siltumapgādes sistēmas renovācija/ rekonstrukcija daudzdzīvokļu mājā

Siltumapgādes

sistēmas renovācija/

rekonstrukcija

daudzdzīvokļu mājā

Veicamie darbi apkures sistēmā

Darbi pagrabā un siltummezglā:

Nomainīt un nosiltināt guļvadus; Novērst liekos siltuma zudumus; Automatizēt siltummezglu.

Mājas siltummezgls

Par ko jāpadomā: Pieeja siltummezglam:

Apsaimniekotājam; Apkalpošanas speciālistiem; Drošības un apsardzes jautājums.

Kvalificēti speciālisti: Atbilstoša izglītība; Apmācības pie sistēmu ražotājiem par izmantotajiem produktiem.

Sistēmas ieregulēšana un apkalpošana: Vizuāla apskate 1x mēnesī arī vasaras sezonā. Jebkuras izmaiņas sistēmas darbībā jāveic tikai saskaņojot ar mājas

apsaimniekotāju, mājas vecāko vai pēc mājas kopīpašnieku lēmuma. Pēc pirmās sezonas iespējams iestatījumi jāpārskata (temperatūra,

ekonomiskais/komforta režīms u.c.);

Mājas siltummezgls

Jauno regulatoru iespējas:

Attālināta sistēmas uzraudzīšana un regulēšana;

Papildus funkcijas: Karstā ūdens sistēmas dezinfekcijas plānošana;

Apsardzes funkcijas pievienošana.

Tipiskie trūkumi nesabalansētai sistēmai:

Ilgs karstā ūdens «gaidīšanas» laiks

Ūdens izniekošana

Mājas iekšējie tīkliKarstā ūdens sistēma

60º 55º 50º 45º 40º

Mājas iekšējie tīkliKarstā ūdens sistēma

Svarīgi zināt! Pirmreizējā ieregulēšana pēc izvēlētās

temperatūras; 35-60oC

Rūpējieties par sistēmas dezinfekciju! Legionella sāk vairoties stāvošā ūdenī zem 50oC Automātisks mehānisms; Elektroniski vadīta dezinfekcija.

Mājas iekšējie tīkliApkures sistēma

Renovēt esošu 1-caurules apkures sistēmu:

Uzstādīt atbilstošus vārstus ar pietiekamu caurplūdi un termoregulatorus

Uzstādīt atbilstošus un efektīvus balansēšanas vārstus

Sabalansēt sistēmu

Mājas iekšējie tīkliIndividuāla termoregulācija telpā

Viencaurules apkures sistēmas īpatnība:

Atpakaļplūsmas ierobežošana uz radiatoru, pie aizvērta termoregulatora (1-caurules sistēma)

2011 metų vasario

mėnesio 23 diena


Izbūvēt jaunu vai renovēt esošu 2-cauruļu apkures sistēmu:Atšķirības no 1-caurules sistēmas:Tieša siltuma saņemšanaMainīga plūsmaTelpās – proporcionāla regulēšana


Darbi dzīvoklī:

Divi stāvvadi

Radiatora pieslēguma mezgls:

- termostatiskais vārsts (ar

priekšiesatījumu) vai dinamiskais

radiatora vārsts ar sensoru

- atpakaļgaitas noslēgvārsts

Uzstādīt atbilstošus un efektīvus

balansēšanas vārstus, ja izmantoti

dinamiskie radiatora vārsti, tad nav

nepieciešami.



Jauna horizontāla 2-cauruļu

sistēma:

Pa ārējo perimetru no kāpņu telpas

ievada divas paralēlas caurules

Radiatora pieslēguma mezgls:

- apakšas pieslēgums vai

- termostatiskais vārsts (ar

priekšiesatījumu) vai dinamiskais

radiatora vārsts ar sensoru

- atpakaļgaitas noslēgvārsts

Uzstādīt atbilstošus un efektīvus

balansēšanas vārstus, ja izmantoti

dinamiskie radiatora vārsti, tad nav

nepieciešami.



Darbi kāpņu telpā izbūvējot horizontālo sistēmu:

Jauni stāvvadi

Dzīvokļa pieslēguma mezgls ar plūsmas siltuma skaitītāju

Nosedzoša kārba dzīvokļa pieslēguma mezgliem

2011 metų vasario

mėnesio 23 diena


Darbi kāpņu telpā:


Trūkumi:

Ievērojami augstākas izmaksas kā stāvvadu apkures izbūvei

Liels kopējais cauruļu garums dzīvoklī

Daudz būvdarbu dzīvoklī (iebūvētas mēbeles, lodžiju durvis)

Dzīvokļa pieslēguma mezgla konstruēšana kāpņu telpā un

nosedzošas konstrukcijas būve.

Iespēja noslēgt apkuri dzīvoklim

Termostatiskais regulators katram radiatoram


• Iespējamais ietaupījums mudina lietotājus pagriezt termostatu uz iespējami

zemu iestatījumu

• Sistēmās ar siltuma maksas sadalītājiem ieteicams lietot termoregulatorus ar

minimālās temperatūras ierobežojumu 16ºC

Parastais

termostats

8-28 ºC

Termostats ar min.

temperatūras ierobežojumu

16-28 ºC Svarīgi!


• Lai izvairītos no situācijām, kad pārāk karstu telpu temperatūra tiek pazemināta ar

patstāvīgi atvērtu logu, ir iespējams ierobežot maksimālo termostata temperatūru.

• Iespējamie rūpnīcas iestatījumi 21ºC, 22ºC vai 23ºC• Esoša termostata aprīkošana ar ierobežotājiem

• Jārūpējas par termostatu nenoņemšanas iespēju!

Standarta

termostats

6-28 ºC

Termostats ar MAX

temperatūras

ierobežojumu

6-21 ºC

Mājas iekšējie tīkliIndividuāla termo regulācija telpā


Plānojiet savu siltuma patēriņu! Komforta/ekonomiskais režīms; Brīvdienu plānošana u.c.

Kāpņutelpā:

Atbilstošs termoregulators

Iedzīvotāju līdzatbildība termoregulatoru lietošanā un ārdurvju slēgšanā


Mājas iekšējie tīkliSistēmas balansēšana

Hidrauliskā balansēšana:

Pirmreizējā ieregulēšana pēc projektā aprēķinātām plūsmām Atbilstoši noformēta dokumentācija;

Nodrošināšanās pret iestatījumu izregulēšanu.

Atkārtota sistēmas balansēšana Problēmas/sūdzības novēršana;

Manuāli balansētai sistēmai- visu stāvvadu pārregulēšana;

Atbilstoši noformēts akts par veiktajām izmaiņām.

Pirmais

stāvvadsPēdējais

stāvvads

Projektētā

plūsma 300

l/h

Reālā

plū

sm

a

200 l

/h

Re

ālā

plū

sm

a

600

l/h

Cauruļvadu

pretestība

Automātisks plūsmas ierobežotājs

Manuāls balansēšanas risinājums

Spiediena starpības regulators


Kā varam izmērīt siltumenerģijas patēriņu

daudzdzīvokļu namā?

Siltuma uzskaite

Daudzdzīvokļu namu siltuma uzskaitē dominē divi risinājumi

siltuma maksas sadalītāji

jeb alokatori namos ar

stāvvadu apkuri

plūsmas siltuma skaitītaji

horizontālas 2-caurules sistēmā

Alokators ir elektroniska ierīce bez kustīgām daļām.

Alokatorus izmanto jau kopš ~1925. gada Vācijā u.c.

Rietumeiropas valstīs.

Enerģijas avots - baterija, darbojas 10 gadus. Šajā periodā

nav jāverificē.

Darbības princips: alokators nosacītās mēriedaļās skaita

sildķermeņa izstaroto siltumu.

Uzskaite tiek veikta pēc aprēķina metodes saskaņā ar LVS EN

834:2013

Siltuma uzskaite — alokatori


Uzskaites sistēmas ieviešana:

Alokatoru uzstāda pēc visiem

apkures sistēmas būvdarbiem

uz sildķermeņiem dzīvokļos.

Alokatoru var uzstādīt uz

jebkura tipa radiatora, noteiktā

vietā saskaņā ar instrukciju. (ar

konvektoriem sarežģītāk)

Stiprinājuma veids ir drošs,

pasargāts no nejaušas

demontāžas.

Uzskaites sistēmas ieviešana

Alokatora uzstādīšanas

brīdī jāveic detalizēti

sildķermeņa mērījumi

Pēc šiem mērījumiem tiek

aprēķināts katra

sildķermeņa efektivitātes

faktors, kas tiek piemērots

katram mērījumam.


Alokatoru uzskaites sistēmu veidi:

Optiskā — ēkā ir tikai alokatori, uz to ekrāniem redzamas

uzskaitītās iedaļas. Piemērots ļoti maziem namiem.

Garāmejošā (Walk-by) — ēkā ir tikai alokatori, tajos iebūvēts

raidītājs, ko uzskaites perioda beigās nolasa ar portatīvu

nolasīšanas ierīci atrodoties kāpņu telpā. Paredzēts nelieliem

namiem.

Automātiskā — ēkā ir alokatori, un kāpņu telpās stacionāras

ierīces, kas pastāvīgi uztver datu un tiek nolasītas reizi mēnesī

ierodoties pie nama. Populāras līdz ~2009. gadam.

Automātiskā centralizētā — automātiskās sistēmas datu

uztvērēji pieslēgti apkalpojošā uzņēmuma serverim. Maksimāli

aktualizēti dati, un samazinātas apkalpošanas izmaksas.


Patēriņa sadalījums


Sildķermeņi ar regulēšanas iespēju

Patēriņš var tik ieregulēts no nulles

līdz pat iespaidīgam

Sildķermeņi aprīkoti ar alokatoriem,

patēriņš tiek mērīts



Cauruļvadi ar siltuma zudumiem

Bez individuālās regulēšanas un

mērīšanas iespējas

Stāvvadi, guļvadi, kāpņu telpu

apsilde, siltummezlgs



Patēriņš tiek dalīts divās daļās:

- Pēc sildķermeņiem (izmērītais)

piem. 60% nama apkures

izmaksu tiek sadalītas

proporcionāli katra dzīvokļa

mēriedaļu summai

- Pēc platības (saņemts no

stāvvadiem un zudumi) atlikušie

40% nama apkures izmaksu tiek

dalītas proporcionāli dzīvokļu

apkurināmai platībai.

Patēriņa sadalījums – dalījuma% noteikšana


Pēc sildķermeņiem izmērītais

patēriņš ir tieši atkarīgs no:

- apkures sistēmas temperatūras

ieregulējuma attiecībā pret

ārgaisa temperatūru

- iedzīvotāju maksātspējas un

regulēšanas ieradumiem

- nama siltumnoturības.

Ja piemēra namā, tiktu piemērots

70:30 dalījums (70% pēc

sildķermeņiem) tad atsevišķu

dzīvokļu maksa būtu 3-5

EUR/m2, kamēr vairumam

nepārsniegtu 0,34 EUR/m2

Apkures izmaksu sadales metodē jāparedz namam atbilstoša

dalījuma pielietošana. Tā kā vairums ietekmējošie faktori ir

dinamiski mainīgi ieteicama metode kur noteikta kārtība

dalījuma % ikmēneša aprēķinam.

Patēriņa sadalījums –

dzīvokļu izvietojums


Nama renovācijā dzīvokļu īpašnieku

ieguldījums ir līdzvērtīgs

Visiem tiek solīts ~50% apkures

maksas ietaupījums

Jāatceras, ka ar uzskaites ieviešanu

ietaupījums ļoti atšķirsies starp

dzīvokļiem.

Apkures izmaksu sadales metodē jāparedz kārtība kādā tiks koriģēta apkures maksa dzīvokļiem, kas

novietoti pie norobežojošām konstrukcijām. Šīs kārtības pamatnostādnes ieteicams dzīvokļu

īpašniekiem apstiprināt pirms lēmuma par uzskaites ieviešanu un renovāciju.


Patēriņa pārskats - svarīgs faktors regulēšanas ieradumu

sasaistei savu apkures rēķinu


Priekšrocības

- Plašas pielietojuma iespējas objektos neatkarīgi no cauruļvadu izvietojumu

- Katra sildķermeņa atsevišķi mērījumi (piem. lielā dzīvoklī aprēķinu iespējams dalīt pat pa istabām)

Trūkumi

- Mērījumu precizitāti ietekmēs apkārtēji ekspluatācijas faktori (piem. ar kārbām aizkrauts sildķermenis)

- Uzskaites rezultāti ļoti atkarīgi no pielietotās metodes

- Ierobežoties izmantošanas iespējas konvektora sildķermeņiem,

- Nevar izmantot kaloriferiem, sildķermeņiem, kas savienoti ar āra gaisa ieplūdes lūku, silto grīdu

sistēmām.

Siltuma uzskaite — plūsmas

siltuma skaitītāji

Ierīce, kas sastāv no:

Plūsmas mērītāja

Temperatūras sensoriem

Aprēķinu kalkulatora

Mēra uzskaitot izplūdušo siltumnesēja plūsmu un temperatūras

starpību starp padevi un atgaitu, aprēķinot siltumenerģijas

patēriņu kwh.



Pielietošanas īpatnības:

Dzīvokļu maksa par siltumu sastāv no siltuma skaitītāja

rādījuma un korekcijas.

Korekciju veido siltuma zudumi caurulēs no ievada skaitītāja

līdz dzīvokļiem, koplietošanas telpu apsilde un neuzskaitīts

patēriņš dzīvokļos.

Siltuma skaitītājus vēlams uzstādīt kāpņu telpās

Saskaņā ar MKn Nr.40 plūsmas siltuma skaitītāji jāverificē ne

retāk kā reizi 2 gados

Daudzdzīvokļu namos praktiski izmantojami tikai horizontālās

2-caurules apkures sistēmās.

Priekšrocības

- Precīzs mērījums (pie pareiza modeļa izvēles un atbilstošas montāžas)

- Iespējams (ieteicams) novietot ārpus patērētaja telpām samazinot ietekmēšanas risku un atvieglojot

rādījumu ieguvi, var pat iztikt bez attālinātas nolasīšanas sistēmas.

- Sadales metode vienkārša, viegli saprotama

Trūkumi

- Verifikācijas organizēšana un izmaksas reizi divos gados

- Komplicēti būvdarbi lai uzskaites mezglu novietotu ārpus dzīvokļa



Paldies par uzmanību!

siltumapgādes sistēmas renovācija/ rekonstrukcija daudzdzīvokļu mājā

Business