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EIV-RIV - RESIDENCIAL BURITIS Estudo de Impacto de Vizinhança Relatório de Impacto de Vizinhança !!!!Greco+Marques -arquitetura Arqt. José da costa Marques !

SPE - AMAZON / CONENGE

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!EIV-RIV - RESIDENCIAL BURITISSPE - AMAZON / CONENGE

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Í N D I C E

O EMPREENDEDOR CONENGE CONSTRUÇÃO CIVIL LTDA 09 Principais ações sociais implementados pela empresa 09 Algumas Obras Executadas Pela Empresa 12 !O EMPREENDEDOR AMAZON CONSTRUTORA LTDA 15 Algumas Obras: 16 !O EMPREENDIMENTO: 18 Localização Do Empreendimento: 20 Arquitetura 20 Urbanização 23 O loteamento 23 !ASPECTOS CONSTRUTIVOS DO EMPREENDIMENTO 23 Serviços Técnicos 23 Canteiro E Instalações Provisórias 24 Máquinas e Ferramentas 24 Limpeza Permanente Da Obra 24 Dispositivos De Proteção E Segurança 24 Terraplenagem 24 cortes 24 Os taludes de aterro terão inclinação máxima de 45° em relação à horizontal. 24 Sondagem E Controle Tecnológico 24 Trabalhos Em Terra 24 Desmatamento, destocamento e limpeza superficial. 25 Taludes 25 Abastecimento De Água Potável 25 Esgotamento Sanitário 26 Caixas de Registro: 26 Aterro das Valas: 26 Drenagem De Águas Pluviais 26 Escavação das Valas: 27 Pavimentação, Guias, Sarjetas E Sarjetões. 27

T r a v e s s a J o ã o B e n t o , 1 7 0 - B a i r r o - Q u i l o m b o - C u i a b á - M T - C E P 7 8 . 0 4 5 - 1 9 0 / 0 6 5 3 0 5 2 - 9 5 9 5 / 3 0 5 2 - 8 3 7 2

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!Via De Pedestre 28 Rede De Energia 28 Telefone/Interfone/Antena 28 Muros De Arrimo/Contenção 29 Paisagismo 29 !ANÁLISE DO ENTORNO - INFLUENCIA DIRETA E INDIRETA 29 Levantamento Fotográfico Da Área De Influencia 31 !ANÁLISE DA INFRAESTRUTURA DE EDUCAÇÃO DA ÁREA DE INFLUENCIA 46 !ÁREAS DE INFLUENCIA DIRETA E INDIRETA DO EMPREENDIMENTO 48 Perfil Sócio Econômico. 48 Indicadores Sociais Da Área De Influencia 48 Educação 48 Renda 48 CONCLUSÃO SOBRE INDICADORES SOCIAIS DÁ ÁREA DE INFLUENCIA: 49 !ANÁLISE QUANTITATIVA DOS BAIRROS DA ÁREA DE INFLUÊNCIA: 50 Bairro São Mateus: 50 Bairro São Simão 53 Bairro Canelas 56 Bairro Ikaray 58 Bairro Capão Do Pequi 62 Jovens x Idosos 62 Conclusão Sobre a Pesquisa da População Dos Bairros da Área de Entorno 65 !SISTEMA VIÁRIO URBANO, TRANSPORTE E NÍVEL DE SERVIÇO 67 !HIERARQUIZAÇÃO DAS VIAS DE ACESSO 67 !HIERARQUIZAÇÃO VIÁRIA DA CIDADE DE VÁRZEA GRANDE 69 !ANALISE DAS VIAS LINDEIRAS 69 Conclusão Sobre a Infraestrutura nas vias lindeiras 69 !NIVEL DE SERVIÇO - NS 73 !T r a v e s s a J o ã o B e n t o , 1 7 0 - B a i r r o - Q u i l o m b o - C u i a b á - M T - C E P 7 8 . 0 4 5 - 1 9 0 / 0 6 5 3 0 5 2 - 9 5 9 5 / 3 0 5 2 - 8 3 7 2

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!VALORES DE CAPACIDADE DA VIA E VOLUME ATUAL DE VEÍCULOS 73 Definição de Níveis de Serviço: 74 Resumo de Nível de Serviço Atual 75 !NÍVEL DE SERVIÇO DAS VIAS 77 Polo Gerador De Trafego 78 !ANÁLISE DOS VOLUMES DE TRÁFEGO 81 Valores De Capacidade Da Via E Volume Atual De Veículos - Contagem 82 Trafego Gerado Pelo Empreendimento 82 Tráfego Gerado Final 82 Distribuição Espacial do Tráfego Gerado 83 Distribuição Espacial do Tráfego Gerado 83 !TRÁFEGO FUTURO - APÓS IMPLANTAÇÃO DO EMPREENDIMENTO 86 !CONCLUSÃO SOBRE O VOLUME DE TRÁFEGO FUTURO: 86 ! TRAFEGO GERADO SEGUNDO A DISTRIBUIÇÃO MODAL 86 O uso do carro particular: 86 Transporte Público Urbano Comparada à motocicleta em Várzea Grande. 86 Analisando o transporte coletivo e o transporte individual : 87 Resumo : 90 !CONCLUSÃO GERAL DO ESTUDO DE IMPACTO 95 Conclusão Sobre A Infraestrutura Da Área De Influencia: 95 Conclusão sobre a Estrutura de saúde: 95 Conclusão sobre a Transporte Público: 94 Malha viária 95 Rede de água tratada. 95 Rede de esgoto e tratamento de efluentes 95 Estrutura de ensino: 95 !ASPECTOS POSITIVOS ADVINDA DO PROJETO: 96 Aspectos Positivos – Vazios Urbanos 95 !CONCLUSÃO GERAL : 97 !T r a v e s s a J o ã o B e n t o , 1 7 0 - B a i r r o - Q u i l o m b o - C u i a b á - M T - C E P 7 8 . 0 4 5 - 1 9 0 / 0 6 5 3 0 5 2 - 9 5 9 5 / 3 0 5 2 - 8 3 7 2

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!RELATÓRIO DE IMPACTO DE VIZINHANÇA 98 Medidas Mitigadoras 98 Fase de implantação do projeto 98 Medidas Mitigadoras Para Minimizar A Poluição Do Ar 98 Poluição Sonora 98 Medidas Mitigadoras Para Gerenciar Os Resíduos Sólidos 98 Medidas Mitigadoras Para Controle De Interferências Locais: 99 Especial Metálico Madeira 100 Fundo De Vala 100 Aterro De Valas 101 Serviços Técnicos 101 Canteiro E Instalações Provisórias 101 Máquinas e Ferramentas 101 Limpeza Permanente Da Obra 101 Controle de Qualidade 102 Terraplenagem 102 Cortes 102 Aterros 102 Sondagem e Controle Tecnológico 102 Trabalhos em Terra 102 Desmatamento, Destocamento e Limpeza Superficial. 103 Taludes 103 Abastecimento de Água Potável 103 Drenagem em Áreas de Uso Comum do Residencial 104 Rede De Energia 104 Iluminação Externa 104 Telefone/Interfone/Antena 104 Obras Especiais :Muros De Arrimo/Contenção 104 Segurança Da População 105 Controle Do Canteiro De Obras 105 Controle De Erosão 106 Controle De Acidentes 106 Controle Do Material De Empréstimo 106 Proteção Contra Acidentes 107 !IMPACTOS POSITIVOS ADVINDA DO PROJETO: 110 Aspectos Positivos – Redução de Vazios Urbanos 109 !T r a v e s s a J o ã o B e n t o , 1 7 0 - B a i r r o - Q u i l o m b o - C u i a b á - M T - C E P 7 8 . 0 4 5 - 1 9 0 / 0 6 5 3 0 5 2 - 9 5 9 5 / 3 0 5 2 - 8 3 7 2

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!IMPACTOS NA IMPLANTAÇÃO DO PLANO CONTROLE AMBIENTAL 109 !CONCLUSÃO 111 !BIBLIOGRAFIA 113 !CONSULTAS: 113 !EQUIPE TÉCNICA : 113 !AGRADECIMENTOS: 113 !ANEXOS


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!!!!Introdução: !O presente trabalho, tem por finalidade apresentar o Estudo de Impacto de Vizinhança e o Relatório de Impacto de Vizinhança do empreendimento denominado RESIDENCIAL BURITIS a ser implantado na Rodovia dos Imigrantes na Macro Zona da Cidade de Várzea Grande – MT, em atendimento as disposições contidas na Lei nº 3.680/2011, bem como na Constituição Federal. !!!!!! Várzea Grande, Setembro de 2015 ! !!

Arquiteto José da Costa Marques !!


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!!Apresentação

O EIV – Estudo de Impacto de Vizinhança e RIV – Relatório de Impacto de Vizinhança

tomam como orientação o Estatuto da Cidade, lei nº 10.257/2001, em consonância com o

Plano Diretor da Cidade de Várzea grande, definindo o objeto de ocupação do espaço

geográfico, ou mais precisamente no espaço urbano repercutindo enquanto causa ou efeito de

um conjunto de relações socioculturais, econômicas e políticas na área que o circunscreve. É,

portanto, esse conjunto de relações que denominamos de Impacto de Vizinhança, podendo os

mesmo serem, positivos ou negativos sobre o seu entorno, variando em função da escala

(tamanho) do respectivo empreendimento. Com efeito, o Estudo de Impacto de Vizinhança e

consequentemente o Relatório de Impacto de Vizinhança relativo a este empreendimento são

dois documento distintos que tem por finalidade produzir uma analise minuciosa e objetiva

dos impactos e efeitos causados pela ocupação/inscrição de estrutura física na área próxima

que a circunscreve.

!O EIV – Estudo de Impacto de Vizinhança e RIV – Relatório de Impacto de Vizinhança se

inserem em um novo contexto social e econômico, conjuntura em que as políticas públicas

relacionadas ao planejamento urbano passam por novos crivos. A nova gestão pública

(Conselhos Gestores, Conselhos de Representantes Municipais e Conselhos de Orçamento

Participativo) impõe a necessidade de novos e inovadores mecanismos equalização entre

interesses privados e demandas sociais. Portanto, EIV – Estudo de Impacto de Vizinhança e

RIV – Relatório de Impacto de Vizinhança, colocam-se como serviços não apenas


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!obrigatórios, mas, fundamentais para a empresa CONENGE CONSTRUÇÃO CIVIL/

AMAZON CONSTRUTORA LTDA. que busca sempre incrementar as questões

socioambientais e o desenvolvimento sustentável.

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!!O EMPREENDEDOR CONENGE CONSTRUÇÃO CIVIL LTDA!!Conenge Construção Civil LTDA atua na indústria da construção civil, desde 1979. A empresa trabalha com uma base única de valores, pautada na qualidade dos serviços presta- dos, no compromisso com os clientes e na busca incessante de bons resultados. Ao longo de sua atuação, a empresa acumulou experiências na construção de empreendimento residenciais, públicos e comerciais, além de obras de infraestrutura e saneamento pautados na tradição em qualidade de acabamento.

Como construtora, a Conenge executa obras próprias e também para terceiros, sob regime de empreitada, tendo longa experiência em construções de empreendimentos públicos e serviços de infraestrutura , além de forte competência em obras para segmentos específicos, como prédios residenciais e comerciais.

Com importante participação no setor, forte credibilidade junto aos clientes e reconhecimento pela qualidade de seus empreendimentos, a Conenge Construtora é referência em precisão na execução de projetos, combate ao desperdício e cumprimento rigoroso de prazos e custos. A empresa procura maximizar a competitividade por meio de políticas integrantes de respeito ao meio ambiente e segurança no trabalho, o que já lhe rendeu prêmios importantes do setor e ações de recursos humanos focadas em capacitação e motivação para resultados, buscando a melhoria contínua e desenvolvimento de seus colaboradores. !

Principais ações sociais implementados pela empresa !Em parceria com o SESI, a Conenge levou aos canteiros de obras o projeto "COZINHA BRASIL". Mais do que aprender a cozinhar, o projeto tem como objetivo aperfeiçoar o conhecimento culinário e aprender novas técnicas de como aproveitar todos os alimentos, desde a fruta até a casca. É a Conenge levando mais saúde e qualidade de vida aos seus colaboradores. !!


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!A Conenge firmou uma parceria com o SESI onde juntos levaram saúde bucal aos canteiros de obras realizando diversos tratamentos odontológicos, como: Limpeza e clareamento, tratamento de canal, obturação, extração entre outros... !!

!!!!!!T r a v e s s a J o ã o B e n t o , 1 7 0 - B a i r r o - Q u i l o m b o - C u i a b á - M T - C E P 7 8 . 0 4 5 - 1 9 0 / 0 6 5 3 0 5 2 - 9 5 9 5 / 3 0 5 2 - 8 3 7 2

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!!!! !T r a v e s s a J o ã o B e n t o , 1 7 0 - B a i r r o - Q u i l o m b o - C u i a b á - M T - C E P 7 8 . 0 4 5 - 1 9 0 / 0 6 5 3 0 5 2 - 9 5 9 5 / 3 0 5 2 - 8 3 7 2

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!Algumas Obras Executadas Pela Empresa

Conjunto Habitacional Nico Baracat !

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ED. SPAZIO DU PARQUE

Cuiabá - MT

Banco do Brasil - Agência Dom Bosco

Cuiabá - MT


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!!O EMPREENDEDOR AMAZON CONSTRUTORA LTDA!!A Amazon Construtora foi fundada em 1994 e desde então dedica-se em viabilizar e executar obras sólidas com qualidade certificada. !Executou obras em todo Estado de Mato Grosso, destacando-se Glória d'Oeste, São José dos Quatro Marcos, Pontes e Lacerda, fomentando o desenvolvimento e infraestrutura para a região sudoeste de Mato Grosso, com obras de pavimentação, saneamento, drenagem entre diversas outras. !Em Cuiabá e Várzea Grande foi responsável pelo saneamento, pavimentação e construção de praças públicas em bairros como Liberdade, Pedra 90, além da Avenida Dr. Paraná, popularmente conhecida por Trevo da Univag. Nos últimos anos apresentou um crescimento substancial, aumentando o quadro de colaboradores para cerca de 200 funcionários. !Recentemente finalizou o Conjunto Hab. Dom Osório Stoffel 1ª Etapa, com 500 unidades em Rondonópolis, viabilizada pelo Programa da Caixa Econômica Federal "Minha Casa, Minha Vida" e prepara-se para entregar, ainda em Julho de 2012, o Residencial Dom Osório Stoffel 2ª Etapa, também com 349 unidades. !A Amazon Construtora orgulha-se em ostentar a Certificação ISO 9001 e PBQP-H Nivel A, concedida em 14/01/2011, o que comprova e respalda a qualidade sempre afirmada por suas edificações.


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!Algumas Obras: Residencial Osório Softel

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! !!!!O EMPREENDIMENTO:!

O empreendimento foi concebido dentro do Programa De Habitação Do Governo Federal MINHA CASA MINHA VIDA, que tem transformado o sonho da casa própria em realidade para muitas famílias brasileiras. Em geral, o Programa surge em p a r c e r i a com estados, municípios, empresas e entidades sem fins lucrativos. N a primeira fase foram contratadas mais de 1 milhão de moradias. A p ó s esse sucesso, o Programa Minha Casa Minha Vida pretende construir na segunda fase, dois milhões de casas e apartamentos onde se inclui o Residencial Buritis, que atenderá famílias de baixa renda no Município de Várzea Grande minimizando o grande déficit habitacional do município.

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! !IMPLANTAÇÃO - RESIDENCIAL BURITIS

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Localização Do Empreendimento:

O empreendimento está localizado na Rodovia dos Imigrantes - Bairro Capão Grande Macrozona da cidade de Várzea Grande.

O local de implantação trás em si um fato altamente positivo, no que diz respeito a localização, pois trata-se de área de expansão urbana com grandes área ainda desocupadas, onde vem se concentrando grandes loteamentos destinados a ocupação horizontal.

A localização tem posição estratégica no desenvolvimento urbano da cidade uma vez que consolidada a formação de estrutura habitacional na região onde concentram grandes demandas por mão-de-obra em consequência da presença de industrias e grandes empresas

! Arquitetura A construtora investiu muito no desenvolvimento de um projeto arquitetônico capaz de atender as exigências de conforto, segurança e racionalidade de espaço, sem onerar o preço final do imóvel – o que inevitavelmente dificultaria a aquisição pela população de baixa renda. Como resultado obtivemos um projeto de linhas simples porém ancorado sua base estética em traços modernos com predominância de linhas retas e cores harmoniosas. Internamente as residências são claras e bem arejados com ótima divisão dos cômodos. Também pensou-se criteriosamente com a ambientação e a colocação do mobiliário, possibilitando o melhor aproveitamento dos espaços depois de ocupados.


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!As áreas de banheiro e cozinha foram dimensionados para atender com bastante conforto os usuários, além de acabamentos cerâmicos nas áreas molhadas. Na cozinha, o preocupação ergométrica possibilitou excelente aproveitamento dos espaços conjugando praticidade e funcionamento. !A locação dos equipamentos da cozinha estão dotados de infraestrutura como pontos elétricos, esgoto e agua Além do elevado padrão de qualidade da construção houve grande preocupação com os complementares como portas, esquadrias, caixilhos, louças metais e outros, garantindo grande durabilidade e valorização imobiliárias a médio e longo prazo esse padrão contrasta com o histórico descaso com as moradias populares do Brasil, sempre executadas sem o devido comprometimento com a qualidade. !!!ILUSTRAÇAO ARTÍSTICA DA FACHADA !!

! !!!!!!T r a v e s s a J o ã o B e n t o , 1 7 0 - B a i r r o - Q u i l o m b o - C u i a b á - M T - C E P 7 8 . 0 4 5 - 1 9 0 / 0 6 5 3 0 5 2 - 9 5 9 5 / 3 0 5 2 - 8 3 7 2

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!!! PLANTA BAIXA ( VER EM NOS ANEXOS) !!!!!! !!O !!!P !!!! ! FACHADA ( VER EM NOS ANEXOS)


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!!!Urbanização !O Projeto priorizou um urbanização humanizada, perfeitamente integradas á topografia do terreno com a finalidade de criar, uma divisão harmoniosa que trouxesse personalidade para o empreendimento. Essa divisão criteriosa possibilitou dar personalidade distinta, quebrando o paradigma da habitação popular como uma aglomeração matemática, uniforme e impessoal pela repetição de ruas, quadras e casas !Esse cuidado na implantação revela o espirito humanístico no empreendimento, cujo objetivo é proporcionar á população de baixa renda, não apenas o benefício da casa própria, mas, sobretudo o resgate da cidadania. !O projeto priorizou soluções criativas e estratégias inovadoras para a construção desse empreendimento , sem sair de seu foco principal - imóveis para população de baixa renda. Além disso o projeto reflete uma grande preocupação com a qualidade de vida dos moradores. !O loteamento O loteamento é composto por casas e lotes 120 lotes vazios e 625 unidades residenciais TOTALIZANDO 745 unidades. !!!

! Proposta Ilustrativa De Urbanização Linear para área verde do loteamento !!ASPECTOS CONSTRUTIVOS DO EMPREENDIMENTO ( INFRAESTRUTURA)!Serviços Técnicos Os serviços técnicos de topografia e sondagem e controle tecnológico serão descritos nos itens relativos a terraplenagem, esgoto, drenagem e pavimentação. !T r a v e s s a J o ã o B e n t o , 1 7 0 - B a i r r o - Q u i l o m b o - C u i a b á - M T - C E P 7 8 . 0 4 5 - 1 9 0 / 0 6 5 3 0 5 2 - 9 5 9 5 / 3 0 5 2 - 8 3 7 2

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!Canteiro E Instalações Provisórias Será implantado canteiro de obras dimensionado de acordo com o porte e necessidades da obra. !Máquinas e Ferramentas Serão fornecidos todos os equipamentos e ferramentas adequadas de modo a garantir o bom desempenho da obra. !Limpeza Permanente Da Obra A obra será mantida permanentemente limpa. !Dispositivos De Proteção E Segurança A obra será suprida de todos os materiais e equipamentos necessários para garantir a segurança e higiene dos operários. Controle De Qualidade A Construtora implantará um Programa de Controle de Qualidade Total, incluindo procedimentos de execução e inspeção, tanto de serviços como de materiais, em conformidade com o PBQP-H. !Terraplenagem A espessura média de raspagem da camada vegetal superficial será de 20 cm. cortes

Os taludes de corte obedecerão às inclinações definidas em projeto. Havendo omissão de projeto, a inclinação máxima do talude será de 45º em relação à horizontal. Nos locais de corte, uma camada de no mínimo 60 cm abaixo da cota de projeto ficará livre de tocos e raízes. !Os taludes de aterro terão inclinação máxima de 45° em relação à horizontal. Os materiais utilizados para aterro serão de 1ª qualidade e estarão isentos de matéria orgânica e impurezas. O aterro !Sondagem E Controle Tecnológico A sondagem a ser executada será do tipo percussão. !Trabalhos Em Terra Serão executados ensaios tecnológicos dos materiais empregados conforme indicado na NB. Serão utilizadas retroescavadeiras, pás-carregadeiras, caminhões basculantes e equipamentos elétricos leves, tais como furadeiras, serras, vibradores e betoneiras, entre outros.


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!Havendo serviços de empréstimo de solo ou bota-fora, tais serviços serão realizados em locais autorizados pelo Poder Público. !Os controles e ensaios tecnológicos citados anteriormente serão executados em conformidade com as Normas Brasileiras”. Havendo serviços de empréstimo de solo ou bota-fora, tais serviços serão realizados em locais autorizados pelo Poder Público. Para lotes em aclive, a cota do platô ficará no mínimo 15 cm acima do greide da rua e a declividade mínima em direção à rua será de 0,5%. Para lotes em declive, haverá uma rede específica, subterrânea, para drenagem de águas pluviais no fundo destes lotes. !Desmatamento, destocamento e limpeza superficial. Será realizado o corte e remoção da vegetação (incluindo tocos e raízes) e do solo orgânico, na profundidade necessária, nos locais definidos em projeto. Será compactado em camadas com espessura compatível com o tipo de solo e com o equipamento utilizado, na umidade ideal, e grau de compactação mínimo de 95% do proctor normal. !Taludes Previsão de contenção (arrimo) ou talude com proteção vegetal (quando a situação permitir) para ocorrência de desnível superior a 1,00 m. Os taludes de altura superior a 2,00 m receberão dispositivos de drenagem na crista e no pé do talude, sendo que a descida das águas deverá ocorrer através de canaletas ou escadarias de dissipação interligadas ao sistema de captação. Os taludes de altura superior a 3,00 m serão, ainda, interrompidos com bermas providas de canaleta. Para estes taludes com altura superior a 3,00 m poderá ser adotada outra solução de contenção e proteção, mediante parecer de consultores de solo. Nas divisas laterais a distância da edificação ao pé ou crista do talude deve ser superior ao desnível existente e não inferior a 1,50 m; Nas divisas de fundo a distância da edificação ao pé ou crista do talude deve ser superior ao desnível existente e não inferior a 3,00 m; Distância da edificação ao pé ou crista de taludes internos no empreendimento de 1,50 m no mínimo. Não será permitido deitar saia de talude em terreno externo ao empreendimento. !Qualquer talude poderá ser substituído por muro de arrimo, a critério do Construtor. Taludes nas divisas do empreendimento, que necessitarem deitar saia em terreno externo ao empreendimento, terão prévia anuência do proprietário vizinho. !Abastecimento De Água Potável O Conjunto Residencial será abastecido de água potável, proveniente da Rede Pública existente no Bairro São Simão ( conforme DPA) cujos custos da rede até o empreendimento


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!incluindo a construção de reservatório serão arcados pelo empreendedor, conforme diretrizes municipais. !A distribuição interna será feita por meio de tubulação em PVC PBA, de acordo com as dimensões do projeto especifico, que farão a distribuição até o hidrômetro individual para cada unidade habitacional e deste para seu reservatório elevado. !Os hidrômetros individuais serão instalados pela construtora, custo incluso na proposta. Os materiais provenientes da escavação e que se prestarem ao aterro, deverão ser colocados ao lado das valas a uma distância das bordas nunca inferior a medida da sua largura. !Para tubulações de PVC, o recobrimento mínimo será de 0,80m e 0,90m, para assentamento no passeio ou no leito carroçável, respectivamente. As valas para assentamento das tubulações terão 0,40 m no mínimo Deverá ser feita uma regularização do fundo da vala de forma a permitir um apoio uniforme da tubulação. Os tubos e as peças de PVC serão de junta elástica, marcas Tigre, Fortilit/Akros ou Cardinali. Para a montagem serão seguidas as instruções do fabricante que passam a fazer parte integrante do Memorial Descritivo. !Esgotamento Sanitário !Conforme declaração de possibilidade de Esgoto ( DPE) expedida pelo DAE-VG, existe possibilidade de atender o loteamento, uma vez que existe estação de tratamento no Bairro São Matheus. O empreendedor deverá realizar a construção de emissário de esgoto até o local. As despesas oriundas dessa obra correrão por conta do proponente. !Caixas de Registro: Os registros serão protegidos por caixas de concreto ou alvenaria com tampa de ferro fundido. !Aterro das Valas: O espaço compreendido entre a base de assentamento e a cota definida pela parte superior do tubo acrescida de 0,20m, será preenchido com aterro isento de pedras e corpos estranhos, adensado com soquetes manuais e aplicado em camadas de espessura não superior a 0,20m. !Drenagem De Águas Pluviais O projeto obedecerá às Normas da Prefeitura ou Órgão Responsável. No dimensionamento da drenagem foi considerada a área de contribuição do empreendimento, bem como as contribuições a montante;


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!Haverá drenagem superficial nas canaletas existentes nos pés de taludes e parte das vias dos estacionamentos e também drenagem subterrânea, obedecendo ao Projeto especifico a ser elaborado. A captação será efetuada por meio de bocas de lobo com descarga na rede subterrânea a ser implantada no eixo da rua, através de caixas de inspeção. !A rede interna será lançada pelo eixo da rua principal, em ponto baixo do residencial. Os detalhes construtivos dos dispositivos de drenagem e tipos de matérias a serem empregados estarão discriminados no projeto executivo e memorial descritivo a serem entregues. !Escavação das Valas: A abertura das valas será feita por processo manual ou mecânico que assegure a regularidade do fundo da vala, compatível com o perfil projetado. Serão construídas caixas de ligação nas posições assinaladas no Projeto, obedecendo às dimensões e os detalhes construtivos a serem apresentados. O lançamento final das águas pluviais será em ponto localizado imediatamente à montante da faixa de APP - Área de Preservação Permanente, em área verde do empreendimento. Obrigatoriamente deverá possuir dissipador de energia com enroçamento, evitando-se processos erosivos à jusante. Serão de responsabilidade do Construtor as providências e eventuais ônus junto ao Órgão Responsável quanto à fiscalização, vistorias e interligações. O Construtor disponibilizará ao operador o projeto completo do sistema (levantamento cadastral). !Pavimentação, Guias, Sarjetas E Sarjetões. A pavimentação das ruas e estacionamentos será Tratamento Superficial Duplo (TSD), com preparo de caixa e compactação do terreno. !O dimensionamento prévio do pavimento será o seguinte: Pista de rolamento com TSD (Tratamento Superficial Duplo) 3,5 cm. Imprimação betuminosa impermeabilizante com CM 30, taxa aplicação 1,0 l/m² Imprimação betuminosa ligante com RR 2C, taxa aplicação 4,0 l/m². Base de Solo Estabilizada granulometricamente, compactada a 100% do Proctor Normal, CBR ≥ 60%: com 20 cm de espessura. Sub-Base de Solo Estabilizada granulometricamente, compactada a 100% do Proctor Normal, CBR ≥ 20%: 20 cm de espessura. Melhoria do subleito, solo local escarificado, gradeado, corrigida umidade e compactado a 100% do Proctor Normal, CBR ≥ 9 %, expansão ≤ 2%, na espessura de 15 cm. !Antes da aplicação do piso, o solo deverá estar regularizado e fortemente compactado.


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!A espessura final do pavimento será determinada após a execução do serviço de terraplanagem e do ensaio de compactação do solo. Caso a caixa receba aterro, o solo utilizado deverá ser de boa qualidade, aplicado em camadas de 0,20 m no máximo, umedecido e compactado. !Via De Pedestre Após a implantação das redes de água e esgoto, bem como as ligações domiciliares e concluídas a confecção de guias e sarjetas, serão executadas as calçadas externas de concreto que constituem o passeio público. !No preparo da caixa, quando for necessária a execução de aterros, será utilizado solo de boa qualidade, aplicado em camadas nunca superiores a 0,20m, devidamente umedecidas e apiloadas. !Será feito a seguir o preparo dos quadros, com formas de madeira de 0,07m, de altura que serão firmemente fixadas ao solo para evitar sua movimentação e consequentemente a falta de alinhamento das calçadas, principalmente em suas emendas. Os quadros terão altura de 0,07m, largura de 1,00m e comprimento de 1,00m. !Rede De Energia A rede interna de energia será aérea em postes de concreto segundo as normas e projeto aprovado pela concessionária de energia elétrica. !A iluminação das vias e áreas de lazer será executada em parte com a utilização de poste de concreto da Concessionária e nos demais locais com postes de concretoAs luminárias serão metálicas, fixadas nos postes. Fiação flexível para isolação 600 V, número 14, no poste e na luminária. !A rede de fornecimento de energia primária do empreendimento será da concessionária. A instalação até o poste particular será aérea e do poste particular até o centro de medição será subterrânea. Serão de responsabilidade do Construtor as providências e eventuais ônus junto quanto à fiscalização, vistorias e recebimento do serviço. !Telefone/Interfone/Antena O projeto obedecerá as Normas da Concessionária. A tubulação de telefone estará de acordo com as Normas vigentes da Concessionária Local ou laudo de Empresa prestadora de serviços.


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!!No final dos serviços, a construtora deverá fazer o pedido de ligação junto a Concessionária Local e fornecer o Atestado de Recebimento à Fiscalização. Dutos marcas Coflex ,Tigre ou fortilit . A construtora fará o pedido de inspeção junto a Concessionária para obtenção do Atestado de Recebimento. !Muros De Arrimo/Contenção Serão executados muros de arrimo nos seguintes casos: Previsão de contenção (arrimo) ou talude com proteção vegetal (quando a situação permitir) para ocorrência de desnível superior a 1,00 m; !Nas divisas laterais a distância da edificação ao pé ou crista do talude deve ser superior ao desnível existente e não inferior a 1,50 m; Nas divisas de fundo a distância da edificação ao pé ou crista do talude deve ser superior ao desnível existente e não inferior a 3,00 m; Distância da edificação ao pé ou crista de taludes internos no empreendimento de 1,50 m no mínimo. !Os taludes de altura superior a 2,00 m receberão dispositivos de drenagem na crista e no pé do talude, sendo que a descida das águas deverá ocorrer através de canaletas ou escadarias de dissipação interligadas ao sistema de captação. Os taludes de altura superior a 3,00 m serão, ainda, interrompidos com bermas providas de canaleta. Para estes taludes com altura superior a 3,00 m poderá ser adotada outra solução de contenção e proteção, mediante parecer de consultores de solo. Os muros de arrimo que possuírem altura superior a 1,50 m !Paisagismo

Serão plantadas no mínimo uma muda de árvore por unidade habitacional, com altura de mínima de 1,00 m, fixadas em tutores e envoltas por protetores A manutenção da grama, árvores e arbustos será feita até \a entrega da obra.

!ANÁLISE DO ENTORNO - INFLUENCIA DIRETA E INDIRETA!Os estudos foram direcionados conforme orientação do TERMO DE REFERENCIA 06/2014 expedido pela Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano em 25 de Julho de 2014. Tomamos como premissa de análise de entorno, as informações solicitadas no termo de referencia; Onde foi determinado um raio de influencia direta de 1,5 km e influencia indireta de 3,0 km !T r a v e s s a J o ã o B e n t o , 1 7 0 - B a i r r o - Q u i l o m b o - C u i a b á - M T - C E P 7 8 . 0 4 5 - 1 9 0 / 0 6 5 3 0 5 2 - 9 5 9 5 / 3 0 5 2 - 8 3 7 2

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! ÁREA DE INFLUÊNCIA DIRETA E INDIRETA

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Localização !!!


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! !!! Levantamento Fotográfico Da Área De Influencia

Figura 1 TEMPLO RELIGIOSO Rua Coxipo


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!Figura 2 CARTODROMO Travessa 33 N°636

! Figura 3 POSTO DE COMBUSTIVEL. Av. Filinto Muller. 5536

! Figura 4 SUPERMERCADO. Estrada do Capão Grande. !


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! Figura 5 DROGARIA. Estrada do Capão Grande. 848

! Figura 6 FABRIGGA REFRIGERANTE MARAJA. Rua O. 134

! Figura 7 TEMPLO RELIGIOSO Rua 3 Marias / Ouro Verde


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! Figura 8 SUPER MERCADO Rua Felipe Dos Santos !

! Figura 9 TEMPLO RELIGIOSO. Rua 7 !!

! Figura 11 FARMÁCIA. Av. Filinto Muller.


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! Figura 12 SUPERMERCADO Av. Senador F. Muller

! Figura 13 SUPERMERCADO Av. Sen. F. Meller. !

! Figura 14 TEMPLO RELIGIOSO. Av. Sen. F. Muller. !T r a v e s s a J o ã o B e n t o , 1 7 0 - B a i r r o - Q u i l o m b o - C u i a b á - M T - C E P 7 8 . 0 4 5 - 1 9 0 / 0 6 5 3 0 5 2 - 9 5 9 5 / 3 0 5 2 - 8 3 7 2

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spe - amazon / conenge - varzeagrande.mt.gov.br · em cuiabá e várzea grande foi responsável...

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