strand prospekt c8-5
DESCRIPTION
ÂTRANSCRIPT
1
L ivet på solsiden
FELT C8-5
RekkehusModerne rekkehus med 4 soverom og panoramautsikt
2 www.strandbolig.no
TEGNFORKLARINGPBL § 12-5 REGULERINGSPLAN
Revisjon Dato Saksnr. Signatur
Målestokk: 1:500/A0Kartblad:Forslagstiller: BE ASDato: 11.06.2013
DETALJREGUERLINGSPLAN MED BESTEMMELSER FOR:
Saksbehandling i følge plan- og bygningsloven Dato Saksnr. SignaturKunngjøring av oppstart av arbeidet1.gangs behandling i det faste utvalget for plansakerOffentlig høring2.gangs behandling i det faste utvalget for plansakerKommunestyrets vedtak
SaksbehandlerPlan utarbeidet av:
STRAND boligfelt C8
TROMSØ KOMMUNE
1764
04.07.2012
VEG 8
VEG 5
FA 9
FA 10
34,5
34,3
34,5
34,7
34,9
35,1
35,3
35,5
35,7
35,9
36,1
36,3
36,7
36,5
36,2
37,2
35,9
36,2
37,7
39,3
40,5
40,5
40,4
35,4
30
35
40
45
50
25
SD
VEG 10
32,
3
30,5
33,
1
33,
6 35,
1 36,
2
37,7
34,7
35,9
36,0
35,5
35,0
72/3
Kei
pnes
elva
72/89
34.80
Trafo
72/943
72/3
72/948
72/61
72/17
72/941
72/942
72/17
72/17
72/49
72/323
72/771
72/770
72/869
72/813
72/812
72/810
72/840 72/323
25
50
72/89
72/322
/940
72/13
72/89
72/5
72/64
SD
SDSD
SD
SD
AVFALL
AVFALL
AVFALL
40,4
FELLESAREALER/LEKEPLASSER
PRIVATE BOLIGTOMTER
VEIBANE, PARKERING, AVKJØRINGER
GRØFT/ANNET VEIAREAL
TOMTEGRENSER
STI / GANGTRASE
PLANENS AVGRENSNING
BEKK/VANN
SENTERLINJE VEG MED KOTEHØYDE
SNØDEPONI
AVFALLSLØSNINGER
SD
AVFALL
3 www.strandbolig.no
Strand boligområdeStrand boligområde er et nytt boligområde ca
6 km fra Tromsø Lufthavn. Om lag 100 familier
har allerede etablert seg på Strand, lekeplasser
er ført opp og første del av området begynner
å finne sin endelige form. Boligområdet er
vendt mot sør med flott utsikt ut mot Malangen,
Tromsdalstinden osv. Kollektivtraséen til sen-
trum vil gå gjennom boligfeltet, noe som gjør
det lett å komme seg til byen. Fra Strand ligger
Tromsø i ypperlig sykkelavstand.
C8 feltet er planlagt med 34 småhus og ligger
tilbaketrukket øverst i feltet. Ny kvartalsleke-
plass med stier, sykkelruter og grusbane eta-
bleres. Like ovenfor ligger en flott akebakke.
Dette blir en boltreplass for barn og unge.
Beliggenheten gir korteste vei til marka. Her
kan du spenne på skiene og gå rett ut. Lysløpa
ligger ovenfor feltet og deretter Akselkollen og
Rødtinden som er yndede toppturmål. Skiene
trenger du ikke ta av før du står ved inngangs-
døra igjen.
TEGNFORKLARINGPBL § 12-5 REGULERINGSPLAN
Revisjon Dato Saksnr. Signatur
Målestokk: 1:500/A0Kartblad:Forslagstiller: BE ASDato: 11.06.2013
DETALJREGUERLINGSPLAN MED BESTEMMELSER FOR:
Saksbehandling i følge plan- og bygningsloven Dato Saksnr. SignaturKunngjøring av oppstart av arbeidet1.gangs behandling i det faste utvalget for plansakerOffentlig høring2.gangs behandling i det faste utvalget for plansakerKommunestyrets vedtak
SaksbehandlerPlan utarbeidet av:
STRAND boligfelt C8
TROMSØ KOMMUNE
1764
04.07.2012
VEG 8
VEG 5
FA 9
FA 10
34,5
34,3
34,5
34,7
34,9
35,1
35,3
35,5
35,7
35,9
36,1
36,3
36,7
36,5
36,2
37,2
35,9
36,2
37,7
39,3
40,5
40,5
40,4
35,4
30
35
40
45
50
25
SD
VEG 10
32,
3
30,5
33,
1
33,
6 35,
1 36,
2
37,7
34,7
35,9
36,0
35,5
35,0
72/3
Kei
pnes
elva
72/89
34.80
Trafo
72/943
72/3
72/948
72/61
72/17
72/941
72/942
72/17
72/17
72/49
72/323
72/771
72/770
72/869
72/813
72/812
72/810
72/840 72/323
25
50
72/89
72/322
/940
72/13
72/89
72/5
72/64
SD
SDSD
SD
SD
AVFALL
AVFALL
AVFALL
40,4
FELLESAREALER/LEKEPLASSER
PRIVATE BOLIGTOMTER
VEIBANE, PARKERING, AVKJØRINGER
GRØFT/ANNET VEIAREAL
TOMTEGRENSER
STI / GANGTRASE
PLANENS AVGRENSNING
BEKK/VANN
SENTERLINJE VEG MED KOTEHØYDE
SNØDEPONI
AVFALLSLØSNINGER
SD
AVFALL
4 www.strandbolig.no
5 www.strandbolig.no
BoligeneRekkehusene har stue og kjøkken i topp-
etasjen. Dette gir en luftig og åpen bosituasjon
med gjennomlyst hovedplan. Toppetasjen har fri
utsikt over bebyggelsen lenger ned på Strand og
gir en storslått inntrykk.
• Panoramautsikt og balkong med glass i.
• Hovedetasje med store vindusglass og 270
takhøyde mot sør/utsikt
• Tilbaketrukket beliggenhet, i privat stikkvei
• 3 soverom på samme plan med bad
• Mulighet for hybelutleie som tilvalg
• Energiklasse B og praktisk luft til luft varme-
pumpe
• Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
• To våtrom
• Fliser med varmekabler, parkett og veggplater
6
Plantegninger3D-ILLUSTRASJON
www.strandbolig.no
Romslige rekkehus med hovedplan på toppen. Mulighet for hybelutleie.
To våtrom. 4 soverom. Panoramautsikt, balkong med glass. Energiklasse B.
VV
HYBEL11.0105
BAD5.1 m2104
BOD (u.trapp)1 m2103
BAD2.5 m2106
GANG/TRAPP7.9 m2102
INNGANG6.5 m2101
2.0
8.7
Minikjøkken 60x100
10x21 3x21F
11x12L 5,5x5,5L
5,5x
6L
9x21
9x21
9x21
INNGANG2.3 m2107
CARPORT15.5 m2108
5.4
3.0
BOD2.3 m2303
Skyv
edør
KJØKKEN16.2 m2302
STUE24.7 m2301
BALKONG18.7 m2305
5,5x13L 18x13L
5,5x
6L
9x20L9x2322x20F
TRAPP3.2 m2304
Overbygg
5.4
8.7
2.0
SOVEROM11.6 m2204
SOVEROM12.7 m2203
BAD5.0 m2205
GANG/TRAPP7.6 m2201
LEK / KONTOR7.8 m2202
Varm
epum
pe
Utedel11x12L 5,5x8L
5,5x
6L
9x21 9x219x12L
9x21
9x21
9x21
9x21
BALKONG11. m2206
5.4
3.0 °
2.22.
7
0.0
2.4
2.40.3 2.8
2.4
5.20.3 5.5
2.6
8.1
0.7
8.8
9.1
Areal BRA
1.Etasje
3. Etasje
Beskrivelse: Areal:
37,3 m247 m247 m2146,8 m2
2.Etasje
Carport 15,5 m2
1. Etasje 2. Etasje 3. Etasje
Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
9/3/2013 Bredde carport ble korregert, rombetegninger ble endret
Hybelmøblering ble endret
Varmepumpe ble flytet
9/3/2013
9/4/2013
REV:
A312CPlan-nr. :Med forbehold om mål
C8 felt-5 plantegninger østPlan: 9/4/2013Dato:
M : 1 :100.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : [email protected]
Prosjekttyp : C-8 Rekkehus felt 5 P nr. : Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
BarlindhaugSnitt A-A C8 felt-5 plantegninger øst
7 www.strandbolig.no
8 www.strandbolig.no
Plantegninger C8-5 1ETASJEPLAN
↑ 1. ETG
VV
HYBEL11.0105
BAD5.1 m2104
BOD (u.trapp)1 m2103
BAD2.5 m2106
GANG/TRAPP7.9 m2102
INNGANG6.5 m2101
2.0
8.7
Minikjøkken 60x100
10x21 3x21F
11x12L 5,5x5,5L
5,5x
6L
9x21
9x21
9x21
INNGANG2.3 m2107
CARPORT15.5 m2108
5.4
3.0
BOD2.3 m2303
Skyv
edør
KJØKKEN16.2 m2302
STUE24.7 m2301
BALKONG18.7 m2305
5,5x13L 18x13L
5,5x
6L
9x20L9x2322x20F
TRAPP3.2 m2304
Overbygg
5.4
8.7
2.0
SOVEROM11.6 m2204
SOVEROM12.7 m2203
BAD5.0 m2205
GANG/TRAPP7.6 m2201
LEK / KONTOR7.8 m2202
Varm
epum
pe
Utedel11x12L 5,5x8L
5,5x
6L
9x21 9x219x12L
9x21
9x21
9x21
9x21
BALKONG11. m2206
5.4
3.0 °
2.22.
7
0.0
2.4
2.40.3 2.8
2.4
5.20.3 5.5
2.6
8.1
0.7
8.8
9.1
Areal BRA
1.Etasje
3. Etasje
Beskrivelse: Areal:
37,3 m247 m247 m2146,8 m2
2.Etasje
Carport 15,5 m2
1. Etasje 2. Etasje 3. Etasje
Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
9/3/2013 Bredde carport ble korregert, rombetegninger ble endret
Hybelmøblering ble endret
Varmepumpe ble flytet
9/3/2013
9/4/2013
REV:
A312CPlan-nr. :Med forbehold om mål
C8 felt-5 plantegninger østPlan: 9/4/2013Dato:
M : 1 :100.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : [email protected]
Prosjekttyp : C-8 Rekkehus felt 5 P nr. : Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
BarlindhaugSnitt A-A C8 felt-5 plantegninger øst
HYBEL11.0105
BAD/VASK5.1 m2104
CARPORT15.5 m2108
BOD (u.trapp)1 m2103
2.0
8.7
GANG/TRAPP7.9 m2102
Minikjøkken 60x100
VV under aggregatetVV
11x13L 5,5x5,5L
9x21
9x21
10x21 3x21F
9x21
9x21
INNGANG2.3 m2107
BAD2.5 m2106
INNGANG6.5 m2101
UTV.BOD5 m2109
5.4
3.0
BOD2.3 m2303
Skyv
edør
KJØKKEN16.2 m2302
STUE24.7 m2301
BALKONG18.7 m2305
5,5x13L 18x13L
9x20L9x2322x20F
TRAPP3.2 m2304
Overbygg
5.4
8.7
2.0
SOVEROM11.6 m2204
SOVEROM12.7 m2203
BAD5.0 m2205
GANG/TRAPP7.6 m2201
LEK / KONTOR7.8 m2202
Varm
epum
pe
Utedel11x13L 5,5x8L
9x21 9x219x12L
9x21
9x21
9x21
9x21
BALKONG11. m2206
5.4
3.0 °
2.22.
7
0.0
2.4
2.40.3 2.8
2.4
5.20.3 5.5
2.6
8.1
0.7
8.8
9.1
Areal BRA
1.Etasje
3. Etasje
Beskrivelse: Areal:
37,3 m247 m247 m2151,8 m2
2.Etasje
Carport 15,5 m2Utebod 5 m2
1. Etasje 2. Etasje 3. Etasje
Snitt A-A
C8 felt-5 plantegninger midt
Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
GHIJKL
09.10.2013 Utebod ble inntegnet
REV:
A311GPlan-nr. :Med forbehold om mål
C8 felt-5 plantegninger midtPlan: 09.10.2013Dato:
M : 1 :100.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : [email protected]
Prosjekttyp : C-8 Rekkehus felt 5 P nr. : Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
↑ 1. ETG
Alternativ med hybelutleie
Areal BRA med utleie Areal BRA uten utleie
HYBEL11.0105
BAD/VASK5.1 m2104
BOD (u.trapp)1 m2103
BAD2.5 m2106
GANG/TRAPP7.9 m2102
INNGANG6.5 m2101
2.0
8.7
Minikjøkken 60x100
VV under aggregatetVV
10x21 3x21F
11x13L 5,5x5,5L
5,5x
6L
9x21
9x21
9x21
9x21
INNGANG2.3 m2107
UTV.BOD5 m2109
CARPORT15.5 m2108
5.4
3.0
BOD2.3 m2303
Skyv
edør
KJØKKEN16.2 m2302
STUE24.7 m2301
BALKONG18.7 m2305
5,5x13L 18x13L
5,5x
6L
9x20L9x2322x20F
TRAPP3.2 m2304
Overbygg
5.4
8.7
2.0
SOVEROM11.6 m2204
SOVEROM12.7 m2203
BAD5.0 m2205
GANG/TRAPP7.6 m2201
LEK / KONTOR7.8 m2202
Varm
epum
pe
Utedel11x13L 5,5x8L
5,5x
6L
9x21 9x219x12L
9x21
9x21
9x21
9x21
BALKONG11. m2206
5.4
3.0 °
2.22.
7
0.0
2.4
2.40.3 2.8
2.4
5.20.3 5.5
2.6
8.1
0.7
8.8
9.1
Areal BRA
1.Etasje
3. Etasje
Beskrivelse: Areal:
37,3 m247 m247 m2151,8 m2
2.Etasje
Carport 15,5 m2Utebod 5 m2
1. Etasje
2. Etasje 3. Etasje
Snitt A-A
C8 felt-5 plantegninger øst
Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
GHIJKL
09.10.2013 Utebod ble inntegnet
REV:
A312GPlan-nr. :Med forbehold om mål
C8 felt-5 plantegninger østPlan: 09.10.2013Dato:
M : 1 :100.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : [email protected]
Prosjekttyp : C-8 Rekkehus felt 5 P nr. : Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
VV
SOVEROM11.1105
BAD5.1 m2104
CARPORT15.5 m2107
BOD (u.trapp)1 m2103
INNGANG6.51101
GANG/TRAPP8.2 m2102
10x21 3x21F
9x21
11x12L 5,5x5,5L
5,5x
6L
9x21
9x21
UTV.BOD5.0 m2106
5.4
8.7
2.0
3.0
BOD2.3 m2303
Skyv
edør
5,5x13L 18x13L
5,5x
6L
9x20L9x2322x20F
KJØKKEN16.2 m2302
STUE24.7 m2301
TRAPP3.2 m2304
BALKONG11.0 m2305
Overbygg
5.4
8.7
2.0
SOVEROM11.6 m2204
SOVEROM12.7 m2203
BAD5.0 m2205
LEK / KONTOR7.8 m2202
BALKONG11.0 m2206
GANG/TRAPP7.6 m2201
Varm
epum
pe
Utedel11x12L 5,5x8L
5,5x
6L
9x21 9x219x12L
9x21
9x21
9x21
9x21
5.4
2.0
8.7
3.0 °
2.22.
7
0.0
2.4
2.40.3 2.8
2.4
5.20.3 5.5
2.6
8.1
0.7
8.8
9.1
Areal BRA
1.Etasje
3. Etasje
Beskrivelse: Areal:
37,3 m247 m247 m2146,8 m2
2.Etasje
Carport 15,5 m2
1. Etasje 2. Etasje 3. Etasje
Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
9/3/2013 Bredde carport ble korregert, rombetegninger ble endret
Varmepumpe ble inntegnet
Varmepumpe ble flyttet
9/3/2013
9/4/2013
REV:
A33CPlan-nr. :Med forbehold om mål
C8 felt-5 plantegninger østPlan: 9/4/2013Dato:
M : 1 :100.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : [email protected]
Prosjekttyp : C-8 Rekkehus felt 5 P nr. : Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
BarlindhaugSnitt A-A C8 felt-5 plantegninger øst
9 www.strandbolig.no
↑ 2. ETG ↑ 3. ETG
VV
HYBEL11.0105
BAD5.1 m2104
BOD (u.trapp)1 m2103
BAD2.5 m2106
GANG/TRAPP7.9 m2102
INNGANG6.5 m2101
2.0
8.7
Minikjøkken 60x100
10x21 3x21F
11x12L 5,5x5,5L
5,5x
6L
9x21
9x21
9x21
INNGANG2.3 m2107
CARPORT15.5 m2108
5.4
3.0
BOD2.3 m2303
Skyv
edør
KJØKKEN16.2 m2302
STUE24.7 m2301
BALKONG18.7 m2305
5,5x13L 18x13L
5,5x
6L
9x20L9x2322x20F
TRAPP3.2 m2304
Overbygg
5.4
8.7
2.0
SOVEROM11.6 m2204
SOVEROM12.7 m2203
BAD5.0 m2205
GANG/TRAPP7.6 m2201
LEK / KONTOR7.8 m2202
Varm
epum
pe
Utedel11x12L 5,5x8L
5,5x
6L
9x21 9x219x12L
9x21
9x21
9x21
9x21
BALKONG11. m2206
5.4
3.0 °
2.22.
7
0.0
2.4
2.40.3 2.8
2.4
5.20.3 5.5
2.6
8.1
0.7
8.8
9.1
Areal BRA
1.Etasje
3. Etasje
Beskrivelse: Areal:
37,3 m247 m247 m2146,8 m2
2.Etasje
Carport 15,5 m2
1. Etasje 2. Etasje 3. Etasje
Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
9/3/2013 Bredde carport ble korregert, rombetegninger ble endret
Hybelmøblering ble endret
Varmepumpe ble flytet
9/3/2013
9/4/2013
REV:
A312CPlan-nr. :Med forbehold om mål
C8 felt-5 plantegninger østPlan: 9/4/2013Dato:
M : 1 :100.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : [email protected]
Prosjekttyp : C-8 Rekkehus felt 5 P nr. : Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
BarlindhaugSnitt A-A C8 felt-5 plantegninger øst
VV
HYBEL11.0105
BAD5.1 m2104
BOD (u.trapp)1 m2103
BAD2.5 m2106
GANG/TRAPP7.9 m2102
INNGANG6.5 m2101
2.0
8.7
Minikjøkken 60x100
10x21 3x21F
11x12L 5,5x5,5L
5,5x
6L
9x21
9x21
9x21
INNGANG2.3 m2107
CARPORT15.5 m2108
5.4
3.0
BOD2.3 m2303
Skyv
edør
KJØKKEN16.2 m2302
STUE24.7 m2301
BALKONG18.7 m2305
5,5x13L 18x13L
5,5x
6L
9x20L9x2322x20F
TRAPP3.2 m2304
Overbygg
5.4
8.7
2.0
SOVEROM11.6 m2204
SOVEROM12.7 m2203
BAD5.0 m2205
GANG/TRAPP7.6 m2201
LEK / KONTOR7.8 m2202
Varm
epum
pe
Utedel11x12L 5,5x8L
5,5x
6L
9x21 9x219x12L
9x21
9x21
9x21
9x21
BALKONG11. m2206
5.4
3.0 °
2.22.
7
0.0
2.4
2.40.3 2.8
2.4
5.20.3 5.5
2.6
8.1
0.7
8.8
9.1
Areal BRA
1.Etasje
3. Etasje
Beskrivelse: Areal:
37,3 m247 m247 m2146,8 m2
2.Etasje
Carport 15,5 m2
1. Etasje 2. Etasje 3. Etasje
Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
9/3/2013 Bredde carport ble korregert, rombetegninger ble endret
Hybelmøblering ble endret
Varmepumpe ble flytet
9/3/2013
9/4/2013
REV:
A312CPlan-nr. :Med forbehold om mål
C8 felt-5 plantegninger østPlan: 9/4/2013Dato:
M : 1 :100.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : [email protected]
Prosjekttyp : C-8 Rekkehus felt 5 P nr. : Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
BarlindhaugSnitt A-A C8 felt-5 plantegninger øst
39 m.o.h.
38 m.o.h.
37 m.o.h.
36 m.o.h.
C8-3A= 580m2BYA= 50 %C+ 45
C8-4
FV 2
C8-5-3ca 304 m2
C8-5-2ca 135 m2
C8-5-1ca 239 m2
Arealer felt-5Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
REV:
A323Plan-nr. :Med forbehold om mål
Arealer felt-5Plan: 9/2/2013Dato:
M : 1 :200.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : [email protected]
Prosjekttyp : C8P nr. : Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
PDF wurde mit pdfFactory-Prüfversion erstellt. www.context-gmbh.de
10
HYBEL11.0105
BAD/VASK5.1 m2104
CARPORT15.5 m2108
BOD (u.trapp)1 m2103
2.0
8.7
GANG/TRAPP7.9 m2102
Minikjøkken 60x100
VV under aggregatetVV
11x13L 5,5x5,5L
9x21
9x21
10x21 3x21F
9x21
9x21
INNGANG2.3 m2107
BAD2.5 m2106
INNGANG6.5 m2101
UTV.BOD5 m2109
5.4
3.0
BOD2.3 m2303
Skyv
edør
KJØKKEN16.2 m2302
STUE24.7 m2301
BALKONG18.7 m2305
5,5x13L 18x13L
9x20L9x2322x20F
TRAPP3.2 m2304
Overbygg
5.4
8.7
2.0
SOVEROM11.6 m2204
SOVEROM12.7 m2203
BAD5.0 m2205
GANG/TRAPP7.6 m2201
LEK / KONTOR7.8 m2202
Varm
epum
pe
Utedel11x13L 5,5x8L
9x21 9x219x12L
9x21
9x21
9x21
9x21
BALKONG11. m2206
5.4
3.0 °2.
22.7
0.0
2.4
2.40.3 2.8
2.4
5.20.3 5.5
2.6
8.1
0.7
8.8
9.1
Areal BRA
1.Etasje
3. Etasje
Beskrivelse: Areal:
37,3 m247 m247 m2151,8 m2
2.Etasje
Carport 15,5 m2Utebod 5 m2
1. Etasje 2. Etasje 3. Etasje
Snitt A-A
C8 felt-5 plantegninger midt
Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
GHIJKL
09.10.2013 Utebod ble inntegnet
REV:
A311GPlan-nr. :Med forbehold om mål
C8 felt-5 plantegninger midtPlan: 09.10.2013Dato:
M : 1 :100.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : [email protected]
Prosjekttyp : C-8 Rekkehus felt 5 P nr. : Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
www.strandbolig.no
Plantegninger C8-5 2ETASJEPLAN
↑ 1. ETG↑ 1. ETG
Alternativ med hybelutleie
VV
SOVEROM11.1105
BAD5.1 m2104
CARPORT15.5 m2107
BOD (u.trapp)1 m2103
INNGANG6.51101
GANG/TRAPP8.2 m2102
10x21 3x21F
9x21
11x12L 5,5x5,5L
9x21
9x21
UTV.BOD5.0 m2106
5.4
8.7
2.0
3.0
BOD2.3 m2303
Skyv
edør
KJØKKEN16.2 m2302
STUE24.7 m2301
5,5x13L 18x13L
9x20L9x2322x20F
TRAPP3.2 m2304
BALKONG11.0 m2305
Overbygg
5.4
8.7
2.0
SOVEROM11.6 m2204
SOVEROM12.7 m2203
BAD5.0 m2205
LEK / KONTOR7.8 m2202
BALKONG11.0 m2206
GANG/TRAPP7.6 m2201
Varm
epum
pe
Utedel11x12L 5,5x8L
9x21 9x219x12L
9x21
9x21
9x21
9x21
5.4
2.0
8.7
3.0 °
2.22.
7
0.0
2.4
2.40.3 2.8
2.4
5.20.3 5.5
2.6
8.1
0.7
8.8
9.1
Areal BRA
1.Etasje
3. Etasje
Beskrivelse: Areal:
37,3 m247 m247 m2146,8 m2
2.Etasje
Carport 15,5 m2
1. Etasje 2. Etasje 3. Etasje
Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
9/3/2013 Bredde carport ble korregert, rombetegninger ble endret
Varmepumpe ble inntegnet
Varmepumpe ble flyttet
9/3/2013
9/4/2013
REV:
A32CPlan-nr. :Med forbehold om mål
C8 felt-5 plantegninger midtPlan: 9/4/2013Dato:
M : 1 :100.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : [email protected]
Prosjekttyp : C-8 Rekkehus felt 5 P nr. : Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
BarlindhaugSnitt A-A C8 felt-5 plantegninger midt
VV
HYBEL11.0105
BAD5.1 m2104
CARPORT15.5 m2108
BOD (u.trapp)1 m2103
2.0
8.7
GANG/TRAPP7.9 m2102
Minikjøkken 60x100
11x12L 5,5x5,5L
9x21
9x21
10x21 3x21F
9x21
INNGANG2.3 m2107
BAD2.5 m2106
INNGANG6.5 m2101
5.4
3.0
BOD2.3 m2303
Skyv
edør
KJØKKEN16.2 m2302
STUE24.7 m2301
BALKONG18.7 m2305
5,5x13L 18x13L
9x20L9x2322x20F
TRAPP3.2 m2304
Overbygg
5.4
8.7
2.0
SOVEROM11.6 m2204
SOVEROM12.7 m2203
BAD5.0 m2205
GANG/TRAPP7.6 m2201
LEK / KONTOR7.8 m2202
Varm
epum
pe
Utedel11x12L 5,5x8L
9x21 9x219x12L
9x21
9x21
9x21
9x21
BALKONG11. m2206
5.4
3.0 °
2.22.
7
0.0
2.4
2.40.3 2.8
2.4
5.20.3 5.5
2.6
8.1
0.7
8.8
9.1
Areal BRA
1.Etasje
3. Etasje
Beskrivelse: Areal:
37,3 m247 m247 m2146,8 m2
2.Etasje
Carport 15,5 m2
1. Etasje 2. Etasje 3. Etasje
Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
9/3/2013 Bredde carport ble korregert, rombetegninger ble endret
Hybelmøblering ble endret
Varmepumpe ble flyttet
9/3/2013
9/4/2013
REV:
A311CPlan-nr. :Med forbehold om mål
C8 felt-5 plantegninger midtPlan: 9/4/2013Dato:
M : 1 :100.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : [email protected]
Prosjekttyp : C-8 Rekkehus felt 5 P nr. : Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
BarlindhaugSnitt A-A C8 felt-5 plantegninger midt
HYBEL11.0105
BAD/VASK5.1 m2104
CARPORT15.5 m2108
BOD (u.trapp)1 m2103
2.0
8.7
GANG/TRAPP7.9 m2102
Minikjøkken 60x100
VV under aggregatetVV
11x13L 5,5x5,5L
9x21
9x21
10x21 3x21F
9x21
9x21
INNGANG2.3 m2107
BAD2.5 m2106
INNGANG6.5 m2101
UTV.BOD5 m2109
5.4
3.0
BOD2.3 m2303
Skyv
edør
KJØKKEN16.2 m2302
STUE24.7 m2301
BALKONG18.7 m2305
5,5x13L 18x13L
9x20L9x2322x20F
TRAPP3.2 m2304
Overbygg
5.4
8.7
2.0
SOVEROM11.6 m2204
SOVEROM12.7 m2203
BAD5.0 m2205
GANG/TRAPP7.6 m2201
LEK / KONTOR7.8 m2202
Varm
epum
pe
Utedel11x13L 5,5x8L
9x21 9x219x12L
9x21
9x21
9x21
9x21
BALKONG11. m2206
5.4
3.0 °
2.22.
7
0.0
2.4
2.40.3 2.8
2.4
5.20.3 5.5
2.6
8.1
0.7
8.8
9.1
Areal BRA
1.Etasje
3. Etasje
Beskrivelse: Areal:
37,3 m247 m247 m2151,8 m2
2.Etasje
Carport 15,5 m2Utebod 5 m2
1. Etasje 2. Etasje 3. Etasje
Snitt A-A
C8 felt-5 plantegninger midt
Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
GHIJKL
09.10.2013 Utebod ble inntegnet
REV:
A311GPlan-nr. :Med forbehold om mål
C8 felt-5 plantegninger midtPlan: 09.10.2013Dato:
M : 1 :100.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : [email protected]
Prosjekttyp : C-8 Rekkehus felt 5 P nr. : Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
Areal BRA med utleie Areal BRA uten utleie
11 www.strandbolig.no
↑ 2. ETG ↑ 3. ETG
VV
SOVEROM11.1105
BAD5.1 m2104
CARPORT15.5 m2107
BOD (u.trapp)1 m2103
INNGANG6.51101
GANG/TRAPP8.2 m2102
10x21 3x21F
9x21
11x12L 5,5x5,5L
9x21
9x21
UTV.BOD5.0 m2106
5.4
8.7
2.0
3.0
BOD2.3 m2303
Skyv
edør
KJØKKEN16.2 m2302
STUE24.7 m2301
5,5x13L 18x13L
9x20L9x2322x20F
TRAPP3.2 m2304
BALKONG11.0 m2305
Overbygg
5.4
8.7
2.0
SOVEROM11.6 m2204
SOVEROM12.7 m2203
BAD5.0 m2205
LEK / KONTOR7.8 m2202
BALKONG11.0 m2206
GANG/TRAPP7.6 m2201
Varm
epum
pe
Utedel11x12L 5,5x8L
9x21 9x219x12L
9x21
9x21
9x21
9x21
5.4
2.0
8.7
3.0 °
2.22.
7
0.0
2.4
2.40.3 2.8
2.4
5.20.3 5.5
2.6
8.1
0.7
8.8
9.1
Areal BRA
1.Etasje
3. Etasje
Beskrivelse: Areal:
37,3 m247 m247 m2146,8 m2
2.Etasje
Carport 15,5 m2
1. Etasje 2. Etasje 3. Etasje
Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
9/3/2013 Bredde carport ble korregert, rombetegninger ble endret
Varmepumpe ble inntegnet
Varmepumpe ble flyttet
9/3/2013
9/4/2013
REV:
A32CPlan-nr. :Med forbehold om mål
C8 felt-5 plantegninger midtPlan: 9/4/2013Dato:
M : 1 :100.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : [email protected]
Prosjekttyp : C-8 Rekkehus felt 5 P nr. : Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
BarlindhaugSnitt A-A C8 felt-5 plantegninger midt
VV
SOVEROM11.1105
BAD5.1 m2104
CARPORT15.5 m2107
BOD (u.trapp)1 m2103
INNGANG6.51101
GANG/TRAPP8.2 m2102
10x21 3x21F
9x21
11x12L 5,5x5,5L
9x21
9x21
UTV.BOD5.0 m2106
5.4
8.7
2.0
3.0
BOD2.3 m2303
Skyv
edør
KJØKKEN16.2 m2302
STUE24.7 m2301
5,5x13L 18x13L
9x20L9x2322x20F
TRAPP3.2 m2304
BALKONG11.0 m2305
Overbygg
5.4
8.7
2.0
SOVEROM11.6 m2204
SOVEROM12.7 m2203
BAD5.0 m2205
LEK / KONTOR7.8 m2202
BALKONG11.0 m2206
GANG/TRAPP7.6 m2201
Varm
epum
pe
Utedel11x12L 5,5x8L
9x21 9x219x12L
9x21
9x21
9x21
9x21
5.4
2.0
8.7
3.0 °
2.22.
7
0.0
2.4
2.40.3 2.8
2.4
5.20.3 5.5
2.6
8.1
0.7
8.8
9.1
Areal BRA
1.Etasje
3. Etasje
Beskrivelse: Areal:
37,3 m247 m247 m2146,8 m2
2.Etasje
Carport 15,5 m2
1. Etasje 2. Etasje 3. Etasje
Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
9/3/2013 Bredde carport ble korregert, rombetegninger ble endret
Varmepumpe ble inntegnet
Varmepumpe ble flyttet
9/3/2013
9/4/2013
REV:
A32CPlan-nr. :Med forbehold om mål
C8 felt-5 plantegninger midtPlan: 9/4/2013Dato:
M : 1 :100.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : [email protected]
Prosjekttyp : C-8 Rekkehus felt 5 P nr. : Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
BarlindhaugSnitt A-A C8 felt-5 plantegninger midt
39 m.o.h.
38 m.o.h.
37 m.o.h.
36 m.o.h.
C8-3A= 580m2BYA= 50 %C+ 45
C8-4
FV 2
C8-5-3ca 304 m2
C8-5-2ca 135 m2
C8-5-1ca 239 m2
Arealer felt-5Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
REV:
A323Plan-nr. :Med forbehold om mål
Arealer felt-5Plan: 9/2/2013Dato:
M : 1 :200.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : [email protected]
Prosjekttyp : C8P nr. : Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
PDF wurde mit pdfFactory-Prüfversion erstellt. www.context-gmbh.de
12 www.strandbolig.no
Plantegninger C8-5 3ETASJEPLAN
↑ 1. ETG↑ 1. ETG
Alternativ med hybelutleie
VV
SOVEROM11.1 m2105
BAD5.1 m2104
BOD (u.trapp)1 m2103
GANG/TRAPP8.2 m2102
10x21 3x21F
9x21
11x12L 5,5x5,5L
9x21
9x21
5,5x
12L
UTV.BOD5.0 m2106
INNGANG6.5 m2101
CARPORT15.5 m2107
5.4
5.7
3.0
8.7
2.0
BOD2.3 m2303
Skyv
edør
KJØKKEN16.2 m2302
STUE24.7 m2301
BALKONG18.7 m2305
18x13L5,5x13L
5,5x
6L14
x6L
22x20F 9x23 9x20L
TRAPP3.2 m2304
Overbygg
8.7
5.4
2.0
SOVEROM11.6 m2204
SOVEROM12.7 m2203
BAD5.0 m2205
GANG/TRAPP7.6 m2201
LEK / KONTOR7.8 m2202
BALKONG18.7 m2206
Varm
epum
pe
Utedel11x12L 5,5x8L
14x6
L5,
5x6L
9x21 9x219x12L
9x21
9x21
9x21
9x21
5.4
2.0
8.7
3.0 °
2.22.
7
0.0
2.4
2.40.3 2.8
2.4
5.20.3 5.5
2.6
8.1
0.7
8.8
9.1
Areal BRA
1.Etasje
3. Etasje
Beskrivelse: Areal:
37,3 m247 m247 m2146,8 m2
2.Etasje
Carport 15,5 m2
1. Etasje 2. Etasje 3. Etasje
Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
9/3/2013 Bredde carport ble korregert, rombetegninger ble endret
Varmepumpe ble inntegnet
Varmepumpe ble flyttet
9/3/2013
9/4/2013
REV:
A31CPlan-nr. :Med forbehold om mål
C8 felt-5 plantegninger vest uten hybelPlan: 9/4/2013Dato:
M : 1 :100.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : [email protected]
Prosjekttyp : C-8 Rekkehus felt 5 P nr. : Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
BarlindhaugSnitt A-A C8 felt-5 plantegninger vest uten hybel
VV
HYBEL11.0 m2105
BAD5.1 m2104
GANG/TRAPP7.9 m2102
INNGANG6.51101
BOD (u.trapp)1 m2103
Minikjøkken 60x100
11x12L 5,5x5,5L
5,5x
12L
10x2
1 8x
218x
21
9x21
9x21
10x21 3x21F
UTEBOD1.9 m2109
UTEBOD5.6 m2110
BAD2.5 m2106
INNGANG2.3 m2107
CARPORT15.5 m21084.
0
5.4
5.7
2.03.0
BOD2.3 m2303
Skyv
edør
KJØKKEN16.2 m2302
STUE24.7 m2301
BALKONG18.7 m2305
18x13L5,5x13L
5,5x
6L14
x6L
22x20F 9x23 9x20L
TRAPP3.2 m2304
Overbygg
8.7
5.4
2.0
SOVEROM11.6 m2204
SOVEROM12.7 m2203
BAD5.0 m2205
GANG/TRAPP7.6 m2201
LEK / KONTOR7.8 m2202
BALKONG18.7 m2206
Varm
epum
pe
Utedel11x12L 5,5x8L
14x6
L5,
5x6L
9x21 9x219x12L
9x21
9x21
9x21
9x21
5.4
2.0
8.7
3.0 °
2.22.
7
0.0
2.4
2.40.3 2.8
2.4
5.20.3 5.5
2.6
8.1
0.7
8.8
9.1
Areal BRA
1.Etasje
3. Etasje
Beskrivelse: Areal:
37,3 m247 m247 m2146,8 m2
2.Etasje
Carport 15,5 m2
1. Etasje 2. Etasje 3. Etasje
Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
9/3/2013 Bredde carport ble korregert, rombetegninger
Hybelmøblering ble endret
Varmepumpe ble flyttet
9/3/2013
9/4/2013
REV:
A310CPlan-nr. :Med forbehold om mål
C8 felt-5 plantegninger vest + hybelPlan: 9/4/2013Dato:
M : 1 :100.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : [email protected]
Prosjekttyp : C-8 Rekkehus felt 5 P nr. : Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
BarlindhaugSnitt A-A C8 felt-5 plantegninger vest + hybel
VV
HYBEL11.0 m2105
BAD5.1 m2104
GANG/TRAPP7.9 m2102
INNGANG6.51101
BOD (u.trapp)1 m2103
Minikjøkken 60x100
11x12L 5,5x5,5L
5,5x
12L
10x2
1 8x
218x
21
9x21
9x21
10x21 3x21F
UTEBOD1.9 m2109
UTEBOD5.6 m2110
BAD2.5 m2106
INNGANG2.3 m2107
CARPORT15.5 m21084.
0
5.4
5.7
2.03.0
BOD2.3 m2303
Skyv
edør
KJØKKEN16.2 m2302
STUE24.7 m2301
BALKONG18.7 m2305
18x13L5,5x13L
5,5x
6L14
x6L
22x20F 9x23 9x20L
TRAPP3.2 m2304
Overbygg
8.7
5.4
2.0
SOVEROM11.6 m2204
SOVEROM12.7 m2203
BAD5.0 m2205
GANG/TRAPP7.6 m2201
LEK / KONTOR7.8 m2202
BALKONG18.7 m2206
Varm
epum
pe
Utedel11x12L 5,5x8L
14x6
L5,
5x6L
9x21 9x219x12L
9x21
9x21
9x21
9x21
5.4
2.0
8.7
3.0 °
2.22.
7
0.0
2.4
2.40.3 2.8
2.4
5.20.3 5.5
2.6
8.1
0.7
8.8
9.1
Areal BRA
1.Etasje
3. Etasje
Beskrivelse: Areal:
37,3 m247 m247 m2146,8 m2
2.Etasje
Carport 15,5 m2
1. Etasje 2. Etasje 3. Etasje
Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
9/3/2013 Bredde carport ble korregert, rombetegninger
Hybelmøblering ble endret
Varmepumpe ble flyttet
9/3/2013
9/4/2013
REV:
A310CPlan-nr. :Med forbehold om mål
C8 felt-5 plantegninger vest + hybelPlan: 9/4/2013Dato:
M : 1 :100.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : [email protected]
Prosjekttyp : C-8 Rekkehus felt 5 P nr. : Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
BarlindhaugSnitt A-A C8 felt-5 plantegninger vest + hybel
HYBEL11.0 m2105
BAD/VASK5.1 m2104
GANG/TRAPP7.9 m2102
INNGANG6.51101
BOD (u.trapp)1 m2103
Minikjøkken 60x100
VV under aggregatetVV
11x13L 5,5x5,5L
5,5x
12L
10x2
1 8x
218x
21
9x21
9x21
10x21 3x21F
UTEBOD1.9 m2109
UTEBOD5.6 m2110
BAD2.5 m2106
INNGANG2.3 m2107
CARPORT15.5 m21084.
0
5.4
5.7
2.03.0
BOD2.3 m2303
Skyv
edør
KJØKKEN16.2 m2302
STUE24.7 m2301
BALKONG18.7 m2305
18x13L5,5x13L
5,5x
6L14
x6L
22x20F 9x23 9x20L
TRAPP3.2 m2304
Overbygg
8.7
5.4
2.0
SOVEROM11.6 m2204
SOVEROM12.7 m2203
BAD5.0 m2205
GANG/TRAPP7.6 m2201
LEK / KONTOR7.8 m2202
BALKONG18.7 m2206
Varm
epum
pe
Utedel11x13L 5,5x8L
14x6
L5,
5x6L
9x21 9x219x12L
9x21
9x21
9x21
9x21
5.4
2.0
8.7
3.0 °
2.22.
7
0.0
2.4
2.40.3 2.8
2.4
5.20.3 5.5
2.6
8.1
0.7
8.8
9.1
Areal BRA
1.Etasje
3. Etasje
Beskrivelse: Areal:
37,3 m247 m247 m2154,3 m2
2.Etasje
Carport 15,5 m2Utebod 7,5 m2
1. Etasje 2. Etasje 3. Etasje
Snitt A-A C8 felt-5 plantegninger vest + hybel
Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
GHIJKL
09.10.2013 BRA ble kontrollert
REV:
A310GPlan-nr. :Med forbehold om mål
C8 felt-5 plantegninger vest + hybelPlan: 09.10.2013Dato:
M : 1 :100.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : [email protected]
Prosjekttyp : C-8 Rekkehus felt 5 P nr. : Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
Areal BRA med utleie Areal BRA uten utleie
13 www.strandbolig.no
↑ 2. ETG ↑ 3. ETG
VV
SOVEROM11.1 m2105
BAD5.1 m2104
BOD (u.trapp)1 m2103
GANG/TRAPP8.2 m2102
10x21 3x21F
9x21
11x12L 5,5x5,5L
9x21
9x21
5,5x
12L
UTV.BOD5.0 m2106
INNGANG6.5 m2101
CARPORT15.5 m2107
5.4
5.7
3.0
8.7
2.0
BOD2.3 m2303
Skyv
edør
KJØKKEN16.2 m2302
STUE24.7 m2301
BALKONG18.7 m2305
18x13L5,5x13L
5,5x
6L14
x6L
22x20F 9x23 9x20L
TRAPP3.2 m2304
Overbygg
8.7
5.4
2.0
SOVEROM11.6 m2204
SOVEROM12.7 m2203
BAD5.0 m2205
GANG/TRAPP7.6 m2201
LEK / KONTOR7.8 m2202
BALKONG18.7 m2206
Varm
epum
pe
Utedel11x12L 5,5x8L
14x6
L5,
5x6L
9x21 9x219x12L
9x21
9x21
9x21
9x21
5.4
2.0
8.7
3.0 °
2.22.
7
0.0
2.4
2.40.3 2.8
2.4
5.20.3 5.5
2.6
8.1
0.7
8.8
9.1
Areal BRA
1.Etasje
3. Etasje
Beskrivelse: Areal:
37,3 m247 m247 m2146,8 m2
2.Etasje
Carport 15,5 m2
1. Etasje 2. Etasje 3. Etasje
Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
9/3/2013 Bredde carport ble korregert, rombetegninger ble endret
Varmepumpe ble inntegnet
Varmepumpe ble flyttet
9/3/2013
9/4/2013
REV:
A31CPlan-nr. :Med forbehold om mål
C8 felt-5 plantegninger vest uten hybelPlan: 9/4/2013Dato:
M : 1 :100.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : [email protected]
Prosjekttyp : C-8 Rekkehus felt 5 P nr. : Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
BarlindhaugSnitt A-A C8 felt-5 plantegninger vest uten hybel
VV
SOVEROM11.1 m2105
BAD5.1 m2104
BOD (u.trapp)1 m2103
GANG/TRAPP8.2 m2102
10x21 3x21F
9x21
11x12L 5,5x5,5L
9x21
9x21
5,5x
12L
UTV.BOD5.0 m2106
INNGANG6.5 m2101
CARPORT15.5 m2107
5.4
5.7
3.0
8.7
2.0
BOD2.3 m2303
Skyv
edør
KJØKKEN16.2 m2302
STUE24.7 m2301
BALKONG18.7 m2305
18x13L5,5x13L
5,5x
6L14
x6L
22x20F 9x23 9x20L
TRAPP3.2 m2304
Overbygg
8.7
5.4
2.0
SOVEROM11.6 m2204
SOVEROM12.7 m2203
BAD5.0 m2205
GANG/TRAPP7.6 m2201
LEK / KONTOR7.8 m2202
BALKONG18.7 m2206
Varm
epum
pe
Utedel11x12L 5,5x8L
14x6
L5,
5x6L
9x21 9x219x12L
9x21
9x21
9x21
9x21
5.4
2.0
8.7
3.0 °
2.22.
7
0.0
2.4
2.40.3 2.8
2.4
5.20.3 5.5
2.6
8.1
0.7
8.8
9.1
Areal BRA
1.Etasje
3. Etasje
Beskrivelse: Areal:
37,3 m247 m247 m2146,8 m2
2.Etasje
Carport 15,5 m2
1. Etasje 2. Etasje 3. Etasje
Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
9/3/2013 Bredde carport ble korregert, rombetegninger ble endret
Varmepumpe ble inntegnet
Varmepumpe ble flyttet
9/3/2013
9/4/2013
REV:
A31CPlan-nr. :Med forbehold om mål
C8 felt-5 plantegninger vest uten hybelPlan: 9/4/2013Dato:
M : 1 :100.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : [email protected]
Prosjekttyp : C-8 Rekkehus felt 5 P nr. : Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
BarlindhaugSnitt A-A C8 felt-5 plantegninger vest uten hybel
39 m.o.h.
38 m.o.h.
37 m.o.h.
36 m.o.h.
C8-3A= 580m2BYA= 50 %C+ 45
C8-4
FV 2
C8-5-3ca 304 m2
C8-5-2ca 135 m2
C8-5-1ca 239 m2
Arealer felt-5Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
REV:
A323Plan-nr. :Med forbehold om mål
Arealer felt-5Plan: 9/2/2013Dato:
M : 1 :200.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : [email protected]
Prosjekttyp : C8P nr. : Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
PDF wurde mit pdfFactory-Prüfversion erstellt. www.context-gmbh.de
14 www.strandbolig.no
C8-7A= 775m2BYA= 50 %C+ 48
C8-9A= 1 040m2BYA= 50 %C+ 50
C8-10A= 1 885m2BYA= 50 %C+ 47
C8-8A= 850m2BYA= 50 %C+ 46
C8-3A= 630m2BYA= 50 %C+ 45
C8-4A= 625m2BYA= 50 %C+ 43
C8-1A= 610m2BYA= 50 %C+ 45
C8-2A= 650m2BYA= 50 %C+ 43
o_F - KOMBovervannsnett i kombinasjonA= 1 120m2
o_F10 LekeplassA= 4 160m2
o_F13 LekeplassA= 1 540m2
f_FL 8 -lekeplassA= 344m2
o_VEG 8
f_FV 2
f_FV 3
f_FV 1
34,5
34,3
34,5
34,7
34,9
35,1
35,3
35,5
35,7
35,9
36,1
36,3
36,7
36,5
36,2
37,2
35,9
36,2
37,7
39,3
40,5
40,5
40,4
35,4
#1 BO -SD
#3 BO -SD
#2 BO-SD
H 410 -001
C8-6A= 700m2BYA= 50 %C+ 46
C8-5A= 875m2BYA= 50 %C+ 48
C8-11A= 630m2BYA= 50 %C+ 50
o_VAA= 340m2
f_U 1f_U 2
f_U 3
f_U 4
f_U 5
f_AVG
o_VEG 10
32,
3
30,5
33,
1
33,
6
35,
1
36,
2
37,7
34,7
35,9
36,0
35,5
35,0
34,5
72/3
72/89
34.80
Trafo
72/943
72/3
72/948
72/61
72/17
72/941
72/942
72/17
72/17 72/49
72/323
72/159
72/15772/156
72/162
72/869
72/870
72/840 72/323
25
50
Strand
72/89
72/322
/940
72/13
72/89
72/5
72/64
Boligbebyggelsekonsentrert småhusbebyggelse (C8-1-11)
1. BEBYGGELSE OG ANLEGG PBL § 12-5 nr. 1.
Rp Planens begrensning
LINJE- og PUNKTSYMBOLER
Rp Formålsgrense
HENSYNSSONERPBL § 12-6.
H 410 001 Infrastruktursone
Rp Infrastrukturgrense
Kjøreveg - felles(f_FV 1-3)
2. SAMFERDSEL OG INFRASTRUKTUR PBL § 12-5 nr. 2.
Senterlinje veg
Rp Byggegrense
Uteopphold - sti/grusveg - felles(f_U1-5)
Lekeplass - felles(f_FL 8)
Kjøreveg - offentlig(o_Veg 5, o_Veg 8, o_Veg 10)
3. GRØNNSTRUKTUR PBL § 12-5 nr. 3.
Friområde - lekeplass - offentlig(F10, F13)
Kombinert grønnstruktur - offentlig (overvann-friområde. o_F-KOMB)
Vann - og avløpsanlegg- offentlig(o_VA)
#BO-SD Rp Bestemmelsesgrense - SnødeponiAnnen veggrunn - felles
(f_avg)
f_U
f_FL
o_VA
o_veg
f_FV
f_avg
o_F
o_F-KOMB
B
SAKSNR
TROMSØ KOMMUNE
MED REGULERINGSBESTEMMELSER FOR:
SAKSGANG I FØLGE PLAN- OG BYGNINGSLOVEN
1. gangs behandling i byrådet
KOMMUNESTYRETS VEDTAK (EGEN GODKJENNING)
DETALJREGULERING
Offentlig ettersyn
Plan utarbeidet av:
PLAN NR:
DATO
TEGNFORKLARING
SIGN
PBL § 12-5 OG §12-6 REGULERINGSPLAN
SIGNDATO DATO SIGN:
Kunngjøring av oppstart
2. gangs behandling i byrådet
TEGN.DATO: SIGN:
REVIDERINGER
MÅLESTOKK: 1:1000/A2
TEGN.NR
EKVIDISTANSE:KARTGRUNNLAG:KARTPROJEKSJ.: EUREF 89, UTM sone 33
DATO:
11.06.2013 AT-CFK
09.08.2013 AT-CFK
FKBOut.dxf (infoland)1m
11.09.2012
STRAND, Felt C8 1764
04.07.201223.06.2013 225/13
2.0 5.0 2.0 6.4 11.2 4.0 2.0 5.0 2.0 10.8 9.2 3.5 2.0
8.8
+ 35.3 + 35.5 + 35.6
+ 37.6
Tom
tgre
nse
Byg
gelin
ie
Tom
tgre
nse
Byg
gelin
ie
Tom
tgre
nse
Byg
gelin
ie
Byg
gelin
ie
Tom
tgre
nse
7.0
+ 35.5
1.2
+ 36.7
Maks mønehøyde fra hus fra venstre side vei 1.3
eks. terrengFall 1:50
+ 37.4
8.8
Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
8/26/2013 Begge hus ble senket ned 40cm
høydene ble korregert (husene senket 10cm ned)9/1/2013
REV:
A3408BPlan-nr. :Med forbehold om mål
Terrengsnitt F-FPlan: 9/3/2013Dato:
M : 1 :200.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : [email protected]
Prosjekttyp : C8P nr. : Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
Terrengsnitt F-FPDF wurde mit pdfFactory-Prüfversion erstellt. www.context-gmbh.de
15 www.strandbolig.no
Utomhus og planFelt C8-5 er har atkomst fra private vei, FV2 og
FV3. FV3 er felles med flere byggeområde i C8
feltet. C8-5 er tilbaketrukket beliggenhet en pri-
vat stikkvei som gir et rolig og romslig område
foran boligene. Gjennomgående sti går gjennom
hele felt C8. Bak boligen ligger et brede grønt-
belte som er velegnet til lek, ski, akebakke mv.
39 m.o.h.
38 m.o.h.
37 m.o.h.
36 m.o.h.
C8-3A= 580m2BYA= 50 %C+ 45
C8-4
FV 2
C8-5-3ca 304 m2
C8-5-2ca 135 m2
C8-5-1ca 239 m2
Arealer felt-5Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
REV:
A323Plan-nr. :Med forbehold om mål
Arealer felt-5Plan: 9/2/2013Dato:
M : 1 :200.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : [email protected]
Prosjekttyp : C8P nr. : Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
PDF wurde mit pdfFactory-Prüfversion erstellt. www.context-gmbh.de
C8-7A= 775m2BYA= 50 %C+ 48
C8-9A= 1 040m2BYA= 50 %C+ 50
C8-10A= 1 885m2BYA= 50 %C+ 47
C8-8A= 850m2BYA= 50 %C+ 46
C8-3A= 630m2BYA= 50 %C+ 45
C8-4A= 625m2BYA= 50 %C+ 43
C8-1A= 610m2BYA= 50 %C+ 45
C8-2A= 650m2BYA= 50 %C+ 43
o_F - KOMBovervannsnett i kombinasjonA= 1 120m2
o_F10 LekeplassA= 4 160m2
o_F13 LekeplassA= 1 540m2
f_FL 8 -lekeplassA= 344m2
o_VEG 8
f_FV 2
f_FV 3
f_FV 1
34,5
34,3
34,5
34,7
34,9
35,1
35,3
35,5
35,7
35,9
36,1
36,3
36,7
36,5
36,2
37,2
35,9
36,2
37,7
39,3
40,5
40,5
40,4
35,4
#1 BO -SD
#3 BO -SD
#2 BO-SD
H 410 -001
C8-6A= 700m2BYA= 50 %C+ 46
C8-5A= 875m2BYA= 50 %C+ 48
C8-11A= 630m2BYA= 50 %C+ 50
o_VAA= 340m2
f_U 1f_U 2
f_U 3
f_U 4
f_U 5
f_AVG
o_VEG 10
32,
3
30,5
33,
1
33,
6
35,
1
36,
2
37,7
34,7
35,9
36,0
35,5
35,0
34,5
72/3
72/89
34.80
Trafo
72/943
72/3
72/948
72/61
72/17
72/941
72/942
72/17
72/17 72/49
72/323
72/159
72/15772/156
72/162
72/869
72/870
72/840 72/323
25
50
Strand
72/89
72/322
/940
72/13
72/89
72/5
72/64
Boligbebyggelsekonsentrert småhusbebyggelse (C8-1-11)
1. BEBYGGELSE OG ANLEGG PBL § 12-5 nr. 1.
Rp Planens begrensning
LINJE- og PUNKTSYMBOLER
Rp Formålsgrense
HENSYNSSONERPBL § 12-6.
H 410 001 Infrastruktursone
Rp Infrastrukturgrense
Kjøreveg - felles(f_FV 1-3)
2. SAMFERDSEL OG INFRASTRUKTUR PBL § 12-5 nr. 2.
Senterlinje veg
Rp Byggegrense
Uteopphold - sti/grusveg - felles(f_U1-5)
Lekeplass - felles(f_FL 8)
Kjøreveg - offentlig(o_Veg 5, o_Veg 8, o_Veg 10)
3. GRØNNSTRUKTUR PBL § 12-5 nr. 3.
Friområde - lekeplass - offentlig(F10, F13)
Kombinert grønnstruktur - offentlig (overvann-friområde. o_F-KOMB)
Vann - og avløpsanlegg- offentlig(o_VA)
#BO-SD Rp Bestemmelsesgrense - SnødeponiAnnen veggrunn - felles
(f_avg)
f_U
f_FL
o_VA
o_veg
f_FV
f_avg
o_F
o_F-KOMB
B
SAKSNR
TROMSØ KOMMUNE
MED REGULERINGSBESTEMMELSER FOR:
SAKSGANG I FØLGE PLAN- OG BYGNINGSLOVEN
1. gangs behandling i byrådet
KOMMUNESTYRETS VEDTAK (EGEN GODKJENNING)
DETALJREGULERING
Offentlig ettersyn
Plan utarbeidet av:
PLAN NR:
DATO
TEGNFORKLARING
SIGN
PBL § 12-5 OG §12-6 REGULERINGSPLAN
SIGNDATO DATO SIGN:
Kunngjøring av oppstart
2. gangs behandling i byrådet
TEGN.DATO: SIGN:
REVIDERINGER
MÅLESTOKK: 1:1000/A2
TEGN.NR
EKVIDISTANSE:KARTGRUNNLAG:KARTPROJEKSJ.: EUREF 89, UTM sone 33
DATO:
11.06.2013 AT-CFK
09.08.2013 AT-CFK
FKBOut.dxf (infoland)1m
11.09.2012
STRAND, Felt C8 1764
04.07.201223.06.2013 225/13
16 www.strandbolig.no
RomskjemaRom Gulv Vegger Himling Elektro Sanitær/ventilasjon Annet
Generelt
Lakkerte matt eikegulv. Gulvlist med synlig dykkert, hvit.
Innvendige vegger isoleresInnvendige slette hvite dører.Listverk og foringer hvit farge. Synlig dykker Veggeplate type huntonitt skyggemalt
Malt glatt taklistSynlig dykkert Himlingen i rom leveres som himling-splate i hvit farge. Synlig dragere i ubehandla kvalitet.
Data, TV og tele tilkobles felles datauttak (fiber) gjennom hussentral plassert i sikringsskap. Med stikk leveres i hovedsak dobbelstikk.Luft-Luft varmepumpe
Balansert venti-lasjonSeparat avtrekk fra kjøkkenventilatorBlandebatteri/garni-tyr i krom utførsel.
Fururapp leveres med hvite vanger, hvit håndlist og trespiler. Trinn med eikefargelasur.
Carport - 107 Grus Åpen inn mot inngang-sparti
Taklys 1 stkDobbelstikk, utvendig 1 stk
Sportsbod - 106 Betong OSB -plater OSB-plater Taklys 1 stkStikk 1 stk
Ventilasjonsag-gregat
Inngangsparti Platt Overbygd Ringetablå 1 stkUtelys 1 stk
Utvendig tappe-vannskran
1.ETG
Inngang - 101 Fliser Veggplater Himlingsplate Varmekabel 1 stkTermostat 1 stkStikk 2 stkBryter 2 stkLyspunkt 2 stk
Garderobe kan kjøpes som tilvalg.
Gang – 102 Fliser Veggplate Himlingsplate Varmekabel
Sov – 105 Eik parkett Veggplater Himlingsplate Stikk 3 stkBryter 1 stkLyspunkt 1 stkDatauttak (enkel) 1 stk (gjelder rom 006)
Bad – 104 Fliser Fliser Himlingsplate Varmekabel 1 stkTermostat 1 stkEnkelstikk tørk og vaskEnkelstikk i speillysStikk over benk 1 stk Lyspunkt 1 stkSpeillys 1 stkBryter 2 stk
WC, dusjgarnityr, dusjforheng, 50 cm servant, speil, uttak for vaskemaskin.
Bad fra Norema iht tegning.
Bod/trapp - 103 Betong, belegg eller parkett.
Veggplater Himlingsplate Sikringsskap 1 stkStikk 1 stk (for bereder)Lyspunkt
Varmtvannsbereder 200 l
Lukket trapp med dør til bod.
2.ETG
Gang/trapp – 201
Parkett Veggplate Himlingsplate Åpen trappInnedel varme-pumpe
Sov – 202, 203 og 204
Eik parkett Veggplater Himlingsplate Stikk 3 stkBryter 1 stkLyspunkt 1 stkDatauttak (enkel) 1 stk (gjelder rom 006)
Bad – 205 Fliser Fliser Himlingsplate Varmekabel 1 stkTermostat 1 stkEnkelstikk tørk og vaskEnkelstikk i speillysStikk over benk 1 stk Lyspunkt 1 stkSpeillys 1 stkBryter 2 stk
WC, dusjgarnityr, dusjforheng, 90 cm servant, med underskap speil
Bad fra Norema iht tegning.
Balkong - 206 Tre - impregnert Stående panel og glass. Glass støttet i tre, håndløper av tre.
Dryppsikret Stikk 1 stk
3.ETG
Kjøkken – 302 Eik parkett Veggplater Himlingsplate Stikk 10 stk Lyspunkt 3 stkBryter 3 stk Komfyrvakt 1 stkBrannmelder 1 stk
Blandebatteri m/avst. kranKjøkkenvask Opplegg for op-pvaskmaskinKjøkkenventilator
Kjøkken fra Nore-ma iht tegning. Hvitevarer mv kan leveres om tilvalg.
Stue - 301 Eik parkett Himlingsplate Stikk 7 stkLyspunkt 1 stkBryter 1 stkDatauttak (dobbel) 1 stk
Bod - 303
Trapp - 304 Veggplate Himlingsplate Åpen trappInnedel varme-pumpe
Balkong - 305 Tre – impregnert Glass i front så låvepanel Delvis overbygd Stikk 1 stk Spotter i overbygg.
Romskjemaet viser standard løsninger. Entreprenøren kan gjøre mindre endringer i konstruksjon og materialevalg. Det tas forbehold om plassering av sjakt, ned- og utforinger eller endringer som følge av offentlig krav uten at dette skal utløse kostnadsøkning for kjøper. Se for øvrig beskrivelse og plantegninger Det er utarbeidet tilvalgsliste med ferdig priser på noen tilvalg. Boligkjøper kan gjøre endringer og tilvalg dersom dette er forenlig med fremdriften i prosjektet og innenfor reglene i bustadsoppføringslova § 9.
17
Leveransebeskrivelse
www.strandbolig.no
UTBYGGERBarlindhaug Eiendom AS. Entreprenør: Byggmesteren Tromsø ASMegler:Eiendomsmegler1, Tromsø
EIENDOMBoligene selges som selveierbolig på eiet tomt. Sameier i lekeplass og stier. Tomtene skilles ut fra eiendom gnr 72, bnr 948 og gis eget målebrev/matrikkelnr. Samt ideell andel av fellesarealer.
FASADEBoligen levere med hovedfarge grå og liggende kledning i dobbelfals med spor. Kontrastfarge i blå med stående kledning med varierende bredde.
GULVLakkert eikeparkett på alle rom. Flis på våtrom. Flis i gang. Betong i sportsbod.
VEGGERVegger leveres panelkledning type Huntonitt skyg-ge, kostemalt. Fliser på våtrom.
HIMLINGFerdigbehandlet himlingsplater. Nedsenket ifm ventilasjon.
INNVENDIGE DØRERStandard dører i glatt hvit utførsel. Dører har luft-espalte mot gulv
YTTERDØRERIsolert dørblad med beslag. Dør til sportsbod leveres uisolert.
VINDUER Standard vinduer følger av plantegninger.
INNERTRAPPERLeveres i furu med brunlaserte trinn og hvitmalte vange. Stående rekkverk av balustrer.
KJØKKENKjøkken av type hvit glatt, levert fra Norema iht egen kjøkkentegning.
VÅTROMBad i 2., etg leveres med 90 cm bred baderomsmø-bel med underskap, speil og sideskap.Bad/vask i 1.etg leveres med baderomsmøbel 60 cm bred speil med lys og stikk. WC, dusjgarnityr i begge. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Varmtvannsbereder 200 l.
GARDEROBESKAPDet leveres ikke garderobeskap (kan kjøpe som tilvalg)
LISTVERK/UTFORINGListverk leveres i glatt hvitmalt utførsel. Synlig dykkert.
RØYKVARSLER OG BRANNSLUKNINGSUTSTYRBoligene leveres med seriekoblede røykvarslere og brannslukkingsapparat.
BODSportsbod leveres uisolert i tiknytning til inngang-sparti og carport. Innvendig bodareal under trapp i inngangsplan og ved kjøkken. INNGANGSPARTIUtvendig vannuttak plasseres ved inngangsparti. Utelys og ringeklokke.
CARPORTGruset underlag inngang til sportsbod.
VENTILASJONBalansert ventilasjon med roterende varmegjen-vinner. Ventilasjonsaggregat plasseres i bod eller under trapp i 1.etg Ventilasjonsrør føres skjult i himling, noe utkassing eller nedsenking kan være nødvendig.
INSPEKSJONSLUKERFor tilkomst til koblingspunkter for vanninntak og fordelerskap vil det kommer synlig luke på vegg.
OPPVARMINGLuft-luft varmepumpe og elektrisk oppvarming. Varmekabel på våtrom og gang i inngangsparti.
DATA/TV/TELEDet leveres felles datauttak som betjener data, tv og tele og kobles til høyhastighetsfiber.
ENERGIBoligen leveres med energiattest i energiklasse B.
ELEKTRISKEl-skjema utarbeides for boligene. Elektrisk varmeo-vner følger ikke med.
BALKONGERDet leveres to balkonger mot sør. Kledning i nedre og kledning og glass i den øvre balkongen støttet i tre. Håndløpere i tre.
RADONBoligene leveres med radonduk og radonbrønn.
UTOMHUSGrøntarealene avrettes og tilsås. Videre drift av be-boere. Atkomstveier (FV2 og 3) asfalteres. Avkjørsel gruses. Utomhus kan ferdigstilles etter overtakelse av boligene. Felles renovasjonspunkt med flere husstander i C8.
OFFENTLIGReguleringsplan for feltet C8, planid 1764 forventes vedtatt i oktober 2013. Det er søkt byggetillatelse etter gjeldene plan for område planid 1450. Byg-gesøknad søkes med basis i siste teknisk forskrift TEK-10.Reguleringsplan fås ved henvendelse til megler.
UTBYGGINGFelt C8-5 består av 3 rekkehus. Det er planlagt småhus-bebyggelse i hele C8 feltet. Endring i plan-lagt utbygging kan forekomme.
TILVALG OG ENDRINGERDet vil bli utarbeidet tilvalgsliste med ferdig priser på noen tilvalg. Boligkjøper kan gjøre endringer og tilvalg dersom dette er forenlig med fremdriften i prosjektet og innenfor reglene i bustadsoppføring-slova § 9.
AREALArealberegningen er foretatt av utbygger og er oppmålt etter tegninger. Arealberegningene er angitt iht. Veileder for NS 3940 og retningslinjer for arealmåling uten hensyn til byggeforskriftenes krav til rom. Arealene i salgsoppgaven og annet markedsføringsmateriell er oppgitt i bruksareal (BRA) og P-rom, og er å betrakte som et omtrentlig areal. På bakgrunn av at oppmåling er gjort via teg-ninger, tar selger forbehold om avvik av oppgitte arealer uten at dette vil være tilstrekkelig for krav om erstatning/prisavslag.
FELLESAREALERAtkomstvei (FV2 og FV3) er private fellesareal og dekker drift og vedlikeholdskostnader boligeierne som benytter denne i C8 feltet. Det er planlagt 14 eier til FV2 og Lekeareal FL8 og grøntdrag mellom boligene er felles lekeareal for alle boligene i C8 feltet. Disse skal også være allment tilgjengelig.
ORGANISERINGSelger etablerer sameie for fellesareal og felles in-teresser. Selger utgjør styret inntil utbyggingen fer-digstilles. Vedtektene skal sikre gode fellesløsning ved maling/ fargebruk, drift av felles vei, begrensing ift inngjerding mv. Kostnader knyttet til veibrøyting og lekeplass på felles vei.Boligeierne vil inngå i en felles velforening på Strand. Det kan gjøres endring i organisering derom dette er hensiktsmessig.
HEFTELSERRett til hovedbolig og inntil én hybel. Rettigheter/plikter til felles vann, avløp, vei, elektro, snødela-gring, deltakelse i velforening.
HYBLERHybel er ikke en komplett boenhet dvs uten kom-plett kjøkken/sanitæranlegg eller at den deler dette med annen boenhet eller hybel. Hybel har ikke krav til lyd og brannskiller som i ordinær bolig.
FORBEHOLDDet tas forbehold om godkjent byggetillatelse. Da-tabilder er av illustrativ karakter. Alle opplysninger er gitt med forbehold om rett til endringer som måtte bli funnet hensiktsmessig uten å forringe den generelle kvaliteten. Selger kan gjøre mindre endringer i konstruksjon og materialevalg. Det tas forbehold om plassering av sjakt, ned- og utforinger eller endringer som følge av offentlig krav uten at dette skal utløse kostnadsøkning for kjøper. Møblering, garderobe, hvitevarer, badekar mv inngår ikke leveranse.
BYGGESTART/FERDIGSTILLELSEProduksjon av veggelementer for boligene er igangsatt. Boligene planlegges overlevert kunde i juni 2014.Avvik i byggeperioden kan forekomme. Selger vil varsle nærmere om byggeperiode og forventet overtakelse når byggetillatelse foreligger.
FORSIKRINGBoligene er forsikret av utbygger frem til over-takelsen.
KONTRAKTDOKUMENTERSom kontraktsdokumenter gjelder denne salgsop-pgave, plantegning, situasjonsplan og tomtekart. Egne tegninger fra kjøkken- og baderomslever-andør.
PRISERBoligene selges til fast pris. Selger forbeholder seg rett til å endre prisene på usolgte boliger. Ønsker flere samme bolig vil det bli åpnet for budrunde.
OPPGJØR/BETALINGFyll ut budskjema. Etter aksept av bud innkalles kjøper til kontraktsmøte. Til kontraktsmøte skal det innbetales kr 100.000,- som forskudd på kjøpesum-men. Resterende oppgjør ved overtakelse. Selger kan ikke disponere innbetalt forskudd før det er stilt garant etter §§ 12 og 47 etter bustadoppføring-slova.
OMKOSTNINGERDokumentavgift kr 16.250,-Tinglysing skjøte kr 1.060Pantedokument kr 1.060,-Attestgebyr kr 172,-Fibertilknytning kr 5.000,-Sameie felles lek kr 2.000,-Sameie felles vei kr 5.000,-Velforening kr 2.000,-
SENTRALE LOVERAvtaleforholdet er underlagt bestemmelsene i bustadoppføringslova. Selger stiller de nødvendige garantier til kjøper etter bustadsoppføringslova. Det forutsettes skjøte tinglyses på kjøper. Dersom kjøper vil transportere kjøpekontrakt til andre tar selger et gebyr på kr 50.000,- knyttet til dette.
LIGNINGSVERDI/KOM. AVGIFTERLigningsverdi fastsettes av Skatt Nord etter at boligen er ferdigstilt. Det hensyntas om boligen primær- eller sekundærbolig for eier. Kommunale eiendomsavgifter for vann, avløp, renovasjon mv skjer iht. Tromsø kommunes gebyrregulativ.
LOVPÅLAGTE PLIKTEREiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaks-joner. Loven krever videre at vi avkrever alle som skal betale kjøpesum om å legitimere seg.
18 www.strandbolig.no
Forbrukerinformasjon om budgiving
GJENNOMFØRING AV BUDGIVNING:
På forespørsel vil megler opplyse om aktuelle bud på eiendommen, herunder om relevante
forbehold.
I tillegg til eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers navn, adresse,
e-postadresse, telefonnummer osv. bør et budet inneholde: Finansieringsplan, akseptfrist og
eventuelle forbehold; så som usikker finansiering, salg av nåværende bolig osv. Normalt vil ikke et
bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud
avgis.
Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor oppdragsgiveren.
Megleren vil så langt som mulig holde budgiverne orientert om nye og høyere bud.
Dersom en budgiver ber om det vil den faglige leder i meglerforetaket bekrefte andre bud på eien-
dommen. En slik opplysning vil ikke inneholde annen informasjon enn budrundens historikk, dog
uten at budgiverne kan identifiseres.
Dersom en kjøper krever det, kan han be om å få kontrollere saksgangen på budgivningen etter at
eiendommen er solgt. Dette vil skje hos meglerforetaket hvor faglig leder vil være til stede. Øvrige
budgiveres navn vil i slike tilfeller fremkomme. Ved å be om slik informasjon aksepterer kjøper at
han ikke kan offentliggjøre den informasjon han får. Sensitive opplysninger om for eksempel finan-
siering m.v., vil ikke fremkomme da dette er underlagt personvern/taushetsplikt. Dersom det er vik-
tig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom advokat eller statsautorisert
eiendomsmegler, som kan bekrefte at budet er reelt.
I spesielle tilfeller kan megler skriftlig invitere til lukket budrunde. Nærmere opplysninger vil i tilfelle
bli gitt aktuelle interessenter.
VIKTIGE AVTALERETTSLIGE FORHOLD:
Det eksisterer ingen angrerett ved salg/kjøp av fast eiendom.
Når et bud er innsendt til megler og han har formidlet innholdet i budet til selger (slik at selger har
fått kunnskap om budet), kan budet ikke kalles tilbake. Budet er da bindende for budgiver frem til
akseptfristens utløp, med mindre budet før denne tid avslås av selger eller budgiver får melding
om at eiendommen er solgt til en annen (man bør derfor ikke gi bud på flere eiendommer samtidig
dersom man ikke ønsker å kjøpe flere enn en eiendom).
Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er f.eks ikke forpliktet til å akseptere
høyeste bud
Når en aksept av et bud har kommet frem til budgiver innen akseptfristens utløp er det inngått en
bindende avtale.
Husk at også et eventuelt bud fra selger til kjøper (såkalte “motbud”), avtalerettslig er et bindende
tilbud som medfører at det foreligger en avtale om salg av eiendommen dersom budet i rett tid
aksepteres av kjøper.
19
KjøpetilbudFOR EIENDOMMEN:
Bolig nr…………......... i felt C8-10
UNDERTEGNEDE GIR HERVED FØLGENDE BUD PÅ OVENNEVNTE EIENDOM :Kjøpesum kr. .............................................+ omkostninger ihht. opplysninger i salgsoppgaveKJØPET VIL BLI FINANSIERT SLIK :
Kontant ved kontraktens underskrift 10% av kjøpesummen :Kontant ved kontraktens underskrift 10% av kjøpesummen :
Låneinstitusjon Referanse & tlf.nr.
kr
Egenkapital : kr
Totalt kr
VEDLEGG: FinansieringsbekreftelseNÆRVÆRENDE BUD ER BINDENDE FOR UDERTEGNEDE FREM TIL OG MED......................................
(Budet er bindende til kl. 12.00 ovennevnte dato (virkedag), hvis ikke budgiver har angitt annet klokkeslett)EVENTUELLE FORBEHOLD (eks. finansiering, salg av egen bolig etc.) :...........................................................................................................................................................Undertegnede er kjent med at selger står fritt til å godta eller forkaste ethvert bud. Finansieringsbevis må fremlegges. Likeledes er undertegnede klar over at budet er bindende for meg/oss når det er kommet til selgers kunnskap. Handelen er juridisk bindende for begge parter dersom budet aksepteres innen akseptfristen. Undertegnede er kjent med at bud kan kreves fremlagt av kjøper ref. regler for budgiving.Navn: Navn:
Personnr: Personnr:
Adr: Adr:
Tlf.arb. Tlf.priv. Tlf.arb. Tlf.priv.
E-mailadr: E-mailadr:
Dato: Dato:
Sign: Sign:
For megler:Mottatt(dato/kl)
Kroner: Budfrist:(dato/kl)
Forbehold: Signatur: Akseptert
Sted:
Dato:
Sign:
C8-5
Kontant ved kontraktens underskrift kr 100.000,-
Barlindhaug Eiendom AS er utbygger og
selger av tomter og boliger på Strand.
Barlindhaug Eiendom står bak en rekke bolig
og næringsprosjekter i landsdelen.
Byggmesteren Tromsø AS er entreprenør med
spisskompetanse i bygging av energieffektive
trehus og har håndverkere med stolthet for
faget.
Kjell- Ivar [email protected]: 98 28 08 84
Trond-Erling [email protected]: 982 80 882
17.10.2013