Spoorzone, ambitie-niveau

• Hoog ambitie-niveau wordt nagestreefd, tot uitdrukking komend in:– euregionale uitstraling– hoog segment kantoren, woningen en

voorzieningen– station met allure; overkapping en

overbouwing– stationsgebied met iconen– verbinding met OV-Netwerk Brabantstad

Ambities NSP-Spoorzone Breda

OV Terminal

wonen

wer

ken

voorzieningen

OV TerminalOV Terminal

wonen

wer

ken

voorzieningen

Programmatische doelen• Economische doelen- uniek stedelijk vestigingsklimaat- euregionaal zaken- en kantoren-centrum,

commerciële dienstverlening- publiekfuncties- arbeidsintensieve compacte stedelijke

bedrijfscomplexen- maar dan 250.000 m² bvo tot 2025- multimodale locaties en faciliterende voorzieningen- duurzame omgevingskwaliteit en beheer

Programma Business Case

• Kantoren 80.000 m² BVO• Wonen (400 stuks) 50.000 m² BVO• Flexibiliteit (voorkeur wonen) 20.000 m² BVO• Voorzieningen 40.000 m² BVO

Detailhandel/horeca 5.000 m² BVO

Hotel 3.000 m² BVO

Publieke voorzieningen 32.000 m² BVO

(waarvan kantoren flexibiliteit 20.000 m² BVO)

• TOTAAL (excl. Parkeren) 190.000 m² BVO

Programmadoelen

• Ruimtelijk functionele doelen– - verkeer- en vervoersdoelen

De stationskap

•Beeldmerk van het station

•duidelijke noord-zuid verbinding

•volledig transparant: glas

Visie• Masterplan