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PROYECTO URBANO Santa Catarina Marcela Cepeda

Author: marce-cepeda

Post on 06-Apr-2016

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  • PROYECTO URBANO Santa Catarina

    Marcela Cepeda

  • Transporte publico

  • Ruta 126 Morones Prieto

  • Circuito Valle $10

    Recorrido A

    Recorrido B

  • Transporte privado

  • Transporte personal

  • Pasos peatonales /ciclovia

  • Vivienda +20 Col. Nueva fortaleza

  • Vivienda -20 Via Cordillera

  • Departamentos en la zona

  • Parque La Huasteca

  • Plaza

  • Edificio publico Centro de salud San isidro

  • Mapa Conceptual

  • esquema LLENos y vacios

  • estudio VIAL

  • Escala macro Carr. Monterrey - Saltillo Ave. Morones prieto

  • Escala municipal Carr. Monterrey - Saltillo Ave. Morones prieto Cruces a santa Catarina

  • Escala local Ave. Morones prieto Ave. Alfonso Reyes Cruces a santa Catarina

  • Solucin vial

  • Solucin vial A Crear un paso a desnivel, el cual

    nace de la Ave. Alfonso Reyes, atraviesa la Ave. Morones Prieto por arriba hasta que vuelve a bajar y se incorpora por un lateral del lado derecho de la Ave. Morones Prieto.

    Esto se hace con la finalidad de poder cruzar hacia Morones Prieto al Poniente sin ser expuesto a tener un percance con los carros de alta velocidad que vienen entrando de la Carretera Saltillo- Monterrey y as mismo evitar el cambio drstico de velocidad y el trfico.

  • Solucin vial B Aprovechando la altura del paso a

    desnivel se propone hacer una va en forma de puente, que cruce el ro Santa Catarina, para que as los habitantes del municipio de Santa Catarina que viven del otro lado del ro no se sientan excluidos.

    Esta solucin brindara un rpido y

    til acceso al municipio de Santa Catarina y reducira el trfico que se hace sobre la Ave. Morones Prieto.

  • estudio Vivienda

  • Vivienda +20 Col. Nueva fortaleza

  • Caractersticas Vivienda +20

    Color: multicolor Ritmo de ventanas y puertas: sin ritmo Estilo: auto-construccin Calidad: Baja Bardas: con grafiti

  • tipologa Vivienda +20

    Nmero de pisos: 2 pisos Uso: residencial unifamiliar / comercial Tamao: 200m2 Estacionamiento: sobre la calle Nmero de habitantes: 6-8 aprox

  • Vivienda -20 colonia el aguacatal

  • Caractersticas Vivienda -20

    Color: blanco con gris o caf Ritmo de ventanas y puertas: uniforme Estilo: contemporneo Calidad: alta Bardas: limpias / uniformes (fraccionamiento)

  • tipologa Vivienda -20

    Nmero de pisos: 2 pisos Uso: residencial unifamiliar Tamao: 300m2 Estacionamiento: 2 cajones Nmero de habitantes por casa: 4-5 aprox

  • Vivienda contempornea Via cordillera

  • Caractersticas viv. contempornea

    Color: ladrillo Ritmo de ventanas y puertas: uniforme / reja caf Estilo: contemporneo Calidad: alta

  • tipologa Vivienda contempornea

    Nmero de pisos: 6 pisos Uso: residencial multifamiliar Tamao: 300m2 Estacionamiento: 2 cajones Nmero de habitantes por

    departamento: 4 aprox

  • comparacin Viviendas ORDEN de las calles y viviendas

    Colonia Nueva Fortaleza Colonia El Aguacatal

  • comparacin Viviendas ingreso econmico de las calles y viviendas

    Colonia Nueva Fortaleza Colonia El Aguacatal / Via Cordillera Ingreso: $6,000 - $ 10,000 Valor casa: $600,000

    Ingreso: $60,000 - $ 80,000 Valor casa: $6,000,000

  • Problemtica En la zona a analizar del municipio de Santa Catarina, podemos darnos cuenta

    que existen diversos tipos de colonias en la misma zona, esto puede llegar a hacer un problema ya que se encuentran colonias de alto nivel socioeconmico literalmente a un costado de colonias de bajo nivel socioeconmico.

    El problema aqu no es solo que estas colonias colinden, el problema es que los desarrolladores inmobiliarios, estn creciendo exponencialmente haciendo grandes desarrollos en toda la zona, y en poco tiempo toda la zona estar habitada, ya que es un proyecto a gran escala en el Valle Poniente, es decir con el paso del tiempo se adjudicarn de la Colonia Nueva Fortaleza.

  • Solucin Respetar y no hacer ningn tipo de planes en la colonia Nueva Fortaleza, son

    familias de escasos recursos que han trabajado toda su vida para ir haciendo sus casas y llevan viviendo ah por ms de 50 aos.

    Debido a que vivimos en una sociedad elitista donde las diferencias econmicas son muy exageradas se proponen fraccionamientos cerrados, para tratar el tema de la inseguridad y evitar roces entre los vecinos.

    Otra propuesta es tener reas verdes pblicas donde TODOS pueden estar, ejercitarse y convivir.