senarai semak permohonan kebenaran · pdf filepelan susunatur/ pelan pertapakan/lokasi :...

B1 JK OSC 11/ 2014 (1)

UNIT PUSAT SETEMPAT (OSC)

M A J L I S D A E R A H T A N A H M E R A HJalan Pejabat, 17500 Tanah Merah, Kelantan Darul Naim.Telefon: 09-9556026 Faks: 09-9556826Portal: http://www.mdtanahmerah.gov.myEmail: [email protected], [email protected]: https://www.facebook.com/osc.mdtanahmerah

B 1SENARAI SEMAK PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG *Tandakan

PENDIRIAN BANGUNAN/ PELAN BANGUNAN SERENTAK*

BERASINGAN*

NO. RUJUKAN PERMOHONAN:TARIKH TERIMA:

Fi Dijelaskan*

Dokumen Tersedia (Bundle)*

NO. RUJ. BP&B: Tarikh Terima:

NO. RUJ. KEJ: Tarikh Terima:

Kategori: Rumah Sesebuah/ Teres/ Berkembar** (1 Unit)

Rumah Sesebuah/ Teres/ Berkembar **(2 Unit Sehingga 4 Unit)

Rumah Sesebuah/ Teres/ Berkembar/ Berbilang Tingkat**(5 Unit Keatas)

Rumah Kediaman Berbilang Tingkat (Hak Milik Strata)

Rumah Kedai/ Bangunan Komersial/ Kedai Pejabat/Berbilang Tingkat Untuk Komersial** Bukan Free Standing Building

Tambahan Bangunan/ Pindaan Bangunan /Struktur **

Industri/ Kilang/ Gudang/ Stor/ Bengkel - Teres/Berkembar**Bukan Free Standing Building

Nota: i) Tandakan kotak mengikut kategori permohonanii) **Potong yang mana-mana tidak berkenaan

Nota: Sila Patuhi Bersama Senarai Semak A1 Jika Permohonan ini Serentak Dengan Pecah Sempadan.

A. TAJUK PERMOHONAN

PERMOHONAN

, DI ATAS TANAH SELUAS ,

LOT

MUKIM , DAERAH ,JAJAHAN TANAH MERAH, NEGERI KELANTAN.

B1 JK OSC 11/2014 (1)

1

B. PERAKUAN PEMOHONPEMAJUAN INI ADALAH MEMATUHI KEHENDAK UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1984, DAN JUGA TERTAKLUK KEPADA SEKSYEN 18 DANSEKSYEN 19, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172); AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133); SERTA KANUN TANAHNEGARA 1965 (AKTA 56); BAHAWASANYA SAYA: ─

Telah menyemak dan memahamikehendak Zon (Zoning)Perancangan pada RancanganTempatan Tanah Merah 2020;

Telah Mempunyai KebenaranMerancang Atau Pelan SusunAtur Yang Diluluskan;

Telah memastikan syarat-syarat teknikal dan syaratkelulusan di peringkat PelanSusun Atur dipatuhi; dan

Telah memastikan syaratnyata tanah adalah selarasdengan permohonan ini.

SERTA SAYA MEMPERAKUI SEMUA MAKLUMAT YANG DIBERIKAN ADALAH BENAR, DOKUMEN YANG DIKEMUKAKAN TELAH LENGKAP DENGANBETUL DAN SAYA FAHAM SEGALA SEPERTI YANG DIYATAKAN. DENGAN INI, SAYA BERSETUJU MENERIMA TANGGUNGJAWAB PENUH DAN SEWAJARNYATERHADAP PERMOHONAN INI.

TANDATANGAN PEMOHON & COP (PSP) MAKLUMAT PEMOHON (PSP)

...…………………………………............…….........………………

Nama DanAlamat

PemohonNama

Perunding

AlamatPerunding

No. TelefonNo. Fax

EmailPeringatan: Pemohon (PSP) diminta supaya meneliti dan mematuhi keseluruhan senarai semak ini, memahami peringatan di halaman 6, mengisi perakuan pemohon

dan melengkapkan ruang maklumat pemohon yang disediakan sebelum menandatangani serta membuat serahan di kaunter OSC

C. SENARAI DOKUMEN YANG DIPERLUKAN

BIL DOKUMEN YANG DIPERLUKAN BILANGANTANDAKAN

CATATANPSP OSC

I. KEPERLUAN DOKUMEN BAGI PERMOHONAN MELIBATKAN 1 HINGGA 3 UNITa. BAHAGIAN PERANCANGAN BANGUNAN MDTM1. Surat Permohonan Rasmi daripada Perunding Berdaftar 12. Surat Perlantikan Perunding Berdaftar 1

3.

Salinan Sijil Kebenaran Merancang/ Pelan Susunatur YangTelah Diluluskan Di Peringkat Kebenaran Merancang BersertaSyarat Kelulusan Kebenaran Merancang Terdahulu.(Mandatori jika tarikh daftar di dalam cabutan hakmilikbermula pada tahun 2010 sehingga kini)

1

4. Borang A – Jadual II, Undang-Undang Kecil Bangunan Seragam(UKBS) 1984

1

5. Borang A Jadual Pertama Subkaedah 3 (1) Kaedah-KaedahPengawalan Perancangan (Am) Negeri Kelantan (Pindaan) 2010

1

6. Surat Kebenaran Tuan Tanah/”Power Attorney” (P.A)/ SuratPerjanjian

1

7.Sijil Asal Cabutan Hakmilik Tanah Terkini(Cabutan Hakmilik Sah Laku 6 Bulan Dari Tarikh DaftarPermohonan)

1

8. Salinan Cabutan Hakmilik Tanah 39. Salinan Geran Tanah/ Hak Milik Sementara 1

10.Perakuan Hak Lalulintas (ROW) dan Pengesahan Jalan Keluar-Masuk oleh Tuan Tanah yang telah Disahkan oleh PentadbirTanah. (JIKA BERKAITAN)

1

11.Senarai Semak Jabatan Bomba Dan Penyelamat Malaysia YangLengkap Dan Ditandatangani Oleh Arkitek/ Jurutera Perunding/Pelukis Pelan Berdaftar

1

12. Pengiraan Struktur Bangunan dari Jurutera Bertauliah/Berdaftar

1

13. Senarai Semak Majaari Services Sdn. Bhd. Dan Di TandatanganiOleh Arkitek/ Jurutera Perunding/ Pelukis Pelan Berdaftar

2

14.Pelan Susunatur/Pelan Kebenaran Merancang/PelanPertapakan 4

B1 JK OSC 11/2014 (1)

2


CATATANPSP OSC

15. Pelan Bangunan (Format Rujuk Para V) 4

16. Pelan konkrit Tetulang (RC)**Mengandungi Lukisan Stuktur & Laporan Pengiraaan

1

17.

Salinan Digital Lukisan Pelan Lot Tapak Dengan Garis Dinding(Building Footprint) Dalam Format AutoCAD (*.dwg) danDisediakan Dengan Berpandukan Asas Kadaster JUPEM(Mempunyai Titik paksi XY Sebenar Mengikut Unjuran CassiniKelantan/WGS84/GDM2000) [‘Save’ berasingan dari No.15]

1 CD18. Salinan Digital Lukisan pelan bangunan dan struktur dalamformat AutoCAD (*.dwg; *.dxf) [‘Save’ berasingan dari No.14]

19. Salinan Digital Gambar Tapak Cadangan dan Sekitar Tapakdalam format JPEG (*.jpeg; *.jpg)

20.Salinan Digital GIS Pelan Lot Tapak Dengan Garis Dinding(Building Footprint) Dalam Format MapInfo TAB; ESRI Shape(*.tab; *.shp) [Dalam Unjuran WGS84/GDM2000]

21. Laporan Cadangan Pemajuan (LCP) (Jika Berkaitan) 1

22. Laporan/ Lain-Lain Pelan Sokongan – Jika Berkaitan(Seperti Laporan EIA / SIA/ TIA)

1

23.Setiap Helaian Pelan-Pelan Yang Telah Ditandatangani PemilikDan Telah Disahkan Oleh Arkitek/ Jurutera Perunding/ PelukisPelan Berdaftar

24.

Bayaran Semasa Daftar Permohonan;Mengikut Senarai Fi Pembangunan MDTM menggunakanBorang Fi PB1 dan bersama Borang Fi KM1 Bagi PendirianBangunan atau Permohonan Serentak atau Borang Fi PB2(Pindaan Bangunan).

II. DOKUMEN TAMBAHAN DIPERLUKAN OLEH AGENSI TEKNIKAL LUARAN BAGI PERMOHONANMELIBATKAN 1 HINGGA 3 UNITPEJABAT TANAH DAN JAJAHAN TANAH MERAH

25. Surat Permohonan Rasmi Dari PSP 1

26. Surat Pengesahan Data Peringkat Pengumpulan Data TeknikalPentadbir Tanah (sah laku 6 bulan)

1

27. Salinan Cabutan Hakmilik & Geran Tanah 1a. MAJAARI SERVICES SDN. BHD. (Perlu dikemukakan untuk kelulusan Sebelum dikemuka di OSC)28. Surat Permohonan Rasmi Dari PSP 129. Senarai Semak, Borang PDC1 & PDC2 230. Salinan Cabutan Hakmilik & Geran Tanah 231. Pelan Kebenaran Merancang 232. Perincian Sistem Kumbahan 233. Bayaran Fi Permohonan (Rujuk Lampiran 1 : Fi Majaari)34. Pelan Laluan Utiliti 2

b. JABATAN BOMBA DAN PENYELAMAT MALAYSIA (Hanya untuk unit berbilang tingkat atau 3 tingkat ke atas atauberkembar atau Teres)

35. Surat Permohonan Rasmi dari PSP 136. Senarai Semak BOMBA 137. Pelan Bangunan (Format Rujuk Para V) 2c. JABATAN KERJA RAYA (Jika Melibatkan Jalan Negeri dan/atau Jalan Persekutuan)38. Surat Permohonan Rasmi Dari PSP 1

39. Pelan Susunatur/Pelan Kebenaran Merancang/PelanPertapakan

4

40. Pelan Laluan Utiliti 4d. JABATAN PENGAIRAN DAN SALIRAN (Perlu dikemukakan untuk kelulusan Sebelum dikemuka di OSC)41. Surat Permohonan Rasmi Dari PSP 142. Pelan Susunatur/Pelan Kebenaran Merancang/Pertapakan 3

43. Pelan Sistem Perparitan, Pelan Kawalan Hakisan & Kelodak(ESCP)

3

44. Pengiraan Hidraulik berpandukan Manual Saliran Mesra Alam(MASMA)

1

B1 JK OSC 11/2014 (1)

3


CATATANPSP OSC

45. Pelan jajaran amsuk Rizab Sungai, Parit & Kolam TakunganSediada/Cadangan (Pelan Kejuruteraan) 3

46.

Laporan dan Pengiraan Pengurusan Air Larian Hujan(Penerangan topografi dan Keadaan Kawasan, PeneranganCadangan projek,Pengiraan Terperinci Kapasiti PerparitanSediada (Hidrologi & Hidraulik) dan Pengiraan KapasitiCadangan Perparitan & Kolam Takungan Keperluan Kualiti(GPT, Wetland dan lain-lain)

1

47.

Pelan Kerja tanah Termasuk Fasa Kerja, Jumlah Tarahan danTimbusan (Cut & Fill), Pelan Cadangan Stocklist Topsoil, danPelan Menunjukkan Arah Aliran Air & Kelodak Semasa danSelepas Pembinaan (Pelan Kejuruteraan)

3

48.

Laporan dan Pengiraan Pengurusan Air Larian Hujan(PeneranganTerperinci Tanah, Penerangan CadanganPenstabilan Tebing Semasa dan Selepas Kerja Tanah, danPenerangan Jenis-Jenis BMPs Yang Akan Digunakan)

1

49. Pelan Lukisan Kerja Tanah (Jika Berkaitan) 250. Pelan Ukur Kerja Tanah (Jika Berkaitan) 251. Pelan Jalan dan Parit (Jika Berkaitan) 252. Pelan Ukur Jalan dan Parit (Jika Berkaitan) 2

III. DOKUMEN TAMBAHAN DIPERLUKAN BAGI PERMOHONAN MELIBATKAN 4 UNIT KE ATAS (TAMBAHAN PADA PARA I&II)a. BAHAGIAN PERANCANGAN BANGUNAN MDTM53. Pelan Landskap 254. Pelan Nama Taman dan Nama Jalan 255. Pelan Lukisan Kerja Tanah 156. Pelan Ukur Kerja Tanah 1b. JABATAN PERANCANGAN BANDAR DAN DESA NEGERI KELANTAN57. Surat Permohonan Rasmi Dari PSP 158. Salinan Cabutan Hak Milik 159. Pelan Bangunan (Format Rujuk Para V) 160. Pelan Nama Taman dan Nama Jalan 161. Salinan Sijil Kebenaran Merancang yang terdahulu. 162. Laporan Cadangan Pemajuan (Jika Berkaitan) 163. GGambar Tapak

1 CD64. GGambar sekitar yang bersempadan dengan tapak di bahagianUtara, Selatan, Timur dan Barat.

65. Soft copy pelan format *.dwg dengan menggunakan asasKadaster JUPEM.

c. BAHAGIAN KEJURUTERAAN PEMBANGUNAN MDTM66. Surat Permohonan Rasmi Dari PSP 1


2

68. Pelan Sistem Perparitan, Pelan Kawalan Hakisan & Kelodak(ESCP)

2

69. Pengiraan Hidraulik berpandukan Manual Saliran Mesra Alam(MASMA)

1

70. Pelan Lukisan Kerja Tanah 3 Pelan Kerja Tanah71. Pelan Ukur Kerja Tanah 3 Pelan Kerja Tanah72. Salinan (hardcopy + softcopy) Earth Work programme 1 Pelan Kerja Tanah

73. Salinan (hardcopy + softcopy) Method Of Statement (KaedahMelaksanakan Kerja)

1 Pelan Kerja Tanah

74. Salinan (hardcopy + softcopy) Maintenance Programme 1 Pelan Kerja Tanah75. Pelan Jalan dan Parit 2 Pelan Jalan dan Parit76. Pelan Ukur Jalan dan Parit 1 Pelan Jalan dan Parit77. Resit Fi Kerja Tanah 1 Pelan Jalan dan Parit

78. Pelan Lampu Jalan, berserta Surat Sokongan Dari TNB atauapa-apa yang berkaitan

2 Pelan Lampu Jalan

79. Pelan Laluan Utiliti 2

B1 JK OSC 11/2014 (1)

4


CATATANPSP OSC

e. AIR KELANTAN SDN. BHD.80. Surat Permohonan Rasmi Dari PSP 1

81. Surat Pengesahan Data Peringkat Pengumpulan Data TeknikalAKSB (sah laku 6 bulan)

1


2

83. Pelan Laluan Utiliti 2f. JABATAN KERJA RAYA (Jika Melibatkan Jalan Negeri dan/atau Jalan Persekutuan)84. Pelan Lukisan Kerja Tanah 4 Pelan Kerja Tanah85. Pelan Ukur Kerja Tanah 4 Pelan Kerja Tanah

86. Pelan Ukur Kerja Tanah + Softcopy format *.dwg atau Senaraimengikut Rujukan Koodinat Cassini Kelantan

1 Pelan Kerja Tanah

87. Lukisan kerja Tanah + Softcopy format *.dwg atau Senaraimengikut Rujukan Koodinat Cassini Kelantan

1 Pelan Kerja Tanah

88. Salinan (hardcopy + softcopy) Earth Work programme 1 Pelan Kerja Tanah

89. Salinan (hardcopy + softcopy) Method Of Statement (KaedahMelaksanakan Kerja)

1 Pelan Kerja Tanah

90. Salinan (hardcopy + softcopy) Maintenance Programme 1 Pelan Kerja Tanah91. Pelan Jalan dan Parit 4 Pelan Jalan dan Parit

92. Pelan Ukur Jalan dan Parit + Softcopy format *.dwg atauSenarai mengikut Rujukan Koodinat Cassini Kelantan

1 Pelan Jalan dan Parit

93. Pelan Jalan dan parit (Garis Panduan Arahan teknik (Jalan)6/85+ Softcopy *.dwg

1 Pelan Jalan dan Parit

g. PERBADANAN PENGURUSAN SISA PEPEJAL DAN PEMBERSIHAN AWAM (PPSPPA)94. Surat Permohonan Rasmi Dari PSP 1


2

96. Pengiraan Sisa Pepejal 2h. SURUHANJAYA KOMUNIKASI DAN MULTIMEDIA MALAYSIA (5 Unit Ke atas/Bangunan Strata / Mempunyai Basement)97. Surat Permohonan Rasmi Dari PSP 198. Surat Lantikan NFP99. SSurat Perakuan Mematuhi Piawaian

100. Surat Pengesahan Data Peringkat Pengumpulan Data TeknikalSKMM (sah laku 6 bulan)

1

101. Pelan Bangunan (Format Rujuk Para V) 2

102. Pelan Susunatur/ Pelan Pertapakan/Lokasi : Menunjukkan DP,Laluan Sesalur, Bilik Telekomunikasi, Lurang , Cabinet dll.

2

i. JABATAN PENERBANGAN AWAM (DEPARMENT CIVIL AVIATION) (DCA) (Melibatkan bangunan berketinggian 30 meterdan ke atas)

103. Surat Permohonan Rasmi Dari PSP 1104. Pelan Bangunan (Format Rujuk Para V) 2


2

j. JABATAN ALAM SEKITAR (Melibatkan tapak di dalam Kawasan Sensitif Alam Sekitar (KSAS))106. Surat Permohonan Rasmi Dari PSP 1107. Pelan Bangunan (Format Rujuk Para V) 2


2

k. JABATAN MINERAL DAN GALIAN (Melibatkan tapak kawasan tanah tinggi dan lereng bukit dengankecerunan Kelas III & IV)

109. Surat Permohonan Rasmi Dari PSP 1110. Pelan Bangunan (Format Rujuk Para V) 2


2

112. Pelan Lukisan Kerja Tanah 2113. Pelan Ukur Kerja Tanah 2l. TENAGA NASIONAL BERHAD114. Surat Rasmi Permohonan Dari PSP 1115. Surat Pengesahan Data Peringkat Pengumpulan Data Teknikal 1

B1 JK OSC 11/2014 (1)

5

TNB (sah laku 6 bulan)


CATATANPSP OSC

116. Pelan Susun Atur/ Pelan Pertapakan 2117. Pelan Laluan Utiliti 2

IV. DOKUMEN TAMBAHAN DIPERLUKAN BAGI PERMOHONAN PINDAAN/TAMBAHAN BANGUNAN / STRUKTUR BANGUNAN(TAMBAHAN PADA PARA I SAHAJA DAN PELAN BANGUNAN DI PARA I TELAH TERMASUK BAHAGIAN PINDAAN)

a. BAHAGIAN PERANCANGAN BANGUNAN MDTM

118. Perakuan dari Jurutera Struktur bagi tambahan atau apa-apapindaan melibatkan struktur utama bangunan

1

119.

Bagi pelan-pelan kerja ubahsuai, maklumat mengenai bangunan sediada sepertitarikh Sijil Layak Menduduki (CFO)/ CCC hendaklah dinyatakan. Sekiranyabangunan tersebut belum mendapat CFO/ CCC, maklumat mengenai tarikhkelulusan pelan, nama orang yang mengemukakan pelan dan sebagainyahendaklah dinyatakan.

b. JABATAN BOMBA DAN PENYELAMAT MALAYSIA120. Surat Permohonan Rasmi dari PSP 1121. Senarai Semak BOMBA 1122. Pelan Bangunan (Format Rujuk Para V) 2V. KANDUNGAN FORMAT PELAN BANGUNAN123. Pelan Bangunan Perlu:

i. Dicetak di atas linen atau bahan yang tahan lama dantahan lasak;

ii. Menunjukkan Tajuk Standard Permohonan;iii. Menunjukkan Skala Metrik 1:100/ 200/ 500/ 750/

1,000/5,000;iv. Menunjukkan Arah Utara dan Arah Kiblat;v. Menunjukkan Maklumat Pelan Syit;

vi. Mengandungi Petunjuk Yang Memuaskan/ButiranPemajuan (Keluasan, Aras Tapak, Bilangan Unit,Ketinggian dan anjakan bangunan);

vii. Mempunyai Pelan Kunci Berskala Metrik 1:25,000/50,000;

viii. Mempunyai Pelan Lokasi Berskala Metrik 1:5,000/10,000;

ix. Mempunyai ‘state grid’ menunjukkan koordinatsebenar sempadan tapak daripada JUPEM;

x. Menunjukkan Perakuan Pemilik Tanah;xi. Mempunyai Cop Pengesahan Perunding Berdaftar;

xii. Mempunyai Perakuan, Nama dan Alamat PerundingBerdaftar;

xiii. Menunjukkan Kenyataan Seksyen 18, AktaSuruhanjaya Pencegahan Rasuah 2009 (Akta 694);

xiv. Menunjukkan Kenyataan Yang Diperlukan OlehJabatan Keselamatan Dan Kesihatan Pekerja (DOSH)bagi nilai projek melebihi RM 20 juta dan tertaklukkepada Akta Keselamatan dan Kesihatan Pekerjaan1994 (Akta 514);

xv. Ruang Pengesahan PBTxvi. Menunjukkan Pandangan Hadapan dan Sisi Bangunan

(Tanpa Skala) Bagi Permohonan Kebenaran MerancangPendirian Bangunan/ Free Standing Building (JikaBerkaitan);

xvii. Menunjukkan Propose Platform Level (PPL) dalam jarak100 meter dari sempadan tapak;

xviii. Menunjukkan Propose Road Level (PRL);xix. Menunjukkan Kiraan Kerja Tanahxx. Menunjukkan Larian Air Dan Final Discharge Point;

xxi. Menunjukkan Kontur dan Spot Level Yang Disahkan(Jika Berkaitan);

xxii. Menunjukkan Kedudukan Pili Bomba Berhampiran (Jika

B1 JK OSC 11/2014 (1)

6

Berkaitan);


CATATANPSP OSC

xxiii. Tapak Pengumpulan Sisa Pepejal Ditunjukkan Di AtasPelan (Contoh: Tapak Tong Beroda Mudah Alih 120Liter Bersaiz 55.5cm x 50.5cm Bagi Setiap UnitKediaman);

xxiv. Tangki Sistem Pengumpulan dan Penggunaan SemulaAir Hujan (SPAH) (Jika Berkaitan);

xxv. Menunjukkan Pengiraan Tempat Letak Kenderaan (JikaBerkaitan);

VI. DOKUMEN PERMOHONAN BEKALAN AIR

124.

Bayaran: Bayaran Pendaftaran RM30.00 Bayaran Ujian Tekanan RM300.00 Bayaran Perolehan Data GIS RM280.00

125.

Pelan Tapak, Pelan Lokasi Dan Pelan Kunci Bersaiz A1. Cadangan lokasi ‘tee-off’; Cadangan laluan paip (diwarnakan merah); Cadangan perletakan peranti (sluice valve, pili bomba dan

sebagainya); Menyatakan jenis dan saiz paip; Menanda kedudukan meter; Nombor pelan ditulis pada setiap helaian pelan.

3

126. Surat iringan daripada Perunding 1127. Salinan perakuan pengiktirafan orang berkelayakan (QP) 1 (QP- Qualified Person)128. Surat Kelulusan Pembangunan (Kebenaran Merancang) PBT 1129. Surat Pengesahan Perlantikan Perunding (dari Pemilik/Pemaju) 1130. Jumlah kos pemasangan paip bagi projek berkenaan131. Pre-Comp plan (jika perlu) 1132. Borang MA-01 yang lengkap diisi (jika perlu) 1133. Salinan Permit Kelas C dan Permit Kelas A2 1

* PSP = Principal Submitting Person (Orang Yang Layak Mengemukakan Pelan; Arkitek Profesional, JuruteraProfesional, Perancang Bandar Berdaftar, Pelukis Pelan Berdaftar atau Jurukur Tanah Bertauliah) mengikut Seksyen70, Akta Jalan, Parit dan Bangunan 1984 (Pindaan) 2007

PERINGATAN:i. Pelukis Pelan Bangunan berdaftar hanya berhak mengemukakan pelan bangunan tidak melebihi 2 tingkat tinggi

dan keluasan lantai tidak melebihi 300 meter persegi (3229 kaki persegi) dalam satu-satu projek;ii. Setiap Pelan Kunci/ Lokasi Dan Tapak Hendaklah Disertakan Dengan Skala Yang Ditetapkan;iii. Pelan Bangunan yang lengkap dan ditandatangani mestilah bersaiz A1 atau A0 dilipat menjadi saiz A4 dengan

tajuk permohonan hendaklah terbuka di muka atas lipatan.iv. Setiap set pelan hendahlah dikepilkan dengan cara ‘staple’ atau apa-apa cara lain yang bersesuaian;v. Pemohon Perlu Menyusun Dan Mengikat Dokumen Permohonan (Secara Bundle) Mengikut Agensi Teknikal.

Pastikan dokumen yang diikat adalah mencukupi. Mesyarat Jawatankuasa OSC Berhak Untuk MenolakPermohonan Jika Tidak Lengkap Dan Bayaran Proses Tidak Akan Dipulangkan.

vi. Pelan tapak bangunan bagi Pelan Bangunan hendaklah diwarnakan manakala pelan pindaan hanya warna bagiruang yang dipinda.

vii. Pemohon Perlu sertakan salinan Sijil KM dengan mendapatkannya daripada penjual/broker/pemaju/pemiliktanah terdahulu bagi syarat tanah adalah bangunan/perusahaan/industri (Jika tukar syarat nyata dilakukan padaatau selepas tahun 2010)

viii. Mesyuarat Jawatankuasa OSC Majlis Daerah Tanah Merah berhak MENOLAK permohonan sekiranya pemohongagal mematuhi perkara-perkara di atas dan berlanggaran dengan apa-apa yang terkandung di dalam UKBS1984, Undang-Undang lain yang terpakai, syarat-syarat terdahulu dan perakuan yang ditandatangani.

ix. Dokumen Di Para iv, v, vi, vii, viii, ix, x, xi, xii dan xiii boleh dikemukakan serentak atau Diperingkat Sebelumkeputusan penuh dikeluarkan atau dikemukakan semasa mengemukakan Borang B (NotisMemulakan/Penyambungan Semula Kerja Bangunan & Kerja Tanah) Dan Untuk Rekod Agensi Berkaitan (Bagidokumen yang berkaitan).

x. Pemohon Diingatkan Untuk Memastikan Segala Keperluan Dokumen Disediakan Dengan Kompetensi YangSewajarnya, Supaya Keputusan Yang Dibuat Oleh Mesyuarat Jawatankuasa OSC Tidak Dipengaruhi OlehKesilapan Teknikal Yang Dilakukan Oleh Pemohon.

B1 JK OSC 11/2014 (1)

7

MAKLUMAT PENERIMAAN

Saya memperakui bahawa semua keperluan bagipermohonan mengikut senarai semak adalah sempurna dansedia untuk diproses.

TandatanganPenerima

Catatan :-Nama Kakitangan

Jawatan

Tarikh

KEGUNAAN PEJABAT1. Norma permohonan ini adalah: 7. Kerja Tanah/Pemajuan telah dijalankan tanpa kebenaran / kelulusan.

Permohonan Norma Biasa ExPA/Fast Lane Ya Tiada pemajuan2. Permohonan ini adalah: 8. Jika kerja tanah/pemajuan telah dijalankan, lawatan tapak telah

dilakukan pada__________________ dan mendapati (jika berkaitan):

PelanBangunan /Kejuruteraan

Serentak (KM +Bangunan +/Kejuruteraan )

Perubahan MaterialGuna Bangunan

Pemajuankurang dari50% siap.

Pemajuantelah lebih50% siap

Telah SiapSepenuhnya

3. Permohonan ini telah mempunyai kelulusan KM semasa diperingkatKM/Pecah Sempadan/Pecah Bahagi/ Penyatuan Tanah/124A/204D. 9. Semakan zoning Rancangan Tempatan Tanah Merah 2020.

Ya Tidak DalamProses/Serentak

Tidak – PermohonanBangunan Atas TanahPertanian ikutSek.115(4) (a), KTN

Menepatizoning Bercanggah

dengan zoning Bercanggah,dan dalamprosespenggubahan

4. Permohonan ini telah melalui proses pre-consultation dengan AgensiTeknikal disertakan dengan perakuan (Fast Track). 10. Tapak telah mempunyai jalan sediada.

Ya Tidak Tidak Berkaitan Ya, Bertar Ya, Tidak Bertar DanTidak Memuaskan Tidak

5. Permohonan ini telah selesai urusan dengan JPS, Majaari Sdn. Bhd. danSKMM disertakan dengan perakuan (Bagi ExPA). 11. Tapak telah mempunyai R.O.W yang sah.

Ya Tidak Tidak Berkaitan Ya Tidak Tidak, Hanya Jalan Adat

6. Keluasan/Bilangan Unit/Penduduk Setara (PE) berada pada paras kehendakminima untuk penyediaan infrastruktur dan utiliti.

12. Pemeriksaan tapak telah dilakukan pada________________ danmendapati:

Ya, PerluUlasanJabatanberkaitan

Ya, TelahMempunyaiPerakuan JabatanBerkaitan

TidakMencukupi Tiada

halangan Telahmempunyaibangunansediada

Halangan darilot berjiran

Tindakan Kepada: Tindakan Kepada:

KU.OSC PPPB KU.OSC PPPB

PPJ.OSC PPJ PPJ.OSC PPJ

PT.OSC JPB PT.OSC JPB

Penguatkuasa PT Bah. PB Penguatkuasa PT Bah. PB

Nota:

Daripada:

Nota:

Daripada:

LAMPIRAN 1 – FI MAJAARI SERVICES SDN. BHD.

JADUAL 2

BAHAGIAN I

FI UNTUK TANGKI SEPTIK(Kaedah 35 dan 36)

(1)Saiz Pembangunan

(2)Kelulusan Perancangan

Pembentungan (RM)

(3)Kelulusan Reka Bentuk

(RM)

Satu rumah kediamansehingga 5 PE

150.00 ~

Pembangunan antara 6PE hingga 150 PE

200.00 150.00

Pembangunan yangmelebihi 150 PE

400.00 150.00

BAHAGIAN II

FI SAMBUNGAN TUNGGAL(Kaedah 35, 36, 37, 38 dan 39)

(1)Saiz

Pembangunan

(2)Kelulusan

PerancanganPembentungan

(RM)

(3)Kelulusan

Reka Bentuk(RM)

(4)Mula Kerja

(RM)

(5)PemeriksaanPertengahan

(RM)

(6)Pemeriksaan

Akhir(RM)

Satu rumahkediaman

sehingga 10 PE

200.00 ~ ~ ~ ~

Pembangunanantara 11 PE

hingga 150 PE

150.00 150.00 120.00 300.00 300.00


melebihi 150 PE

400.00 250.00 120.00 300.00 300.00

Pembangunanantara 501 PEmelebihi 2,000

PE

550.00 400.00 120.00 600.00 600.00

Pembangunanyang melebihi

2000 PE

550.00 500.00 120.00 700.00 700.00


BAHAGIAN III

FI UNTUK RANGKAIAN PEMBENTUNGAN(Kaedah 35, 36, 37, 38 dan 39)

(1)Saiz

Pembangunan

(2)Kelulusan


(RM)

(3)Kelulusan

Reka Bentuk(RM)

(4)Mula Kerja

(RM)


(RM)

(6)Pemeriksaan

Akhir(RM)

Pembangunansehingga 150 PE

350.00 200.00 120.00 300.00 300.00


hingga 1,000 PE

450.00 300.00 120.00 700.00 700.00

Pembangunanantara 1,001 PE

melebihi 5,000 PE

500.00 450.00 120.00 700.00 700.00


melebihi 10,000 PE

550.00 500.00 120.00 750.00 750.00

Pembangunanantara 10,001

melebihi 20,000 PE

700.00 550.00 120.00 800.00 800.00

Pembangunanmelebihi 20,000 PE

750.00 650.00 120.00 850.00 850.00

BAHAGIAN IV

FI UNTUK STESEN PAM(Kaedah 35, 36, 37, 38 dan 39)

(1)Saiz

Pembangunan

(2)Kelulusan


(RM)

(3)Kelulusan

Reka Bentuk(RM)

(4)Mula Kerja

(RM)


(RM)

(6)Pemeriksaan

Akhir(RM)


350.00 200.00 120.00 300.00 300.00


hingga 1,000 PE

500.00 250.00 120.00 500.00 500.00


melebihi 5,000 PE

550.00 300.00 120.00 600.00 600.00



melebihi 10,000 PE

650.00 350.00 120.00 700.00 700.00


melebihi 20,000 PE

700.00 450.00 120.00 700.00 700.00


700.00 500.00 120.00 700.00 700.00

BAHAGIAN V

FI LOJI RAWATAN KUMBAHAN(Kaedah 35, 36, 37, 38 dan 39)

(1)Saiz

Pembangunan

(2)Kelulusan


(RM)

(3)Kelulusan

Reka Bentuk(RM)

(4)Mula Kerja

(RM)


(RM)

(6)Pemeriksaan

Akhir(RM)


350.00 200.00 120.00 300.00 300.00


hingga 1,000 PE

550.00 450.00 120.00 700.00 700.00


melebihi 5,000 PE

650.00 550.00 120.00 700.00 700.00


melebihi 10,000 PE

700.000 600.00 120.00 700.00 700.00


melebihi 20,000 PE

750.00 850.00 120.00 1,600.00 1,600.00


750.00 850.00 120.00 1,600.00 1,600.00

JADUAL KEDUA

UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1984

BORANG A

PERAKUAN PELAN-PELAN BANGUNAN/STRUKTUR( Undang-undang kecil 3(1)(c) DAN 16 (2))

..............................20.........

Kepada Pihak Berkuasa Tempatan,

Majlis Daerah Tanah Merah, Kelantan Darul Naim

Saya memperakui bahawa detail-detail dalam pelan-pelan iaitu ....................................

..........................................................................................................................................

atas *Lot/lot-lot ................................................................. Seksyen ...............................

Jalan .................................................................................................................................

................................................................... bagi...............................................................adalah menurut kehendak-kehendak Undang-Undang Kecil Bangunan Seragam 1984dan saya setuju terima tanggungjawab penuh dengan sewajarnya.

..........................................................Orang Yang Mengemukakan

Nama : ........................................................................................................................

Alamat : ........................................................................................................................

No. Pendaftaran : .........................................................................................................

Kelas : ...........................................................................................................................

senarai semak permohonan kebenaran · pdf filepelan susunatur/ pelan pertapakan/lokasi :...

Documents