeenja, odnosno, ne samo da treba prikupiti i
analitiki ocijeniti niz razliitih komponenti, ve definisati i druge mogue kombinacijeproizvodnih faktora i ostalih uticajnih komponenti.
2.2. Elementi Studija izvodljivosti
Imajui u obzir veliki stepen raznolikosti projektnih aktivnosti oigledno je da ne postoji
jedinstveni pristup niti jedinstvene analitike eme za sve vrste projekata. Te studije mogu biti
razlliitih kategorija i obima pa e i detaljna analiza razliitih komponenti varirati od projekta
do projekta. Elementi koji su zajedniki kod izrade Studija izvodljivosti jesu analiza trita,
tehnoloko-tehnika analiza, lokacijska analiza, organizacijska analiza i analiza ekonomsko-
finansijskih pokazatelja. Na osnovu svih ovih podataka ocenjuje se isplativost i uspjenost,
odnosno da li je prihvatljiva realizacija konkretnog investicionog projekta.4
Na narednoj emidat je primjer jedne studije.
4Ibrelji I., Investicije I, (d.o.o.Harfo-graf, Tuzla 2006 god.), str. 77
-
5/26/2018 Studija.izvodljivosti-primjer iz prakse
7/21
7
ema 1: Osnovni elementi jedne studije izvodljivosti (investicijsko planiranje uprivatnom poduzetnitvu)
Izvor: Ibreljid I., Investicije I, (d.o.o.Harfo-graf, Tuzla 2006 god.), str. 76
Pozadinske informacije o projektu
Nabavno trite Prodajno trite
Analiza lokacijeProizvodni program
Tehniko planiranje
Personal, obrazovanjeMarketing, prodaja
Obim i vremensko
planiranje daljih mjera
Ekonomsko vrednovanje
projekta
Finansijsko vrednovanje
projekta
Menadment
-
5/26/2018 Studija.izvodljivosti-primjer iz prakse
8/21
8
2.3. Studija izvodljivosti rehabilitacije
U sluajevima projekta restruktuiranja, modernizacije ili ekspanzije zahtijeva se drugaiji
pristup od onog koji se praktikuje kod potpuno novih ulaganja. Opta ema jedne studije
restruktuiranja ili modernizacije, odnosno rehabilitacije kapaciteta s preddijagnostikomili dijagnostikom studijom koje joj esto predhode, izgledalo bi kako slijedi:5
PREDDIJAGNOSTIKA ETAPA
DIJAGNOSTIKA ETAPA
(interna analiza)
STUDIJA IZVODLJIVOSTI REHABILITACIJE
(plan rehabilitacije)
1. Predhodne informacije
2. Uvod i pozadinska informacija o preduzeu
3. Glavni menadment
4. Korporativni ciljevi i strategija, biznis plan
5. Koncept marketinga (strateki i operativni aspekti)
6. Sirovine i faktori snadbijevanja, usluge
7. Ocjena uticaja prirodnog okruenja, lokacija i geopoloaj
8. Inenjering i tehnoloki aspekt, kapacitet objekta i proizvodni programi, razvoj
tehnologije i transfer, odravanje, kontrola energije, kontrola kvaliteta, laboratorijska
ispitivanja
9. Organizacija, reijski trokovi, kontrola, planiranje, trokovi, obrauni
10.Radna snaga (kvalifikacija, obuka)
11.Finansijska situacija, obrtni kapital, finansijska analiza i evaluacija12.Ekonomska analiza i evaluacija (ukoliko je potrebna)
KRATKORONE MJERE
PROCJENA FINANSIRANJA
REHABILITACIJA OBJEKTA
5Ibrelji I., Investicije I, (d.o.o.Harfo-graf, Tuzla 2006 god.), str. 78
-
5/26/2018 Studija.izvodljivosti-primjer iz prakse
9/21
9
2.4. Izvjetaj o ocjeni
Zavretkom studije izvodljivosti, razliiti uesnici ukljueni u projekt sainit e izvjetaj o
procjeni projekta u skladu sa njihovim individualnim ciljevima i evaulacijom oekivanog
rizika trokova i dobiti. Vee investicijske i razvojne finansijske institucije su oblikovaleprocedure ocjene projekta i pripreme izvjetaja o ocjeni projekta. To je razlog to se ocjena
projekta razmatra po nezavisnim ranije prezentovanim, etapaman predinvestcijske faze s
obzirom da to najee zahtjevaju incijatori projekta.
Posao ocjene projekta bie znatno olakan u kvalitetnije uraenim studijama izvodljivosti. S
postepenom incijacijom projektne ideje u vremenu neophodna je i dinamika finansijskih
fondova za osiguranje odgovarajueg razvoja projekta. Ocjenom projekta se verifikuje i
odgovarajua efikasnost finanijskih izdataka u proizvodnim fazama projekta. Osim togafinansijske institucije koje, njome rade, nastoje da ostvare uveanje imovine, to je takoe
bitno za njihove kreditore. Tehnike primjenjene pri ocjeni projekta, u skladu s tim, imaju
tehnike, komercijalne, trine, menaderske, organizacione, finansijske i druge mogue
ekonomske aspekte i imaju prvenstveno za cilj da efikasnost projekta procijene cash flow
tabelama, bilansom uspjeha, analizom mogunosti servisiranja dugom , analizom rizika i
neizvjesnosti projekta itd.
Ocjena projekta ima, takoe, zadataka da ukae na implikacije projekta na cjelinu ekonomske
aktivnosti u zemlji. Prema tome, ako je npr.predmet ocjene projekt nekog industrijskog
kapaciteta , izvjetaj o procjeni treba pokazati njegovu povezanost sa njegovim sirovinskim
inputnim kapacitetom, transportne uslove, mogunost snadbijevanja energentima itd. U
sluaju veih projekata, izvjetaj o procjeni mora izmeu ostalog sadravati, pored lolacije,
trita i raspoloivosti resursima i detaljnu analizu ne samo prirodnog nego i
socioekonomskog okruenja.6
6Ibrelji I., Investicije I, (d.o.o.Harfo-graf, Tuzla 2006 god.), str. 79
-
5/26/2018 Studija.izvodljivosti-primjer iz prakse
10/21
10
3. PRIMJER IZ PRAKSE
U aplikativnom dijelu seminarskog rada obradit emo Studij izvodljivosti koji je vezan za
izgradnju Regionalnog centra za podrku razvoja voa i povra u Srednjem Banatu. Sam cilj
ovog projekta jeste doprinos uravnoteenomrazvoju ruralnih zajednica Srednjeg Banata kroz
uveanje konkurentnosti poljoprivrednog sektora, a specifian cilj ovog projekta je da se
identifikuju mogunosti za uspostavljanje i opremanje regionalnog centra za podrku razvoju
proizvodnje voa i povra na podruju Srednjobanatskog regiona. Ukupna vrijednost projekta
iznosi 89.990 EUR od ega 90% ili 80.990 EUR je finansirano bespovratnim sredstvima
Europske unije a 10% su sopstvena sredstva nosioca i partnera na projektu. Projekat traje 12
mjeseci.Studija izvodljivosti se sastoji iz slijedeih elemenata:
1. Podaci o partnerima na projektu
2. Uvod
3. Ciljevi i svrha investiranja (drutvena i ekonomsko-ekoloka opravdanost)
4. Metodoloke osnove izrade studije
5. Drutveno ekonomska analiza
6. Modeli registracije privrednih drutava u Srbiji
7. Analiza lokacije
8. Analiza trita nabavke opreme, sirovina i materijala, znanja i ljudskih resursa ipotencijalnih udruivanja
9. Analiza trita voa i povra u Srednjobanatskom okrugu
10. Analiza potencijala kapaciteta trita i projekcija kapaciteta distributivnog
centra
11. Izbor i opis tehnologije rada distributivnog centra
12. Tehniki opis distributivnog centra
13. Analiza potrebnog broja i strukture kadrova
14. Swot analiza 8prednosti i nedostavi investicije)
15. Ekoloki aspekti
16. Finansijska efikasnost sa ocjenom rentabilnosti i likvidnosti
17. Ocjena efikasnosti poslovnog plana
18. Ocjena efikasnosti projekta
19. Analiza osjetljivosti
20. Zakljuna ocjena projekta i zbirna ocjena investicije7
7 Privredna Komora Zrenjanin, http://www.rpkomora-zr.co.rs/download/Studija%20final%204.pdf,
(pristupljeno18.03.2014.)
http://www.rpkomora-zr.co.rs/download/Studija%20final%204.pdfhttp://www.rpkomora-zr.co.rs/download/Studija%20final%204.pdfhttp://www.rpkomora-zr.co.rs/download/Studija%20final%204.pdf -
5/26/2018 Studija.izvodljivosti-primjer iz prakse
11/21
11
3.1. Finansijska efikasnost sa ocjenom rentabilnosti i likvidnosti
Proces predvianja poinje sa projekcijama bilansa uspjeha, tanije sa projekcijama prihoda.
Razlog tome je to od visine prihoda, odnosno obima prodaje proizvoda i usluga zavise
mnoge ostale veliine u finansijskim izvetajima, kao npr. rashodi, obrtna sredstva, itd.Projekcije predstavljaju rezultat prethodne analize mogunosti poslovanja preduzea i
poznavanja osnovnih faktora koji e uticati na poslovanje preduzea u budunosti,
konkurentskog okruenja, kao i potencijalnih razvojnih aktivnosti, a sve u okviru moguih
kapaciteta.sastoji se iz slijedeih obrauna;
Obraun i dinamika rashoda i prihoda
Direktan materijal
Energija i gorivoAmortizacija
Radna snaga po stepenu strune smjene
Otplata kredita
Trokovi proizvodnih usluga
Nematerijalni trokovi
Ukupni trokovi struktura
Bilans uspjeha
Obraun obrtnih sredstava.
3.1.1. Obraun i dinamikarashoda i prihoda
Obraun i dinamika svih rashoda i prihoda u ovoj Studiji izvodljivosti dati su na narednomprikazu.
-
5/26/2018 Studija.izvodljivosti-primjer iz prakse
12/21
12
-
5/26/2018 Studija.izvodljivosti-primjer iz prakse
13/21
13
3.1.2. Direktan materijal
-u /EUR./
R.
br.Opis
Godine projekta
2013. 2014. 2015. 2016. 2017. 2018. 2019.
1. Krompir 43.949 43.949 43.949 43.949 43.949 43.949 43.949
2. Box palete 2.369.844 2.369.844 2.369.844 2.369.844 2.369.844 2.369.844 2.369.844Ukupno: 2.413.793 2.413.793 2.413.793 2.413.793 2.413.793 2.413.793 2.413.793
3.1.3. Energija i gorivo
-u /EUR./
3.1.4. Amortizacija
-u /EUR./
R.br. OpisNabavna
vrijednost
Stopa
amortizacije
Godine projekta Neamort.
vrijednost2013. 2014. 2015. 2016. 2017. 2018. 2019.
1.
Objekat
308.6
83,0
0
2,0%
6.1
73,6
6
6.1
73,6
6
6.1
73,6
6
6.1
73,6
6
6.1
73,6
6
6.1
73,6
6
6.1
73,6
6265.467,38
2.
Oprema
137.7
52,5
9
5,0%
6.8
87,6
3
6.8
87,6
3
6.8
87,6
3
6.8
87,6
3
6.8
87,6
3
6.8
87,6
3
6.8
87,6
389.539,18
3.
Transportna
sredstva
22.3
71,3
3
10,0%
2.2
37,1
3
2.2
37,1
3
2.2
37,1
3
2.2
37,1
3
2.2
37,1
3
2.2
37,1
3
2.2
37,1
36.711,42
4.
Ostala
trans.sred.
8.6
17,6
2
10,0%
861,7
6
861,7
6
861,7
6
861,7
6
861,7
6
861,7
6
861,7
6 2.585,3
Ukupno:
477.
42
4,
54
16.
160,
18
16.
160,
18
16.
160,
18
16.
160,
18
16.
160,
18
16.
160,
18
16.
160,
18
364.303,28
R.br. NazivGodine projekta
2013. 2014. 2015. 2016. 2017. 2018. 2019.
1.El.
Energija8.617,62 8.617,62 8.617,62 8.617,62 8.617,62 8.617,62 8.617,62
2. Voda 861,76 861,76 861,76 861,76 861,76 861,76 861,763. Gorivo 861,76 861,76 861,76 861,76 861,76 861,76 861,76
Ukupno: 10.341,14 10.341,14 10.341,14 10.341,14 10.341,14 10.341,14 10.341,14
-
5/26/2018 Studija.izvodljivosti-primjer iz prakse
14/21
14
3.1.5. Radna snaga po stepenu strune smjene
-u /EUR./
3.1.6. Otplata kredita
GLAVNICA : 344.704,64 Eura KAMATA: 5%
ROK OTPLATE: 6 godina GRACE PERIOD: 1 godina
JEDNAKI GOD.ANUITETI: 67.912,84 Eura
3.1.7. Trokoviproizvodnih usluga
-u /EUR./
R.
br.Opis
Godine projekta
2013. 2014. 2015. 2016. 2017. 2018.
1. Trokovitransportnih usluga
2. Trokovi uslugaodravanja(1,7%od vrijednosti osn.
sred.)
8.116,24 8.116,24 8.116,24 8.116,24 8.116,24 8.116,24
3. Trokovi sajmova 861,76 861,76 861,76 861,76 861,76 861,764. Trokovi reklame i
propagande861,76 861,76 861,76 861,76 861,76 861,76
5. Trokovi ostalih
usluga517,06 517,06 517,06 517,06 517,06 517,06
Ukupno: 10.356,82 10.356,82 10.356,82 10.356,82 10.356,82
R.
br.Opis
Godine projekta
2013. 2014. 2015. 2016. 2017. 2018. 2019.
1. Menader 8.272,91 8.272,91 8.272,91 8.272,91 8.272,91 8.272,91 8.272,912. Tehnolog 6.204,68 6.204,68 6.204,68 6.204,68 6.204,68 6.204,68 6.204,68
3. Radnici(4) 11.582,08 11.582,08 11.582,08 11.582,08 11.582,08 11.582,08 11.582,08
IUkupno
neto zarade26.059,67 26.059,67 26.059,67 26.059,67 26.059,67 26.059,67 26.059,67
IIPorezi i
doprinosi16.678,19 16.678,19 16.678,19 16.678,19 16.678,19 16.678,19 16.678,19
II Bruto zarade 42.737,86 42.737,86 42.737,86 42.737,86 42.737,86 42.737,86 42.737,86
R.br. Godine Kamata Glavnica Anuitet
1. 2013 17.235,23 17.235,23
2. 2014 17.235,23 50.677,61 67.912,84
3. 2015 14.701,35 53.211,49 67.912,84
4. 2016 12.040,77 55.872,05 67.912,84
5. 2017 9.247,18 58.665,66 67.912,84
6. 2018 6.313,89 61.598,94 67.912,84
7. 2019 3.233,94 64.678,89 67.912,83
Ukupno: 80.007,60 344.704,64 424.712,24
-
5/26/2018 Studija.izvodljivosti-primjer iz prakse
15/21
15
3.1.8. Nematerijalni trokovi
-u /EUR./
R.
br.
Opis Godine projekta
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
1. Trokovi
neproizvodnihusluga (revizija,
konsalting i dr.)
862 862 862 862 862 862 862
2. Trokovireprezentacije
862 862 862 862 862 862 862
3. Trokovi premijeosiguranja
4. Trokovi platnogprometa
1077 1077 1077 1077 1077 1077 1077
5. Ostali nematerijalni
trokovi 517 517 517 517 517 517 517UKUPNO 3318 3318 3318 3318 3318 3318 3318
3.1.9. Ukupni trokovi struktura
-u /EUR./
R.
br. ELEMENTI
Godine projekta
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
I Trokovimaterijala
57.092 57.092 57.092 57.092 57.092 57.092 57.092
1. Direktanmaterijal
ukupno
46.320 46.320 46.320 46.320 46.320 46.320 46.320
2. Trokovienergije i
goriva
10.341 10.341 10.341 10.341 10.341 10.341 10.341
3. Trokoviostalog
materijala
(reijskog)
431 431 431 431 431 431 431
II Trokovizarada
42.738 42.738 42.738 42.738 42.738 42.738 42.738
III Trokoviproizvodnih
usluga
10.357 10.357 10.357 10.357 10.357 10.357 10.357
IV Trokoviamortizacije
16.160 16.160 16.160 16.160 16.160 16.160 16.160
V Nematerijalni
trokovi3.318 3.318 3.318 3.318 3.318 3.318 3.318
VI Finansijski
rashodi
17.235 17.235 14.702 12.041 9.247 6.314 3.234
1. Kamate 17.235 17.235 14.702 12.041 9.247 6.314 3.234UKUPNO 146.900 146.900 144.366 141.705 139.600 135.978 132.890
-
5/26/2018 Studija.izvodljivosti-primjer iz prakse
16/21
16
3.1.10. Bilans uspjeha
-u /EUR./
3.1.11. Obraun obrtnih sredstava
-u /EUR./
Red.
br.
Vrsta obrtnih sredstava Godinjepotrebe
Broj dana
vezivanja
360 Potrebna trajna
obrtna sredstva
1. Zalihe sirovina i
materijala(vrijednost
sirovina i materijala)
46.320 180 2 23.160
2. Zalihe nedovreneproizvodnje
146.900 2 180 816
3. Zalihe gotovih
proizvoda
146.900 1 360 408
4. Potraivanja 194.844 30 12 16.2375. Sredstva na iro raunu 194.844 2 180 998
(A) Potrebna trajna obrtnasredstva (1-5)
41.619
6. Dobavljai 46.320 30 12 3.8607. Amortizacija 16.160 30 12 1.347
8. Bruto zarade 42.738 30 12 3.562
9. Obaveze iz dobiti 4794 30 12 400
(B) Izvori iz tekuegposlovanja (6-9)
9.168
(C) Investicije u obrtna
sredstva (A-B)32.450
R.
br. ELEMENTI
Godine projekta
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
I. UKUPAN PRIHOD 194.844 194.844 194.844 194.844 194.844 194.844 194.844
II. UKUPNI RASHODI:
(1+4)
146.900 146.900 144.366 141.705 139.600 135.978 132.890
1. POSLOVNI
RASHODI (2+3)
129.665 129.665 129.665 129.665 129.665 129.665 129.665
2. -materijalni trokovi 57.092 57.092 57.092 57.092 57.092 57.092 57.0923. -nematerijalni trokovi 72.573 72.573 72.573 72.573 72.573 72.573 72.5734. -ostali rashodi
(kamate)
17.235 17.235 14.702 12.041 9.247 6.314 3.234
POSL. RAS. BEZ
AMORTIZACIJE
113.504 113.504 113.504 113.504 113.504 113.504 113.504
5. BRUTO DOBIT(I-II)
47.945 47.945 50.479 52.708 55.933 58866 61946
6. POREZ (10%) 4794.5 4794.5 5047.9 5270.8 5593.3 5886.6 6194.6
7. NETO DOBIT (5-6) 43150.5 43150.5 45431.1 47437.2 50339.7 52979.4 55751.4
-
5/26/2018 Studija.izvodljivosti-primjer iz prakse
17/21
17
3.2. Gotovinski tok
Gotovinski (finansijski tok) je specifian novani tok iji je svrha da pokae stepenprofitabilnosti preduzea i to posmatrano u njegovom cjelokupnom ivotnom vijeku.
3.2.1. Vrijeme povrata investicionih aktivnosti (po diskontovanom ekonomskom
toku)
Godine vijeka projekta Neto vrijed. primitaka Nepokriveni dio investicija
0 -520.5882013 75.154 -442.434
2014 75.154 -364.280
2015 77.895 -286.85
2016 77.623 -208.761
2017 77.338 -131.423
2018 77.039 -54.384
2019 481.814 -427.429
Ukupno 948.018 427.429
R.
br.
ELEMENTI O Godine projekta
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019I. UKUPNI
PRIMICI
(1+2)
194.844 194.844 194.844 194.844 194.844 194.844 194.844
1. UKUPAN
PRIHOD
194.844 194.844 194.844 194.844 194.844 194.844 194.844
2.
Ostatka
vrijednosti
projekta
405.073
-osnovna
sredstva
371.957
-obrtnasredstva
33.133
II. UKUPNI
IZDACI
520.588 120.784 120.784 121.043 121.315 121.600 121.900 122.214
3.
Investicije 520.588
-u osnovna
sredstva
487.455
-u obrtna
sredstva
33.133
4. Poslovni
rashodi bezamortizacije 115.888 115.888 115.888 115.888 115.888 115.888 115.888
5. Poreza na
dobit
4.895 4.895 5.154 5.426 5.710 6.010 6.325
III. NETO
PRIMICI (I-
II)
-
520.588 75.154 75.154 77.895 77.623 77.338 77.039 481.814
-
5/26/2018 Studija.izvodljivosti-primjer iz prakse
18/21
18
Iz priloene tabele se vidi da se uloena sredstva po ekonomskom toku vraaju za 6 godina i 2mjeseca, a s obzirom da je ono krae od vremenskog trajanja projekta (7godina), investcija poovoj metodi ocjene je prihvatljiva za relaizaciju.
3.3. Ocjena efikasnosti projekta
Kada je u pitanju vrednovanje projekta u obzir se moe uzeti dva tipa ocjenjivanja dinamikai statika ocjena. Pokazatelji koji se koriste u statikoj ocjeni su slijedei:EkonominostAkumulativnost
Rentabilnost ( profitabilnost projekta)
3.3.1. Statika ocjena
a) Ekonominost
Stopa ekonominosti: UP/UR x 100=1198.934 / 149.986 x 100 = 132,64
b) Akumulativnost
Stopa akumulativnosti:DOBIT/UP x 100
44.056/198.934 = 22,15
c) Stopa rentabilnosti koja se odnosi na predraunsku vrijednost investicije:DOBIT/Pvi x 100
44.056/520.587 x 100 = 8,46
3.4. Analiza osjetljivosti, izvora finansiranja, dinamike i fina. obaveza
Analiza osjetljivosti (prag rentabilnosti)
Red. br. Opis Reprezentativna godina
1. Ukupan prihod o prodatih usluga (r) 198.938
2. Varijabilni trokovi (v) 81.840
3. Fiksni trokovi (f) 59.9894. Marginalni rezultat (v-f) 117.0975. Stepen Sigurnosti kritina taka KT=f/ (r-v)
*10051.23%
Statiki pristup analizi osjetljivosti poslovanja podrazumijeva izraunavanje minimlanogprihvatljivog stepena koritenja kapaciteta, a da likvidnost preduzea ne bude ugroena.
Analiza izvora finansiranja, finan. obaveza i dinamike
U projektovanoj investiciji predvieno je koritenje kreditnih sredstava u iznosu od 70%
investicije. Preostali dio od 30% e se obezbjediti ili iz sopstvenog izvora ili drugih sredstava.Mogui izvori finansiranja za osnivanje centra mogu biti veoma razliiti kao i njihovastruktura. Osnovni izvori finansiranja su kreditna sredstva banaka i fondova, a takoe
-
5/26/2018 Studija.izvodljivosti-primjer iz prakse
19/21
19
najkvalitetnija su bespovratna sredstva domaih i stranih EU fondova.Predvieno je iuzimanje veoma povoljnih kredita i bespovratnih sredstava iz domaih izvora.
3.5. Zakljuna ocjena projekta
Analiza efikasnosti ulaganja u ovaj projekat pokazala se da on ispunjava osnovne kriterije za
konkretno odluivanje o finansiranju. Na osnovu tehnoloko-ekonomske analize oposmatranoj investiciji koja je vezana za izgradnju i putanje pogon centra za podrku i razvojproizvodnje voa i povra u Srednjem banatu moe se zakljuiti slijedee:Projekat je likvidan tokom vijeka eksploatacije
Projekat je ekonomian (132,64%) i akumulativan (22,15%)Projekat je produktivan (8,46%)
Povrat sredstava jeste 6 godina i 2 mjeseca
Projekat je niskorizianDrutvena realizacija ovog projekta je neosporna dodatno se iskoritavaju lokalni
poljoprivredni resursi, ime im se daje ekonomska vrijednost, smanjuje se zavisnost od uvoza
voa i povra i trite neizvjesnoti njihove cijene, poveava se zaposlenost sa 6 novih radnikana lokalnom nivou u samom centru, kao i dodatno poveanje zaposlenih na gazdinsti vima uprocesu poveanja proizvodnje u Srednjem Banatu.Na osnovu toga slijedi da je Projekat prihvatljiv sa finansijskog i drutvenog aspekta.
-
5/26/2018 Studija.izvodljivosti-primjer iz prakse
20/21
20
ZAKLJUAK
Na kraju ovog seminarskog rada, moe se doi do nekoliko zakljuaka. Prvi zakljuak jeste
taj da jedna Studija izvodljivosti predstavlja vanu predinvesticijsku studiju, u kojoj vri
ocjena da li odreeni projekat moe biti uspejno realizovan. Drugi zakljuak jeste taj da bijedna Studija izvodljivosti bila kompletna ona mora sadravati odreene elemente koji se
moraju obraditi u studiji. Takoe Studija ima funkciju analitike pomoi koja ukljuuje
preporuke i ogranienja, koja se koriste kao pomo pri donoenju odluke da li je projekat
odriv ili ne. Ideja ima mnogo, ali je samo mali broj komercijalno odriv. Stoga, Studija
izvodljivosti je efektan nain zatite od nepofitabilnih buduih investicija. Ukoliko se
Studijom procijeni da je projekat odriv, slijedei logian korak u procesu bi bio izrada Biznis
plana.
Detaljna analiza odrivosti projekta prua obilje informacija koje su takoe neophodne za
izradu Biznis plana i na taj nain se skrauje vrijeme istraivanja. Tako na primjer, detaljna
analiza trita i konkurencije je neophodna kako bi se definisala izvodlj ivost poslovnog
koncepta. Studija izvodljivosti treba da da kompletan pregled i analizu stanja na tritu, kao i
jasna objanjenja za svoje preporuke, koje se baziraju na kombinaciji kvantitativnih,
kvalitativnim i iskustvenim parametrima. Pored toga Studiju izvodljivosti bi trebalo da uradi
nezavisno tijelo, ono koje nema koristi od ishoda studije. Ovo je bitno da bi se izbjeglo
iskrivljenje rezultata i da bi se obezbijedio kredibilitet u oima tree strane, kao to su
kreditori. Ovakva usluga najefikasnije moe biti obezbijeena od strane nezavisnih
konsultanata koji imaju iskustva sa nainom razmiljanja finansijskih institucija.
-
5/26/2018 Studija.izvodljivosti-primjer iz prakse
21/21
21
LITERATURA
Knjige:
1) Brucc R. Barringer., R. Ducne Ireland., Poduzentitvo-Uspjeno pokretanje novihpoduhvata. OFF-SETT d.o.o. Tuzla, 2010.
2) Ibrelji I.,Investicije I. OFF-SETT d.o.o. Tuzla, 2006.
3) Klapi M. Nuhanovi A. Klapi H., Investicije, ekonomski razvoj i zaposlenost. OFF-
SETT d.o.o. Tuzla, 2013.
Internet izvori:
1) Agencija Olimpija, http://olimpija.rs/biznis-planovi/feasibility-studija, (pristupljeno
20.03.2014)
2) Strukturni fondovi, http://www.strukturnifondovi.hr/sites/strukturnifondovi.hr/files/cr-
collections/prilog4.-kljunielementistudijeizvodljivosti.pdf,(pristupljeno 21.03.2014.)
3) Privredna Komora Privredna Zrenjanin,
http://www.rpkomorazr.co.rs/download/Studija%20final%204.pdf,
(pristupljeno18.03.2014.)
http://olimpija.rs/biznis-planovi/feasibility-studijahttp://olimpija.rs/biznis-planovi/feasibility-studijahttp://www.strukturnifondovi.hr/sites/strukturnifondovi.hr/files/cr-collections/prilog4.-kljunielementistudijeizvodljivosti.pdfhttp://www.strukturnifondovi.hr/sites/strukturnifondovi.hr/files/cr-collections/prilog4.-kljunielementistudijeizvodljivosti.pdfhttp://www.strukturnifondovi.hr/sites/strukturnifondovi.hr/files/cr-collections/prilog4.-kljunielementistudijeizvodljivosti.pdfhttp://www.strukturnifondovi.hr/sites/strukturnifondovi.hr/files/cr-collections/prilog4.-kljunielementistudijeizvodljivosti.pdfhttp://www.strukturnifondovi.hr/sites/strukturnifondovi.hr/files/cr-collections/prilog4.-kljunielementistudijeizvodljivosti.pdfhttp://olimpija.rs/biznis-planovi/feasibility-studija