spring 2016 community news

16
Created in 2012, the Windsor- Detroit Bridge Authority (WDBA) is a not for profit Canadian Crown cor- poration which reports to Parliament through the Minister of Infrastructure and Communities. As such, WDBA is wholly owned by the Government of Canada Crown, but is structured like a private company and operates inde- pendently from government. The WDBA will manage the pro- cess to hire the contractors to design, construct, finance, operate and main- tain the Gordie Howe International Bridge(GHIB)through a public pri- vate partnership(P3). WDBA is also responsible for project oversight. Another entity, the International Authority, is a joint Canada-Michigan governance body established to over- see and approve key steps in the public private partnership procure- ment process for the GHIB. It is also responsible for monitoring compli- ance of the WDBA with the Crossing Agreement signed by Canada and Michigan. It consists of six members 145th Edition Spring 2016 Communitynews A QUARTERLY PUBLICATION FOR AND ABOUT SOUTHWEST DETROIT Al tomar un vistazo a la comunidad desde una base puramente estadística, principalmente tomando en consideración al Censo de Estados Unidos y otra información adicional, hay algunos números importantes a considerar. - Mientras que el Suroeste es uno de los bar- rios más densamente poblados de Detroit, a partir de 2000-2010, la zona perdió 19% de su población (censo de los EEUU) - Social Compact realizó recientemente un exa- men complejo de los indicadores económicos, dem- ostrando que los ingresos son significativamente más altos que en los datos del censo, debido a una extensa economía monetaria - Estudios recientes de vivienda documentan la necesidad de una mayor diversidad de tipos de vivienda (casas unidas, no muy diferentes a las unidades históricas en el Hubbard Farms) - Estudios de ventas minoristas recientes han demostrado una fuga de los gastos de residen- tes de más de $ 100 millones, principalmente en productos agrarios y textiles, incluyendo artícu- los para el hogar, prendas de vestir y accesorios, artículos deportivos y mercancía en general La comunidad ha pedido lo siguiente: un centro de empleo y para la venta de productos locales, un lugar de encuentro para la comunidad, y un destino importante para los residentes y visitantes para comprar bienes en un entorno que refleja la cultura y el carácter del Suroeste de Detroit. El antiguo patio DPW en la W. Vernor y Livernois, ahora vacante, despojado y contami- nado, es una responsabilidad de la ciudad con un enorme potencial para convertirse en un bien comunitario. Si usted está interesado en ayudar a avanzar el desarrollo, por favor póngase en con- tacto con Ouida (pronunciado Ui-da) Jones con la Asociación de Negocios del Suroeste de Detroit al 313-842-0986. CINCO DE MAYO PARADE SUNDAY, MAY 1, 2016 FROM PATTON PARK TO CLARK PARK ALONG W. VERNOR STARTING AT NOON FROM PATTON PARK CONTACTS: ALICIA JUAREZ 734 624 3336 OR BELDA GARZA 313 721 2154 Sample Lenten Specials in Southwest Detroit’s Restaurants • Try Armandos for fish tacos, shrimp dinners, and quesadillas. A longstanding Hernandez family, second gen- eration Cuban owned restau- rant, located across from Clark Park. While you’re there, stop by the Mexicantown Bakery, another Hernandez treat along W. Vernor. El Barzon, Norberto Garita’s wildly successful and still growing fine dining establishment with both Mexican and Italian specialities. Through Easter Sunday, cheese chiles rellenos $8.99 for two, Capirotada, shrimp patties with cac- tus $8.99, shrimp Veracruz $9.99 Green Dot Stables owner Jacques Driscoll brings you weekly mystery slid- ers, a tapas menu, and fish specials throughout lent, specials that are kept secret until the week of. People may like their Facebook to find more information about weekly specials online. Mexican Village, and their family owned La Michoacana Tortillas, feature seafood quesadillas and spinach enchila- das on their lunch menu. Taquería Nuestra Familia, is serving shrimp tortitas (cakes) and Capirotada, a traditional SOUTHWEST DETROIT BUSINESS ASSOCIATION Continued on page 4 ALLANANDO EL CAMINO Una introducción al Puente Authority de Detroit-Windsor PAVING THE WAY An Introduction to the Windsor Detroit Bridge Authority Continued on page 2 Una muestra de los Especiales de Cuaresma en los restaurantes del Suroeste de Detroit • Pruebe Armandos para tacos de pescado, platillos de camarones y quesadillas. El restaurante de la familia Hernández, establecido desde hace mucho tiempo, es un restaurante Cubano perteneciente a la segunda gen- eración de la Familia Hernández, que se encuentra al otro lado del Parque Clark. Cuando ande por allí, visite la Panadería Mexicantown, otra delicia ofrecida por la familia Hernández junto a la W. Vernor. Continua en la página 2

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The Spring 2016 edition of the Community News for the Southwest Detroit Community sponsored by the Southwest Detroit Business Association.

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Page 1: Spring 2016 Community News

Created in 2012, the Windsor-Detroit Bridge Authority (WDBA) is a not for profit Canadian Crown cor-poration which reports to Parliament through the Minister of Infrastructure and Communities. As such, WDBA is wholly owned by the Government of Canada Crown, but is structured like a private company and operates inde-pendently from government.

The WDBA will manage the pro-cess to hire the contractors to design, construct, finance, operate and main-tain the Gordie Howe International

Bridge(GHIB)through a public pri-vate partnership(P3). WDBA is also responsible for project oversight.

Another entity, the International Authority, is a joint Canada-Michigan governance body established to over-see and approve key steps in the public private partnership procure-ment process for the GHIB. It is also responsible for monitoring compli-ance of the WDBA with the Crossing Agreement signed by Canada and Michigan. It consists of six members

145th Edition Spring 2016

CommunitynewsA QUARTERLY PUBLICATION FOR AND ABOUT SOUTHWEST DETROIT

Al tomar un vistazo a la comunidad desde una base puramente estadística, principalmente tomando en consideración al Censo de Estados Unidos y otra información adicional, hay algunos números importantes a considerar.

- Mientras que el Suroeste es uno de los bar-rios más densamente poblados de Detroit, a partir de 2000-2010, la zona perdió 19% de su población (censo de los EEUU)

- Social Compact realizó recientemente un exa-men complejo de los indicadores económicos, dem-ostrando que los ingresos son significativamente más altos que en los datos del censo, debido a una extensa economía monetaria

- Estudios recientes de vivienda documentan la necesidad de una mayor diversidad de tipos de vivienda (casas unidas, no muy diferentes a las unidades históricas en el Hubbard Farms)

- Estudios de ventas minoristas recientes han demostrado una fuga de los gastos de residen-tes de más de $ 100 millones, principalmente en productos agrarios y textiles, incluyendo artícu-los para el hogar, prendas de vestir y accesorios, artículos deportivos y mercancía en general

La comunidad ha pedido lo siguiente: un centro de empleo y para la venta de productos locales, un lugar de encuentro para la comunidad, y un destino importante para los residentes y visitantes para comprar bienes en un entorno que refleja la cultura y el carácter del Suroeste de Detroit.

El antiguo patio DPW en la W. Vernor y Livernois, ahora vacante, despojado y contami-nado, es una responsabilidad de la ciudad con un enorme potencial para convertirse en un bien comunitario. Si usted está interesado en ayudar a avanzar el desarrollo, por favor póngase en con-tacto con Ouida (pronunciado Ui-da) Jones con la Asociación de Negocios del Suroeste de Detroit al 313-842-0986.

CINCO DE MAYO PARADE

SUNDAY, MAY 1, 2016FROM PATTON PARK

TO CLARK PARK ALONG W. VERNORSTARTING AT NOON

FROM PATTON PARK CONTACTS:

ALICIA JUAREZ 734 624 3336

OR BELDA GARZA313 721 2154

Sample Lenten Specials in Southwest Detroit’s Restaurants

• Try Armandos for fish tacos, shrimp dinners, and quesadillas. A longstanding Hernandez family, second gen-eration Cuban owned restau-rant, located across from Clark Park. While you’re there, stop by the Mexicantown Bakery, another Hernandez treat along W. Vernor.

• El Barzon, Norberto Garita’s wildly successful and still growing fine dining establishment with both Mexican and Italian specialities. Through Easter Sunday, cheese chiles rellenos $8.99 for two, Capirotada, shrimp patties with cac-tus $8.99, shrimp Veracruz $9.99

• Green Dot Stables owner Jacques Driscoll brings you weekly mystery slid-ers, a tapas menu, and fish specials throughout lent, specials that are kept secret until the week of. People may like their Facebook to find more information about weekly specials online.

• Mexican Village, and their family owned La Michoacana Tortillas, feature seafood quesadillas and spinach enchila-

das on their lunch menu. • Taquería Nuestra

Familia, is serving shrimp tortitas (cakes) and Capirotada, a traditional

SOUTHWEST DETROIT BUSINESS ASSOCIATION

Continued on page 4

ALLANANDO EL CAMINO

Una introducción al Puente Authority de Detroit-Windsor

PAVING THE WAY

An Introduction to the Windsor Detroit Bridge Authority

Continued on page 2

Una muestra de los Especiales de Cuaresma en los restaurantes del

Suroeste de Detroit• Pruebe Armandos para tacos

de pescado, platillos de camarones y quesadillas. El restaurante de la familia Hernández, establecido desde hace mucho tiempo, es un restaurante Cubano perteneciente a la segunda gen-eración de la Familia Hernández, que se encuentra al otro lado del Parque Clark. Cuando ande por allí, visite la Panadería Mexicantown, otra delicia ofrecida por la familia Hernández junto a la W. Vernor.

Continua en la página 2

Page 2: Spring 2016 Community News

Page 2 SDBA Community News Spring 2016

Southwest Detroit Business Association (SDBA)Community News March 18, 2016

PUBLISHED QUARTERLY BY:Market Place Advertising (A Michigan Company)(586) 293-1615 e-mail: [email protected] site: sdbacommunitynews.com marketplace-advertising.comEstablished 1981Printed in Michigan with Non-Toxic Soy Ink

Additional copies of the SDBA Community News are available FREE at any LOCAL establishment advertising

in this paper and at the following locations:

DISTRIBUTION: 12,000 copies to residences and businesses within major portions of the following zip codes: 48209, 48216, 48210, 48120, 48226.

Electronic Edition at: sdbacommunitynews.com marketplace-advertising.com southwestdetroit.com savorsouthwestdetroit.org

SDBA Offices 7752 W. Vernor

COMPÁS 8701 W. Vernor

Pablo Davis Senior Center 9200 W. Vernor

Campbell Public Library 8733 W. VernorCafé con Leche 4200 W. Vernor

Bowen Public Library 3648 W. Vernor

Michigan International Welcome Center

2835 BagleyRepr. Rashida Tlaib 2101 W. Lafayette

CHASS Clinic 5635 W. Fort

Latino Family Services 3815 W. Fort

Conely Public Library 4600 MartinAstro Coffee

2124 Michigan Ave.Hostel Detroit 2700 Vermont

Diversified Members Credit Union 1480 East Jefferson

Tech Town 440 BurroughsIndian Village

community centersWest Village

community centersDos Manos

210 W. Sixth Street Royal Oak

SDBA

Member

Una muestra de los especiales de Cuaresma en los restaurantes del Suroeste de Detroit

Continúa de la página 1

A Sampling of Lenten Specials in Southwest Detroit’s Restaurants

Continued from page 1

• El Barzón, el establecimiento de alta cocina y de gran éxito de Norberto Garita, el cual sigue creciendo con sus especialidades mexicanas e italianas. El restau-rante estará ofreciendo, hasta el Domingo de Pascua, chiles rellenos de queso para dos perso-nas a $8.99, Capirotada, empanadas de camarón con nopales a $8.99, y Camarón Veracruzano a $9.99.

• Jacques Driscoll , el propietario del reatauran-te Green Dot Stables le ofrece las mini tortas (sliders) misteriosas semanales, un menú de

tapas y especialidades de pescado durante la Cuaresma, las cuales se mantienen en secreto hasta esa semana. Las personas pueden visitar la página de Facebook del restaurante para encon-trar más información acerca de las ofertas semanales en línea.

• El Restaurante Mexican Village, dueños también de la Tortillería La Michoacana, le ofrece quesadillas de mariscos y enchiladas de espinacas en su menú del lonche.

• Taquería Nuestra Familia, está sirviendo tortitas de camarón (tor-tas) y Capirotada, un

postre tradicional duran-te la Cuaresma mexicana. La Capirotada tiene su simbolismo religioso, que es precisamente la razón por la que se consume durante la Cuaresma: el pan, el cuerpo de Cristo, la miel es la sangre, los clavos representan los clavos con los que él fue clavado y la canela es la cruz, y por lo tanto el queso es la mortaja

¡La mayoría de los restaurantes en el Suroeste de Detroit le ofrecen platillos sin carne en sus variados y delicio-sos menús. Así que, dis-frute de los especiales de Cuaresma en el barrio!

lenten Mexican dessert. The Capirotada has reli-gious symbolism, which is precisely why it is consumed during Lent: the bread represents the body of Christ, honey, the

blood of Christ, the cloves represent the nails with which He was nailed to the cross, cinnamon is the cross, and the cheese is the shroud.

There’s barely a res-

taurant in southwest Detroit that does not have non-meat items on their varied and delicious menus. So, enjoy Lenten specials in the neighbor-hood!

Page 3: Spring 2016 Community News

A warm thank you to the sponsors of the 2015 Run of the Dead! Without your contributions, this year’s run wouldn’t have been the same. The sponsorship and continued support will pave the way to the Run of the Dead 2016!

¡Un cálido agra-decimiento a los patrocinadores de la Carrera de los Muertos 2015! Sin sus contribuciones, la carrera de este año no hubiera sido lo mismo. El patrocinio y el apoyo continuo preparará el terreno para la Carrera de los Muertos 2016!

The Venice Biennale is considered the world’s top tier architecture show—like the Academy Awards of Architecture-- and the city of Detroit will be in the spotlight when it opens this May.

That’s because the focus of the U.S. exhibition

Spring 2016 SDBA Community News Page 3

El Sitio en el Suroeste de Detroit es Exhibido en la

Presentación del 25 de Febrero en MOCAD: 15

Southwest Detroit Site Featured at MOCAD

February 25th Presentation

Motor City Match Builds on West Vernor’s Commercial Vibrancy

La Bienal de Venecia es considerada un espe-ctáculo de primer nivel en el mundo de la arqui-tectura- similar a los Premios de la Academia de Arquitectura-- y la

ciudad de Detroit será el centro de atención cuando se abra al público este mes de mayo.

Eso es debido a que el foco de la exposición

MOM-to-MOM SaleMay 21st 9-2

SER Stecker Bldg. Contact: Cynthia 313 945 5200 x 4255

The Southwest Detroit Business Association (SDBA) is actively involved in promoting and implementing the City of Detroit’s Motor City Match Program (MCM) to Southwest Detroit com-mercial property owners and entrepreneurs inter-ested in locating their business in Southwest Detroit.

MCM connects new and expanding businesses with Detroit’s quality real estate opportuni-

ties, providing them with funding and tools to fuel Detroit’s entrepreneur-ial revolution. MCM is administered by the Detroit Economic Growth Corporation (DEGC), a non-profit organiza-tion that works closely with the City and other partners to support exist-ing businesses and to bring new companies and investments to Detroit.

MCM offers two application tracks: The Building Owner Track is

for Detroit property own-ers with a vacant space looking for quality new tenants. The Business Owner Track is for busi-nesses from Detroit and around the world that are looking to start up or expand in Detroit. Within each application track, building and business owners apply for competi-tive financial assistance and support services ranging from business planning to build-out and start-up.

Starting with the 3rd quarter of 2015, Motor City Match is providing $500,000 in matching grants to business and building owners. MCM also provides an addi-tional $1 million in small business and construction loans, and $1 million in support services to help entrepreneurs open a business.

SDBA works one-on-one (bilingual techni-

La Asociación de Negocios del Suroeste de Detroit (SDBA por sus siglas en inglés) participa activamente en la pro-moción e implementación del Programa Motor City Match (MCM) de la Ciudad de Detroit con los dueños de propiedades comerciales y empresarios interesados en locali-zar sus negocios en el Suroeste de Detroit.

MCM conecta a las empresas nuevas y en cre-cimiento con las oportuni-dades de bienes raíces de calidad que Detroit ofrece, proporcionándoles los fon-dos y herramientas para impulsar la revolución empresarial de Detroit. MCM es administrado por la Corporación de Crecimiento Económico de Detroit (DEGC por sus siglas en inglés), una

organización sin ánimo de lucro que trabaja en estre-cha colaboración con la Ciudad y otros socios para apoyar a las empresas existentes y para atraer nuevas empresas e inver-siones a Detroit.

MCM ofrece dos opciones para aplicar: La opción como Propietario del Edificio es para los dueños de propiedades en Detroit con un espacio

vacío en busca de nuevos inquilinos de calidad. La opción como Dueño de un Negocio es para las empresas de Detroit y de cualquier parte del mundo que están buscando crear o ampliar su negocio en Detroit. Bajo cada opción, los propietarios de edifi-cios y de negocios aplican por servicios competiti-vos de asistencia y apoyo

El Programa Motor City Match (MCM) Aumenta la Vitalidad Comercial de la West Vernor

Continúa en la página 4

Corktown STRUT July 1-3Local Music & Art

Contact: CorktownSTRUT.com

Unreal Engine DetroitGame Design Community

Contact: meetup.com/unreal-engine-detroit

Motor City Match Awardees

Assisted by SDBA

Building owners:

7740 West Vernor – Rebert LLC (Make a Match awardee) – new tenant Huntington Bank

1226 Lawndale - Mama Rita Foods (Match Your Cash awardee)

5432-36 W. Vernor - Gloria Guzman (Get Ready Building)

4746 West Vernor – PowerUp Juice Bar (Get Ready Building)

8869 Avis – Young Nation (Get Ready Building)

4005 West Fort Street –Lorron James (Make a Match)

Business owners:

Envios Express - (Make a Match awardee)

Mama Rita Foods – 1226 Lawndale (Match Your Cash awardee)

Continued on page 4

Continúa en la página 4

Continúa en la página 5

Continued on page 5

Page 4: Spring 2016 Community News

Page 4 SDBA Community News Spring 2016

313-843-4900

ABC DEMOLITION COMPANY, INC. – RESIDENTIAL – COMMERCIAL – INDUSTRIAL

Serving Metro Area For over 50 Years CITY - STATE LICENSED BONDED AND INSURED

FAX: 313-843-4966 • E-mail: [email protected] WATERMAN - DETROIT, MI 48209

SDBA

Member

HANDCRAFTED WITH PRIDE

• PORCH & STEP RAILS• COLUMNS• FENCES• GATES • INTERIOR RAILS• BALCONIES• MISCELLANEOUS

PHONE� 313-961-6966FAX� 313-961-2975

6789 Goldsmith St.Detroit, MI 48209

E-mail: info@[email protected]: www.dironwork.com

SDBA

Member

An Introduction to the Windsor Detroit Bridge Authority

Continued from page 1

Motor City MatchContinued from page 3

El Programa Motor City MatchContinúa de la página 3

with equal representation from Canada and Michigan.

Progress and Results for the 2014-15 fiscal year can be found on the WDBA website.

Some key information shared: the Bridge will be built within a fixed price contract. $870 billion of trade occurs between the U.S. and Canada annu-ally. Windsor Detroit handles 30% of the truck trade, which equals over $100 billion per year. The plaza on the U.S. side is 130 acres; on the Canadian side,

148 acres. The U.S. federal depart-ments engaged in the development include U.S. DOT FHWA, Customs and Border Protection and the General Services Administration.

This development will change the communities on both shores of the Detroit River, the Windsor Essex region, the Detroit metropolitan region, the province of Ontario, the state of Michigan and the entire Great Lakes Region in both countries. More to come.

financieros que van desde la planifi-cación de un nuevo negocio, su puesta marcha y los gastos de reconstrucción del mismo.

Desde su comienzo, durante el 3er trimestre de 2015, El Programa Motor City Match esta proporcionando $500,000 dólares en donaciones a los propietarios de negocios y de edificios. MCM también proporciona un $1 mil-lón de dólares adicionales en préstamos para pequeñas empresas y para la con-strucción, y $ 1 millón de dólares en ser-vicios de apoyo para ayudar a los empre-sarios a abrir un negocio.

SDBA trabaja con los propietarios de lugares vacantes significativos en juntas individuales bilingües (inglés/español), al igual que con los pequeños negocios y los empresarios que están interesados en ubicarse en el Suroeste

de Detroit. SDBA les ayuda a estas empresas y propietarios de edificios a completar las aplicaciones del Programa Motor City Match de la Ciudad Detroit, les ayuda a encontrar una propiedad o un empresario adecuado, y propor-ciona asistencia técnica durante todo el proceso. Hasta la fecha, El SDBA ha ayudado a once propietarios de edifi-cios, con seis elegidos como finalistas para Match Your Cash (Igualandole su Efectivo), Make a Match (Encontrándole un Rentero/Propiedad), o Get Ready (Preparándose), en 2015 y 2016. Otras diez empresas y empresarios recibieron asistencia de SDBA en 2015 y 2016, entre los cuales dos participantes reci-bieron los premios Match Your Cash (Igualandole su Efectivo) y Make a Match (Encontrándole un Rentero/Propiedad).

DFCU Financial is hiring friendly, upbeat, profes-sional, service oriented individuals to work as part time Tellers.Job duties include; cash

handling and product sales; goal oriented sales experience required. Complete job description and branch locations available at www.dfcufinancial.com Join the DFCU Financial team today, and discover the

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Michigan and one of the best managed in the coun-try. Visit our Careers page to find out more about DFCU Financial and view our career opportunities.

We look forward to working with you soon!EOE

La Empresa Financiera DFCU esta contratando a personas amiga-bles, alegres, profesionales, con enfoque de servicio al cliente para

trabajar medio tiempo como cajeros bancarios. Las responsabilidades de trabajo incluyen, manejode efectivo y la

venta de productos; con orientación al alcance de objetivos y expe-riencia en ventas requerida. Descripción completa de trabajo y loca-

ciones de sucursales disponibles en www.dfcufinancial.com Únete al equipo de la Empresa Financiera DFCU hoy, y descubre los beneficios, las recompensas y las oportunidades de desarrollo que

tú esperas de una de las cooperativas de crédito más grandes en Michigan y una de las mejores administradas en el país.

Visita nuestra página de Empleo para aprender más sobre la Empresa Financiera DFCU y para ver

nuestras oportunidades de trabajo. ¡Esperamos trabajar contigo pronto!

cal assistance: English/Spanish) with property owners of key vacant locations, along with small businesses and entre-preneurs who are interested in locating in Southwest Detroit. SDBA assists these businesses and building owners to complete Motor City Match applications, helps them find a match for their busi-ness or property, and provides technical

assistance throughout the process. To date, SDBA has assisted eleven building owners, with six chosen as either Match Your Cash, Make a Match or Get Ready finalists in 2015 and 2016. Also receiv-ing SDBA assistance in 2015 and 2016, were ten businesses and entrepreneurs, among whom were two Match Your Cash or Make a Match awardees.

HAVE YOU REGISTERED TO VOTE? Applications for voter registration available at: michigan.gov/sos

Page 5: Spring 2016 Community News

Spring 2016 SDBA Community News Page 5

de EE.UU. será Detroit, incluyendo el sitio Vernor Crossing establecido en el Suroeste de Detroit. Liderando el proyecto son los co-curadores de la

exposición, Mónica Ponce de Leon y Cynthia Davidson, ambas de la Universidad de Michigan.

Ellas han optado por centrarse en cuatro sitios en

Detroit: la Planta Packard, el Dequindre Cut y el dis-trito Eastern Market, El Departamento de Obras Públicas (DPW por sus siglas en inglés) Vernor

Livernois del Suroeste de Detroit, y el edificio del Servicio Postal de EE.UU. en la calle Fort.

Ponce de Leon dice que se seleccionaron estos sitios porque representan desafíos comunes que enfrentan las ciudades modernas.

Una serie de reuniones, con la comunidad y el equi-po de personas liderando el proyecto, se organizaron y llevaron a cabo el día que estos últimos visitaron

Detroit para examinar los sitios. Ellos pasaron mucho tiempo en reuniones con grupos comunitarios, orga-nizaciones sin fines de lucro, y líderes de negocios y propietarios, “para poder entender claramente lo que está sucediendo hoy en Detroit y usar esa infor-mación como un catalizador para nuevas formas de anal-izar problemas urbanos”.

Los diseños propuestos

SDBA: Southwest Detroit’s Real Estate Advocate

La Asociación de Negocios del Suroeste de Detroit (SDBA por sus siglas en inglés) ha establecido reciente-mente la nueva posición de Promotor de Bienes Raíces, financiado por la Iniciativa de la Nueva Economía (NEI por sus siglas en inglés). NEI fue creada para construir una red de apoyo para los empresarios. Un reto importante para los nue-vos empresarios es el encontrar las ubicaciones adecuadas de mercado donde existe una masa crítica de actividad com-ercial. Además, debido a la reciente iluminación y paisajismo, el diseño del Distrito de la West Vernor, y la condición

física intacta de los edi-ficios en las áreas com-erciales de la Vernor y Springwells, Vernor y Junction, y Vernor y Clark, el Promotor de Bienes Raíces trabajará con los empresarios y los dueños de pequeñas empresas para conectarlos y ayudarles a encontrar el espacio deseado y necesa-rio en el pasillo comercial de la West Vernor.

El mercado de nego-cios de Detroit está comenzando a recuper-arse de la recesión. La tenencia en el pasillo com-ercial de la West Vernor es de alrededor de 70%, cuando antes de la rece-sión fue un 87%. Es vital

El Promotor de Bienes Raíces del Suroeste de

Detroit: SDBA

Southwest Detroit Site Featured at MOCAD February 25th PresentationContinúa de la página 3

will be Detroit, includ-ing Southwest Detroit’s own Vernor Crossing site. Leading the charge are the exhibit’s co-curators, Monica Ponce de Leon and Cynthia Davidson, both of the University of Michigan.

They’ve chosen to focus on four sites in

Detroit: the Packard Plant, the Dequindre Cut at Eastern Market, Southwest Detroit’s Vernor Livernois Department of Public Works (DPW) site, and the U.S. Postal Service building on Fort Street.

El Sitio en el Suroeste de Detroit es Exhibido en la Presentación del 25 de Febrero en MOCAD: 15

Continúa de la página 3

The Southwest Detroit Business Association (SDBA) recently estab-lished a new Real Estate Advocate position, funded by the New Economy Initiative (NEI). NEI was created to build a network of support for entrepreneurs. A major challenge for new entrepreneurs is match-ing them to appropriate

market locations where there is critical mass of commercial activity. Also, given the recent new lighting and land-scaping, the West Vernor Design Overlay District, and the intact physical condition of buildings in the Vernor Springwells, Vernor Junction and Vernor Clark commercial districts, the Real Estate

Advocate will work with entrepreneurs and small business owners to match them to space in the West

SDBA

Member

Continued on page 6

Continúa en la página 6

Continúa en la página 11

Continued on page 11

Page 6: Spring 2016 Community News

Page 6 SDBA Community News Spring 2016

SDBA: Southwest Detroit’s Real Estate AdvocateContinued from page 5

Vernor business corridor.The Detroit business market is beginning to bounce back from the recession. Occupancy in the West Vernor business corridor is around 70%, where pre-recession it was at 87%. It is vital that the SDBA take advantage of the renewed local, regional and international interest in the business corridors to sustain and grow the economic vitality of the business and residential commu-nities. The objective of the Real Estate Advocate will be to

develop and implement a process that makes it easier to connect entrepreneurs and small busi-ness owners with real estate opportunities, whether leasing or purchasing property in the West Vernor business districts. The expected outcome is to reduce the vacancy rate within the busi-ness district, expand the tenant mix, and create jobs. The SDBA knows that one-on-one work is necessary to move property owners, small business owners and entrepre-neurs from an idea to execu-

tion. Mr. Greg Mangan, the Real Estate Advocate, will pro-vide that assistance. His work directly dovetails into Motor City Match, connecting first time and expanding businesses with qual-ity real estate locations in SW, providing funding and tools to

fuel the city’s entrepreneurial revolution. If you own a vacant property anywhere on Vernor or Springwells, or if you see an opportunity in this market, please contact Greg at [email protected] or by call-ing 313.842.0986 ext. 27.

que el SDBA tome ventaja del renovado interés local, regional e internacional en el corredor comercial para mantener y hacer crecer la vitalidad económica de las comunidades residenciales y de negocios.

El objetivo del Promotor de Bienes Raíces será desarrollar e implementar un proceso que hace que sea más fácil conectar a los empresarios y propietarios de pequeñas empresas con oportuni-dades de bienes raíces, ya sea de alquiler o de compra de propie-dad en el distritos de negocios de la West Vernor. El resultado esperado es reducir la tasa de vacancia en el distrito de nego-cios, ampliar el mix comercial, y crear puestos de trabajo.

El SDBA sabe que es nece-sario proveer apoyo con juntas individuales (uno-a-uno) para

ayudar a los propietarios, a los dueños de pequeñas empresas y a los empresarios a ejecutar una idea de principio a fin. El Sr. Greg Mangan, el Promotor de Bienes Raíces, estará proporcio-nará esa asistencia. Su trabajo se conecta directamente con el Programa Motor City Match de Detroit, conectando nuevos nego-cios y aquellos en expansión con locaciones de bienes raíces de calidad en el Suroeste de Detroit, proporcionando financiación y herramientas para impulsar la revolución empresarial de la ciudad. Si usted es dueño de una propiedad vacante en cual-quier lugar de la West Vernor o Springwells, o si ve una oportun-idad en este mercado, por favor, póngase en contacto con Greg a [email protected] o llamando al 313.842.0986 ext. 27

SDBA

Member

El Promotor de Bienes Raíces del Suroeste de Detroit: SDBA

Continúa de la página 5

SDBA Continues HelpingFood Entrepreneurs in

Southwest DetroitThe Southwest Detroit Business

Association (SDBA) has part-nered with the Michigan State University-Extension/Food Product Center to provide the first series of bi-lingual (English/Spanish) Michigan Cottage Food Law Training session to local food entrepreneurs and mobile food establishment operators.This workshop covers topics of

food safety, cottage food prepara-

tion, food sales, packaging and labeling, storing, and transport-ing cottage foods. Participants in the workshops receive a manual and a food safety participation certificate of completion. SDBA is excited to offer these classes to Southwest Detroit home-based businesses in order to expand their sales opportunities and grow their profits. In addition,

Continued on page 7

Page 7: Spring 2016 Community News

Spring 2016 SDBA Community News Page 7

this year the SDBA will be offering customized design and branding services to Food Mobile Establishments in Southwest Detroit. SDBA would like to acknowl-edge a grant from JPMorgan Chase that sponsors the 2015-16 Small Business Technical Assistance Program.The next workshop date is as follows

Tuesday, May, 17, 2016 2-4 pm At SDBA Cost: $10

For more information, to apply for assistance or to register for a class, please contact Myrna Segura [email protected] or by phone at(313) 842-0986 ext. 36

SDBA Continues HelpingFood Entrepreneurs in

Southwest DetroitContinued from page 6

SDBA Continua Ayudando a los Empresarios de Alimentos en el suroeste de Detroit

La Asociación de Negocios del Suroeste de Detroit (SDBA por sus siglas en inglés) se ha aso-ciado con el Centro de Productos Alimenticios de la Universidad del Estado de Michigan (MI State University) para proporcio-nar la sesión de entrenamiento bilingüe (Inglés / Español) sobre La Legislación para Alimentos Artesanales de Michigan a los empresarios de alimentos y a los operadores de establecimientos de comida móviles locales.

Este taller cubre los temas de seguridad de los alimentos, la preparación de alimentos caseros, la venta de alimentos, envasado y etiquetado, almace-namiento y transporte de ali-mentos artesanales. Los partici-pantes en los talleres reciben un manual y un certificado de final-ización del curso y participación en el taller de la seguridad ali-mentaria. SDBA se complace en ofrecer estas clases a los dueños de

negocios caseros del Suroeste de Detroit con el fin de ampliar sus oportunidades de ventas y hacer crecer sus beneficios. Además, este año el SDBA estará ofreci-endo servicios de diseño e ima-gen de marca personalizados a los establecimientos de alimen-tos móviles en el suroeste de Detroit. SDBA desea reconocer una subvención de JPMorgan Chase que patrocina el Programa de Asistencia Técnica para Pequeños Negocios 2015-16

La fecha del taller es el siguienteMartes:17 de Mayo de 2016de 2:00 pm a 4:00 pmen SDBACosto: $ 10Para obtener más información, para solicitar ayuda o para inscribirse en una clase, por favor, póngase en contacto con Myrna Segura [email protected] o por teléfono al(313) 842-0986 ext. 36

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Page 8 SDBA Community News Spring 2016

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La Asociación de Negocios del Suroeste de Detroit (SDBA por sus siglas en inglés) se complace en anunciar su Desayuno Anual de la Inversión Comunitaria el cual se llevará a cabo el jueves 16 de junio de 2016 en el Sound Board at the MotorCity Casino Hotel, localizado en Grand River 2901. Esta será el tercer año en que el MotorCity Casino Hotel estará actuando como Nuestro Patrocinador Oficial, lo que le per-mite a SDBA alcanzar a un público

SDBA Celebrates Southwest Detroit’s Resurgence

SDBA Celebra el Resurgimiento del Suroeste de Detroit

The Southwest Detroit Business Association (SDBA) is pleased to announce its Annual Community Investment Breakfast will be held on Thursday, June 16, 2016 in the Sound Board at the MotorCity Casino Hotel, 2901 Grand River. This will be the 3rd year that

the MotorCity Casino Hotel is our Giving Sponsor, allowing SDBA to reach a broader audi-ence of Southwest Detroit resi-dents, friends, and stakeholders to celebrate Southwest Detroit’s newly booming small business economy.

People from around Detroit,

the Metro Region, and from other states and countries are discovering Southwest Detroit and the cultural uniqueness of this urban enclave. While Southwest Detroit has been known for its incredible restau-rants, bakeries and specialty food stores, people are discov-

ering our walkable business district, our historic neighbor-hoods, our friendly residential community, and our recreational and cultural activities. The auto industry created Southwest Detroit as a diverse community over 100 years ago. The goal in

Continued on page 9

Continúa en la página 9

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Spring 2016 SDBA Community News Page 9

growing that diversity is respecting the peo-ple, place and culture that makes it attrac-tive and successful, as it evolves. We all play a role in Southwest Detroit’s resurgence. SDBA looks forward to working with you to help lay the groundwork for the investments to come.

más amplio de residentes del Suroeste de Detroit, amigos e inversionistas para cel-ebrar el reciente auge económico de las empresas pequeñas del Suroeste de Detroit.La gente de todo Detroit, la región metropoli-tana, y de otros estados y países están descu-briendo al Suroeste de Detroit y la singulari-dad cultural de este enclave urbano. Si bien el Suroeste de Detroit ha sido reconocido por sus increíbles restaurantes, panaderías y tiendas de alimentos de especialidad, las personas están descubriendo nuestro dis-trito comercial transitable, nuestros barrios históricos, nuestra amable comunidad de residentes, y nuestras actividades recreati-vas y culturales. La industria del automóvil creo al Suroeste de Detroit como una comu-nidad diversa hace más de 100 años. El objetivo en hacer crecer esa diversidad es el respetar a la gente, el lugar y la cultura que lo hace atractivo y con éxito, a medida que

evoluciona. Todos jugamos un papel en el resurgimiento del Suroeste de Detroit. SDBA espera con interés trabajar con usted para

ayudar a sentar las bases para las inversio-nes futuras.

SDBA Celebrates

Continued from page 8

SDBA Celebra el Resurgimiento del Suroeste de DetroitContinúa de la página 8

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Page 10: Spring 2016 Community News

Page 10 SDBA Community News Spring 2016

B of A Invests: Local Jobs to Local People

La Asociación de Negocios del Suroeste de Detroit (SDBA por sus siglas en inglés) ha sido reconocido por el programa Constructores del Barrio (Neighborhood Builders) del Banco de America (Bank of America) con una subvención para hacer frente a los retos de la comunidad local que incluyen la formación de lider-azgo para ejecutivos sin fines de lucro y líderes emergentes. De acuerdo con BankofAmerica.com “Nuestro programa Neighborhood Builders ofrece subvencio-nes y el desarrollo del liderazgo a orga-nizaciones no lucrativas, y les ayuda a construir una presencia más fuerte en sus comunidades. Esta inversión se basa en nuestro compromiso filantrópico para ayudar con el desarrollo de la comunidad, con los servicios humanos básicos, con el desarrollo del personal y la educación.” El SDBA ha recibido su segundo premio anual de Constructores del Barrio de $100.000 dólares. El Bank of America ha iniciado muchos proyectos de fortaleci-miento de la comunidad, incluyendo el liderazgo de los estudiantes y pro-gramas de sostenibilidad ambiental. Gracias a Bank of America, SDBA utilizará esta donación para el crecimiento y la expansión del programa para Allanar el Camino (Paving the Way), la producción de empleo mediante el desarrollo de programas y asistencia técnica y de expansiones de mercadeo para peque-ñas empresas. ¡Gracias Bank of America!

B de A Invierte: Puestos de Trabajo Locales a la Población Local

The Southwest Detroit Business Association has been recognized by the Bank of America Neighborhood Builders program with a grant to address local com-munity challenges that include leadership training for nonprofit

executives and emerg-ing leaders. According to BankofAmerica.com “Our Neighborhood Builders program pro-vides grants and lead-ership development to nonprofits, and helps them build a stronger presence in their com-

munities. This invest-ment builds on our philanthropic commit-ment to help address community develop-ment, basic human services, workforce development and edu-cation”. The SDBA has received its Year Two

Neighborhood Builders Award for $100,000. Bank of America has started many commu-nity strengthening proj-ects including student leadership and environ-mental sustainability programs. Thanks to Bank of America, SDBA

will use this grant for growth and program expansion for Paving the Way, job produc-tion through program development and small business technical assistance and market-ing expansions. Thanks Bank of America.

Page 11: Spring 2016 Community News

Spring 2016 SDBA Community News Page 11

SDBA WANTS YOU!The Southwest Detroit Business Association is launching a new social media campaign that focuses on commu-nity involvement through social media outlets. Please visit southwestdetroit.com where you will find links to our Facebook and Twitter pages. If there are events in the community that you would like to see highlighted on these outlets please contact [email protected] with information regarding these events. Feel free to post photos to SDBA’s Facebook and Twitter. SDBA strives to foster a healthy informed com-munity and cannot wait to promote events we should all know about through posts, discussions, and photographs!

La Asociación de Negocios del Suroeste de Detroit (SDBA por sus siglas en inglés) está poniendo en marcha una nueva cam-paña de medios sociales que se centra en la participación de la comunidad a través de los medios de comunicación sociales. Por favor, visite southwestdetroit.com donde encontrará enlaces a nuestras páginas de Facebook y Twitter. Si hay eventos en la comunidad que a usted le gustaría ver resaltados en estas plata-formas póngase en contacto con [email protected] y envíele información sobre estos eventos. Usted puede compar-tir fotos en las páginas de Facebook y Twitter de SDBA. ¡SDBA se esfuerza por fomentar una comunidad saludable e informada y está ansiosa por promover eventos que todos deberíamos estar al tanto de, a través de mensajes, discusiones y fotografías!

¡El SDBA TE NECESITA!

Southwest Detroit Site Featured at MOCAD February 25th Presentation

Continued from page 5

Ponce de Leon says that those sites were selected because they represent common challenges modern cit-ies face.

A series of com-munity meetings were organized for the teams when they visited Detroit to check out the sites. They spent a lot of

time meeting with community groups, nonprofit organiza-tions, and business leaders and owners, “so that they’d really get a cross section of what is happening in Detroit today and use that as a catalyst for new ways of thinking about urban prob-lems.”

The proposed designs will be put on display in Venice May 28 through November 27, 2016 after which the presentations will be brought back to Detroit in the winter of 2017 and displayed at the Museum of Contemporary Art

(MOCAD).

serán puestos en exhibición en Venecia del 28 de mayo al 27 de noviembre de 2016 después de lo cual las presentaciones serán traídas de vuelta a Detroit, en el invierno

de 2017 para mostrarse en el Museo de Arte Contemporáneo de Detroit (MOCAD por sus siglas en inglés).

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Suroeste de Detroit Sitio destacados en MOCAD

de febrero de 25 de PresentaciónContinúa de la página 5

Page 12: Spring 2016 Community News

What You Should Know In Purchasing

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weather rapidly approaching many fami-lies will begin to explore the possibility of pur-chasing a new house. Potential buyers should understand certain fun-damental elements in purchasing a property.

First and probably the most important doc-ument in a real estate transfer is the prepara-tion of the Purchase Agreement. The Purchase Agreement outlines the terms of the sale and which party is responsible for what costs. In general, the seller is responsible for paying for title insur-ance and transfer tax on the property. Title insurance provides reas-

surance that there are no liens or taxes owed on the property. The amount of transfer tax paid to the county is determined by the sales price. For instance, for every one thousand ($1,000.00) dollars of the sale price, the sell-ers pays eight ($8.60) dollars and sixty cents in transfer tax. The buyer is normally responsible for his / her own mortgage costs.

After execu-tion of the Purchase Agreement, in most instances, the buyer will apply for a mortgage. Normally, the mortgage company requires veri-fication of income going back anywhere between six (6) to twelve (12) months and other financial data from the buyer. Thereafter,

the mortgage company sends out an appraiser to verify that the house is worth the sales price listed in the purchase agreement. These steps take approximately thir-ty (30) to forty-five (45) days after the applica-tion for the mortgage is submitted.

Once the mortgage company has deter-mined that the buyer has qualified for the loan and the house has properly appraised, a closing is scheduled. It is at the closing that all documents, includ-ing the deed to the house, will be signed and the transfer com-pleted. Knowing these simple elements will assist in the administra-tion of the transaction however, it is always recommended that an attorney be retained to prepare and review all documents to ensure a smooth transaction.

•••Lo Que Usted Debe

Saber En La Compra De Una Casa

Con el clima cálido acercándose rápidam-ente a muchas familias comenzarán a explorar la posibilidad de com-prar una nueva casa. Compradores poten-ciales deben entender

ciertos elementos funda-mentales en la compra de una propiedad.

Primero y probable-mente el documento más importante en una transferencia de bienes raíces es la preparación del acuerdo de com-praventa. El acuerdo de compra esboza los tér-minos de la venta y que parte es responsable de lo que los costos. En general, el vendedor es responsable de pagar por seguro de título y el impuesto de transferen-cia sobre la propiedad. Seguro de título propor-ciona seguridad de que no hay gravámenes ni impuestos debidos en la propiedad. La can-tidad de impuesto de transferencia pagado al condado se determina por el precio de venta. Por ejemplo, por cada 1 mil dólares ($1.000.00) del precio de venta, los vendedores paga ocho ($8.60) dólares y sesenta centavos en el impuesto de impuesto de trans-ferencia. El comprador es normalmente respon-sable por los gastos de su propia hipoteca.

Después de la eje-cución del acuerdo de venta en la mayoría de los casos, el comprador se aplicará para un préstamo hipotecario.

Normalmente, la compa-ñía hipotecaria requiere verificación de ingresos va hacia atrás en cual-quier lugar entre seis (6) a doce (12) meses y otros datos financieros del comprador. Después de eso, la compañía hipotecaria envía un tasador para verificar que la casa vale la pena el precio de venta que figuran en el contrato de compraventa. Estos pasos toman aproxima-damente de treinta (30) a cuarenta y cinco (45) días después de la solic-itud de la hipoteca.

Una vez que la compañía hipotecaria ha determinado que el comprador ha calificado para el préstamo y la casa ha valorado cor-rectamente, está pro-gramado un cierre. Es el cierre que se firmará todos los documentos, incluyendo la escri-tura de la casa y la transferencia comple-tada. Conociendo estos elementos simples le ayudará a la adminis-tración de la operación sin embargo, siempre es recomendable que con-serve un abogado para preparar y revisar todos los documentos para garantizar una oper-ación suave.

Page 12 SDBA Community News Spring 2016

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Spring 2016 SDBA Community News Page 13

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April 2 National Park Day is sponsored by the Civil War Trust and History Channel and Historic Fort Wayne Coalition.

It is a national program of cleaning up Civil War sites. Free t-shirt or patch. General cleaning. Day starts at 9am to 4pm

April 23 &24 Historic Fort Wayne Flea Market and Collectable Show. Sat. 10-5, Sun. 10-4,

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Page 14: Spring 2016 Community News

Page 14 SDBA Community News Spring 2016

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Page 15: Spring 2016 Community News

Spring 2016 SDBA Community News Page 15

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Often patients ask me: “What is the best toothpaste to use?”

The answer depends on a patient’s needs, how decay prone, how sensitive to tempera-tures, or one’s tendency for gum disease.

Age: young ones with newly erupted teeth do benefit from fluoride toothpaste and fluoride applications after their profes-sional cleanings.

If a person is decay prone: can also benefit from fluoride toothpaste, rinses, and prescrip-tion strength fluoride pastes or gels after flossing and brushing. These persons need to reduce sugary beverages and foods & food that break down to sugars such as breads & pastries.

Tooth or teeth sensitivities: temperature sensitivity can be reduced by desensitizing tooth-pastes which need to be used exclusively for at least three weeks to build up their protec-tion.

If the situation doesn’t improve: see your dentist because it may be due to an excessively heavy bite on a tooth or group of teeth or due to den-tinal tubes exposure, indicat-ing decay, or toothbrush abra-

sion (always use a soft bristled brush).

For gum disease: use a plaque or tartar control tooth-paste after flossing and brush-ing. If your gums bleed when you floss or brush, you need to see your dentist for an evalu-ation, professional cleaning or deep cleaning (scale & root plan).

A recent report in the Wall Street Journal reviewed new style toothpaste that binds to plaque and shows it as green aiming to improve oral hygiene by showing people areas they missed while brushing. A 51.3% improvement was shown after people brushed with it for 10 days.

.• • •A menudo, los pacientes me

preguntan: “¿Cuál es la mejor pasta dental para usted?”

La respuesta depende de las necesidades del paciente, la forma en la descomposición propensa, el grado de sensibilidad a la temperatura, o la tendencia de una enfermedad de las encías.

Edad: los jóvenes con los dientes recién erupcionados se benefician de pasta de dientes con fluoruro y aplicacio-nes de flúor después de que sus limpiezas profesionales.

Si una persona es propensa descom-posición: también

pueden beneficiarse de pasta dental con fluoruro, enjuagues, y la fuerza de la prescripción pas-tas o geles de fluoruro después de usar el hilo dental y el cepil-lado. Estas personas necesitan reducir las bebidas azucaradas y alimentos y alimentos que se descomponen en azúcares tales como panes y pasteles.

Diente o dientes sensibili-dades: sensibilidad a la tempera-tura puede reducirse mediante la desensibilización de las pastas de dientes que deben ser uti-lizados exclusivamente durante al menos tres semanas para aumentar su protección.

Si la situación no mejora: ver a su dentista, ya que puede ser debido a un excesivo causa-do mordedura en un diente o grupo de dientes o debido a la exposición de la dentina tubos, lo que indica la descomposición

o la abrasión cepillo de dientes (siempre usar un cepillo de cer-das suaves).

Para la enfermedad de las encías: utilizar una placa o el control de sarro pasta de dientes después de usar el hilo dental y el cepillado. Si las encías san-gran cuando se usa el hilo dental o un cepillo, usted necesita ver a su dentista para una evaluación, limpieza profesional o limpieza profunda (escala y plan de raíz).

Un reciente informe publi-cado en el Wall Street Journal revisó pasta de dientes nuevo estilo que se une a la placa y la muestra como el verde con el objetivo de mejorar la higiene oral de las personas que aparez-can las zonas que se perdieron durante el cepillado. Una mejora del 51,3% se mostró después de la gente cepillado con él durante 10 días.

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El Departamento de Medios de Comunicación Social de SDBA está empezando un nuevo programa de participación de la comunidad. Nos gustaría ver fotos de miembros de la comunidad que muestran al suroeste de Detroit. Envíe sus fotos a cualqui-era de nuestros medios de comuni-cación social, utilizando el hashtag #myswdetroit o a [email protected] ¡Vamos a publicar una foto todos los viernes!

SDBA’s Social Media depart-ment is starting a new com-munity involvement program. We would like to see photos from community members showing your Southwest Detroit. Submit your photos to any of our social media outlets using the hashtag #myswde-troit or to [email protected] and we will post a photo every Friday!

Page 16: Spring 2016 Community News

Page 16 SDBA Community News Spring 2016

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