SANEAMIENTO FÍSICO - LEGAL DE

PREDIOS

DIPLOMA DE ALTA ESPECIALIZACIÓN

Inicio de clases:Sede Lima

Lunes 15 de octubre de 2018

w w w . g r u p o c o l a e . c o m

MODALIDAD PRESENCIAL

LEY 27157 - LEY 29090 - NUEVA LEY 30830

Inscripción directa a Registro Público sin pase Municipal

Grupo COLAEIngeniería & Arquitectura

HORARIO:

LUGAR:

INICIO DE CLASES:

Lunes 15 de octubre de 2018

Lunes y Martes De 07:00 p.m. a 10:00 p.m. (Frecuencia semanal)

Auditorio de la Sociedad Nacional de IndustriasLos Laureles 365 San Isidro, Lima - Perú

Duración (Intensivo)

16 Sesiones, 94 horas lectivas (58 horas presencial y 26 horas por trabajo final)

DIRIGIDO:

El programa académico se encuentra dirigido a proyec�stas, constructores, consultores,

profesionales inmobiliarios: ingenieros, arquitectos, abogados, administradores, agentes inmobiliarios;

funcionarios de en�dades publicas y privadas, así como toda aquella persona que busque ampliar sus

conocimientos en el tema.

02Meses

Miembro Fundador

de la Unión Panamericana

de Asociacionesde Valuación -

UPAV

C E R T I F I C A Desde1889 dándole valor al Perú

Ins�tución creada por Decreto Supremo 13 de Diciembre de 1889, expedido por el Mariscal Andrés A.

Cáceres; reconocido por Ley No. 6761 de 05 de Febrero de 1930 y está integrado por Ingenieros y

Arquitectos colegiados en el país, especializados en la valuación de bienes en general. Con más de

128 años de vida ins�tucional exitosa; siendo pioneros en la tasación de bienes inmuebles y muebles

nuestra organización está dedicada a la consultoría, asesoría, inves�gación y capacitación en materia

pericial y de valor; contando con profesionales de sólida formación y amplia experiencia cer�ficada a

nivel nacional e internacional.

.

CUERPO TÉCNICO DE TASACIONES DEL PERÚ - CTTP

El Diploma de Especialización muestra la formalización de la propiedad tanto

rural como urbana en nuestro país, que ha llamado la atención de los

diferentes gobiernos de turno; implementándose a lo largo de los años una

serie de normas sobre el tema, las mismas que se encuentran dispersas, a su

vez se han creado organismos públicos encargados de llevar a cabo la

formalización de la propiedad inmueble, la propiedad inmueble en general

cons�tuye la mayor parte de los ac�vos de los peruanos de menores recursos,

y sin embargo no puede ser u�lizado en el mercado legal por carecer de un

�tulo debidamente registrado que le confiera valor de intercambio comercial.

Dotar de conocimientos a los profesionales en saneamiento �sico legal de

la propiedad inmueble; iden�ficando, ubicando y representando en

instrumentos de aceptación universal, generando el incremento del valor

del inmueble, así como otorgar seguridad jurídica a las transacciones. Por tal

mo�vo, resulta de mucha importancia la implementación del presente

programa, a fin de que las personas interesadas en el tema, (profesionales,

empresarios y público en general) tengan las herramientas necesarias para

poder desenvolverse de manera prác�ca en la formalización de la propiedad,

ya sea realizando consultorías, ejerciendo la defensa, o simplemente conocer

los requisitos y procedimiento para tramitarlo en forma personal.

OBJETIVO

PRESENTACIÓN

Beneficios:

El par�cipante presentará los siguientes documentos:

a Copia del �tulo profesional o bachillerato; Titulo Técnico o Constancia de estudios o de egresado.

a Copia legible de DNI

Formulario de inscripción debidamente llenado.

Nota: Si la entidad financia el programa, se requiere la orden de Servicio.

Requisitos:

a

• Los par�cipantes que cumplan sa�sfactoriamente con los requisitos del

programa recibirán el Diploma en SANEAMIENTO FÍSICO - LEGAL DE

PREDIOS emi�do por el CUERPO TÉCNICO DE TASACIONES DEL PERÚ -

CTTP

• Plana docente de primer nivel cons�tuida por profesionales con amplia experiencia en el tema

• Materiales de enseñanza

• Agradable infraestructura para el desarrollo de las clases

• Reconocimiento del CUERPO TÉCNICO DE TASACIONES DEL PERÚ en el mercado nacional e internacional

• Descuento especiales en todos nuestros programas de capacitación

PROPIEDAD• Definiciones• Propiedad Predial• Limitaciones de la Propiedad por Razones de Vecindad• D ocumentos Básicos de Propiedad• Tipos de Propiedad• Clases de Propiedad

DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN• Definiciones• Requisitos Registrales• Tipos• Pre Declaratoria de Fábrica• Cargas Registrales• Sistemas de Inscripción• Procedimiento Secuencial• Análisis de Documentos Fehacientes, Real y Legal

DECLARATORIA DE FÁBRICA MEDIANTE ESCRITURA PÚBLICA, FUO O FUE• Minuta• Área Construida• Área Techada• Aleros• Áreas Superpuestas• Edificaciones acogidas con anterioridad a la Ley 27157 y regularizan con la Ley 30830

TALLER DE DECLARATORIA DE FABRICA

SANEAMIENTO FÍSICO - LEGAL DE PREDIOS Inscripción Registral, Regularización de Predios Urbanos,

Declaratoria de Fábrica, Independización, Reglamento Interno, Ley 27157 - Ley 29090 y la Ley 30830

PLAN DE ESTUDIOS

INDEPENDIZACIÓN

• Definiciones Técnicas

• Desafectación

• Pre Independización y Pre Reglamento Interno

• Memoria Descrip�va

• Aspectos Técnicos referentes a la Independización

• Diseño

• Cálculo de Áreas

TALLER DE INDEPENDIZACIÓN

REGLAMENTO INTERNO

• Concepto

• Contenido

- Definición

- Áreas de ocupación según el reglamento de registro de predio

- Usos

- Observaciones Frecuentes

- Análisis de Precedentes de observancia obligatoria

LEY 27157 Y NUEVA LEY 30830

• Tipología de las edificaciones

• Acogimiento a la Ley 27157 y 30830

• Prescripción adquisi�va

• Primera de dominio

• Informe de Verificación

• Venta de bienes comunes

• Reglamento interno (adecuaciones)

Graduado en Ingeniería Civil, por la Universidad Nacional

de Ingeniería, Consultor en el campo inmobiliario, Consultor en el campo

de valuaciones, Verificador de la SUNARP, Perito Judicial de la

Corte Superior de Lima, Perito del Cuerpo Técnico de Tasaciones del Perú,

Perito del Centro de Peritaje del Colegio de Ingenieros CD de Lima,

Expositor en varios temas de predios y valuaciones en varias ins�tuciones y

en congresos nacionales e internacionales de varios organismos

e ins�tuciones.

ING. GUILLERMO ALFREDO QUEQUEZANA QUINTANA

Traer LaptopREQUISITOPara el Taller (Instalado el Autocad)

CASOS PRÁCTICO

SUSTENTACIÓN

Declaratoria de edificación, independización y

reglamento interno de un inmueble

• Individual S/ 1500.00

• Colegiados CIP - CAP S/ 1400.00

• Corpora�vo (03 a +) S/ 1300.00

• Socios CTTP S/ 1300.00

• Comunidad COLAE S/ 1300.00

FRACCIONADO

En 02 cuotas, el 50% al inicio del Diploma y el otro 50% al finalizar

INVERSIÓN

DEPOSITO BANCARIO Banco de Crédito del Perú

Enviar la constancia de deposito e indicando el programa en el que se inscribe a colaeconsultores@grupocolae.com. Se le enviara un correo confirmando su inscripción

También puede realizar su inscripción visitandonos en nuestra oficina y cancelando en efec�vo o con tarjeta VISA. (Atendemos de Lunes a Viernes de 10:00 a.m. a 7:00 p.m.)

CTA. CTE S/ N° 193-2408311-0-73 del BCP

N° 002-193-002408311073-14CCI:

COLAE - Corporación La�noamericana de TITULAR:

Entrenamiento

N° 20491583518 RUC:

AceptamosVISA

Informes e Inscripciones

www.grupocolae.com

Grupo COLAECalle Los Laureles 365 San Isidro, Lima - PerúSociedad Nacional de Industrias - SNITeléfono: (511) 616 4444 Anexo 336 Celular: 978361871 | 976314797 Email: inscripciones@grupocolae.com,

flyw 978361871

CUERPO TÉCNICO DE TASACIONES DEL PERÚ

SOCIEDADNACIONAL DEINDUSTRIAS

S N I

colaeconsultores@grupocolae.com

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