savills residential sales publication - q2 2015-view

savills.com.vn

632-2015/CXBIPH-46/LĐNhà xuất bản Lao Động

Việt NamĐIỂM SÁNG TRONG KHU VỰCCHÂU Á - THÁI BÌNH DƯƠNGVietnam, the shining light in Asia Pacific

SavillsCHặNG ĐƯờNG 20 NăM

TạI VIệT NAMSavills - the journey of 20 years in Vietnam

Việt Nam - Tập 1

04 Savills - chặng đường 20 năm tại Việt Nam Savills - the journey of 20 years in Vietnam

06 Việt Nam, điểm sáng trong khu vực Châu Á - Thái Bình Dương Vietnam, the shining light in Asia Pacific

09 Savills Việt Nam từng bước trưởng thành Savills Vietnam matures through the decades

13 Giá trị thương hiệu từ cảm nhận của khách hàng Brand recognition through customer testimonials

32 Ấn phẩm Savills

Danh Mục Dự Án | Property Focus

Vinhomes Central Park

Gateway Thao Dien

The Ascent

The Krista

Vista Verde

Estella Heights

Masteri Thảo Điền

Xi Riverview Palace

The EverRich 3

Riviera Point

Docklands Saigon

Riviera Cove

Dai Phuoc Lotus

The Costa Nha Trang

Ocean Front

The Residences - Mia Nha Trang

The Point

The Beachfront Enclave

Azura

Harmony Tower

Naman Retreat

Ho Guom Plaza

Watermark

Vinhomes Riverside

26

20

56

60

64

62

34

52

50

44

30

24 48

42

28

22

36

38

40

18

54

46

58

32

Tiêu điểm | Features

Neil Alexander MacGregorGiám đốc Điều hành | Managing DirectorSavills Việt Nam | Savills Vietnam Ltd.

CHÀO MỪNG ĐẾN VỚI ẤN PHẨM KINH DOANH NHÀ Ở CỦA SAVILLS VIỆT NAMSAVILLS VIETNAM RESIDENTIAL SALES PUBLICATIONQ2/2015

Quý độc giả thân mến!

Nhân dịp kỷ niệm 20 năm Savills chính thức tham gia thị trường bất động sản Việt Nam, chúng tôi muốn gửi lời tri ân chân thành đến quý đối tác, quý khách hàng, quý độc giả và toàn thể nhân viên đương nhiệm cũng như những cá nhân đã từng đóng góp công sức cho Savills Việt Nam (tiền thân là Chesterton Petty Việt Nam) từ những ngày đầu tiên thành lập cho tới nay.

Hai mươi năm là một chặng đường đáng nhớ với những cột mốc quan trọng đánh dấu quá trình hình thành và phát triển của Savills Việt Nam cùng các đối tác chiến lược với những thương vụ xứng đáng là thành tựu của tất cả các bên.

Trong ấn phẩm kỳ này, chúng tôi sẽ chia sẻ những nhận định, suy nghĩ và tầm nhìn của Chủ tịch Hội đồng quản trị Savills châu Á – Thái Bình Dương và của các thế hệ lãnh đạo đã dẫn dắt Savills Việt Nam qua các giai đoạn thăng trầm của nền kinh tế Việt Nam, những bài học trong quá khứ, những đánh giá về tình hình hiện tại, cũng như dự đoán những cơ hội mới của thị trường bất động sản trong nước.

Qua đó, một lần nữa để chúng ta cùng thấy được sự theo sát và nhất quán về Tầm nhìn và Giá trị mà Savills Việt Nam đã đề ra từ ngày đầu thành lập:

Tầm nhìn của chúng tôi là trở thành nhà tư vấn bất động sản hàng đầu được khách hàng tin tưởng lựa chọn trong các lĩnh vực chuyên môn. Không chỉ mong muốn trở thành nhà tư vấn bất động sản lớn nhất trong nước, chúng tôi còn muốn được là nhà tư vấn tốt nhất cho khách hàng.

Giá trị của Savills đi kèm những cam kết về đạo đức, sự chuyên nghiệp và tinh thần trách nhiệm; đề cao thành công trong lĩnh vực bất động sản; tiên phong trong việc nâng cao chất lượng dịch vụ để tiếp cận giá trị kinh doanh cao nhất cho Savills và cho đối tác.

Với tinh thần làm việc chính trực và đội ngũ nhân viên xuất sắc, chúng tôi hãnh diện với những gì mình đã làm được và sẽ tiếp tục tiếp tục phát huy hơn nữa để luôn giữ vị trí hàng đầu tại thị trường bất động sản Việt Nam.

Xin trân trọng cảm ơn và chúc quý vị sức khỏe, hạnh phúc!

Dear Readers,

In 2015, Savills celebrates its 20 year anniversary in Vietnam.

We want to take this opportunity to express our special thanks to our partners, clients, readers and all of the employees that have contributed to the development of Savills Vietnam (previously Chesterton Petty Viet Nam) over the last 20 years.

It has been a remarkable 20 year journey with many developments and accomplishments by Savills Viet Nam and its strategic partners. We are proud of this major milestone, and thankful for the support from all involved.

In this issue, we will share the thoughts and visions of three generations of Savills Executives about the changes in the Vietnam property market over the last 20 years including lessons from the past, analysis on the current situation and the new trends and opportunities for the future domestic property industry.

We wish to emphasise Savills Vietnam’s Vision and Values:

“Our vision is to become the real estate adviser of choice in our selected markets. We do not wish to be the biggest, just the best (as judged by our clients).

Our values capture our commitment not only to ethical, professional and responsible conduct but to the essence of real estate success, an entrepreneurial value-embracing approach.”

At Savills Viet Nam, we are proud of what the company and employees have accomplished and strive to continue the excellent achievements to remain the number one real estate company in Viet Nam.

Thank you all very much and enjoy the issue.

Ấn phẩm Savills | Savills PublicationNhà xuất bản Lao Động | Labour Publishing HouseSố lượng in: 2.000 cuốn | Circulation: 2,000 issues

In tại Công ty TNHH MTV Lê Quang Lộc, 161 Lý Chính Thắng, Q.3, TP. HCM | Printing at Le Quang Loc Co. Ltd., 161 Ly Chinh Thang St., Dist.3, HCMC


2011

2015

Giải thưởng BĐS Châu Á – Thái Bình Dương 2011 cho các hạng mục: “Công ty BĐS tốt nhất khu vực Châu Á – Thái Bình Dương”, “Đại lý Tiếp thị BĐS tốt nhất khu vực Châu Á – Thái Bình Dương”, “Đại lý Tư vấn & Tiếp thị BĐS tốt nhất khu vực Châu Á – Thái Bình Dương”, “Công ty BĐS tốt nhất Việt Nam”, “Đại lý Tiếp thị BĐS tốt nhất Việt Nam”, “Đại lý Tư vấn & Tiếp thị BĐS tốt nhất Việt Nam”, “Công ty Tư vấn BĐS tốt nhất Việt Nam”.Asia Pacific Property awards 2011 for: “Best Real Estate Agency in Asia Pacific”, “Best Real Estate Agency Marketing in Asia Pacific”, “Best Property Consultancy Marketing in Asia Pacific”, “Best Real Estate Agency in Vietnam”, “Best Real Estate Agency Marketing in Vietnam”, “Best Property Consultancy Marketing in Vietnam”, “Best Property Consultancy in Vietnam”.

2012Giải thưởng Châu Á – Thái Bình Dương 2012 cho hai hạng mục: “Công ty BĐS tốt nhất Việt Nam” và “Công ty Tư vấn BĐS tốt nhất Việt Nam”.Asia Pacific Property awards 2012 for: “Best Real Estate Agency in Vietnam” and “Best Property Consultancy in Vietnam”.

Giải Thưởng Bất động sản Đông Nam Á dành cho “Công ty Tư vấn Bất động sản xuất sắc nhất Việt Nam”.South East Asia Property Awards for “Best Property Consultancy in Vietnam”.

2013

Giải thưởng Châu Á – Thái Binh Dương 2013 cho các hạng mục: “Công ty BĐS xuất sắc nhất khu vực Châu Á – Thái Bình Dương”, “Công ty BĐS xuất sắc nhất Việt Nam”, “Đại lý Cho thuê BĐS xuất sắc nhất Việt Nam”, “Công ty Tư vấn BĐS xuất sắc nhất Việt Nam”, “Website công ty BĐS xuất sắc nhất Việt Nam”. Asia Pacific Property Awards 2013 for: “Best Real Estate Agency in Asia Pacific”, “Best Real Estate Agency in Vietnam”, “Best Lettings Agency in Vietnam”, “Best Property Consultancy in Vietnam”, “Best Website in Vietnam”.

Giải thưởng Rồng vàng dành cho “Nhà cung cấp dịch vụ bất động sản hàng đầu tại Việt Nam”.Golden Dragon Awards for “Leading Property Services Provider in Vietnam”

TTTM Crescent Mall (Quận 7) do Savills quản lý được trao tặng danh hiệu là một trong năm trung tâm thương mại hàng đầu của Thành phố Hố Chí Minh năm 2013.Crescent Mall (District 7) managed by Savills was awarded one of top five shopping centers in HCMC.

2014

Giải thưởng Châu Á – Thái Bình Dương 2014 cho các hạng mục: “Công ty BĐS xuất sắc nhất khu vực Châu Á -Thái Bình Dương”, “Đại lý Cho thuê BĐS xuất sắc nhất khu vực Châu Á -Thái Bình Dương”, “Công ty BĐS xuất sắc nhất Việt Nam”, “Đại lý Cho thuê BĐS xuất sắc nhất Việt Nam”.Asia Pacific Property Awards 2014 for: “Best Real Estate Agency in Asia Pacific”, “Best Lettings Agency in Asia Pacific”, “Best Real Estate Agency in Vietnam”, “Best Lettings Agency in Vietnam”.

Savills tổ chức Triển lãm giới thiệu các bất động sản TP. HCM tại Hà Nội kết hợp cùng nhiều chủ đầu tư uy tín như Phú Mỹ Hưng, VinaCapital, CapitaLand, City Garden, và Nam Long…Savills organized HCMC Property Exhibition in HN in collaboration with prestigious developers such as Phu My Hung, VinaCapital, CapitaLand, City Garden, Nam Long…

SAVILLS - CHặNG ĐườNG 20 NăM TạI VIỆT NAMSAVILLS - THE jOURNEy OF 20 yEARS IN VIETNAM

Giải thưởng Châu Á – Thái Bình Dương 2015 cho hạng mục: ”Công ty BĐS xuất sắc nhất Việt Nam”, “Công ty Tư vấn BĐS xuất sắc nhất Việt Nam”.Asia Pacific Property Awards 2015 for: “Best Real Estate Agency in Vietnam”, “Best Property Consultancy in Vietnam”.

Savills Việt Nam thành lập ba bộ phận mới bao gồm: Bộ phận Tư vấn; Bộ phận chăm sóc khách hàng Nhật Bản và Bộ phận chăm sóc khách hàng Hàn Quốc.Three teams are newly established at Savills Vietnam including Japanese Desk, Korean Desk, and Advisory Services.

1996

Chesterton Petty Việt Nam được chỉ định là đại lý cho thuê độc quyền của hai toà nhà Diamond Plaza và Indochine Park Tower (Quận 1, TP.HCM), hai dự án cao cấp nhất trên thị trường vào thời điểm đó. Hai mươi năm sau, Savills Việt Nam vẫn đang tiếp tục quản lý Diamond Plaza.Chesterton Petty Vietnam was appointed to be exclusive leasing agent for Diamond Plaza and Indochine Park Tower (District 1, HCMC), the most premium projects in the market. Savills Vietnam continues to manage Diamond Plaza today, nearly 20 years later.

2002

Công ty chính thức ký hợp đồng với Phú Mỹ Hưng cho việc cung cấp tất cả các dịch vụ quản lý tài sản của toàn bộ bất động sản cho thuê của Phú Mỹ Hưng. The company officially signed the contract with Phu My Hung regarding all ranges of asset management services for PMH’s entire commercial for lease properties.

1998Chesterton Petty Việt Nam được cấp giấy phép thành lập công ty 100% vốn nước ngoài. Đây là giấy phép đầu tiên được cấp tại Việt Nam, cho phép cung cấp đầy đủ các dịch vụ tư vấn bất động sản.Chesterton Petty Vietnam was granted a 100% foreign owned business licence. This was the first licence granted in Vietnam for a complete range of real estate consulting services.

2004Công ty đã giao dịch thành công dự án Rose Garden (Ba Đình, Hà Nội) và hoàn thành thương vụ cho thuê lớn nhất ở Việt Nam tại thời điểm đó, một tòa nhà độc lập với thiết kế riêng đáp ứng theo tiêu chuẩn của trụ sở Unilever, được xây dựng bởi Phú Mỹ HưngThe company had a successful transaction for the sale of Rose Garden, Ba Dinh, Hanoi and completed the largest leasing deal to date in Vietnam, a build to suit headquarters building for Unilever, developed by Phu My Hung.

2006

Chesterton Petty Việt Nam được chỉ định làm đại lý tiếp thị, bán và quản lý độc quyền cho tòa nhà Pacific Place tại Hà Nội.Chesterton Petty Vietnam was appointed to be exclusive marketing, sales and management agent for Pacific Place in Hanoi.

2007Tập đoàn Savills, nhà cung cấp các dịch vụ bất động sản hàng đầu thế giới đã quyết định đầu tư vào công ty Chesterton Petty Việt Nam. Kể từ tháng 06/2007, Chesterton Petty Việt Nam đã chính thức được đổi tên thành Savills Việt Nam. Savills PLC, the world leading property service provider, decided to invest in Chesterton Petty Vietnam. Since June 2007, Chesterton Petty Vietnam was officially changed into Savills Vietnam.

2008 Bộ phận bán lẻ văn phòng Hà Nội được thành lập. Establishment of the retail team in Hanoi.

Văn phòng đại diện được thành lập tại Việt Nam The representative office was established in Vietnam

(1995 - 2006)

2009Savills Việt Nam phát triển đội ngũ bán hàng cho sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng. Savills Vietnam developed the sales force for holiday home market.

Giải Thưởng Rồng Vàng với danh hiệu “Nhà Cung Cấp Dịch Vụ Tốt Nhất”Golden Dragon Award for “The Best Services Provider”

Bộ phận kinh doanh của Savills đã bán các dự án căn hộ với giá trị gần một tỷ đô la Mỹ và bộ phận cho thuê văn phòng tại TP. HCM đã cho thuê 40.000m2 sàn văn phòng.The sales team of Savills sold apartment projects worth nearly one billion US dollars and the Ho Chi Minh City office agency team leased 40,000m2 of office space.

Bằng khen từ Chủ tịch Ủy ban Nhân dân TP. HCM cho việc tích cực tham gia đầu tư và đạt thành tích xuất sắc trong sản xuất kinh doanh, đóng góp trong các hoạt động cồng đồng.Certificate from the HCMC People’s Committee for excellent performance in business as well as contributions to community activities.

2010

Savills Việt Nam bán thành công dự án Pacific Place, Hà Nội. Savills Vietnam succeeded in selling Pacific Place, Hanoi.

Savills Việt Nam được chỉ định là đại lý cho thuê và quản lý độc quyền cho The Crescent, Phú Mỹ Hưng, Quận 7. Savills Vietnam is exclusive leasing and management agent for The Crescent, Phu My Hung, District 7.

Giải thưởng Bất động sản Châu Á – Thái Bình Dương 2010 cho ba hạng mục: “Công ty Tư vấn BĐS xuất sắc nhất khu vực Châu Á – Thái Bình Dương”, “Công ty BĐS xuất sắc nhất Việt Nam”, “Công ty Tư vấn BĐS xuất sắc nhất Việt Nam”. Asia Pacific Property Awards 2010 for: “Best Property Consultancy in Asia Pacific”, “Best Real Estate Agency in Vietnam”, “Best Property Consultancy in Vietnam”.

Savills Việt Nam là nhà quản lý Bất động sản lớn nhất tại Việt Nam với tổng diện tích lên tới trên 1,1 triệu m2. Savills is the largest international property manager in Vietnam with a total of over 1.1 million m2 under management.

1995


VIỆT NAM,ĐIỂM SÁNG TRONG KHU VỰC CHÂU Á – THÁI BÌNH DưƠNGVietnam, the shining light in Asia PacificRobert McKellar được chỉ định làm Tổng Giám đốc Savills Châu Á – Thái Bình Dương vào tháng 3 năm 2005, chịu trách nhiệm điều hành hoạt động của Savills tại hơn 47 thành phố trong khu vực với 23.000 nhân viên. Ông là Thành viên của Ban Quản trị Tập đoàn Savills từ tháng 02 năm 2008. Nhân dịp Savills kỷ niệm 20 năm hoạt động tại Việt Nam, Robert McKellar đã có một bài viết đặc biệt dành cho ấn phẩm Savills, đánh giá tình hình bất động sản của Việt Nam trong bối cảnh toàn khu vực.

Robert McKellar was appointed Chief Executive Officer, Asia Pacific in March 2005 and is responsible for overseeing Savills regional operations across 47 cities in the region comprising more than 23,000 staff. He has been a Member of the group executive Board at Savills plc since February 2008. On the occasion of Savills Vietnam 20th anniversary, Robert McKellar made a special contribution to the features of this edition of the Savills Vietnam publication, in which he evaluated the Vietnam property market in the Asia Pacific context.

động sản. Việc có được thành công trong các phân khúc bất động sản chủ yếu dựa vào yếu tố thời gian: bạn mua bất động sản khi nó càng gần đáy thị trường thì sẽ càng có nhiều cơ hội thành công lâu dài hơn. Như một số thị trường mới nổi khác trong khu vực, thị trường bán lẻ tại Việt Nam đang trở thành điểm đến chính cho các nhà bán lẻ, nhờ vào sự gia tăng chuyển nhượng các khoản đầu tư cũng như sự phát triển của thị trường này. Đồng thời, chúng tôi cũng đang chứng kiến sự quan tâm ngày càng tăng từ các nhà đầu tư bất động sản đối với các tài sản đang hoạt động, được thúc đẩy bởi các tổ chức đầu tư đang tìm kiếm dòng tiền ổn định và tỷ suất sinh lời cao. Đồng thời, với thế mạnh của Savills toàn cầu trong mảng thị trường nhà ở cao cấp, chúng tôi bắt đầu ghi nhận những dấu hiệu đáng khích lệ về thị trường nhà nghỉ dưỡng tại Việt Nam, hiện nay mảng thị trường này đang được phát triển tại nhiều điểm du lịch trên khắp cả nước.

Thị trường bất động sản Việt Nam trong năm 2015 được kỳ vọng sẽ phát triển tích cực nhờ vào các chính sách hỗ trợ từ phía Nhà nước và Chính phủ. Các quy định trong Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật Nhà ở Sửa Đổi, và gói tín dụng 1,4 tỷ đô la Mỹ là những thay đổi đáng chú ý gần đây, hy vọng sẽ đóng góp cho sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản Việt Nam trong thời gian tới.

Với tầm nhìn lâu dài trong lĩnh vực bất động sản và luôn đầu tư vào các mối quan hệ chiến lược, chúng tôi vô cùng tự hào về thương hiệu Savills, thương hiệu đã luôn được gắn liền với các dịch vụ chất lượng cao. Với 47 văn phòng và hơn 23.000 nhân viên trong khu vực, năm nay Savills Châu Á – Thái Bình Dương đánh dấu 20 năm hoạt động ở nhiều thị trường chính trong khu vực bao gồm Úc, New Zealand, Trung Quốc và Việt Nam. Chúng tôi đã cùng nhau phát triển trong suốt hai thập kỷ và trải qua nhiều sự thay đổi thú vị diễn ra ở cả khu vực. Với mạng lưới quốc tế, tính chuyên môn sâu rộng, sự thấu hiểu địa phương và đội ngũ nhân sự năng động, chúng tôi đang rất mong đợi hai thập kỷ tiếp theo tại Việt Nam và cũng như trong toàn Châu Á – Thái Bình Dương.

avills đã chính thức có mặt tại Việt Nam từ năm 2007 sau khi trở thành đại cổ đông của Chesterton Petty Việt Nam. Với hơn 10 năm hoạt động trên thị trường, Chesterton Petty được biết đến là công ty bất động sản uy tín nhất tại Việt Nam thời điểm đó. Trong quá trình tìm kiếm mở rộng hoạt động tại khu vực, Savills đã nhìn thấy sức hấp dẫn của thị trường Việt Nam, và đã quyết định đầu tư vào Chesterton Petty. Có thể nói, Savills và Chesterton Petty đều có cùng tầm nhìn và định hướng đối với thị trường Việt Nam. Savills đã phát triển nhanh chóng tại khu vực Châu Á – Thái Bình Dương trong vòng 20 năm qua, và hoạt động tại Việt Nam là một phần

then chốt cho sự mở rộng này.

Vào thời điểm năm 2007, khu vực Châu Á – Thái Bình Dương đã trải qua thời kỳ phát triển kinh tế nhanh chóng sau khi hồi phục từ cuộc khủng hoảng tài chính Châu Á. Việc này dẫn đến nhu cầu cao trong xây dựng và bất động sản cũng như những dịch vụ tư vấn liên quan. Thị trường bất động sản có tiềm năng phát triển to lớn, đặc biệt là tại những thị trường mới nổi. Việc mua lại một công ty bất động sản tại Việt Nam là bước chiến lược của Savills để mở đường cho tập đoàn tiến vào các thị trường quan trọng trong khu vực Châu Á – Thái Bình Dương. Tương tự như các hoạt đông kinh doanh của chúng tôi ở những nơi khác trên thế giới, Savills Châu Á – Thái Bình Dương luôn cung cấp cho khách hàng các dịch vụ bất động sản tốt nhất với việc kết hợp độc đáo kiến thức chuyên môn và sự tinh tế trong kinh doanh.

Trong cuộc khủng hoảng kinh tế toàn cầu năm 2008, khu vực Châu Á – Thái Bình Dương đã trải qua sự suy thoái kinh tế có ảnh hưởng xấu đến ngành bất động sản. Tuy nhiên, Savills vẫn tiếp tục phát triển trong suốt thời kỳ này với doanh thu tăng trưởng đều và tiếp tục mở rộng ra những quốc gia mới, những thị trường mới cũng như số lượng nhân sự ngày càng gia tăng. Chúng tôi lựa chọn tập trung vào một số khách hàng nhất định trong khu vực, chẳng hạn như Phú Mỹ Hưng tại Việt Nam, nhằm cung cấp các dịch vụ tốt nhất với mục tiêu chung của đôi bên. Trong 5 năm qua, doanh thu của chúng tôi tăng đều với mức 110%/năm tại Châu Á – Thái Bình Dương. Doanh thu năm 2014 được ghi nhận xấp xỉ 558,3 triệu đô la Mỹ. Lợi nhuận cao tập trung ở các dịch vụ Tư vấn, dịch vụ Quản lý Bất động sản và tài sản, và dịch vụ Tư vấn Giao dịch (thương mại và nhà ở) với mức tăng trưởng đạt 2.6%, 11% và 24.4% một cách tương ứng.

Tại Việt Nam, trong năm 2014 và đầu năm 2015, chúng tôi đã nhìn thấy thị trường có sự cải thiện đáng kể và kỳ vọng sẽ đi vào giai đoạn phát triển bền vững. Chúng tôi đã chứng kiến tỷ lệ hấp thụ nhà ở cao hơn ở các thành phố lớn tại Việt Nam. Chu kỳ là một yếu tố quan trọng của thị trường bất

Robert McKellarTổng Giám đốc, Savills Châu Á – Thái Bình DươngChief Executive Officer, Savills Asia Pacific

s


investors in operating assets, driven by institutional investors looking for a strong cash flow and good rental yields. With Savills global strength in the luxury residential markets, we are particularly excited about the holiday-home market in Vietnam that is now being developed in multiple key tourism destinations throughout Vietnam. Vietnam’s real estate market in 2015 is expected to see positive developments as a result of several new policy initiatives. The innovations in the Law on Real Estate Business, the Amended Housing Laws, and the US$1.4 billion credit package are the most prominent changes and are expected to contribute to the sustainable development of Vietnam’s property market in the coming years. By taking a long term view of real estate and investing in strategic relationships we are proud of the premium brand that Savills has become and the association with high quality services. With 45 regional offices and more than 23,000 staff, this year, Savills Asia Pacific celebrates our 20th anniversary in major markets including Australia, New Zealand, China and Vietnam. We have grown together over the past 2 decades, and experienced many fascinating changes that have taken place across the region. With international expertise, local understanding, and dynamic teams, we look forward to the next two decades in Vietnam and within the region.

avills officially entered Vietnam in 2007 after acquiring a majority shareholding in the business previously trading as Chesterton Petty Vietnam. With over 10 years of operations, Chesterton Petty was the most recognised real estate agency in Vietnam at that time. Looking to increase it’s geographical business and expand market share, Savills recognised the attractions of the market in Vietnam, and successfully acquired Chesterton Petty. Both companies had a similar vision for Vietnam. Savills has expanded rapidly across Asia Pacific in the last 20 years, and the Vietnam business has been a key part of that expansion and has been consistently successful.By 2007, Asia Pacific was experiencing a period of rapid economic growth as it recovered from the Asian Financial Crisis which led to higher construction and real estate demand as well as associated consultancy services. The property market had significant potential for further development particularly in the rapidly growing emerging markets. The purchase of the Vietnam business was also a strategic move that would pave the way for Savills’ entry into other important markets in the Asia Pacific. As with our business operations elsewhere around the world, Savills Asia Pacific offers a unique combination of sector knowledge and entrepreneurial flair, giving clients access to real estate expertise of the highest caliber.

During the global economic crisis in 2008, Asia Pacific experienced an

economic downturn, which negatively affected the property industry. However, Savills continued to grow throughout this period with better financial results and a considerable expansion into new countries, new markets and increased organic growth. We choose to focus on a defined set of clients across the region, like Phu My Hung in Vietnam, offering premium services with a common goal. In the last 5 years our revenue consistently grew about 110% per year in the Asia Pacific. In 2014, we recorded revenue of approximately US$ 558.3 million in the region. Strong profits saw our business in Consultancy; Property and Facilities Management; and Transaction Advisory (both commercial and residential) achieve positive growth of 2.6%, 11% and 20.4% respectively.With respect to Vietnam, in 2014 and into 2015 we have observed an improvement in the market and now expect to enter a new period of solid growth. We have seen dramatically higher residential absorption rates in tier 1 cities in Vietnam. A key factor of the real estate markets is that it goes in cycles. Success in the real estate markets is often just about timing: the nearer you buy at the bottom of the market, the better your chances of long-term success. The Vietnam retail market, like some other emerging markets in the region, has become a prime target for retailers resulting in an increase in investment sales and retail development. As well as the growing activity in Vietnam involving international developers we also witness increased interest from

SAVILLS VIỆT NAM TỪNG BƯỚC TRƯỞNG THÀNH SAVILLS VIETNAM MATURES THROUGH THE DECADES

Năm 2015 đánh dấu cột mốc quan trọng đối với Savills, khi công ty kỷ niệm 20 năm hoạt động và phát triển tại thị trường Việt Nam. Chúng tôi đã có cuộc trao đổi với 3 lãnh đạo của Savills Việt Nam gồm ông Alastair Orr Ewing (nguyên Giám đốc điều hành từ năm 1995 - 2007); ông Brett Ashton (nguyên Giám đốc điều hành từ năm 2007 - 2012) và ông Neil MacGregor (Giám đốc điều hành từ năm 2012 tới nay). Các thế hệ lãnh đạo đã chia sẻ những cột mốc quan trọng và những thành tựu trong quá trình phát triển của công ty.The year of 2015 marks a major milestone for Savills Vietnam, as the company celebrates our 20 years of successful operations and growth in the Vietnam market. We spoke to the 3 generations of Savills Vietnam’s leaders: Mr. Alastair Orr Ewing (former Managing Director, from 1995 - 2007); Mr. Brett Ashton (Managing Director, from 2007 - 2012); and Mr. Neil MacGregor (from 2012 till now) to discuss the significant milestones and achievements in the development of the company.

s


Neil: Savills Việt Nam luôn đón đầu các cơ hội và thị trường mới. Khi các dự án căn hộ đầu tiên được ra mắt tại Việt Nam, Savills đã tiên phong trong việc tư vấn kinh doanh và tiếp thị cũng như quản lý dự án. Khi người Việt Nam lần đầu tiên bắt đầu mua bất động sản nghỉ dưỡng, Savills đã thành công khi giới thiệu loại hình sản phẩm mới này tại Đà Nẵng cho những khách mua đó, và gần đây là các sản phẩm tương tự ở Nha Trang và nhiều nơi khác.Khả năng dự đoán những cơ hội mới có lẽ là thành tựu lớn nhất của Savills nói chung. Bên cạnh đó, không thể không kể tới hàng loạt các giải thưởng trong và ngoài nước. Tôi cũng muốn nhấn mạnh tới thành công của chúng ta trong việc phát triển con đường sự nghiệp vững chắc cho đội ngũ nhân viên của công ty cũng như của toàn ngành môi giới bất động sản tại Việt Nam.

Nhìn lại hai thập niên qua, chúng ta đã phát triển vững mạnh cùng với thị trường Việt Nam, ông nhận xét như thế nào về cột mốc kỉ niệm 20 năm thành lập của công ty?Brett: Tôi vô cùng tự hào khi được góp một phần trong sự phát triển của Savills Việt Nam. Tôi đã may

mắn được cộng tác với một đội ngũ xuất sắc và có một số tình bằng hữu nhờ vào thời gian làm việc tại Savills. Quãng thời gian đó cho phép tôi gặp rất nhiều cá nhân tuyệt vời và những người bạn ấy bây giờ đang giữ những vị trí hàng đầu tại các công ty trên khắp Việt Nam. Chúng tôi cũng vinh dự là công ty dịch vụ bất động sản quốc tế đầu tiên tạo cơ hội cho nhân viên Việt Nam phát triển lên các vị trí lãnh đạo cấp cao trong nhiều năm qua. Định hướng phát triển nhân sự bản xứ liên quan trực tiếp và tạo tiền đề phát triển mạnh mẽ của Savills tại thị trường Việt Nam.Neil: Savills được thành lập vào năm 1855 tại Anh Quốc và đã giữ vững vị thế dẫn đầu trên thị trường toàn cầu cho đến ngày hôm nay. Chúng tôi cam kết gắn bó lâu dài với thị trường Việt Nam và hy vọng sẽ tiếp tục được hợp tác với khách hàng cũng như Chính phủ để cùng nhau hỗ trợ cho thị trường bất động sản trong nước thăng hoa và phát huy hết tiềm năng. Việt Nam vẫn là một trong những thị trường bất động sản hấp dẫn nhất trong khu vực và chúng tôi sẽ luôn cố gắng dẫn đầu thị trường trong tương lai.Trong sự kiện Ngày hội kỷ niệm 20 năm thành lập Savills Việt Nam vào cuối tháng 5 vừa qua, ông Brett Ashton và ông Neil MacGregor đã cùng với các đối tác, khách hàng và nhân viên của Savills Việt Nam nhìn lại chặng đường hai thập kỷ xây dựng và phát triển của Savills tại thị trường Việt Nam. Sự kiện được tổ chức trong khuôn viên Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, một trong những dự án trọng điểm mà Savills đã tham gia tư vấn từ những giai đoạn đầu. Ông Alastair Orr Ewing, hiện đang định cư tại California, đã không thể sắp xếp tham dự ngày hội cùng các đồng nghiệp, đối tác và nhân viên cũ. Mặc dù vậy, ông đã không quên gửi gắm những lời chúc tốt đẹp: “Thị trường Việt Nam có thể

có những đặc thù riêng, nhưng cũng sẽ giống như bất cứ nơi nào khác trên thế giới, ngành bất động sản Việt Nam sẽ từng bước lớn mạnh với những quy luật tương tự. Chúc cho sự kiện kỷ niệm 20 năm Savills tại Việt Nam diễn ra thành công tốt đẹp. Tôi không thể tin “đứa con” của mình đã tròn 20 tuổi và vẫn đang lớn lên từng ngày”.

What was the biggest achievement of Chesterton Petty before it became Savills Vietnam?Alastair Orr Ewing (Ali): Our biggest achievement was to become the number one real estate agency in the country. When we started in 1995, there were four or five other players in the market, more established than us and with funding from offshore financial sources. We were late on the scene but nevertheless managed to overtake all our competition through hard work and dogged determination. Chesterton Petty became the most recognized name in real estate and we survived the 1997 Asian Financial Crisis. Not only did we survive, we grew because of it.

As the very first Managing Director of Savills Vietnam, what were the major achievements of you & your team to create the Savills footprint in the market?Ali: The footprint was already there because of Chesterton Petty. The challenge was to maintain the momentum, to keep our clients, to manage their expectations and to retain our number one position while changing the name. We achieved that seamlessly due to the commitment of our team but also because of the understanding of our clients. We did not lose a single one because of the change.

From your first days in Vietnam and at Savills, what are the greatest moments you want to recall?Brett Ashton (Brett): I remember my very first day at Chesterton Petty. There were 12 people working in our Ho Chi Minh City office at that time. At the end of that first day, as I was getting ready to leave, I thought to myself, we can grow this office to 50 people if we work hard. Twenty years later, the company has over 1,000 employees, so perhaps on that first day, I should have aimed higher…

Photo: Brett Ashton

Thành tựu lớn nhất của Chesterton Petty trước khi chuyển sang Savills Việt Nam là gì?Alastair Orr Ewing (Ali): Thành tựu lớn nhất của chúng tôi là trở thành công ty bất động sản số 1 tại Việt Nam. Khi công ty mới thành lập năm 1995, lúc ấy trên thị trường đã có 4 - 5 đối thủ được thành lập trước chúng tôi với nguồn vốn đầu tư từ nước ngoài. Chúng tôi là người đến sau trên thị trường nhưng vẫn vượt qua tất cả các đối thủ cạnh tranh bằng cách làm việc chăm chỉ và một quyết tâm theo đuổi đến cùng. Chesterton Petty trở thành cái tên nổi tiếng trong lĩnh vực bất động sản và đã sống sót sau cuộc khủng hoảng tài chính châu Á năm 1997. Chúng tôi đã không chỉ sống sót mà còn phát triển từ đó.Là vị Giám đốc điều hành đầu tiên của Savills Việt Nam, những thành tựu chính nào mà ông và đội ngũ của mình trước đây đã ghi dấu ấn trên thị trường?Ali: Chesterton Petty là người đã đặt những nền tảng đầu tiên. Thách thức đối với Savills Việt Nam là duy trì đà phát triển đó, không để mất khách hàng, nắm bắt kỳ vọng của họ và vẫn giữ được vị trí số một khi đổi tên công ty. Chúng tôi đã đạt được điều đó một cách suôn sẻ nhờ vào cam kết của đội ngũ nhân viên, cùng với sự thấu hiểu khách hàng. Chúng tôi đã không để mất một khách hàng nào vì sự thay đổi này.Nhắc lại những ngày đầu ở Việt Nam và ở Savills, những điều gì làm cho ông nhớ nhất?Brett Ashton (Brett): Tôi nhớ lại ngày làm việc đầu tiên ở Chesterton Petty. Lúc đó có 12 người đang làm việc ở văn phòng tại Tp.HCM. Cuối ngày hôm đó, khi chuẩn bị ra về, tôi tự nghĩ, chúng tôi có thể phát triển văn phòng này lên 50 người nếu chúng tôi làm việc chăm chỉ. Hai mươi năm sau, công ty đã có hơn 1.000 nhân viên, có lẽ ngày đó tôi phải đặt ra mục tiêu cao hơn…Những khoảnh khắc tuyệt vời nhất gắn liền với những giai đoạn tối quan

trọng của công ty. Khi thị trường tài chính châu Á rơi vào khủng hoảng những năm 1997-1998, mọi thứ trở nên rất ảm đạm. Chúng tôi lo ngại rằng sẽ không thể sống sót và phải rời khỏi Việt Nam giống như nhiều đối thủ cạnh tranh khác trên thị trường thời điểm đó. Nhưng chúng tôi đã quyết định ở lại và làm việc hết sức mình để vượt qua những khó khăn về kinh tế. Cho đến cuối năm 1998, chúng tôi đã quản lý 10 tòa nhà và phát triển ba phòng ban mới trong công ty, cung cấp nhiều dịch vụ hơn cho khách hàng.Chúng tôi đã xoay sở để phát triển và lớn mạnh trong suốt giai đoạn khó khăn. Khi cả đại dịch SARS và dịch cúm gia cầm bùng phát, thay vì bảo thủ, chúng tôi cố gắng để ghi được dấu ấn của riêng mình và phát triển công ty để vượt qua những quãng thời gian đầy thử thách như vậy. Tôi nghĩ đó là những điều đáng tự hào nhất. Khi mọi thứ trở nên đen tối nhất, chúng ta phải cố gắng gấp đôi và vươn lên mạnh mẽ hơn.Hiện tại, ông vẫn còn khá nhiều kết nối với thị trường bất động sản Việt Nam, ông nhận xét như thế nào về sự phát triển của ngành công nghiệp này?Brett: Ngành bất động sản vẫn tiếp tục trên đà phát triển. Các chủ đầu tư đã trải qua một số kinh nghiệm quý giá trong ba hoặc bốn năm qua, nhưng đó là những bài học kinh nghiệm cần thiết và cần phải được học đi học lại. Đây không phải trường hợp cá biệt của riêng Việt Nam, mà là một phần của tất cả các thị trường bất động sản trên toàn thế giới. Ngoài ra, thị trường cần minh bạch hơn. Tại các thị trường phát triển, giá trị đất và giá bán bất động sản được công bố rộng rãi, cho phép các nhà đầu tư cũng như người mua nhà cá nhân đưa ra những quyết định chắc chắn cho bất động sản của họ.Tôi nghĩ khi thị trường trở nên thật sự minh bạch sẽ cho phép các cơ hội đầu tư và các dịch vụ phức tạp hơn, giúp thị trường hoạt động hiệu quả hơn, mang lại giá trị tốt hơn cho người

sử dụng.Thị trường bất động sản Việt Nam bước vào giai đoạn khó khăn kể từ khi ông bắt đầu vai trò lãnh đạo Savills Việt Nam, vậy ông và đội ngũ của mình đã làm thế nào để duy trì vị thế dẫn đầu thị trường trong suốt thời gian suy thoái đó?Neil MacGregor (Neil): Tại Savills Việt Nam, chúng tôi may mắn có được một đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, không ngừng nỗ lực để luôn giữ vững vị trí tiên phong trên thị trường. Điều này cũng được ghi nhận thông qua các giải thưởng quốc tế hàng năm mà chúng tôi đạt được, kể cả trong giai đoạn thị trường đang suy thoái cũng như đang ấm dần lên như hiện tại.Chúng tôi vô cùng may mắn khi có một lượng lớn khách hàng trung thành, những người liên tục tin tưởng và hợp tác với chúng tôi ở nhiều lĩnh vực, mặc dù họ cũng gặp phải những thách thức riêng. Chúng tôi hi vọng có thể đồng hành và hỗ trợ khách hàng vượt qua những khó khăn đó. Thế mạnh chính của Savills là sự đa dạng về dịch vụ, giúp chúng tôi có thể thích ứng với những thay đổi trên thị trường.Chúng tôi có thể cung cấp tốt nhất các dịch vụ tư vấn, thẩm định giá, cho thuê, đại diện khách thuê, kinh doanh và tiếp thị nhà ở, tư vấn đầu tư và môi giới, cũng như mô hình quản lý tài sản và bất động sản toàn diện. Chính tính chuyên sâu trong nền tảng dịch vụ đã cho phép chúng tôi không chỉ tồn tại trong giai đoạn khó khăn mà còn phát triển ngày càng mạnh mẽ.

Ông là một trong số rất ít các cá nhân đã ở lại và chứng kiến sự phát triển của Savills Việt Nam từ những ngày đầu có mặt tại thị trường, vậy những thành tựu quan trọng nhất của Savills cho đến bây giờ là gì?

Photo: Alastair Orr Ewing (left)


Trong suốt hai thập kỷ vừa qua, Savills đã luôn may mắn được cung cấp dịch vụ cho rất nhiều đối tác khách hàng chiến lược, bao gồm cả các khách hàng nội địa và quốc tế. Cùng nhau chúng ta đã vững vàng vượt qua giai đoạn khó khăn của nền kinh tế trong nước cũng như giai đoạn khủng hoảng trên thị trường bất động sản. Bên cạnh sự chăm chỉ của đội ngũ nhân viên, chính sự tin tưởng của khách hàng đã tiếp thêm sức mạnh để Savills tiếp tục duy trì và không ngừng phát triển. Nhân dịp kỷ niệm 20 năm Savills hoạt động tại thị trường Việt Nam (1995 - 2015), chúng tôi rất vinh dự ghi nhận nhiều chia sẻ chân thành từ chính những khách hàng của mình. Những phản hồi này chắc chắn sẽ là động lực để Savills tiếp tục phấn đấu phát triển cũng như cung cấp đa dạng hơn nữa các dịch vụ bất động sản cho thị trường. During the recent two decades, Savills Vietnam is fortunate to have worked with many strategic clients, including both domestic and international developers. Together we overcame Vietnam’s economic downturn as well as the struggling local real estate market. Emphasized by the hard work of our staffs, it is our clients trust that has contributed to our ability to maintain in the industry. On the 20th anniversary of our company’s establishment in Vietnam (1995 - 2015), we are pleased to receive many honest remarks from a variety of our clients. This is indeed great motivation for Savills to continue growing and providing more comprehensive services in Vietnam.

GIÁ TRỊ THưƠNG HIỆU TỪ CẢM NHẬN CỦA KHÁCH HÀNGA BRAND EQUITy FROM CUSTOMER TESTIMONIALS

As for greatest moments, it’s really more of the greatest periods of time. When the Asian Financial Crisis hit in 1997 and 1998, things did not look great across Asia. We were worried that we might not survive and would have to leave Vietnam like so many of our competitors were doing. We made the decision to stay and just work hard to overcome the difficult economy. And so by the end of 1998, we had 10 buildings under management and had built three new departments within the firm offering more services to our clients.We managed to grow and thrive during other difficult times. When both the SARS and bird flu outbreaks occurred, instead of being conservative, we tried to be bold and were able to grow the firm despite the very challenging times. Those are my proudest memories. Just like Vietnam’s history, when things looked darkest, we redoubled our efforts and came out stronger.

In some certain ways, you are still connected with the Vietnam property market, how do you comment on the industry development?Brett: The industry continues to mature. Developers have learned some difficult lessons over the past three or four years but it is a lesson that will need to be learned again and again. This is not unique to Vietnam, but is part of every real estate market across the world. Moreover, the market needs to become more transparent. In mature markets, land values and building sales prices are publicly available and it allows investors and individual home buyers alike to make informed decisions about their real estate.

I think when the market does become more transparent, it will allow for more sophisticated services and investments that will make the market

more efficient, bringing better value to end users.

The Vietnam property market has gone through a difficult period of time since you started as the leader of Savills Vietnam, how were you & the team able to sustain a market leading position throughout the downturn? Neil MacGregor (Neil): We are blessed at Savills Vietnam with an outstanding team of professionals who have continually demonstrated their status as the best in the market. This has also been recognized in the form of the international awards that we have won every year throughout the market downturn and again in 2015.We are also lucky to have a large number of very loyal clients who have continued to believe and work with us in a variety of areas, despite their own challenges, and we hope that we have been able to assist them to overcome difficulties themselves. Our key strength is our diverse range of services enabling us to adapt to the changing market circumstances. We are able to offer best in class consultancy services, valuation, leasing, tenant representation, residential sales and marketing, investment advisory and brokerage, as well as a full property and asset management platform. It is this depth in our service platform that has allowed us to not only survive the market downturn but to grow from strength to strength.

You are one of the very few individuals that have stayed & witnessed Savills Vietnam’s development from our very early days in the market, are there any significant achievements of Savills Vietnam until now that you want to highlight?

Neil: Savills Vietnam has always been at the forefront as new opportunities and markets have opened up. When the first condominium projects were launched in Vietnam, it was Savills that led the way in sales, marketing, as well as property management. When Vietnamese first started buying holiday homes, it was Savills that successfully brought new products in Da Nang to these buyers, and more recently in Nha Trang and elsewhere.

It is the ability to foresee new opportunities that has perhaps been our greatest achievement, together with our numerous awards and our success in developing strong career paths for our staff.Looking through the two decades we have been here firmly growing together with the market, how do you comment on our major milestone of 20th anniversary?Brett: I am immensely proud to have been a part of the growth of Savills Vietnam. I have been lucky to have worked with a great team and made some lifelong friendships through my time at Savills. My time there allowed me to meet so many wonderful people and those same people are now in leading positions in companies throughout Vietnam. It is gratifying that we were the first international real estate services firm to promote Vietnamese staff to senior leadership positions many years ago. This decision is directly attributable to Savills significant growth over the years.Neil: Savills was first established in the UK in 1855 and remains the leader in that market today. Savills are committed to the Vietnam market for the long term and look forward to continuing to work with our clients, as well as the Government, to see Vietnam real estate blossom and reach its full potential. Vietnam is once again one of the most attractive real estate markets in the region and we look forward to leading the market through the next cycle and beyond.We were delighted to have both Brett and Neil on the stage sharing great moments with Savills Vietnam partners, customers and employees on the occasion of the recent Open Day of Savills Vietnam, celebrating our 20th anniversary. It was held within one of the most significant property projects that Savills have been involved with from its earliest stages of development, the Phu My Hung Urban Area. Although Ali could not make his way from California back to join the celebration, he did not forget to express: “There may be peculiarities in Vietnam, but ultimately, the property industry in Vietnam is the same as it is anywhere else in the world and the same rules apply. Have a wonderful celebration; I can’t believe my baby is already 20 years old and keeps on maturing”.

Photo: Neil MacGregor


about by Savills team whose effort is very much felt and appreciated. We’d like to bestow our appreciation on the celebration of Savills’ 20 years in Vietnam and hope to see more endeavors becoming success.”

Ông/ Mr. David Bedingfield Đồng Giám đốc Điều Hành, Sapphire Việt Nam I Joint Managing Director, Sapphire Vietnam“Nhiều năm qua chúng tôi luôn tín nhiệm hợp tác cùng Savills Việt Nam trong tất cả các dự án bất động sản mà chúng tôi phát triển. Từ dự án biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ cao cấp cho đến tòa nhà văn phòng và thương mại cho thuê chúng tôi đều chọn đội ngũ Savills hợp tác tư vấn phân phối và khai thác cho thuê. Chúng tôi luôn hướng đến xây dựng tiêu chuẩn và chất lượng quốc tế cho các dự án do đó Savills chính là đối tác phù hợp nhất. Sự am hiểu thị trường và giàu kinh nghiệm chuyên môn của đội ngũ Savills đã được minh chứng qua những giao dịch thành công tại các dự án của chúng tôi. Chúng tôi rất mong sẽ duy trì mối quan hệ hợp tác lâu dài với quý công ty và xin chúc mừng sự kiện kỉ niệm 20 năm thành lập của Savills tại Việt Nam.”“We always trust to work with Savills Vietnam in all developments over many years. From holiday homes, high end apartments to office to commercial towers for lease we always choose Savills team to be our sales – marketing and leasing agent. We aim to build up international standards and quality for our developments so Savills is the right partner. The global knowledge and the local know-how of your team are successfully applied to achieve great transactions at our projects. We will maintain this long-term partnership with the company and congratulation to the 20th anniversary of Savills in Vietnam.”

Bà/ Ms. Jane NeoGiám đốc Tiếp thị, Keppel Land Việt Nam I Marketing Director, Keppel Land Vietnam“Tại bất kỳ thị trường nào mà chúng tôi tham gia, chúng tôi không ngừng tìm kiếm những đối tác chiến lược, những đơn vị bảo đảm được các tiêu chuẩn quốc tế thống nhất và sự phát triển bền vững trong hoạt động kinh doanh của chúng tôi. Savills Việt Nam chính là một trong những đối tác như thế. Chúng tôi luôn tin tưởng khi làm việc với quý công ty trong việc tư vấn tiếp thị - kinh doanh dự án và quản lý

tòa nhà. Những giao dịch thành công của đội ngũ nhân viên Savills và sự hài lòng của cư dân tại các dự án của chúng tôi là những điều chúng tôi luôn quan tâm trong việc duy trì mối quan hệ hợp tác lâu dài với Savills. Chúng tôi đánh giá cao sự cống hiến của các bạn trong thời gian qua và hi vọng công ty sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong 20 năm tới.”“In any market we entered, we are constantly on the lookout for strategic partners that will ensure consistent international standards and sustainable growth in our business. Savills Vietnam is one of those alliances. We are confident to work with the company in both sales – marketing consultancy and property management. Succesful deals by Savills team and the satisfaction of our residents are what we care to maintain this long-term partnership with Savills. We highly appreciate for your devotion over the time and hope the company will thrive in the next 20 years.”

Ông/ Mr. Bùi Tiến HùngPhó Tổng giám đốc – Công ty CP Đầu tư và Phát triển Đô thị Việt Hưng I Vice President of Viet Hung Urban Development and Investment J.S.C (VIHAJICO)“Thay mặt Công ty CP Đầu tư và Phát triển Đô thị Việt Hưng, chủ đầu tư dự án Ecopark, chúng tôi muốn gửi lời cảm ơn chân thành nhất tới đội ngũ nhân viên của Savills đã cung cấp dịch vụ tư vấn tiếp thị và bán hàng chất lượng cho dự án Ecopark trong suốt ba năm qua. Kể từ khi Savills tham gia vào dự án của chúng tôi từ năm 2009 cho đến nay, Ecopark đã gặt hái được những thành công đáng kể. Chúng tôi ghi nhận tất cả những đóng góp giá trị và sự nỗ lực bền bỉ của các bạn. Chính tác phong làm việc chuyên nghiệp và tinh thần tiên phong trước mọi thử thách đã giúp Savills trở thành lựa chọn tư vấn hàng đầu trên thị trường cho chủ đầu tư của các dự án phức hợp quy mô lớn như chúng tôi.”

“On behalf of VIHAJICO, we would like to extend our most sincere thanks to you for the excellent residential sales services that you have provided for the Ecopark project during the past three years. Since your first participation in 2009, up to now Ecopark has achieved considerable successes. All your valuable contribution and endeavor are highly appreciated. It is the combination of high professionalism and positive can-do attitude that sets you apart from other real estate service providers to become the best choice for the developers of large scale mixed-use developments like us.”

Ông/ Mr. Lý Thành NhơnGiám đốc Tài chính, Công ty Bảo Hiểm AIA Việt Nam | Chief Financial Officer, AIA Vietnam“Qua nhiều năm hợp tác, Savills đã giúp AIA Việt Nam tìm được những mặt bằng phù hợp với nhu phát triển của doanh nghiệp. Điểm mạnh của Savills không chỉ dừng lại ở vốn kiến thức chuyên môn quốc tế, mà còn ở khả năng giải quyết vấn đề một cách linh hoạt và nhanh chóng. Savills đã tìm được những mặt bằng phù hợp trên thị trường, giúp chúng tôi hợp nhất nhiều văn phòng lại. Với sự gia tăng nhu cầu về bất động sản cho việc kinh doanh tại Việt Nam, chúng tôi rất mong sẽ tiếp tục hợp tác với Savills trong những năm tới.”“AIA Vietnam has been working with Savills for several years to help us find spaces that fit our requirements as the business develops. The strengths of Savills apart from their international knowledge and expertise are their abilities to resolve issues in a quick and flexible manner. Savills was able to find spaces that were not officially on the market to allow us to physically consolidate our multiples offices together. We look forward to continuing our partnership with Savills

Ông/ Mr. Peter Emmerton MSc MRICS Quản lý Tòa nhà Sun Wah I Sun Wah Tower Property Manager“Xin chúc mừng sự kiện kỷ niệm 20 năm hoạt động của Savills tại Việt Nam. Cá nhân tôi rất hân hạnh đã được đồng hành cùng Savills trong suốt 18 năm qua. Chất lượng của đội ngũ nhân viên các cấp bậc, kết hợp với niềm vui trong công việc, và tinh thần làm việc chăm chỉ không ngừng là những yếu tố mang đến sự thành công cho Savills.Tiền thân là Chesterton Petty, được Tập đoàn Savills mua lại, Savills Việt Nam đã nhanh chóng hòa vào tốc độ hội nhập và đổi mới của nền kinh tế mở tại thị trường này, đồng thời phát triển một cách nhanh chóng. Ngày nay, Savills Việt Nam sở hữu vốn kiến thức chuyên sâu và đưa ra những báo cáo thường xuyên đáng tin cậy về mọi lĩnh vực của thị trường bất động sản Việt Nam, bao gồm các loại bất động sản thương mại, nhà ở, công nghiệp và khách sạn. Tôi tin chắc Savills sẽ tiếp tục lớn mạnh tại thị trường Việt Nam”“I am delighted to congratulate Savills on their Twentieth Anniversary in Vietnam, and privileged to have known Savills in Vietnam for eighteen of those years. The success of Savills can be attributed to the quality of their staff at all levels, who manage to mix in the pioneering ingredient of fun into working very hard and often for very long hours.First established as Chesterton Petty, and acquired by Savills PLC, Savills Vietnam accepted Vietnam’s Open Door ‘Doi Moi’ invitation and grew at an extraordinary pace. Today Savills Vietnam has in depth knowledge across, and regularly reports upon, all sectors of the Vietnamese real estate market: commercial, residential, industrial, and hospitality. I am sure that Savills will continue to prosper in Vietnam.”

Ông/ Mr. David BlackhallTổng Giám đốc, Cty Bất động sản VinaCapital I Managing Director, VinaCapital Real Estate “VinaCapital đã hợp tác với Savills Việt Nam từ những năm 2005. Savills đã cung cấp cho chúng tôi nhiều loại dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản và quản lý tài sản trên khắp Việt Nam. Trong 10 năm qua, chúng tôi đã thiết lập một mối quan hệ chặt chẽ với Savills, đơn vị đã cung cấp những dịch vụ thẩm định giá, nghiên cứu thị trường, môi giới đầu tư, cho thuê thương mại và kinh doanh nhà ở cho VinaCapital. Đội ngũ kinh doanh nhà ở chuyên nghiệp của Savills suốt những năm qua đã tham gia vào nhiều dự án phát triển nhà ở cũng như thẩm định hồ sơ dự án có giá trị trên 500 triệu USD của chúng tôi.Savills Việt Nam đã chứng tỏ là một công ty bất động sản chuyên nghiệp và đáng tin cậy. Chúng tôi xin chúc mừng kỷ niệm 20 năm của Savills tại Việt Nam. Chúng tôi rất mong sẽ tiếp tục hợp tác với Savills Việt Nam trong 20 năm tới.”“VinaCapital has been working with Savills Vietnam since 2005 and we have relied on Savills to provide a broad range of services that have supported our real estate investment and asset management platform across Vietnam. During the past 10 years we have developed a close business relationship with the Savills team and we have been able to rely on them for the provision of services including valuation, market research, capital markets brokerage, commercial leasing and residential sales. Savills Vietnam has a very strong residential sales team and they have been involved in the majority of our residential development projects over the years, as well as being actively

involved in the valuation program for our property portfolio which is in excess of USD500m. Savills Vietnam has proven themselves as a professional and reliable real estate organisation and we Congratulate Savills on 20 Years in Vietnam! and we look forward to working with Savills in Vietnam for the next 20 years!”

Bà/ Ms. Cheryl LiCông ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng | Phu My Hung Development Corporation “Chúng tôi bắt đầu hợp tác với Savills từ dự án thương mại The Waterfront vào năm 2003. Kể từ đó, hai bên đã hợp tác chặt chẽ để đẩy mạnh các dịch vụ cho thuê và quản lý tài sản thương mại. Mặc dù thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn trong những năm vừa qua, nhưng dự án của chúng tôi vẫn mang tính cạnh tranh và tiếp tục phát triển, nhờ vào kinh nghiệm chuyên môn và những nỗ lực đáng kể của đội ngũ nhân viên Savills.Chúng tôi muốn dành lời cảm ơn đến công ty trong dịp kỷ niệm Savills 20 năm tại Việt Nam và hy vọng sẽ chứng kiến thêm nhiều thành công nữa của Savills trên thị trường.”

“Our collaboration with Savills started with our first commercial project - The Waterfront in 2003. Since then, we have been extensively working together to promote lease and manage our commercial properties. Despite the difficult market situation that the real estate industry has been faced with over the past few years, our projects managed to add up competitive edges to our portfolio and continue to see growth thanks to the experience and expertise brought


BẠN MUỐN TÌM NGÔI NHÀ MƠ ƯỚC TẠI CÁC TỈNH THÀNH

NỔI TIẾNG TRÊN KHẮP VIỆT NAM?

NGAY TẠI ĐÂYHÃY THAM KHẢO

DANH MỤC CÁC DỰ ÁN NHÀ Ở CỦA CHÚNG TÔI.

Find your dream home in our vibrant cities or popular destinations throughout Vietnam.

In one place. Explore our residential property.

savills.com.vn

in the coming years with our increased real estate requirements for our business in Vietnam.”

Bà/ Ms. Phan Thị Ánh TuyếtQuyền Phó Tổng giám đốc – Công ty CP Đầu tư Thảo Điền I Acting Deputy General Director – Thao Dien Investment JSC“Thay mặt Công ty CP Đầu tư Thảo Điền, chủ đầu tư dự án Masteri Thảo Điền, chúng tôi muốn gửi lời cảm ơn chân thành nhất tới đội ngũ nhân viên của Savills đã cung cấp những dịch vụ tư vấn tiếp thị và bán hàng hoàn hảo trong thời gian qua. Những dịch vụ đạt chuẩn quốc tế của quý công ty đóng vai trò quan trọng trong suốt quá trình lập kế hoạch và triển khai dự án của chúng tôi. Thêm vào đó, những tư vấn chuyên môn giàu am hiểu thị trường của Savills đã có những đóng góp không nhỏ vào doanh số bán hàng ấn tượng của dự án. Điều đó được chứng minh bởi hơn 90% trên tổng số căn hộ dự án đưa ra thị trường đã có người đặt mua. Trong thời gian tới, Savills sẽ quản lý tòa khu dân cư dự án Masteri Thảo Điền, tôi tin rằng, bằng những kinh nghiệm lâu năm cùng tính chuyên nghiệp, Savills sẽ tạo ra một công đồng dân cư văn minh, hiện đại. Một lần nữa, chúng tôi chân thành gửi lời cảm ơn tới Savills, chúc quý công ty gặt hái nhiều thành công hơn nữa ở các dự án tiếp theo.”“On behalf of Thao Dien Investment JSC, the developer of Masteri Thao Dien, we would like to express our sincere thanks to good quality of sales and marketing consultancy service as well as upcoming property management service from Savills’ team. Your international standard services play a very important role for our planning and execution process. Moreover, the strategic consultancy based on in-depth understanding of real estate market showcased via such an impressive sales rate of the project - more than 90% of total launched unit sold. Upcoming, we believe that with

professionalism and years earned experiences, Savills will manage the operation and build up a modern and civilized residential community of Masteri Thao Dien. Once again, we highly appreciate Savills’ constribution. We wish you success in upcoming projects.”

Ông/ Mr. Nguyễn Hữu ThắngTổng Giám đốc Công ty TNHH Hòa Bình I General Director of Hoa Binh Joint Stock Company“Thay mặt Công ty TNHH Hòa Bình, chủ đầu tư dự án Hoa Binh Green City, tôi rất hân hạnh được gửi lời cảm ơn tới Savills Việt Nam. Tin tưởng bổ nhiệm Savills với vai trò là đơn vị tiếp thị và đại lý bán hàng độc quyền cho dự án Hoa Binh Green City, chúng tôi rất hài lòng với tác phong chuyên nghiệp, sự tận tâm và năng động của đội ngũ nhân viên Savills. Nhờ có sự tham gia của các bạn, dự án đã trở thành một đối thủ mạnh trên thị trường vốn đã rất cạnh tranh. Hiệu quả của gói dịch vụ tích hợp bao gồm tư vấn tiền phát triển dự án, tiếp thị, quản lý dự án và chào bán sản phẩm đã được chứng minh qua con số các giao dịch đáng kể được thực hiện trong đợt chào bán chính thức vừa qua.Một lần nữa, chúng tôi chân thành gửi lời cảm ơn tới đội ngũ nhân viên kinh doanh của công ty Savills. Chúng tôi cũng rất sẵn lòng giới thiệu Savills tới các chủ đầu tư đang tìm kiếm cho mình một đơn vị tư vấn đáng tin cậy chung tay phát triển sản phẩm bất động sản.”“It is with great honor to dedicate this testimonial to Savills Vietnam. We entrusted to appoint Savills as of an exclusive marketing and sales agent for Hoa Binh Green City. We are pleased with the team’s professional, conscientious and motivated manner. Your knowledge and enthusiasm with high responsibility assisted us to stand out from the competitors.The efficiency of the integrated consultancy services from pre-development,

marketing, project management to sales were successfully proven through a great number of deals done during the first launch. We would like to thank you very much for your contribution again and we would be happy to recommend Savills to any developer who is in need of a credible consultant for their residential real estate products.”

Bà/ Ms. Ninh Thị TyChủ tịch Công ty CP May Hồ Gươm I President of Ho Guom Garment Joint Stock Company“Chúng tôi rất hài lòng khi hợp tác cùng đội ngũ kinh doanh của Savills Việt Nam phân phối dự án Ho Guom Plaza trong thời gian qua. Mặc dù trong vòng hai năm trở lại đây thị trường bất động sản có nhiều khó khăn, nhưng sự am hiểu thị trường và thái độ làm việc tận tụy của đội ngũ nhân viên Savills đã góp phần giúp dự án Ho Guom Plaza của chúng tôi tiếp tục duy trì và phát triển. Đội ngũ bán hàng của Savills vẫn luôn nhạy bén, khéo léo và rất nhiệt tình. Các bạn đã không chỉ áp dụng những phương pháp bán hàng quen thuộc mà còn liên tục tìm kiếm, phát triển những chiến lược tiếp thị sáng tạo nhằm mục tiêu thu hút khách hàng. Savills đã chứng tỏ mình thực sự là một người bạn đồng hành lý tưởng của chủ đầu tư. Số lượng giao dịch được thực hiện trong lần đầu chào bán chính thức ra thị trường của dự án được đánh giá là khá tốt. Chúng tôi thực sự đề cao vai trò và ý kiến tư vấn của đội ngũ nhân viên Savills Việt Nam trong suốt quá trình phát triển của dự án.”“Working with Savills residential sales team at Ho Guom Plaza project is a pleasance. Although the real estate market over the last two years has been falling into a difficult period, your knowledge and attention to detail have aided in keeping work on the right track. Savills sales team has always been smart, skillful and even enthusiastic. They are not just relying on the existing sales method but constantly looking for creative and innovative marketing strategies in order to approach target customers. With numbers of successful deals since our project first launching to the market, Savills sales team has successfully proved themselves as a great company. We really appreciate your contribution and in-depth advice throughout project development.”

TP H

Ồ C

HÍ M

INH

HO

CH

I MIN

H C

ITY


Vinhomes Central Park toạ lạc ở vị trí vô cùng đắc địa ngay trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, nằm trong khuôn viên khu Tân Cảng, mặt tiền trải dài hơn 1 km bên bờ sông Sài Gòn.Thừa hưởng trọn vẹn mọi giá trị đỉnh cao của thương hiệu Vinhomes, Vinhomes Central Park hội tụ những tiện ích vượt trội, môi trường sống trong lành, dịch vụ gia đình tiêu chuẩn 5 sao và một cộng đồng nhân văn, thịnh vượng.

Vinhomes Central Park is in an excellent location in Ho Chi Minh City, particularly in Tân Cảng, with 1 km of the project having river frontage. With all the values and services of the Vinhomes brand, Vinhomes Central Park provides a healthy living environment, 5-star services and a friendly community.

Quận Bình Thạnh, TP. HCM | Binh Thanh district, HCMC

3 minutes away from CBD Comprising The Landmark 81 tower - the highest tower in Vietnam And the largest riverside park in Ho Chi Minh City Wide selection of units from 1 to 4 bedroom Luxury facilities: Vinmec Central Park hospital, Vinschool Central Park, Vincom Landmark 81 shopping mall, park, pool, quay, cinema, mini golf, out-door fitness centre, BBQ…

0946 897 [email protected]

Chỉ 3 phút đến trung tâm Quận 1 Tòa nhà The Landmark 81 cao nhất Việt Nam Công viên ven sông lớn nhất TP. Hồ Chí Minh Đa dạng các loại căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ Đầy đủ các tiện ích đẳng cấp: Bệnh viện Vinmec Central Park, trường học Vinschool Central Park, TTTM Vincom Landmark 81, công viên, hồ bơi, bến thuyền, rạp chiếu phim, mini golf, khu thể thao ngoài trời, khu BBQ…

TP H

Ồ C

HÍ M

INH

HO

CH

I MIN

H C

ITY


Phối cảnh

Phối cảnh

Được phát triển bởi Sơn Kim Land và Hamon Developments, Gateway Thao Dien mang đến một không gian sống thoáng đãng, những góc nhìn toàn cảnh thú vị về thành phố và sông Sài Gòn. Là một dự án phức hợp bao gồm khu căn hộ sang trọng, căn hộ dịch vụ cao cấp, khu nhà hàng ẩm thực và cà phê đẳng cấp quốc tế cùng tích hợp với các dịch vụ tiện ích hoàn hảo, Gateway Thao Dien kiến tạo một diện mạo mới cho cuộc sống thượng lưu tại Thảo Điền.

Rising above the skyline of district 2 with stunning river and city views, Gateway Thao Dien is a jointly developed project by Hamon Developments and Son Kim Land. Comprising of luxury apartments, serviced residences, integrated facilities, and an F&B courtyard with international standard restaurants and café, Gateway Thao Dien is one of the most sought after new addresses in HCMC.

Quận 2, TP. HCM | District 2, HCMC

Strategic location, only 3 minutes to An Phú metro station Wide selection of apartments including studios, 1 to 4-bedroom units with areas ranging from 49m2 to 143m2 Amenities: Fitness center with area of 1,000m2, resort style swimming pool, children’s playground, kindergarten, wine cellar, sauna, BBQ area, garden and international standard F&B. Managed by Hamon Developments


Vị trí đắc địa, chỉ 3 phút đến ga metro An Phú Nhiều lựa chọn căn hộ từ studio, 1 – 4 phòng ngủ với diện tích từ 49m2 đến 143m2

Các tiện ích bao gồm: trung tâm thể thao khoảng 1.000m2, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ, hầm rượu, xông hơi, khu BBQ, vườn cảnh quan, nhà hàng và quán café theo tiêu chuẩn quốc tế… Quản lý bởi Hamon Developments

Phối cảnh

Phối cảnh

Phối cảnh

TP H

Ồ C

HÍ M

INH

HO

CH

I MIN

H C

ITY


Vị trí đắc địa - nằm ngay trung tâm Phường Thảo Điền, Quận 2, một trong những môi trường sống lý tưởng nhất tại Sài Gòn Căn hộ tiêu chuẩn Singapore, diện tích từ 67m2 – 99m2

Tất cả các căn hộ có 3 mặt thoáng và hướng nhìn về sông Sài Gòn Tiện ích đặc biệt: Hồ bơi nước ấm, Cabana, Spa, Sauna, Gym, jacuzzi, Sân chơi trẻ em


Good location - Situated right in the heart of Thao Dien ward, district 2, one of the best living locations in Sai Gon. Singaporean standard apartment ranging in areas from 67m2 to 99m2. All apartments are designed with a view of the Sai Gon River. Special features: Heated pool, Cabana, Party Pool, Spa, Sauna, Gym, Jacuzzi, Yoga studio and Children’s playground.

Tọa lạc tại số 58 Quốc Hương, The Ascent kiêu hãnh tỏa sang giữa tâm xanh Thảo Điền, quận 2. Nằm giữa trái tim của bán đảo trong lành, thoáng mát The Ascent không những thỏa mãn nhu cầu sống gần gũi với thiên nhiên mà còn có lợi thế hiếm có khi chỉ cách các dịch vụ đẳng cấp vài phút đi bộ. Đặc biệt, với thiết kế độc đáo tạo góc lện 2 tòa nhà, mặt dựng xuyên suốt bằng kính của The Ascent tạo cho các căn hộ đều có hướng nhìn tuyệt đẹp ra sông Sài Gòn.

Located at 58 Quoc Huong, The Ascent Condominiums is in the heart of Thao Dien. It not only allows residents to be close to nature, but is also located within minutes to high-end facilities and services. The unique design of floor-to-ceiling windows provides every condo with a spectacular view across the Saigon River.


TP H

Ồ C

HÍ M

INH

HO

CH

I MIN

H C

ITY



Gồm 344 căn hộ, loại 2 PN, 3 PN và căn hộ thông tầng, diện tích từ 70,28m2 – 152,5m2

Không gian sống tràn ngập khoảng xanh với phong cách thành thị Thanh toán linh hoạt, mức giá hợp lý Đầy đủ tiện ích: Phòng karaoke, phòng giải trí, phòng đa chức năng, khu vui chơi trong nhà cho bé, khu nướng thịt ngoài trời, sân chơi trẻ em, sân tập đa chức năng, hồ bơi, cửa hàng, gym, sân tập yaga, vườn trên cao

Comprising 344 units, type 2BR, 3BR & duplex, apartment area from 70.28m2 – 152.5m2

A green residential project with an urban living lifestyle Flexible payment, reasonable price Amenities: Karaoke room, entertainment room, function room, in-house children playground, BBQ, outdoor children playground, fitness area, pool, gym, yoga area, sky garden

Căn hộ The Krista là dự án do công ty CapitaLand (một trong những công ty bất động sản lớn nhất châu Á, có trụ sở chính và niêm yết ở thị trường chứng khoán Singapore ) phát triển tại Việt Nam phối hợp với Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền làm chủ đầu tư. The Krista là thế giới thu nhỏ của khu đô thị xanh mát, nơi gia đình bạn cùng phát triển giữa cộng đồng nhỏ văn minh, thân thiện, là thế giới riêng trên một thiên đường tuyệt hảo để nuôi dưỡng ước mơ xây dựng tổ ấm gia đình.Thiên nhiên hiện diện xung quanh bạn và trên tầng cao nhất với khu vườn trên mái của toà tháp, góc thư giãn yên tĩnh, nơi Bạn thư thái tâm hồn và thả lỏng mọi giác quan vào ngày nghỉ cuối tuần với người thân

The Krista is a project of CapitaLand (one of the biggest real estate developers in Asia, based in Singapore and listed on Singapore stock market) and Khang Dien. The Krista is a green residential project with an urban living lifestyle. It provides a civilized and friendly community for your family to call home. It is the perfect location for you and your family to build your dream home. You live amongst nature at the Krista, especially in the sky garden where you can relax at any time.


TP H

Ồ C

HÍ M

INH

HO

CH

I MIN

H C

ITY


Vista Verde tọa lạc tại trung tâm Quận 2, nơi có nhiều tiện ích quan trọng như trường quốc tế, trung tâm mua sắm, siêu thị và khu ẩm thực. Với khả năng kết nối cực kỳ thuận lợi tới khu vực trung tâm và tầm nhìn độc đáo hướng ra sông Sài Gòn, Vista Verde chính là sự lựa chọn hoàn hảo.Vista Verde còn là một cơ hội vàng cho nhà đầu tư cũng như khách hàng muốn sở hữu căn hộ cao cấp tiêu chuẩn quốc tế với mức giá hợp lý. Với những tiện ích độc đáo, từ hồ bơi phong cách nghỉ dưỡng cho đến phòng gym với góc nhìn 360 độ, Vista Verde sẽ mang đến cho bạn một cuộc sống trọn vẹn nhất.

Vista Verde is located in the centre of district 2 with essential amenities such as international schools, shopping malls, supermarkets and food and beverage outlets. With excellent connectivity to the CBD, and boasting spectacular views of the Saigon river, Vista Verde’s location leaves nothing to be desired.Vista Verde is also a golden opportunity for investors and buyers who want to own a luxury, world-class apartment at a reasonable price. With amazing utilities, from a resort-style swimming pool to an iconic gym with a 360-degree view, Vista Verde lets you enjoy every moment of life.

Singaporean standard 1 to 4 bedroom apartments, duplexes, garden apartments and penthouses The green area ratio is 4.2m²/ person Amenities including a gym with 360-degree view, a resort-style swimming pool, a shopping town, lounging islands, a tennis court, jogging track, BBQ terrace, etc. Close proximity to nature


Căn hộ tiêu chuẩn Singapore, từ 1 đến 4 phòng ngủ, căn hộ thông tầng, căn hộ sân vườn và penthouse Diện tích phủ xanh lên tới 4,2m2/người Các tiện ích bao gồm: phòng gym 360 độ, hồ bơi phong cách nghỉ dưỡng, phố mua sắm, ghế ngồi thư giãn, sân tennis, đường chạy bộ, khu BBQ ... Cuộc sống gần gũi với thiên nhiên


Giai đoạn 1 – 496 căn hộ đẳng cấp Diện tích từ 60m2 – 180m2 với căn hộ 1-4 phòng ngủ và penthouse Vị trí đắc địa tại quận 2 cách trung tâm thành phố chỉ 15 phút lái xe Thiết kế xanh mát theo phong cách khu nghỉ dưỡng hiện đại, với hàng loạt các tiện nghi và tiện ích Nhà câu lạc bộ với phòng giải trí đặc biệt, phòng tập thể dục, café, vườn trên cao, 400m đường chạy bộ, sân tennis, hai hồ bơi dài 50m và hồ bơi lười


HỒ

CH

Í MIN

H

HO

CH

I MIN

H C

ITY


Tiếp nối sự thành công của Estella, Keppel Land và đối tác Việt Nam, Tiến Phước, đã chính thức mở bán dự án Estella Heights nằm ngay tại trung tâm Quận 2. Được phát triển theo nhiều giai đoạn, Giai đoạn 1 của dự án Estella Heights với hai tháp 1 & 2 mang đến 496 căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ, có diện tích từ 60 đến 180m2. Với thiết kế xanh mát theo phong cách khu nghỉ dưỡng hiện đại, cư dân Estella Heights sẽ được tận hưởng hàng loạt các tiện ích tiện nghi như nhà câu lạc bộ với phòng giải trí đặc biệt, phòng tập thể dục, café, vườn trên cao, 400m đường chạy bộ, sân tennis, hai hồ bơi dài 50m và hồ bơi lười dành cho trẻ em - một tiện ích đặc biệt, lần đầu tiên xuất hiện tại một khu dân cư ở TP.HCM.

Keppel Land and Vietnamese local partner, Tien Phuoc, has launched condominium development, Estella Heights, following the sell-out success of The Estella, also located in Ho Chi Minh City’s popular district 2.Estella Heights is developed in phases. Phase 1 comprises 496 apartments housed in 2 residential towers, with one-to-four bedroom configurations ranging from 60m2 to 180m2. With a lush and modern resort setting, homebuyers can enjoy a wide range of amenities such as clubhouse complemented with a private entertainment lounge, gymnasium and cafe, sky gardens, 400m jogging trail, two tennis courts, two 50m swimming pools and a lazy pool for children - the first of its kind in HCMC.

Phase 1 – 496 luxury apartments Areas from 60m2 – 180m2 with one-four bedroom apartment and penthouse Convenient location in district 2, 15-minutes away from CBD A lush and modern resort setting with a wide range of facilities and amenities Clubhouse complemented with a private entertainment lounge, gymnasium and cafe, sky gardens, a 400m jogging trail, two tennis courts, two 50m swimming pools and lazy pool


TP H

Ồ C

HÍ M

INH

HO

CH

I MIN

H C

ITY


Masteri Thảo Điền là khu dân cư cao cấp nằm ngay tại “điểm vàng” của phía Đông thành phố, tiếp giáp với Xa lộ Hà Nội và kết nối trực tiếp với nhà ga số 7 (ga An Phú) tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên. Trải dài ngay mặt tiền Xa lộ Hà Nội, Masteri Thảo Điền gây ấn tượng với một tổ hợp căn hộ cao cấp kết hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, văn phòng, khách sạn…; thiết kế hòa hợp với khu công viên cây xanh, hồ điều hoà... tạo khoảng không sinh thái quý giá cho môi trường sống tương lai. Ngay mặt tiền của dự án là TTTM Vincom Mega Mall Thảo Điền (dự kiến đi vào hoạt động từ cuối năm nay) với các thương hiệu cao cấp, khu nhà hàng, cụm rạp chiếu phim, trung tâm giải trí, thể thao… Cho đến nay, hơn 90% trên tổng số căn hộ dự án đưa ra thị trường đã được khách hàng đặt mua. Tòa T3, tòa tháp căn hộ cuối cùng vừa được mở bán ngày 9/5 vừa qua cũng nhận được phản hồi tích cực từ các khách hàng. Song song với tốc độ bán hàng, tốc độ thi công tại Masteri Thảo Điền được triển khai nhanh chóng và đúng tiến độ. Tính đến ngày 10/05/2015, các tòa nhà đã được xây cao tới tầng 9 (tòa T1), tầng 8 (tòa T2), tầng 11 (tòa T4) và cao nhất là tầng 15 (tòa T3).

Masteri Thảo Điền is a multi-use complex comprised of residential towers, commercial tower with office and hotel and a shopping mall. Located along the Hanoi highway in District 2, Masteri Thảo Điền connects directly to Metro station no. 7 (An Phu) on Metro line 1. Residents can enjoy a living environment with a great location, pleasant atmosphere and modern facilities. Vincom Mega Mall Thảo Điền, located in the front of project, will provide a range of high-end brand shops, restaurants, cinema and entertainment facilities. Vincom Mega Mall Thảo Điền will be opened in Quarter IV, 2015.More than 90% of launched apartments have been sold. Tower 3 was launched on the 9th of May and has received excellent absorption from the market. The construction progress of Masteri is on schedule. As of 10th May 2015, 9 levels of Tower 1,8 levels of Tower 2, 11 levels of Tower 4 and 15 levels in Tower 3 have been completed.


Prime location, center of Thao Dien, District 2 Directly connected to station 7 – An Phu, Metro line no. 1, Ben Thanh – Suoi Tien Vincom Mega Mall Thao Dien opening Quarter IV 2015 Smart and modern design, starting at 48m2 The project is financed by Techcombank Hand over in Quarter IV 2016

Vị trí đẳng cấp, Trung tâm Thảo Điền, Quận 2 Kết nối trực tiếp với ga An Phú, tuyến Metro số 1, Bến Thành - Suối Tiên Khu TTTM Vincom Mega Mall Thảo Điền khai trương Quý IV, 2015 Căn hộ thiết kế hiện đại, thông minh, với diện tích từ 48m2

Dự án được bảo trợ bởi Ngân hàng Techcombank Bàn giao nhà Quý IV, 2016


TP H

Ồ C

HÍ M

INH

HO

CH

I MIN

H C

ITY


Ideally located in the residential area of Thao Dien, the 145m2 to 201m2, 3 bedroom apartments at Xi Riverview Palace all have fantastic views of the Saigon river. Xi Riverview Palace offers a fresh environment with world-class, on-site amenities including a resort style swimming pool, fitness center – sauna, the Xi Early Childhood Centre (AIS), a tennis court, outdoor putting green, children’s playgrounds (indoor and outdoor), a supermarket and more. Several of the city’s best international schools are located nearby.This prime condominium project has the only dominant smart home system, the Home Network System, which has been popular in high-end projects around the world. Designed with only four units per floor and separate walls between apartments, allow the apartments to be more secure, have better ventilation and are soundproof, offering excellent privacy.

Tọa lạc ở vị trí lý tưởng tại Thảo Điền, tất cả các căn hộ tại Xi Riverview Palace đều có ba phòng ngủ với diện tích từ 145m2 – 201m2 và hướng nhìn tuyệt đẹp ra sông Sài Gòn. Xi sở hữu môi trường sống trong lành với các tiện ích nội khu theo tiêu chuẩn quốc tế như: hồ bơi theo phong cách resort, trung tâm thể thao - xông hơi, trường mẫu giáo quốc tế Úc AIS, sân quần vợt, sân gôn ngoài trời, sân chơi trẻ em (trong nhà & ngoài trời), siêu thị… Nhiều trường học quốc tế tốt nhất của thành phố cũng tập trung quanh khu vực này.Đây là khu căn hộ cao cấp duy nhất trang bị hệ thống căn hộ thông minh (Home Network System), được sử dụng phổ biến tại các dự án cao cấp trên khắp thế giới. Được thiết kế chỉ với 4 căn hộ mỗi tầng cùng cấu trúc tường riêng cho từng căn hộ, các căn hộ được đảm bảo an ninh hơn, thông gió tốt hơn và cách âm, mang đến không gian riêng tư tuyệt đối.

Quận 2, TP. HCM | District 2, HCMC Quản lý bởi Savills Việt Nam | Managed by Savills Vietnam

Range from 145m2 apartments to over 500m2 penthouses Screen golf Guest house available for residents’ visitors Four level anti-theft security system High rental yields


Thiết kế đa dạng, từ căn hộ rộng 145m2 đến những căn biệt thự trên không rộng hơn 500m2

Phòng golf màn hình Phòng nghỉ dành cho khách của cư dân Hê thống an ninh chống trộm 4 lớp Lợi nhuận cho thuê cao


HỒ

CH

Í MIN

H

HO

CH

I MIN

H C

ITY


Vị trí: cầu Phú Thuận, Phú Mỹ Hưng Chủ đầu tư: Cty CP Phát Triển BĐS Phát Đạt Tổng diện tích: 9,91 ha Trong vòng 1km, các cư dân sẽ dễ dàng tiếp cận các tiện ích tốt nhất như TTTM Crescent, khu giải trí ẩm thực Hồ Bán Nguyệt, trung tâm Hội nghị triển lãm SECC, các bệnh viện quốc tế FV & Tâm Đức

Address: Phu Thuan Bridge, Phu My Hung Developer: Phat Dat Real Estate Development Corporation Total area: 9.91 ha Within 1 kilometer, the residents of the project can easily access facilities including Crescent shopping mall and Cresent food and entertainment, SECC, FV hospital and Tam Duc cardiology hospital

Tọa lạc tại vị trí đắc địa đối diện trung tâm thương mại và tài chính Phú Mỹ Hưng, The EverRich 3 Riverside Villas là một trong những khu biệt thự ven sông đắc địa còn lại trong khu vực này. Trong vòng 1km, các cư dân sẽ dễ dàng tiếp cận các tiện ích quốc tế như TTTM Crescent, khu giải trí ẩm thực Hồ Bán Nguyệt, trung tâm Hội nghị triển lãm SECC, các bệnh viện quốc tế FV & Tâm Dức và các trường quốc tế các cấp. Dự án đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng khang trang với hệ thống đường nội khu rộng rãi từ 16 - 22m và cảnh quan xanh mát bao phủ toàn khu.EverRich 3 đang chào bán 34 biệt thự ven sông và 41 biệt thự phố với phương thức thanh toán vô cùng linh hoạt cho khách hàng.

Situated in the prime location adjacent to Phu My Hung commercial and financial center, The EverRich 3 Riverside Villas is a rare high-end riverside residence in this area. Within a kilometer of the project, residents can easily access facilities including Crescent shopping mall and Crescent food and entertainment, Saigon Exhibition and Conference Center (SECC), FV hospital and Tam Duc cardiology hospital. In addition, there are multiple international schools. The project infrastructure system includes spacious internal roads of 16 to 22 meters in width and green landscape covering the entire area.

EverRich 3 consists of 38 semi detached villas and 49 townhouses with buyer oriented payment terms.


Liền kề khu TTTM Phú Mỹ Hưng và cách trung tâm thành phố 15 phút lái xe Nhiều lựa chọn cho căn hộ 2-4 phòng ngủ tiện diện tích từ 90m2 – 186m2

Tiện lợi với dịch vụ ẩm thực & mua sắm nội khu Nhiều tiện ích thư giãn phục vụ cuộc sống như vườn treo, góc tập luyện, khu BBQ, sân chơi trẻ em, hồ bơi, phòng gym và sân tennis… Hệ thống điện dự phòng 100% An ninh thông suốt 24/24


HỒ

CH

Í MIN

H

HO

CH

I MIN

H C

ITY


Located next to Phu My Hung Commercial Hub and within a 15-minute drive to CBD Wide selection of 2 to 4-bedroom units from 90m2 – 186m2

Shopping and dining options at your doorstep Wide range of recreational facilities including sky garden, fitness corner, BBQ pits, children’s playground, swimming pool, gym and tennis court… Full power back-up Round-the-clock security service

Vươn mình kiêu hãnh giữa quận 7, Riviera Point – một trong những dự án cao nhất tại Quận 7 - được bao bọc bởi một không gian thanh bình bên dòng sông Cả Cấm. Dự án sở hữu bốn tầng trung tâm thương mại và nhà hàng ven sông mang đến cho bạn những trải nghiệm mua sắm và ẩm thực tuyệt vời. Trên mỗi tòa nhà là vườn cảnh quan trên không độc đáo và riêng biệt, mang đến cho cư dân những góc nhìn toàn cảnh thú vị về thành phố Hồ Chí Minh.

Transforming the skyline of district 7, Riviera Point – the tallest condominium development in district 7 – is set amidst a tranquil and safe haven along the Ca Cam river. The project has a 4-level shopping mall and restaurants by the riverfront offering unique shopping and dining experiences.Living life at the peak allows you to soak in breathtaking views of Ho Chi Minh city from the exclusive sky gardens on every tower.


TP H

Ồ C

HÍ M

INH

HO

CH

I MIN

H C

ITY


Tọa lạc tại trung tâm Nam Sài Gòn, Docklands Sài Gòn kết nối thuận tiện với khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng và trung tâm thành phố thông qua cầu Khánh Hội và cầu Tân Thuận 2. Dự án được xây dựng và phát triển bởi Bảo Gia – tập đoàn danh tiếng đến từ Đài Loan và đồng thời có tiếng vang tốt tại TP.HCM với dự án Flemington. Với phương châm phục vụ đời sống cho cư dân một cách tốt nhất, dự án mong muốn tạo ra một môi trường sống trong lành, ấm cúng cùng chất lượng tốt nhất bền vững với thời gian.

Located in the heart of Saigon South, Docklands Sai Gon is easily accessible from the Phu My Hung urban area and the CBD through Khanh Hoi and Tan Thuan 2 bridges. The project is developed by the Pau Jar Group, the acclaimed and well-known developer from Taiwan that developed the Flemington project. With a motto of making the lives of residents easier and better, the project aims to create a healthy living environment, that is the best quality and most sustainable over time.

Ca Cam river view and city view Amenities: golf driving range, swimming pool, badminton court, gymnasium, adventure playground, coffee shop, dancing hall and banquet area, yoga Five-star hotel services including reception, move-in, concierge and other One to 3-bedroom apartments (ranging from 74m2 to 130m²) and duplexes (average 250m²)

Hướng nhìn ra sông Cả Cấm và thành phố Tiện ích: sân tập golf, hồ bơi, sân cầu lông, phòng tập thể hình, sân chơi cho trẻ em, café, phòng khiêu vũ, phòng tiệc, yoga Dịch vụ quản lý theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao bao gồm tiếp tân, hành lý, giữ cửa và các dịch vụ khác Các căn hộ từ một đến 3 phòng ngủ (từ 74m2 – 130m2) và căn hộ thông tầng (trung bình 250m2)



TP H

Ồ C

HÍ M

INH

HO

CH

I MIN

H C

ITY


Riviera Cove với 96 căn biệt thự ven sông mang phong cách resort sẽ mang đến cho bạn và gia đình không gian thư giãn tuyệt vời sau những giờ làm việc căng thẳng. Với vị trí thuận lợi cách trung tâm Quận 1 khoảng 25 phút lái xe hay chỉ 15 phút đến Phú Mỹ Hưng, cư dân tại Riviera Cove dễ dàng di chuyển đến các TTTM, siêu thị Coopmart, BigC hay các trường đại học và trường học quốc tế danh tiếng như trường QT Tp.HCM, trường QT Anh, trường QT Úc, trường QT Pháp. Riviera Cove thật sự là mái ấm lý ven sông lý tưởng cho những ai muốn tìm đến một chốn an cư sang trọng, yên bình và đầy đủ tiện ích.

Come home to your private waterfront resort in the exclusive compound that is Riviera Cove. Comprising 96 luxury villas, Riviera Cove offers discerning homeowners a perfect combination of tranquility and convenience.Strategically located, Riviera Cove is only 15 minutes drive from Phu My Hung and 25 minutes drive from CBD. The development is also close to universities, international schools, shopping centres and supermarkets. Riviera Cove’s luxury waterfront villas are ideal for those who desire a tranquil waterfront living.


Strategically located, Riviera Cove is only 15 minutes drive from Phu My Hung and 25 minutes drive from CBD. Developer: Keppel Land and Hung Phu River villas (5 bedrooms), Garden villas (4 bedrooms), Clubhouse villas (4 bedrooms) Facilities: 400m waterfront boardwalk, clubhouse, gym, tennis court, swimming pool, mini mart, full power back-up and 24-hour security


Vị trí chiến lược, dự án Riviera Cove cách Phú Mỹ Hưng chỉ 15 phút lái xe và cách trung tâm quận 1 khoảng 25 phút. Chủ đầu tư: Keppel Land & Hưng Phú Các loại biệt thự: Biệt thự ven sông (5 phòng ngủ), biệt thự sân vườn (4 phòng ngủ), biệt thự cạnh câu lạc bộ (4 phòng ngủ) . Tiện ích: lối tản bộ ven sông dài 400 m, nhà CLB, hồ bơi, phòng gym, sân tennis, khu BBQ, mini mart, điện dự phòng và an ninh 24/24

332 biệt thự gồm 2 loại: biệt thự song lập 1 trệt – 1 lầu và biệt thự đơn lập 1 trệt – 2 lầu từ 2 đến 5 phòng ngủ

Diện tích xây dựng từ 208m2 - 450m2 và diện tích đất 300m2 – 650m2

Tiện ích hoàn thiện đã đi vào sử dụng Đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho từng căn biệt thự

Lợi nhuận cho thuê hấp dẫn

ĐỒ

NG

NA

I

DO

NG

NA

I


Dự án Đại Phước Lotus nằm trong hệ thống giao thông huyết mạch ngoại ô TP.HCM, được bao bọc bởi sông Đồng Nai, thành phố Nhơn Trạch thông qua cầu Đại Phước (bên kia sông) và kết nối với quận 2, quận 9.Khu đô thị đảo hình giọt nước này là một phần của Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước (400 ha).Khu đô thị này được quy hoạch tổng thể bao gồm khu biệt thự, văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại với sân gôn Taekwang jeongsan Country Club.

Dai Phuoc Lotus is located within the pivotal road system on the outskirts of Ho Chi Minh City. It is surrounded by Dong Nai river, the future Nhon Trach city (on the other side of the river) and districts 2 and 9; it is connected to Nhon Trach city by the Dai Phuoc bridge.The water-drop pearl shaped island is an integral component of the Dai Phuoc Ecological Tourism Urban Area (400 ha).The urban area within the island has a master plan with villa areas, office buildings, a hotel, commercial centre and the Taekwang Jeongsan Country Club Golf Course, which is operational.

332 villas including 2-level, semi-detached and 3-level detached ranging from 2 to 5 bedrooms

210m2 – 350m2 in GFA and 300m2 – 500m2 land

Completed facilities under operation Land use right certification for each villa Attractive rental yield


Nhơn Trạch, Đồng Nai | Nhon Trach, Dong Nai

NH

A T

RAN

G

NH

A T

RAN

G


Tọa lạc ngay trên “Con Đường Vàng” Trần Phú, The Costa là biểu tượng của phong cách sống sang trọng và hiện đại trong khu căn hộ đẳng cấp bên cạnh bờ biển. Liền kề với khách sạn 5 sao The InterContinental, The Costa Nha Trang là khu phức hợp khách sạn – căn hộ 5 sao đầu tiên tại thành phố biển Nha Trang.Các căn hộ The Costa Nha Trang Executive Residences từ tầng 18 đến 29 là điểm nhấn đặc trưng nhất thuộc khu căn hộ, có tầm nhìn rộng khắp vịnh biển Nha Trang xinh đẹp. Với các loại căn hộ rộng rãi và sang trọng từ 2 – 4 phòng ngủ, biệt thự trên không độc đáo cùng các căn penthouse đẳng cấp, The Costa Nha Trang Executive Residences hứa hẹn sẽ mang lại không chỉ một không gian sống tuyệt vời mà còn là cơ hội đầu tư có hiệu quả tại thị trường bất động sản đầy tiềm năng Nha Trang.

Located on the “golden street” of Tran Phu, The Costa is a symbol of luxury and modern living in beachfront residences. Adjacent to the 5-star InterContinental Hotel, The Costa Nha Trang Residences is the first 5-star luxury, hotel apartment complex in Nha Trang.The Costa Nha Trang Executive Residences from the 18 to the 29 levels have exceptional, scenic views. There are high class and spacious 2 to 4-bedroom apartments, outstanding sky villas and luxury penthouses. The project is expected to be a wonderful place to live as well as a great investment opportunity.

Sophisticated and contemporary World-class designs, large balconies (starting from 10m²)

Fire and smoke alarm systems in every unit, 100% backup power

A luxury lifestyle and a good return on your investment

The facilities and services of the 5-star InterContinental Hotel are accessible

Không gian sống tinh tế và mang phong cách đương đại

Thiết kế đẳng cấp thế giới, ban công rộng (từ 10m2 trở lên)

Hệ thống báo khói và chống cháy tự động cho từng căn hộ, 100% nguồn điện dự phòng

Dung hòa giữa nhu cầu khẳng định đẳng cấp và đầu tư

Đồng sử dụng các tiện ích cao cấp của khách sạn 5 sao InterContinental Nha Trang


TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa | Nha Trang city, Khanh Hoa province

NH

A T

RAN

G

NH

A T

RAN

G


Ocean Front tọa lạc tại vị trí khá lý tưởng ngay sát cảng du lịch Nha Trang rất thuận lợi cho chủ nhân neo đậu du thuyền và dễ dàng tham quan các danh thắng trong khu vực.Bao gồm 79 biệt thự được thiết kế theo lối kiến trúc hiện đại, tiện nghi và sang trọng với phong cách tối giản kết hợp với kiến trúc xanh. Ocean Front khai thác một cách tối ưu sự kết hợp hài hòa giữa lợi thế thiên nhiên và các phong cách kiến trúc để tạo mên một khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng mang đẳng cấp quốc tế tại Nha Trang – một trong 29 vịnh đẹp nhất thế giới.

Located directly next to the Nha Trang tourist port, residents can dock their yacht at Ocean Front and experience all Nha Trang’s beauty and attractions. The 79 villas have a minimalist-luxury design. The furnishings and fittings give the villa the feeling of a calming, modern open-space. Ocean Front is a harmonious combination of nature and architectural design. Ocean Front will be an international-class resort in Nha Trang, one of the 29 most beautiful bays in the world.

One of the only projects with freehold ownership in Nha Trang

The project is situated hill-side, and has panoramic views of the ocean

79 villas with areas ranging from 360m2 to 600m2

Clear legal status, pink book are issued for every individual villa.

A good return for leasing purposes due to the prime location

Lead Sales Agent (Đại lý phân phối chính)


Dự án biệt thự nghỉ dưỡng được sở hữu vĩnh viễn duy nhất trong trung tâm Tp. Nha Trang

Tọa lạc trên vị trí đồi cao đắc địa, tựa sơn hướng biển

Chỉ bao gồm 79 căn biệt thự, diện tích đa dạng từ 360m2 đến 600m2

Pháp lý rõ ràng: đã có sổ hồng từng lô Tiềm năng gia tăng giá trị: khả năng khai thác cho thuê nhờ vào vị trí đắc địa


NH

A T

RAN

G

NH

A T

RAN

G


Tọa lạc tại vị trí thuận tiện giữa sân bay Cam Ranh và thành phố Nha Trang, khu biệt thự The Residences là một nơi nghỉ dưỡng sang trọng, thanh bình và hài hòa cùng thiên nhiên. Được bao bọc bởi những ngọn núi hùng vĩ, những cánh rừng xanh ngắt, tạo nên một bức tranh nền tuyệt đẹp bên cạnh bãi biển riêng đầy nắng, cát trắng tinh và đại dương trong xanh vô tận.Khu biệt thự The Residences chỉ có 12 biệt thự độc đáo được thiết kế đa dạng với 5 phòng ngủ trên khuôn viên rộng 1.200m2 đất và cách biển 36m. Nằm cạnh một trong những khu nghỉ mát 5 sao hàng đầu Châu Á, MIA Resort Nha Trang có đầy đủ các tiện ích. Khu biệt thự là lựa chọn tối ưu trong một không gian sống đẳng cấp tại Việt Nam hiện nay.

Conveniently located between Cam Ranh Airport and Nha Trang City, The Residences is a luxury haven in harmony with nature. The surrounding mountains covered in dense jungle provide a stunning backdrop, and a private shimmering white sandy beach affords unbroken views of the azure ocean.Only 12 exclusive villas are now available – choose from a range of floor plans, all with five bedrooms and each with approximately 1,200m2 in land and 36m of beach frontage. Attached to one of Asia’s premier 5 star resorts, MIA Resort Nha Trang, residents have full use of its facilities. It is the ultimate in privately owned luxury residence available in Vietnam today.

Own a high-yield investment opportunity Own an impeccable haven conceived by Asia’s leading design team, Gfab & Kaze

Live life to the fullest in a luxurious resort community



Sở hữu cơ hội đầu tư đầy tiềm năng Sở hữu không gian sống hoàn hảo được kiến tạo từ những nhà thiết kế hàng đầu Châu Á, Gfab & Kaze

Trải nghiệm cuộc sống trong cộng đồng nghỉ dưỡng đẳng cấp


ĐÀ

NẴ

NG

DA

NA

NG


The Point là dự án biệt thự sân gôn mới nhất thuộc khu phức hợp nghỉ dưỡng đoạt nhiều giải thưởng quốc tế, Danang Beach Resort. Ra mắt vào quý 4 năm 2014, dự án được phát triển cũng như phát huy tối đa thiết kế của The Dune Residences, một khu biệt thự chất lượng khác hiện đã được bán hết.The Point được xây dựng và hoàn thiện bằng các vật liệu cao cấp đã được chứng minh về độ bền cũng như công năng sử dụng tối ưu.Các tiện ích riêng được phát triển tại The Point sẽ góp phần làm phong phú thêm các tiện ích hiện đã đi vào hoạt động trong tổng thể khu phức hợp Danang Beach Resort.

The Point is the latest premier golf villa estate (launched in Q4 2014) at the international award-winning ‘Danang Beach Resort’ complex which was inspired by the design of The Dune Residences (now sold out).These 40 homes feature selected premium material inclusions ensuring the highest living standards and premium durability. A range of amenities will be developed for the project to complement the resort’s existing facilities that are already operational.

Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | Ngu Hanh Son district, Danang

Consists of 40 villas with a typical 3 bedroom home size of 286m2 over 2 levels. The villas lie adjacent to the 13th and 14th fairway of the multi-award winning Greg Norman designed ‘Dunes Golf Course’.

All three-bedroom homes come with swimming pool, back-up power and site landscaping.

All owners will enjoy access to the Whitecaps Beach Club with restaurant / bar and swimming pools, tennis court, BBQ facilities, children’s playground and a number of recreational parkland areas.



The Point bao gồm 40 căn biệt thự, 2 tầng 3 phòng ngủ và có diện tích xây dựng 286m2. Dự án nằm ngay sát đường lăn bóng số 13 và 14 trong sân gôn The Dunes được thiết kế bởi tay gôn huyền thoại Greg Norman.

Tất cả các căn biệt thự đều có hồ bơi riêng, hệ thống điện dự phòng và cảnh quan xung quanh.

Tận hưởng các tiện ích tại câu lạc bộ biển Whitecaps với nhà hàng/quán bar, hồ bơi, sân tennis, khu vực BBQ, sân chơi dành cho trẻ em và công viên giải trí.

ĐÀ

NẴ

NG

DA

NA

NG


15 phút lái xe từ sân bay quốc tế Đà Nẵng, trên trục đường ven biển về Di sản Văn hóa Thế giới Hội An - Khu Biệt thự Biển The Beach Front Enclave mang đến cuộc sống sang trọng và bình yên bậc nhất trên một trong những bãi biển đẹp nhất thế giới do Forbes bình chọn năm 2006.Tọa lạc tại vị trí “đắt” nhất của The Ocean Villas, The Beach Front Enclave gồm 17 biệt thự ngay bên bờ biển tinh khôi của Đà Nẵng với kiến trúc độc đáo mang lại vẻ đẹp sang trọng và tầm nhìn thông suốt ra biển Đông cũng như Cù Lao Chàm.

15-minutes by car from Danang International Airport on the coastal road to the world cultural heritage site of Hoi An, The Beach Front Enclave offers a peaceful and luxurious life on one of the world’s most beautiful beaches as voted by Forbes (2006).Positioned at the ocean’s edge within The Ocean Villas, these 17 architecturally designed beach front homes offer uncompromising luxury and feature unobstructed views of Danang Beach, the East Sea and Cham Island.

17 homes in total (J and K series): 3 - 6 bedroom accommodation offering 700m2 – 1,400m2 of GFA on plots ranging in size from 800m2 to 1,770m2.

Immediate facilities include the Greg Norman designed “Dunes Golf Course”, Whitecaps Beach Club and bar with pools, tennis court, BBQ facilities, children’s playground and a number of recreational parkland areas.

Only 3 of these Premium Beachfront Homes are still available.



17 căn (loại j và K) từ 3 đến 6 phòng ngủ. Các biệt thự có diện tích xây dựng từ 700m2 đến 1.400m2 trên diện tích đất từ 800m2 đến 1.770m2

Các tiện ích sẵn có bao gồm sân gôn The Dunes được thiết kế bởi tay gôn huyền thoại Greg Norman, câu lạc bộ biển Whitecaps với hồ bơi, sân tennis, khu vực BBQ, sân chơi dành cho trẻ em, công viên giải trí.

Hiện tại chỉ còn 3 biệt thự duy nhất trong dự án.

Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngNgu Hanh Son district, Danang

ĐÀ

NẴ

NG

DA

NA

NG


210 units plus 13 Duplex and 2 Penthouses from 67.3m2 – 431m2

Swimming pool, Fitness center, Mini mart, Children’s Playground, 4U Restaurant, Molly Coffee Deluxe, Major Retails Center

Azura is located on the shores of the romantic Han River, close to the Han River Bridge and it takes only 5-minutes to Danang International Airport, or 5-minutes to Danang beach



210 căn hộ thường và 13 căn hộ Duplex và 2 căn hộ Penthouses với kích thước căn hộ: từ 67,3m2 – 431m2

Hồ bơi, phòng tập thể dục, cửa hàng tiện ích, khu vui chơi cho trẻ em, nhà hàng 4U, Molly Coffee Deluxe và trung tâm thương mại

Azura nằm trên bờ sông Hàn, sát cạnh cầu sông Hàn và chỉ mất 5 phút để đến được sân bay quốc tế Đà Nẵng hoặc 5 phút đến bãi biển Đà Nẳng

Azura là một toà nhà 34 tầng được thiết kế bởi các kiến trúc sư nổi tiếng quốc tế. Mỗi căn hộ trong số 225 căn tại Azura được thiết kế tỉ mỉ với nội thất cao cấp và độc quyền. Toàn bộ dự án được xác định bởi ba tiêu chuẩn chất lượng xây dựng quan trọng, đó là: Vị trí tuyệt vời, giá cả hợp lý và các điều khoản thanh toán linh hoạt.

Azura is a 34-storey tower which has been designed by well-known international architects. Each of the 225 units has been meticulously designed with premium, exclusive furniture. The entire project is defined by three important standards – quality construction; an excellent location; and an affordable price with flexible payment terms.

Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | Son Tra district, Danang

ĐÀ

NẴ

NG

DA

NA

NG


Khu căn hộ Harmony Tower là giai đoạn đầu tiên của dự án Khu phức hợp EVNLand Central Đà Nẵng phát triển trên diện tích 13.666m2 thuộc lô đất A5 trên mặt đường Phạm Văn Đồng, Đà Nẵng. Với chiều cao 16 tầng, dự án có tầm nhìn đẹp cả về phía cầu Sông Hàn, các cao ốc dọc Sông Hàn, bán đảo Sơn Trà và bờ biển rộng lớn. Khởi công xây dựng từ tháng 4/2010, dự án đã chính thức bàn giao cho khách hàng và đi vào hoạt động từ quý 1/2013. Harmony Tower hứa hẹn là một sự đầu tư thông minh và hợp lý cho các gia đình hiện đại vừa muốn có nơi nghỉ dưỡng ven biển vừa có thể mang lại lợi nhuận dài lâu.

Harmony Tower is the first phase of EVNLand Central Danang complex, developed on an area of 13,666m2 of Lot A5 on Pham Van Dong Road, Danang. With 16 stories, it overlooks the spectacular view towards Han River Bridge, buildings along Han River, Son Tra Peninsula and the blue ocean. Started from April 2010, the project has been finished and handed over to customers since Quarter 1, 2013. Harmony Tower provides not only an attractive investment opportunity with sustainable profit but also the ideal place for a holiday retreat of modern families.

2-minutes away from the beach, 5-minutes away from CBD, 7 minutes away from Danang International Airport

124 units from 1 – 3 bedrooms with a variety of sizes from 49m2 – 100m2 each

Fitness area, playground, green space, community living room, parking basement and outdoor parking area

Exclusive Sales Agent(Đại lý Độc quyền)

0948 355 993 0966 709 559

[email protected]

2 phút đến bờ biển, 5 phút đến trung tâm thành phố, 7 phút đến sân bay Đà Nẵng

124 căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ với diện tích đa dạng từ 49m2 đến gần 100m2/ căn

Khu thể thao, sân chơi, không gian xanh, phòng sinh hoạt cộng đồng, bãi đậu xe dưới hầm và trên mặt đất


ĐÀ

NẴ

NG

DA

NA

NG


Nằm giữa phố cổ Hội An – di sản văn hóa thế giới UNESCO và Đà Nẵng – thành phố lớn thứ ba của Việt Nam, trên bãi biển đẹp như tranh với bãi cát trải dài, phẳng lặng, biệt thự Naman là kiệt tác kiến trúc mới nhất của vùng ven biển miền Trung. Với mong muốn tạo ra các tiêu chuẩn cho phong cách sống sang trọng bên biển, biệt thự Naman là một hợp phần của khu nghỉ dưỡng 5-sao Naman Retreat gồm những biệt thự với thiết kế độc đáo, không gian sống riêng tư, trong lành và hòa quyện cùng thiên nhiên.

Situated on the picturesque white sands beach midway between the UNESCO World Heritage Site of Hoi An Ancient Town and Danang, Vietnam’s third largest city, Naman Residences is the Central Coast’s newest architectural masterpiece.Setting the standard in luxury oceanfront lifestyle, Naman Residences are uniquely designed and well appointed villas located within the 5-star Naman Retreat. Naman Residences offers fresh, private and nature twisted living spaces.


34 villas of 4 types, ranging from 380m2 to 935m2 in land area. Only 18 villas of Phase I are launched for sales.

Swimming pools, green space, kids club, spa, restaurant, beach lounge, bar, gym, conference house center and other facilities of Naman Retreat.

Handed-over with fully furnished interiors and ready for immediate move-in.

Exclusive Sales Agent (Đại lý Độc quyền)


34 căn biệt thự được chia làm 4 loại với diện tích đất từ 380m2 – 935m2. Giai đoạn 1 sẽ mở bán với số lượng giới hạn là 18 căn biệt thự.

Bể bơi, không gian xanh, câu lạc bộ trẻ em, spa, nhà hàng, quầy bar, gym, nhà hội nghị và các dịch vụ tiện ích khác của toàn khu Naman Retreat.

Bàn giao với nội thất hoàn chỉnh với đầy đủ đồ rời và đồ gắn tường

HÀ

NỘ

I

HA

NO

I


Tọa lạc tại cửa ngõ của Khu đô thị Mỗ Lao, một mặt dự án Hồ Gươm Plaza nằm trên đường Trần Phú - Nguyễn Trãi, Hà Đông – tuyến đường huyết mạch nối khu vực phía Tây đầy tiềm năng với các quận trung tâm của thành phố, mặt còn lại tiếp giáp với trục đường rộng 36m xuyên suốt khu đô thị Mỗ Lao nối ra đường Lê Văn Lương kéo dài.

Located at the gateway to new Mo Lao City, one side facing Tran Phu - Nguyen Trai, Ha Hong – the artery that connects the blooming Western area with Hanoi’s Central Business district, the other side facing the 36m-wide high-road intersecting with the extended Le Van Luong.

Swimming pool, gym, kindergarten, shopping center, office space

460 apartments which are specifically designed to maximize the spectacular view and take advantage of natural lighting. Apartments range from 73m2 to 146m2 to suit different needs of owners.

Exclusive shopping center and supermarket on the first four floors.

Lead Sales Agent (Đại lý phân phối chính)01233 5555 86

[email protected]

Bể bơi, phòng tập gym, nhà trẻ, trung tâm thương mại, khu văn phòng

460 căn hộ cao cấp được thiết kế hoàn hảo, giúp tối đa tầm nhìn và tận dụng triệt để ánh sáng tự nhiên. Các căn hộ với nhiều diện tích khác nhau từ 73m2 đến 146m2 có thể đáp ứng mọi nhu cầu của người sử dụng

Trung tâm thương mại và siêu thị đẳng cấp tại 4 tầng chân đế

Quận Hà Đông, Hà Nội | Ha Dong district, Hanoi

HÀ

NỘ

I

HA

NO

I


Lấy cảm hứng từ những điều tuyệt vời nhất của cuộc sống, Watermark trước hết là một công trình kiến trúc tiêu biểu bên bờ tây Hồ Tây. Watermark bao quát toàn diện quang cảnh hồ tây mênh mông và đưa ra định nghĩa hoàn toàn mới cho phong cách sống sang trọng đương đại tại Việt Nam.Trên hết, bạn sẽ thưởng thức bữa tối tại những nhà hàng ngon nhất Hà Nội, thỏa sức mua sắm tại những trung tâm thương mại cao cấp và khu giải trí thú vị chỉ cách đó vài phút

Inspired by the finer things in life, Watermark is first and foremost an exclusive address located on the western shore of West Lake. It captures sweeping views of West Lake and will define the new standard in luxury and contemporary living in Vietnam.Best of all, Hanoi’s finest restaurants, fashion boutiques and entertainment areas are only minutes away bringing the convenience and comfort for all the residents.

Living in Watermark, residents would enjoy the most advanced facilities of the modern life.

4 elevators, 2 connected basements, security 24/7, outdoor pool, spa, gym, restaurants and minimart.

128 units; 1 – 4 bedroom apartments from 54.5m2 – 204m2 & 4 penthouses from 297m2 – 378m2


Tận hưởng cuộc sống đích thực với những tiện nghi cao cấp nhất của cuộc sống hiện đại

4 thang máy, 2 tầng hầm để Xe, dịch vụ bảo vệ 24/7, hồ bơi ngoài trời, spa, phòng tập thể dục, khu nhà hàng và siêu thị.

128 căn hộ 1 – 4 phòng ngủ 54,5m2 – 204m2, và 4 penthouse có diện tích từ 297m2 – 378m2

Quận Cầu Giấy, Hà Nội | Cau Giay district, Hanoi

HÀ

NỘ

I

HA

NO

I


Tọa lạc tại cửa ngõ phía Đông Bắc Thủ đô Hà Nội, cách hồ Hoàn Kiếm chưa đầy 6,5 km, cách chân cầu Chương Dương 5,5 km, rất gần cầu Vĩnh Tuy và có thể kết nối linh hoạt với cụm công trình trọng điểm của Thủ đô bằng hệ thống giao thông đường bộ, đường trên cao hiện đại, Vinhomes Riverside là Dự án Khu đô thị đẳng cấp được thiết kế và xây dựng theo mô hình của thành phố Venice (Italy) - một thành phố xinh đẹp, sang trọng và quyến rũ. Với hệ thống sông đào trong xanh, vườn cây sinh thái đa dạng, đậm sắc màu của thiên nhiên và những tổ hợp kiến trúc tiện ích công cộng hiện đại, Vinhomes Riverside mang tới cho cư dân một cuộc sống hoàn hảo, tiện nghi và lãng mạn; đồng thời tạo nên những điểm nhấn khác biệt, đưa Vinhomes Riverside trở thành một trong những khu đô thị đầu tiên tại Việt Nam có thể sánh ngang với những khu đô thị hiện đại, đẳng cấp trên thế giới.

Located in the Northeastern gateway of Hanoi, Vinhomes Riverside is nearly 6.5km from Hoan Kiem Lake to the West, 5.5km from Chuong Duong bridge pier, near Vinh Tuy bridge and conveniently accesses to key construction projects of the Capital via modern elevated highways and road system. Vinhomes Riverside is a high-end Urban Area project which is modelled on Venice City (Italy), a beautiful, romantic and luxurious city. With clean canals and plentiful ecological gardens featured by different colours of nature and modern architectural complexes as well as public facilities, Vinhomes Riverside brings its residents a perfect, comfortable and romantic place to live; and creates distinguishing features which make it become one of the first urban areas in Vietnam comparable to other modern, up-market urban areas in the world.

Developer: Vingroup Land Area: 183 ha Construction status: completed Estimated handover: Ready to hand over Payment method: Flexible payment term Facilities: Almaz Restaurants and Convention center, BBQ garden, Vincom Center Long Bien shopping mall, outdoor swimming pool, international standard golf club, outdoor sports area including 2 football pitches and 6 tennis courts, green space

0902 885 689093 456 6768

[email protected]

Chủ đầu tư: Vingroup Tổng diện tích: 183 ha Hiện trạng: Đã hoàn thiện Dự kiến Bàn Giao: Nhận nhà ngay Phương thức thanh toán: Chia 3 đợt linh hoạt

Tiện ích: Trung tâm ẩm thực, hội nghị và giải trí sang trọng Almaz, vườn nướng BBQ, Trung tâm thương mại Vincom Long Biên,cụm bể bơi ngoài trời, sân tập golf tiêu chuẩn quốc tế, khu thể thao phức hợp với 2 sân bóng và 6 sân tennis, hệ thống công viên cây xanh

Quận Long Biên, Hà Nội | Long Bien district, Hanoi


Ấn phẩm này được thực hiện chỉ để cung cấp thông tin. Chúng tôi đã cẩn thận và cân nhắc để đảm bảo tính chính xác của nội dung trong quá trình thực hiện. Tuy nhiên Savills sẽ không chịu trách nhiệm về bất kỳ tổn thất trực tiếp hay hậu quả phát sinh liên quan đến việc sử dụng nội dung của ấn phẩm và không chịu trách nhiệm pháp lý có liên quan. Nội dung ấn phẩm không được quyền sao chép lại toàn bộ hoặc một phần dưới mọi hình thức, cũng không thể được sử dụng làm cơ sở cho bất kỳ tài liệu nào khác nếu không được đồng ý bằng văn bản của Savills. Bản quyền nội dung thuộc về công ty Savills @ 2015. Tất cả các quyền được bảo hộ.

This publication is solely for general informative purposes. It may not be copied or quoted in part or in whole nor may it be used as a basis for any other document without prior consent. Whilst reasonable care is taken to ensure that the information contained in this publication is accurate, Savills shall not be responsible for any loss or damage whether direct or indirect, incidental or consequential, arising from or in connection with the contents of this publication and shall not accept any liability in relation thereto. The content is strictly copyright and reproduction of the whole or part of it in any form is prohibited without written permission from Savills Vietnam Residential Sales.All content © copyright 2015 Savills. All rights reserved.

Ho Chi Minh City Office

18th Floor, Continental Tower81 – 85 Ham Nghi StreetDistrict 1, Ho Chi Minh CityTel : (84-8) 3823 9205Fax : (84-8) 3823 4571Email: [email protected]

Trưởng nhóm Biên soạn:Vũ Kiều Linh

Phụ trách biên soạn:Võ Ngọc Thảo

Trần Huỳnh Bích TrâmPhan Thụy Hoàng Kim

Đinh Hương Linh

Thiết kế:Nguyễn Văn Khánh

Hanoi Office

6th Floor, Sentinel Place41A Ly Thai To StreetHoan Kiem District, HanoiTel : (84-4) 3946 1300Fax : (84-4) 3946 1302Email: [email protected]

NHÀ XUẤT BẢN LAO ĐỘNGĐịa chỉ: 175 Giảng Võ, Quận Đống Đa, Hà NộiĐiện thoại: 04. 3851 5380. Fax: 04. 3851 5381

Email: [email protected] Website: www.nxblaodong.com.vn

Chi nhánh phía NamĐịa chỉ: Số 85, Cách Mạng Tháng 8, Quận 1, Tp.HCM

Điện thoại: 08. 3839 0970. Fax: 08. 3925 7205

Chịu trách nhiệm xuất bản: Võ Thị Kim Thanh

Biên tập:Nguyễn Thế Lợi

Trình bày:Nguyễn Văn Khánh

Thiết kế bìa:Nguyễn Văn Khánh

Sửa bản in:Nguyễn Văn Khánh

LIÊN KẾT XUẤT BẢNCông ty TNHH TMDV Thái Dương Việt

Địa chỉ: 518/8/19 Lê Văn Sỹ, Phường 11, Quận Phú Nhuận, Tp.HCM

In 2.000 cuốn khổ 21 x 29,7 cm tại: Cty TNHH MTV Lê Quang LộcĐịa chỉ: 161 Lý Chính Thắng, Quận 3, TP. Hồ Chí MinhSố xác nhận kế hoạch xuất bản: 1503 - 2015/CXBIPH/06 - 131/LĐQuyết định xuất bản số: 578/QĐ – NXB LĐ ngày 12/6/2015. Mã số ISBN: 978 - 604 - 59 - 3898 - 0 In xong và nộp lưu chiểu Quý II năm 2015.

Việt Nam- tập 1

Sách chuyên quảng cáo không bán

savills residential sales publication - q2 2015-view

Documents