Retail Specialist Since 1996

COMPANY PROFILE

130 millionsDi visitatori ogni anno

Footfall per year

più di | more than

2000negozi | shops

30Clienti Nazionali ed Internazionali

Domestic and International clients

9.5 millionsFatturato nel 2018

Turnover 2018

60Immobili in gestione

Properties under management

oltre | over

1.2 millionmq di GLA | sqm of GLA

Svicom in breveSvicom at a glance

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ANNO DI NASCITA1996

SEDIUffici a Milano e Foggia

PRINCIPALI ATTIVITÀConsulenza Immobiliare incentrata su:

Gestione delle Proprietà (retail, uffici, centri logistici)

Gestione e locazione di Centri Commerciali

Gestione Condomini Commerciali

Consulenza e studi di fattibilità per settore Retail

Strategie Digitali per il Retail

DIMENSIONI DELL’AZIENDAFatturato: 9.5 milioni nel 2018

Più di 100 dipendenti

ASSET IN GESTIONE60 Centri Commerciali

Oltre 1.200.000 mq di GLA

Più di 2.000 Negozi

130 milioni di visitatori ogni anno

CLIENTI 30 clienti nazionali e internazionali

YEAR OF FOUNDATION 1996

HEADQUARTERSOffices in Milan and Foggia

MAIN ACTIVITIESReal Estate consulting focusing on:

Property Management (retail, offices, logistic centres)

Shopping Centres Management and Leasing

Commercial Condominium Management

Retail advisor and feasibility studies

Digital strategies for Retail

BUSINESS SIZETurnover: 9.5 millions in 2018

More than 100 employees

ASSET UNDER MANAGEMENT60 Shopping Centres and Retail Parks

Over 1,200,000 smq of GLA

More than 2,000 shops

130 millions footfall per year

CLIENTS30 domestic and international clients

3

Le nostre Aree di BusinessOur Business Lines

LEGALCONSULTANCY

TECHNICALMANAGEMENTLEASING

MANAGEMENTPROPERTY MANAGEMENT

ADVISORY ANDFEASIBILITY STUDIES

DIGITALCONSULTANCY

CONDOMINIUMMANAGEMENT

4

Progetti in gestione Project under management

PM Belforte Gran Shopping Monfalcone GLA 24.532

PM Terminal Nord Udine GLA 32.341

PM LE Granfiume Gran Shopping Fiume Veneto GLA 27.461

PM Campo Romano Schio GLA 7.800

PM La Castellana Paese GLA 9.537

PM Tiziano San Biagio di Callalta GLA 16.000

PM La Piazza Mogliano Veneto GLA 10.805

PM Padova Est Padova GLA 15.000

PM Base Lendinara GLA 6.188

PM LE Palladio Shopping Centre Vicenza GLA 42.404

PM Polo Logistico di Padova Vescovana GLA 36.041

LE Go! Torino Turin GLA 25.000

PM Serravalle Retail Park Serravalle Scrivia GLA 27.655

PM Le Fornaci Mega Shopping Centre Beinasco GLA 38.000

PM Base Retail Park Ghedi GLA 13.356

PM Carrefour Pavia Pavia GLA 17.568

PM 29, Via Torino Milan GLA 3.300

PM Via Lodovico il Moro Milan GLA 18.191

AM PM 9-11, Via Pola Milan GLA 14.530

PM Move In Cerro Maggiore GLA 20.248

PM LE MyLodi Lodi GLA 9.214

PM Le Corti Varese GLA 11.147

PM Rho Center Rho GLA 14.965

PM Coop Montichiari GLA 8.230

Friuli-Venezia Giulia

Veneto

Piedmont

Lombardy

5

AM

PM

LE

Asset Management

Property Management

Leasing Managementby Svicom Agency

Emilia Romagna

Tuscany

Liguria

LE Virgilio Shopping Centre Mantova GLA 20.000

PM Le Officine Savona GLA 29.344

PM LE Le Mura Shopping Centre Ferrara GLA 23.053

PM I Portali Shopping Centre Modena GLA 22.296

AM PM LE Galleria Emilia Levante Shopping Centre Bologna GLA 16.028

PM La Corte Bologna GLA 4.510

PM Il Melograno Bazzano GLA 5.661

PM Diamante Ferrara GLA 22.103

PM Centro*Sesto Shopping Centre Sesto Fiorentino GLA 36.498

PM Centauro Chieti GLA 11.348

AM Selex Office Building Rome GLA 20.800

AM PM LE Dima Bufalotta Shopping Centre Rome GLA 17.665

AM PM LE Barcaccia Retail Park Rome GLA 6.648

PM GranRoma Gran Shopping Rome GLA 32.000

PM LE Happio Shopping Centre Rome GLA 11.700

PM Aura Valle Aurelia Shopping Centre Rome GLA 19.664

PM Il Ponte Shopping Centre Pontecorvo GLA 13.154

PM LE La Birreria Shopping Centre Naples GLA 25.149

LE Apulia Foggia Retail Park Foggia GLA 35.000

PM LE Mongolfiera Foggia Shopping Centre Foggia GLA 30.597

PM LE GrandApulia Shopping Centre Foggia GLA 40.364

PM LE Mongolfiera Barletta Shopping Centre Barletta GLA 18.744

PM LE Mongolfiera Andria Shopping Centre Andria GLA 29.197

PM LE Mongolfiera S. Caterina Shopping Centre Bari GLA 24.218

PM LE Mongolfiera Japigia Shopping Centre Bari GLA 24.347

PM LE Mongolfiera Pasteur Shopping Centre Bari GLA 11.878

AM PM BariMax Shopping Village Bari GLA 23.770

LE S. Caterina Retail Park Bari GLA 15.000

PM LE Bariblu Shopping Centre Triggiano GLA 33.908

PM LE BrinPark Retail Park Brindisi GLA 17.215

PM LE Mongolfiera Taranto Shopping Centre Taranto GLA 27.929

LE Kalèpolis Retail Park Galatina GLA 28.000

LE Galleria Templari Lecce GLA 5.500

PM LE Belicittà Shopping Centre Castelvetrano GLA 10.000

LE Fas Shopping Centre Cagliari GLA 58.000

Lazio

Abruzzo

Sicily

Sardinia

Campania

Apulia

6

Progetti in gestione Project under management

Centri CommercialiShopping Centres

UfficiBusiness Offices

Parchi CommercialiRetail Parks

Altri Immobili CommercialiOther Retail Properties

7

Serravalle Retail Park Palladio

GrandApuliaGranRomaLa Birreria

8

Agenzia del DemanioAedes SiiqAxaBanco BPMBanco PopolareBennetBoldrin CostruzioniBNP Paribas SgrCarrefourCastello SgrCBRE InvestorsCoima SgrCoimpredilConadCoop Alleanza 3.0

CoopsetteDegi IntershipDesparElmasEurocommercial PropertiesEurofund GroupFinsudForuminvestGruppo BassoGruppo CualbuGruppo Industriale MaccaferriGruppo LombardiniGruppo ZampariniHenderson Global InvestorsInvestire Immobiliare Sgr

Lio CapitalMediocredito ItalianoM&G InvestmentsNamira SgrNovacoop Soc.coopOrion Capital ManagersPraderaRE.GE.IM SpaSator SgrSerenissima SgrSchrodersSavills Investments Managers SgrUnicoop FirenzeUnicredit LeasingUnion Investment

ClientiClients

9

Fabio Porreca è nato a Fabriano il 24 dicembre 1969. Ha conseguito la laurea con lode in

Economia Aziendale, con specializzazione in Economia delle aziende commerciali, presso

l’Università “L. Bocconi” di Milano.

NeI 1996 ha fondato Sviluppo Commerciale Srl, oggi Svicom, di cui tutt’ora è Presidente e

socio di riferimento. Dal 2013 al 2019, è stato Presidente della Camera di Commercio di Foggia

nonchè, dal 2015 al 2019, Vicepresidente di UnionCamere Nazionale.

È proprietario nel Gargano della Masseria Don Nunzio e Cavallo, un’azienda agricola e

agrituristica che gestisce insieme a sua moglie Anna Maria, da cui ha avuto tre splendidi figli.

Fabio Porreca was born in Fabriano on December 24, 1969. He obtained a bachelor’s degree

with honors in Economics, specializing in Retail Management, from “L. Bocconi” University,

Milan. In 1996 he founded the company Sviluppo Commerciale Srl, now know as Svicom, of

which he is Chairman and main partner.

From 2013 to 2019, Fabio roled as President of Commerce Chamber of Foggia and from 2015

till 2019, have also had the role of National Vice President of Unioncamere.

He owns a farm and an agritourism called “Masseria Don Nunzio e Cavallo” in the Gargano

Peninsula, which he manages alongside his wife Anna Maria, with whom he had three

wonderful children.

Fabio PorrecaChairman | Partner

10

Alberto AlbertazziCEO | Partner

Alberto Albertazzi è nato il 1 gennaio 1966 a Varese, dove attualmente vive. Nel 1991 ha ottenuto

Ia laurea in Economia e Commercio presso l’Università Bocconi di Milano. Ha iniziato Ia sua

carriera professionale nel 1992 nel mondo del retail immobiliare come Manager di un Centro

commerciale del gruppo Finiper. Successivamente, ha prestato servizio per 7 anni in qualità

di Responsabile Ricerca e Sviluppo presso Expansion italia SpA (Gruppo UNIBAIL). Ha accumu-

lato importanti esperienze professionali in società specializzate nello sviluppo immobiliare

(Policentro SpA) e sviluppo della catena retail (Sisim SpA). Nel 2001 è entrato in BNPP REIM

Sgr dove ha ricoperto, nel corso di 7 anni, le posizioni di Fund Manager e successivamente di

Responsabile Investimenti. Nel 2008, dopo un breve periodo trascorso in Eurizon Capitol Sgr

- Gruppo Intesa Sanpaolo - in qualità di responsabile degli investimenti e gestione dei fondi

immobiliari - Alberto è entrato nel team di Henderson Global lnvestors Sgr come Direttore

Generale e Responsabile del settore immobiliare per l’ltalia. In Svicom dal 2013, ricopre la

carica di Amministratore Delegato ed è inoltre partner dell’Azienda.

Alberto Albertazzi was born on the 1st of January 1966 in Varese, where he still lives. In 1991

he earned a bachelor’s degree in Economics and Business from “L. Bocconi” University, Milan.

He started his professional career in 1992 in the retail real estate business as Shopping Center

Manager at Finiper Group. At a later time, after a significant professional experience of 7 years

at Espace Expansion Italia SpA (Uniboil Group), during which he fulfilled the role of Head of

Resxearch and Development, he acquired important professional skilIs in companies special-

ized in real estate development (Policentro SpA) and in retail chain development (Sisim SpA).

In 2001 he joined BNPP REIM Sgr where, during the following 7 years, he worked both as Fund

Manager and Transaction Manager. In 2008, after a brief period as Head of real Estate Invest-

ment and Fund Management at Eurizon Capital Sgr- Intesa Sanpaolo Group- Alberto teamed

up with Henderson Global Investors Sgr as General Manager and Head of Property Italy.

He has been working for Svicom since 2013 where he holds the position of CEO and he is also

one of the partners of the Company.

11

Letizia CantiniGeneral Manager

Letizia Cantini è nata a Pistoia iI 24 marzo 1981 e attualmente vive a Milano. Dal 2013 aI 2018 è

stata Direttore Patrimonio e Direttore Tecnico di Unicoop Firenze, divenendo la più giovane

dirigente del sistema Coop. Dopo essersi laureata con lode presso l’Università di Firenze nella

Facoltà di Lettere e Filosofia, ha perfezionato la sua formazione attraverso un dottorato di

ricerca in studi storici. Il suo ingresso nel mondo del lavoro inizia durante gli studi universitari,

prestando servizio come addetta alle casse presso un ipermercato Unicoop Firenze.

Successivamente, verrà chiamata a far parte dello staff dell’allora AD a svolgere l’attività di

Business Analyst e quindi a ricoprire ruoli di sempre maggior spessore nell’area immobili-

are dell’azienda. Entra in Svicom nel novembre 2018 per esercitare il ruolo di COO - Chief

Operating Officer- avente responsabilità sulle aree di Property, Amministrazione Centri,

Digital, Marketing e Servizi Tecnici. Nel 2020 è nominata Direttore Generale.

Letizia Cantini was born in Pistoia on March 24, 1981 and at the present time she lives in

Milan. From 2013 to 2018 she was the Director of Heritage and Technical at Unicoop Florence,

becoming the youngest executive in the Coop system. After graduating with honors from

the University of Florence – in the Faculty of Literature and Philosophy - she completed her

educational path with a research doctorate in historical studies.

She started working during her academic years, serving as a clerk in a superstore of Unicoop

Florence. At a later time, Letizia was offered a position as Business Analyst within the CEO’s

office and then she was required to fill roles of ever greater importance and responsibility in

the Unicoop Firenze real estate area. She joined Svicom in November 2018 to fulfill the role

of COO - Chief Operating Officer - supervising the areas of Property Management, Property

Administration, Digital, Marketing and Technical Services. In 2020 she was designated General

Manager.

12

Corrado di PaoloGeneral Manager of Svicom Agency | Partner

Corrado Di Paolo è nato a Foggia l’8 maggio 1973 e vive a Molfetta, in provincia di Bari. Laure-

ato in Scienze Industriali-Indirizzo Marketing, inizia a lavorare per McDonald’s Italia nel 1996,

arrivando a ricoprire in pochissimi anni prima il ruolo di Direttore e successivamente quello di

Supervisor/ Business Consultant, curando Io start up di diversi punti vendita e la formazione

delle risorse umane sul territorio nazionale. Nel 2004 lascia McDonald’s per iniziare una nuova

sfida in Castorama Italia, iniziando come capo reparto e diventando dopo pochissimi mesi

Capo settore Decorazione casa, con la gestione di oltre 7 reparti. Nel 2005 entra in Sviluppo

Commerciale Srl come Direttore del Centro Commerciale di Bari Japigia.

Nel 2006 si trasferisce a Tirana come Responsabile Progetto dove cura l’apertura di diversi

centri commerciali nella capitale albanese. Nel 2007 diventa Coordinatore di Gestione dei

Centri Commerciali, per poi ricoprire il ruolo di Direttore Commerciale dal 2009 e Partner dal

2016 di Svicom Sviluppo Commerciale Srl. In questa posizione Corrado guida un team di 8 pro-

fessionisti coinvolti nella locazione e rilocazione di tutti i centri commerciali gestiti dalla Soci-

età (circa 1.500 negozi in gestione). Nel 2020 è nominato General Manager di Svicom Agency.

Corrado Di Paolo was born in Foggia on May 8, 1973 and he lives in Molfetta, near Bari.

He graduated in Industrial sciences - Marketing specialization - and he started working for

McDonald’s Italy in 1996, reaching the role of Senior Manager in a few years. Later, he fulfilled

the role of Supervisor / Business Consultant, taking care of the startup of several sales points

and training of human resources on the national territory. In 2004 he left Mcdonald’s to start

a new challenge in Castorama Italia, starting as Head of Departmentand becoming after a

few months Head of Home Decorating Department, with the management of over 7 depart-

ments. In 2005 he joined Sviluppo Commerciale Srl as Bari Japigia’s Shopping Center Manager.

The following year, he moved to Tirane as Project Manager where he led the opening of

several shopping centers in the Albanian capital.

In 2007 he became Shopping Centers Management Coordinator, and then he filled the role

of Head of Leasing since 2009 and Partner since 2016 of Svicom Sviluppo Commerciale Srl.

In his position, Corrado leads a team of 8 professionals involved in the letting and re-letting of

all the shopping centers managed by the Company (about 1,500 shops under management).

In 2020 he was designated General Manager of Svicom Agency.

13

www.svicom.com

MILANGALLERIA DEL CORSO, 1