UNIVERSITATEA VALAHIA DIN TARGOVISTEFACULTATEA DE STIINTE ECONOMICESPECIALIZAREA MANAGEMENT PROIECT FINANTAT DIN FONDURISTRUCTURALE Cmin rezidenial pentru

persoane vrstniceSPERANA

STUDENI:

Apetrei Elena Mihaela Uica Daniela IoanaPintea Madalina Rebeca Stan Florina

Lungu Adelina

Ionescu Bianca

Date generale Titlul. :Cmin rezidenial pentru persoane vrstnice-25 de camereDurata proiectului - 24 de luni, 1 ianuarie 2014 - 31 decembrie 2016

Program Operaional - POR- finanat n perioada 2014 - 2020 din bugetul de stat i bugetele locale, ct i din surse private, fiind cofinanat din Fondul European de Dezvoltare Regional (FEDR) - unul din Fondurile Structurale ale Uniunii Europene. Contribuia financiar a UE poate ajunge pn la 85% din totalul cheltuielilor naionale (publice i private).

Proiectul este incadrat in Axa Prioritar 3: mbuntirea infrastructurii sociale - vizeaz crearea premiselor necesare pentru asigurarea populaiei cu servicii eseniale, contribuind astfel la atingerea obiectivului european al coeziunii economice i sociale, prin mbuntirea infrastructurii serviciilor de sntate, educaie, sociale, i pentru siguran public n situaii de urgen.

Domeniul de intervenie - 3.2 Reabilitarea /modernizarea / dezvoltarea i echiparea infrastructurii serviciilor socialeInstituie responsabil AM POR: Autoritatea de Management pentru Programul Operational Regional este constituita in cadrul Ministerului Dezvoltarii Regionale si Turismului

Amplasamentul: Judeul Dambovita, localitatea Targoviste, Cartier Central,Zona Parc Chindia

Titularul investitiei: S.C. MG S.R.L.Adresa: Str. Victoriei nr.1, Targoviste, judeul DambovitaTelefon: 0265 - 263 211

Fax: 0265 - 268 218

E-mail: mg.srl@.roBeneficiarul proiectului: S.C. MG S.R.L

Costul Proiectului: 398.900

Centrul Speranta este conceput si organizat pentru a veni in ajutorul parintilor si bunicilor nostrii carora le datoram ceea ce suntem astazi, dar si un trai linistit si calduros.Obiective a)Obiectiv general :Construirea si amenajarea unui spaiu rezidenial pentru btrni n vederea oferirii de

servicii sociale destinate persoanelor vrstnice la parametri si n condiii recomandate de legislaia in vigoare.

b)Obiective specifice :-realizarea/construirea unui spaiu adecvat rezidenei persoanelor vrstnice la standarde europene si conform cu legislaia n vigoare;

-asigurarea unor servicii sociale specializate:

-cazare de lung durat;

-cadru adecvat de gzduire si ngrijire:servicii,mas,ngrijire personal si medical ,asisten social specializat,activiti de terapie ocupaional si de petrecere a timpului liber;-angajarea de personal calificat si specializat care s rspund nevoilor specifice existente n aceast instituie.

Jusificare :Centrul Speranta, este locul creat sa readuca zambetul pe fetele batranilor si ale familiilor lor.Dorim sa ajutam pe cat de mult posibil pe cei care au nevoie de ajutorul nostru, incercam sa aducem fericire celor care sunt in cea mai dificila perioada a vietii.

Motivele care au condus la realizarea acestui centru sunt problemele de ordin social cu care se confrunt persoanele vrstnice de pe raza judetului Dambovita.

Scopul principal prin oferirea acestor servicii fiind acela de a le imbunti calitatea vieii si de a preveni instituionalizarea lor:

-srcia, datorat veniturilor lunare foarte mici (pensii sub nivelul limitei de subsisten);

-condiii de locuire improprii si n spaii deteriorate;

-lipsa unui sprijin constant sau periodic acordat persoanelor vrstnice cu grad mare de risc;

-nivel sczut de informare si cunoatere cu privire la cile de soluionare a problemelor sociale;

Grupul int :Centrul Speranta se adreseaz persoanelor de vrsta a treia care sunt singure sau care nu doresc s-i mpovreze copiii,celor care se afl n mposibilitatea de a se ajuta singuri sau prin intermediul familiei, se adreseaz copiiilor care prini de munca lor nu au timp s le ofere prinilor clipe de rsf aa cum i-ar dori. Grupul-int este reprezentat de persoanele vrstnice dependente care se afl n situaiile prevzute de Legea nr. 17/2000 privind asistena social a persoanelor vrstnice, republicat,cu modificrile si completrile ulterioare,respectiv:

-nu au familie sau nu se afl n ntreinerea unei sau unor persoane obligate la aceasta, potrivit dispoziiilor legale n vigoare;

-nu au locuin si nici posibilitatea de a-i asigura condiiile de locuit pe baza resurselor proprii;

-nu realizeaz venituri proprii sau acestea nu sunt suficiente pentru asigurarea ngrijirii necesare;

-nu se pot gospodri singure sau necesit ngrijire specializat;

-se afl n imposibilitatea de a-si asigura nevoile sociomedicale din cauza bolii ori strii fizice sau psihice.

Lansarea proiectului :Avnd n vedere importana subiectului i necesitatea asigurrii unei vizibiliti adecvate a proiectului,aceast activitate vizeaz diseminarea obiectivelor proiectului, att la nivelul beneficiarilor finali i al grupurilor int,ct i la nivel de mass media. n acest scop se prevede realizarea urmtoarelor sub-activiti:

-organizarea unei conferine pentru anunarea deschiderii oficiale a proiectului.n cadrul acestei activiti vor fi parcursi urmtorii pasi:

Alegerea momentului va fi contactat un ziarist cu care Biblioteca Judeteana Ion Heliade Rdulescu,Targoviste,a colaborat ntotdeauna foarte bine si cu care are relaii mai apropiate,cruia i se va solicita parerea n legtur cu perioada pe care o consider cea mai potrivit (cnd nu sunt prevazute alte evenimente).

n ceea ce priveste ziua,intervalul din mijlocul sptmnii (mari, miercuri, joi) ofer cele mai convenabile momente.

Fixarea orei de desfsurare - intervalul cel mai potrivit,n mod general,recomandat de lucrrile de specialitate este cel ntre orele 10 i 12.

Stabilirea locului de desfurare : Locul ales este Sala de Conferinte(destinat gzduirii celor peste 200 de activiti de animaie cultural,sesiuni de comunicri,seminarii,conferine i cursuri organizate anual de ctre instituie i partenerii ei;are o capacitate de 100 de locuri;este dotat cu:staie audio cu difuzoare i microfon;10 laptopuri;videoproiector i ecran de proiecie;conexiune WI-FI;aer condiionat;sistem audio-video)din cadrul Bibliotecii Judetene Ion Heliade Rdulescu,Targoviste,deoarece :

-se poate identifica usor si gsi repede de ctre ziaristi ;

-este accesibil att pentru cei care vin cu masinile proprii ct si pentru cei care folosesc transportul n comun ;

-biblioteca este construit la parametri internaionali , oferind deci un nivel de confort maxim ;

-ofer toate condiiile necesare unei conferine optime;

-lansarea unui comunicat de pres;

-publicarea pe web-site a coordonatelor proiectului - coordonatele proiectului vor fi publicate pe site-ul Primariei Targoviste la secia Proiecte 2014-2020

Stabilirea listei invitaiilorRedactarea si trimiterea invitaiilorPregatirea materialelor ajuttoare : Discursul reprezentantului organizaiei noastre va fi nsoit de elemente vizuale: filme,planse,grafice,embleme, machete etc. O plans cu un logo bine ales n raport cu evenimentul prezentat va scoate n eviden aspectele cele mai importante ale mesajului pe care noi il dorim s-l transmitem si i va ajuta pe jurnaliti s sesizeze semnificaia profund a poziiei,a iniiativei,a aciunii sau a strategiei pe care conferinta le prezint.Membrul biroului de pres care se ocup de realizarea materialelor ajuttoare va avea grij ca ele s fie adecvate tematicii conferinei si s nu fie prea numeroase ori prea excentrice,astfel nct s distrag atentia jurnalistilor de la discursul reprezentantului nostru.

Pregtirea discursului

Pregtirea reprezentanilor care particip la conferin

Pregtiri i verificri de ultim orIniierea investiiei :

Iniierea investiiei se va face pe baza "Studiului de fezabilitate", care se determin pe baza temeicadru i a condiiilor de amplasare,tema de proiectare propriuzis. La aceast faz se stabilesc toate caracteristicile funcionale i spaiale ale investiiei precum i volumul cheltuielilor pentru realizarea obiectivului (proiectare,execuie, dotare, echipare). Studiul de fezabilitate se ntocmete conform coninutului cadru precizat n Ordinul Comun M.F. i MLPAT nr. 1743/69/N/ 1996, prin grija investitorului, de ctre unitatea achizitoare n colaborare cu o unitate de consultan si/sau proiectare n domeniu.

Studiul de fezabilitate se va aproba de ctre investitor.

Concomitent se ntreprind demersurile necesare stabilirii statutului terenului de amplasament (concesiune, transfer, cumprare, expropiere, etc).

Pentru amplasarea noii investiii se va obine "Certificatul de urbanism", document emis de autoritatea administraiei publice locale. Prin " Certificatul de urbanism ",se stabilesc pe lng regimul juridic, economic i de utilizare al terenului i avizele necesare din partea autoritilor responsabile.

In cazul de fata, caminul se va construi pe un teren aflat in proprietatea investitorului.

Dimensionarea si forma terenului :

Atunci cand ne-am decis sa infiintam acest centru ne-am gandit sa oferim batranilor casa in care sa-si traiasca varsta a treia, frumoasa, primitoare,curata si dotata cu tot ceea ce este necesar pentru un confort deosebit, relaxare si ambianta placuta,meniul atent stabilit de catre personalul nostru,compania altor persoane cu aceleasi nevoi si varsta,ingrijire oferita de catre personal specializat.

In amplasarea cminului se vor evita terenurile impermeabile,cu pericol de alunecare sau inundare, cu risc de avalane, cu degajri de gaze poluante, neomogene sau umpluturi.

Cminul se va amplasa ntr-o zon nepoluat,ferit de cureni puternici de aer,de zgomote,vibraii sau mirosuri dezagreabile.

Caminul va fi amplasat intr-o zona exclusivista de vile,in vecinatatea parcului Chindia.

Localizarea in apropierea unui drum accesibil este foarte importanta in caz de forta majora, accidente sau alte probleme importante de sanatate care presupun deplasarea bolnavului.

Proiectarea cminului :Pe baza temei de proiectare aprobate i a recomandrilor din certificatul de urbanism,proiectantul ntocmete "Studiul de fezabilitate" in cadrul cruia se va definitiva concepia spaiala,funcional i plastic arhitectural,planul de organizare a incintei, soluiile tehnice pentru lucrrile de construcii i instalaii,principalele echipamente i dotri;

Studiul de fezabilitate se va aproba de guvern sau ordonatorul de credit conform Legii Finanelor Publice nr.72/1996 i Ordonanei Guvernului nr.18/1995. Fr un studiu de fezabilitate

aprobat este interzis elaborarea urmtoarelor faze de proiectare. In baza studiului de fezabilitate aprobat se elaboreaz "Proiectul tehnic" mpreun cu "caietele de sarcini", "liste cu cantiti de lucrri", liste de materiale si utilaje", conform Ordin Comun MF i MLPAT nr. 1743/69/N/1996.Proiectul tehnic se elaboreaz de ntocmitorul "studiului de fezabilitate.Proiectul tehnic se supune verificrii privitor la cerinele de calitate conform Legii nr.10/1995, verificarea facnduse numai de verificatori atestai conform H.G. 925/1995.

Proiectul tehnic verificat i nsoit de avizele solicitate prin certificatul de urbanism constituie documentaia necesara eliberrii "Autorizaiei de construire" fr de care nu se poate ncepe executarea obiectivului.

Realizarea lucrrilor de construcii si instalaii :Lucrrile de execuie se vor adjudeca pe baza de licitaie publica n condiiile Ordonanelor de Guvern nr. 12/1993; 15/1993 i H.G. nr. 592/1993. Proiectul tehnic i anexele sale sunt parte component a documentaiei de licitaie pentru adjudecarea execuiei.Verificarea calitii execuiei lucrrilor de construcii i instalaii pe faze i categorii de

lucrri se efectueaz de:

-investitor prin ageni de consultan i dirigini atestai conf. H.G. nr. 925/1995);

-proiectant prin specialitii si n baza programului de execuie i la solicitarea expres a beneficiarului sau constructorului;

-executant prin personalul propriu tehnic pe toat durata execuiei;

-organele Inspeciei de Stat n construcii.

Exploatarea construciilor :

Urmrirea n exploatare a construciilor se va efectua pe toat durata lor de existen.Proiectantul va stabili prin documentaia elaborat (caiete de sarcini,instruciuni de exploatare si comportare n timp a construciilor i instalaiilor)

Utilizatorul construciei are obligaia de a respecta programul de exploatare a construciei,de a efectua la timp lucrrile de ntreinere si exploatare,meninerea prilor de construcii si instalaii n condiiile de performan impuse iniial.

Interveniile la construcii pe durata lor de exploatare se vor face numai pe baza unui proiect avizat de proiectantul iniial sau pe baza unei expertize tehnice ntocmit de expertul tehnic autorizat (conform H.G. 925/1995).

Cartea tehnic a construciei va fi pstrat de utilizator pe toat durata de existen a acesteia, proprietarul avnd obligaia de a o completa cu toate elementele si documentaiile tehnice referitoare la defeciuni, reparaii, remedieri, expertizari, modificri, ele.

La dezafectarea,demontarea sau demolarea construciilor se vor respecta prevederile Legii nr. 10/1995 privind postutilizarea construciilor. Demolarea construciilor se autorizeaz de ctre administraia public local conform Legii nr.50/1991 (Autorizaia de desfiinare).

Obtinerea avizelor si acordurilor :1. n faza PIP (Plan urbanistic de detaliu) :-avize de principiu din partea administratorilor de reele publice pentru utiliti (apa,

canalizare,energic electrica, energie termica, telefonie, gaze naturale, etc);

-avize de principiu din partea administraiei domeniului public, drumuri, reele de

transport publice;

-alte avize solicitate de autoritatea care aproba PUD.

2. n faza "Studiului de fezabilitate" :-Certificatul de urbanism;

-Avizul Ministerului Muncii i Ocrotirii Sociale,Ministerul Sntii;

-Avizele pentru asigurarea cu utiliti (dac nu a fost elaborat un PUD);

-Avizul Inspectoratului de Politie Sanitar (IPSMP);

-Avizul autoritii locale privind protecia mediului;

-Alte avize solicitate prin certificatul de urbanism;

3. n faza "Proiect tehnic" : -avizul autoritii locale de aprare civil (H.G. nr. 531/1992 privind amenajarea de adposturi subterane).

-avizul Inspeciei Teritoriale de prevenire a incendiilor

Organizarea funcional si generala :Organizarea funcional se va face n funcie de categoriile de utilizatori,tipul de

activitate desfurat ct si conceptal general de soluionare a funciunilor si circuitelor pentru toi utilizatorii.

Principalele categorii de utilizatori sunt :a) persoane n vrst; b) persoane handicapate (pentru persoanele handicapate diferenierea se poate face dup tipul de handicap i dup vrst);c) personal medical si de ngrijire;d) personal tehnic administrativ;e) vizitatori.Principalele tipuri de activiti sunt:

a) activiti medicale si cu caracter recuperatoriu;

b) activiti de ngrijire a persoanelor internate;

c) activiti de conducere si administrare;

d) activiti gospodreti;

e) activiti de exploatare si ntreinere a instalaiilor i echipamentelor;

Exemple de activitati desfasurate:

-ore de pictura si desen;

- film si lectura;

-jocuri de societate si dezvoltare personala;

-activitati de indemanare;

-5 oclock tea pentru servirea de ceaiuri,cafea alaturi de un prieten;

-posibilitatea vizitarii rezidentilor de catre familie sau apropiati ori de cate ori doresc;

-consiliere duhovniceasca si insotire la biserica pentru a asista la slujbele religioase;- sarbatorirea in mod festiv a zilelor de nastere si onomastice;

-organizarea de mese festive de Craciun, Revelion si de Paste;

Structurarea spaiilor va fi realizat pe compartimente,sectoare sau module funcionale. Aceast structurare corespunde n principiu tuturor cminelor de btrni, indiferent de capacitate sau profil.

Sectoarele si compartimentele funcionale ale cminului vor fi:

A. Serviciul primire,internare,externare

B. Sectorul cazare si/sau spitalizare

C. Sectorul de asisten medical

D. Spaii administraie, personal, vizitatori

E. Servicii gospodreti

Organizarea funcional i tehnologic :

A. Serviciul-primire,internare,externare:

Se va amplasa n zona accesului principal,n apropierea sau n legtur cu spatiile pentru conducere administraie si se compune din:

-acces general si ateptare (0,5 mp/pers.);

-birou relaii si ntocmire forme(12 16 mp) ;

-depozit temporar efecte,valize (20 30 mp) ;

-filtru igienizare pacieni prevzut cu dus (baie),grup sanitar,box depozitare temporar haine.

B. Sectorul cazare :

Cazare tip hotelier n camere cu 2 locuri,cu grup sanitar propriu,grupate n uniti de locuit cu 25 locuri,ansamblate fie monobloc,tentacular sau pavilionar;

Facilitatile camerei :

-camere spatioase;

-camerele sunt dotate cu TV;

-balcoane private;

-grup sanitar in camera;

-noptiere individuale;

-facilitati de curatenie in camera zilnic sau la nevoie;

-aer conditionat reglabil;

-incalzire pe timpul iernii;

-sonerie;

-curatirea,aerisirea si odorizarea incaperilor.

C. Serviciul de asisten medicala :

-personal cu experienta;

-asistenta medicala de baza si o ingrijire 24/24.

Spaiile vor fi urmtoarele:

-cabinet consultaii (16,00 mp);

-camer tratamente (18,00 mp);

-salon infirmerie cu 2 paturi si grup sanitar propriu (18,00 mp);

-camer gard medic cu grup sanitar (18,00 mp);

Facilitatile asistatiilor:

-supraveghere permanenta;

-3 mese /zi + gustari intre mese;

-supraveghere medicala de baza;

-administrarea tratamentului;

-monitorizarea starii de sanatate;

-medic generalist saptamanal;

-igienizarea camerelor;

-Recoltare analize + transport laborator analize.

Facilitatile centrului :

-zona recreere dotata cu TV+DVD;

-zona activitati ocupationale;

-bucatarie proprie + sala de mese;

-lift pentru persoane cu probleme locomotive;

-aer conditionat reglabil.

D. Spaii pentru administraie,personal,vizitatori :

-spaii pentru conducere si administraie compuse din birou director, secretariat,director economie,birouri personal administrativ, casierie,arhiva si evidena;

-spaii pentru personalul medical mediu,de ngrijire si ajuttor compuse din vestiare separate pe sexe ;

-spaii comune pentru personal,internai si vizitatori:serviciu de informaii si relaii,spaii ateptare bufet si/sau puncte de vnzare produse alimentare,ziare,crti,bi,garderob vizitatori,cabine telefonice.

E. Servicii gospodreti :

Sunt reprezentate de: blocul alimentar si spltorie.

Prepararea alimentelor se face centralizat pentru persoanele internate si personalul ce ia masa n cadrul cminului.

Centrul dispune de bucatarie proprie unde avem posibilitatea sa preparam mancare rezidentilor dupa regimul impus de medic si nu in ultimul rand dupa preferintele batranilor.

Blocul alimentar se soluioneaz n circuit nchis cu acces din exterior pentru primire materii prime alimentare,depozitare,preparare si expediie hran la oficiile alimentare.

n cadrul blocului alimentar se difereniaz urmtoarele sectoare:

a. recepie si depozitare alimente si produse neprelucrate:spaiile pentru depozitare alimente si produse neprelucrate se dimensioneaz n funcie de stocul necesar pentru fiecare categorie de produs,durata de pstrare si frecvena aprovizionrii;spatiile de depozitare de durat sau de zi vor fi difereniate si pe produse compatibile igienic(radacinoase, legume,fructe,paine, spatii frigorifice pentru carne,lapte, peste,depozite pentru paste finoase,zahr, conserve, etc.)

b. spaii pentru prelucrri primare: vor fi trei: preparare legume,preparare carne (pasri),preparare peste;spatiile de preparare vor fi legate prin circuit orizontal sau vertical(cu ascensor) de buctria cald.

C. spaii de preparare final se prevd pentru tratamentul termic al hranei ca si preparrile reci(buctria calda, buctria rece),organizate ntro zon comun cu separri pe compartimente. Anexat buctriei se amplaseaz camera pentru splarea vaselor pentru gtit;produsele de cofetrie-patiserie se prepar separat, ntr-o ncpere distincta;

d. oficiul de distribuie a hranei este spaiul n care se face porionarea pe sectoare a hranei si expedierea spre oficiile de sector sau zon de cazare;

e. spaiu pentru stabilirea meniului si a dietelor,este reprezentat de biroul dieteticianului (buctar ef) amplasat n apropierea buctriei calde si a oficiului;

f. anexele pentru personal vor fi:vestiare eu dus, WC, lavoar, separat pe sexe;sala de mese personal in apropierea oficiului;

g. colectarea deeurilor menajere din blocul alimentar se va face n recipiente nchise i transportate la platforma de deeuri din incint.

Spltoria :Colectarea rufelor murdare se va realiza n saci etani,iar dup splare distribuirea rufelor curate se va face din depozitul spltoriei prin depozitele sau boxele de rufe curate pe sectoare sau secii.

Echiparea cu instalaii :Instalaii de ap rece:vor asigura alimentarea tuturor punctelor de consum menajer i incendiu ale cldirii,distribuia fiind comun ,dar cu coloane separate.

Instalaii de ap cald menajer i recirculare:temperatura de furnizarea a apei calde menajere va fi de max. 60 C.

Instalaii de stingerea incendiilor:proiectarea i executarea instalaiilor de stingere a incendiilor se va face conform Normativului I9.;la dimensionarea instalaiilor de stingere a incendiilor se vor respecta prevederile STAS 1478.Canalizare menajer i fluvial

Dotarea cu obiecte sanitare, armturi i accesorii: toate ncperile cu activiti medicale se vor echipa cu un lavoar cu ap cald i rece;echiparea grupurilor sanitare obinuite se va face cu obiecte sanitare curente (closete,lavoare, duuri, bi,)bile de secie sau sector de cazare se vor echipa cu czi mari (l= 1,70 m),libere pe trei pri, cu WC i lavoar;armturile vor fi de construcie sigur, inoxidabile, cu baterii amestectoareDotri pentru buctrii i spltorii :

La buctrii:zona de depozitare frigorific se va echipa cu camere i dulapuri frigorifice distinct pentru legume si fructe, carne i preparate din carne, ou, lapte, pete;camerele de preparare primar vor fi echipate cu spltoare simple sau duble, mese de prelucrare, roboi de prelucrare, etc. din materiale rezistente i igienice (inox);buctria cald se va echipa cu: maini de gtit, grtare fripturi, cuptoare, baterii de cazane (pentru ciorbe, supe, ceai, lapte), roboti universali,mese,;patiseria se va echipa cu cuptor de patiserie, spltor, robot de patiserie, mese, frigider;oficiul de distribuie va fi echipat cu mas cald, dulap pentru tvi, crucioare transport;la alegerea tipului de utilaj se vor avea n vedere: agentul disponibil,hrana preparat, capacitatea utilajului;oficiile alimentare de secie sau sector se vor echipa cu aragaz (resou), frigider, spltor;vesel,mas de lucru, dulap vesel.La spltorii:dotrile i utilajele principale sunt: czi de nmuiat, maini de splat,centrifuge

de stors, usctoare, calandre i prese de clcat, maini de cusut, mese de lucru;alegerea tipului de utilaj se va face n funcie de energia disponibil (abur,energic electric) i de randament.

Instalaii de alimentare cu ap i canalizare exterioar

Instalaii electrice pentru iluminat i prize :Iluminatul in camerele de cazare se prevede un iluminat general si un iluminat local la masa de lectura si la pat;iluminatul in cabinetele de consultaie si tratament: se asigura un iluminat general combinat cu iluminat local cu un indice de redare a culorilor de 90100 ;iluminatul coridoarelor i scrilor: se asigur att ziua ct sinoaptea cu diferene minime de luminan,pentru alte tipuri de ncperi se vor respecta ca nivele

minime de iluminare valor ile prevzute in normativul PE 136.

Iluminatul de siguran:iluminatul de evacuare se prevede pe coridoarele de circulaie, pe scri de evacuare i la accese;iluminatul de siguran trebuie s fie alimentat independent fa de orice alt sistem de iluminat;iluminatul de veghe se prevede n camerele de cazare, la nivelul pardoselii pentru orientareInstalaii de telefonie:instalatie interioara de telefonie cu posturi telefonice in punctele importante.Reteaua telefonica interioara se va realiza dupa o schema radiala.Locurile de priza pentru telefon se vor prevedea la o inaltime de 20 40 cm fata de pardoseala finita.

Instalaii de semnalizare a incendiilor:pentru semnalizarea incendiilor n faza incipient se prevd instalaii de semnalizare cu butoane i detectori racordate la centrala de semnalizare incendiu plasat ntr-un spaiu cu supraveghere permanent (camera gard, portar), conform prevederilor I18.;pentru alarmarea utilizatorilor se va asigura un sistem de semnalizare optic i acustic.Instalaii de protecie:protecia mpotriva tensiunilor accidentale: se realizeaz prin legarea aparatelor electrice la nulul de protecie conf. STAS 2612; 8275; 12608; 2604/4; 2605/5; 17; protecia impotriva trsnetului:se realizeaz prin instalaii speciale de paratrsnet conform normativului I20;priza de pmnt: se realizeaz fie priza natural prin legarea armturilor metaliceale fundaiilor la centura de mpmntare interioar, fie cu centura de mpmntare exterioar cu

priz artificial conform normativului I20.

Alimentarea cu energie electrica:de la stalpii publici.

Instalaii de ventilare:scopul unui sistem de ventilare este acela de a realiza conditii ambientale care sa fie cat mai apropiate conditiilor de confort termic cerute;intervalul de temperatura ideal pentru obtinerea conditiilor optime este de la 21 C pana la 26 C.

Instalaii termice:caldura este asigurata cu ajutorul unei centrale pe toata cladirea.

Instalaii de gaze naturale.Instalaii frigorifice.

Recrutarea de personal:se va face prin anunturi in presa scrisa.

Echipa de personal dorit este:

-doi medici specialist-medicin de familie;

-un medic specialist Psihiatrie (colaborare);

-un medic specialist Geriatrie (colaborare);

-un psihoterapeut experien 5 ani;

-4 cadre medicale medii (asisteni),experien 3-5 ani;

-2 infirmiere,experien 3 ani;

- un bucatar;

- doua ajutoare de bucatar;

-doua femei de serviciu;

-contabilitate.

Selecia candidailor:

-testare profesional-interviu,examen;

-testare psihologic;

Fiecrui candidat propus i va fi prezentat descrierea complet a postului, astfel nct va putea aprecia cat mai obiectiv dac exist compatibilitate ntre acesta i poteniala companie angajatoare.nchiderea proiectului

Echipa pentru implementarea proiectului:

Manager de Proiect Apetrei Elena Mihaela responsabil cu organizarea,conducerea i coordonarea ntregului proiect i persoana de legtur cu Autoritatea Contractant; de asemenea responsabil cu activitile de coordonarea echipei de experi i formatori i rspunde pentru legtura dintre acetia i grupul int;

Asistent Manager Uica Daniela - persoana de ajutor pentru managerul de proiect implicat n implementarea proiectului,coordonarea i supervizarea echipei de proiect;asigur desfurarea procesului de instruire;implicate n monitorizarea i evaluarea performanelor formatorilor i a persoanelor din grupul int;

Managerul Financiar Pintea Madalina- persoan responsabil cu managementul financiar-contabil al proiectului; asigur buna desfurare a proiectului din punct de vedere financiar-contabil,responsabil cu asigurarea logisticii i a resurselor materiale necesare proiectului;responsabil cu activitile care sunt destinate s asigure vizibilitatea proiectului; implicat n activitatea de raportare.

Manager Resurse Umane-Stan Florina( se ocup cu recrutarea de personal i selecia candidailor).Manager Medical (consultaie n ceea ce privete organizarea personalului medical sau alctuirea setului de servicii medicale oferite,etc)

Consilier Juridic Lungu Adelina(se ocup cu avizele i acordurile cu privire la acreditarea cldirii).

Diriginte de antier Ionescu Bianca(persoana care se ocup cu construcia cldirii).

Resurse umane:

Salarii : personal tehnic,personal administrativ auxiliar = echipa de proiect,respectiv personalul administrativ al solicitantului principal care va susine proiectul din punct de vedere managerial.

Alte costuri, servicii:costuri pentru conferine,activiti de promovare / aciuni pentru promovarea vizibilitii proiectului = s-a prevzut organizarea a 3 evenimente cu un buget de 100 /eveniment, pentru afie, pliante, brouri, agende,comunicate de pres, anunuri,costuri legate de obinerea autorizrilor legale,costuri administrative = s-a prevzut suma de 23718.52 pentru costurile administrative,sum care reprezint o valoare egala cu 7% din total costurilor directe eligibile proiect.

Rezultate preconizate :

n prezent, o serie de uniti sanitare cu paturi aflate n administrarea autoritilor administraiei publice locale nu mai ndeplinesc indicatorii de performan care s permit meninerea lor n sistem;Astfel standardele caminului conduc la urmtoarele rezultate :

-facilitarea accesului la servicii de asisten i ngrijire n regim rezidenial pentru persoanele vrstnice care nu mai pot s i realizeze singure nevoile zilnice ale vieii i a cror familie nu are posibilitatea de a le asigura ngrijirea la domiciliu;

-beneficierea de aportul unui personal calificat;

-asigurararea unor servicii sociale de calitate;

-reintegrarea acestor persoane n societate i prevenirea marginalizrii lor; -beneficierea de un cadru adecvat de ngrijire i gzduire la standarde europene i conform cu legislaia n vigoare;

Riscuri poteniale :

Climatice :

- fenomene naturale ce pot mpiedica buna desfurare a construciilor;

Umane :

-prsirea echipei de proiect de unii dintre membrii cheie;

Economice :

-instabilitatea preturilor pe pia;

Politice :

-modificri ale politicilor guvernamentale n domeniul proiectului.DURATA ACTIVITATILORLUNAACTIVITATEA

1Lansarea proiectului

2 Organizarea conferinei pentru deschiderea oficial a proiectului

3Lansarea unui comunicat de pres

4Publicarea pe web-site a proiectului

5Iniierea investiiei

6Studiul de prefezabilitate

7Obinerea "Certificatului de urbanism"

8Dimensionarea i forma terenului

9Proiectarea cminului

10Studiul de fezabilitate

11Proiectul tehnic

12Autorizaia de construcie

13Realizarea lucrrilor de construcii i instalaii

14Licitaia public

Detaliile de execuie

15Verificarea calitii execuiei lucrrilor de construcii i instalaii pe faze i categorii de lucrri

Recepia lucrrilor de construcii i instalaii

16Avize si acorduri

Organizarea funcional i general

17Organizarea funcional i tehnologic

18Echiparea cu instalaii

Instalaii de ap rece

Instalaii de ap cald menajer i recirculare

Instalaii de stingerea incendiilor

Canalizare menajer i pluvial

Dotarea cu obiecte sanitare, armturi i accesorii

19Dotri pentru buctrii i spltorii

Instalaii de alimentare cu ap i canalizare exterioar

Instalaii electrice pentru iluminat si prize

Iluminatul de siguran

Instalaii de telefonie

Instalaii de semnalizare a incendiilor

Instalaii de protecie

20Alimentarea cu energie electric

Instalaii de ventilare

21 Instalaii termice

Instalaii de gaze naturale

Instalaii frigorifice

22 Recrutarea de personal

23 Seleia candidailor

24 nchiderea proiectului

BUGETUL PROIECTULUILuna24 luni

AInvestitia initiala48.500

Constituire300

Autorizatii900

Mobilier+dotari47.300

Amenajare dormitoare24.800

Amenajare bai+instalatii sanitare8.000

Bucatarie+dotari9.500

Sala recreere5.000

BCosturi226.000

Salarii186.000

Manager de proiect50012.000

Asistent Manager de proiect4009.600

Manager financiar4009.600

Manager Resurse Umane3007.200

Consilier Juridic4009.600

Diriginte de antier4009.600

Infirmiere (2)3007.200

Medici (4)2.00048.000

Psihoterapeut4009.600

Cadre medicale (4)1.20028.800

Bucatar (1)3508.400

Ajutor de bucatar(2)4009.600

Femeie de serviciu(2)3007.200

Contabilitate4009.600

Utilitati40.000

Instalatii Incalzire10.000

Instalatii Apa10.000

Instalatii Electricitate10.000

Telefon10.000

CConsumabile lunare122.400

Alimente3.00072.000

Materiale de igiena50012.000

Materiale de curatenie1.00024.000

Imbracaminte/incaltaminte50012.000

Servicii medicale1002.400

CPublicitate (pagina WEB, afise, pliante, conferinte)1.000

DCosturi cu recutarea personalui1.000

ETOTAL398.900