Lintulahti Corner

För företag med den rätta attityden

CENTRUM 2 km/9 min ÖSTERLEDEN 1 km/2 min FLYGPLATS 17 km/20 min HAGNÄS 0,7 km/2 min

Flow Festival / KopterCam

Välkommen till en kreativ stadsdel!

Precis vid havet intill Berghäll finns endast en ledig

tomt kvar och där ska ett helt nytt, miljöeffektivt

kontorshus byggas – Lintulahti Corner. Det omges

av en livskraftig och livlig stadsdel som lockar

djärva, fördomsfria och framgångsrika företag

i många branscher. Detta är det nya Sörnäs – ett

mångfasetterat business- och bostadsområde i ständig utveckling, där

man också kan förnimma framåtandan från den forna industriperioden.

Bra flow i arbetet

En livlig stadsmiljö och en ungdomlig, positiv atmosfär inspirerar till arbete och lockar toppförmågor.

De ytterst moderna lokalerna stödjer nya former av arbete, medan den fantastiska utsikten mot

havet och de efter ditt företag skräddarsydda planlösningarna ger ökad trivsamhet.

Här finns allt nära till hands!

Den färdigt byggda stadsmiljön erbjuder snabba kollektivtrafikförbindelser i alla riktningar. Kom med

metro, buss, spårvagn, cykel eller till och med båt… Och efter arbetsdagen finns det kultur, gourmé-

restauranger, sport och hobbyer – någonting för alla precis runt hörnet.

BRUNNSPARKEN

GRÄSVIKEN

BUSHOLMEN

FRÄMRE TÖLÖ

BORTRE TÖLÖ

JÄRNVÄGSTORGET

LINJERNA

Lintulahti Corner Representativt och ekologiskt

Det nya hörnhuset i rödtegel gör sig väl som elegant huvudkontor och

verksamhetsställe för företag som vill skilja sig från mängden genom miljö-

effektivitet, vara djärvt framgångsrika och positionera sig som framtidens

vägvisare. Byggnaden är utrustad med automatik och innovativa lösningar

som är skonsamma mot miljön och sparar energi samt effektiviserar arbetet.

Det åtta våningar höga Lintulahti Corner erbjuder trivsamma och flexibla lokaler för upp till 450 personer,

totalt 12 500 m2. På den rymliga balkongen på sjunde våningen kan man njuta av en fantastisk

havs utsikt och på terrassen på översta våningen öppnar sig utsikten mot det livliga Hagnäs.

Den representativa entrévåningen kommer att hysa en trivsam lunchrestaurang och ett toppmodernt

konferenscenter med rymliga rum, den senaste tekniken och snabb internetuppkoppling. De tre

källarvåningarna har bland annat 130 bilplatser samt cykelparkering.

Lintulahti Corner representerar den modernaste hustekniken och kommer att byggas så att det

uppfyller kraven i miljöcertifieringen LEED.

Granne med stadskärnan

Lintulahti Corner ligger nära till allt

– centrum, huvudlederna, Järnvägstorget

och t.o.m. till Gräsviken, som man når på

7 minuter med metro från Sörnäs.

Cykelvägar

Metro, Sörnäs (10 min promenad), Hagnäs

Spårvagn (ca 2 min promenad)

Järnvägstorget, 3 min med metro

Helsingfors-Vanda flygplats ca 20 min

Tiotals interna linjer i Helsingfors samt regionlinjer (ca 2 min promenad)

HAGNÄS

FEMKANTEN

LINTULAHTI CORNER

2,0 km

Användartjänster • Receptionsservice på bottenvåningen *)

• Posthanterin• Kurirtjänster• Kopiering, utskrift och tryck• Kontorstillbehör• Kaffeautomater• Städtjänster• Intern avfallshantering• IT-säkerhet• Mobilväxel• Leverans och skötsel av grönväxter

Flyttjänster • Lokalflyttning• Ändringsarbeten i lokalerna• Tillgång till servicemän• Möbleringstjänster

Lokaltjänster • Lokaler för kundförhandlingar• Arkiveringstjänster• Magasineringstjänster

Restaurang- och cateringtjänster • Personalrestaurang• Beställningsrestaurang• Café• Servering vid förhandlingar och representation

Systemtjänster • Hantering av datanät• Telefonservice• IT-stöd• Intranät• Program- och utrustningsutbildning• Försäljning, uthyrning och leasing av IT-utrustning

Tjänster inom fastighetsskötsel*) • Disponentservice• Allmän skötsel, jour 24 h/dygnet• Skötsel av utomhusområden• Service och underhåll av VVS-system• Service och underhåll av elapparater• Hisservice• Fastighetens avfallshantering• Städning av gemensamma områden• Passerkontroll• Bevakning

*) ingår i skötselvederlaget som är en del av totalhyran.

Tack vare husets energieffektivitet, effektiva kvadratmeter och tjänster är det i Lintulahti Corner möjligt uppnå upp till 25 procents inbesparingar i de årliga lokalkostnaderna.

Se kalkylen på www.skanska.fi/lintulahticorner

Exempel på service i huset:

Planlösningar på företagets villkor

Lintulahti Corner tillhandahåller mångsidiga och flexibla lokaler som

tillgodoser ditt företags behov. De smarta planlösningarna stödjer

moderna arbetssätt och främjar arbetshälsa och trivsel, och förbättrar

därmed arbetseffektivitet och produktivitet.

Ljusa lokaler skapar trivsel och arbetseffektivitet

Byggnadens arkitektur har på ett förnuftigt sätt beaktat de möjligheter läget innebär. De stora

fönstren ger en inspirerande havsutsikt över Kronobergsfjärden. Alla arbetsplatser kan placeras

så att de har fönsterutsikt och får rikligt med dagsljus.

Smart rumsplanering ger ökad arbetseffektivitet

Arkitekturen ger många möjligheter att utnyttja lokalerna. Gångar, telefonrum och utrymmen

för socialt umgänge kan placeras i de allmänna utrymmena kring mittpartiet i våningen, vilket ger

lugnare arbetslokaler. Även akustiken är ett prioriterat insatsområde redan i byggnadsskedet.

Skanska har en solid internationell erfarenhet inom planeringen av olika aktivitetsbaserade

lösningar. Vi hjälper dig att hitta de bästa lösningarna vid planeringen av lokaler för företaget och

dess personal.

• 12 500 m2 • Kontorsvåning 1 500 m2

• 8 våningar, 3 källarvåningar • Havsutsikt, mycket naturligt dagsljus

• Alla fastighets- och företagstjänster • God inomhusluft

Nytta av miljöeffektiviteten

Alla har nytta av att det satsas på kontorslokalernas miljö- och energieffektivitet.

De konkreta fördelarna för företagen är minskad energiförbrukning,

kostnadsbesparingar, imagefördelar och att företagets värderingar förverkligas.

God inomhusluft och smarta planlösningar främjar arbetshälsa och trivsel.

Byggnaden uppförs enligt kraven i miljöcertifieringen LEED

Byggandet av Lintulahti Corner styrs av Skanskas strategi för hållbar utveckling och

villkoren i miljöcertifieringen LEED. LEED (Leadership in Energy and Environmental

Design) är en internationell miljöklassificering av planering, byggande samt användning

och underhåll av byggnader, och beviljas av U.S. Green Building Council (USGBC).

Syftet med certifikatet är bl.a. att minska miljöpåverkan av uppförande och användning

av byggnader och att utveckla hälsosammare arbetsplatser.

Moderna lokaler ger kostnadsbesparingar

Miljökraven blir allt strängare. I Lintulahti Corner har miljöeffektiva lösningar och framtida underhållsbehov

beaktats redan i planeringen av konstruktioner och husteknik, så ditt företag behöver inte sköta dem separat.

Minskad el- och vattenförbrukning avspeglar sig direkt i mindre driftskostnader. Lösningar baserade på hållbar

utveckling säkerställer att kostnaderna även i framtiden kan förutses.

• Mindre vattenförbrukning än i ett traditionellt kontorshus

• Betydligt mindre energiförbrukning än i motsvarande byggnader

• 95–100 procent av avfallet som uppstår vid byggandet återvinns

• En hälsosam och trivsam arbetsmiljö förbättrar arbetsproduktiviteten

• I bästa fall minskar den nya arbetsmiljön sjukfrånvaron och ökar personalens motivation

Miljö- och lokaleffektivitet ger upp till 25 procents inbesparingar

Nya lokaler som optimerats för ditt företag, energieffektivitet och mångsidiga tjänster

i Lintulahti Corner sänker de totala kostnaderna för företagets lokaler med upp till

25 procent. Se kalkylen på www.skanska.fi/lintulahticorner

”

Ett kunnigt och entusiastiskt lokalteam står till din tjänst

Skanskas lokalteam har som mål att alltid stödja

företagets affärsverksamhet och skapa möjligheter

för dess framgång. Vi sätter oss in i ditt företags

affärsverksamhet och specialbehov och ger dig

tillgång till vår starka sakkunskap för att förbättra bl.a.

arbetsmiljön, arbetssättet och miljöeffektiviteten i

företaget. Vi hjälper dig hitta de rätta lösningarna som

främjar innovation och produktivitet samt minimerar

riskerna.

Vi hjälper kunderna att hitta de rätta lösningarna”,

säger Skanska Commercial Development Finlands

Eero Ojala.

”Därför ställer vi ibland även svåra frågor som

kunden kanske själv inte har kommit att tänka på.

I bästa fall förbättrar en ny arbetsmiljö arbetets

produktivitet, minskar sjukfrånvaron och ökar

personalens motivation. Lokalerna har också en

avsevärd betydelse vid rekrytering och i skapandet

av företagets profil.”

”Vad anser Aspos ekonomichef Arto Meitsalo

om läget?

Det verkliga trumfkortet här är förbindelserna.

Kollektivtrafiken fungerar förträffligt och cykelvägarna

är bra i alla riktningar. Den direkta förbindelsen till

flygplatsen via Tusbyleden är mycket viktig. Dessutom

har området utmärkt service, t.ex. finns det så gott

om alternativ bland matbutiker och restauranger att

alla säkert hittar vad de önskar. Även om lokalerna

ligger precis intill centrum är bakgrundsbullret i den

livliga stadsdelen rätt litet. Också närheten till havet

är fantastisk, utsikten är fin och luften frisk”, räknar

Meitsalo upp. ”En del kommer till och med med båt

till jobbet!”

Låt oss göra Lintulahti Corner perfekt för just dig

Aspo trivs i Fågelviken

Koncernen Aspos huvudkontor ligger på Fågelviken

10 i det av Skanska byggda kontorshuset – det

första i Europa som erhållit miljöcertifikatet LEED på

platinanivå – strax intill Lintulahti Corner.

Smidigt och kontrollerat till nya lokaler

Skanskas lokalkoncept är smidigt och säkert; det fungerar på kundens villkor och leder till en lyckad lokallösning

som är optimerad för företaget. Lintulahti Corner har ett lagakraftvunnet bygglov samt snabb startberedskap.

Hela kontorshuset står klart inom 2 år från startbeslutet.

Vi skisserar en lokallösning för dig.

Vi undertecknar avtalet och detaljplaneringen kan börja.

Byggarbetet pågår, inklusive gemensamma planerings-möten.

Välkommen till dina nya lokaler!

Vi kartlägger tillsammans dina behov och önskemål.

1 2 3 4 5

?

Kontakta oss och be om en personlig presentation.

www.skanska.fi/lintulahticorner

Michael Ekström+358 40 680 4500

michael.ekstrom@skanska.fi

Eero Ojala+358 40 560 1243

eero.ojala@skanska.fi