sesion 4 - procesos de fiscalizacion obra

8/19/2019 Sesion 4 - Procesos de Fiscalizacion Obra

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PROYECTOS ELECTRICOS

Tema: Proceso de Fiscalización de ObrasEléctricas

Expositor: Danny Brito Jordán

ENERO– 201


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Introducción

!e entiende "or Fiscalización el

asesora#iento$

aco#"a%a#iento y &eri'cación

de la e(ec)ción del "royecto

d)rante las *ases de inicios$

"laneación$ e(ec)ción$ control y

cierre


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Departamento de Fiscalización

De"arta#ento de Fiscalización$ e*ect)ará lasdesi+naciones de los inter&entores o'scalizadores y cantidades de obras$con*or#e a las necesidades de atención ,)e

-)biere y de ac)erdo a )na distrib)ción y


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Objetivos de la Fiscalización

• Vigilar y responsabilizarse por el fiel y estricto cumplimiento

de las cláusulas del contrato de construcción, a fin de ue el

proyecto se ejecute de acuerdo con los documentos t!cnicos"

• #evisar y conocer los documentos t!cnicos del proyecto para

asegurar su calidad e integridad"

• $onseguir ue de manera oportuna se den soluciones a

problemas t!cnicos surgidos durante la ejecución de las

obras"

• %arantizar la buena calidad de los materiales empleados y de

los trabajos ejecutados"


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• Verificar ue el euipo y el personal de los contratistas

sean idóneos y suficientes para la realización de las obras"

• Obtener muestras e información de los materiales

especificados en la documentación t!cnica para

anticiparlos al contratista de su utilización"

• Obtener y procesar información estad&stica sobre el

personal, materiales, euipos, condiciones climáticas,

tiempo trabajado, la ejecución de las obras, etc"

• Informar al Departamento de Fiscalización y a la empresa

contratista sobre la ejecución de las obras"

Objetivos de la Fiscalización


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'ara ue los objetivos puedan cumplirse con la calidad reuerida y

dentro de los plazos acordados se le asigna a la Fiscalización de Obra

las siguientes funciones(

)" #evisar y conocer los documentos t!cnicos del proyecto, detectar

oportunamente errores y*u omisiones de los dise+adores as& como

imprevisiones t!cnicas ue reuieran de acciones correctivas inmediatas"

" -ugerir durante el proceso constructivo la adopción de las medidas

correctivas y*o soluciones t!cnicas ue estime necesarias en el dise+o y

construcción de las obras"

." #esolver las dudas ue surgieran en la interpretación de los planos,

especificaciones, detalles constructivos y sobre cualuier asunto t!cnico

relativo al proyecto"

Funciones de la Fiscalización


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• $oordinar con los contratistas las actividades más importantes del

proceso constructivo" #evisar y actualizar los programas y

cronogramas de trabajo presentados por los contratistas"

• /valuar periódicamente el grado de cumplimiento de los programas

de trabajo"

• $uantificar las demoras en la ejecución de los trabajos y proponer al

contratante las multas si fuere el caso"

• Verificar la implementación en el terreno de todas las referenciasnecesarias para la correcta ejecución de las obras"

• #evisar las t!cnicas y m!todos constructivos propuestos por el

contratista y sugerir las modificaciones ue estime pertinentes, de

ser el caso"

-eguimiento y $ontrol

de 0vance de Obras


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• Inspeccionar depósitos y talleres de los contratistas, a fin de verificar

ue se mantengan las e1istencias de materiales, euipos,

mauinarias y 2erramientas compatibles con las necesidades de las

obras"

• Verificar el cumplimiento por parte del contratista de los reuisitos

m&nimos de 2igiene y seguridad"

• Disponer ue el contratista proceda a demoler o corregir los defectos

observados y conceder un plazo pertinente para su realización"

• #egistrar en el 3ibro de Obra las instrucciones, observaciones o

comentarios ue a su criterio deban ser considerados por los

contratistas para el mejor desarrollo de la obra"


de 0vance de Obras


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• #egistrar en los planos de construcción todos los cambios

introducidos durante la construcción para obtener los planos y

planillas finales de la obra ejecutada"

•/mitir oportunamente las órdenes de cambio ue sean necesariaspara la buena ejecución de los trabajos, asentando siempre en el

3ibro de Obra"

• 4edir, verificar y certificar las cantidades de obras ejecutadas y con

ellas elaborar la correspondiente planilla contratada o ejecutiva"

• 'articipar en las recepciones de obra informando sobre la cantidad y

calidad de los trabajos"

• /n*or#e #ens)al de c)#"li#iento del Plan de ane(o y la

estión #biental a"licada al Proyecto.


de 0vance de Obras


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• $omprobar ue los contratistas posean todos los dise+os,

especificaciones t!cnicas, patentes, licencias y demás documentos

contractuales necesarios para ejecutar las obras"

•/stablecer los programas de pruebas y ensayos sistemáticos demanera a asegurar la calidad de la obra y sus instalaciones"

• -upervisar las pruebas y ensayos sistemáticos ejecutados"

• Verificar, aprobar y registrar los procedimientos t!cnicos a ser

utilizados por los contratistas"

• $onocer y anticipar al contratista proporcionando muestras y*u otros

m!todos, los materiales especificados"

$ontrol de $alidad de la Obra


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• /1aminar y aprobar los materiales a ser empleados"

• $alificar al personal t!cnico de los contratistas y recomendar el

reemplazo del personal ue no satisfaga los reuerimientos

necesarios"

• Informar sistemáticamente al Departamento de Fiscalización sobre

el avance de las obras y los problemas surgidos en la ejecución del

proyecto"

• /1pedir $ertificado de 0vance de Obra por etapas contempladas

ue se vayan culminando"

• /1pedir #ecepción 'rovisoria o Definitiva de Obra una vez ue

todas las etapas contempladas 2ayan culminado y*o as& como todos

los detalles y terminaciones 5ltimas est!n concluidas en su totalidad

o en etapa de culminación"

$ontrol de $alidad de la Obra


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• #ealizar un m&nimo de reuniones semanales en la obra, con los

contratistas de obra y eventualmente con el cliente"

• $olaborar con el Departamento 6!cnico en la elaboración de la

documentación t!cnica 7planos, especificaciones t!cnicas, etc"8,

necesarias para dar soluciones oportunas a los inconvenientes ue

se puedan presentar en el transcurso de la ejecución de la obra y o

en el t!rmino de la misma"

• $olaborar en la preparación y suscribir las actas de recepción

provisoria y definitiva de los diferentes contratos de obras e

instalaciones"

• $ontrolar en forma efectiva el buen uso del anticipo entregado a

los contratistas de obras e instalaciones"

Otras Funciones de la Fiscalización


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• 0sistir al Departamento 6!cnico sobre v&as de arreglo con relación a

variaciones de costo no contempladas en los contratos fiscalizados"

• Informar al Departamento 6!cnico sobre los presupuestos

presentados por el contratista en relación a la provisión*realización

de obras y*o servicios complementarios solicitados"

• 0ctualizar el 'lan %eneral de /jecución del 'royecto, en la medida

del avance de las obras y efectuar las recomendaciones pertinentes

al Departamento 6!cnico"

• $ontrolar y certificar el correcto funcionamiento de los euipos e

instalaciones convencionales y especiales 7instalaciones el!ctricas,

infraestructura de información, prevención contra incendios y otros8"

Otras Funciones de la Fiscalización


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• 3os ser&icios "ro*esionales re,)eridos del cons)ltor

co#"renden$ en +eneral$ es"ec4'cas labores técnicas de

'scalización en la e(ec)ción de las obras y$ "or lo tanto$ la

co#"leta y total res"onsabilidad en el control de todo el

"roceso de constr)cción$ calidad de #ateriales y de "rod)cto

'nal$ &eri'cación de cantidades$ "rocedi#iento de

ace"tación y rec-azo de la obra$ etc.

• El traba(o de los 5ons)ltores se e(ec)tará en *or#a

co#"atible con las #e(ores "rácticas$ técnicas y

ad#inistrati&as.

0lcance de los -ervicios de un Fiscalizador


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• 0signación de las obras a fiscalizar"

• /studios de la misma obra( Identificar proyectos y tipos de obras"

• 9bicación( estudio de la zona recabando datos( distancias,

accesibilidad e infraestructura con ue cuenta"

• 4odos y medios de transporte" %estión para la obtención"

• 'resentar un cronograma de visita a obra seg5n tiempo y el

avance de los mismos"

• Inicio de visita a obra seg5n planificación propia y particular de

cada obra"

• #ecabar todos los informes"

• 6oma de instantáneas de fotos en formato digital"

• 6omar una medida m!trica y comparar con las planillas contratada"

$riterios $ontemplados en Fiscalización


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9n buen informe debe tener(

)" 'untualidad"

" Imparcialidad"." Objetividad"

:" 'ericia"

;"


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Recepción de la Obra:

)" 0cta de Inicio de Obras"

" $ertificado de %arant&a"

." $ertificado de 0vance de Obras"

:" 'lanilla de 'resupuesto prove&da por el fiscal de obras"

;" Fotos en $D 7antes, durante y despu!s8"

=" 3ibro de Obra"

>" 0cta de #ecepción 'rovisoria de Obras"

?" 0cta de #ecepción Definitiva de Obras

$riterios $ontemplados en Fiscalización

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