P E M B E L I A N D A N S I M P A N A N E M A S A R R A H N U M E M P E R K A S A E K O N O M I M E L A Y U

Telah terbukti - emas memberi pulangan pelaburan >600% dalam masa 10 tahun lepas Beli emas dan simpan di Ar-Rahnu adalah selamat, dapat tambah unit pegangan emas dan

tambahan nilai emas tahun demi tahun Dianggarkan dengan purata kenaikan harga +20% setahun – pulangan dari simpanan Ar-

Rahnu adalah >30% setahun- Satu pelaburan terbaik didunia! Bakal pesara digalakkan membeli emas dan simpan di Ar-Rahnu untuk persediaan hari tua-

mengumpul dana persaraan dan dapat pendapatan pasif

S t a ti s ti k K W S P m e n u n j u k k a n “ 7 0 % P E S A R A m e n g h a b i s k a n d a n a m e r e k a d a l a m t e m p o h 3 - 5 t a h u n ” M a c a m t a k p e r c a y a k a n !

K i n i b a k a l p e s a r a h a r u s m e n y i a p k a n a d i r i – b u a t p e l a b u r a n y a n g s a h d i s i s i u n d a n g - u n d a n g , b e r s y a r i a h d a n m e n g u m p u l

d a n a p e r s a r a a n m e l a l u i t a b u n g a n p i n t a r

SERAMBI EMASDiuruskan oleh: SERAMBI BUDI SDN BHD (883641-U)

54-A Lorong Memanda 9, Ampang Point, 68000 Ampang Selangor Tel: 03 4252 8808 (HQ) 03-3324 4774 (Selangor)Razali: 019 695 9611SELANGOR DAN JOHORNo 59-02-01, Lor. Batu Nilam 1A, Bandar Bt. Tinggi . KlangKay: 019 211 6583

Majlis Taklimat - Kempen Emas Memperkasa Ekonomi Pesara1. Persiapan Mengumpul Dana Persaraan dan rezab perniagaan 2. Kenapa Beli Emas?- Kelebihan emas berbanding pelaburan lazim 3. Simpanan Ar-Rahnu adalah perniagaan - dengan modal 35%, anda dapat

menambah jumlah dan nilai emas 4. Perancangan Kewangan (jangkamasa 5-10 tahun) - Persedian anda untuk

bersara dengan lebih terjamin 5. Aplikasi Emas – beberapa cara menggunakan emas untuk kehidupan

harian (rezab perniagaan, dana haji, pembahagian harta dll)

CADANGAN PEMBELIAN EMAS UNTUK SEMUA PERINGKAT UMUR

TUJUAN MEMBELI EMAS

30anMula 50-100 gram3,500-7,000

40anMula 100 -300 gram7,000 – 21,000

50an300-600 gram21,000-42,000

PesaraKumpul >600 gram42,000-200,000

Deposit membeli kereta dan rumah Persiapan perkahwinan Dana menunaikan UmrahDana menunaikan Haji Dana untuk anak melanjutkan pelajaranMengumpul hartaMengumpul dana persaraan“Pencen” kedua

XX

XXXX

XX

XX

X

XXX

Hubungi kami untuk rundingan dan ceramah

Ceramah dan konsultansi di pejabat Serambi Emas atau di tempat anda

< SAH > < PATUH SYARIAH > < MENGUMPUL HARTA >

SERAMBI EMAS - Diuruskan Oleh: Serambi Budi Sdn Bhd (883641-u)

“ M E M B O N G K A R R A H S I A A R R A H N U ”Emas disebut dalam Al Quran dan Hadis - Minat dan kesedaran terhadap pembelian emas sebagai pelaburan selamat dan menjamin masa hadapan telah mendorong ramai orang Melayu membeli emas dan menyimpan di Ar-Rahnu

“ Dan jika kamu berada dalam musafir (lalu kamu berhutang atau memberi hutang yang bertempoh), sedang kamu tidak mendapat jurutulis, maka hendaklah diadakan barang gadaian untuk dipegang (oleh orang yang memberi hutang)”(Surah Al Baqarah: 283)

“Nabi s.a.w pernah membeli makanan dari seorang yahudi dengan harga yang dihutang . Sebagai tanggungan atas hutangnya itu Nabi s.a.w menyerahkan baju besinya” Hadis dari Aishah r.a. Riwayat Bukhari & Muslim

K E A J A I B A N S I M P A N A N E M A S D A N P E M B I A Y A A N A R R A H N U K I N I T E L A H T E R B U K T I S I M P A N A N E M A S A R R A H N U A D A L A H P E R N I A G A A N

PENYATA KEWANGAN - UNTUNG RUGI DAN ALIRAN WANG TUNAIGADAIAN

NILAI EMAS SEMASA

PAJAKAN NILAI EMAS SEMASA PERGERAKAN HARGA

BERAT 300 gram

HARGA (DIANGGARKAN NAIK 16-24% SETAHUN) RM200 118% RM236

MODAL -- TUNAI/PINJAMAN KOP/EMAS SENDIRI 100 Gram 21,000 33,600

PEMBIAYAAN AR RAHNU (BR) 65% 200 Gram 39,000 53% 37,200

JUMLAH MARHUN EMAS YG DIBELI 300 Gram 60,000 70,800 UPAH SIMPAN 9.0%

BAYARAN UPAH SIMPAN (WAJIB) 450 5,400

BAYARAN BERSIH 150 1,800 UNTUK KURANGKAN PINJAMAN

CADANGAN JUMLAH TABUNGAN (RM10-20 sehari) 600 7,200

ANALISA EMAS SIMPANAN AR

RAHNU EMAS SIMPANAN SENDIRI

MODAL ASAL 21,000 21,000 PULANGAN PELABURAN (ROI) +34% 18%

UNTUNG BERSIH (KENAIKAN MODAL) 7,200 3,780

TUNAI TERSEDIA (PENDAPATAN PASIF) 8,820 TIADA

NILAI HARTA TERKINI 33,600 24,780 Pengecualian: Cadangan diatas adalah untuk ilustrasi sahaja dan kegunaan Agensi SE . Terdapat kenaikan dan penurunan harga emas. Sila rujuk kepada penasihat kewangan anda untuk mendapatkan nasihat yang terbaik sebelum membuat

keputusan

M U T I A R A K A T A D A R I 2 T O K O H T E R K E N A L M A L A Y S I A“.. Ini merupakan salah satu portfolio pelaburan yang menguntungkan khususnya bagi orang Melayu yang masih ketinggalan daripada aspek memiliki kekayaan . Cara belian emas yang menguntungkan ialah dengan menggunakan kemudahan Ar-Rahnu” Datuk Salleh Majid (bekas Pengerusi BSKL dan Serambi Emas)

Penggunaan dinar dan dirham sebagai usaha menegakkan sistem ekonomi yang lebih baik dan telus. Emas tidak sama dengan matawang kerana ia tidak boleh dimanipulasi dipasaran semasa” Tun Dr Mahathir Mohamad

PROSES PEMBELIAN EMAS - FASA 3 DAN 4

CONTOH 1 (300gram) - PELABUR 40an dan 50an

PENYATA UNTUNG RUGI DAN ALIRAN WANG TUNAI DARI PERUBAHAN HARGA

FASA 1 FASA 2A

PEMBELIAN ASAL NILAI SEMASA DARI GADAIAN SEMULA

ANALISA

TARIKH Bulan 1 Bulan 3-6 %

Kenaikan Harga 10% 110%

Harga Tunai 105 190.0

19,950

Harga Emas 195 190.0

37,050

16.80

Harga jualan 300 190.0

57,000

Harga Ar-Rahnu 188.0

206.8 -

Nilai Marhun 300

56,400

62,040

5,640

Harta yang dikuasai kini bertambah

Biaya Ar-Rahnu 65% 36,660

58.8% 36,498

162

Tanggungan anda berkurangan dari pembayaran bersih

Modal - Emas dimiliki 108 36% 20,340

25,542

5,202

Dari tabungan bulanan, nilai emas anda bertambah

38%

Kenaikan Nilai modal 5,202

Nilai harta anda kini bertambah

Tunai Tersedia Bersih dari Ar Rahnu

3,828

Dengan tambahan tunai (dan dari kom), anda boleh membeli 20-50 gram emas lagi

ANALISA -

Bayar Ansuran/ tabungan bulanan

450

2,700

2,700

2,700

Untuk mengurangkan pinjaman dan bayaran Ar Rahnu

Upah simpan4.50% 423

2,538

% Upah simpan meningkat jika ada penilaian semula

Bayar Ansuran Bersih 27 162 Mengurangkan pinjaman Ar Rahnu

PENGECUALIAN

Nota: Cadangan diatas adalah untuk ilustrasi sahaja dan kegunaan Serambi Emas . Terdapat kenaikan dan penurunan harga emas. Sila rujuk kepada penasihat kewangan anda untuk mendapatkan nasihat yang terbaik sebelum membuat keputusan

1. Tentukan berat emas yang mahu dibeli

2.pembelian 100 -500 gram, Tentukan harga Serambi dan Ar Rahnu

4. Kira upah simpan dan ansuran dan sediakan tabungan bulanan

5. Buat tabungan bulanan untuk mengurangkan pinjaman ar rahnu dan upah simpan

6. dari pergerakan harga, kira pulangan dan ambil tindakan selanjutnya 1/ Ambil tunai 2/ tebus dan tambah2X3/ kurangkan pinjaman4/ Beli emas baru

3. Pegawai Ar Rahnu akan tentukan berat dan ketulinan emas. Aqad jual beli dan terus bayar tunai kepada SE

KEUNIKAN DAN KELEBIHAN GABUNGAN EMAS + AR RAHNU

SIFAT EMAS Emas adalah aset, pelaburan, simpanan, rezab, matawang, barang kemas dll

Emas adalah pakaian ahli syurga dan Dinar adalah matawang sebenar dunia /syariah

Emas dikenakan zakat 2.5%

PULANGAN DARI PELABURAN

Saham amanah 6-9% setahunKenaikan Harga Emas 15-24% setahunSimpan emas dalam Ar-Rahnu

“BERKEBUN EMAS’

Analogi - Emas dapat digandakan bila anda simpan dalam Ar-Rahnu berulang kali (1+2)

Anda dapat tambah setiap tahun dari kenaikan harga dan tabungan pintar

BAYARAN ANSURAN

ADALAH TABUNGAN

Bayaran ansuran adalah tabungan Wang yang disimpan tadi boleh digunakan

kembali bila diperlukan dan membeli emas tambahan

EMAS SEBAGAI DANA

PERSARAAN DAN PENCEN

TAMBAHAN

Untuk peniaga, simpanan emas untuk jangka panjang dapat menyediakan dana persaraan dan “pencen”

Untuk anggota kerajaan , emas menjadi dana persaraan dan mendapatkan pencen kedua dan menutupi jurang gaji terakhir dan pencen

3 PULANGAN DARI SIMPANAN

EMAS CARA SE

Kenaikan modal Pulangan tunai dari kenaikan harga Komisen kepada eksekutif jualan

Nota: Cadangan diatas adalah untuk ilustrasi sahaja dan kegunaan Serambi Emas . Terdapat kenaikan dan penurunan harga emas. Sila rujuk kepada penasihat kewangan anda untuk mendapatkan nasihat yang terbaik sebelum membuat keputusan

SERAMBI EMAS - DIURUSKAN OLEH SERAMBI BUDI SDN BHD (883641-U)

SAH - MENGIKUT UNDANG-

UNDANGPATUH SYARIAH MENGUMPUL HARTA KEKAYAAN

TUJUAN: MENGUMPUL HARTA DAN DANA PERSARAAN Harga Jualan SE RM60,000.00 300 % Upah Simpan AR / Bulan 0.75% Pinjaman Ar Rahnu RM39,000.00 % Pinjaman Ar Rahnu 65.00% Modal Tunai Pelanggan RM21,000.00 105 % Belian Tunai 35.00% Anggaran Kenaikan / Tempoh 120% Nilai Semasa Ar-Rahn RM200 Tabungan Bulanan (RM) 467 Beli emas (Gram) 300GM

HARGA SEMASA (NAIK +20% SETAHUN)

NILAI MARHUN - NAIK +20% SETAHUN

PEMBIAYAAN AR-RAHNU MODAL

UPAH SIMPAN (TIADA

PENGELUARAN)

TABUNGAN DAN "INTRODUCTION

FEE"BAYARAN

BERSIH

A B C D E F 300 65% A-B A*9% D+F E-D BUAT TABUNGAN DAN GADAIAN SEMULA SETIAP 6 BULAN BULAN RM200.00

6 220 RM60,000 39,000 RM21,000 2,700 2,800 100 12 242 RM72,600 38,900 RM33,700 2,700 2,800 100 18 266 RM79,860 38,800 RM41,060 2,700 2,800 100 24 293 RM87,846 38,700 RM49,146 2,700 2,800 100 30 322 RM96,631 38,600 RM58,031 2,700 2,800 100 36 354 RM106,294 38,500 RM67,794 2,700 2,800 100 42 390 RM116,923 38,400 RM78,523 2,700 2,800 100 48 429 RM128,615 38,300 RM90,315 2,700 2,800 100 54 472 RM141,477 38,200 RM103,277 2,700 2,800 100 60 519 RM155,625 38,100 RM117,525 2,700 2,800 100 AMBIL TUNAI DAN BUAT PENILAIAN SEMULA BILA HARGA NAIK

647 HARGA SEMASA (NAIK +20% SETAHUN)

NILAI MARHUN - NAIK +20% SETAHUN

PEMBIAYAAN AR-RAHNU MODAL UPAH SIMPAN LEBIHAN WANG

TUNAI GUNA

BULANAN

519 335,784 218,260 117,525 15,110 66 571 369,363 240,086 129,277 16,621 6,716 1,119 72 628 406,113 263,973 142,139 18,275 7,266 1,211 78 690 446,724 290,371 156,353 20,103 8,122 1,354 84 759 491,396 319,408 171,989 22,113 8,934 1,489 90 835 540,536 351,348 189,188 24,324 9,828 1,638 96 919 594,590 386,483 208,106 26,757 10,811 1,802 102 1,011 654,048 425,131 228,917 29,432 11,892 1,982 108 1,112 719,453 467,645 251,809 32,375 13,081 2,180 ANALISA - TAHUN 10

ASB +7.5% 18,886 LEBIHAN TUNAI

13,081

KENAIKAN MODAL 0 KENAIKAN MODAL 22,892

PULANGAN TAHUNAN

18,886 PULANGAN TAHUNAN

35,973

7.50% 3,148 +31%

5,995

-SERAMBIEMAS adalah penjual emas fizikal untuk menambah harta melalui simpanan pintar . Pembeli adalah tertakluk pada syarat-syarat jual jual-beli mengikut undang-undang dan bersyariah

- Dengan anggaran kenaikan 18% hingga 25% setahun (lihat graf komoditi emas sejak 10 tahun kebelakangan) , penama pajakan yang membeli cara 1+2 akan menjana keuntungan dari emas yang dibeli dan disimpan di Ar--Rahnu sebanyak +4X dalam masa 5 tahun.

- Harga jualan SERAMBI EMAS adalah disandarkan pada harga semasa Ar-Rahnu Bank Rakyat - Penama digalakkan membuat tabungan bulanan untuk ansuran dan upah simpan Ar Rahnu.- Jumlah Bayaran Bulanan adalah atas kapisiti kewangan bulanan yang termampu.

UNTUK KETERANGAN LANJUT SILA HUBUNGI SERAMBI EMAS 03-42528808 ATAU 0196959611

Nota: Cadangan diatas adalah untuk ilustrasi sahaja dan kegunaan Serambi Emas . Terdapat kenaikan dan penurunan harga emas. Sila rujuk kepada penasihat kewangan anda untuk mendapatkan nasihat yang terbaik sebelum membuat keputusan

GOLD CHART FOR 10 YEARS

Technical correction (September 2011 to July2012) – time to buy and collect more gold

the price climbed for 3 years - from Nov 2008 to Sept 2011 7 months technical correction in 2008. Time to accumulate

PELAN PELABURAN EMAS AR RAHNU 

                       

  PELAN PELABURAN EMAS AR RAHNU  

  UNTUK **ANGGOTA KERAJAAN, SWASTA DAN ^^PENIAGA  

  **GAJI BULANAN RM 25,000

10,000

8,000

7,000

6,000

5,000

4,000

3,000

2,000  

 ^^CADANGAN TABUNGAN

BULANAN8%

2,000 800 640

560 480

400 320

240 160  

   

  PINJAMAN DARI BANK / KOP 3 75,000

30,000

24,000

21,000

18,000

15,000

12,000

9,000

6,000  

  ANSURAN 20 YEARS (AGRO) 553 221 177 155 133 111 88 66 44     

  EMAS DIBELI (GRAM) 1,000

400

350

300

250

200

150

100

80  

  JUMLAH EMAS DIBELIRM200

200,000

80,000

70,000

60,000

50,000

40,000

30,000 20,000

16,000  

  AR RAHNU 65% 130,000

52,000

45,500

39,000

32,500

26,000

19,500

13,000

10,400  

  MODAL/HARTA ANDA 35% 70,000

28,000

24,500

21,000

17,500

14,000

10,500

7,000

5,600  

 BOLEH GUNAKAN EMAS

SENDIRI

140

123

88

53

35 28  

  UPAH SIMPAN SETAHUN 9% 18,000

7,200

6,300

5,400

4,500

3,600

2,700

1,800

1,440

 

  UPAH SIMPAN SEBULAN 1,500

600

525

450

375

300

225

150

120  

  TABUNGAN 1,700 800 640 560 480 400 320 240 160  

  BAYARAN BERSIH

200

200

115

110

105

100

95

90 40  

  TABUNGAN 10 TAHUN

204,000

96,000

76,800

67,200

57,600

48,000

38,400 28,800

19,200  

 ANALISA PULANGAN TAHUN

10 20%  

  MODAL ASAL 70,000

28,000

24,500

21,000

17,500

14,000

10,500

7,000

5,600  

  MODAL/NILAI HARTA ANDA 1,132,347

560,807

401,722

345,704

289,687

233,669

151,576

121,635

93,468  

  PULANGAN TUNAI 129,411

53,410

45,911

39,509

33,107

26,705

17,323

17,323

10,682  

  PULANGAN TUNAI BULANAN 10,784

4,451

3,400

3,826

2,759

2,225

1,444

1,158

890  

  KENAIKAN MODAL TAHUNAN 226,469

93,468

80,344

69,141

57,937

46,734

30,315

24,327

18,694  

                       

UNTUK KETERANGAN LANJUT SILA HUBUNGI SERAMBI EMAS 03-42528808 ATAU 0196959611