sixty one b - wonen op ijburg

twenty eight dokwoningen op ijburg

wereldwijk

am to pm24/7

Je wilt graag in Amsterdam wonen, maar dan wel op een plek waar je alle ruimte en bewegingsvrijheid hebt. Dan zit

je goed op IJburg. IJburg heeft alles wat je van een moderne woonwijk aan de rand van Amsterdam mag verwachten.

Horeca, winkels, water en strand is allemaal op loopafstand. De Enneüs Heermabrug zorgt voor de verbinding van

tram, auto en fiets. Via de fraaie Nesciobrug is de rest van Amsterdam per fiets makkelijk en snel te bereiken.

Wonen op IJburg

place 2b

theo van goghpark

rieteilandoost

ijburglaan

emmy andriessestraat

haven

blijburg

pampus

laan

kahlenburgstraat

CENTRUM

Brochure v8.indd 6 22-03-10 16:31

IJburg ontwikkelt zich tot een hippe waterwijk met een heel eigen sfeer en dynamiek, maar is ook stevig verankerd in

de structuur van Amsterdam. IJburg ligt vlakbij het centrum van Amsterdam, maar beschikt zelf over veel voorzieningen

en een eigen jachthaven. Goede restaurants, culturele en sportieve mogelijkheden en een gevarieerd winkelaanbod

waarin niet alleen de bekende winkels zoals de Fietsfabriek vertegenwoordigd zijn, maar ook speciaalzaken zoals

Faas Design, Bikes2Boards en Papa’s & Mama’s.

Wonen in een wereldwijkplace 2b

theo van goghpark

workingnine

tofive

De contouren van IJburg worden steeds duidelijker. Er wordt de laatste hand

gelegd aan Steigereiland, Haveneiland en de Rieteilanden. IJburg heeft alles wat je

nodig hebt om je dagelijks leven gemakkelijk en prettig te maken. Het is allemaal

vlakbij, op loop- of fietsafstand: handige winkels voor je dagelijkse boodschappen,

leuke boetiekjes, huisartsen, kinderopvang en scholen. Werk je buiten IJburg dan

ben je met de auto snel op de A10 of met de tram binnen 15 minuten op het

centraal station van Amsterdam.

Er is ook een ruime keus aan restaurants en cafés waar je uitstekend kunt

eten. In cafe-restaurant N.A.P. en Dok48 aan de jachthaven bijvoorbeeld.

Of misschien is de creatieve sfeer van Eetcafé Vrijburcht meer iets voor

jou. Theater Vrijburcht biedt een gevarieerd programma met films en

theatervoorstellingen, ook voor kinderen. IJburg is sowieso goed in theater

voor kinderen. Het sprankelende kindertheaterfestival ‘Spektakel op IJburg’ is

inmiddels een vast punt op de zomeragenda.

‘s Zomers zit je heerlijk aan het strand van Blijburg, een plek waar mensen

uit heel Amsterdam graag verkoeling zoeken. Zin in iets actiefs? Dat kan. Wie

graag zeilt, surft, kanoot of in z’n motorbootje vaart, zit goed op IJburg. Er

is een jachthaven en een actieve watersportvereniging. Maar ook andere

sportievelingen kunnen zich binnen en buiten uitleven. Op Haveneiland wordt

op dit moment de grootste sporthal van IJburg gebouwd en in het fraaie

Diemerpark kun je uitgebreid sporten en wandelen.

IJburg heeft het

Stadse allure

Sportief

firstclassliving

Het Havenkwartier wordt het kloppende hart van Haveneiland. Er is ruimte voor allerlei bedrijvigheid, winkels en horeca

bijvoorbeeld, maar er wordt ook al volop gewoond. En midden op Haveneiland Oost ligt het grootste park van IJburg:

het Theo van Goghpark. Zie je jezelf al zitten op een late zomermiddag? Op het uitgestrekte grasveld met wat vrienden,

een hapje en drankje. Wat een leven! De jachthaven van IJburg, open sinds juni 2009, ligt op Haveneiland-Oost en staat

in directe verbinding met het IJmeer.

Het Havenkwartier

theo van goghpark

rieteiland-oost

ijburglaan


havenexpo ijburg

blijburg

pampuslaan

kahlenburgstraat

i

the place 2b

theo van goghpark

rieteiland-oost

ijburglaan


havenexpo ijburg

blijburg

pampuslaan

kahlenburgstraat

i

Sixty on

e re

ason

s

twentyeight

choicesTegen de opvallende rijzige hoogbouw aan het park ligt SixtyOneB, een lager gebouw met vier

lagen en een stoere, stadse uitstraling én pal aan het Theo van Goghpark. SixtyOneB is een uniek

kleinschalig project met een eigen binnentuin en parkeerkelder. Het is een compact en stoer

woonblok in mooie natuurlijke kleuren. Een aantal appartementen hebben een fraai balkon aan

de Profiltigracht.

Aan de gracht

Er zijn vier typen appartementen in SixtyOneB. Alle 28 appartementen zijn lekker ruim (van ca. 80 tot en met ca. 119 m2) en hebben een

balkon en berging. Maar ze verschillen in vorm en indeling, dus er valt hier echt iets te kiezen. Wil je drie slaapkamers of is twee voldoende?

Heb je graag een royale open keuken waar je als hobbykok comfortabel uit de voeten kan of juist een bescheiden keuken waardoor je extra

veel ruimte in de woonkamer hebt? Het is maar net waar je behoefte aan hebt.

En - last but not least - een royaal terras of balkon op het zuidwesten of noordwesten. Een heerlijke plek om aan het einde van de dag nog

even van de laatste zonnestralen te genieten. Stel je voor dat je straks op je balkon kunt genieten van een mooie zomeravond. Wonen aan

een Amsterdamse gracht, in een wijk waar je alle ruimte hebt en geen parkeerproblemen. Dat doe je in SixtyOneB!

Four of a kind

The best of both worlds

begane grond

1e verdieping

2e verdieping

3e verdieping

verdieping

soverzicht

one

bouw

numm

ers

1,2,

3,8,9,

10,1

5 16

,17,

22,2

3 &

24

begane grond 1e verdieping 2e verdieping 3e verdieping• Woonoppervlakte circa 80 m2

• Woningbrede woonkamer met open keuken en

schuifdeuren naar het brede balkon

• Twee slaapkamers • Badkamer en separaat toilet

• Inpandige berging en berging op de begane grond

15 16 17 22 23 24

8 9 101 2 3

15 16 17 22 23 24

8 9 101 2 3 15 16 17 22 23 24

8 9 101 2 3

15 16 17 22 23 24

8 9 101 2 3

10.8

0 m

7.30 m

1.2 m

two

bouw

numm

ers

4,11

,18 &

25begane grond 1e verdieping 2e verdieping 3e verdieping• Mooi hoekappartementen met een woonoppervlakte van circa. 119 m2

• Ruime woonkamer met openkeuken en schuifdeuren naar het balkon

• 3 fraaie slaapkamers

• Badkamer en separaat toilet


11

18 25

8 9 104 11

18 25

8 9 104

11

18 25

8 9 104 11

18 25

8 9 104

7.30

m14.90 m

Situatie van het appartement op de begane grond, bouwnummer 4.

three

bouw

numm

ers

5,12

,19

& 26

begane grond 1e verdieping 2e verdieping 3e verdieping

12

18 25

5

19 26

8 9 104

12

18 25

5

19 26

8 9 104

12

18 25

5

19 26

8 9 104

12

18 25

5

19 26

8 9 104• Woonoppervlakte circa 90 m2

• Mooie woonkamer met open keuken en schuifdeur naar het balkon

• Twee slaapkamers waarvan een met schuifdeur naar het balkon



7.30 m

12.6

0 m

2.0 m

Situatie van het appartement op de begane grond, bouwnummer 5.

four

bouw

numm

ers

6,13

,20

& 27

(7,1

4,21

& 28 ge

spie

geld

)

begane grond 1e verdieping 2e verdieping 3e verdieping

13

18 25

6

7

21 28

14

20 27

8 9 104

13

18 25

6

7

21 28

14

20 27

8 9 104

13

18 25

6

7

21 28

14

20 27

8 9 104

13

18 25

6

7

21 28

14

20 27

8 9 104• Woonoppervlakte circa 90 m2

• Woningbrede woonkamer met open keuken en schuifdeuren naar het balkon

• Twee slaapkamers



7.30 m12

.60

m2.0 m

Situatie van de appartementen op de begane grond, bouwnummer 6 & 7.

Duur

zaam

heid

& wo

onco

mfort

De woningen zijn geclassificeerd met het A-label. Dit betekent

dat de woningen in vergelijking met bestaande woningen een heel

stuk energiezuiniger zijn. Dit heeft te maken met de hoogwaardige

bouwkundige kwaliteit en afwerking van de woning.

In deze woningen is extra moeite gedaan het energieverbruik door

verwarmen, ventileren en warmwaterbereiding zo veel mogelijk te

beperken met handhaving van het comfort. Daarom zijn de woningen

zeer goed geïsoleerd en zeer kierdicht, terwijl een ventilatiesysteem

is toegepast waarmee je voldoende verse lucht kunt toevoeren, maar

niet meer dan nodig is voor een gezond en prettig leefklimaat.

Zoals alle woningen op IJburg zijn ook de woningen in SixtyOneB

aangesloten op stadsverwarming. Dit betekent dat er geen gas

gebruikt wordt. Het koken op elektra is qua verbruik wel een iets

duurder dan koken op gas, maar daar staat tegenover dat je geen

CV-ketel heeft die stroom verbruikt. Per saldo is het elektraverbruik

daardoor ongeveer hetzelfde. Hoewel het werkelijke energieverbruik

sterk afhankelijk is van het persoonlijk gebruik van de woning, kunnen

we zeggen dat het verbruik ongeveer 50% zal zijn van het gemiddelde

gebruik in een bestaande woning van gelijke grootte. Dat scheelt

nogal. En dat zie je terug op de energierekening.

Kortom: de energiezuinige woningen met hun ruime indeling, de

groene waterrijke omgeving en voorzieningen op loopafstand:

nergens ben je beter af dan in SixtyOneB.

Alle woningen worden standaard opgeleverd zonder keuken en met

de nodige aansluitingen. Maar we laten je natuurlijk niet aan je lot

over. Projectleverancier Harry de Vries keukenshowroom uit Lelystad

heeft een uiterst aantrekkelijke aanbieding uitgewerkt, speciaal voor

SixtyOneB. Je kunt ervoor kiezen van die aanbieding te profiteren. Of

je laat zelf een keuken ontwerpen, die aan al je persoonlijke wensen

voldoet. De keuze is aan jou.

De energiezuinige woningen van SixtyOneB hebben een uitgesproken eigen karakter en zijn stoere stadse woningen.

colofon Over de brochure

Deze brochure is bedoeld om mensen die geïnteresseerd

zijn in SixtyOneB een idee te geven van het plan en de

woningtypen. Het is geen contractstuk. De impressies

en plattegronden die erin staan, zijn bedoeld om je te

helpen een keus te maken. Tijdens het eerste gesprek bij

de makelaar krijg je de contractstukken van de woning.

Over de plattegronden

De plattegronden en de afmetingen van de woningen

en de ruimtes in de woningen zijn indicatief. Hieraan

kunnen geen rechten worden ontleend. Kasten, meubels

en huishoudelijke apparaten die je op tekeningen en

plattegronden ziet staan, zijn bedoeld om een indruk

te geven van de verhoudingen en mogelijkheden. Ze

worden uiteraard niet bij de woning meegeleverd.

Over de artist’s impressions

De artist’s impressions in deze brochure schetsen een

beeld van hoe SixtyOneB er straks ongeveer uit zal zien.

De illustrator gebruikt daarbij ook zijn fantasie. Kleuren

van gevels, schilderwerk en dakbedekking kunnen in

de praktijk anders zijn dan op de artist’s impressions.

Dat geldt ook voor de inrichting van de tuinen en de

openbare ruimte. De artist’s impressions geven ook

opties weer die je van de meerwerklijst kunt kiezen

en die dus niet standaard geleverd worden. Kortom, je

kunt de artist’s impressions gebruiken om een indruk

te krijgen van het project, maar je kunt er geen rechten

aan ontlenen.

Con

cept

, ont

wer

p en

rea

lisat

ie: B

urea

u M

ijnhe

er, A

mst

erda

m

Parnassusweg 201

1077 DG Amsterdam

[email protected]

020 - 305 05 60

ontwikkeling realisatie verkoop

sixtyoneb.nl

sixty one b - wonen op ijburg

Documents