s.c. atelier infinit s.r

GSPublisherVersion 0.0.100.100

Plansa

DataProiectatDesenat

NUME

Verificator

SpecificatieSef proiect

Specificatie

Scara:

Semnatura Cerinta REFERAT / NR. / DATA

Faza

Verificator

ProiectantS.C. ATELIER INFINIT S.R.LIASI - J22/2826/2017; C.U.I. 38163536Tel. 0751252687E-mail [email protected]

S.C. LEONMAR S.R.L.Jud. Galati, com. Corod,nr. 1732

Specialitatea Semnatura

2021

CONSTRUIRE IMOBIL LOCUINTE P+4E CU PARTER COMERCIAL,IMPREJMUIRE, AMENAJARE ALEI AUTO SI PIETONALE

Pr.nr. 8/

2021

PLAN DE INCADRARE IN TERITORIU U.00Arh. Covaşă PetruArh. Covaşă Petru

Jud. Galati, mun. Tecuci, str. 1 Decembrie 1918, nr. 124 cu NC 6970

P.U.Z.Arh. L. Lacatusu

reprezentata de CIRJEU MARIA

Proiect :

Titlu plansa

Investitor/Beneficiar de investitie :

A3 CONFORM P.U.G.1:5000

INCADRAREAIN LOCALITATE

INCADRAREAIN LOCALITATE

INCADRAREAIN LOCALITATE ZONA

STUDIATAEXTRAS P.U.G.

EXTRAS HARTI GOOGLE

EXTRAS GEOPORTAL

U.T.R. 6

U.T.R. 5


Plansa


NUME

Verificator


Specificatie

Scara:


Faza

Verificator




2021

1:500


Pr.nr. 8/

2021

SITUATIA EXISTENTA U.01Arh. Covaşă PetruArh. Covaşă Petru




Proiect :

Titlu plansa


A3

- LOCUINTE INDIVIDUALE

- LIMITE CADASTRALE

CIRCULATII

ZONIFICARE

- LIMITA PARCELA PROPRIETATE A BENEFICIARILOR PREZENTEI DOCUMENTATII- LIMITA ZONA DE STUDIU

LIMITE

- Circulatii pietonale existente

- LIMITA INTRAVILAN

- Spatii verzi - proprietate privata- Proprietati particulare

- LOCUINTE COLECTIVE

- Circulatii auto- Circulatii bicicleta

- Spatii verzi - domeniu public

- LOC DE PARCARE- ACCES AUTO- ACCES PIETONAL

- ANEXE

- FUNCTIUNI COMERCIALE

Pom

LegendaStalp electric (lemn, beton, metal)

Canal pluvial/camin canalCanal

i Indicator

Transformator electricCutie gaze naturaleAerisire/Aerisire conducta G.N.

Cladiri

Pista biciclete/pietoni

C

- CULT

STAREA STRAZILOR

PROFILE NECORESPTRAFICULUI

- Terenul studiat are acces pietonal si auto direct din drumde acces proprietate publica Strada Matei Basarab si accespietonal din strada 1 Decembriece 1918.Strazile sunt asfaltate.

- Trotuarul este degradat pe ambele laturi ale strazilor.

INTERSECTIICONFLICTUALE

-nu este cazul. Terenul studiat are acces la drumulprincipal prin caile de acces existente.

STANJENIRI INTREFUNCTIUNI

STAREA FONDULUICONSTRUIT

Zona este mediu contruita, cu constructii mai vechiintretinute satisfacator si insertii ocazionale de locuinteconstruite recent, din materiale durabile in stare buna

OCUPAREATERENURILOR

- terenul studiat si vecinatatile apartin persoanelor fizice sijuridice, sunt partial construite, si au categoria de folosintacurti constructii.

CONDITII GRELE DEFUNDARE

- Amplasamentul studiat nu este supus inundațiilor, viiturilordin precipitații si alunecărilor de teren, și nu prezintă hrubesau alte accidente subterane. Constructiile propuse se potrealiza in conditiile respectarii conditiilor impuse de studiulgeotehnic.

NIVEL RIDICAT ALAPELOR FREATICE

- nu este cazul.

RISCURI NATURALESI ANTROPICE

- zona nu este cuprinsa in arealele cu riscuri naturale dinPUG.

SURSE DE POLUARE - nu sunt.

DISFUNCTIONALITATI PRIORITATI-Modernizarea circulatiilor pietonale

- Zona este in prezent majoritar rezidentiala cu insertiiocazionale de functiuni non-rezidentiale: in mare parteanexe gospodaresti sau cladiri de prestari servicii.

- nu se impun interventii

.

- nu se impun interventii.


.



Stabilirea conditiilor de edificare a unei locuinte colective cu parter comercial prin crearea regulamentului deurbanism zonal al parcelei ce se propune a fi construta.

Pentru functiunea propusa delocuinte colective se vor respectadistantele legale fata de limite.

.


Calea de acces are latimea de 7m. Nu arede trafic crescut.

-Amenajarea de trotuare adiacentecailor de acces.

In prezent, zona se dezvolta constant si caracterulgeneral este de zona rezidentiala cu locuinte individualesi locuinte colective.

-


PLAN URBANISTIC ZONAL

SITUATIA EXISTENTA

CONSTRUIRE IMOBIL LOCUINTE P+4E CU PARTERCOMERCIAL, IMPREJMUIRE, AMENAJARE

ALEI AUTO SI PIETONALE

BUS

i

BUS

C

C

C

i

ii

i

1076

56

1076

5510

7655

-C1

1082

21-C

1

C

C

C

C

beci

Zona asteptare

i

5,50

m20

,81m

6,19

m

60,09m

45,06

m

28,58m

34.8

3

3 4.7

4

3 4.8

0

3 4.8

8

3 4.8

5

3 4.8

5

3 4.6

3

3 4.6

7

3 4.6

63 4

.72

3 4.6

83 4

.69

3 4.6

5

3 4.6

3

3 4.6

3

3 4.8

1

3 4.4

5

3 4.6

9

3 4.4

8

3 4.2

9

3 4.4

3

3 4.4

7

3 4.6

5

3 4.6

4

3 4.5

3

3 4.6

0

3 4.4

9

3 4.5

73 4

.54

3 4.5

6

3 4.6

1

3 4.8

4

3 4.5

9

3 4.8

7

3 4.5

7

3 4.6

4

3 4.6

5

3 4.6

5

3 4.7

4

3 4.8

8

3 4.5

1

3 4.4

5

3 4.5

7

3 4.6

0

3 4.5

3

3 4.3

8

3 4.8

3

3 4.6

0

3 4.7

2

3 4.4

5

3 4.5

2

3 4.2

3

3 4.1

9

3 4.2

8

3 4.3

13 4

.27

3 4.5

4

3 4.7

4

3 4.8

8

3 4.7

9

3 4.7

9

3 4.4

0

3 4.5

7

3 4.5

2

3 4.5

9

3 4.7

0

3 4.6

5

3 4.6

8

3 4.7

2

3 5.1

6

3 4.2

2

3 4.5

9

3 5.1

2

3 4.6

33 4

.56

3 4.7

5 3 4.4

4

3 4.6

0

3 4.6

6 3 4.6

4

3 4.4

9

3 4.6

6

3 4.4

4

3 4.2

73 4

.32

3 4.4

7

3 4.5

13 4

.49

3 4.3

43 4

.32

3 4.2

7

3 4.3

9

3 4.3

8

3 4.6

1

3 4.8

4

3 4.6

1

3 4.4

63 4

.56

3 4.3

6

3 4.7

73 4

.73

3 4.5

43 4

.71

3 4.4

7

3 4.4

9

3 4.3

1

3 4.5

2

3 4.2

63 4

.23

3 4.6

0

3 4.6

9

3 4.7

9

3 4.7

8

3 4.7

7

3 4.5

0

C c

Str. 1 Decembrie 1918

Str. Mate

i Bas

arab


Str.

Ghe

orgh

e La

zar

FUNCTIUNE ALIMENTATIE PUBLICA P+1E+M

LOCUINTA UNIFAMILIALAP+1E

ANEXAP

LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E

ANEXA P

ANEXA P

LOCUINTA TIP DUPLEX P

LOCUINTA COLECTIVAP +4E










ANEXAP

LOCUINTA COLECTIVAP +4ELOCUINTA COLECTIVA

P +4E


FUNCTIUNE COMERCIALAP+1E




LOCUINTA UNIFAMILIALAP

LACAS DE CULTP+1E



LINIE DE DELIMITARE INTRE U.T.R. DIFERITE




U.T.R. 5

U.T.R. 5 U.T.R. 6


Plansa


NUME

Verificator


Specificatie

Scara:


Faza

Verificator




2021

1:500


Pr.nr. 8/

2021

REGLEMENTARI URBANISTICE - ZONIFICARE U.02Arh. Covaşă PetruArh. Covaşă Petru




Proiect :

Titlu plansa


A3

LOCUINTA COLECTIVAP+4E

- Retragere ALINIAMENT PRINCIPAL- Retragere fata de limitele posterioare si laterale

ALINIAMENTE SI DISTANTE FATA DE VECINATATI- PLATFORMA DEPOZITARE SELECTIVA DESEURIDS

DOTARI EDILITARE


- LIMITE CADASTRALE

CIRCULATII

ZONIFICARE


LIMITE

- Circulatii pietonale



- Circulatii auto - domeniu public- Circulatii bicicleta

- Spatii verzi - domeniu public


- ANEXE- LOCUINTE COLECTIVE PROPUSE

- ACCES CLADIRE LOCUINTA COLECTIVA- ACCES CLADIRE PARTER COMERCIAL

- Parcare auto betonata - proprietate privata

S1


- Circulatii auto - proprietate privata

BILANT TERITORIAL NR. CAD. 6970 TEREN STUDIAT PROPUSNr. cad.:6970

Suprafatata teren totala: 1441.00 mp Supr. (mp) %Total parcela

Suprafata construibila 35.00%Suprafata circulatii - alei, trotuare, parcareSuprafata teren liber, gradina, spatii verzi

Suprafata in intravilan 100%1441.01441.0504.35761.4

100%

52.84%12.16%175.25

EXISTENTSupr. (mp) %

100%1441.0

250.00 17.35%82.65%

100%1441.00.00 0.00%

1191,00

- SUPRAFATA CONSTRUIBILA U.T.R. 5 - LI-CL

Propuneri pentru protectia mediului:- canalizarea se va realiza la reteaua publica de canalizare a localitatii printr-un racord la aceasta.- deseurile menajere obtinute se vor depozita in pubele cu acces din circulatia auto si vor fi

ridicate periodic de catre autoritatea responsabila cu salubritatea pe baza de contractLocuri de parcare:- se vor asigura locuri de parcare conform RGU , .- parcarea se va asigura pe proprietate, in afara circulatiei publice.

Sanatatea populatiei:- se va asigura o distanta de 10 m de la punctul gospodaresc la ferestrele camerelor de locuit ;- se vor respecta prevederile art. 4 din OMS 119/2014.

- 1 loc de parcare pentru fiecare apartament de 2-3 camere; 2 locuri de parcare pentru fiecareapartament de 4 camere; 1 loc de parcare la 75 mp utili de apartament

, .

pentru spatiile comerciale de la parter, numarul de parcari va fi dimensionatconform cu R.G.U., anexa 5 - Parcaje

-

BILANT TERITORIAL ZONA STUDIATA PROPUS

Suprafatata teren totala: 29390.00mp Supr. (mp) %Total zona studiata

Suprafata construibila 35.00%Suprafata circulatii - alei, trotuare, parcareSuprafata teren liber, gradina, spatii verzi

Suprafata in intravilan 100%10286.50

100%

35.00%30.00%8817.00


100%29390.00

8939.90 30.41%50.13%

100%5720.90 19.46%

14729.20

29390.0029390.0029390.00

10286.50

DELIMITARE INTRE U.T.R.-URI

- SUPRAFATA CONSTRUIBILA U.T.R. 5 - LI-C

0.5

19.4

9.5

3.0

4.0

9.5

20.85

calcan

suprafata spatiuverde de 146.05mp


REGLEMENTARI URBANISTICE

PLAN URBANISTIC ZONALCONSTRUIRE IMOBIL LOCUINTE P+4E CU PARTER

COMERCIAL, IMPREJMUIRE, AMENAJAREALEI AUTO SI PIETONALE

BUS

i

BUS

CC

C

i

ii

i

1076

56

1076

5510

7655

-C1

1082

21-C

1

C

C

C

C

Zona asteptare

i

5,50

m20

,81m

6,19

m

60,09m

45,06

m

28,58m

34.8

3

3 4.7

4

3 4.8

0

3 4.8

8

3 4.8

5

3 4.8

5

3 4.6

3

3 4.6

7

3 4.6

63 4

.72

3 4.6

83 4

.69

3 4.6

5

3 4.6

3

3 4.6

3

3 4.8

1

3 4.4

5

3 4.6

9

3 4.4

8

3 4.2

9

3 4.4

3

3 4.4

7

3 4.6

5

3 4.6

4

3 4.5

3

3 4.6

0

3 4.4

9

3 4.5

73 4

.54

3 4.5

6

3 4.6

1

3 4.8

4

3 4.5

9

3 4.8

7

3 4.5

7

3 4.6

4

3 4.6

5

3 4.6

5

3 4.7

4

3 4.8

8

3 4.5

1

3 4.4

5

3 4.5

7

3 4.6

0

3 4.5

3

3 4.3

8

3 4.8

3

3 4.6

0

3 4.7

2

3 4.4

5

3 4.5

2

3 4.2

3

3 4.1

9

3 4.2

8

3 4.3

13 4

.27

3 4.5

4

3 4.7

4

3 4.8

8

3 4.7

9

3 4.7

9

3 4.4

0

3 4.5

7

3 4.5

2

3 4.5

9

3 4.7

0

3 4.6

5

3 4.6

8

3 4.7

2

3 5.1

6

3 4.2

2

3 4.5

9

3 5.1

2

3 4.6

33 4

.56

3 4.7

5 3 4.4

4

3 4.6

0

3 4.6

6 3 4.6

4

3 4.4

9

3 4.6

6

3 4.4

4

3 4.2

73 4

.32

3 4.4

7

3 4.5

13 4

.49

3 4.3

43 4

.32

3 4.2

7

3 4.3

9

3 4.3

8

3 4.6

1

3 4.8

4

3 4.6

1

3 4.4

63 4

.56

3 4.3

6

3 4.7

73 4

.73

3 4.5

43 4

.71

3 4.4

7

3 4.4

9

3 4.3

1

3 4.5

2

3 4.2

63 4

.23

3 4.6

0

3 4.6

9

3 4.7

9

3 4.7

8

3 4.7

7

3 4.5

0

C c


Str. Mate

i Bas

arab


Str.

Ghe

orgh

e La

zar

FUNCTIUNE ALIMENTATIE PUBLICAP+1E+M

LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E

ANEXAP


ANEXA P

ANEXAP

LOCUINTA TIP DUPLEXP

i

Locuintacolectiva cu

parter comercialP+4E

S1

DS



P +4E








?????P+1E


UTR 5 - LI-CL -zona cladiri locuinte colective cu parter comercial P+4ERetrageri:- Retragere aliniament principal: minim 4 m fata de limita de proprietate spre Strada Matei Basarab- Retragere fata de limitele de proprietate laterale spre Est: minim 3 m

Inaltimea cladirilor si gradul de ocupare al terenurilor:POTmaxim admis=35.00%CUT maxim admis=1.50

Hmaxim admis (la cornisa)=16.5 m

- Retragere fata de limitele de proprietate posterioare (spre Nord): 4 m fata de limita de proprietate

Hmaxim admis (la coama )=

- Retragere fata de limitele de proprietate laterale spre Vest: minim 9.5 m

18.0 m



ANEXAP


P +4E

LOCUINTA COLECTIVAP +1ELACAS DE CULT

P+1E

LOCUINTACOLECTIVA

P+4E

LOCUINTACOLECTIVA

P+4E

UTR 5 - LI-C -zona cladiri locuinte colective cu parter comercial P+4ERetrageri:- Retragere aliniament principal: minim 3 m fata de limita de proprietate spre Strada 1 Decembrie- Retragere fata de limitele de proprietate laterale spre Nord: minim 4 m. Distanta va fi de 9,5m dacacladirea se invecineaza cu un sit cu locuinte individuale.

Inaltimea cladirilor si gradul de ocupare al terenurilor:POTmaxim admis=35.00%CUT maxim admis=1.50

Hmaxim admis (la cornisa)=16.5 mHmaxim admis (la coama )=18.0 m

- Retragere fata de limitele de proprietate laterale spre Sud: minim 4 m. Distanta va fi de 9,5m dacacladirea se invecineaza cu un sit cu locuinte individuale.- Retragere fata de limitele de proprietate posterioare (spre Vest): minim 4 m. Distanta va fi de 9,5mdaca cladirea se invecineaza cu un sit cu locuinte individuale.

9.5

4.8

2.3

5.0

4.0

2.3 4.85

2.2

2.2

5.05.0

4.9

2.3 2.3

5.0

20.65

5.53.7

3.53.5

3.713.4

15 .45

0.55 2.05 1.0 6.65 7.2 7.2 5.5 8.8

6.65

1.02 .0

5

+0.00

+3.70

+6.70

+9.70

+12.70

+16.00+17.55

9.5 3.0

0.55 2.05 1.0 6.65 7.2 7.2 5.5 8.8

3.0

3.0

3.0

4.03.5

3.5

7.012.6 5

5.514.4

2.0 5

3.1 5

7.0

3.6 5

1.7 5

17.6

29.9

16,5

0

18.0

depozitare selectiva deseuri

retrageri minime fata de limita


retrageri minime propuse fata de limitaretrageri minime fata de limita

limita de proprietate

limita edificabila limita edificabila

limita de proprietate

limita de proprietate limita de proprietate




aliniament locuinte colective existentealiniament locuinte colective existente

aliniament locuinte colective existente

aliniament locuinte colective propuse


1 2

4335,00%

16,5m3m

1.5

P

E1

E2

E3

E4 Profil Transversal Propus S1 sc 1:500

P

E1

E2

P P

Profil Transversal Existent S1 sc 1:500

3 - P.O.T. - procent ocupare teren maxim4 - C.U.T. - coeficient utilizare teren maxim

1 - Inaltime minima a cladirii propuse2 - Inaltime maxima la cornisa a cladirii propuse

U.T.R. 5LI-CL

1 2

43

U.T.R. 5

U.T.R. 5

1 2

4335,00%

16,5m3m

1.5

U.T.R. 5LI-C

U.T.R. 6


Plansa


NUME

Verificator


Specificatie

Scara:


Faza

Verificator




2021

1:500


Pr.nr. 8/

2021

REGLEMENTARI - ECHIPARE EDILITARA U.03Arh. Covaşă PetruArh. Covaşă Petru




Proiect :

Titlu plansa


A3

Pom

Legenda

Stalp electric (lemn, beton, metal)

Canal pluvial/camin canal

Canal

i Indicator


Cladiri


C

S1


- LIMITE CADASTRALE

CIRCULATII

ZONIFICARE


LIMITE

- Circulatii pietonale



- Circulatii bicicleta


- ANEXE

- CULTE

- ACCES CLADIRE LOCUINTA COLECTIVA- ACCES CLADIRE PARTER COMERCIAL

RETELE EDILITARE

- RETEA ALIMENTARE CU GAZ EXISTENTA- RETEA ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICA EXISTENTA- RETEA ALIMENTARE CU APA POTABILA EXISTENTA- RETEA CANALIZARE EXISTENTA- BRANSAMENT ALIMENTARE CU GAZ PROPUS- BRANSAMENT ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICA PROPUS- BRANSAMENT ALIMENTARE CU APA POTABILA PROPUS- RETEA CANALIZARE PROPUSA


- PLATFORMA DEPOZITARE SELECTIVA DESEURIDS

- Spatii verzi - domeniu public- Parcare auto betonata - proprietate privata

- Circulatii auto - domeniu public - Circulatii auto - proprietate privata

- LOCUINTE COLECTIVE PROPUSE


ALINIAMENTE SI DISTANTE FATA DE VECINATATI

- SUPRAFATA CONSTRUIBILA U.T.R. 5 - LI-CL- SUPRAFATA CONSTRUIBILA U.T.R. 5 - LI-C

9.65 m2

8.55 m2

11.00 m2

9.5

4.0

153.00 m2


calcan

REGLEMENTARI EDILITARE



BUS

i

BUS

CC

C

i

ii

i

1076

56

1076

5510

7655

-C1

1082

21-C

1

C

C

C

C

Zona asteptare

i

5,50

m20

,81m

6,19

m

60,09m

45,06

m

28,58m

34.8

3

3 4.7

4

3 4.8

0

3 4.8

8

3 4.8

5

3 4.8

5

3 4.6

3

3 4.6

7

3 4.6

63 4

.72

3 4.6

83 4

.69

3 4.6

5

3 4.6

3

3 4.6

3

3 4.8

1

3 4.4

5

3 4.6

9

3 4.4

8

3 4.2

9

3 4.4

3

3 4.4

7

3 4.6

5

3 4.6

4

3 4.5

3

3 4.6

0

3 4.4

9

3 4.5

73 4

.54

3 4.5

6

3 4.6

1

3 4.8

4

3 4.5

9

3 4.8

7

3 4.5

7

3 4.6

5

3 4.6

5

3 4.7

4

3 4.8

8

3 4.5

1

3 4.4

5

3 4.5

7

3 4.6

0

3 4.5

3

3 4.3

8

3 4.8

3

3 4.6

0

3 4.7

2

3 4.4

5

3 4.5

2

3 4.2

3

3 4.1

9

3 4.2

8

3 4.3

13 4

.27

3 4.5

4

3 4.7

4

3 4.8

8

3 4.7

9

3 4.7

9

3 4.4

0

3 4.5

7

3 4.5

2

3 4.5

9

3 4.7

0

3 4.6

5

3 4.6

8

3 4.7

2

3 5.1

6

3 4.2

2

3 4.5

9

3 5.1

2

3 4.6

33 4

.56

3 4.7

5 3 4.4

4

3 4.6

0

3 4.6

6 3 4.6

4

3 4.4

9

3 4.6

6

3 4.4

4

3 4.2

73 4

.32

3 4.4

7

3 4.5

13 4

.49

3 4.3

43 4

.32

3 4.2

7

3 4.3

9

3 4.3

8

3 4.6

1

3 4.8

4

3 4.6

1

3 4.4

63 4

.56

3 4.3

6

3 4.7

73 4

.73

3 4.5

43 4

.71

3 4.4

7

3 4.4

9

3 4.3

1

3 4.5

2

3 4.2

63 4

.23

3 4.6

0

3 4.6

9

3 4.7

9

3 4.7

8

3 4.7

7

3 4.5

0

C c


Str. Mate

i Bas

arab


Str.

Ghe

orgh

e La

zar

FUNCTIUNE ALIMENTATIE PUBLICAP+1E+MLOCUINTA UNIFAMILIALA

P+1E

ANEXA P



ANEXAP

ANEXAP


i



S1

LOCUINTA COLECTIVAP+4ELOCUINTA COLECTIVA

P+4E








LACAS DE CULTP+1E









34.6

4LOCUINTA COLECTIVAP+4E


ANEXAP

4.8

2.3

5.0

4.0

2.34.85

2.2

2.2

2.3 2.3

5.53.7

3.53.5

3.7

1.02 .0

5

3.0

aliniament locuinte colective existentealiniament locuinte colective existente aliniament locuinte colective propuse


1 2

4335,00%

16,5m3m

1.5

U.T.R. 6LC-CL


1 - Inaltime minima a cladirii propuse2 - Inaltime maxima la cornisa a cladirii propuse1 2

43

1 2

4335,00%

16,5m3m

1.5

U.T.R. 5LI-C

U.T.R. 5

U.T.R. 5

U.T.R. 6

ing. Esanu Andrei


Plansa


NUME

Verificator


Specificatie

Scara:


Faza

Verificator




2021

1:500


Pr.nr. 8/

2021

PROPRIETATEA ASUPRA TERENURILOR U.04Arh. Covaşă PetruArh. Covaşă Petru




Proiect :

Titlu plansa


A3

- LIMITE CADASTRALEREGIM JURIDIC


LIMITE

- TEREN PROPRIETATE PUBLICA- TEREN PROPRIETATE PRIVATA A PERSOANELOR FIZICE SI JURIDICE

OBIECTIVE DE UTILITATE PUBLICA CATEGORIA DE INTERES

NATIONAL JUDETEAN LOCAL

DIMENSIUNI

Latime Suprafata

INSTITUTII PUBLICE SI SERVICII

GOSPODARIRE COMUNALA- nu sunt in zona studiataCAI DE COMUNICATIE- cale de acces - necesita imbunatatirea stratului de uzura

- retele de energie electrica, apa potabila, canalizare, gaz: existente.SALVAREA, PROTEJAREA SI PUNEREA IN VALOARE APARCURILOR SI REZERVATIILOR NATURALE, AMONUMENTELOR NATURII- nu sunt in zona studiataSISTEME DE PROTECTIE A MEDIULUI- nu este cazul;APARAREA TARII, ORDINEA PUBLICA SI SIGURANTANATIONALA- nu este cazul;

DA

DA

7 mRETELE EDILITARE

- nu sunt in zona studiata

S1

CIRCULATII- Circulatii pietonale - domeniu public

- Circulatii auto - domeniu public- Circulatii bicicleta - domeniu public

- LOC DE PARCARE- ACCES AUTO- ACCES PIETONAL- ACCES CLADIRE LOCUINTA COLECTIVA- ACCES CLADIRE PARTER COMERCIAL

BILANT TERITORIAL - CIRCULATIA TERENURILOR PROPUSNr. cad.:6970

Suprafatata teren totala: 1441.00 mp Supr. (mp) %Total parcela 1441.0 100%


100%1441.0Suprafata teren proprietate privata ceramane in proprietate privataSuprafata teren proprietate privata ceurmeaza a fi trecut in proprietate publica

1441.0

0.0

100%

0%

100%

0%

1441.0

0.0


ALINIAMENTE SI DISTANTE FATA DE VECINATATI

- SUPRAFATA CONSTRUIBILA

calcan



PROPRIETATEA ASUPRA TERENURILOR

BUS

i

BUS

CC

C

i

ii

i

1076

56

1076

5510

7655

-C1

1082

21-C

1

C

C

C

C

Zona asteptare

i

5,50

m20

,81m

6,19

m

60,09m

45,06

m

28,58m

34.8

3

3 4.7

4

3 4.8

0

3 4.8

8

3 4.8

5

3 4.8

5

3 4.6

3

3 4.6

7

3 4.6

63 4

.72

3 4.6

83 4

.69

3 4.6

5

3 4.6

3

3 4.6

3

3 4.8

1

3 4.4

5

3 4.6

9

3 4.4

8

3 4.2

9

3 4.4

3

3 4.4

7

3 4.6

5

3 4.6

4

3 4.5

3

3 4.6

0

3 4.4

9

3 4.5

73 4

.54

3 4.5

6

3 4.6

1

3 4.8

4

3 4.5

9

3 4.8

7

3 4.5

7

3 4.6

4

3 4.6

5

3 4.6

5

3 4.7

4

3 4.8

8

3 4.5

1

3 4.4

5

3 4.5

7

3 4.6

0

3 4.5

3

3 4.3

8

3 4.8

3

3 4.6

0

3 4.7

2

3 4.4

5

3 4.5

2

3 4.2

3

3 4.1

9

3 4.2

8

3 4.3

13 4

.27

3 4.5

4

3 4.7

4

3 4.8

8

3 4.7

9

3 4.7

9

3 4.4

0

3 4.5

7

3 4.5

2

3 4.5

9

3 4.7

0

3 4.6

5

3 4.6

8

3 4.7

2

3 5.1

6

3 4.2

2

3 4.5

9

3 5.1

2

3 4.6

33 4

.56

3 4.7

5 3 4.4

4

3 4.6

0

3 4.6

6 3 4.6

4

3 4.4

9

3 4.6

6

3 4.4

4

3 4.2

73 4

.32

3 4.4

7

3 4.5

13 4

.49

3 4.3

43 4

.32

3 4.2

7

3 4.3

9

3 4.3

8

3 4.6

1

3 4.8

4

3 4.6

1

3 4.4

63 4

.56

3 4.3

6

3 4.7

73 4

.73

3 4.5

43 4

.71

3 4.4

7

3 4.4

9

3 4.3

1

3 4.5

2

3 4.2

63 4

.23

3 4.6

0

3 4.6

9

3 4.7

9

3 4.7

8

3 4.7

7

3 4.5

0

C c


Str. Mate

i Bas

arab


Str.

Ghe

orgh

e La

zarLOCUINTA UNIFAMILIALA

P+1E

ANEXA P

ANEXAP


i

S1

Pom

Legenda

Stalp electric (lemn, beton, metal)

Canal pluvial/camin canal

Canal

i Indicator


Cladiri


C











ANEXAP

LOCUINTA COLECTIVAP+4ELOCUINTA COLECTIVA

P+4E










FUNCTIUNE ALIMENTATIE PUBLICAP+1E+MLOCUINTA UNIFAMILIALA

P+1E

ANEXA P


LACAS DE CULTP+1E

34.6

4

9.5

3.5

4.0

21.15

5.53.7

3.53.5

3.713.9

1.02 .0

5

3.0





1 - Inaltime minima a cladirii propuse2 - Inaltime maxima la cornisa a cladirii propuse

1 2

4335,00%

16,5m3m

1.5

U.T.R. 6LC-CL

U.T.R. 5

U.T.R. 5

U.T.R. 6


Plansa


NUME

Verificator


Specificatie

Scara:


Faza

Verificator




2021


Pr.nr. 8/

2021

PROPUNERI DE ILUSTRARE URBANISTICA U.05Arh. Covaşă PetruArh. Covaşă Petru




Proiect :

Titlu plansa


A3

POSIBILITATI DE MOBILARE URBANISTICA



s.c. atelier infinit s.r

Documents