structuurvisie eiland van schalkwijk + beoordelingskader en -protocol “behoud en ontwikkeling van...
TRANSCRIPT
![Page 1: Structuurvisie Eiland van Schalkwijk + beoordelingskader en -protocol “Behoud en ontwikkeling van het landelijk karakter en de openheid van het gebied](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062418/5551a0ef4979591f3c8b8c6d/html5/thumbnails/1.jpg)
Structuurvisie Eiland van Schalkwijk+ beoordelingskader en -protocol
“Behoud en ontwikkeling van het landelijk karakter en de openheid van het gebied met ruimte voor landbouw, natuur, water, recreatie, cultuurhistorie en leefbare dorpen”
![Page 2: Structuurvisie Eiland van Schalkwijk + beoordelingskader en -protocol “Behoud en ontwikkeling van het landelijk karakter en de openheid van het gebied](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062418/5551a0ef4979591f3c8b8c6d/html5/thumbnails/2.jpg)
Opzet presentatie
• Introductie
• Een beeld van het eiland.
• Structuurvisie, beoordelingskader en beoordelingsprotocol
• Samenwerking Gemeente – Provincie-HDSR
• Discussie
![Page 3: Structuurvisie Eiland van Schalkwijk + beoordelingskader en -protocol “Behoud en ontwikkeling van het landelijk karakter en de openheid van het gebied](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062418/5551a0ef4979591f3c8b8c6d/html5/thumbnails/3.jpg)
Eiland van Schalkwijk
![Page 4: Structuurvisie Eiland van Schalkwijk + beoordelingskader en -protocol “Behoud en ontwikkeling van het landelijk karakter en de openheid van het gebied](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062418/5551a0ef4979591f3c8b8c6d/html5/thumbnails/4.jpg)
Hollandse waterlinie
Transferium A27
![Page 5: Structuurvisie Eiland van Schalkwijk + beoordelingskader en -protocol “Behoud en ontwikkeling van het landelijk karakter en de openheid van het gebied](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062418/5551a0ef4979591f3c8b8c6d/html5/thumbnails/5.jpg)
Schalkwijk
Amsterdam Rijnkanaal
Hollandse waterlinie
![Page 6: Structuurvisie Eiland van Schalkwijk + beoordelingskader en -protocol “Behoud en ontwikkeling van het landelijk karakter en de openheid van het gebied](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062418/5551a0ef4979591f3c8b8c6d/html5/thumbnails/6.jpg)
Boomgaarden
Recreatie
![Page 7: Structuurvisie Eiland van Schalkwijk + beoordelingskader en -protocol “Behoud en ontwikkeling van het landelijk karakter en de openheid van het gebied](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062418/5551a0ef4979591f3c8b8c6d/html5/thumbnails/7.jpg)
![Page 8: Structuurvisie Eiland van Schalkwijk + beoordelingskader en -protocol “Behoud en ontwikkeling van het landelijk karakter en de openheid van het gebied](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062418/5551a0ef4979591f3c8b8c6d/html5/thumbnails/8.jpg)
![Page 9: Structuurvisie Eiland van Schalkwijk + beoordelingskader en -protocol “Behoud en ontwikkeling van het landelijk karakter en de openheid van het gebied](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062418/5551a0ef4979591f3c8b8c6d/html5/thumbnails/9.jpg)
![Page 10: Structuurvisie Eiland van Schalkwijk + beoordelingskader en -protocol “Behoud en ontwikkeling van het landelijk karakter en de openheid van het gebied](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062418/5551a0ef4979591f3c8b8c6d/html5/thumbnails/10.jpg)
![Page 11: Structuurvisie Eiland van Schalkwijk + beoordelingskader en -protocol “Behoud en ontwikkeling van het landelijk karakter en de openheid van het gebied](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062418/5551a0ef4979591f3c8b8c6d/html5/thumbnails/11.jpg)
![Page 12: Structuurvisie Eiland van Schalkwijk + beoordelingskader en -protocol “Behoud en ontwikkeling van het landelijk karakter en de openheid van het gebied](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062418/5551a0ef4979591f3c8b8c6d/html5/thumbnails/12.jpg)
Eiland van Schalkwijk
Amsterdam Rijnkanaal
Rivier de Lek
Gemeente Houten
Schalkwijk
Tull en ‘t Waal
Wijk bij Duurstede
Culemborg
![Page 13: Structuurvisie Eiland van Schalkwijk + beoordelingskader en -protocol “Behoud en ontwikkeling van het landelijk karakter en de openheid van het gebied](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062418/5551a0ef4979591f3c8b8c6d/html5/thumbnails/13.jpg)
Eiland en omgeving
![Page 14: Structuurvisie Eiland van Schalkwijk + beoordelingskader en -protocol “Behoud en ontwikkeling van het landelijk karakter en de openheid van het gebied](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062418/5551a0ef4979591f3c8b8c6d/html5/thumbnails/14.jpg)
Eiland en omgeving
![Page 15: Structuurvisie Eiland van Schalkwijk + beoordelingskader en -protocol “Behoud en ontwikkeling van het landelijk karakter en de openheid van het gebied](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062418/5551a0ef4979591f3c8b8c6d/html5/thumbnails/15.jpg)
Urgentie:Waarom een Structuurvisie?
• Behouden en versterken landschappelijke kwaliteit en economische structuur.
• Stagnatie en impasse opheffen;– Planologisch duidelijkheid verschaffen.– Beweging in de grondmarkt krijgen;
• Behoefte integrale aanpak (initiatieven & plannen)
![Page 16: Structuurvisie Eiland van Schalkwijk + beoordelingskader en -protocol “Behoud en ontwikkeling van het landelijk karakter en de openheid van het gebied](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062418/5551a0ef4979591f3c8b8c6d/html5/thumbnails/16.jpg)
Opbouw instrumentarium
• Structuurvisie Eiland van Schalkwijik
• Beoordelingskader
• Beoordelingsprotocol
• Bestemmingsplan
• Beeldkwaliteitplan?
• Aangescherpt beoordelingskader?
![Page 17: Structuurvisie Eiland van Schalkwijk + beoordelingskader en -protocol “Behoud en ontwikkeling van het landelijk karakter en de openheid van het gebied](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062418/5551a0ef4979591f3c8b8c6d/html5/thumbnails/17.jpg)
Structuurvisie:• Landschappelijk Casco vastgelegd:
– Kernkwaliteit landschap en ruimtelijke structuur zijn vastgelegd.
• Duurzame ambitie gedefinieerd (PPP).
• Hoofd- en nevenfuncties benoemd (per deelgebied)
• Business-case-benadering (realisatie & beheer):– Private partijen zijn aan zet;– Initiatieven vereisen een sluitende businesscase.
• Beoordelingskader voor initiatieven:– Beoordeling business-cases op PPP– Bij positieve beoordeling volgt planologische medewerking
![Page 18: Structuurvisie Eiland van Schalkwijk + beoordelingskader en -protocol “Behoud en ontwikkeling van het landelijk karakter en de openheid van het gebied](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062418/5551a0ef4979591f3c8b8c6d/html5/thumbnails/18.jpg)
![Page 19: Structuurvisie Eiland van Schalkwijk + beoordelingskader en -protocol “Behoud en ontwikkeling van het landelijk karakter en de openheid van het gebied](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062418/5551a0ef4979591f3c8b8c6d/html5/thumbnails/19.jpg)
Ambitie en beoordelingskader:People Planet Profit
Sociale samenhang en identiteit
Landschap Economische structuur
Cultureel erfgoed en kunst
Natuur Ruimtelijke vestigings-voorwaarden
Woon - en leefomgeving
Oppervlakte- en grondwater
Grond en hulpstoffen
Participatie Bodem Kennis
Onderwijs Lucht Arbeid
Gezondheid Delfstoffen/reductie fossiele brandstoffen
Kapitaalgoederen
Telos-indeling PPP
![Page 20: Structuurvisie Eiland van Schalkwijk + beoordelingskader en -protocol “Behoud en ontwikkeling van het landelijk karakter en de openheid van het gebied](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062418/5551a0ef4979591f3c8b8c6d/html5/thumbnails/20.jpg)
Functies• Landbouw:
– de belangrijkste drager en beheerder van het landschap;– verbrede landbouw als motor;– proeftuin duurzaamheid.
• Recreatie:– Gericht op beleving landschap, cultuurhistorie, natuur, e.d.– Nieuwe Hollandse Waterlinie is de drager van het recreatief profiel;
• Woningbouw:– gericht op lokale woningbehoefte (leefbaarheid);– ter ondersteuning van initiatieven die bijdragen aan realisatie visie.
• Infrastructuur;– Bestaande infrastructuur en verbindingen voor gemotoriseerd verkeer;– Toevoegen recreatieve infra voor langzaam ongemotoriseerd verkeer
(wandel, fiets, kano, paard, etc.)– Upgraden Kanaaldijk-zuid is een ambitie bij toename verkeer
![Page 21: Structuurvisie Eiland van Schalkwijk + beoordelingskader en -protocol “Behoud en ontwikkeling van het landelijk karakter en de openheid van het gebied](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062418/5551a0ef4979591f3c8b8c6d/html5/thumbnails/21.jpg)
![Page 22: Structuurvisie Eiland van Schalkwijk + beoordelingskader en -protocol “Behoud en ontwikkeling van het landelijk karakter en de openheid van het gebied](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062418/5551a0ef4979591f3c8b8c6d/html5/thumbnails/22.jpg)
Uitwerking per deelgebied:
![Page 23: Structuurvisie Eiland van Schalkwijk + beoordelingskader en -protocol “Behoud en ontwikkeling van het landelijk karakter en de openheid van het gebied](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062418/5551a0ef4979591f3c8b8c6d/html5/thumbnails/23.jpg)
Ontwikkelingsrichting: bijv: Komgronden ten noorden van Schalkwijk:
Functie Gebruik Plek
HoofdFunctie
Landbouw veeteelt, fruitteelt
Nevenfuncties
Recreatieextensief
Kleinschalig aanbodRoutes voor langzaam verkeer
Oostelijkdeel &Groene poort
Energie Productie biomassa, Windenergie
Langs ARK
![Page 24: Structuurvisie Eiland van Schalkwijk + beoordelingskader en -protocol “Behoud en ontwikkeling van het landelijk karakter en de openheid van het gebied](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062418/5551a0ef4979591f3c8b8c6d/html5/thumbnails/24.jpg)
Uitdaging aan ondernemers:
Wie durft? Ondernemers die gaan voor:
Duurzame en innovatieve landbouwProductie van duurzame energieRecreatieve routes
Bent u die (re)creatieve ondernemer die wil investeren in:
Ontwikkeling van dag- (pleisterplaatsen/horeca) en verblijfsrecreatie (bed- en breakfast, kamperen bij de boer en recreatiewoningen) ;Beleefbaar maken van cultuurhistorie (ontstaansgeschiedenis en historie van het Eiland) ;Herontwikkeling Wapen van Schalkwijk tot (boven)lokaal transferium met recreatieve bestemmingOntwikkeling van kleinschalige detailhandel: fietsverhuur, kanoverhuur, verkoop van streekproducten.
Doet u mee? Gezocht: (Re)creatieve ondernemers die iets toe kunnen voegen aan:Ontwikkeling van dag- (pleisterplaatsen/horeca) en verblijfsrecreatie (bed- en breakfast, kamperen bij de boer en recreatiewoningen) ;Zichtbaar maken van cultuurhistorie (archeologie en NHW) ;Educatie en bezoekerspunten gekoppeld aan NHW, landschap, landbouw, natuur, water;Productie van duurzame energie (gewassen en mest, zonder verstoring landschap)Ontwikkeling van kleinschalige detailhandel: fietsverhuur, kanoverhuur, verkoop van streekproducten;Een duurzame recreatieve publiekstrekkende functie.
![Page 25: Structuurvisie Eiland van Schalkwijk + beoordelingskader en -protocol “Behoud en ontwikkeling van het landelijk karakter en de openheid van het gebied](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062418/5551a0ef4979591f3c8b8c6d/html5/thumbnails/25.jpg)
Beoordelingskader:
• Landschappelijk casco;
• Duurzaamheidskader;
• Ontwikkelingsrichting;
+
• Ruimtelijke vertrekpunten;
• Business-case.
Identiek aan structuurvisie
![Page 26: Structuurvisie Eiland van Schalkwijk + beoordelingskader en -protocol “Behoud en ontwikkeling van het landelijk karakter en de openheid van het gebied](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062418/5551a0ef4979591f3c8b8c6d/html5/thumbnails/26.jpg)
Voorbeeld stap 4:Ruimtelijke vertrekpunten
![Page 27: Structuurvisie Eiland van Schalkwijk + beoordelingskader en -protocol “Behoud en ontwikkeling van het landelijk karakter en de openheid van het gebied](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062418/5551a0ef4979591f3c8b8c6d/html5/thumbnails/27.jpg)
Business case
FINANCIEËN
TIJD
MAATSCHAPPELIJK EFFECT
SCH
AALN
IVEA
U
Investering (DB) Lokaal
§§§§§§
§§§§§§
Nationaal
§§§§§§
Voortgezette exploitatie en restwaarde (MORE)
§§§§§§
Business case …………..
FD
M
O
BR
E
€€€€€€
€€€€€€
€€€€€€
€€€€€€
Business case …………...
![Page 28: Structuurvisie Eiland van Schalkwijk + beoordelingskader en -protocol “Behoud en ontwikkeling van het landelijk karakter en de openheid van het gebied](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062418/5551a0ef4979591f3c8b8c6d/html5/thumbnails/28.jpg)
Gemeente:
• Gemeente regisseert, faciliteert en beoordeelt initiatieven van derden.
• Geen gemeentelijke investeringen:– m.u.v. de bijdrage aan NHW;– m.u.v. personele inzet;– Gemeente neemt geen grondposities in.
• Gemeente is flexibel,
maar zonder vrijbrief te geven
![Page 29: Structuurvisie Eiland van Schalkwijk + beoordelingskader en -protocol “Behoud en ontwikkeling van het landelijk karakter en de openheid van het gebied](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062418/5551a0ef4979591f3c8b8c6d/html5/thumbnails/29.jpg)
Provincie
Experimente voor de provincie:
•PRS en PRV: Op het eiland doen we het anders!•Artikel 4.1: experimenteerstatus: (koersdocument is bijlage)•2012 / 2013 Beoordelingsprotocol•Monitoren, evalueren en herijken
![Page 30: Structuurvisie Eiland van Schalkwijk + beoordelingskader en -protocol “Behoud en ontwikkeling van het landelijk karakter en de openheid van het gebied](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062418/5551a0ef4979591f3c8b8c6d/html5/thumbnails/30.jpg)
Eiland van Schalkwijkwateropgaven en Raamplan
![Page 31: Structuurvisie Eiland van Schalkwijk + beoordelingskader en -protocol “Behoud en ontwikkeling van het landelijk karakter en de openheid van het gebied](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062418/5551a0ef4979591f3c8b8c6d/html5/thumbnails/31.jpg)
Beoordelingsprotocol
• Samenwerking publieke sector– Gemeente, Provincie, HDSR.
• Eén loket, integrale beoordeling en begeleiding;
• Groeiend bestuurlijk commitment;
• Snelheid en duidelijkheid naar de ondernemers.
![Page 32: Structuurvisie Eiland van Schalkwijk + beoordelingskader en -protocol “Behoud en ontwikkeling van het landelijk karakter en de openheid van het gebied](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062418/5551a0ef4979591f3c8b8c6d/html5/thumbnails/32.jpg)
Initiatief 1 Initiatief 2 Initiatief 3
Intake
VO
DO
Publiek Privaat(Gem / Prov / HDSR) (Ondernemers, samenwerkingen)
Tijd
Intake
VO
DO
Intake
VO
DO
Accounthoudersoverleg
Accounthoudersoverleg
Structuurvisie
Bestemmingsplan
Vergunningen
Wettelijke kaders
Beleidskaders
Beoordelingskader
![Page 33: Structuurvisie Eiland van Schalkwijk + beoordelingskader en -protocol “Behoud en ontwikkeling van het landelijk karakter en de openheid van het gebied](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062418/5551a0ef4979591f3c8b8c6d/html5/thumbnails/33.jpg)
Discussie