Täällä syntyy uutta

Pääkaupunkiseudun tavoitelluimmat toimitilat

Skanska CDF Oy:n tiimi:

Antti SäynätkariRakennuttajainsinööriPuh. 040 768 9128

Minna Rannikko Markkinointivastaava puh. 040 729 7987

Mia Andelin Ympäristöpäällikkö puh. 050 597 2592

Björn MattssonToimitusjohtajaPuh. +47 92 85 16 16 Tiina Koivu

Talouspäällikköpuh. 020 719 4628

Tuomas HeiskaRakennuttajapäällikköpuh. 040 350 4350

Eero Ojala Vuokraus- ja markkinointipäällikkö puh. 040 560 1243

Antti NousiainenJohtajapuh. 040 746 7584

Michael EkströmVuokrauspäällikköpuh. 040 680 4500

Yrityksesi ja henkilöstösi tarpeisiin suunniteltu työympäristö lisää toiminnan tehokkuutta ja työtyytyväisyyttä. Onnistunut toimitilaratkaisu antaa yritykselle lisää kilpailukykyä ja kehittää yrityskuvaa haluttuun suuntaan.

Tervetuloa tekemään onnistunut toimitilavalinta

Skanskan kanssa löydät

kestävän toimitila ratkai-

sun: parhaan sijainnin,

joustavat tila ratkaisut ja

ympäristö tehokkaan talo-

tekniikan. Tutustu pääkau-

punkiseudun vetovoimai-

simpiin kohteisiin tästä esitteestä sekä osoitteessa

www.skanska.fi/uudet-tilat.

Palveluksessasi osaava ja innostunut toimitilatiimiSkanskan toimitilatiimin tavoitteena on aina yrityk-

sen liiketoiminnan tukeminen ja menestysmahdolli-

suuksien luominen. Perehdymme yrityksesi liiketoi-

mintaan ja erikoistarpeisiin ja tarjoamme käyttöösi

vahvan asiantuntemuksemme mm. työympäristön,

työskentelytapojen ja ympäristö tehokkuuden kehit-

tämiseksi yrityksessäsi. Autamme sinua löytämään

oikeita ratkaisuja, jotka edistävät innovaatioita ja

tuottavuutta sekä vähentävät riskejä.

Ota yhteyttä, olemme puhelinsoiton päässä.

Tuomas HeiskaRakennuttajapäällikköpuh. 040 350 4350

Omien työpisteiden määrä vähenee, nimeämättömät työpisteet ja modernit monitilaympäristöt lisääntyvät. Tulevaisuuden Työympäristö -barometri 2015:n tulokset heijastavat vahvasti työn tekemisen muutosta.

Työympäristön trendit

Ympäristön, yrityksen ja yksilön eduksi

Moderneja työskentelytapoja tukevat tilaratkaisut

korostuvat yritysten näkemyksissä: 60% barometriin

vastanneista ilmoittaa nimeämättömien työpisteiden

määrän kasvavan ja työpisteiden käytön tehokkuuden

lisääntyvän. Perinteiset huonetoimistot alkavat jäädä

historiaan, eivätkä avotoimistotkaan enää täytä uuden

työn vaatimuksia. Yli puolet vastaajista uskoo moder-

nien monitilaympäristöjen lisääntyvän, kun toiminta-

perustainen työskentely kasvattaa suosiotaan. Valinta-

kriteerien kärkeen nousevatkin tilojen muunneltavuus,

tehokkuus ja hyvät sisäolosuhteet.

Työympäristö nähdään myös yhä vahvemmin tuot-

tavuuden ja kilpailukyvyn luojana. 91% vastaajista

Toimistotilojen ympäristö- ja energiatehokkuuteen

panostaminen on kaikkien etu. Hyödyt konkretisoitu-

vat yrityksille energiankulutuksen vähentymisenä ja

kustannussäästöinä, imagohyötyinä ja yrityksen arvo-

jen toteutumisena. Laadukas sisäilma, runsas luon-

nonvalo ja älykkäät tilaratkaisut puolestaan edistävät

uskoo, että hyvä työympäristö voi parantaa organi-

saation kilpailukykyä. Valtaosan mielestä tilaratkai-

sulla voidaan tukea yrityksen imagoa ja saavuttaa

kilpailuetua mm. rekrytoinneissa. Sijaintikriteereissä

nousee erityisesti pääkaupunkiseudulla saavutetta-

vuus juna- ja raideliikenteellä.

Tulevaisuuden Työympäristö -barometri selvittää

pääkaupunkiseudulla toimivien, yli 50 hengen yritys-

ten toimistotilojen käyttöä ja tulevaisuudennäkymiä.

Tutustu osoitteessa skanska.fi/barometri tai ota

yhteyttä: Eero Ojala, puh. 040 560 1243.

työhyvinvointia ja viihtymistä sekä tätä kautta myös

työtehoa ja tuottavuutta. Skanskan rakentama toimi-

talo on ihmisille suunniteltu ja ympäristötehokkaasti

rakennettu. Jokainen Skanskan pohjoismainen toimi-

tilahanke suunnitellaan ja toteutetaan LEED-ympä-

ristöluokitusten vaatimusten mukaisesti.

LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) on kansainvälinen rakennus-ten suunnittelun, rakentamisen sekä käytön ja ylläpidon ympäristöluokitus, jonka myöntää U.S. Green Building Council (USGBC). Sertifikaatti tähtää mm. rakentami-sen ja rakennuksen käytön ympäristövaikutusten vähentämiseen ja terveellisem-pien työpaikkojen kehittämiseen.

Yli puolet maailman väestöstä asuu kaupungeissa. Kaupungistuminen lisää uusiutumattomien energian-lähteiden käyttöä kiihdyttäen ilmastonmuutosta. Tilanne vaatii uusia ajattelu- ja työskentelytapoja meiltä kaikilta. Skanskan ympäristötyö tähtää oman toiminnan ympäristövaikutusten merkittävään vähentämi-seen. Skanska kannustaa myös asiakkaitaan toimimaan ympäristön hyväksi tarjoamalle heille ympäristö-tehokkaita tuotteita ja palveluja.

Skanska – ympäristötyötä käytännössä

Kasvun ja kansainvälistymisen toimitilatAviabulevardin saavutettavuus

on aivan omaa luokkaansa Kehä-

radan aloittaessa toimintansa

heinäkuussa 2015. Vain muutama

minuutti Helsinki-Vantaan lento-

kentälle sekä ympäristössä sijaitse-

vat lukuisat hotellit mahdollistavat

aktiivisen kansain välisen kanssa-

käymisen.

Vilkas ja monipuolinen työympäristöAviapoliksen seutu on yksi

nopeimmin kasvavista yrityskes-

kittymistä ja se kehittyy monipuo-

liseksi ja viihtyisäksi palveluiden,

asumisen ja työnteon keskukseksi.

Toimistojen lisäksi alueelle raken-

netaan liiketiloja, liikenne keskus

ja asuntoja. Autoilijoille on tarjolla

todella runsaasti parkkitilaa ja erin-

omaiset yhteydet pääväyliä pitkin

koko pääkaupunkisedulle. Kehä-

radalla on ratkaiseva merkitys

Aviabulevardi – Rakentaminen on käynnissä.

Huippusijainti Kehäradan asemalla. Astu junasta toimistoon.

Aviabulevardi tarjoaa täydellisen ratkaisun kansain välisyyttä arvostavalle yritykselle. Ainutlaatuisen nopeat ja sujuvat yhteydet sekä Helsinki-Vantaan lentokentälle että kaupungin ytimeen tekevät tästä modernista toimitilakeskittymästä yhden pää kaupunkiseudun vetovoimaisimmista kohteista.

Ota yhteys Michaeliin: 040 680 4500, michael.ekstrom@skanska.fi www.aviabulevardi.fi

Aviapoliksen alueelle: Aviapolis on noin

150 000 ihmisen saavutettavissa alle

puolessa tunnissa.

Modernia arkkitehtuuria ja ekotehokkuuttaSkanska rakentaa Aviapolikseen laadukkaan

ja korkeatasoisen, modernin toimistoraken-

nuksen, joka täyttää LEED-ympäristöluoki-

tuksen vaatimukset. Avarat ja ajanmukaiset

toimi tilat ovat räätälöitävissä jokaisen

asiakkaan tarpeiden mukaan ja tiloja löytyy

100 m2 toimitiloista alkaen.

Aviabulevardi, Aviapolis, Vantaa

Monipuoliset kokous- ja toimistopalvelut

Vieressä täydelliset hotellipalvelut

Valmistuminen huhtikuussa 2016

LEED-ympäristöluokituksen mukainen

10 000 m2 modernia, joustavaa toimitilaa

Junalla Helsingin keskustaan alle puolessa tunnissa

Kehäradan asemalla

Runsaasti pysäköintitilaa

Lentokentälle muutama

minuutti

”

”

”

”

Jo sijainti on ainutlaatuinenAviabulevardin toimistot kohoavat Helsinki-Vantaan kansainväliselle lentokentällevievän, 2015 valmistuvan Kehäradan Aviapolis-aseman viereen, sen kanssa samalletontille. Pääset toimistoltasi parissa minuutissa lentokentälle ja siitä lentäen maailmalle. Liikut yhtä helposti myös kotimaan rajojen sisällä.

Monta näkökulmaa, sama päätös

Aviabulevardi ei ole mikään tylsä toimistotalo, vaan se tarjoaa yrityk-sille monipuolisen ja joustavan tilan toimia. Perinteisen työpaikkakeskit-tymän sijaan alue tarjoaa vetovoi-maisen kokonaisuuden, joka yhdis-tää työn, asumisen ja monipuoliset palvelut. Viihtyisä alue on vetovoi-mainen myös uusien työnhakijoiden

silmissä ja uskonkin sen vaikuttavan merkittävästi myös yrityksemme työnantajaimagoon.

Aviabulevardi tarjoaa yrityksille koko-naisuuden, jossa on hinta-laatusuhde kohdillaan.

ToimitusjohtajaRepe HarmanenSolteq Oyj

Solteq on suomalainen johtava kaupan,

logistiikan ja palvelualan ohjelmistoyhtiö,

joka tarjoaa toiminnan- ja taloudenohjauk-

sen ohjelmistopalveluita.

Vaadimme uusilta toimitiloiltamme joustavuutta ja muunneltavuutta yrityksemme kulloisenkin tarpeen mukaan. Tilojen on oltava toimivat ja viihtyisät ja niiden on tuettava tiimityöskentelyä, mutta toisaalta mahdollistettava myös työskentely omassa rauhassa. Toimitiloilla on suuri merkitys myös yrityksen yhteis-hengen luomisessa.

Aviabulevardilla olemme päässeet itse vaikuttamaan tilakokonaisuu-teen jo suunnitteluvaiheessa.

ToimitusjohtajaJarmo LaitinenTrimico Oy

Trimico Oy on kotimainen ohjelmistoyritys,

joka tarjoaa joustavia ohjelmisto- ja järjestel-

märatkaisuja logistiikka-alalle.

”Loistavat yhteydet.” ”Sijainti!” ”Erinomainen saavutettavuus.” Aviabulevardin valinneet yritykset ovat yhtä mieltä ainutlaatuisen sijainnin eduista. Mutta toimitila- päätökseen löytyy myös muita painavia syitä, tässä niistä muutama, ole hyvä:

””

Aviapolis-alueella katsotaan tulevaisuuteen Keski-Vantaalle, Helsinki-Vantaan välittömään läheisyyteen rakenne-taan paraikaa uutta kaupunginosaa, Aviapolis-asemaa. Se tulee tarjoa-maan toimistotiloja, uusia asuntoja, palveluja ja liikuntamahdollisuuksia. Alueelle on tarkoitus rakentaa noin 350 000 kerrosneliötä ja työpisteet 15 000:lle työntekijälle. Ensimmäi- sessä, Skanskan luotsaamassa hankkeessa toimistotilaa rakenne-taan noin 9 000 kerrosneliötä, mikä vastaa jo muutaman sadan työn-tekijän tilantarvetta. Skanska voitti yhteistyösopimuksen mielenkiin-toisimmalla ja monipuolisimmalla konseptilla. Aviapolis-aseman saavu-tettavuus on erinomainen, kun kehä-rata aloittaa liikennöinnin heinä-kuussa 2015. Parannetulta Kehä 3:lta Aviapolikseen pääsee vaivatta myös henkilöautoilla, joille riittää pysäköin-titilaa keskitetyn pysäköintiratkaisun ansiosta. Asuntoja rakennetaan noin 2 000 asukkaalle, ja niiden lisäksi hotelleja sekä projektityöntekijöitä

palvelevia asuntoja. Aviapolis-ase-man palvelukeskus ruokakauppoi-neen, liikuntapaikkoineen ja ravinto-loineen palvelee niin alueella asuvia kuin siellä työskenteleviä. Suunnit- telun lähtökohtana on kestävä kaavoitus, jota hyödyntämällä alue kykenee vastaamaan seuraavan 15 vuoden kehityksen haasteisiin.

Hankekehitysjohtaja Juha JaakolaLentoasemakiinteistöt Oyj

””

Jo sijainti on ainutlaatuinen Tarjoamme asiakkaillemme aina viiden tähden palvelutason viiden tähden sijainnilla. Nämä kriteerit huomioon ottaen Aviabulevardi oli meille itsestään selvä valinta. Lento-kentän läheisyys, monipuoliset yhtey-det, uusi moderni kiinteistö sekä kehittyvä nykyaikainen alue takaavat, että toimistohotellipalveluille riittää alueella kysyntää.

Aviabulevardi vastaa täysin brän-dimme mukaisiin vaatimuksiin laatu- ja palvelutasoltaan ja sitä voikin kuvata toimistorakennusten Hiltoniksi.

MaajohtajaKlaus KoponenRegus Oy

Regus on maailman suurin joustavien työ-

tilojen tarjoaja. Oman kalustetun toimiston

lisäksi Reguksen kohteissa on vastaanotto-

palvelu, business lounge -tilat sekä moni-

puoliset kokouspalvelut.

kuva

Modernia tilaa merinäköaloinKahdeksankerroksinen toimitalo tarjoaa yhteensä noin 11 500 m2 monipuoli-sesti muokattavaa toimi tilaa näkyvällä paikalla, perinteikkäässä ympäristössä. Kustannustehokasta työtilaa on jopa 450 hengelle.

Inspiroiva ympäristö ja nopeat kulkuyhteydetVilkas kaupunkimiljöö, meren läheisyys ja alueen monipuolinen luonne ja palve-lut inspiroivat työntekoa ja luovat viihtyi-syyttä. Nopeasti kehittyvä Kalasataman

työpaikka- ja asuinalue lisää entisestään Sörnäisten alueen veto voimaa.

Lintulahti Cornerista pääsee muuta- massa minuutissa sekä kaupungin keskustaan että pää väylille. Raitio-vaunu- ja linja-autopysäkit ovat aivan kulman takana ja metrolle kävelee alle kymmenessä minuutissa. Autolla pääsee suoraan Itäväylälle ja Lahdentielle sekä siitä sujuvasti Kehäteille.

Lintulahti Corner on huoleton ja turvallinen ratkaisu yrityksellesi. Voit valita yrityksellesi sopivat palvelut ja keskittyä itse ydinliiketoimintaasi.

Lintulahti CornerTäyden palvelun toimitilat kantakaupungin kulmalla

Merellinen, urbaani Sörnäistenranta on noussut nopeasti yhdeksi halutuimmista toimitila- alueista. Tänne valmiiksi rakennettuun kaupunkimiljööseen, alueen viimeiselle vapaalle tontille nousee Skanskan täyden palvelun toimitilarakennus, Lintulahti Corner. Kysytyn alueen uusin toimitalo on varattavissa nyt!

Ota yhteys Michaeliin: 040 680 4500, michael.ekstrom@skanska.fi www.skanska.fi/lintulahticorner

LEED-ympäristöluokituksen mukainen

Julkisen liikenteen pysäkit lähietäisyydellä

Lähiympäristössä lukuisia kahvi-loita, kauppoja ja lounaspaikkoja

Rakennuksessa oma lounas- ravintola

Noin 130 autopaikkaa

Pääväylän varrella

Lintulahti Corner, Kaikukatu 6, Helsinki

Rannassa

Rakentaminen aloitetaan asiakaslähtöisesti

Manskun Rastissa olet perilläHakamäentien ja Mannerheimintien kulmassa sijaitseva Manskun Rasti koos-tuu neljästä modernista toimistoraken-nuksesta. Ensimmäisenä valmistuneessa talossa on Skanskan Suomen pääkont-tori. Seuraavaksi valmistui paraatipai-kalle kulmatalo Neptun, joka on jo täyt-tynyt vuokralaisista.

Huippusijainti kaupungin pää väylällä, tinkimätön rakentamisen laatu ja ener-giatehokkaat, modernit työ tilat tekevät Manskun Rastin toimistoista kaupungin haluttavimpia työtiloja.

Tervetuloa huipulle – TalismaniinNäkyvä ja persoonallinen Talisman tarjoaa 10 800 m2 muunneltavaa, valoisaa tilaa. Rakennuksen energia-

tehokkuus on huippuluokkaa, sisäilma laadukasta ja ylimmistä kerroksista avautuvat upeat näkymät Helsingin ylle.

Viihtyisyyttä ja toimivuutta lisäävät talon runsaat palvelut sekä upeat edustus- ja neuvottelutilat suurine katto terasseineen.

Laatua ja viihtyisyyttä – LillyViimeiseksi valmistuva talo, Lilly, toteu-tetaan samalla tinkimättömällä laadulla kuin jokainen Manskun Rastin raken-nus. Se tarjoaa 6 200 m2 tilaa, jossa on kaikki edellytykset nyky aikaiseen toimis-totyöhön, huipputeknologiaa, ekote-hokkuutta ja erinomaiset palvelut.

Manskun Rasti Uudet toimistotalot nyt varattavana

Manskun Rasti kasvaa täyteen mittaansa, kun sen seuraavat kaksi toimisto-rakennusta nousevat kaupungin siluettiin: majesteettinen Talisman ja moderni, viihtyisä Lilly. Kaikki neljä Manskun Rastin rakennusta täyttävät LEED-ympäristöluokituksen vaatimukset.

Ota yhteys Eeroon: 040 560 1243, eero.ojala@skanska.fi www.skanska.fi/manskunrasti

Yli 500 autopaikkaa rakennusten alla

Sähköautojen latauspisteitä

Pyörällä keskustaan 5,7 km

Pasilan asemalle 5 minuuttia Ratikalla keskustaan 15 min

Lentokentälle 12 km

Yli 1 000 bussivuoroa päivittäin

Hyvät henkilöstö- ja tilausravintolat

Rakentaminen aloitetaan asiakas-lähtöisesti

Manskun Rasti, Mannerheimintie 115–117, Helsinki

LEED -ympäristöluokituksen mukainen

Palkinnot: Vuoden työmaa 2011 Vuoden tietomallinnuskohde 2011 Kansainvälinen tietomallinnus-kohde 2011

LEED-ympäristöluokituksen mukainen

Niittykummun metroasemalle 300 m

Nopeat metro- ja maantieverkoston yhteydet pääkaupunkiseudulle

Monipuoliset kokous- ja toimistopalvelut

Yli 500 autohallipaikkaa

Tapiolan ja Matinkylän kauppa- keskusten palvelut lähellä

300 metrin päähän tulevasta metro-asemasta nousee noin 19 000 m2 uutta, innovatiivista ja ekotehokasta toimitilaa, jossa on työpaikka jopa 1 000 ihmiselle.

Sijainti kasvuyritykselle ja paikka pääkonttorilleNiittymaa liittyy saumattomasti Ota-niemen kampuksen ja Keilaniemen liike-elämän innovaatioympäristöön, joka on Pohjoismaiden suurin korkean teknologian keskittymä. Alue tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän koulu-tusta, tutkimusta ja liiketoimintaa.

Täällä yrityksesi hyötyy nopeasti kasvavan innovaatioympäristön verkottumis mahdollisuuksista sekä erinomaisista yhteyksistä kaikkialle pääkaupunkiseudulle.

Ota yhteyttä ajoissa, saat yrityksellesi suunnitellut tilatSuunnitteilla on kaksi toimistoraken-nusta, joiden välille voidaan raken-taa kulkuyhteys. Lisäksi rakennetaan pysäköintihalli yli 500 autolle. Suun-nitelmat voidaan räätälöidä yrityksesi tarpeisiin, joten ota yhteyttä ajoissa.

Kysy lisää Niittymaan tarjoamista mahdollisuuksista nyt! Ota yhteys Eeroon: 040 560 1243, eero.ojala@skanska.fi www.skanska.fi/niittymaa

Yhä useampi menestyvä yritys on jo siirtynyt Länsiväylän suuntaan. Keilaniemeen, Niittykumpuun ja Matinkylään on sijoittunut paljon alansa johtavia yrityksiä ja Länsimetron valmistuessa alueen vetovoima vain kasvaa.

NiittymaaSiirrä pääkonttori innovaatioympäristöön

Niittymaa, Espoo

Rakentaminen aloitetaan asiakas- lähtöisesti

Uusi työnteon kulttuuriTelakkarannan inspiroiva arkki-tehtuuri, meri ja kantakaupungin syke luovat puitteet aivan uuden-laiselle työnteon kulttuurille. Uudet harja kattoiset, tiilijulkisivuiset rakennukset liittyvät luontevasti telakan vanhoihin rakennuksiin sekä Punavuoreen. Laituri alueen rantabulevardi kahviloineen, ravin-toloineen ja vierasvenesatamineen sykkii elämää ympäri vuorokauden.

Modernit toimitilat keskellä kaupungin palveluitaVilkas kaupunkimiljöö ja valmiiksi rakennettu infrastruktuuri tarjoavat kaikki palvelut ja nopeat julkisen

liikenteen yhteydet. Aivan vieressä ovat mm. Hietalahden halli sekä Bulevardin ja Punavuoren kaupat, ravintolat ja liikkeet. Perinteikkää-seen ympäristöön sulautuvat uudet toimisto talot tarjoavat modernit puitteet, valoa, avaruutta ja erittäin ympäristö tehokasta tilaa yrityksille.

Arvokkaaseen paikkaan nousevat laadukkaat toimitilat rakennetaan LEED-ympäristöluoki-tuksen mukaisesti. Lähtökohtana on modernin työ ympäristön vaati-musten täyttäminen: muokatta-vuus, joustavuus ja asian tuntija- työtä tukevat, innovatiiviset ratkaisut.

Telakkaranta, Helsinki

TelakkarantaToimitilat kaupungin uudessa olohuoneessa

Kysy lisää Telakkarannan tarjoamista mahdollisuuksista nyt! Ota yhteys Eeroon: 040 560 1243, eero.ojala@skanska.fi

Historiallinen Hietalahden Telakkaranta avautuu osaksi kantakaupunkia ja saa aivan uudenlaisen elämän. Sinne nousee vilkas kaupunkilaisten kohtaamispaikka, jossa yhdistyvät kulttuuri, asuminen, työ ja vapaa-aika.

Rakentaminen aloitetaan asiakas-lähtöisesti

LEED-ympäristöluokituksen mukainen

Hietalahden halli ja monipuoliset palvelut lähellä

Julkisen liikenteen pysäkit lähietäisyydellä

Hietalahden rannassa

Kehä III

Kehä III

Kehä IKehä I

Häm

eenlinnanväylä

Tuusu

lanvä

ylä

Lahdenväylä

Hakamäentie

Helsinki-Vantaanlentokenttä

Kehärata

LintulahtiCorner

Aviabulevardi

Niittymaa

Manskun Rasti

Telakkaranta

Ota yhteyttä:Eero Ojala 040 560 1243Michael Ekström 040 680 4500

www.skanska.fi/uudet-tilat

Pääkaupunkiseudun tavoitelluimmat toimitilat sijaitsevat metron ja Kehäradan varrella.

Kehärata

Metro