sesión predial medellín - presentación Óscar hoyos
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Oscar Hoyos Giraldo - Concejal
ACTUALIZACION CATASTRAL EN MEDELLIN EFECTOS EN EL IMPUESTO PREDIAL UNIFICADO
A PARTIR DEL AÑO 2013
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Oscar Hoyos Giraldo - Concejal
¿QUÉ PASÓ CON LA ACTUALIZACIÓN CATASTRAL ?
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Oscar Hoyos Giraldo - Concejal
¿PORQUÉ LOS AVALÚOS SUBIERON TANTO?
Aplicación reglas generales del m2, sin tener en cuenta casos atípicos o excepcionales.
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Oscar Hoyos Giraldo - Concejal
¿PORQUÉ LOS AVALÚOS SUBIERON TANTO?
Beneficio
CostoRelación
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Oscar Hoyos Giraldo - Concejal
¿SE TUVIERON EN CUENTA LOS PRINCIPIOS GENERALES DE LA TRIBUTACIÓN?
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Oscar Hoyos Giraldo - Concejal
¿SE TUVIERON EN CUENTA LOS PRINCIPIOS GENERALES DE LA TRIBUTACIÓN?
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Oscar Hoyos Giraldo - Concejal
LO QUE NO SABEN LOS CIUDADANOS DE MEDELLÍN
Es importante recordar que las tarifas del impuesto predial en Medellín, son las mas altas del país; (estudios del Banco de la República, año 2004, Subgerencia de Estudios Económicos). Como Concejo Municipal, nuestra responsabilidad dentro de la competencia del artículo 313, numeral 4, era aprobar la reducción de las tarifas y actualizar la tabla de rangos de avalúo, con lo que hubiésemos aliviado y compensado las cargas tributarias de los ciudadanos de años.
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Oscar Hoyos Giraldo - Concejal
MEDELLÍN CON EL PREDIAL MAS COSTOSO DEL PAÍS
Periódico El Colombiano, publicación Noviembre 24 de 2011
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Oscar Hoyos Giraldo - Concejal
¿POR QUÉ LOS CAMBIOS EN EL ESTATUTO TRIBUTARIO DE MEDELLÍN?
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Oscar Hoyos Giraldo - Concejal
TARIFA NOMINAL VIGENTE MEDELLÍNACUERDO 67 DE 2008
LOTE URBANO ( MILAJES)NO
FORMADOFORMADO EXPANSION
Urbanizables no edificados y no urbanizados
33 33 32,5
NO Urbanizables 15,5 14,5 13,5
Zona Verde - 14,5 13,5
Lote en proceso de construcción 15,5 14,5 13,5
Lote afectado por planeacion 9,5 8,5 7,5
Lote Cementerio - 14,5 13,5
Lote interno 15,5 14,5 13,5
Lote solar 15,5 14,5 13,5
Tarifa Mínima 4 4 -
LOTE URBANO ( MILAJES)NO
FORMADOFORMADO EXPANSION
Urbanizables no edificados y no urbanizados
33 33 32,5
NO Urbanizables 15,5 14,5 13,5
Zona Verde - 14,5 13,5
Lote en proceso de construcción 15,5 14,5 13,5
Lote afectado por planeacion 9,5 8,5 7,5
Lote Cementerio - 14,5 13,5
Lote interno 15,5 14,5 13,5
Lote solar 15,5 14,5 13,5
Tarifa Mínima 4 4 -
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Oscar Hoyos Giraldo - Concejal
TARIFA NOMINAL VIGENTE MEDELLÍNACUERDO 67 DE 2008
USO RANGOSNO
FORMADOFORMADO EXPANSION
INDUSTRIA
COMERCIO
0 a $ 12.046.660
$ 12.046.661 en adelante
10,5
16,0
9,5
15,5
8,5
14,5
Hotel
Colegio
16,5
13,5
15,5
12,5
14,5
11,5
VIVIENDA 0 a $ 6.023325
$ 6.023.326 a $ 12.046.660
$ 12.046.661 a $ 24.093.321
$ 24.093.322 a $ 48.186.656
$ 48.186.657 a $ 72.279.986
$ 72.279.987 a $ 120.466.645
$ 120.466.646 en adelante
7,5
9,5
10,5
11,5
13,5
14,5
15,5
6,5
8,5
9,5
10,5
12,5
13,5
14,5
5,5
7,5
8,5
9,5
11,5
12,5
13,5
RURAL RURAL
Destinación 09, agropecuario
8,5
6,5
USO RANGOSNO
FORMADOFORMADO EXPANSION
INDUSTRIA
COMERCIO
0 a $ 12.046.660
$ 12.046.661 en adelante
10,5
16,0
9,5
15,5
8,5
14,5
Hotel
Colegio
16,5
13,5
15,5
12,5
14,5
11,5
VIVIENDA 0 a $ 6.023325
$ 6.023.326 a $ 12.046.660
$ 12.046.661 a $ 24.093.321
$ 24.093.322 a $ 48.186.656
$ 48.186.657 a $ 72.279.986
$ 72.279.987 a $ 120.466.645
$ 120.466.646 en adelante
7,5
9,5
10,5
11,5
13,5
14,5
15,5
6,5
8,5
9,5
10,5
12,5
13,5
14,5
5,5
7,5
8,5
9,5
11,5
12,5
13,5
RURAL RURAL
Destinación 09, agropecuario
8,5
6,5
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Oscar Hoyos Giraldo - Concejal
ES UNA OBLIGACIÓN LEGAL
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ES UNA OBLIGACIÓN LEGAL
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ES UNA OBLIGACIÓN LEGAL
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EL EFECTO SE REFLEJARÁ EN LOS AÑOS SIGUIENTES
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Oscar Hoyos Giraldo - Concejal
IMPACTO EN LOS INGRESOS TRIBUTARIOS DE MEDELLÍN
El mayor valor a recaudar por el proceso de actualización catastral, es por $100 mil millones aproximadamente, son recaudos importantes para la ciudad más no recursos indispensables para el financiamiento del Plan de Desarrollo y menos generar una problemática de las magnitudes que hoy se está viviendo en la ciudad de Medellín desde el punto de vista económico, social y político.
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IMPUESTO PREDIAL 2004 - 2012
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¿CUÁNTOS PREDIOS SE INCREMENTARON Y CUÁNTOS DISMINUYERON?
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Oscar Hoyos Giraldo - Concejal
¿POR QUÉ VIENEN PAGANDO LOS CIUDADANOS?
Desidia por lo trámites administrativos en los reclamos.
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Oscar Hoyos Giraldo - Concejal
PETICIÓN DEL CONCEJO AL GOBIERNO DE MEDELLÍN
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Oscar Hoyos Giraldo - Concejal
GRACIAS!