¡SOLUCIONES INTEGRALES AMIGABLES CON EL AMBIENTE!

GREEN ROOFS

GREEN ROOFS, es una organización que busca ser

líderes en el área metropolitana de Bucaramanga mediante la

implementación de techos verdes para el mejoramiento

ambiental y la calidad de vida, mediante la disminución

de la huella de carbono con atributos de valor agregado;

comprometidos con el desarrollo sostenible.

Proyectarnos en el 2014 como una organización líder y con

sólida vocación emprendedora e innovadora para las

construcciones sostenibles a través de la simulación y

ejecución de techos verdes amigables con el ambiente, con crecimiento y mantenimiento

sostenido con el debido reconocimiento por la calidad

asegurada de sus servicios.

MISIÓN VISIÓN

DESCRIPCIÓN DE LA IDEA CON EL ELEMENTO NOVEDOSO

• Los techos verdes como lo dice su nombrese usan en los techos de edificaciones. Lasedificaciones tienen que tener unainfraestructura adecuada para que lasplantas puedan crecer y cumplireficientemente su función. Los techos secubren casi en su totalidad por plantas deuna especie determinada, y lainfraestructura del techo debe tener unaserie de capas que incluye medio decrecimiento, drenaje, aireación,almacenamiento de agua, barrera contraraíces, aislante y una capa impermeable.Después del acoplo del techo, solo se letiene que hacer un riego periódico a lasplantas y en algunos momentos podarlas.

El producto estará conformado por estructuras diferentes o capas quepermiten el desarrollo y mantenimiento de una especia vegetaldeterminada, estas serán:

• Capa vegetal (compuesta por las plantas, pastos y flores que se sembraránen la superficie).

• Material para crecimiento de las plantas (normalmente una mezclanutritiva de tierra de vivero y otros compuestos orgánicos).

• Capa o tela de filtración (contiene a la tierra y a las raíces, pero permite elpaso del agua para drenar).

• Capa de drenado y captación de agua pluvial (compuesta por arenas uotros materiales de grano grande que permiten el paso del agua pero nootros compuestos sólidos, y la almacenan o canalizan para su usoposterior).

• Barrera de raíces.

• Membrana impermeable (detiene el paso de agua y humedades a la parteestructural de la azotea).

DESCRIPCIÓN DE LA IDEA CON EL ELEMENTO NOVEDOSO

DESCRIPCIÓN DE LA IDEA CON EL ELEMENTO NOVEDOSO

PROBLEMA A SOLUCIONAR AL PÚBLICO OBJETIVO

Huella de carbono.

Contaminación atmosférica por CO2 y PM 10.

Aumentos de temperatura, humedad y ruido en edificaciones.

Gasto energético y económico.

Falta de conciencia ambiental.

Problemas respiratorios.

MERCADO (SEGMENTO)

Los clientes objetivos, de acuerdo a la segmentación geográfica son lascomunas 12 y 16 de la ciudad de Bucaramanga inicialmente; al contar conzonas de infraestructura adecuada para techos verdes y donde el estado delambiente registra valores altos de PM 10 lo que requiere de medidas demitigación para mejorar la calidad de aire y el nivel de vida de lapoblación.

Por otro lado, serían las instituciones públicas o privadas que nos contratenofreciéndoles una solución integral a sus necesidades y acorde con sufilosofía. Destacando las techos de edificaciones con el objetivo dereverdecer la ciudad y convertirlos en espacios de recreación pasiva con unalto valor ambiental.

Actualmente en cuanto a la oferta de este servicio se cuenta a nivelnacional con cuatro empresas dedicadas al diseño, instalación ymantenimiento de los Techos verdes como lo son Groncol, ArquitecturaMás Verde, Biotectónica, Kubik verde. Todas las empresas anteriormentemencionadas se encuentran ubicadas en la ciudad de Bogotá lo que haceque en Bucaramanga no se cuente con una competencia directa en estesector.

• Como resultado del análisis de la oferta de Techos Verdes en el mercadobumangués, se concluye que la consolidación y formación de la empresaGREEN ROOFS como parte de un proyecto que busca lograr una inversiónen pro del ambiente, tiene una gran viabilidad en esta región ya que no secuenta con ninguna empresa en Bucaramanga que ofrezca este mismoservicio, pudiendo así ubicarlo dentro de la estructura de Monopolio deoferta.

SITUACIÓN DEL ENTORNO

SITUACIÓN DEL ENTORNO

UNIVERSIDAD NACIONAL DE COLOMBIA, Edificio Uriel Gallego. Área de instalación 92 m2 y plantas de variedad CAM.

En Santander en la mesa de los santos se encuentra el mercadocampesino a 1.600 m.s.n.m. el cual presenta techos vivos o techosverdes en estructuras arqueadas donde crecen plantas nativas de laregión.

INVERSIÓN INICIAL

DESCRIPCIÓN VALOR

Registro Cámara Comercio $ 1.000.000

Arrendamiento $ 8.000.000

Servicios $ 1.000.000

Utilería $ 30.000.000

Materia prima $ 40.000.000

Camioneta $ 60.000.000

TOTAL $ 200.000.000

El servicio de techos verdes ofrecido por la empresa GREEN ROOFS requiere una inversión media ya que es especialmente en mano de

obra la cual se puede conseguir a bajos costos y los materiales a adquirir presentan disponibilidad a nivel nacional y de fácil acceso

al mercado.

IMPACTO MEDIO AMBIENTAL

Los techos verdes pueden ser usados como “limpiadores” del medioambiente, ya que, son capaces de capturar material particulado que seencuentra suspendido en el medio mediante sus estomas. Además, de serusados como “limpiadores” pueden ser usados como “mitigadores” delcambio climático, ya que, son capaces de absorber uno de los mayoresgases de efecto invernadero(GEI) como lo es el CO2 y transformarlo en O2lo que conlleva a que se disminuyan las concentraciones de esta dañoso gasen el medio ambiente.

Estos usos mencionados con llevan a que se le pueda dar a los techosverdes un uso como mejorador de la calidad de la salud de las personas, yaque, al ser “limpiador” y “mitigador” mejora la calidad del aire querespiramos diariamente lo que disminuye los riesgos de enfermedadespulmonares. Otro uso que tienen los techos verdes es el de ser “aisladores”tanto térmicos como acústicos, lo que permite que se disminuya latemperatura y el ruido del lugar donde se implementen. Esto le permitirá alusuario tener lugares más confortables en los cuales estar.

IMPACTO SOCIAL

• La implementación de techos verdes contribuirá a los usuarios areducir substancialmente la demanda de electricidad en díascalurosos por la necesidad del aire acondicionado, e inclusoreduce el riesgo de inundación al incrementarse la retención deagua lluvia.

• Adicional a la reducción de enfermedades cardiacas yrespiratorias y de incrementar los espacios frescos y de recreo, laimplementación de techos verdes mejorar el rendimiento laboralya que permite la generación de empleos directos.

• Disminución de superficies pavimentadas convencionales a base decemento u otros tipos.

• Producción de oxígeno y absorben CO2.

• Filtración de material particulado del aire.

• Absorción de partículas nocivas presentes en el ambiente.

• Evitan el recalentamiento de los techos y con ello disminuyen losremolinos de material particulado.

• Reducción de las variaciones de temperatura del ciclo día – noche.

• Disminución de las variaciones de humedad en el aire.

• Tienen una larga vida útil si es correcta su ejecución.

• Función de aislante acústico.

• Alivio del sistema de alcantarillado.

• Las hierbas silvestres usualmente utilizadas en los techos verdes generanaromas agradables, dan alojamiento a insectos y escarabajos (Ayudan amantener la biodiversidad).

• Techos estéticos que influyen positivamente en el buen estado de ánimo yen la distensión de las personas.

OPORTUNIDADES

• Infraestructura inadecuada para la implementación de techosverdes, ya que se necesitan unas condiciones de los techos de lasempresas específicas para el bueno desarrollo del proyecto.

• Falta de conciencia ambiental, lo que con lleva a que no seinteresen y apoyen este tipo de proyectos.

• Falta de recursos para la implementación de proyectos concarácter ambiental.

• Falta de difusión de información acerca de los techos verdes y susbeneficios, lo que con lleva a una falta de interés y apoyo.

• Falta de destinación de recursos para el patrocinio o incentivaciónde este tipo de proyectos por parte del gobierno.

• Falta de normatividad nacional que exija la implementación detechos verdes.

AMENAZAS

REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS

• PROYECTO DE ACUERDO No. 355 DE 2009 Consejo de Bogotá D.C. Por el cual seestimulan, promueven e implementan los Techos Verdes o Similares en el DistritoCapital. Disponible en:http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=37353

• GUIA DE TECHOS VERDES EN BOGOTA. Disponible en:http://ambientebogota.gov.co/documents/10157/73753/GUIA+DE+TECHOS+VERDES_2011.pdf

• EL MERCADO QUE BROTO DE LA TIERRA. Noticia, Revista Ambiental Catorce6.Disponible en:<http://www.catorce6.com/articulo/110/el-mercado-que-broto-de-la-tierra/>

• Bogotá será una ciudad con techos verdes. Noticia, El Nuevo Siglo. Disponibleen:<http://www.elnuevosiglo.com.co/articulos/3-2012-bogot%C3%A1-ser%C3%A1-una-ciudad-con-techos-verdes.html>

• BUCARAMANGA, Alcaldía. Boletines y Actualidad. División Político Urbana. Disponibleen:<http://www.bucaramanga.gov.co/Contenido.aspx?Param=10>