seguimiento obra

OBRA: CONDOMINIO LOS CASTAÑOS

La presente practica en obra a realizar en la empresa Fernandez Word , tiene el objetivo de mostrar y explicar los pasos a seguir en la construcción de una vivienda.El proyecto consiste en la elaboración de un conjunto habitacional, donde existen seis topologías de casas distintas y diversos mts.Este proyecto se encuentra ubicado en José Alcalde Delano esquina Manuel Guzmán La dehesa.(imagen nº 1)

Estas viviendas serán construidas con hormigón armado y albañilería. El hormigón utilizado servirá para las fundaciones, muros, losas vigas, entre otros. La albañilería será utilizada para el revestimiento (imagen 2)

DATOS OBRA : C. LOS CASTAÑOSUBICACIÓN : José Alcalde DelanoCOMUNA : LA DEHESA

ALUMNO : GONZALO MORALES. SEGUIMIENTO DE OBRA

PROFESORA : JUAN LUIS RAMIREZ Y ALFREDO ITURRIAGA.

ESCUELA DE ARQUITECTURAUNIVERSIDAD UNIACC


Al iniciar en el terreno la construcción de un edificio o vivienda, se supone

resueltas o terminadas algunas etapas previas. En Primer lugar , el arquitecto ha debido dar termino a una carpeta con los planos y

antecedentes técnicos que definen el futuro edificio en todas sus partes. El desarrollo del estudio comienza con la elaboración de un Programa, que es

un documento donde se definen y enumeran las diferentes necesidades que ha de satisfacer, o recintos que ha de tener, el edificio a construir.En base a este Programa, el arquitecto

elabora lo que se llama un ANTEPROYECTO, que viene a constituir una primera aproximación a la solución del Problema.

El anteproyecto se Presenta Por medio de planos generales o dibujos que muestran la distribución de los recintos en cada nivel del edificio sus caras exteriores el aspecto real del Edificio, visto desde las calles circundantes, y del interior de algunos recintos .




ESCUELA DE ARQUITECTURAUNIVERSIDAD UNIACC

http://www.fernandezwood.cl/castanos/nuevo/casas.htm#%23





Esta representación no contiene todavía indicaciones técnicas Precisas, sino que

va mas bien dirigida a personas que ejercen otras actividades y que están interesadas en saber como muy extensa de planos de obra, que son los que ha de ser el edificio cuya construcción se pro- principalmente se utilizan en la faena. Estos dispone, ya sea Porque van a Ocuparlo 0 porque son sus patrocinantes o Propietarios .

El anteproyecto se analiza entre los interesados se discuten sus diversos aspectos, se le introducen algunas o muhcas modificaciones hasta que es aprobado.

Solo entonces se inicia la confeciones del PROYECTO propiamente dicho , con sus planos definitivos y los antecedentes tecnicos que han de informar a quienes deben construirlo , sobre todos y cada uno de sus variados aspectos.

El legajo o conjunto de planos contempla, ademas de las plantas, alzados, cortes, ubicación del edificio en el terreno, etc… una serie muy extensa de PLANOS DE OBRA que son los que principalmente se utilizan en la faena.




ESCUELA DE ARQUITECTURAUNIVERSIDAD UNIACC.


VOCABULARIO

ADITIVO: material químico que se le agrega a la mezcla para cambiar sus propiedades.

ARRIOSTRAR: Colocar diagonales.

CICLOPEO: Mezcla de hormigón con piedras de un diámetro aproximado de 20 a 25 cm llamadas rajón o piedra bola.

DESENCOFRAR: Quitar formaleta después que el hormigón ha fraguado.

DOSIFICACION: dosis, cantidades que se toman para preparar algo.

EMPLAZAR: Colocar en el sitio correcto.






VOCABULARIO

EXCENTRICO: Que carga en un lado de la cimentación.

FLEJES: Figura en forma rectangular o circular que se coloca en vigas y columnas, comúnmente llamadas estribos pero que estos son en forma de U.

FORMALETA: Armazón de madera que sirve de molde al hormigón hasta que endurezca.

FRAGUADO: Endurecido.

HORMIGÓN: Concreto, mezcla de arena cemento, triturado y en algunos casos un aditivo.






VOCABULARIO

Mpa: Megapascal, Medida equivalente a 10 kilogramos aproximadamente.

PSI: significa libras por pulgada cuadrada, sistema Americano de medida utilizado anteriormente en nuestro país.

REFORZADO: Que lleva acero en varillas.

SEGREGACION: Separación de los materiales en un concreto por movimientos bruscos.

SOLADO: Primera capa de hormigón pobre que se coloca en una zanja para luego fundir el cimiento de 5 a 10 cm de espesor.

TRASLAPAR: Unir dos elementos remontando una parte del elemento sobre la otra.

TESTEROS: Tapas o tablas que dan la forma a la viga.






INTRODUCCION

La presente practica en obra a realizar en la empresa Fernandez Word , tiene el objetivo de mostrar y explicar los pasos a seguir en la construcción de una vivienda.El proyecto consiste en la elaboración de un conjunto habitacional, donde existen seis topologías de casas distintas y diversos mts.Este proyecto se encuentra ubicado en José Alcalde Delano esquina Manuel Guzmán La dehesa.

Estas viviendas serán construidas con hormigón armado y albañilería. El hormigón utilizado servirá para las fundaciones, muros, losas vigas, entre otros. La albañilería será utilizada para el revestimiento.





OBRA: CONDOMINIO LOS CASTAÑOS PARTIDA: TERRENO SUB PARTIDA: INSTALACIONES DE FAENA

EN TERRENO

INSTALACION DE FAENAS

Al acceder al terreno, se encuentra a mano izquierdo, la instalación de faena, es el acondicionamiento en el terreno de las construcciones provisorias, cierros, maquinarias y otros elementos indispensables para iniciar los trabajos. Oficinas de la Empresa

Acceso

Cierre Provisorio

El constructor debe comenzar por hacer una planificación o distribución en el terreno de las diversas zonas en que se va a organizar la faena.






nstalación de faenas

Para ello se considera la topografía o conformación; sus deslindes la ubicación de las probables fuentes de abastecimiento de agua y energía eléctrica; sus posibilidades de acceso.

En el resto del terreno, si hay espacio suficiente, se ubican las construcciones provisorias para oficinas, bodegas, talleres, entre otros, estos recintos pueden ser cerrados, semi cerrado o abierto.










En estas imágenesSe muestra como Esta construida la instalación de faenas.Este es un lugar cubierto en donde se almacenan y se preparan los materiales a utilizar en la

Estas instalaciones deben ubicarse en un lugar que no represente una molestia a futuropara la construcción. Además debetener una relación con el estacionamiento para el descargue del material.Lo más importante debe tener un fácil acceso a la electricidad y al agua potable

OBRA: CONDOMINIO LOS CASTAÑOS PARTIDA: TERRENO SUB PARTIDA: PREPARACION DEL TERRENO

PREPARACION DEL TERRENO

En terreno, los primeros pasos a seguir antes de comenzar la obra, es nivelar el terreno eliminar toda maleza o elemento que pueda perturbara la momento de construir el proyecto, para luego agregarle al terreno ya nivelado un polvillo llamado pomaza



PROFESORA : JUAN LUIS RAMIREZ Y ALFREDO ITURRIAGA..


Pomaza: es una sustancia sólida, utilizada en terreno para eliminara la humedad que pueda tener el este.

En esta imagen se muestra como se aplica de manera homogénea la pomaza, y se deja reposar para que la pomaza absorba toda la humedad que pueda tener el terreno antes de comenzar con la excavación .

OBRA: CONDOMINIO LOS CASTAÑOS PARTIDA: TERRENO SUB PARTIDA: TIZACION

TRAZADO Y REPLANTEO

El siguiente paso a seguir es el trazado de los ejes en el terreno ,Al acto de marcar el las superficie del suelo las lineas del futuro cimiento de acuerdo a los planos correspondientes





Se construyó un limite con tablas a un metro del perímetro de la casa, esto es para fijar los ejes fundamentales, tomando como referencia la línea de cierre de la propiedad

Los ejes se crean con un trazado con una escuadra principal. A 80 cm de altura se observan desniveles naturales con los ejes, lo que significa, además, que éstos son un factor importante en la construcción.Luego se utiliza un elemento que tenga ciertas cualidades, como un adecuado grosor y que además permita la tensión de punto a punto.En este caso se utilizo hilo de pescar, dado que es un elemento fácil de instalar y retirar.

OBRA: CONDOMINIO LOS CASTAÑOS PARTIDA: TERRENO SUB PARTIDA: TIZACION

El trazado de las casas es muy importante para subdividir los terrenos correctamente, este trazado de terreno logra un orden y por sobre todo una exactitud del terreno que es determinado para cada casa. Las primeras líneas que se trazan en el terreno son las de los medianeros que son definidas por estacas y luego se unen con líneas hechas con tiza.El primer paso ya esta hecho el que facilitara el trazado de los ejes principales de las casas.





Luego de tener todos los ejes tirados y marcadas las intersecciones con clavos en el suelo, las cuales fueron dadas con el lienzo y el peso. se procedió a marcar las intersecciones en el suelo y se mide 50 cm a cada lado, marcando la distancia con los clavos, lo cual permite ver el ancho de las fundaciones.con yeso se marca sobre los ejes dados por los clavos, los cuales ayudan a obtener la Exactitud de las medidas de las fundaciones y dar el ancho de las fundaciones de la construcción.


Apoyándose de la línea de el

medianero se define un punto dentro del terreno el que ayudara a definir los ejes que se trazaran, los ejes verticales son marcados con rojo u otro color sobre el suelo lo que ayudara a una mejor lectura de estos.

Luego todo se ortogonalisa y se trazan los ejes horizontales que concluirán y definirán la casa dentro del terreno. Por ultimo se define el espesor delimiento en la tierra lo que ayudara a definir donde se debe sacar tierra para poder hacer correctamente el próximo paso.





OBRA: CONDOMINIO LOS CASTAÑOS PARTIDA: TERRENO SUB PARTIDA: EXCAVACION

EXCAVACION

Una vez trazado los ejes, se comienzan las

excavaciones, en general a todo rebaje u hoyo que se haga en un terreno, cuando ella es larga y angosta, como la de los cimientos corridos , se llama zanja

Luego comienzan las excavaciones, las cuales tienen una profundidad de 1.00 m y 50 cm de ancho.

Las paredes de las excavaciones Es emparejada con hormigón al igual que el fondo, para que este quede perfectamente horizontal, sin material removido.





A medida que se va excavando se comprueba la resistencia del terreno, si la pala penetra en la tierra con gran facilidad se considera un terreno de cimentación de baja capacidad y con una capacidad de carga de 0 a 1.5 kg/cm2, cuando una pica penetra ligeramente en la tierra al golpearla contra el suelo en forma normal, se considera un terreno de cimentación mediano, con capacidad de carga de 1.5 a 3 kg. /cm2 y si la pica hay que golpearla muy duro para que penetre en el terreno, lo consideramos como un terreno de cimentación bueno con capacidad de carga mayor a 3 kg/cm2.


ALUMNO : GONZALO MORALES, SEGUIMIENTO DE OBRA




Cuando no se tiene un estudio de terreno, la capacidad portante máxima del terreno para el cual se diseña la cimentación, no se considera mayor de 0.5 kg/cm2

En esta etapa, cuando las excavaciones están casi listas, se les vuelve a incorporar pomaza, para que así toda la humedad proveniente de las fundaciones sea extraída.Antes de comenzar a preparar los cimientosTodo edificio necesita una base que penetre en el terreno y sea capaz de sostenerlo. <Es corriente darle también el nombre de fundación, aunque este termino es mas general.

Son un conjunto de elementos que reciben el peso de la construcción y distribuyen uniformemente la carga (en toda su longitud), al suelo de apoyo. Están compuestas por: el cimiento y el sobrecimiento.






B. Preparar sitio de trabajo:

La excavación: Nivelando el fondo y limpiando las basuras

En esta capa se dejan las piedras separadas unas de otras 5 cm para que penetre el hormigón entre ellas.

En esta capa se dejan las piedras separadas unas de otras 5 cm para que penetre el hormigón entre ellas.


PROCESO DE EJECUCIÓN

A. Seccionar:

Materiales: Arena, cemento, triturado, agua, varillas de hierro, alambre, madera común, clavos. Herramientas: Pala, palustre, manguera de nivel, hilo, plomada de punto, Flexómetro, martillo, maceta serrucho machete, lápiz, chuzo (pedazo de varilla de 5/8) para chuzar el concreto. Equipo: Carretilla, baldes, manguera para agua, caneca de 55 galones.





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Se inicia colocando una capa de concreto de unos 5 a10 cm para que las piedras no queden asentadas directamente en la tierra.


Luego de que los cimientos están listos, el próximo proceso es comenzar a armar los sobrecimentos.Sobrecimento, con este elemento damos a la fundación su nivel horizontal. Su principal función o tarea es aislar al resto de la construcción de la humedad del suelo.





Existen tablones que van colocados en ambos costados de la zanja y en el centro, estos sirven para sostener las guías, que luego servirán de amarras desde el cimiento la viga y las columnas de fiero.La parte superior del cimiento se llama corona y se nivela colocando un hilo o tablones entre los puntos que se dejaron después de pasar nivel con la manguera. Se asienta con un palustre sin pasarse del hilo, los puntos deben dejarse en el centro de la zanja para que sirvan para marcar los de ejes. Al cimbrar el hilo después de que el hormigón haya fraguado un poco, queda marcado el eje sobre el hormigón de la cimentación






.Interpretar el plano estructural

En éste se puede ver: dimensiones, localización de armadura y sus diámetros, distancias y flejes.

También figuran en el plano los anclajes entre vigas, así como los anclajes para las columnetas de confinamiento.

Teniendo como base las especificaciones que dan los planos estructurales proceda a medir y cortar el hierro principal para la viga, el de los flejes, y el de las columnetas de confinamiento.Para la viga de la figura se requieren 4 varillas de 3/8 como refuerzo principal y varilla de ¼ para estribos o flejes.La figuración de los estribos se realiza teniendo en cuenta el recubrimiento del hierro con hormigón. En el caso de una viga de 15 cm de ancho por 20 cm de alto, se debe hacer el estribo dejando 2.5 cm para recubrimiento a cada lado, lo que hace que el estribo quede de 10 cm de ancho por 15 cm de alto y un gancho interno de 8 cm para que se ancle en el hormigón. Por lo tanto se debe cortar la varilla para este estribo de una longitud igual a:15+10+15+10+8+8= 66 cm


4. Armar la canasta para la viga y la columneta

Se preparan hilos de alambre dulce # 18 en longitudes de 20 cm y con el bichiroque o gancho para amarrar se procede a armar la canasta teniendo en cuenta que los estribos van más juntos a los extremos de la viga, cerca a las columnetas, por lo tanto allí se colocan a 10 cm y en los centros a 20 cm.

En las imágenes se muestran el armado de los sobrecimiento con fe.diametro 6mm a 8mm, esto es para reforzar los sobrecimentos.





5. Trasladar y emplazar la canasta

Se lleva la canasta y se coloca sobre el cimiento ciclópeo, con referencia al eje marcado previamente y se realiza los empalmes o traslapes necesarios entre vigas en "L" o en "T" de acuerdo con las especificaciones.

OBRA: CONDOMINIO LOS CASTAÑOS PARTIDA: TERRENO SUB PARTIDA: EXCABACION

Luego del armado en fe. del sobrecimiento , es en este proceso donde se comienzan a incorporar las tuberías de Pvc que contendrán los cables eléctricos , las cañerías, los desagües entre otro. Una vez que esto se encuentra listo, se colocan los moldajes en torno a las armaduras de fe, ya listas.Es aquí donde también se hace toda la insolación de alcantarillado de la casa y su conexión a las redes o colector publico.










Armar y colocar formaleta o encofrados de madera.

Se untan con aceite quemado o con parafina con acpm los testeros de la formaleta para que el hormigón no se pegue del encofrado.Se procede a localizar la formaleta teniendo como guía los ejes de la viga, se colocan a plomo los tableros o testeros en las orillas, y se clavan listones en la parte superior para que el ancho de la viga se mantenga uniforme






Es necesario colocar, como se muestra en el dibujo, riostras o diagonales clavadas en las orillas para que resistan el empuje lateral del hormigón durante al vaciarlo.

La canasta se levanta sobre unas piedras o panelas para que quede separada del fondo y completamente embebida en el hormigón. Se marcan los niveles, estableciendo la altura de la viga y se fijan unos clavos para enrasar la corona del cimiento

10. Se procede a fundir la viga para lo cual se utiliza un concreto u hormigón en una dosificación 1:2:3. Durante el vaciado se debe chuzar el hormigón con una varilla de 1/2 o 5/8 de pulgada y vibrar con una maceta de caucho mediante golpes suaves sobre la formaleta, sin excederse para no causar disgregación de los materiales

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