smart business area of the future on... · voorstelling quares group structuur 1 ... consortium...
TRANSCRIPT
AGENCY INVESTMENT MANAGEMENT CONSULTING
SMART BUSINESS AREA OF THE FUTURE
REALTY, 17/05/2018
Freddy Hoorens – Partner Quares; CEO Jade Synergies
AGENCY INVESTMENT MANAGEMENT CONSULTING
VOORSTELLING QUARES GROUPSTRUCTUUR
1
AGENCY België
INVESTMENTBenelux
CONSULTINGBenelux
MANAGEMENTBenelux
Anneleen Desmyter Freddy Hoorens Herman Du Bois
Smart Business area of the future - Realty
AGENCY INVESTMENT MANAGEMENT CONSULTING
DIVISIE MANAGEMENTUw professioneel vastgoed in deskundige handen
2
PROPERTY MANAGEMENT• > 1.800.000m² in beheer• De beste zorg voor uw
professioneel vastgoed• In BeNeLux
FACILITY MANAGEMENT• > 6.000 meldingen
afgehandeld op jaarbasis• Volledige ontzorging bij de
dagelijkse werking van uw organisatie
BUSINESS PARK MANAGEMENT• > 2.225ha bedrijventerreinen in
beheer• Een kwalitatief bedrijventerrein
afgestemd op de noden van al uw stakeholders
DESIGN & BUILD• > 55.000m² heringericht• Begeleiding kwalitatieve
herinrichtingen, renovaties en nieuwbouwprojecten van ontwerp tot en met oplevering.
Smart Business area of the future - Realty
AGENCY INVESTMENT MANAGEMENT CONSULTING3
VASTGOED EN ENERGIE• Subsidiebegeleiding• CO2-neutraliteit• FLUX 50• Smart/Micro Grids• Warmtenetten• ESCO Facilitator
VASTGOED EN CIRCULAIR• Sloopsubsidie• Subsidiebegeleiding
duurzaamheid en innovatie• BREEAM, LEED, • ISO 14001
VASTGOED EN INFRASTRUCTUUR• Subsidiebegeleiding
infrastructuur• Masterplanning• Shared services &
infrastructure
VASTGOED EN BELEID• Beleidsplanning en
evaluatie• Transitiemanagement• Omgevings- &
stakeholdermanagement• Co-creatie
DIVISIE CONSULTINGWe geven vorm aan de vastgoeduitdagingen van morgen
Smart Business area of the future - Realty
AGENCY INVESTMENT MANAGEMENT CONSULTING4
VOORSTELLING JADE SYNERGIESEnergie-efficiënte oplossingen met gegarandeerd rendement
Smart Business area of the future - Realty
Geen eigen investering, geen zorgen Jade Synergies financiert de investering als derde partij, dus off-balance voor de eigenaar.De huurder gebruikt de installatie op basis van een transparant en gegarandeerd rendement.
Klant
• Project staat op balans Jade Synergies
• Jade Synergies factureert een gedeelte van de besparing aan de eindgebruiker
• Maatregel wordt in gebouw uitgevoerd
• Klant geniet onmiddellijk van de energiebesparing
Verwarming en koeling
Ventilatie
Perslucht
Relighting
AGENCY INVESTMENT MANAGEMENT CONSULTING5
SMART BUSINESS AREA FOR THE FUTUREHaalbaarheidsstudie Flux 50
Smart Business area of the future - Realty
✓ Flux 50 project✓ Haalbaarheidsstudie naar een slimme energie-uitwisseling
en –sturing tussen verschillende bedrijven✓ Campus Mechelen Noord met verschillende bedrijfstypes
(productie, kantoren, logistiek en labo’s)✓ Consortium tussen Engie, Quares, Intervest en Continental
AGENCY INVESTMENT MANAGEMENT CONSULTING6
SMART BUSINESS AREA FOR THE FUTUREHaalbaarheidsstudie Flux 50
Smart Business area of the future - Realty
Doelstelling:Door realtime optimalisatie van hernieuwbare energieopwekking, flexibiliteit in belasting en lokale opslag wordtde mogelijkheid onderzocht om een beter verbruikersprofiel te genereren en een stabieler net voor denetbeheerder te garanderen. Eveneens zal onderzocht worden of de opslagcapaciteit van elektrische voertuigenin combinatie met lokale energieopslag als betrouwbare piekcentrale kan functioneren.
Hoe realiseren?✓ Creatie microgrid ‘Living lab’✓ Lokale energieopwekking✓ Lokale energieopslag✓ Groene mobiliteit
Beoogd resultaat:✓ Kostenbesparing✓ Creatie optimaal energieprofiel✓ Flexibiliteit en betrouwbaarheid✓ Stabilisatie macrogrid
AGENCY INVESTMENT MANAGEMENT CONSULTING7
SMART BUSINESS AREA FOR THE FUTUREHaalbaarheidsstudie Flux 50
Smart Business area of the future - Realty
Februari 2018 Januari 2019
▪ Analyse huidige situatie▪ Dimensionering
microgrid▪ Dimensionering
productie & opslag▪ Connectie macrogrid
▪ Interne verdeling kosten, winsten, financiering etc.
▪ Externe financiële impact
▪ (Financieel) beheer
▪ Verzekering en risico’s▪ Verantwoordelijkheden
en aansprakelijkheid▪ Contractuele
bepalingen
▪ Dimensionering living lab
▪ Installatie living lab▪ Validatie
▪ Flexibiliteit & stabiliteit▪ Vehicle 2 Grid▪ Batterij opslag▪ Managementaspecten
Analyse en technische
haalbaarheid
Onderzoek energie-management
Opbouw businessmodel
Juridische aspecten Smart business
areaCreatie Living Lab
AGENCY INVESTMENT MANAGEMENT CONSULTING8
SMART BUSINESS AREA FOR THE FUTUREHaalbaarheidsstudie Flux 50
Smart Business area of the future - Realty
Innovatie:✓ Slimme combinatie van energieproductie, -verbruik, -opslag en -sturing✓ Vehicle 2 Grid (V2G)✓ Modulair systeem✓ Living lab ter afstemming microgrid vs macrogrid
Waarom bedrijven willen participeren:✓ Goedkope groene energie (o.a. geen distributiekosten)✓ Energiezekerheid en –betrouwbaarheid✓ Efficiënt energiemanagement✓ Technisch en economisch future-proof✓ Innovatieve en duurzame bedrijfsomgeving (bijv. zonnecarport, e-mobiliteit, green energy)
AGENCY INVESTMENT MANAGEMENT CONSULTING
www.quares.eu
F O LLOW U S
© Q
UA
RE
S
M A I L
Mail naar [email protected]
P H O NE
Bel naar + 32 3 294 50 57