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REVISTA DO CONSELHO REGIONAL DE CORRETORES DE IMÓVEIS 3º REGIÃO RIO GRANDE DO SUL • BRASIL ANO III • Nº 11 • OUTUBRO DE 2009 "Sirvam nossas façanhas de modelo a toda terra..." Tela: Roseane Martins - 1989 ENTREVISTA Deputado Alberto Oliveira Páginas 10 e 11 DIA DO CORRETOR DE IMÓVEIS Retrospectiva no Estado Páginas 6 e 7 FISCALIZAÇÃO Produtividade Total Página 12

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Page 1: Sirvam nossas façanhas de modelo a toda terra · O Presidente do CRECI-RS, Flávio Koch, participa da abertura do ciclo de palestrasao lado do Presidente do SECOVI-RS, Moacyr Schukster

REVISTA DO CONSELHO REGIONAL DE CORRETORES DE IMÓVEIS 3º REGIÃO RIO GRANDE DO SUL • • • BRASIL ANO III • Nº 11 • OUTUBRO DE 2009

"Sirvam nossas façanhasde modelo a toda terra..."

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ENTREVISTADeputado Alberto Oliveira

Páginas 10 e 11

DIA DO CORRETOR DE IMÓVEISRetrospectiva no Estado

Páginas 6 e 7

FISCALIZAÇÃOProdutividade Total

Página 12

Page 2: Sirvam nossas façanhas de modelo a toda terra · O Presidente do CRECI-RS, Flávio Koch, participa da abertura do ciclo de palestrasao lado do Presidente do SECOVI-RS, Moacyr Schukster

Corretores e Corretoras de Imóveis

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P A L A V R A D O P R E S I D E N T E N O T Í C I A S

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S I T E

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Estamos nos aproximando do término de nosso primeiro mandato de gestão do CRECI-RS e sinto-me seguro em

dizer que estamos realizando um excelente trabalho. Estamos com nossa fiscali-zação funcionando de forma efetiva, com o maior índice de produtividade da história deste Conselho. Nossas fi-nanças estão sanadas e hoje

podemos investir nas demandas necessárias para que nossa Autarquia caminhe a passos largos para o desen-volvimento.

A revista do CRECI-RS, que agora chega à sua 11ª edi-ção, presta homenagem à Semana Farroupilha, contan-do uma parte de nossa história, repleta da luta e da bravu-ra do povo gaúcho, que não ficou omisso em nome de seus ideais de liberdade e de melhores condições para a gente de nossa terra.

Fizemos o balanço de nossa fiscalização nos primei-ros nove meses deste ano e comparamos com o mesmo período do ano passado, desta forma conseguimos observar claramente o crescimento de nossa produtivi-dade fiscal e assim afirmar com certeza irrevogável de que estamos no caminho certo.

Entrevistamos o Corretor de Imóveis e Deputado Estadual Alberto Oliveira, notável por sua campanha contra o uso de entorpecentes. O Deputado falou tam-bém sobre o início de sua carreira como Corretor de Imóveis, analisou o cenário do mercado imobiliário gaúcho e comentou sobre o seu relacionamento com nossa entidade.

Para finalizar, agradeço às Associações de Corre-tores de Imóveis e imobiliárias do interior, que realiza-ram diversas atividades durante a Semana do Corretor de Imóveis, para que nossos profissionais confraterni-zassem o “27 de agosto”, Dia Nacional do Corretor de Imóveis.

Um forte abraço e boa leitura!

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CRECI-RS promove cursode Avaliação Imobiliária em Caxias

O CRECI-RS em parceria com a Associação das Imobiliárias de Caxias do Sul, presidida por Nelson D'Arrigo, proporcionou curso de avaliação imobiliária para os Corretores de Imóveis do município. O curso foi realizado no Centro de Ciências da Administração da Universidade de Caxias do Sul (UCS) no dia 16 de setembro.

Na ocasião, a Professora Maria de Lourdes, minis-trante do curso, proporcionou aos Corretores de Imóveis uma capacitação seguindo conteúdo progra-mático embasado em conhecimentos teóricos e sua aplicação prática no mercado imobiliário.

O Presidente do CRECI-RS, Flávio Koch, discursou no encerramento, salientando a importância da avalia-ção imobiliária ser feita por Corretores de Imóveis. “Devidamente preparados são os Corretores de Imóveis que trabalham e conhecem os valores comer-

ciais do mercado imobiliário. Portanto, nada mais justo que a avaliação mercadológica dos imóveis seja feita por nossa categoria”, finalizou o Presidente.

Nelson D’Arrigo, Presidente da Associação das Imobiliárias de Caxias;Cristina D’Arrigo, Delegada do CRECI-RS; Flávio Koch, Presidente do CRECI-RSe a Professora Maria de Lourdes

CRECI-RS prestigia 4ª ConstrumóbilOs números extra-oficiais totalizaram 34 mil pes-

soas, superando previsão inicial de visitantes e a meta de negócios, que girou em torno de R$ 15 milhões. Foram cinco dias de programação que atraí-ram pela qualidade e variedade dos expositores, ofer-tas de imóveis e palestras técnicas.

A 4ª Feira da Construção Civil, Mobiliário e Decoração do Vale do Taquari - Construmóbil 2009 foi encerrada no domingo, dia 27 de setembro, com moti-vos de sobra para comemorar. Nem a chuva do último dia atrapalhou os resultados do evento.

O CRECI-RS participou do evento como exposi-tor, tendo colocado um estande na feira para atender os Corretores de Imóveis e o público em geral que prestigiou a 4ª Construmóbil.

O Presidente do CRECI-RS, Flávio Koch, acom-panhado do Subdelegado de Lajeado, José Wedig, visitou todos estandes, destacando as imobiliárias e construtoras expositoras. Koch levou os cumprimen-tos do CRECI-RS aos Corretores de Imóveis e aos empresários da região, grandes responsáveis pelo sucesso e beleza do evento. O Subdelegado de Lajeado, José Wedig, o Presidente do CRECI-RS, Flávio Koch

e o Delegado do CRECI-RS em Lajeado, Valmor Renner

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Promovido pelo Secovi/RS e pela Agademi com o apoio do CRECI-RS, nos dias 28 e 29 de setembro, no Centro de Eventos do Hotel Plaza São Rafael, ocorreu o 12º Encontro Gaúcho de Condomínios.

Desenvolvido através da apresentação de palestras e painéis, o evento, que contou com a participação de cerca de 400 pesso-as ao longo dos dois dias, tratou de diversos temas de interesse condominial tais como: O Papel da Incorporadora e as Cautelas da Nova Gestão; Áreas de Uso Comum - Aspectos Jurídicos e Aplicação Prática; entre outros de cunho tributário e de bem estar social.

Além do desenvolvimento da programação técnica, o evento teve momentos diferenciados como a apresentação do Quarteto de Cordas “Só Elas”, de uma peça teatral produzida pela Companhia Teatro Novo, com direção de Ronald Radde e, ainda, o sorteio de brindes para os participantes ao final da apre-sentação de cada palestra.

O Presidente do CRECI-RS, Flávio Koch, participa da abertura do ciclo de palestrasao lado do Presidente do SECOVI-RS, Moacyr Schukster

12º Encontro Gaúcho de Condomíniosreúne autoridades do ramo imobiliário

ACICA e CRECI-RS

A Associação dos Corretores de Imóveis e Imobiliárias de Capão da Canoa (ACICA), com o apoio do CRECI-RS, pro-moveu palestra ministrada por César Frazão, formado em Administração de Recursos Humanos. Frazão possui ainda especialização em Treinamento de Vendedores para Mercados Competitivos na Bell South de Atlanta nos Estados Unidos e especialização em Formação de Instrutores de Treinamento na USP.

A palestra teve como tema central o “Show em Vendas”, na qual Frazão fez uma abordagem sobre diversas técnicas que podem ser utilizadas para se obter melhores resultados nas negociações imobiliárias.

O evento foi um verdadeiro show de informações importan-tes e atualizadas sobre técnicas de vendas e motivação para equipes comerciais. A dinâmica foi alegre e motivadora para os participantes. Além disso, a palestra contou com um amplo con-teúdo, de fácil entendimento e imediata aplicação. César Frazão apresentou técnicas de vendas modernas para se obter melhores resultados nas negociações

promovem palestra em Capão da Canoa

Rede Gaúcha de Imóveis inaugura nova sede

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A Rede Gaúcha de Imóveis, liderada por Cezar Sperinde (Pre-sidente) e Gilberto Cabeda (Vice-Presidente), ambos conselhei-ros do CRECI-RS a partir de janeiro de 2010, inaugurou sua nova sede administrativa, na Av. Carlos Gomes, 1998, sala 506. O evento de inauguração ocorreu no dia 27 de agosto, com coquetel para convidados. Na ocasião, a Rede apresentou seu novo portal (www.redegauchadeimoveis.com.br) com diversas novidades e comemorou o Dia Nacional do Corretor de Imóveis.

O Presidente do CRECI-RS, Flávio Koch, também esteve pre-sente na apresentação da nova sede da Rede, levando os cumpri-mentos do CRECI-RS ao Presidente Sperinde e sua diretoria. “O crescimento e sucesso da Rede Gaúcha só trazem benefícios para o mercado imobiliário gaúcho, pois a Rede é um grande facilita-dor nas transações de imóveis”, destacou Koch.

Moacyr Shuckster, Presidente do Secovi; Flávio Koch, Presidente do CRECI-RS; Gilberto Cabeda,Vice-Presidente da Rede Gaúcha; Cezar Sperinde, Presidente da Rede Gaúcha

E D I Ç Ã OD e p a r t a m e n t o d e

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Flávio KochPresidente do CRECI-RS

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2 7 D E A G O S T O D I A N A C I O N A L D O C O R R E T O R D E I M Ó V E I SE N T R E V I S T A

O Deputado Estadual Alberto Oliveira nasceu na cidade de Ceres, Goiás, em 8/4/1956, mas faz questão de afirmar que é totalmente gaúcho de coração. Há 35 anos reside na cidade de Flores da Cunha, onde casou, teve dois filhos e exerceu sua vida profissional, pública e política.

Sua primeira profissão regulamentada foi no Conselho Regional de Corretores de Imóveis. “Meu registro é de número 8.045, do ano de 1983”, orgulha-se. Também se formou em Ciências Contábeis pela Universidade de Caxias. “Foram ati-vidades que exerci ao longo de todo esse período e só deixei de praticá-las em 2007, ao assumir o mandato na Assembléia”. O Deputado possui uma empresa familiar de empreendimen-

Deputado Alberto Oliveira

tos imobiliários, fruto da sua participação como Corretor. “Acabei me envolvendo e gostando da atividade imobiliária, onde senti que teria futuro”.

Na vida política, foi vereador e prefeito de Flores da Cunha, chefe de gabinete no governo de Pedro Simon, secretário de Turismo do governo de Antônio Britto, coordenador da cam-panha de Germano Rigotto e comandou a Casa Civil nos qua-tro anos de seu governo, de onde saiu para a Assembléia Legislativa, eleito por 36.516 gaúchos. No último ano de seu primeiro mandato, o Deputado e Corretor de Imóveis recebeu a Revista do CRECI-RS no gabinete número 1102.

A seguir, a íntegra de seu depoimento.

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Os Corretores de Imóveis participaram de palestra sobre como conquistar os clientes, proferida pelo Corretor de Imóveis e admi-nistrador Sérgio Pureza. Após foi servido jantar com a animação do músico Gilmarzinho.

Durante as comemorações, o Presidente Flávio Koch parabe-nizou o Conselheiro do CRECI-RS Jaime Dall’Agnese, pelo sucesso e organização do evento, assim como todos os Corretores de Imóveis do município e da região.

Bento GonçalvesBento Gonçalves

Corretores de Imóveis participaram de palestra ministrada por Sérgio Pureza

O CRECI-RS em parceria com a Associação das Empresas Imobiliárias e Corretores de Imóveis de Ijuí, presidida pelo Corretor de Imóveis e Conselheiro do CRECI-RS, Josef Leduino Roehrs, promoveu comemorações alusivas ao dia do Corretor de Imóveis, com intensa programação durante uma semana inteira.

As atividades contaram com presença maciça de Corretores de Imóveis, familiares, colaboradores e imprensa local, que divulgaram o orgulho dos profissionais do ramo imobiliário de pertencerem a categoria Corretora de Imóveis. Durante a pro-gramação foram realizados torneios esportivos, palestra e uma grande carreata pelas principais ruas da cidade.

IjuíIjuí

Grande carreata foi um dos marcos das festividades em Ijuí

Os Corretores de Imóveis confraternizaram na Academia de Boliche Strike, onde houve um coquetel aos presentes que logo após disputaram partidas de boliche.

Participaram do evento os Conselheiros do CRECI-RS, Marco Aurélio Hansen, Luiz Fernando Schirmann e também o Presidente Flávio Koch.

Santa CruzSanta Cruz

Marco Aurélio Hansen, Conselheiro do CRECI-RS, Flávio Koch, Presidente do CRECI-RS,Luiz Fernando Schirmann e Flávio Bender

A comemoração em Santo Ângelo foi marcada por diversos eventos que contaram com a participação de dezenas de Corretores de Imóveis da cidade. Um jantar foi realizado no restaurante Arena Grill, com um campeonato de boliche.

As confraternizações continuaram com um churrasco no CIMISA (Círculo de Militares de Santo Ângelo) e uma missa na Catedral em homenagem aos Corretores de Imóveis.

Santo ÂngeloSanto Ângelo

A cidade litorânea confraternizou com o tradicional Jantar-Baile, promovido pela Associação dos Corretores de Imóveis e Imobiliárias de Tramandaí e Imbé (AICITI) em parceria com o CRECI-RS. Neste ano o evento chegou à sua 22ª edição. Como não poderia ser diferente, o clima festivo e descontraído conta-giou os presentes que dançaram ao ritmo do Musical Essência.

O evento contou com a participação do Prefeito de Tramandaí, Anderson Hoffmeister, e do Presidente do CRECI-RS, Flávio Koch que agradece a comissão organizadora do evento, formada por: Denise Soares; Ubiratã Fagundes; Carlos Garcia, Conselheiro do CRECI-RS e Presidente da AICITI; Enaldo Cunha, Agente Fiscal; Volnei Roque; Clarice, Colaboradora da Delegacia do CRECI-RS em Tramandaí; Maria Cacilda Damiani; Nelson de Almeida; Flavio Corso Júnior, Vice Presidente AICITI; Adan Rivas, Delegado Regional do CRECI-RS em Tramandaí.

Tramandaí e ImbéTramandaí e Imbé

Em Lajeado confraternizações tiveram missa e churrasco

22º Jantar-Baile reuniu os Corretores de Imóveis de Tramandaí e Imbé

“Estarei sempre em defesa dos Corretores de Imóveis”

CRECI-RS: Como tem sido a sua primeira experiência no Parlamento gaúcho, depois de ter atuado durante tanto tempo no Executivo estadual?Deputado Alberto Oliveira: Tenho procurado atuar em todas as ações que digam respeito ao desenvolvimento, geração de emprego, renda e atividades sociais que tenham um alcance na vida das pessoas. Para isso, atuo muito para que haja atração de investimentos para nosso Estado, principalmente na chamada energia eólica, por acreditar que é uma fonte de energia renová-vel, o chamado mecanismo de desenvolvimento limpo. Ele vai trazer grandes investimentos à áreas que têm um índice de desenvolvimento menor em nosso Estado, como a Fronteira, o Sul, o Litoral e os Aparados da Serra. Além de ter atuado de forma consistente na atração de investimentos, procurei ter um posicionamento sempre muito firme na Assembléia Legislativa em relação às questões de Estado, como foi a pror-rogação dos contratos de pedágio por entender que, da forma como estava sendo encaminhado, não teria o nosso apoio.

E tenho me dedicado de forma obstinada à questão do com-bate às drogas, talvez por ter vivido uma experiência familiar muito difícil. Quando tinha 18 anos perdi um irmão de 16 em um acidente trágico. Foi há 35 anos e só depois soubemos que ele estava envolvido com um grupo que usava drogas. Faço questão de registrar esse episódio porque nós, pais, temos o dever de responder a três perguntas básicas que devemos fazer todos os dias: onde estão, com quem estão e o que fazem os nos-sos filhos. Na época, não tive a percepção de ver que meu irmão estava envolvido com um grupo de drogados.

Tenho me dedicado a essa causa com a publicação de materi-ais educativos e preventivos, para que a gente possa, de uma forma muito responsável e consciente, evitar que nossos jovens se encaminhem para o mundo da droga, em especial o crack, que atinge hoje a 55 mil jovens e já há estatísticas que apontam para mais de 300 mil daqui a dois anos e meio ou três. Isso é um número desastroso.

O próprio CRECI-RS teve uma atitude muito importante, não só por ser um órgão fiscalizador de uma atividade dos Corretores, mas de conscientização, ao divulgar um material de educação preventiva para a questão da droga. Esses materia-is têm uma linguagem muito acessível, pois são direcionados às escolas públicas ou particulares, a entidades não governa-mentais e a empresas que tenham alguma forma de encaminhar aos seus profissionais.

E apresentamos dois Projetos de Lei. O de número 54/2009 determina que 5% do que o poder executivo, judiciário e legis-lativo utiliza para a publicidade, seja destinado para campa-nhas de conscientização e combate às drogas. E o projeto núme-ro 199/2009, que institui o Programa Educacional de Resistência às Drogas e à Violência no Rio Grande do Sul. É um programa já desenvolvido pela Brigada Militar, mas sem nenhuma regulamentação. Para valorizar essa iniciativa da BM e transformá-la em uma lei, nós apresentamos esse projeto de lei. Ambos estão em tramitação na Comissão de Constituição e Justiça da Assembléia Legislativa.

CRECI-RS: Como foi a sua inserção inicial no mercado como Corretor de Imóveis?Deputado Alberto Oliveira: Em 1982, morava em Flores da Cunha e me dei conta de que a cidade tinha só um corretor. Na época, era muito difícil conseguir o chamado CRECI (creden-cial para atuar legalmente como Corretor de Imóveis). Duas vezes por semana eu saia de Flores da Cunha às 17 horas, vinha para Porto Alegre e retornava à 1 hora da madrugada, a fim de participar de um curso realizado pelo Senac, na rua Coronel Genuíno. Fiz esse curso e comecei a praticar na cidade porque eu ainda não era Contador. Então, eu queria desenvolver uma atividade, o que faço até hoje. Apenas me afastei em 2007 por uma questão legal, uma vez que assumi o mandato de deputado estadual. Neste período, tive a exata percepção de que o Corretor de Imóveis tem um papel relevante na vida da socie-dade. Um bom Corretor tem que ser uma espécie de guardião daquele que compra ou que vai vender alguma coisa. Que ele possa dar informações corretas. Por exemplo, é sempre bom um Corretor vender produtor que tenham uma cobertura legal, que tenham os seus projetos aprovados, seja de uma incorpora-ção, de um outro empreendimento, de um condomínio fecha-do, de um loteamento, ou mesmo de um terceiro que não venda um problema para quem compra. Porque algumas vezes, alguns empreendedores, de uma forma irresponsável, têm colo-cado no mercado produtos que não estão à venda ou que não estão devidamente legalizados. Quem procura um corretor quer uma orientação segura.

Então, creio sinceramente que a nossa atividade tem esse papel, que é econômico, porque cada um quer conquistar o seu espaço, mas ele é social, do ponto de vista de termos segurança nas negociações imobiliárias que são feitas em nosso Estado.

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R I O G R A N D E D O S U L

"Sirvam Nossas Façanhas de Modelo a toda Terra"

O dia 20 de setembro imprime no gaúcho um semblante ainda mais orgulhoso e a vontade de enaltecer as antigas tradições do nosso povo, e não somente o chimarrão de cada dia. É momento de relembrar o que nos tornou o que somos hoje: orgulhosos da nossa gente, da nossa terra. A força da tradição no Rio Grande do Sul foi impulsionada por aqueles dez anos de luta dos gaúchos contra o imperialismo, dando nome a famigerada Revolução Farroupilha, também conhecida como Guerra dos Farrapos. Por essa razão não nos faltam motivos para comemorar a data.

A Semana Farroupilha movimenta milhares de pessoas da capital gaúcha e do interior do Estado nessas come-morações. É a festa gaúcha mais popular do Brasil. Dentre as atividades, o Acam-pamento Farroupilha tem maior visibi-lidade. Ele recebe todos os anos milha-res de visitantes de todas as partes, além de reunir o tradicionalismo puro em um só lugar: o Parque Harmonia, em Porto Alegre.

A organização de todo o acam-pamento inicia semanas antes, com a montagem dos piquetes, que são os galpões onde cada grupo de pessoas, instituição ou empresa promovem suas churrascadas e eventos. Normalmente, os piquetes são abertos a visitação de

quaisquer pessoas que adentrem o parque. Este clima de confraternização é o cerne do encontro.

Além disso, o parque é estruturado com diversas atrações todos os dias. Uma feira de artigos típicos é montada na parte central do parque com muitas variedades, desde botas, bombachas, lenços e artigos de decoração. Em frente a feira, na Prefeitura do Parque, são feitas homenagens a personalidades que mantêm viva a chama do tradicio-nalismo, seja no interior do estado, seja na capital. Quem estiver perdido, ou quiser informativo com a programação detalhada do evento, encontra no balcão de informações da Prefeitura.

O evento é um prato cheio para quem quer conhecer de perto a cultura do Rio Grande do Sul. Dentro do parque, os visitantes desfrutam de guias turísticos com visita aos piquetes que ilustram o cotidiano do gaúcho, atrações culturais, artigos tradicionalistas e a culinária.

Apesar do mau tempo dos primeiros dias, somente neste ano de 2009, o Acampamento Farroupilha recebeu cerca de 800 mil pessoas vindas dos mais diversos lugares.

No último dia do encontro o público se fez presente em maior número para o baile de encerramento, com grande show nativista.

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Um pouco da história dos pampasA Revolução Farroupilha iniciou com a

revolta gerada pela insatisfação dos estancieiros gaúchos com o regime imperial brasileiro. O preço final do charque era muito elevado devido a grande taxação de impostos determinada pelo governo central, impedindo a ampliação de lucros dos fazendeiros. Além disso, a concorrência na região platina tomava posição privilegiada com incen-tivos, gerando uma crise no setor pecuarista gaúcho.

A Guerra dos Farrapos foi a mais longa da história do nosso país, pois durou uma década. Tudo começou com a tomada da capital Porto Alegre na liderança de Bento Gonçalves, obrigando os imperiais a deixarem a localidade. Essa luta contou também com a participação de escravos do RS que almejavam a liberdade.

Em reposta a invasão de Porto Alegre, um grupo de defensores do poder imperial conseguiu controlar a situação em junho daquele mesmo ano.

Com o resultado dessa luta do povo, entre 1835 e 1845, proclamou-se a Repú-blica Rio-Grandense.

Bento Gonçalves foi escolhido Presi-dente da República, mas enquanto não retornava por que estava preso, Gomes Jardim assumiu o governo, organizando a estrutura dos ministérios. Foram criados seis: Fazenda, Justiça, Exterior, Interior, Marinha e Guerra. Cada ministro cuidava de dois ministérios.

Em 1840, a revolução começou a perder sua força, com um ataque surpresa a Caçapava do Sul. A partir daí os arquivos da República foram colocados em carretas de bois, pelas estradas, denomi-

nando o tempo da “República Andarilha” até Alegrete ser escolhida a nova capital Farroupilha. Em Taquari, farroupilhas e imperiais travaram a maior batalha da guerra, com mais de dez mil homens envol-vidos. Mas não teve resultados decisivos.

A partir das dificuldades enfrentadas, o líder Bento Gonçalves partiu para nego-ciações de acordo de paz junto ao então líder imperial, Luís Alves de Lima e Silva, mais tarde Duque de Caxias.

Após muitos conflitos, discordâncias e muitas almas gaúchas perdidas, o acordo de paz foi assinado em 1º de março de 1845.

Os gaúchos conseguiram, finalmente, através de acordo, a implantação de uma sobretaxa no charque importado para que resultasse na valorização do produto gaúcho.

CRECI-RS marca presença no Acampamento FarroupilhaEm parceria com o Piquete Cavalei-

ros da Tradição, o CRECI-RS mar-cou presença durante as comemo-rações da Semana Farroupilha, no Parque Har-monia, em Porto Alegre.

O Presidente do CRECI-RS, Flávio Koch, prestigiou as atividades tradi-cionalistas realizadas no acampa-mento e salientou a importância do evento.

“O Acampamento Farroupilha é um símbolo da nossa tradição, ele carac-teriza nossa cultura e reforça nossa identidade”, afirmou Koch.

O Corretor de Imóveis e Vereador de Porto Alegre, Bernardino Ven-druscolo, acompanhou Koch no evento, quando conversaram com o Presidente do Movimento Tradicio-nalista Gaúcho, Sr. Oscar Gress.

A força da tradição Gaúcha

O Chimarrão

O chimarrão ou mate é uma bebida carac-terística da cultura da América do Sul, um hábito legado pelas culturas quíchua, aymará e guarani. Ainda hoje é hábito fortemente arraigado no Brasil (Paraná, Santa Catarina e, principalmente, Rio Grande do Sul), Mato Grosso do Sul e Mato Grosso (Pantanal), Acre e Rondônia, parte da Bolívia e Chile e em todo o Paraguai, Uruguai e a Argentina.

É composto por uma cuia, uma bomba, erva-mate e água quente. Embora a acepção “mate” seja castelhana, é utilizada popularmente também no Rio Grande do Sul paralelamente com o termo "chimarrão".

O chimarrão é montado com erva-mate, geralmente servido quente de uma infusão. Tem gosto que mistura doce e amargo, dependendo da qualidade da erva-mate, que pronta para o consumo, consiste em folhas e ramos finos, secos e triturados, passados em peneira grossa e de cor verde. Há uma grande variedade de tipos, uns mais finos outros mais encorpados.

Um aparato fundamental para o chimarrão é a cuia, vasilha feita do fruto da cuieira, que pode ser simples ou mesmo ricamente lavrada e ornada em ouro, prata e outros metais, com a largura de uma boa caneca e a altura de um copo fundo, no formato de um seio de mulher. Há quem tome chimarrão em outros recipientes.

A bomba ou bombilha é indispensável, consiste em um canudo de cerca de 6 a 9 milímetros de diâmetro, normalmente feito em prata lavrada e muitas vezes ornado com pedras preciosas de cerca de 25 centímetros de comprimento. Na extremidade inferior há uma pequena peneira do tamanho de uma moeda. Na extremidade superior, uma piteira muitas vezes executada em bom ouro de lei.

Os Dez Mandamentos do Chimarrão1. Não peças açúcar no mate.2. Não digas que o chimarrão é anti-higiênico.3. Não digas que o mate está quente demais.4. Não deixes um mate pela metade.5. Não te envergonhes do

"ronco" no fim do mate.6. Não mexas na bomba.7. Não altere a ordem em

que o mate é servido.8. Não condenes o dono da casa

por tomar o primeiro mate.9. Não durmas com a cuia na mão.10. Não digas que o chimarrão

dá câncer na garganta.

Na Prefeitura do Parque da Harmonia: Bernardino Vendruscolo, Cláudio Ourique, Francisco Lopes, Flávio Koch e Oscar Gress (em pé). e Roberto Santiago Nelson Lima (sentados)

VOCABULÁRIO

Bombacha - Calça de origem turca. Necessariamente de cós largo, sem alças para a cinta e com dois bolsos grandes nas laterais. Em ocasiões festivas tem cores claras, sóbrias e escuras para viagens ou trabalho.

Guaiaca - Cinto largo de couro macio, às vezes de couro de lontra ou de camurça, ordinariamente enfeitado com bordados ou com moedas de prata ou de ouro, que serve para o porte de armas e para guardar dinheiro e pequenos objetos.

Pala - Diferentemente do poncho, cuja origem é gauchesca e que serve para proteger apenas do frio e da chuva, o pala tem origem indígena e serve para proteger contra o frio, sendo de lã ou algodão, e de seda para proteger contra o calor.

Fatiota - Terno; Conjunto de roupas do homem: calça, colete e paletó.Bah - Abreviação de barbaridade. usada para demonstrar surpresa, indignação.Entrevero - Mistura, desordem, confusão de pessoas, animais ou objetos.Guasca - Tira, corda de couro cru; Homem rústico, forte, guapo, valente.Peleia - Briga, rusga, disputa, combate, peleja, pugilato, contenda.Tchê - Meu, principalmente referindo-se a relações de parentesco.Trovar - conversar, prosear.Piá - Menino, guri.Macanudo - Designa alguém bonito ou algo legal.

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Pesquisa de opinião encomen-dada pelo Sistema COFECI-CRECI e realizada no primeiro semestre deste ano, com 300 Corretores de Imóveis de ambos os sexos, representantes de todas as regiões do país, avaliou a apro-vação e o impacto do Programa Minha Casa, Minha Vida no mer-cado imobiliário, sob a ótica de quem está na ponta dos negócios.

Quase um terço dos profissio-nais ouvidos (31%) acreditam que a medida adotada pelo gover-no restringirá o incremento do mercado às negociações voltadas para as classes baixas.

Cerca de 10% identificam favo-recimento somente para as clas-ses médias. E 57% identificam impactos positivos para as clas-ses baixas e média a um só tem-po, quanto à eficácia do progra-ma no incentivo à compra de casa própria pelos brasileiros. O défi-cit habitacional no país chega a ser estimado oficialmente em até oito milhões de moradias.

Quanto ao tempo de retorno do programa, o impacto positivo nas classes médias é esperado no curto prazo por 43% dos entre-vistados, superados por 49% que não esperam resultados positivos para a classe média rapidamente. 5,7% não souberam avaliar. Mais da metade (58%) são otimistas em relação a médio prazo na con-cretização das medidas prometi-das pelo Minha Casa, Minha Vida, em benefício da classe média. São 30,7% os que não con-cordam com impactos positivos nesse prazo e 6% não sabem ava-liar. O longo prazo é visto com positividade por 55,7% dos entrevistados, e 30,7% declaram que não acreditam em impactos

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C O F E C I

Programa Minha Casa, Minha Vida

P R O F I S S I O N A L I S M O

João Teodoro,Presidente do COFECI

impacta as classes baixa e média,segundo pesquisa

positivos do programa nesse pra-zo. São 8,7% os que não sabem avaliar.

Embora atuem diretamente no mercado e sejam potenciais pro-pagadores da política governa-mental junto a toda a população, a maioria dos Corretores de Imóveis entrevistados não se sen-tem seguros quanto às informa-ções que já receberam sobre o Programa de Habitação do Governo Federal. Mais da metas dos pesquisados (51%) dizem conhecer “mais ou menos” a ínte-gra dos benefícios. Cerca de 33% declaram “conhecer muito bem” o Programa e 15% conhecem pou-co. Ninguém declarou desconhe-cer o Programa. A metodologia utilizada foi a quantitativa, com a aplicação individual de questioná-rios estruturados de perguntas fechadas.

Crise e Perspectivas: Quando perguntados sobre o impacto da crise econômica mundial sobre o mercado imobiliário brasileiro, 49% admitem a influência e ava-liam que houve um “impacto médio”. Pouca intensidade foi a avaliação expressa por 27%. Somente 12,7% avaliam muita intensidade nos desdobramentos da crise no Brasil. Quase 10% não notaram qualquer relação. Os Corretores de Imóveis pes-quisados estão otimistas em rela-ção à geração de negócios no setor: 54% têm expectativas posi-tivas, 21,3% muito positivas, 17,7% mais ou menos positivas, 3,7% os que têm expectativas pouco positivas e 1% classificam suas expectativas como mais ou menos negativas.

Ninguém expressou expectati-vas negativas.

Colaboradores em DestaqueReconhecimento, palavra chave em nossa política de valorização de profissionais e apoiadores, nesta edição, damos con-

tinuidade as devidas homenagens no intuito de agradecer aos nossos colaboradores. Lembrando que o CRECI-RS, home-nageando tais funcionários, vem por meio destes agradecer ao profissionalismo apresentado, não só por estes em desta-que, mas também por todas aquelas pessoas que dedicam seu trabalho a autarquia.

Adriana Souza dos SantosIniciou no CRECI-RS no ano de 2004 atuando como estagiária e atualmente desem-penha suas atividades como auxiliar em suporte e manutenção de computadores do setor de Tecnologia de Informação. Adriana é formada no curso Técnico em Processamento de Dados e hoje é acadêmica do 2º semestre no Bacharelado em Sistemas de Informação na Unisinos.“O CRECI-RS é uma escola onde adquiri muitos conhecimentos, pois tive várias expe-riências com os colegas desde minha chegada. A gestão atual fez com que evoluísse-mos muito, tanto na parte tecnológica e administrativa, quanto no convívio harmoni-oso com os colegas de trabalho. Esses são nossos objetivos para melhor atendermos os Corretores de Imóveis e a sociedade.”

Aníbal dos Santos Jr.Começou a trabalhar no CRECI-RS como fiscal em março de 2004, é formado em TTI (Técnico em Transações Imobiliárias) e atua na região metropolitana, mas também cumpre atendimentos pelo interior do Estado.“Vejo no CRECI-RS um excelente ambiente de trabalho onde todos atuam em sincro-nia, visando sempre a prestação de um atendimento qualificado aos Corretores de Imóveis e à sociedade. Os investimentos feitos pela atual gestão no setor onde atuo, melhoraram significativamente nossa produção. Hoje, temos orgulho de ser um dos departamentos de fiscalização que possui uma das melhores médias de produção fis-cal em todo o país.”

Sílvia Netto PinheiroColaboradora do CRECI-RS desde abril de 2003 quando desempenhava suas ativida-des no setor de fiscalização, desde o ano de 2005 Sílvia atua na Delegacia de Canoas. Acadêmica do 3º semestre do curso de Direito, também possui formação Técnica em Transações Imobiliárias pela Ufrgs.“É com muita satisfação que faço parte do quadro funcional desta Autarquia. A atual gestão tem proporcionado um ambiente de trabalho saudável, investindo constante-mente no aprimoramento e capacitação dos colaboradores. Além disso, com o investi-mento em tecnologia, o CRECI-RS agilizou o atendimento e aumentou a credibilidade junto aos Corretores de Imóveis, outras entidades de classe e toda a sociedade.”

49%

2,30%

9,70%

27%

12,70%

Média Intensidade

Muita Intensidade

Pouca Intensidade

Nenhuma Intensidade

Não Respondeu

Programa de Habitação do Governo FederalAvaliação da Crise

Positivo para ambas as classes

Positivo somente para as classes baixas

Positivo somente para as classes médias

Não é positivo para nenhuma

Não respondeu

Programa de Habitação do Governo FederalAvaliação

57,30%

0,70%1%

10%

31%

Muito bem

Pouco

Mais / Menos

Programa de Habitação do Governo FederalConhecimento

15,30%

51,30%

33,30%

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P R É - S A L

É importante esclarecer e infor-mar ao povo do Estado do Rio Grande do Sul, bem como o

país, acerca do PRÉ-SAL. Trata-se da descoberta, realizada pela Petrobras, de uma extensa camada de petróleo, abaixo da camada de sal existente no subsolo, na extensão compreendida entre o Espírito Santo e Santa Catarina a uma profundidade de 7.000 metros. A Petrobras levou mais de 40 anos para encontrar e mapear as reservas atuais, batizan-do-as de PRÉ-SAL.

Existe muita discussão a respeito do assunto, mas, o que nós precisa-mos saber, é que estamos diante de uma oportunidade ímpar em termos econômicos e geopolíticos. Para isto, deveremos estar atentos ao sen-timento patriótico, cuidando para que nossos políticos zelem por este benefício natural, determinando que fique aqui no Brasil o fruto desta exploração; que sirva o traba-

CRECI-RS em defesa do PRÉ-SAL

I N T E G R A Ç Ã O

Constituída em 22/12/2003, a ACAPASS - Associação Casa de Passagem de Sapucaia do Sul, é uma instituição sem fins lucrativos.

Casa de Passagem, como é conhecida a ACAPASS, surgiu com a finalidade de proporcionar abrigo breve a crianças e adolescentes de ambos os sexos, até 16 anos, em situação de vulnerabilidade pessoal e social. Atualmente a casa abriga 38 crianças.

Orfanato Casa Lar Abrigo Meu Refúgio, localizado na Cidade de Sapucaia do Sul, abriga atualmente sessenta órfãos na faixa etária de até 17 anos.

Através de esforços da funcionária Viviane de Paula, Secretária da Presidência do CRECI-RS, foi possível arreca-dar junto aos Conselheiros, Diretores e Funcionários, valo-res, roupas e brinquedos, os quais serão distribuídos na Casa de Passagem e no Orfanato. A entrega, realizada no dia 11 de outubro, proporcionou um pouco mais de conforto e alegria a estes pequenos, vítimas dos atos daqueles que deveriam ser seus protetores.

Convidamos você a participar, visando amenizar esta dura realidade, enfrentada por essas crianças que amanhã estarão fazendo parte da sociedade, junto com nossos filhos e netos. Por tudo isso, contamos com a sua ajuda por mais simples que seja, pois com a graça de Deus, somos privilegiados em não pre-cisarmos receber, e sim, podermos ajudar.

O CRECI-RS engajado com a Ação Sociallho da Petrobras para levar aos nos-sos futuros netos uma educação de melhor qualidade, saúde eficaz e a distribuição de oportunidades de forma igualitária, permitindo que este divisor econômico hoje exis-tente, seja amenizado.

O mundo está atento as nossas ati-tudes quanto ao destino administrati-vo da riqueza encontrada. Todos gos-tariam de ter uma quinhão deste acha-do e se valer dos benefícios econô-micos que irão proporcionar.

Cada um de nós, com orgulho, deve erguer a bandeira do patriotis-mo e fazer desta, a poupança para um futuro melhor. Estamos com uma oportunidade única no mundo.

Devemos prestar atenção e sermos brasileiros mais do que nunca. Apesar de no solo do Rio Grande do Sul o lençol do PRÉ-SAL não estar presente, os ROYALTIES deverão ser distribuidos igualmente entre todos os estados, mesmo aos que não

foram contemplados pela natureza com esta dádiva. Devemos nos tor-nar guardiões desta oportunidade para que a distribuição seja partilha-da em todo o país.

O Rio Grande do Sul, por meio do CRECI-RS, está presente nesta luta, participando junto com a Bancada Gaúcha do PRÉ-SAL, em reuniões, debates, encontros, desde as primei-ras divulgações sobre a existência desta riqueza.

No último dia 18 de setembro, a ban-cada entregou um manifesto ao Presidente Luis Inácio Lula da Silva e à Ministra Dilma Rousseff. Em res-posta, recebemos de a promessa de ambos, de que as atitudes serão patrió-ticas.

O manifesto pode ser lido na íntegra em nosso site:

Deise Elizabeth AmbroziAssessora Executiva do CRECI-RS

www.creci-rs.gov.br

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Casa de PassagemRua Santa Luzia, nº 358 - Bairro Vargas - Sapucaias do Sul

Fone: (51) 3451.2871 • E-mail: [email protected]

Orfanato - Casa - Lar abrigo Meu Refúgio Av. Theodomiro Porto da Fonseca, 1300 - Sapucaia do Sul

Fone: (51) 3453.5004 • E-mail: [email protected]

Viviane agradece a todos que, de uma forma ou outra, trou-xeram seu apoio, solidariedade e carinho para os pequeninos irmãos, e repete a frase que consta no lema do orfanato:

“Com apoio e amor construiremos um futuro melhor”.

Muito obrigada.Viviane de Paula

Orfanato abriga dezenas de crianças que sonham com a adoção

Em situação de vulnerabilidade, crianças são encaminhadas a Casa de Passagem

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C O N F I A N Ç A

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F I S C A L I Z A Ç Ã O

Zeli Scheibelprimeira mulher na Presidência do CRECI-RS

Mantendo o foco e o rigor na regu-lamentação profissional, o CRECI-RS continua elevando seus números relacionados à fiscalização. O balan-ço apresentado pelo Supervisor de Fiscalização do CRECI-RS, Cléber da Costa Santos, aponta um grande crescimento da produtividade do setor nos primeiros nove meses de 2009, em comparação ao mesmo período em 2008 (confira o gráfico).

Segundo o Supervisor de Fisca-lização, a programação antecipada é fundamental para atingir os resulta-

CRECI-RS intensifica Fiscalização em todo Estado

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dos positivos. “O trabalho que reali-zamos deve seguir uma linha de ação previamente programada. Assim mantemos o controle sobre tudo o que possibilita a execução do servi-ço, tanto nos recursos humanos como no material físico que precisa ser empregado”, afirma Santos.

No período de janeiro a setembro de 2009, a Fiscalização do CRECI-RS já emitiu o total de 9.313 docu-mentos, 1.753 a mais do que foi pro-duzido no mesmo espaço de tempo no ano passado. “Nós avisamos que

intensificaríamos o trabalho e esta-mos cumprindo com o que promete-mos”, assinalou o Presidente do CRECI-RS, Flávio Koch.

Cléber salientou, ainda, o fato de que a programação antecipada das ações dos fiscais reduz consideravel-mente os seus custos. “A movimen-tação desprogramada da equipe de fiscalização onera de forma substan-cial as despesas do Conselho. Por isso, indicamos antecipadamente os períodos e localidades onde os fisca-is atuarão”, finalizou o Supervisor.

Balanço Fiscalização 2008/20094000

3500

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Janeiro Fevereiro Março Abril Maio Junho Julho Agosto Setembro

me

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Zeli Scheibel assumiu a presidência com muito orgulho.

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E N T R E V I S T A

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R E C O N H E C I M E N T O

A Câmara Municipal de Porto Alegre destinou parte do período de Comunicações da sessão de segunda-feira (24/8) para homenagear a Semana do Corretor de

Imóveis. Proposta pela Mesa Diretora por sugestão do Vereador Bernardino Vendruscolo, que também é Corretor de Imóveis, a solenidade foi conduzida pelo 1º vice-presidente da Câmara, Vereador Adeli Sell, e contou com a participação de diversos integrantes de entidades de Corretores de Imóveis.

Vendruscolo elogiou o trabalho desenvolvido pelo CRECI-RS, o qual, segundo ele, apresenta atualmente os melhores resul-tados de fiscalização junto ao Conselho Federal da categoria. "Hoje é possível dizer com orgulho: somos Corretores de Imóveis", afirmou.

O vereador ainda informou que a Agademi e o Secovi con-gregam 3.648 empresas e 21.282 condomínios no Rio Grande do Sul, investindo cada vez mais na qualificação de seus asso-ciados por meio de cursos e encontros.

O Presidente do CRECI-RS, Flávio Koch, agradeceu a inici-

Corretores de Imóveis homenageados naCâmara de Vereadores de Porto Alegre

ativa da Câmara de Vereadores. "Para nós, é motivo de muita honra ver homenageada uma categoria que tanto trabalha pelo engrandecimento e o desenvolvimento dessa cidade que tanto amamos", declarou.

"O Dia Nacional dos Corretores de Imóveis é de extrema sig-nificância para nossa classe profissional, pois ele representa um marco histórico para nós, visto que foi no dia 27 de Agosto de 1962, quando houve a sanção da Lei nº 4.116, que nossa pro-fissão foi regulamentada pelo poder público e reconhecida pela sociedade" enfatizou o Presidente.

Koch salientou a importância de haver colegas de profissão atuando efetivamente na política gaúcha, ressaltando que a representação dos profissionais junto ao executivo e legislati-vo municipal engrandece, e muito, a categoria. “O Secretário do Planejamento de Porto Alegre, Márcio Bins Ely, e o Vereador Bernardino Vendruscolo, são a prova de que os Corretores de Imóveis possuem uma grande participação na política municipal”, pontuou Koch.

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Presidente do CRECI-RS discursa durante homenagem aos Corretores de Imóveis na Câmara de Vereadores de Porto Alegre

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CRECI-RS: Como Deputado e Corretor de Imóveis, o Sr. vislumbra um maior desenvolvimento para a Categoria?Deputado Alberto Oliveira: Sempre vamos ter cada vez mais espaço. Quando vejo o trabalho desenvolvido pelo CRECI-RS – e tive várias oportunidades de conversar com o Presidente Flávio Koch – pude sentir a atitude responsável dele e da equi-pe do Conselho Regional, que sempre procura, através da fis-calização, valorizar nosso Corretor, através da orientação e da qualificação. Chamo a atenção aos nossos Corretores que o pro-cesso de comunicação pela informática impõe a cada um de nós fazer algo que eu não fazia em 1983, quando conquistei meu diploma. Hoje, o instrumento da Informática, da Internet, tem uma velocidade e é um instrumento de trabalho extrema-mente importante. E eu sei que o Conselho Regional não só fis-caliza quem não está devidamente habilitado para exercer o seu papel, mas procura qualificar aqueles que estão exercendo, exatamente para poder inserir a sua atividade econômica num contexto de modernização que faz parte de qualquer atividade desenvolvida. Quanto ao futuro, eu acredito e confio na valori-zação do nosso trabalho, sobre a sua importância. O setor imo-biliário é a segunda atividade econômica do mundo e não dei-xará de ser diferente daqui a 50 ou 100 anos. O lugar para nossa habitação será mais qualificado até lá e precisamos estar, em primeiro lugar, acreditando no que fazemos e nos qualificando cada vez mais, pois, via de regra, a pessoa adquire um imóvel na vida. Então, é preciso ter a segurança para essa aquisição. Por isso, o Corretor de Imóveis deve ter, antes de tudo, a ima-gem de um bom guardião.

CRECI-RS: Gostaríamos de que o senhor fizesse uma aná-lise de como vê o CRECI-RS nos dias de hoje, principal-mente depois da reeleição do Presidente Flávio Koch, fato inédito na história da nossa Autarquia?Deputado Alberto Oliveira: Acompanhei o trabalho do presi-dente Flávio Koch em vários momentos em Porto Alegre, no Interior do Estado e em Brasília, sempre procurando valorizar

a Autarquia, o nosso Conselho e abrindo novos espaços. Tivemos recentemente um grande Congresso (o 3º CONSIM, de 21 a 23 de maio, em Gramado), a primeira no Sul do Brasil, que foi um momento marcante da nossa atividade. Participei dele e senti a responsabilidade que envolvia a todos que parti-ciparam daquele Congresso. O fato de o Presidente Flávio Koch ser reeleito, algo inédito no CRECI-RS, principalmente porque foi sem concorrência, demonstra que o trabalho desen-volvido ao longo de todo esse período foi reconhecido pela sociedade, pelo Brasil, no Conselho Federal, e pelos Corretores do Rio Grande do Sul, porque ele tem tido uma atua-ção sempre destacada nas atividades desenvolvidas pelo nosso Corretor. É bom lembrar que o Corretor, ao tomar essa iniciati-va, está valorizando a própria atividade econômica, que é tam-bém a sua realização pessoal.

Como Deputado, tenho procurado estar ao lado da categoria. Já estive muitas vezes, não só ao lado do nosso Presidente, acompanhando as questões do setor. Recentemente, instituí-mos uma Newsletter, um boletim de atividades destinado aos Corretores de Imóveis, sobre as novidades que traz a respeito de lançamentos e sobre cursos de qualificação. É uma informa-ção útil e tem tido grande retorno. A nível estadual, nós temos limitações legislativas e não pude ter iniciativas de projeto de lei a fim de beneficiar diretamente os Corretores e tenho que ser honesto em relação a isto. É uma questão federal e, portan-to, é da alçada do Congresso Nacional. Mas o que esteve ao meu alcance, como representação e acompanhamento, como alguém que está no meio e quer ver nossa atividade econômica crescer de maneira permanente.

Estive e estarei sempre em defesa dos Corretores de Imóveis. E agradeço a atenção que tenho tido de toda a dire-toria do CRECI-RS, a partir do Presidente Flávio Koch, dos integrantes do Conselho, dos Corretores de todo o Estado que têm dado retorno, reconhecendo e valorizando as nossas iniciativas como positivas no alcance do que posso fazer como Deputado Estadual.

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