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Administración II Taller Tres Equipo 10
EQUIPO 10ADMINISTRACIÓN
Paredes Hernández Luis GuillermoSandoval Saltijeral Sebastián AlbertoSoria Jiménez Ana KarenTamayo Gutiérrez S antiago
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El Sitio
Las obras de construcción pueden ser muyconcurridas y frenéticas, con muchos trabajadores ydiversos contratistas llevando a cabo diferentesactividades pero simultáneas.
Debe mantener dicho sitio libre de desorden ydesperdicios que puedan causar una lesión oaccidente. Trate de limitar la cantidad demateriales y sustancias químicas presentes en el sitioa sólo lo que necesitará.
Mantenga libres de obstrucciones y desperdiciostodas las áreas de almacenaje, recopilación demateriales y áreas de trabajo, así como todas lasescaleras y pasillos en la obra.
Reglamento de la Ley de Obras Públicas
Servicios Relacionados con las Mismas
La dependencia o entidad que requiera trabajos por administración directa debeconsiderar que el presupuesto incluya el costo Equipos, mecanismos y accesorios de instalac
permanente, los que incluirán los fletmaniobras, almacenaje y todos aquellos cargque se requieran para transportarlos al sitio de trabajos, instalarlos y probarlos.
EL SITIOACTIVIDADES PRECONSTRUCTIVAS
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Esta es de suma importancia en la preparación
del terreno, ya que es donde se inicia lanivelación del mismo para continuar con lasactividades constructivas, además de que es eneste punto donde también se localizan lasinstalaciones como eléctrica y sanitaria.La tarea del topógrafo es previa y/o durante un
proyecto: un arquitecto ó ingeniero proyectista
debe contar con un buen levantamiento plani -
altimétrico ó tridimensional previo del terreno y de
“hechos existentes” (elementos inmóviles y fijos al
suelo) ya sea que la obra se construya en el
ámbito rural o urbano. Realizado el proyecto conbase en este relevamiento, el topógrafo se
encarga del “replanteo” del mismo: ubica los
límites de la obra, los ejes desde los cuales se
miden los elementos (columnas, tabiques...);
establece los niveles o la altura de referencia.
Luego la obra avanza y en cualquier momento, el
ingeniero jefe de obra puede solicitar un “estado
de obra” (un relevamiento in situ para verificar si
se está construyendo dentro de la precisión
establecida por los pliegos de condiciones) al
topógrafo. La precisión de una obra varía: no es
lo mismo una central nuclear que la ubicación
del eje de un canal de riego, por ejemplo
Esta se refiere principalmente a la investigacióla resistencia del suelo del terreno, estasinvestigaciones previas para proponer tantcimentación como una estructura apropiada.
En ella se analiza el tipo de suelo y su compoprincipalmente,, algunos de los métodos empleados son:}- Pozos a cielo abierto- perforaciones con pasteadora y barre noshelicoidales- Método de lavado.- Método de penetración estándar.- Método de penetración cónica.
T O P O G R A F I A ESTRATIGRAFÍA
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A L I N E A M I E N T O
El alineamiento es la traza sobre el terreno que
limita el predio respectivo con la vía pública en
uso o con la futura vía pública, determinada en
los planos y proyectos debidamente aprobados.
Este alineamiento contendrá las afecciones y las
restricciones de carácter urbano que señale laLey y su Reglamento
TIPOS Y USO DE SUELO
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ACTIVIDADES PRECONSTRUCTIV
Deberán analizarse antes de iniciar el proceso edificación.Las principales actividades pre constructivas son:. Colindantes
Infraestructura. Verificación de estratigrafía
. Topografía. Urbanismo y abasto de materiales
Se considera etapa pre constructiva aquella planificación de la construcción y diseño Ingeniería de Detalle de las obras, métodoscronogramas de construcción. Durante esta etase recomienda:
- Incorporar a la construcción y operacitodos los aspectos normativreglamentarios y procesales establecidos pla legislación vigente, a la autorización
coordinación de cruces e interrupciones cdiversos elementos de infraestructura, etc
- Elaborar un programa de actividadconstructivas y de coordinación qminimicen los efectos ambientaindeseados. Esto se relaciona con planificación de obradores, secuencconstructivas, técnicas de hormigonadocolocación de asfalto, construcción dterraplén, etc.
- Planificar una adecuainformación y capacitación del personal obra sobre los problemas esperados, implementación y control de medidas protección ambiental, los planes contingencia y las normativas reglamentaciones aplicables a actividades y sitios de construcción.
- Planificar la necesidad de asignresponsabilidades específicas al personal obra en relación a la implementacióoperación, monitoreo y control de
medidas de mitigación.
- Planificar una eficiente apropiada implementación de mecanismde comunicación social que permestablecer un contacto efectivo con todlas partes afectadas o interesadas respecde los planes y acciones a desarroldurante la construcción y operación de obra.
PresupuestoEste debe incluir el costo de Equipos, mecanismos y
accesorios de instalaci ón permanente.
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I N T R O D U C C I Ó N
Una vez conocido el terreno y elaborado un
proyecto, adjudicada la obra a un determinado
contratista o constructor, y obtenida lamanifestación de obra por parte de la
administración competente, es momento de
planificar la implantación de los medios para su
ejecución y organizar el terreno donde se han de
realizar los trabajos.
En el caso de ser necesaria la demolición de
antiguas construcciones que ocupen el área de
trabajo, se deberá hacer especial hincapié a las
medidas de seguridad y salud, puesto que este
tipo de trabajos lleva implícito un alto grado de
peligrosidad.
Por lo tanto, para que los trabajos puedan
comenzar sin dificultades el día de comienzo real
de obra, que es el día en que se firma el “acta de
replanteo” y el “acta de comienzo de los
trabajos” se han de contemplar los siguientes
aspectos:
- Señalamientos
- Demoliciones
- Limpieza y descapote del terreno
- Replanteo y construcción del vallado de obra
- Petición e instalación de acometidas de agua y
eléctrica
- Petición y conexión a la red de alcantarillado
- Cerramientos provisionales
- Emplazamiento de barracones de obra (casetas
o módulos de obra)
- Acopio de materiales y herramientas
- Montaje de grúa (en caso de ser necesaria)
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LIMPIEZA DEL TERRENO EXPLANACIÓN YNIVELACIÓN DEL TERRENO
Se refiere a la remoción de material en lasuperficie del terreno, dependiendo de lascondiciones en que encontremos el terrenopuede tener lugar al inicio de las actividades,luego de la deforestación o luego de las demo-liciones en ciertos casos, claro que tambiénpodría hacerse por etapas.Pago y unidad de medición: la utilizadacomúnmente es de área como m2 y su precioincluye todos los costos directos e indirectos delContratista.Los trabajos preliminares comenzarán con unalimpieza del terreno, para facilitar la posterior
colocación de las instalaciones, y se realizarán lasposibles vías de circulación interior, tantopeatonales como de vehículos.Las vías de circulación se trazarán teniendo en
cuenta el mejor acceso de vehículos a las áreas
de almacenamiento, marcando las peatonales
de forma que se crucen lo menos posible con las
trazadas para la circulación de vehículos.
Consiste en la ejecución de todas las obras d
explanación necesarias para la correc
nivelación de las áreas destinadas a
construcción, excavación, evacuación d
materiales inadecuados que se encuentran e
áreas sobre las que se va a construir, disposició
final de los materiales excavados y
conformación y compactación de las áre
donde se realizará la obra. Se refiere a alcanz
una horizontalidad en la superficie donde tend
lugar la obra, lo cual es importante puesto qu
garantiza efectividad en los cómputos métricrealizados, es decir, por ejemplo con una ma
nivelación podríamos necesitar más metr
cúbicos de concreto que los que se calcularo
para la construcción de una losa de fundación
un pavimento, o podrían quedar desniveladas l
fundaciones aisladas, etc. Este trabajo consis
en: la ejecución de todas las obras d
explanación necesarias para la correc
nivelación de las áreas destinadas a
construcción, la excavación de préstamcuando estos sean necesarios, la evacuación d
materiales inadecuados que se encuentran en l
áreas sobre las cuales se van a construir,
disposición final de los materiales excavados y
conformación y compactación de las áre
donde se realizará la obra.
Estos trabajos se ejecutarán de conformidad co
los detalles mostrados en los planos o por
responsable, utilizando el equipo apropiado pa
ello.
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R E P L A N T E O CAMPAMENTOS EINSTALACIONES TEMPORALES
El replanteo es la operación a través de la cual semarcan sobre el terreno, el espacio a ocupar por
las construcciones, ya sea dibujando sus bordes o
bien marcando sus ejes principales.
Si se requiere el uso de métodos topográficos, se
realizará mediante un equipo de topográfia que
habitualmente aporta el constructor, pero es
responsabilidad del director de las obras el
efectuar las comprobaciones que considere
necesarias y que deben hacerse en su presencia.
Esta zona hace referencia a la explanación
adecuación de áreas para el montaje d
infraestructura para sedes administrativas, tallere
bodegas y zonas de acopio y otros centro
operativos en general.
Por pequeña que sea la obra siempre e
necesario establecer locales para alojar loservicios de ésta.
En una obra de tamaño medio, se pued
establecer un local único, si se desarroll
convenientemente. En este desarrollo, e
conveniente establecer las zonas siguientes, qu
deben ser independientes entre sí, incluso en su
accesos:
- Zona de encargados y capataces
- Zona de personal administrativo- Zona de personal técnico
- Despacho de jefe de obra
- Despacho para la dirección facultativa
representantes en obra.